区住建局年度工作总结和下一步城乡建设工作思路.docx

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1、区住建局年度工作总结和下一步城乡建设工作思路区住建局年度工作总结和下一步城乡建设工作思路一、xxxx年工作总结xxxx年以来，我局紧紧围绕打造二次城市化高地目标，全面贯彻落实区委区政府决策部署，以新型城镇化建设为核心，以高质量发展为主线，以数字化改革为牵引，深入实施城乡有机更新行动，聚力提升城市品质内涵，有序推进建筑房地产业发展，省域开放型高能中心城市建设取得一定成效，千年永宁城市形象展露新姿。（一）聚焦能级提升，城市内涵更加丰满。坚定不移加快二次城市化进程，以有机更新提升城市颜值内涵，推动中心城市能级提升。一是扎实推进重点工程建设。以打造千年永宁标志性工程为目标，加快实施官河古道工程建设。截

2、至目前，桥梁工程除上河廊桥外，其余xx座基本完成。道路工程为东官河路改造基本完成；环城东路12539;印山路改造完成xx%。老水厂文创园基本完成。西江河沿岸三-八分区基本完成。建筑南官水岸平均完成xx%；鹭洲树屋完成xx%；萃华晨曦工程及书院廊桥观景塔工程完成xx%。东区景观绿化工程（南段）完成xx%；东区景观绿化工程（北段）完成xx%；上河廊桥延伸段景观工程基本完成；南官河配套景观绿化工程平均完成xx%。金王子直播基地外立面已进场施工，正在进行室内二次装修。以建设高品质城乡绿道为目标，全力贯通永宁江绿道东延工程。截至目前，外东浦链接桥及双龙桥连接桥建设完成xx%，外东浦跨江人行桥开工建设，绿

3、道工程累计完成总投资额的xx%。以打造民俗文化新地标为目标，加快建设孔庙历史文化修复工程。截至目前，整体工程已进场施工，完成水泥搅拌围护桩约xxx支。二是强势推进区块联动发展。科学谋划中心城区有机更新与老旧小区改造，目前已组建项目实施公司，项目可研报告已编制完成并经国开行初审。精准实施城村双改，截至xx月底，已经拆除xxx户，拆除面积xx.xx万平方米，拆除率为xx.x%；安置房建设开工x个项目共xxxx套，竣工x个项目共xxxx套。方山下一期区块涉拆xxx户居民，建筑面积约xx.xx万平方米，签约率已达到xx%以上，目前处于腾房阶段；王西外东浦区块目前正式签约已启动，预计到年底签约率可达到x

4、x%以上。三是加快推进未来社区建设。目前，我区列入未来社区的项目有x个，分别是东浦社区和方山下社区。其中东浦社区是省第二批试点，实施方案已完成评审备案，A-xx地块已成功出让，采用EPC模式建设，已于x月xx日开标；其余地块计划在年内完成出让并实质性开工建设；未来社区展厅主体已基本完成，正在进行幕墙施工和内部布展。方山下社区已列入省第三批试点，为拆改结合类创建项目，目前正在准备启动实施方案和全过程咨询招投标。（二）优化城市功能，城市配套更加完善。牢牢把握扩大内需这个战略基点，以基础设施支撑城市功能完善。市政设施方面：落实市区打通断头路 行动（xxxxxxxx 年）实施方案，加快推进市政道路建设

5、。截至目前，拱新大道完成总工程量xx%；祺祥街西段跨永宁江桥梁已完成，道路南半幅已完成；xx省道复线马x至后洋段公路工程已完成；xxx省道余姚至温岭公路xx段完成总工程量xx%；新江路（xx省道-永宁江）已完成总工程量xx%；劳动南路南延路基完成xx%，桥梁完成xx%，箱涵、圆管涵完成xxx%，雨水管道完成xx%，污水管道完成xxx%；天元路西延西段基本完成；黄长改线地基加固水泥搅拌桩完成xx%；县前街东延完成施工图设计；x号立交放射线A匝道桩基施工完成x%。排水排污方面：城区西片市政设施工程防洪排涝调度中心预计xx月完成装修施工；xx污水处理厂三期扩建工程已基本完成工程主体建设，正在组织设备

6、安装，预计年底前实现通水调试；xx污水处理厂三期工程建成投运；xx园区污水应急预处理工程已完成招标；xx污水厂中水回用工程完成建设；完成院路路、xxx线至xx省道等污水主干管线建设x公里；双丰至雅林泵站联通管线工程已进场施工，x至院桥污水厂主干管线工程正在实施院桥段的顶管施工；完成xx区城乡一体化排水专项规划、xx区农村生活污水治理近期建设规划（xxxx-xxxx年）编制。环卫设施方面：市政环卫服务基地宿舍楼及管理用房桩基施工完成，正在进行工程桩静载试验，炉渣及建筑垃圾处理车间工程桩施工完成xx%；环卫工人之家已完成初步设计，正在施工图设计中，预计年底开工；xx巨岩路垃圾中转站已完成选址，正在

7、编制方案，预计年底开始桩基施工；生活垃圾生态填埋场飞灰填埋场已经进场开挖垃圾；垃圾焚烧发电项目已进入试运行阶段。供水设施方面：xx水厂二期工程已完成总工程量的xx%；新建供水管网xx公里、改造供水管网x公里；完成一户一表改造xxxx户；加快推进农村饮用水达标提标工程，新建二级管网（含改造）xxx公里、三级管网（含改造）xxx公里。推进市区水务一体化改革，完成xx公司改制。园林绿化方面：提升永宁江绿道基础配套，完成xx段x公里路灯安装，共安装路灯xx余盏；新建绿道xx公里，新增绿地xx.x公顷；完成历史建筑的测绘xx处；完成桐树坑x个雕塑建设。（三）突出全域美丽，城乡环境更加宜居。推进以美丽城镇

8、为重要载体的美丽宜居城乡建设，推进城乡融合发展。一是擦亮美丽城镇名片。充分挖掘地域特色，助力美丽xx，领航乡村振兴，投入xxxx万专项资金，开展美丽城镇创建，推动城乡更深层次更高质量融合发展。目前，x个乡镇街道已基本完成创建工作，并参加美丽城镇验收，其中xx街道、xx街道、xx乡创建省级样板，xx镇、x镇、xx乡、xx乡、xx乡达到美丽城镇基本要求。xx区被市美丽城镇办列为智慧城镇试点县市区，xx街道列为市级试点镇，xx街道、xx乡列为区级试点；率先使用市级智慧城镇平台，并在智慧农业、智慧工业、智慧旅游等应用场景上先行先试，目前已完成十个一可视化展示制作。二是打造乡村宜居特色。开展农村房屋安全

9、隐患排查整治工作，排查农村房屋共计xx.x万户，鉴定确认C、D级危房xx户。整治工作已有序开展，其中修缮xx户、拆除x户、原址重建x户，腾空x户。常态化开展农村困难家庭危房改造和救助，完成改造和救助农村困难家庭xx户，预计将在xx月底全部完成改造。持续推进美丽宜居示范村建设和传统村落保护利用，完成xx乡xx村、xx镇xx村、xx村传统风貌保护提升工作和省级美丽宜居示范村创建工作，继续推进xx镇xx村省级美丽宜居示范村创建工作，启动xx镇xx村、xx街道xx村省级美丽宜居示范村建设。三是实施环境整治美化行动。围绕三景一态，实施项目xx个，总投资额约x.xxxx亿元。目前，项目已全部开工，完成投资

10、x.xxxx亿元。四是全面开启城乡风貌整治提升。积极推进城乡风貌提升，与x省建科院签订战略合作协议；初步梳理了x个涵盖各个类别的城乡风貌区，具体包括商业街区（城市新区类）、xxxxxx区块（县域风貌区类）、其余模具小镇核心区（特色产业区类）、桥上街区块（传统风貌区类）、xx山区块（城市新区类）等；开始打造城市新区风貌样板区南苑社区和县域风貌样板区xx-xx风貌区。（四）坚持民生优先，民生福祉更加殷实。以提升居民生活幸福指数为目标，盯牢民生工程和为民办实事项目，积极回应群众对美好生活的新期待。一是提升住房保障水平。开工建设杜家村安置房棚改项目；完成x个棚户区改造项目共计xxxx套；加快推进天长北

11、路安置房、洋头安置房、倪桥一期安置房等xx个安置房项目建设，天长北路安置房建设项目完成结顶，天长南路安置房项目已进入主体施工阶段；公租房保障更加精准，取消xx户家庭的保障资格，xxxx户家庭继续保障，新增xxx户家庭享受到住房保障福利。二是实施老旧小区改造。组建了新公司推进城市有机更新，完成x个老旧小区改造和xx个生活小区零直排建设。三是强化人防体系建设。完成廿四都村人防疏散点建设；基本建成人防体验馆；完成xxxx工程装修，建成地下指挥所；竣工人防工程x个，建筑面积xxxxx平方米；结合x.x国际民防日x.xx防灾减灾日等开展人防宣传。四是完善绿色出行系统。完成城区xx个公共自行车站点建设任务

12、和官河古道站点布局，xxxx个公共自行车站点新系统完成建设且顺利运行。（五）着力改革创新，公共服务更加智能。以数字化改革撬动住建领域各方面改革，积蓄发展动能，推动服务更加高效。一方面，深化数字化改革。以公租房申请一件事中榜数字社会第二轮揭榜挂帅为契机，对公租房申请的政策制度、业务流程、业务协同、后续管理进行重塑，达到多跨协同的目标，进一步提升群众的获得感和幸福感，预计在xx月初完成场景正式上线，在浙里办开通微应用模块。排水智慧管网平台建设已完成界面开发，预计xx月正式上线。方山下社区的旅游大脑+智慧旅游应用和智慧救助已作为最佳应用上报到省风貌办数字专班，并入选省文化和旅游厅首批场景落地未来社区

13、试点名单，为x市首个。谋划搭建全域未来社区三位一体平台打通未来社区、美丽城镇、乡村新社区。推广使用x市数字化拆迁应用场景，累计上线项目数xxx个，约占全市项目总数三分之一，列全市第一；开通用户数xxx个，完成全区该系统人员结构搭建。另一方面，迭代优化政务服务。深化最多跑一次改革，提升审批服务效率，权力事项网办+掌办率达到xxx%；进一步压缩办理承诺时限，即办事项占总事项数的xx%，承诺时限相对于法定时限的压缩比为xx%；通过投资项目在线审批监管平台x.x，企业投资项目实现从建设单位申报、主管部门审批、电子证照收集一网集成，建筑工程施工许可、竣工备案、人防、消防、档案验收等审批事项，实现网上申请

14、、网上审批、网上发证，达到一窗受理、集成服务的效果。（六）加快两业发展，监管服务更加高效。深入开展三服务，全力做好行业产业监督管理和服务工作。房地产方面：坚持房住不炒定位，紧盯一城一策，瞄定稳地价、稳房价、稳预期目标不动摇，落实城市主体责任，统筹稳房价与增销量，密切关注新建商品住宅价格、房地产投资等核心指标，建立房价地价联动机制，规范和加强市场管理，推动监管服务信息化进程，不断建立和完善房地产市场平稳健康发展长效机制，持续提升治理能力，确保房地产市场健康发展。截至目前，完成商品房销售面积xx.xxxx万平方米，同比增速xx%，排名全市第x；核准商品房预售（现售）建筑面积xx.xxx万平方米，动

15、态审核备案房地产开发项目手册xx个；审查核准x家房地产开发企业资质，共对xx个项目进行商品房预售资金监管。建筑业方面：全区新建工地基本实现智慧工地管理平台应用全覆盖，共计安装务工人员考勤管理系统xxx个、在线视频监控设备xxx个、扬尘在线监测系统xx个，备案的xxx台起重机械；开展了节后复工检查、防汛防台检查、消防安全专项检查，脚手架支模架专项检查，建筑起重机械专项检查、季度安全生产大检查等，针对排查中发现的安全隐患，已全部完成整改，安全生产形势总体平稳可控。截至目前，共办理工程质量安全监督手续xxx项，竣工验收项目xx个；出具质量监督报告xx份，安全报告书xx份；对xxx名关键岗位人员进行了

16、记分，总计分值xxxx分；通过消防验收项目xx个，检查合格备案项目xx个，未抽中消防验收备案项目xx个，消防设计审查项目x个；完成公开招标xxx项，中标价xxxxxx万元；前三季度完成建筑业总产值xx.xx亿元，比上年同期增长xx.x%，其中省内产值xx.xx亿元，比上年同期增长xx.xx%。（七）加强作风建设，履职能力更加过硬。始终把廉洁自律作为加强自身建设的关键一招，着力打造住建铁军。一是抓好责任落实。专题召开系统工作暨全面从严治党工作部署会，与下属单位签订落实全面从严治党主体责任书，将责任压实抓细；班子成员认真履行一岗双责，制定廉政清单，及时开展工作约谈提醒和监督检查；常态化开展廉政宣传

17、教育工作，依托党委会、中心组学习、主题党日活动、机关学习会等形式，营造出山清水秀的政治生态。截止目前，共组织党委中心组理论学习会xx次，主题党日活动xx次，开展工作约谈xx人次。二是扎实开展党史学习教育。紧紧围绕学党史、悟思想、办实事、开新局，坚持高站位谋划部署，高标准组织实施，高质量推进落实，推动党史学习教育扎实开展。结合住建实际，制定了工作方案、学习计划等，开展了三走进三服务专题实践活动，切实推动解决一批群众、企业和基层最关心最直接最现实的问题，突出了浓浓的住建味。三是推进清廉文化进机关建设。以清廉文化进机关示范点创建为契机，按照实体化、常态化、规范化、品牌化要求，重点打造xxxx大楼党建

18、阵地，以专筑永宁为党建工作总品牌，成功创建第四批x市机关党建示范点。同时，开展忆党史 诵经典 咏清廉阅读分享会、各党支部书记讲廉政党课、清风住建·廉心向党书画摄影展等活动，积极营造学廉、倡廉、赞廉、爱廉的人良好氛围。二、xxxx年工作思路xxxx年是实施十四五规划的关键之年，也是党的二十大召开之年，面对新形势新理念新目标，城建工作的总体思路是：立足人民城市人民建价值导向，推进以人为核心的新型城镇化，践行城市有机更新建设思路，深化二次城市化发展命题，突出永宁江时代战略谋局，统筹城乡发展、聚力民生改善、挖掘城市文化、完善城市功能、提升城市品质，着力打造个性鲜明、文脉清晰、底蕴深厚的千

19、年永宁城市新形象。（一）推进城市有机更新，增强城市发展能级。按照一心两轴三片区城市建设思路，在留改拆并举中加快推进城市有机更新，打造更具辨识度、标志性的千年永年工程。一是全力推进重点工程建设。以打造扁平化城市综合体为目标，精心建设官河古道，加快全线建筑、道路和景观工程建设；以建设高品质城乡绿道为目标，加快永宁江绿道东延工程驿站、码头、跨江桥梁等配套设施建设；以打造文化地标为目标，加快推进孔庙、五洞桥、xx山等历史文化区块建设。二是全面实施老旧小区改造。完成中心城区有机更新与老旧小区改造规划的编制和审批，在与国开行达成融资授信后，推进项目落地建设。完成xx个老旧小区改造、x台加装电梯审批和xx个

20、生活小区污水零直排区建设。三是全心强化历史建筑保护。根据xx老城区历史风貌区、历史风貌建筑保护利用规划，按照宜保则保的原则，推进历史风貌和历史建筑保护。开展xx双丰村平安宫、北城下庄村平安宫、xx刘祖舜故居等修缮工作，完成方案评审上报审批。（二）优化城市发展空间，提升城市品质内涵。以投资一个点、串联一条线、带动整个面的方式，加快构建以市场为主体，满足多层次需求的城市立体发展模式，不断优化空间布局。一是高品质推进城乡风貌整治提升。以城乡统筹为纲，开展城乡风貌整治提升专项行动，完成城市新区风貌样板区南苑社区和县域风貌样板区xx-xx风貌区建设，争取xxxx年x月在南苑社区召开省风貌整治提升工作现场

21、会。二是高水准建设未来社区。围绕未来社区九大场景构建要求，加快建设王西外东浦、方山下社区未来社区，积极申报南苑社区第四批未来社区试点。推进数治融合发展，搭建全域未来社区三位一体平台，打通未来社区、美丽城镇、乡村新社区。三是高效率促进城乡融合发展。一以贯之推进城中村改造，拆除x个项目共约xxx户；开工建设瓦厂头、羽山二期（回购）和埭头安置房，竣工验收雅林小区（配建）、东路安置小区（配建）和妙儿桥安置房。（三）抓好美丽城乡建设，美化城乡人居环境。发挥绿色生态优势，强化以城带乡，形成城乡互补、协调发展、共同繁荣的新型城乡关系，构筑城乡融合、全域美丽新格局。一方面，聚焦美丽城镇建设。按照环境美、生活美

22、、产业美、人文美、治理美的五美建设要求，计划完成院桥镇、xx街道、高桥街道、xx乡和上郑乡x个乡镇街道的美丽城镇建设，其中院桥镇创建省级样板。同时，全力推进智慧城镇试点建设。另一方面，紧盯美丽宜居乡村建设。完成xx镇xx村省级美丽宜居示范村创建，继续推进xx镇xx村、xx街道xx村省级美丽宜居示范村创建；持续推进xx镇xx村国家级传统村落建设。提高农村住房安全水平，全面建立农村危房常态化治理改造长效机制。（四）补齐城市基建短板，完善城市服务功能。结合新基建部署，围绕城乡统筹、一体发展理念，统筹推进城乡基础设施一体化建设，构建层次分明、布局合理、规模适宜、分级有序的市政基础设施一体化服务体系。市

23、政道路方面：开工新建县前街东延、拱新大道、祺祥街，提升改造二环西路、大桥路、桔乡大道等一批城市道路。污水设施方面：xx污水处理厂三期扩建工程建成投运；xx园区应急预处理厂完成工程主体建设；建成双丰至雅林污水联通管线，完成x至院桥污水管线铺设；持续完善智慧管网建设，通过排水管网数字化管理、排水设施集中化监控、排水系统智能化管理，推进污水全过程监管。供水设施方面：建成xx水厂二期工程；改造供水管网x公里，新建供水管网xx公里；深入实施智慧水务建设，搭建涵盖全xx城乡供水水源、水厂、供水管网、供水终端的全过程综合监管业务平台，推进城乡供水一体化。环卫设施方面：浦西环卫处理设施工程（环卫工人之家）完成

24、建设；xx巨岩路垃圾中转站完成建筑主体施工；加快市政环卫服务基地、生活垃圾生态填埋场飞灰填埋场工程建设。绿道园林方面：积极建设家门口绿道网，以已建成的主干绿道为基础，通过平交、空中栈道、地下通道等方式，建设连接小区的社区级绿道，实现居民出门即绿道，打通绿道建设最后一公里。新增绿道xx公里以上。绿色出行方面：新建公共自行车站点xx个，改造x个；拓展公共自行车服务范围，完成x公共自行车新系统建设。人防设施方面：全面推进人防工程产权制度改革工作，建设x镇前路村、南六坑村新建人防疏散点。（五）提高两业服务水平，促进行业健康发展。房地产方面：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚决执行一城一策，着力解

25、决住房发展不平衡不充分问题，全面落实房地产长效机制。强化对房地产市场管理和监测，加强商品房合同的网签、备案管理和市场数据上报、监测。健全完善住房保障体系，扩大住房保障范围，发放公共租赁住房补贴xxx户，筹集保障性租赁住房项目xx个共xxxx套。深化公租房全流程整体智治，提高服务管理的标准化和数字化水平。切实保障城镇房屋使用安全，常态化开展城镇房屋安全巡查，加大实质性解危力度。建筑业方面：加快推行以机械化为基础，装配式建造和装修为主要形式，数字化、信息化为支撑的新型建筑工业化。加快推进绿色建筑创建行动，新建民用建筑全面执行绿色建筑标准要求，切实提高绿色建筑标准要求。压实安全生产主体责任，建立健全

26、安全责任清单体系，加大对辖区建筑工地重点环节、薄弱环节的监管力度，认真抓好安全生产管理工作，严防施工安全事故的发生。（六）凝聚住建铁军精神，加强自身改革创新。党风廉政建设方面：巩固党史学习教育成果，结合支部主题党日活动、学习强国APP等平台，推进学习入脑入心，提升党性修养。落实党建工作责任，坚持把党建工作与中心工作紧密结合，不断创新思路，拓展载体，积极开展党建联盟活动、红色主题体验活动、党员认领微心愿等各项党建引领活动。强化作风建设，坚持监督检查常态化工作机制，组织开展党风廉政建设宣教月，抓实抓好住建系统行风政风建设。行政服务改革方面：继续做好建筑许可牵头工作，充分利用大数据平台，深化推进并联审批、数据共享、多证合一。持续深化审批电子化，实现更多事项的申报、审批无纸化。以实现群众办事满意率xxx%为目标，继续落实一窗受理、内部联审，把服务送到群众心坎里、企业急需处。