2022装修施工承包合同例文.docx

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1、2022装修施工承包合同装修施工承包合同1发包方：（以下简称“甲方”）_承包方：（以下简称“乙方”）_根据中华人民共和国合同法、建筑工程承包合同条例及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同，以资共同遵守。第一条、工程项目概况1、工程名称：_2、工程地点：_3、工程范围：_4、工程内容及做法：_5、质量标准：质量验收标准按国家颁布的建筑装饰装修工程质量验收规范等相关法律法规执行。6、工程承包方式：双方商定采取下列第_种承包方式。（1）乙方包工、包料。（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见甲方提供装饰

2、装修材料明细表、乙方提供装饰装修材料明细表）；（3）乙方包工、甲方包料（详见甲方提供装饰装修材料明细表）。第二条、合同价款及调整1、工程造价：总承包价为_元，大写人民币_，装修工程包含的项目详见工程预（结）算表。2、任何一方不得擅自改变合同价款，除合同另有约定或发生下列情况之一方可作调整：（1）甲方提出设计变更、材料变更和项目变更；（2）双方书面确认的其他因素。第三条、工程期限1、工程期限总共历时_天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。2、若因甲方原因或其他不可归责于双方的事由导致工程未能如期完成的，工期相应顺延。若因乙方原因（包括但不限于乙方未及时开工、中途无故停工、工程因质量问题

3、返工等）导致工程未能如期完成的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第四条、工程保修1、工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单；（保修期为_年）。2、在正常使用条件下，装饰装修工程的最低保修期限为_年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为_年。保修期自装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。第五条、施工图纸双方同意施工图纸采取下列第_种方式提供：（1）甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见：装饰装修工程设计图纸）；（2）甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见：装饰装修工程设计图纸），设计费_元，由甲方支付（

4、此费用不在工程价款内）。第六条、工程款拨付和结算1、甲乙双方签订合同后，乙方向甲方提供工程预算表。甲方在收到工程结算表的5个工作日内向乙方支付第一笔工程款人民币_，大写人民币_。2、工程竣工并经甲方验收合格后，乙方向甲方提供工程结算表。甲方在收到工程结算表并核对无误后的5个工作日内向乙方支付第二笔工程款人民币_，大写人民币_。3、乙方指定收款账号信息为：户名：_工行账号：_开户行：_若收款账号发生变更的，乙方应及时通过书面方式通知甲方，否则甲方将款项转账至上述账号，即视为乙方收到相应款项。第七条、双方权利及义务1、甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款。2、甲方有权对工程质量及施工进度等进行检

5、查、监督，并对发现的问题提出意见和建议。3、甲方有权根据实际情况，对工程内容进行增加或者修改，乙方应积极配合。4、乙方提供的材料应符合相关质量要求，并在材料运送到施工现场后及时通知甲方进行查验。如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由乙方负责赔偿。5、乙方保证拥有承包该工程的合法资质，并应按相关要求及标准进行施工，保质保量，按期完成工程任务。6、乙方保证严格执行有关施工现场管理规定，严格按照双方约定及甲方要求进行施工，做好各项质量检查并留存施工记录。7、施工过程中，乙方应严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规定及质量标准。若因乙方原因导致出现人身损害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿

6、责任。8、乙方应保护好原场所的办公设施、设备，保证施工现场整洁，工程完成后负责清扫施工现场。第八条、工程验收乙方在工程完成后应及时通知甲方进行验收，甲方查验后对工程质量提出异议的，乙方应配合重验，验收不合格的，乙方应在甲方限定的时间内进行整改，并在整改完成后及时通知甲方进行复验。第九条、违约责任甲、乙双方本着诚实信用的原则履行本协议，任何一方违反上述条款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都应承担相应的违约责任。第十条、合同争议或纠纷处理本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解除，协商不成的，任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院管辖。第十一条、其他1、本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利

7、原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。2、本合同签订后工程不得转包。3、本合同一式_贰_份，双方各执_壹_份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。4、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_代表人：_乙方（盖章）：_代表人：_日期：_年_月_日合同签订地：_装修施工承包合同2发包人（以下简称甲方）：法定代表人：承包人（以下简称乙方）：法定代表人：风险提示：发包人的相对义务购根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、

8、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。根据民法典及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同以资共同遵守。一、工程概况1、工程名称：.2、工程地点：.3、工程内容：4、承包方式：下列承包方式择一选择，双方商定第_种。（1）乙方包工、包料。（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（3）乙方包工、甲方包料（详见甲方

9、提供装饰装修材料明细表）。风险提示：关于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。5、工程期限：总_日历天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日（施工期以材料进场日第二天起计算）。6、合同总价款：7、价款支付方式：二、甲方工作1、开

10、工前_天，为乙方入场施工创造条件；2、负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用3、负责提供施工所需的水源、电源；4、负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系；5、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；6、施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作；7、参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。8、按时、按质、按量提供施工所用的自购材料，根据装修要求提供图纸、图套；9、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，

11、由甲方负责；10、按期支付工程款，不得无故拖延。三、乙方工作1、施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；2、严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录；3、保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；做到安全生产，文明施工；4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；5、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护；6、工程竣工时，积极配合甲方完成工程验收。四、工程变更，装修方案如需变更，双方应协商一致，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期。风险提示：对于

12、采购材料和工程设备的义务与责承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。五、材料的提供1、由甲方提供的材料、设备，应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；乙方验收后应负责妥善保管。2、

13、由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用；如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。六、工期延误处理1、以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延：（1）不能提供水、电；（2）不能按期提供自购材料、设备；（3）不能按期支付工程款影响正常施工的；（4）因甲方原因变更设计、增加施工项目；（5）同意工期顺延的其他情况。（6）因甲方责任造成工期延误的其他情况。2、对以下原因造成工期延误，工期不顺延：（1）因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延；（2）因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方

14、承担，工期不顺延。（3）乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。3、合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。七、关于设计和施工及验收的约定1、乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工（安装）。2、施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价，因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方。甲方收到报告后_天内做出签字答复或协商解决。3、隐蔽工程

15、验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为_天。甲方未按时验收的，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以承认。4、工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收，应当及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。风险提示：工程质量未符合标准的归责因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直

16、至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。八、质量保修风险提示：保修责任的起算工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。（1）工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单；（保修期为_年）（2）在正常使用条件下，装饰装修工程的最低保修期限为_年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为_年。保修期自装饰装修工程竣工验

17、收合格之日起计算。风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。九、违约责任甲、乙双方本着诚实信用的原则履行本协议，任何一方违反上述条款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都应承担相应的违约责任。十、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；协商不成也可调解；调解不成的，可依法向合同签订地、合同履行地人民法院提起诉讼。十一、附则1、本合同签订后工程不得转包。2、本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后

18、签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。3、本合同一式_份，双方各执_份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，保修期后自行终止。十二、本协议未尽事宜双方协商解决甲方（签章）：住址：法定代表人：委托代表（签字）：合同签订地：_年_月_日乙方（签章）：住址：法定代表人：委托代表（签字）：合同签订地：_年_月_日装修施工承包合同3发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）依照_、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条：工程概况1.工程名称：办公室装饰2.工程地点：3.工程范围：室

19、内装修（见预算清单）4.工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承包（参见附件清单）5.工程造价：（1）工程预算总造价为￥元，大写人民币：元整。（2）本工程总造价计算依据：A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。C、施工中甲方要求新增加的项目费用。第二条：工程期限1.经甲、乙双方商定：本工程合同工期为天（日历），具体开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。2.本工程计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日。3.本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期：（1）由于不可抗力造成无_常施工的；（2）由于甲方原因影响连续施工

20、的（包括工程付款不到位）；（3）由于设计变更或设计未确定的；（4）由于未办妥相关物业或行_批手续的；（5）由于施工工地（非乙方原因）一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时；（6）由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。第三条：工程施工准备与双方责任1.甲方责任：（1）开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方承担进场手续费用。（2）组织好设计交底及图纸会审工作。（3）委托为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。（4）开工前1天，甲方腾空装修场地以便工程开工。（5）做好甲方提供材料及设备的供应，落实建设资金，按期拨付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。

21、2.乙方责任：（1）提供完整的施工图纸及施工技术资料。（2）开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度。（3）做好施工准备工作，组织好人员及材料设备的进场、采购、供应和管理。（4）严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。（5）委托为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。第四条：工程价款及支付1.本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。2.由物业收取的管理配合、装修押金等相关费用，由甲方支付。3.本工程合同总价为￥（）。4._支

22、付采取按工程进度分段付款方式。5.分段付款的时间及相应金额为：（1）合同签订时付合同价50%，计￥（元整）；（2）玻璃进场时付合同价45%，计￥（元整）；（3）工程竣工时，付总价的5%，计￥（元整）；工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。第五条：施工质量与设计变更1.坚持按图施工，任意一方不得随意变更设计，如遇下列情况给乙方造成损失，应由责任方负担。（1）发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协后方准施工。（2）设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重新报批，甲、乙双方签协后方准施工。（3）如因甲方

23、投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲、乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担乙方的经济损失。（4）如因乙方施工技术、质量和原材料不达标，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由乙方承担甲方的经济损失。2.乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。第六条：工程竣工验收及结算1.乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。2.甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。3.工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。第七条：工

24、程安全生产、文明施工1.甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。2.乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程、文明施工要求及严格执行治安消防条例。3.工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供方便、协助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。第八条：工程处罚及_1.按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行处罚，工期处罚待本工程竣工后一次结清。若因一方违约，由违约方承担合同价的30%的违约金。2.甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。3.本合同在执

25、行过程中发生合同纠纷，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解，调解不成时可向工程所在地的_委员会提请_或者向工程所在地人民法院提起诉讼。第九条：附则1.本合同未尽事宜，双方及时协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式贰份，双方各执壹份；工程预算书贰份，双方各执壹份。3.本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止。4.本合同有效附件。（一）乙方提供平面图纸；（二）工程预算书；（三）补充条款；（四）其他。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：代理人：代理人：单位地址：单位地址：电

26、话：电话：日期：日期：装修施工承包合同4发包人（以下简称甲方）：法定代表人：承包人（以下简称乙方）：法定代表人：根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同以资共同遵守。一、工程概况1、工程名称：。2、工程地点：。3、工程内容：4、承包方式：下列承包方式择一选择，双方商定第_种。（1）乙方包工、包料。（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（3）乙方包工、甲方包料（详见甲方提供装饰装修材料明细表）。5、工程期限：总_日历天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日（施工期以材料进场日

27、第二天起计算）。6、合同总价款：7、价款支付方式：二、甲方工作1、开工前_天，为乙方入场施工创造条件；2、负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用3、负责提供施工所需的水源、电源；4、负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系；5、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；6、施工期间甲方仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作；7、参与工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。8、按时、按质、按量提供施工所用的自购材料，根据装修要求提供图纸、图

28、套；9、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；10、按期支付工程款，不得无故拖延。三、乙方工作1、施工中严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；2、严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行安全文明施工，做好各项质量检查和施工记录；3、保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；做到安全生产，文明施工；4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；5、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护；6、工程竣工时，积极配合甲方完成工程验收。四、工程变更，装修方案如需变更，双方

29、应协商一致，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期。五、材料的提供1、由甲方提供的材料、设备，应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；乙方验收后应负责妥善保管。2、由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用；如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。六、工期延误处理1、以下甲方原因造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延：（1）不能提供水、电；（2）不能按期提供自购材料、设备；（3）不能按期支付工程款影响正常施工的；（4）因甲方

30、原因变更设计、增加施工项目；（5）同意工期顺延的其他情况。（6）因甲方责任造成工期延误的其他情况。2、对以下原因造成工期延误，工期不顺延：（1）因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延；（2）因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。（3）乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。3、合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。七、关于设计和施工及验收的约定1、乙方必须严格按甲方认可的图纸进行施工（安装）。2、施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应

31、以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求，尽快向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价，因停工等原因造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方。甲方收到报告后_天内做出签字答复或协商解决。3、隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为_天。甲方未按时验收的，乙方可自检后如实填写隐蔽记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以承认。4、工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收，应当及时书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应承认竣工日

32、期，并承担乙方的看管费用和相关费用。八、质量保修（1）工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工程保修单；（保修期为_年）（2）在正常使用条件下，装饰装修工程的最低保修期限为_年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为_年。保修期自装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。九、违约责任甲、乙双方本着诚实信用的原则履行本协议，任何一方违反上述条款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都应承担相应的违约责任。十、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；协商不成也可调解；调解不成的，可依法向合同签订地、合同履行地人民法院提起诉讼。十一、附则1、本合同

33、签订后工程不得转包。2、本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。3、本合同一式_份，双方各执_份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，保修期后自行终止。十二、本协议未尽事宜双方协商解决甲方（签章）：住址：法定代表人：委托代表（签字）：合同签订地：_年_月_日乙方（签章）：住址：法定代表人：委托代表（签字）：合同签订地：_年_月_日装修施工承包合同5发包方（乙方）：承包方（丙方）：按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一：工程概况：11工程名称：西城时代B座

34、90112工程地点：西城时代B座90113建筑面积：50平米14承包范围：图纸及预算范围内的内容第二条：承包方式：由丙方全承包（承包项目主要为：人工费、材料费、工程质量、工期、安全、售后服务等）第三条：工程工期：本工程自 年月 日开工，于 年月 日竣工，共个日历天。第四条：工程质量：合格并通过房屋业主验收认可。第五条：合同价款： （人民币大写）：第六条：工程施工61乙方负责向丙方提供确认的施工图纸或作法说明一份，并进行技术交底。丙方根据施工图纸或作法说明拟定施工方案和进度计划，交乙方审定。乙方指派工作室项目经理沈建东为工程项目负责人，负责合同履行并承担工程全承包责任。62安全生产：丙方在施工期

35、间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关法律、规范。丙方在施工生产过程中发生人生安全或生产事故，丙方应承担一切经济损失。63文明施工：不得在施工现场高声喧哗、嬉笑打闹。不得打赤膊、随地大小便、说粗话、擅自离岗。严禁在施工现场吸烟、穿拖鞋，和甲方争执漫骂。材料应分类堆放整齐，做到工完场清。并对成品和半成品进行保护，违者视情节轻重处以人民币50500元罚款，情节严重的立即离岗退场并以处罚。对成品、半成品、原材料及原有设施造成损坏的，照价赔偿并处以罚款。64质量要求：本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-

36、91）、建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-88）等施工规范为质量评定验收标准。丙方应及时做好隐蔽工程、中间工程的检查和记录。如丙方质量不合格，不能通过验收或发生质量事故，其返工费用和延误工期造成损失由丙方负责承担。65材料要求：施工过程中应严格配料、选料，避免浪费。由业主或乙方提供的成品或半成品，丙方在安装前必须仔细检查和签收，避免发生纠纷。丙方必须按照乙方规定的品牌在业主代表陪同下购买材料，且须由其签字认可。如有未明确规定的，购买前须报之乙方审定。66实际工程项目以预算及图纸为准。如业主要求增减工程项目，需由业主签字认可后进行施工。如业主要求变动设计须经过乙方工程设计人员认可。

37、第七条：工程价款及付款方式：71合同生效后，丙方即进场施工。72工程款项按照丙方提供的工程验收单及工程量付款（验收部分产值的80%）。7. 3工程完工甲方验收合同支付完尾款，丙方方可领取本工程核算总价的98%，剩余的2%作为工程质保金，丙方提供该工程两年的质保。两年后方可领取2%的质保金（丙方提供了完善的质保情况下方可领取）。第八条：乙方对工程的管理：81丙方必须严格遵守乙方的各项管理规定。82乙方对工程实行财务管理，购买材料及发放工人工资由乙方派人现场支付。83乙方对工程质量、进度实施监督，丙方应服从乙方的监管。84丙方应向业主提供完善的工程售后服务。第九条：违约责任：91本合同签定后，合同

38、任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止合同手续，违约方应向守约方支付工程造价5%的违约金。92由于丙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，由丙方负责修理，所需修理费用丙方承担，工期不顺延。93由于乙方或丙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向另一方支付违约金200元。第十条：附则101本工程需要保险时另订协议。102本合同一式两份，双方各执一份。103本合同结清工程尾款后自行失效。104本合同未尽事宜另行协商解决。乙方签字（盖章）： 丙方签字（盖章）： 负责人： 负责人：电话： 电话：年 月 日 年 月 日装修施工承包合同

39、6甲 方：乙 方：乙方为 装修施工的中标单位。在乙方的 装修工程投标书约束乙方的同时，甲乙双方就乙方承包甲方网点装修事宜协商一致，签订本合同。甲方招标文件及其附件(设计方案和施工图)是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等效力。第一条 工程项目一、工程名称： 装修工程二、工程内容：按工程设计图、设计说明及双方的约定对网点进行装修三、工程承包方式：包工包料四、工程造价：乙方按甲方提供的设计方案和施工图完成全部施工内容，甲方按照人民币(大写) 元(￥: 元)支付工程价款。 招标图纸发生变更，经甲乙双方协商对设计进行变更，相应部分的价款同时予以变更。少于招标书施工图内容的工程量按招标书价格调减，超出

40、招标书施工图内容的工程量按实结算。乙方完成该基础上所需的线路器材及配套设施由乙方负责。 乙方协助甲方办理工程报建等证件、批件手续，办理施工许可、公安、消防、城管、白蚁防治、施工完毕现场清理等费用由乙方负责，均包含在该工程总造价 万元内。第二条 施工准备及双方职责一、甲方职责1、提供相关资料，及时移交具备施工条件的施工场地及水电接点;2、办理施工所需的证件、批件;3、委派 、 为现场施工监理员，负责工地现场签证。4、设计变更应当在乙方未施工该项目前提前一天用书面形式通知乙方，并就价款增减额与乙方协商。二、乙方1、负责施工区域的临时设施搭建、水电管线的铺设、管理、使用和维修等工作;2、组织施工人员

41、和材料，施工机械进场;3、协助甲方办理城管、消防、城建、公安等职能部门的相关手续和协调工作;4、编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等计划(包括月计划)以及用水、用电计划等送甲方;5、因乙方原因，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺廷;6、严格执行施工规范、安全操作规程，保质、保量、按期完成装修任务，参加竣工验收，编制工程结算，做好施工现场安全保卫和卫生环保等工作，处理好因施工带来的扰民问题;7、工程竣工未移交甲方前，负责对现场进行保护;8、乙方承诺并保证工程不转包、不分包。第三条 工程期限一、根据使用需要， 装修工程装饰工期共 天，自 年 月

42、 日至 年 月 日竣工验收。(实际工期以乙方收到甲方进场通知书后计算)二、施工过程中如遇下列情况，经甲乙现场施工监理员签证后，工期顺廷：1、不属预算或本协议约定范围内的重大设计变更，施工无法进行而影响进度的;2、施工过程中连续停水、停电八小时以上或连续间接性停水、停电三天以上(每天连续四小时以上)，影响正常施工的;3、非承包方原因而签证不及时影响下一道工序施工;4、不可抗力的因素(自然原因发生的火灾、水灾、地震等)廷误工期的。第四条 工程质量、安全、保修一、乙方必须严格按照图纸的设计(以及甲乙双方约定的变更)、国家颁发的建筑工程规范、规程、标准和甲方的标准要求组织施工，不得擅自改变设计内容和布局(如需变