2022年半岛体育公园跟踪审计工作总结 .pdf

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1、海南半岛体育公园项目过程跟踪审计工作简报第八期北京中证天通工程造价咨询有限公司编报2011-8-31 国投洋浦港有限公司半岛置业分公司：根据与国投洋浦港有限公司半岛置业分公司（以下简称贵司） 签订的海南半岛体育公园过程跟踪审计委托咨询合同， 我方人员一行三人于20XX年 8月 23 日第八次进入现场，继续展开施工期间的工程造价咨询服务工作。在对现场踏看的基础上，根据贵司提供的工程资料，现将我们这一阶段的造价咨询工作向贵司汇报如下：一、 目前工程进展情况1、办公楼、宿舍楼周边景观绿化已完工并投入使用。2、H1-H10别墅及后 20 栋别墅外围园林景观投入使用。3、半岛体育公园风光互补路灯， 一期

2、 111套 60W单灯和 13套 40+40W 双灯已完工并投入使用；二期路灯进入招标阶段。4、半岛体育公园H1H10 、V1V20 高级住宅土建工程已完工，H1 、H2 、H6、H7已投入使用。其余26 套正在进行内装。5、三区、五区土建工程正在进行砖墙砌筑和屋面保温的施工；外立面工程精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 1 页，共 6 页 - - - - - - - - - - 公开招标已办理完成。二、 咨询工作情况总结本次现场工程造价咨询，主要是对施工单位上报的结算进行审核。审核具体情况如

3、下：本期送报 12 份结算审核， 1 份钢筋抽样计算，审核具体情况如下：1、半岛体育公园挡土墙工程审核半岛体育公园挡土墙工程由洋浦和众建筑装饰工程有限公司施工，送审结算金额 1323418.82 元，由于竣工图与现场实际不符，不能审核定案，须补充完善资料后再行审核。2、半岛体育公园围墙项目审核半岛体育公园围墙项目由洋浦合众建筑装饰工程有限公司施工。该项目为合同单价包干，综合单价为716.73 元/m，施工、监理、业主三方签认的工程量为 3376.7 米，此部分送审金额2401372.19 元；围墙签证部分送审金额103362.90 元，工程送审总金额2504735.09 元。我方对签证进行了审

4、核，此部分送审金额 103362.90 元，审定金额 93728.27 元，核减金额 9634.63 元。主要存在以下问题：（1、 ）砂浆标号增加，水泥含量增加，未扣除相应减少的石灰量。（2、 ）围墙被推倒重建，单价不合理。3、半岛体育公园喷灌墙项目审核半岛体育公园喷灌项目由上海皓然园林工程有限公司施工，送审金额5183493.00 元（包含三部分：合同部分4795726.00 元，设计变更签证总价精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 2 页，共 6 页 - - - - - - - - - -

5、179768.00 元， 新增工程签证总价207999.00 元） , 审定金额为 5158714.69 元，核减金额 24778.31 元。核减原因主要是设计变更签证部分的挖石方项目，应该扣除相同数量的未挖土方。4、半岛体育公园园林景观工程审核半岛体育公园景观工程包括场地土方回填、道路格栅及排水绿化三项内容，由广东省煤炭建设（集团）有限公司施工，均为工程签证。后两项均因资料不全，不能审核，土方回填项目该工程送审金额为2445870.18 元，审定金额为 1876872.00 元，核减金额 568998.18 元。由于尚未签订施工合同，手续不完备，土方回填项目暂时不能定案。核减的主要原因有：（

6、1、 ）人材机价差参与取费不合理（2、 ）场地压实套项不合理（3、 ）多计取措施费用（4、 ）机械进出场费应计入措施费5、半岛体育公园道路工程（A路延伸段）审核半岛体育公园道路工程（ A路延伸段）项目由广东省煤炭建设（集团）有限公司施工，送审金额6492671.94 元，由于部分签证不完善，需要待资料完善后，再行审核定案。6、古盐田高尔夫俱乐部道路入口改造项目审核古盐田高尔夫俱乐部道路入口改造项目由儋州文汉实业有限公司施工，为单价包干合同，送审金额为120000.00 元，审定金额为120000.00 元，核精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载

7、名师归纳 - - - - - - - - - -第 3 页，共 6 页 - - - - - - - - - - 减金额为零元。7、半岛体育公园道路隔离网工程审核半岛体育公园道路隔离网工程由广东省煤炭建设（集团）有限公司施工，为单价包干合同，每延米303.70 元，长度为 3700 米，合同价为 1123690.00元。审定金额为 1123690.00 元，核减金额为零元。9、半岛体育公园太阳能热水工程项目审核半岛体育公园太阳能热水工程项目由海南磊源科技发展有限公司施工，该项目为总价包死合同，送审金额为320000.00 元，审定金额 320000.00 元，核减金额为零元。10、半岛体育公园

8、10kv 线路电杆迁移工程项目审核半岛体育公园 10kv 线路电杆迁移工程项目由海南电网公司儋州供电局木棠供电所施工，该工程项目为总价包死合同，送审金额为168000.00 元，审定金额 168000.00 元，核减金额为零元。11、半岛体育公园工棚区围挡工程项目审核半岛体育公园工棚区围挡工程项目由四川省自贡市龙城建设工程有限公司施工，该工程项目为单价包干合同，围挡单价为138.7 元/, 广告牌单价为 138.7 元/ ，围挡面积为1417.7 ，广告牌面积为16.5 , 脚手架签证造价为 19436.00 元。 该项目送审金额为218359.68 元， 审定金额为 218359.68元，核

9、减金额为零元。 12 、古盐田高尔夫俱乐部路牌广告项目审核古盐田高尔夫俱乐部路牌广告项目由儋州文汉实业有限公司施工，该项目为总价包死合同，送审金额为255000.00 元，审定金额255000.00 元，核精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 4 页，共 6 页 - - - - - - - - - - 减金额为零元。13、钢筋抽样计算我方对风雨亭的钢筋进行了核实，不存在明显错误。三、下一步工作安排根据现场的工程进展情况及贵司提供的工程资料，我们对下一步工作主要做以下几方面安排 : 1、完成对剩余

10、施工合同及招投标文件的审查工作，并提出合理化建议。2、对已开工项目阶段性深入施工现场了解工程进展情况，抽查重要部位的隐蔽验收记录的真实性。3、对已开工项目，协助贵司审核施工单位提出的由设计变更及现场签证引起的工程费用索赔申请。4、对已完项目，协助贵司及时进行工程结算审核工作。5、在贵司配合下，继续完成工程资料及相关工程造价文件的搜集和整理工作。6、完成贵司要求协助完成的其它造价咨询工作。北京中证天通工程造价咨询有限公司20XX年 08 月 31 日报送：国投洋浦港有限公司精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 5 页，共 6 页 - - - - - - - - - - 文档编码：KDHSIBDSUFVBSUDHSIDHSIBF-SDSD587FCDCVDCJUH 欢迎下载 精美文档欢迎下载 精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 6 页，共 6 页 - - - - - - - - - -