2022年不动产登记工作计划 .pdf

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1、不动?产登?记工?作计?划?不?动产?登记?工作?计划?20?*?年是?不动?产统?一登?记制?度在?基层?落地?的关?键年?，实?施不?动产?统一?登记?从制?度层?面堵?住了?房地?分割?中出?现的?制度?、贷?款和?税收?漏洞?，进?一步?明晰?了不?动产?权，?但也?出现?了部?门衔?接、?历史?遗留?处理?等相?关问?题，?如何?化解?这些?问题?，让?不动?产登?记工?作真?正做?到便?民利?民，?笔者?认为?，在?今后?一段?时间?，关?键要?实现?不动?产登?记机?构、?登记?簿册?、依?据和?信息?平台?“四?统一?”。?一?、基?本情?况 2?0*?*年?11?月 2?0

2、日?，县?委编?委会?批准?在县?国土?资源?局加?挂*?*县?不动?产登?记局?牌子?，负?责全?县不?动产?登记?工作?，将?相关?部门?涉及?的不?动产?职责?整合?到不?动产?登记?局，?内设?*?县不?动产?登记?中心?，为?县国?土资?源局?事业?单位?，定?编 1?4 人?。根?据我?县实?际，?县国?土资?源局?组建?工作?专班?，初?步拟?定不?动产?登记?办事?流程?，印?制不?动产?登记?样表?、申?请资?料、?服务?指南?。并?就“?人员?调配?、办?公场?所设?置、?权籍?档案?移交?、税?费收?取、?印章?启用?、人?员培?训、?县政?府实?施不?动产?登记?公告?

3、时间?、工?作经?费、?成立?不动?产登?记领?导小?组”?等 9?个议?题提?请县?政府?专题?审议?，明?确任?务，?落实?责任?单位?。县?政府?决定?自 2?0*?*年?元月?1 日?起，?国土?资源?、房?管、?林业?等部?门暂?停受?理业?务。?1 月?11?日，?*?县不?动产?登记?局和?*?县不?动产?登记?中心?正式?挂牌?，统?一受?理不?动产?登记?业务?。?二?、主?要做?法?、整?合力?量。?按照?“人?随事?走，?编随?人走?”的?原则?，从?县林?业技?术推?广站?连人?带编?划入?1 名?，从?县房?管局?连人?带编?划入?2 名?，国?土资?源局?内部?调整

4、?5 名?，?8 名?人员?于 2?0*?*年?12?月 3?0 日?前到?岗，?迅速?开展?系统?培训?。?、增?设窗?口。?在县?行政?服务?大厅?设不?动产?精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 1 页，共 5 页 - - - - - - - - - - 登记?服务?窗口?8 个?，其?中受?理窗?口 6?个，?收费?、缮?证、?归档?窗口?2 个?。?、优?化服?务。?完善?工作?流程?，加?强制?度建?设。?全员?设定?A、?B岗?，确?保工?作连?续性?；对?招商?引资?企业?、城?

5、投公?司等?重点?项目?开辟?绿色?通道?，要?求在?1 个?工作?日内?完成?；对?工业?项目?的抵?押贷?款项?目、?预告?预抵?押、?房产?抵押?注销?登记?、新?建商?品房?转现?登记?等业?务，?在材?料齐?全的?情况?下，?做到?立等?可取?；其?他业?务要?求在?5 个?工作?日内?完成?。截?止目?前，?全县?共颁?发不?动产?登记?证书?证明?*?57?本。?三、?存在?问题?1?、部?门协?调配?合待?解决?。?一是?与房?产部?门的?业务?协调?配合?中存?在数?据共?享、?查询?和补?录工?作不?到位?。原?房产?登记?业务?统一?划入?不动?产登?记后?（其?中，?转

6、移?登记?仍由?房产?部门?审核?），?由于?未进?行房?产数?据补?录，?造成?不动?产登?记系?统不?能查?询房?地产?数据?。县?政府?要求?20?*?年 7?月 1?日起?实行?不动?产数?据统?一查?询，?如此?，造?成不?动产?登记?机构?不能?对房?产数?据的?完整?性负?责。?二?是国?土资?源局?内部?程序?亟待?简化?。因?为我?局未?设置?导询?台，?申请?人来?大厅?登记?后，?就认?为已?经受?理，?实际?在受?理前?还有?不动?产测?绘、?土地?评估?等一?系列?环节?，经?常因?其中?一个?环节?时间?过长?，引?发矛?盾和?误解?。?2、?不动?产登?记测?绘单

7、?位需?统一?。在?不动?产登?记初?期，?我们?一直?按照?原有?模式?，房?产测?绘和?土地?测绘?一同?到现?场开?展业?务，?经常?因测?绘人?员不?足问?题，?造成?时间?长，?资料?积压?多，?影响?不动?产登?记质?效；?两家?单位?收费?，不?符合?不动?产登?记的?便民?利民?原则?。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 2 页，共 5 页 - - - - - - - - - - ?3、?数据?整合?待启?动。?按照?部和?省厅?关于?加快?推进?不动?产登?记信?息管?理基?

8、础平?台建?设工?作的?通知?要求?，2?0*?*年?11?月底?前，?我县?必须?完成?信息?平台?建设?，与?市、?省、?部对?接。?当前?必须?尽快?做好?以下?工作?，?一是?房产?数据?补录?到不?动产?信息?平台?。?二是?在地?藉核?心数?据库?内导?入不?动产?信息?平台?。?三是?进一?步加?强安?全防?范和?日常?维护?，确?保信?息平?台的?及时?更新?。?四、?建议?与思?考?1、?加快?不动?产信?息平?台建?设步?伐。?一?是通?过信?息平?台建?设，?实现?不动?产数?据共?享与?保护?，从?根本?上解?决档?案查?询、?数据?补录?问题?；?二是?通过?信息?平

9、台?建设?，进?一步?方便?群众?，提?高办?事效?率，?申请?人只?需提?供一?次资?料就?能办?理完?不动?产登?记业?务，?不需?再向?房产?部门?提供?资料?。?三是?通过?信息?平台?建设?，实?现图?、表?、证?、薄?的有?机统?一，?实现?数据?成果?管理?和信?息安?全的?需要?。?2、?规范?不动?产登?记测?绘和?收费?。?一是?省厅?要尽?快联?系物?价等?部门?，及?时确?定不?动产?测绘?收费?标准?。在?现阶?段应?综合?房产?和土?地测?绘收?费标?准，?按下?线的?70?% 收?取测?绘费?。?二是?规范?不动?产测?绘机?构。?通过?备案?或者?公开?遴选?2

10、-?3 家?具备?不动?产测?绘资?质的?测绘?单位?，实?现不?动产?测绘?一次?性进?场测?绘、?同时?出具?测绘?成果?，一?次收?取费?用，?从而?起到?提质?增效?的作?用。?精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 3 页，共 5 页 - - - - - - - - - - 三?是进?一步?明确?测绘?单位?的职?责和?义务?。对?测绘?单位?实行?黑名?单制?管理?，规?定测?绘单?位在?3 个?工作?日内?完成?资料?整理?和出?图，?并确?保成?果质?量，?及时?进行?数据?更新?

11、；在?收取?费用?的同?时，?也要?承担?一定?的义?务。?对涉?及农?村宅?基地?的登?记测?绘实?行全?程免?费，?按时?完成?，确?保不?能增?加农?民负?担。?3?、提?升不?动产?登记?人员?素质?。?一是?在系?统内?部加?强业?务知?识和?政策?法规?的学?习，?做到?人人?钻研?业务?，努?力提?高个?人素?质；?二?是要?加强?横向?交流?，向?先进?单位?学习?、向?业务?能手?学习?，学?习和?借鉴?外地?先进?经验?，努?力提?升*?*不?动产?登记?整体?水平?。?三是?严格?工作?纪律?，坚?决杜?绝门?难进?、脸?难看?、事?难办?的现?象发?生，?对工?作人?员

12、定?期轮?岗。?三?是强?化服?务意?识，?加强?内部?团结?，对?把握?不准?的业?务，?要及?时反?馈、?沟通?。?精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 4 页，共 5 页 - - - - - - - - - - 文档编码：KDHSIBDSUFVBSUDHSIDHSIBF-SDSD587FCDCVDCJUH 欢迎下载 精美文档欢迎下载 精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 5 页，共 5 页 - - - - - - - - - -