2022精选销售代理合同集锦九篇.docx
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1、2022精选销售代理合同集锦九篇销售代理合同 篇1甲方:乙方:为使翰林国际尾盘商铺运作更为专业、科学和实效。甲、乙双方经友好协商, 公司(下称甲方)自20xx年5月15日起,正式委托新乡市丰宁文化传媒有限公司(下称乙方)代理甲方翰林国际项目尾盘商铺全程推广策划、销售代理等工作。为明确双方责、权、利特签定本合同,供双方信守。第一条:委托代理项目基本概况:双方合作项目:翰林国际项目尾盘商铺项目地址:位于新乡市健康路与和平路交汇处西南角项目建筑面积:商铺共 间,分别 平方米(最终面积以签订的商品房买卖合同为准)。第二条:委托方工作内容:尾盘商铺全程推广策划、销售代理(含招商执行)第三条:合同期限:自
2、 年 月 日至 年 月 日止。第四条:甲方责任及权利1、保证项目的销售合法性。2、提供售楼部搬迁、装修、装饰及办公用品给乙方至代理期满。3、负责项目办理房产证、借款等手续及所发生的一切费用4、一切有关项目之其他合同文件 均须甲方签订盖章,乙方及其他任何个或单位签订盖章均无效。第五条:乙方责任及权利1、乙方负责项目的整体策划、宣传和销售过程中必须遵守中华人民共和国法律及有关地方、部门法规。2、乙方负责项目全程策划和销售代理。3、乙方负责承担在此期间项目招商、销售广告及推广活动的广告费用和营销人员工资费用。4、代表甲方以甲方名义签署该项目商铺的招商租赁协议,及协助甲方收取商铺租赁保证金和租赁租金。
3、5、乙方有权在甲方审定的单价的基础上上浮单价,并适当打折,但打折后以不低于甲方认定的单价为限,除甲方特别许可外。第六条:乙方全程策划及销售代理佣金收取约定1、乙方的销售佣金以溢价形式提取。即所有可销售商铺的基本底价为/,超出底价部分扣除营业税/后归乙方所有。2、乙方的招商佣金提取每间商铺一个月租金。3、以上资金由乙方代收扣除佣金后转给甲方4、乙方在完成双方约定的销售目标后七个工作日内,由双方签字确认后,甲方按乙方应得佣金一次性支付给乙方。第七条:违约责任及合同的终止第八条:若双方因履行本合同发生争议,双方应友好协商。协商不成,交由签约地法院裁定。本合同一式肆份,甲、乙双方各执两份,由双方代表签
4、字盖章后均具同等法律约束力,合同内容如有修改,经双方友好协商后,另行补充。甲方: 乙方:法定代表: 法定代表:签约代表: 签约代表:年 月 日 年 月 日签约地: 签约地:销售代理合同 篇2甲方:_地址:_邮码:_电话:_法定代表人:_职务:_乙方:_房地产中介代理有限公司地址:_邮码:_电话:_法定代表人:_职务:_甲乙双方经过友好协商,根据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定,就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的_事宜,在互惠互利的基础上达成以下协议,并承诺共同遵守。第一条合作方式和范围甲方指定乙方为在_(地区)的独家销售代理,销售甲方指定的,由甲方在_兴建
5、的_项目,该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅),销售面积共计_平方米。第二条合作期限1.本合同代理期限为个月,自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天内,如甲乙双方均未提出反对意见,本合同代理期自动延长_个月。合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。2.在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同。3.在本合同有效代理期内,甲方不得在_地区指定其他代理商。第三条费用负担本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方
6、负责支付。第四条销售价格销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_元/平方米,乙方可视市场销售情况征得甲方认可后,有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。第五条代理佣金及支付1.乙方的代理佣金为所售的_项目价目表成交额的_%,乙方实际销售价格超出销售基价部分,甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。2.甲方同意按下列方式支付代理佣金:甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后,乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成,即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方,乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据
7、。乙方代甲方收取房价款,并在扣除乙方应得佣金后,将其余款项返还甲方。3.乙方若代甲方收取房款,属一次性付款的,在合同签订并收齐房款后,应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款的,每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。4.因客户对临时买卖合约违约而没收的定金,由甲乙双方五五分成。第六条甲方的责任1.甲方应向乙方提供以下文件和资料:(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户;(2)新开发建设项目,甲方应提供政府有关部门对开发建设_项目批准的有关证照(包括:国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销售_项目的商品房销售证书、外销商品
8、房预售许可证、外销商品房?售许可证;旧有房地产,甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书?(3)关于代售的项目所需的有关资料,包括:外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;(4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同,以实际使用的数量为准,余数全部退给甲方;(5)甲方正式委托乙方为_项目销售(的独家)代理的委托书;以上文件和资料,甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。甲方保证若客户购买的_的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清,所发生的任何纠纷均由甲方负责。2.甲方应积极配合乙方的销售,负责提供看房车,并保证乙方客户所订
9、的房号不发生误订。3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。第七条乙方的责任1.在合同期内,乙方应做以下工作:(1)制定推广计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等);(2)根据市场推广计划,制定销售计划,安排时间表;(3)按照甲乙双方议定的条件,在委托期内,进行广告宣传、策划;(4)派送宣传资料、售楼书;(5)在甲方的协助下,安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况;(6)利用各种形式开展多渠道销售活动;(7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前,乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约,并收取定金;(8)乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。2.乙方在销售过程中,应根据甲方提供
10、的_项目的特性和状况向客户作如实介绍,尽力促销,不得夸大、隐瞒或过度承诺。3.乙方应信守甲方所规定的销售价格,非经甲方的授权,不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时,乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况(如客户一次性购买多个单位),乙方应告知甲方,作个案协商处理。4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用,不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。第八条合同的终止和变更1.在本合同到期时,双方若同意终止本合同,双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜,结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止,双方的合同关系即告结束,甲乙双方不再互相承担任何
11、经济及法律责任,但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。2.经双方同意可签订变更或补充合同,其条款与本合同具有同等法律效力。第九条其他事项1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方代表签字盖章后生效。2.在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。甲方:_代表人:_年_月_日乙方:_代表人:_年_月_销售代理合同 篇3为在平等互利的基础上发展贸易,有关方按下列条件签订本协议:1。订约人供货人(以下称甲方):销售代理人(以下称乙方):甲方委托乙方为销售代理人,推销下列商品。2。商品双方约定,乙方在协议有效期内,销售不少于*的商品。3。经销地区只限在。4。订单确认本协议所规定商
12、品的数量、价格及装运条件等,应在每笔交易中确认,其细目应在双方签订的销售协议书中作出规定。5。付款订单确认之后,乙方须按照有关确认书所规定的时间开立以甲方为受益人的保兑的、不可撤销的即期信用证。乙方开出信用证后,应立即通知甲方,以便甲方准备交货。6。佣金在本协议期满时,若乙方完成了第二款所规定的数额,甲方应按装运货物所收到的发票累计总金额付给乙方*%的佣金。7。市场报告乙方每3个月向甲方提供一次有关当时市场情况和用户意见的详细报告。同时,乙方应随时向甲方提供其他供应商的类似商品样品及其价格、销售情况和广告资料。8。广告费用在本协议有效期内,乙方在上述经销地区所作广告宣传的一切费用,由乙方自理。
13、乙方须事先向甲方提供宣传广告的图案及文字说明,由甲方审阅同意。9。协议期限本协议经双方签字后生效,有效期为*天,自*至*。若一方希望延长本协议,则须在本协议期满前1个月书面通知另一方,经双方协商决定。若协议一方未履行协议条款,另一方有权终止协议。10。仲裁在履行协议过程当中,如产生争议,双方应友好协商解决。若通过友好协商达不成协议,则提交苏州仲裁委员会,根据该会仲裁程序暂行规定进行仲裁。该委员会的决定是终局的,对双方均具有约束力。仲裁费用,除另有规定外,由败诉一方负担。11。其他条款11。1甲方不得向经销地区其他买主供应本协议所规定的商品。如有询价,当转达给乙方洽办。若有买主希望从甲方直接订购
14、,甲方可以供货,但甲方须将有关销售确认书副本寄给乙方,并按所达成交易的发票金额给予乙方*%的佣金。11。2若乙方在*月内未能向甲方提供至少*订货,甲方不承担本协议的义务。11。3本协议受签约双方所签订的销售确认条款的制约。11。4本协议于*年*月*日在*签订,正本两份,甲乙双方各执一份。甲方:(签字)乙方:(签字)销售代理合同 篇4甲方: 乙方:地址: 地址:公司电话: 公司电话:开户行: 开户行:银行帐号: 银行帐号:税号: 税号:关于 鼠标合作事宜,甲乙双方本着友好协商、平等互利原则,就甲方授权乙方推广销售 列鼠标一事,达成协议如下:一、授权代理资格认定1甲方同意授权乙方为 鼠标产品的授权
15、独家区域代理商,规定该产品的分销区域为_。乙方接受此授权,并承诺严格遵守有关市场规则。2为保证授权代理权利,乙方必须按甲方公布的方案建立其所在区域的营销网络并且完成计划销售的订货量(乙方根据市场情况提出每年的销售量)。乙方首批订货量为_只,以后不限。3为保证当地市场货物铺垫,自本合同签订之日起,乙方应在一周内完成首批进货事宜,否则本合同自动终止。4乙方必须认定甲方对产品市场销售运作方式,严格遵守甲方目前制定的和以后制定的有关 鼠标的市场规则,否则,甲方有权据此取消乙方代理资格。5如因甲方退出鼠标市场导致乙方不能正常销售,甲方将全部收回乙方的库存产品,并支付给乙方库存产品总金额的_作为对乙方的赔
16、偿。二、方式及结算方案1乙方自甲方购进 鼠标系列产品时,必须先行付款,甲方收到乙方全额货款后交付货物,交货地点为乙方所在地。正常的运输费用由甲方承担,如果乙方指定其他的运输方式,则由乙方承担运输费用。2乙方购进甲方 鼠标系列产品,双方以订购单形式确认(附后)。标准订货合同是乙方向甲方发出的预定货物的要约,甲方在标准订货合同上签字盖章后即为承诺,标准订货合同上甲方之签字日期为承诺日。甲方将保证在款到后五个工作日内向乙方发出货物。3乙方必须在收到货物后三日内向甲方提交验收报告(签收单),否则甲方视为验收合格。4乙方自甲方购进 鼠标系列产品,甲方有权单方面根据市场销售情况,对此价格做出相应调整,并提
17、前通知乙方。三、市场销售约定1乱价问题:1.1核心客户、重点客户必须严格遵守公司制定的的价格体系,严禁低价销售(即乱价)1.2价格体系的概念:代理价:是指代理商从公司的进货价格;最低经销限价:是指零售商从代理商的进货价格;统一零售价:是指卖场的全国零售价;1.3乱价的概念:是指核心客户以低于最低经销限价的价格进行批发报价;核心客户自营店及其分销渠道零售商。1.4乱价的认定:公司销售人员发现核心客户及其渠道零售商有乱价行为,可收集其批发报价单、标价签、零售发票(或收据)作为认定乱价的依据。1.5处罚:1.5.1乱价首次经公司认定,公司将对乱价方通报批评;1.5.2乱价第二次经公司认定,公司将扣减
18、乱价方当月季度广告和销售奖励的50%,并将扣减的合计金额奖励给同区域的其它代理商;1.5.3对商家的违规处罚超过3次(含3次),公司将减乱价方当月季度广告和销售奖励并保留取消其代理资格的权力;2.窜货问题:2.1为保证各代理商的合理利润,避免恶性竞争,甲方将在产品上设置编号标识,以区分不同代理区域售出的产品;2.2窜货的概念:乙方在其被授权的产品分销区域外销售甲方产品;2.3窜货的认定:甲方对 鼠标系列产品序列号逐一做出记录,公司销售人员可收集其产品序列号作为认定窜货的依据。2.4处罚:2.4.1窜货首次经公司认定,公司将对窜货方通报批评;2.4.2窜货第二次经公司认定,公司将扣减窜货方当月季
19、度广告和销售奖励返点的50%,并将扣减的合计金额奖励给同区域的其他代理商;2.4.3对商家用违规处罚超过3次(含3次,)公司将扣减窜货方当月季度广告和销售奖励并保留取消其代理资格的权力;3 甲方为 鼠标系列产品的运作方,拥有对市场销售约定及相关约定最终解释权四、广告支持及销售奖励1对已签约进货的代理商,甲方负责全国媒体的发布,区域媒体及小型推广活动费用由甲方给予乙方的广告返点支付,甲方根据区域的销售情况,将定期适当补充安排区域媒体的的发布。2. 甲方将免费提供乙方一定数量的宣传品及相关资料。3. 乙方有义务配合甲方做跨地区或全国性的宣传品及相关资料。4. 乙方在无任何违规情况下,甲方每季度给予
20、乙方广告返点为每季度订货款的4%,乙方需提供广告支持证明,在限额内实报实销,返点时乙方提供广告的发票、合同、登刊的广告实样、照片等,否则甲方有权停止返点。5.销售奖励1乙方严格遵守本合同各项规定,无任何违反本合同第三项市场约定现象,据乙方自甲方的进货量,甲方每年对乙方做出如下销售奖励, 鼠标每套的现金五元(具体见甲方的相关规定)。以下情况不计入销售返点:甲方统一组织促销活动中的促销产品甲方统一公布的特价产品乙方申请的特批产品双方协商后确定的产品2季度广告与销售奖励的享受条件所有返点从下一季度开始以抵扣货款的形式体现。五、价格保护甲方在产品调整价格时,将给予15天的价格保护期,计算方式:甲方发货
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