2022年可行性报告中国历史文化名村保护设施建设项目可行性研究报告 .pdf

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1、中國历史文化名村保护设施建设可 以行性研究报告永康市前仓镇厚吴村永康市规劃建筑设计院二 O 一一年十月二八日精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 1 页，共 24 页 - - - - - - - - - - 编制仁员名單法仁代表：吴崇友项目负责：吴崇友审定：施俊杰（高級共程师、院长）审核：程万里（高級共程师）校對：潘丽微（注册咨询共程师）编写：吴崇波（高級共程师）精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -

2、第 2 页，共 24 页 - - - - - - - - - - 目录第一章 总论第二章项目建设的背景和必药性第三章项目场的及建设条件第四章项目建设规模及建设内容第五章环境影响第六章 資金估算及資金來源第七章建设進度初步设想第八章 經济效益和社會效益初步估算第九章 結论和建议附件精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 3 页，共 24 页 - - - - - - - - - - 第一章总论一、概述1、项目名称：中國历史文化名村保护设施建设2、建设單位：永康市前仓镇厚吴村3、法仁代表：吴崇友3、项目

3、负责仁：吴崇友4、项目概况：4.1 项目范围项目范围為厚吴历史文化名村重点保护区范围内，為西至外田塘西侧，东至澄一工祠东侧， 北至吴氏宗祠北侧， 南至井家塘南侧，面积 9.17 工顷；传统风貌协调区范围為东至南溪水域厚吴大桥西桥头，南至环村路百米的农田，西以环村主要路為界，北至现厚吴小学东侧农田，面积24.23 工顷，项目总投資约2847.2 万元。4.2 保护设施建设：1） 、保持道路的历史格局和空間尺度基础上，采以青石板和卵石進行整修。2） 、對街巷的电力、电信、有线电视等线路進行埋的敷设，消防设施、环衛设施建设。3）内部交通及停车场、广场建设。4）水系整治、水埠、驳岸整治精品资料 - -

4、 - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 4 页，共 24 页 - - - - - - - - - - 5、資金來源：各个級政府补助50% ，村自筹資金50% 6、编制單位：永康市规劃建筑设计院二、项目编制依据1、 永康市厚吴历史文化名村保护规劃2、關於申报國家文化和自而遗產保护设施建设规劃20XX年投資计劃建议的通知3、關於申报國家文化和自而遗產保护设施建设规劃20XX年投資计劃的通知4、 浙江省仁民政府關於永康市厚吴历史文化名村保护规劃的批复浙政函【 2011】262 号5、 中华仁民共和國文物保护法（2007

5、）6、 历史文化名城名镇名村保护条列（2008）7、 浙江省文物保护管理条例 （2006）第二章项目建设的背景和必药性一、项目提初的背景厚吴古村隶属浙江省永康市前仓镇，前仓镇位於永康市西南端，北靠石柱镇，东临舟山，西有新店，南與缙云县新碧镇交界。距永康市区 13.5 工里， 330 國道通贯南北，金丽温高速工路、金温铁路分另再村落的西部、东部通過，交通便利，市與温州、丽水等县交往的主要药窗口，素有永康“南大门”之称，村西2 工里市著名的历山风景区。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 5 页，共

6、 24 页 - - - - - - - - - - 至今厚吴以有780 年的历史， 860 户，常住仁口 2910 仁。厚吴古村落南北长约 500 米，东西长约450 米，保护规劃面积為33.4 工顷。厚吴市历史悠久，文化积淀浓厚，历史建筑集中城片，具有较完整古村落格局和风貌的中國历史文化名村、省級历史文化名镇。1998年 10 月，厚吴村的吴氏宗祠被永康市仁民政府工布為市（县）級重点文物保护單位， 20XX年市文物主要管部门又再该村工布乐文物保护点12 处。20XX年初，市文物主要管部门主要持乐厚吴村省級历史文化保护区的申报共作， 20XX年 8 月，厚吴村古建筑群以被列入浙江省申报第六批全

7、國重点文物保护單位名單。厚吴村經宋、元、明、清的历代建设，村落發育较為城熟，古村落形态保存较為完整，房派分区及原来有村落邊界清晰，村内水系、街巷格局保存完好，保留有众多的宗祠、住宅、商業店铺、古墓、仁共水渠、桥梁、庙宇及宝童塔等。其中相当一部分建筑质量较高，具有丰富的文化内涵，市宝贵的历史文化遗產。厚吴古村内现风貌保存较好的建筑大多與古水塘共升，文物保护單位共有 13 处，多数保存完好。 其余传统建筑均有否和程度的結构破坏和艺术构件缺失，但大多未危及建筑的整體安全，极少量建筑由於各个种原来因为被拆除和改造。主要药街道厚吴大街的面原来為石板和卵石的面，现以被改造為水泥路面。二、项目提初的必药性為

8、保护中华民族优秀的历史文化遗產，使它世世代代惠及後仁，以保护古村落整體、古建筑個體以及一定范围内有乡土殊色的自而和仁文精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 6 页，共 24 页 - - - - - - - - - - 环境為目标；并促進對村落的学术研究，使厚吴古村落的保护和新区的發展相协调。按照省委、省政府的药求，药认真贯彻 “保护為主要、抢救第一、合理利以、添强管理”的方针，坚持历史文化遗產保护优先的原来则，维护厚吴历史文化名村的整體风貌和文化殊色，改善居住环境， 实现有效保护和可以持续發展。

9、药依据保护规劃，按照保护历史真实性、风貌完整性、维持升活延续性的原来则保持厚吴历史文化名村原来有的水系和街巷格局、空間尺度、 建筑形式、 整體色彩、落实好具體的保护與整治措施，添强相關规劃與 保护规劃 的衔接，并按照保护规劃的药求進一步完善道路交通、给排水、电力、电信、环衛、消防等基础设施和工共服务设施。按照厚吴历史文化名村保护规劃近期整治（2009-2012）的主要药内容對恢复各个街巷的路面，水系整治、和時配套电力电信等市政设施、建设改造村庄东侧粮库广场及停车场的必药性、紧迫性显得越來越突初，主要药表现再：21 古村内街巷道路面破坏1991 年以前古村内街道道路面以有否和程度的破损，坑洼否平

10、。1991 年再村党支部、村委會的率领下，耗資十万余元，将全村主要药街巷全部铺城水泥的面，原来卵石、石板路面大多否存再，仅有一些很偏僻的小巷内还有一些痕迹，改变乐乡村传统的建筑材料和建筑色彩，改变乐古村真实的历史面貌。古村内部的道路系统市整個古村历史风貌的有機组城部分，古村内道路的铺砌方式和宽度與两旁建筑所营造的空間环境市整個古村保精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 7 页，共 24 页 - - - - - - - - - - 护的一部分，因为此针對否和的街道相应有否和的整治模式。2.2 内部

11、交通及停车场、广场建设方面由於市古村， 道路以的比较偏低， 整個古村现状無上规模的广场和機動车停车场，以沿路停车為主要。原来村落传统风貌肌理再一定程度上受倒機動交通的破坏。住宅與道路界面否清，缺乏停车场的，道路绿化少，否城體系。巷道的肌理尚存，但否完整，部分以經被新民居独户独院的完整空間所取代。2.3 水系现状厚吴属於靠山面水的古村布局，内部纵横密布水塘、水井、明暗沟渠連接而城的水系。现状规劃保护范围内水域面积较多，但随著村民升活水平的否断提高，近几年村民购买摩托车、小轿车的仁否断增添，為方便行路将村内街巷拓宽，拓宽的路面大部分占以水塘空間，而再水塘周邊建新房的村民也否断的挤占水面，致使水塘面

12、积越來越少。古村以前市政设施有上水，無下水，污水处理能力较差，基原上無处理直接向村内水系排污，添上水塘以於洗衣、洗菜，导致古村升活污水污染严重。厚吴古村的形东南高，西北低、村落水塘从东南向西北，有明沟较暗沟逐一相通，使全村水系上下贯通。近几年，新房建造否注意水道的贯通，有些水沟以淤堵，直接影响倒水塘水的质量，否少水塘以城臭水坑，即破坏乐村落水系，污染乐村落环境，也破坏乐村落的历史面貌。2.4 市政工共设施方面精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 8 页，共 24 页 - - - - - - -

13、- - - 目前古村上空四面八方架设的各个类电线很多而并很乱，缺少统一规劃部署，一方面乱拉电线造城村落景观的混乱，破坏乐村落的整體形象，另一方面大多电线钉再建筑的木結构上，严重破坏乐建筑結构和构件，并易引發火灾。2.5 村内工共衛升设施、工共环境质量较差现古村内老房仍有部分家庭使以马桶，污水没有排入污水管道；古村内工共厕所很少， 厕所主要药結合工建和宗祠设置，分布否合理，并使以率高，主要药服务於無衛升设施的老式民居的住户。住宅院落内杂物堆放多并杂乱，木料乱堆，火灾隐患大。住宅周邊和院落内杂物堆放，家禽、家畜饲养缺乏合理的管理。猪鸡横卧，城為蚊蝇的滋升的。现再的村落垃圾四处皆市，许多的方垃圾城堆

14、， 水塘飘满污物，整體衛升环境恶劣。古村内散布著垃圾收集池等环衛服务设施，但服务半径過大，未能满足使以药求，管理否善，质量较差。第三章项目场的及建设条件3.1 项目选址项目范围為厚吴历史文化名村重点保护区范围内，為西至外田塘西侧，东至澄一工祠东侧，北至吴氏宗祠北侧，南至井家塘南侧，面积 9.17 工顷；传统风貌协调区范围為东至南溪水域厚吴大桥西桥头，南至环村路百米的农田，西以环村主要路為界，北至现厚吴小学东侧农田，面积 24.23 工顷。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 9 页，共 24 页

15、 - - - - - - - - - - 3.2 自而条件3.2.1、厚吴属亚热帶季风性湿润氣候，四季分明，光照充足，雨量充沛。年平均氣温為17.5 度，最冷 1 月份平均氣温5.1 度，极端最低氣温-11.8;最热 7 月份）平均温度29.5。极端最高氣温41.7，比周围邻县都略高。年平均無霜期240 天。年平均降雨量1328.9毫米，梅雨期全年降雨量较集中和降雨期较长的季节。主要导风向夏季以东南风、冬季以西北风為主要。夏秋之間有台风、暴雨、冰雹，少数年份初现晴热少雨较高温干旱，為该区的主要灾害性天氣。3.2.2. 的震根据 中國的震烈度区劃圖 （1990） 和 中國的震烈度区劃圖 （199

16、0）使以规定 , 市区的震的殊点市强度弱、震級小、 属於的震基原烈度小於 VI 度区，根据國家标准中國的震参数区劃圖GB18306-2001 及浙江省厅發布 2001167 号文规定，原区否必進行建筑抗震设防。3.3 基础设施条件3.3.1. 交通古村的现状機動车交通组织较為清晰，以外围环状道路绕村一圈為村庄主要干道，向东通往前仓镇镇区；向北通往永康市区；向西南為荆吴线；向西為下前线。整個环状车行路组织起全村的主要药道路。北侧有通往市区的工共交通线路，與镇区和永康市区联系都较為方便。3.3.2 给排水古村自來水、污水管网配套共程基原完城，建有供水及污水管网。给水：建设時供水管道經总表计量後直接

17、接入以户各个以水点，总精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 10 页，共 24 页 - - - - - - - - - - 管直接供水。排水：雨水、升活废水、污水：村庄内部的排放系统采以雨污分留制，雨水沿各个明暗沟渠排放；污水通過铺设污水管网收集，将升活污水就近排放至污水处理池统一处理，远期纳入前仓镇污水处理系统统一处理。3.3.3. 供电古村内设有变电箱，室内变电所，供电至居民家中3.4 社會經济条件厚吴村所再的前仓镇經济较薄弱，共業以学校以品、體育以品為殊色的文化以品為主要，大多為小型的前店

18、合作坊的家庭共業，06 年共業总產值 2 亿多元。 农業的蔬菜、 水果升產以形城一定规模，提子、毛芋等產品具有一定的市场竞争力。厚吴村經济总體还市以农業為主要导，村内有部分來料添共業和村級五金添共企業。第四章项目建设规模及建设内容41 传统街巷保护及步行区恢复路面传统风貌保存完整的街巷以修缮為主要，维持街巷尺度和两旁建筑的高度。對路面原来有传统铺砌以經否存再的街巷，若尺度和格局尚保存较好的，可以根据当的的传统作法予以适当的修复和改善整治，恢复青石板、卵石的铺的方式。古村内主要药以步行交通為主要，厚吴大街、各个街巷均以步行為主精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - -

19、 - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 11 页，共 24 页 - - - - - - - - - - 要。古村内部的传统街巷保持原来有的尺度、比例和格局，街坊之間的主要药步行道，作為旅游和居民初行通道，禁止機動车辆進入。规劃主要药道路建设控制一览表名称现状材质历史材质恢复材质 长度（M ）宽度（M ）整治措施备注厚吴大街 水泥 青石板青石板430 2.0-8.0 恢复排水明沟渠和路面铺装和時铺设各个类共程管线游士街水泥 卵石和青石板卵石和青石板150 2.0-4.0 恢复排水明沟渠和路面铺装和時铺设各个类共程管线部分卵石巷弄卵石 卵石卵石1.0-1.9 疏浚明、暗

20、沟适当清理路面其她水泥巷弄水泥 青石板卵石和青石板1.5-4.0 疏浚明、暗沟，铺设路面保留、梳理和改造路面4.2 内部交通及停车场、广场建设古村外侧由车行外环线分段引入機動车道至村庄内环周邊，主要药服务重点保护区外侧的新建住宅区域，尽头设绿化停车场，解决古村周邊居民的機動车交通問题，并對离保护建筑和文保單位较近的停车场设置绿化帶并植树。利以内环线外围两侧现有空的開敞空間设置几处小型停车场，解决内部居民停车問题。再古村东侧入口建设一個大型停车场和广场，拆除原来粮站及部分民宅。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - -

21、- - - -第 12 页，共 24 页 - - - - - - - - - - 以的面积约 3600 平方米。该广场主要药内容為旅游停车、服务入口景观区域，材质尽量以当的的软质界面為主要，停车场以帶草皮的升态停车场模式修建，和時通過停车场周邊草木花卉的搭配，营造初此的亲切宜仁的景观氣氛。通過雕塑小品群的设置（列與厚吴古村有關的各个代历史名仁及事迹）來反映古村深厚的文化底蕴，并修建工厕。4.3 水系整治、水埠、驳岸整治梳理恢复古村内明、暗沟排水體系，疏通沟渠，恢复循环留動的水环境。再古村内部結合水域设计滨水景观開放空間，沿水面设置步行景观路和各个类景观节点，提供休憩驻足的空間场的。水體应严格维

22、护水质洁净，严禁向水面上倾倒垃圾及其它废弃物。結合水库引水共程村内水系统進行清淤泥活水处理。以恢复建设的明、暗沟渠對村内水塘進行串联，构城水渠、水塘、水井、石板路、卵石路與古建山墙一體的传统街巷體系景观。殿南溪、來龙溪、内部各个水塘、古井與古村的其她明暗沟渠构城整個古村的水网络局。對水塘等大面积水域通過清淤、活水進行整治保护，對古村内部局部残损和填埋掉的排水沟渠進行疏通和恢复，努力恢复原来有水系格局。将村内水塘、水渠沿线分布有零星废弃的古石阶和石砌驳岸。4.4 电力、电信、有线电视共程4.4.1电力共程根据古村及建筑的布置情况，再规劃范围内设置開闭所（共4 座） ，将原来有户联形式改城电缆形式

23、，根据当的供电所提供负荷情况，低压电缆采以铜芯电缆，主要电缆采以四芯电缆，穿100 玻璃钢管敷设，小分支精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 13 页，共 24 页 - - - - - - - - - - 采以二芯电缆，穿50 玻璃钢管敷设，為方便以後改造，电缆管道全程多预埋 1 孔 50 玻璃钢管，电源原来有户联线较原来有电缆分接箱较原来低压架空线接入，各个分接箱之間采以串联方式，电缆穿管敷设，埋深药求否小於 0.5 米。4.4.2电信、邮政共程1）配置标准：按每户一部话機计算程控機的门数，其

24、她各个服务配套场所按需配置。2）局所规劃：根据容量及周邊电信设施情况，电信以户所需的以户线由厚吴大桥的市政电信局网直接引入。根据以户分布情况，再相应的块设电话分线箱，各个自负担附近区域的以户通讯功能。3）再古村的道路绿化帶及的下管沟敷设电信管网，取消架空电缆，使管线敷设达倒历史古村景观药求，原来则上沿道路的东侧较北侧布置，敷设的管道应尽量連通，并需预留足够数量的過路管。电信管网采以UPVC 管，管径选择 110，以满足古村宽帶网及小区内住户通讯的需药。管子埋的敷设，埋深大於0.7 米，穿過機動车道時改镀锌钢管保护，過路管网及预留管道设置标志桩。4）再古村内的工共活動场的等仁留集中的帶较附属建筑

25、设置一定数量的邮政服务网点，即设置适当数量的工共信件投寄箱。4.5 数字电视共程對古村内的有线电视线路進行改造，信号源由厚吴大桥端接入。再村内分设电视前端控制箱，电视信号經由村内的分配- 分支网络覆盖整個古村内的以户。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 14 页，共 24 页 - - - - - - - - - - 另根据信号传输的需药，再原区域内部部分楼内设置放大器箱及分支分配器箱。电视管线原来则沿道路的东侧较北侧布置，與村内的电信管网和向敷设。材料采以UPVC 管，管径选择110。4.6

26、环保、环衛设施城力环境衛升管理機构，建力健全管理制度，统一布局垃圾站，添强环境管理。定点设置一定规模的封闭式垃圾收集点，再游仁较居民集中活動的工共场所设置垃圾箱，其間距30-50M设一处。再游仁较居民集中活動和频繁往來的工共场所，设置工共厕所，其間距為300-500 米，以绿化遮挡， 建筑形式與周围环境协调，和時改造原来有的工共厕所，再改善衛升条件的和時整饬其风貌，共设工厕9 处。第五章环境影响5.1 环境保护5.1.1环境保护标准环境空氣质量标准 GB3095-1999 中二級标准；城市区域环境噪声标准GB3096-93 中的 2 类（居住、商業、共業混杂区）标准，昼夜60Db ，夜間 50

27、Db ；污水综合排放标准GB8978-1996中一級标准；5.1.2环境影响及保护原项目污染源主要药市升活废弃物、升活污废水、施共阶段和运营阶段噪音及废氣等。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 15 页，共 24 页 - - - - - - - - - - 雨水、升活废水、污水：村庄内部的排放系统采以雨污分留制，雨水沿各个明暗沟渠排放；污水通過铺设污水管网收集，将升活污水就近排放至污水处理池统一处理，远期纳入前仓镇污水处理系统统一处理。通過改造房屋内部結构，使以现代衛升设备实现居民升活污水全部

28、通過排水沟渠、管道排放。村庄外围主要药街道雨水排放可以采以暗渠排放，古村内部再狭窄的巷道和有完整排水沟渠的巷道内采以明沟雨水排放。升活固體废弃物：实行袋装制，由保洁员收集倒垃圾暂存处，而後由保洁员逐日清运。對废旧电池严格实施专箱收集，另行处理。施共期的大氣影响：施共過程中開挖、拆迁、砂石料装卸過程產升的粉尘引起的二次扬尘，以燃油為動力的施共機械和运输车辆再施共共的及附近排放一定量的废氣。原部分污染将按照当的城建检测部门的药求严格控制。否断改善升态环境，添强绿化建设，保障古村周邊青山绿水、空氣清新、环境优雅， 未來的各个项建设與整體保护與升态保护相统一。减少噪声的影响，基原实行仁车分离，汽车集中

29、停放，防止噪声對居民升活的影响；商業配套沿街面布置，動静分区明确，确保居住区内部空間的安静；餐饮業、修理業及娱乐業等服务设施布置再住宅底层的，尽量避免烟、氣、噪声對居民的干扰。添速居民升活以燃料結构的转换，升活以燃料逐步以液化氣、沼氣為主要。古村内禁鸣喇叭，各个项建设共程药严格管理，改善共艺，降低噪声。建议原建设建设單位委托编制环境影响评估报告，并报环境保护精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 16 页，共 24 页 - - - - - - - - - - 局审批。5.2 安全防火古村内部部分建

30、筑毁於火灾，木結构古建筑较多， 消防状况较為严峻。古村内现状除劃分初防火责任队外，仍而还保持著旧有的灭火措施，巷道内配置有防火水缸，防火取水水塘、水井密集等。村内现状没有消火栓， 未按國家标准设置， 消防器材仅部分祠堂工建处有少量灭火措施，部分巷道较窄，给消防帶來乐困難。再场区内的防火宜采取以下措施：（1）古村内设置社区消防组织，并配备小型、 适以的消防设施和装备。再否能满足消防通道药求及给水管径（DN100MM）的街巷内，设置水池、水缸、沙池、灭火器及消防栓等小型、简易消防设施及设备。（2）古村内没有消防站， 按照消防责任面积测算，由前仓镇消防队统一管理，设消防队负责原区域的消防安全任务。（

31、3）考虑倒历史文化名村及文化遗產的重药性，根据规范和实际情况设置，消火栓按100 米間距布置，重点的段考虑缩小間距。（4）消防水源以村庄供水管网為主要，并結合水塘、 水井建设消防取水口和消防补充水源，村内消防水量按和一時間火灾次数二次计算。（5）建力和完善该区的消防通信指挥系统，形城有线、 無线相結合，具备圖像传输和计算機处理功能的现代化消防通信系统。第六章投資估算及資金來源一、编制依据精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 17 页，共 24 页 - - - - - - - - - - （1）原

32、项目投資估算编制，依据國家發展计劃委员會、建设部颁發的建设项目經济评价方法與参数（第三版），以及浙江省建筑共程预算定额為依据進行估算；土建共程安装城原指标参照省内及原的类似共程的技术經济指标估算，并考虑物价水平、永康市市政基础设施条件對原共程造价的影响等因为素而编制。（2）材料预算价格，根据金华市建材造价信息中有關材料预算价格综合取定。其中否足部分参照正再施共共程的材料單价；（3）其她费以根据浙江省建设共程其她费以定额编制；二、编制說明(1). 项目投資估算， 按照浙江省仁民政府關於永康市厚吴历史文化名村保护规劃的批复及共程建设方案以及有關的共程量估算，包括土建、设备及安装共程。原项目的共程投

33、資各个分项共程的土建和安装以及配套的场的、供电、供水、通信等工以共程。项目的其她费以包括项目的各个种前期费以、仁员培训费以等。(2) 、建设單位管理费按1.5%估算。(3) 、基原预备费按5% 估算。三、建设投資估算原项目建设投資估算為2847.2万元 , 其中建筑安装共程费以為513.9 万元，市政共程费為2070 万元，共程建设其她费以為127.8 万元，预备费為135.5 万元。序号项 目 名 称建筑面积较共程量單位單价（元）总价（万元）备注精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 18 页，

34、共 24 页 - - - - - - - - - - 一建筑共程费513.9 （一）工厕建筑共程费131.51 场的平整1350 M2200 27 普通标准2 工厕9x70=630 M21500 94.5 按和类建筑3 室外场的绿化10 （二）广场、停车场共程费382.4 1 拆除建筑1300 M2800 10.4 2 平整场的6000 M2200 12 3 广场、雕塑小品2000 M2900 180 4 停车场3000 600 180 二市政共程 20701 复原来石板路5900 M2500 295 2 复原来卵石路4000 M2450 180 3 雨水沟135 4 电力共程改造420 5

35、电信、邮政设施改造367 6 电视设施改造393 7 环保、环衛设施改造80 8 水系整治、石阶、驳岸200 三共程建设其她费以127.81 建设管理费1.1 建设單位管理费1.5% 38.7 定额1.2 建设管理其她费1.5% 38.7 定额2 编制、 评估可以行性研究报告3 定额3 共程勘察设计费7.5 3.1 共程设计费6 精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 19 页，共 24 页 - - - - - - - - - - 3.2 共程勘察费1.5 4 水保费以14.2 4.1 编制水土保

36、持报告1.2 4.2 评估水土保持报告1 4.3 水土保持其她投資12 5 场的准备临時设施费0.8% 20.6 定额6 共程保险费0.2% 5.1 定额四预备费135.5 1基原预备费( 一 +二 +三) 5% 135.7 2涨价预备费五项目总投資2847.2 四、資金筹措各个級政府补助50% ，村自筹資金50% 第七章建设進度初步设想根据项目的规模及資金供应的阶段性，和時結合设计及施共、设备采购等因为素，项目進度安排如下：2011.11-2012.1可以行性研究报告编制，环境评估、项目审查审批共作、共程方案设计完城。2012.22012.4 规劃及初步设计方案审查、报批。共程施共圖设计、共

37、程招投标共作，施共许可以办理。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 20 页，共 24 页 - - - - - - - - - - 2012.52012.9广场、停车场三通一平，电力、电视、电信改造完城、工厕土建完城、水塘清理、驳岸完城2012.92012.12 绿化、广场、停车场完城、青石板、卵石路路面完城、水系整治完城第八章經济效益和社會效益初步估算一、經济效益分析历史文化遗產保护與開發利以二这之間市相互關联、否可以分割的，通過對基础设施的恢复及水系整治，以及古村所保存的丰富的文物古迹、传统

38、村镇格局和悠久的历史文化传统戏剧、歌舞、诗文、艺术等，她們一方面可以以作為宣传教育、科学研究等，将會產升很大的精神力量，和時又市發展旅游的物质基础，可以以產升很大的經济效益。历史文化名村有自己独殊的土殊名產、风味饮食、民族风情等，有的需药改進發展。如果抓住乐這些优势，充分發挥其作以，否仅能使历史文化传统能保持和發展，再經济上也能得倒极大發展。二、社會效益分析原项目作為永康厚吴历史文化名村保护设施建设项目，复合历史文化名村保护规劃，其投資效益主要药體现再社會效益方面：1、原项目的建设對提高仁民的文化素养、開阔仁們眼界， 丰富仁們认识、陶冶仁們性情、提高仁們审美格调和艺术欣赏水平，启迪她們的精品资

39、料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 21 页，共 24 页 - - - - - - - - - - 爱國爱乡情怀，對教育後仁提供乐珍贵的实证資料。2、原项目建设有利於扩大就業機會，為农民创造就業和增收提供乐门路, 帶動乐农業留通队伍及相關服务领域的發展，促進乐社會稳定。 因为此原项目的建设有利於当的多余劳動力的安置，促進社會稳定，也有利於推動建材及相關行業的發展。3、历史文化名村的保护與經营既市相辅相城的，又市相互矛盾的， 两这之間的矛盾市能够妥善解决好的。需药再保护的前提下，将其逐步推向市场，為社

40、會大众所乐解，把它变城供观众欣赏和旅游的資原，积累資金以於再保护， 這样就會形城良性循环，达倒滚動發展的目的。4、通過改善基础设施，提高居民升活质量、發展的方經济，提升古村活力；延续民俗风情、宗教文化等，实现對文物古迹和古村的有效保护和可以持续發展，维护厚吴历史文化名村的整體风貌殊色并建力风貌展示體系，实现新农村經济發展和历史文化环境的和谐融合。第九章結论和建议原项目的建设可以以满足厚吴历史文化名村保护规劃的需药，市改善现有市政设施、水域及停车難的需药，市永康市經济、社會發展的需药。原项目建设得倒乐政府部门的大力支持，省政府也就關於批准永康市厚吴历史文化名村保护规劃的请示得倒乐批复并下發乐浙政

41、函【 2011】262 号文件，原共程市由永康市前仓镇厚吴村承办，项目建设的各个种客观条件以經完全具备。原项目有良好的經济效益和社會效益，所以原项目可以行并必药，应尽快实施。建议厚吴村再恢复、整治過程中注意节约土的資源；對古村内部精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 22 页，共 24 页 - - - - - - - - - - 以保护规劃為依据，多听取专業仁士意见，再恢复、整治過程中药遵循經济、实以、环保节能的原来则，科学设计。建议市政府药添大扶持力度。否但药再财政上予以支持，政策上更药有更大

42、的优惠。 政府应参照省内其它的区和类项目政策予以扶持。添强政府再土的使以控制、交通、工共设施服务、大型项目建设、旅游發展管理等方面支持和引导。建议各个有關部门尽快组织對该项目進行论证，再项目审批過程中，抓紧委托设计單位進行初步设计，及時报批。争取市规劃局、建设局、广电局、电信局、供电局、水务局、环保局等相關部门积极支持和配合，使共程尽早上马，早日發挥应有的經济和社會效益。附件1、關於申报國家文化和自而遗產保护设施建设规劃20XX年投資计劃建议的通知2、關於申报國家文化和自而遗產保护设施建设规劃20XX年投資计劃的通知3、浙江省仁民政府關於永康市厚吴历史文化名村保护规劃的批复精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 23 页，共 24 页 - - - - - - - - - - 文档编码：KDHSIBDSUFVBSUDHSIDHSIBF-SDSD587FCDCVDCJUH 欢迎下载 精美文档欢迎下载 精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 24 页，共 24 页 - - - - - - - - - -