2022年房屋租赁合同模板6篇.docx

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1、2022年房屋租赁合同模板6篇房屋租赁合同模板6篇在人们愈发重视契约的社会中，许多场合都离不了合同，它也是削减和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是我为大家整理的房屋租赁合同6篇，希望能够帮助到大家。房屋租赁合同 篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：预出租方（甲方）：预承租方（乙方）：依据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例（以下简称：条例）的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法_（出租/预租）的_（房屋/商品房）事宜，订立本合同。一、出租或预租房屋状况1.1甲方_（出租/预租）给乙方的房屋座落在本市_（区/县）

2、_路_（弄/新村）_（号/幢）_室（部位）_（以下简称该房屋）。该房屋_（实测/预料）建筑面积为_平方米，土地用途为_、结构为_。该房屋的平面图见本合同附件（一）。甲方已向乙方出示：1）房地产权证/房屋全部权证/_；证书编号：_。2）预售许可证许可证编号：_。1.2甲方作为该房屋的_（房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋_（已/未）设定抵押。1.3该房屋的公用或合用部位的运用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）、（三）中加以

3、列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_运用，并遵守国家和本市有关房屋运用和物业管理的规定。2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自变更上述约定的运用用途。三、交付日期和租赁期限3.1甲乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。详细租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房运用交接书时约定。3.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方须要接着承租该房屋的，则应于租赁期届满前_个月

4、，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和限期4.1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（_币）_元。月租金总计为（_币）_元。（大写：_万_仟_佰_拾_元_角整。月租金由甲乙双方在预租商品房运用交接书中按实测建筑面积计算确定。该房屋租金_（年/月）内不变。自第_（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。4.2乙方应于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。4.3乙方支付租金的方式如下：_五、保证金和其他费用5.1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋

5、租赁保证金，保证金为_个月的租金，即（_币）_元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。5.2租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_等费用由_（甲方/乙方）担当。其他有关费用，均由_（甲方/乙方）担当。5.3_（甲方/乙方）担当的上述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：_六、房屋运用要求和修理责任6.1租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。6.2租

6、赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。6.3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该房屋的影响。6.4除本合同附件（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由_（甲方/甲方托付乙方）报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其修理责任于甲、乙双方另行书面约定。七、

7、房屋返还时的状态7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按_元/平方米（_币）向甲方支付该房屋占用运用费。7.2乙方返还该房屋应当符合正常运用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当担当的费用。八、转租、转让和交换8.1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。8.2乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。房屋租

8、赁合同 篇2出租方：(以下简称甲方)身份证号：承租方：(以下简称乙方)身份证号：为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着同等、自愿、协商一样的原则，就租赁房屋一事达成以下 协议。第一条 甲方将_出租给乙方。建筑面积_平方米， 租金_元/ 月。其次条 租赁期限为_年_月，从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应根据合同规定时间和标准，将出租的房屋刚好交给乙方运用。第三条 付款方式为_付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币_元。另一次性交押金_元整。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。第四条 其它费用：合同期间内，乙方担当水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生 的费用

9、。第五条 甲方的责任。1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方供应租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算， 向乙方偿付违约金。2、租赁期间，出租房屋的修理由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危急而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。3、租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必需提前_个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给 乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。第六条 乙方的责任。1、乙方依约交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任;乙方假如拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_

10、月以上，甲方可以 从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。3、租赁期间，如乙方确因特别状况须要退房，必需提前_个月书面通知甲方，解除合同，应付给 甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。4、租赁期间，乙方不得擅自变更房屋的结构及用途，乙方如因有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责复原原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。5、租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方 放弃全部权，由甲方处理。6、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向 人民法院起诉和申请

11、执行。第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需接着出租或出卖，乙方享有优先权。第八条 房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，互不担当责任。第九条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。第十条 屋内设备：空调挂机_台，洗衣机_台，彩电_台，油烟机_台，燃气灶_台，电热水器_台，冰箱_台，微波炉_台，写字桌_，沙发_，餐桌_，椅_，床_， 衣柜_，电视柜_，茶几_，鞋柜_等设施。第十一条备注：(合同期满归还，遗失照价赔偿) 煤气卡_张门卡_张钥匙_把 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本

12、合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。出租人： 联系电话：承租人： 联系电话：年 月 日房屋租赁合同 篇3出租方(下称“甲方”)姓名或名称：注册地：中国北京注册号码：地址：电话：传真：代表人：承租方(下称“乙方”)姓名或名称：国籍或注册地：注册号码：地址：电话：传真：代表人：房屋租赁合同 篇4合同编号：_宁夏回族自治区房屋租赁合同书宁夏回族自治区工商行政管理局监制出租方： 签订地点 承租方： 签订时间： 年 月 日依据中华人民共和国经济合同法和宁夏回族自治区经济管理合同管理条例有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。 第一条：房屋地址、结构、间数、面积、

13、房屋质量及用途。其次条：租赁期限租赁期共 年零 月，出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方运用，至 年 月 日收回。第三条：租金和租金的缴纳期限 第四条：租赁期间房屋修缮。修缮房屋时出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月（或年）仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用。出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用于冲抵租金或由出租人分期偿还。其他约定：第五条：出租方与承租方的变更、解除。1、 在租赁期间，假如出租方将房产全部权转移给第三方时，租赁合同对新居产全部者接着有效。2、 出租方出卖房屋，须在

14、3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。合同期满后，如出租方仍接着出租房屋的，承租人享有优先权。3、 承租人如因工作须要将租用房屋转让给第三方承租运用，应事先征得出租方的同意。4、 承租人有下列状况之一的，出租人可以终止合同，收回房屋；承租人擅自将房屋转租、转让、或转借的；承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；承租人拖欠租金累计达 个月的。第六条；违约责任1、出租方未根据合同规定的时间、标准交付出租房屋供承租人运用的，负责偿付违约金 元。2、出租方未按时（或未按要求）修缮房屋的，负责赔偿违约金方人员人身受到损害或财务受毁的，负责赔偿损失。3、承租方逾期交付租金的，除仍应

15、即使如数补交外，应支付违约金4、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条；免责条件1、 房屋如因不行抗力的缘由（自然灾难等）导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。2、 承租方在租赁期间因防范不善，造成财务丢失毁坏的，出租方不担当责任。若因承租方管理不善造成房屋毁坏的，房屋修缮费用由承租方支付。第八条；争议的解决方式本合同在履行中如发生争议双方应协商解决；协商不成时，应向（只能在向仲裁委员会申请仲裁和向人民法院起诉良好总解决方式中选择约定其中的一种解决方式）第九条；其他约定事项第十条；本合同在规定的租赁期届慢 日内，双

16、方如情愿延长租赁期，应重新签订合同。本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的.有关规定，经合同双方共同协商，作出补充，补充规定与本合同有同等效力。本合同一式两份，双方各执一份；合同副本 份，送 单位备案。出租方（盖章）： 承租方（盖章）：单位地址： 单位地址：法定代表人（签名）： 法定代表人（签名）： 托付代理人（签名）： 托付代理人（签名）： 开户银行： 开户银行 账号： 账号： 电话： 电话： 邮政编码： 邮政编码： 房屋租赁合同 篇5警惕事项1、查看出租人的房产证明和有效身份证明2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(自然气)和物业管理费由谁担当。3、要求出租

17、人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(自然气)和其它费用。4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方供应租金收据。5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同做出约定;对房屋修理做出约定。6、要明确违约责任和违约的补偿标准。7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损状况，并约定修理责任。特殊留意一、一切以书面为准，口头承诺视为无效在确认房产平安后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房期间表现得非常耐性和热忱，并满口答应家具家电一应配齐并保证运用。很多租户在签订合同时，被房东的热忱所麻痹，没有将房东的口头承诺写进合同。在合同签订后，房东往往一口咬定，

18、以签订的合同为准，不承认不履行之前口头承诺的种种，此时租户也只能吃哑巴亏。所以，您在签订合同时，肯定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。二、长租短租要写明，转租协议可事先约定目前房屋租赁合同一般是一年一签，不过租户的实际租期却有长有短，并不固定。假如是长于一年的，可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约，签订续签合同。假如实际租期不满一年，房东却要求签一年的，租户可以在合同中事先签订一个转租协议，与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项。否则租户临时确定转租，部分房东可能不情愿或者难以刚好找到下一个房客，那么租户就要担当其中的损失。三、明确房租和水电煤气费

19、的支付额度、方式、时间租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用。在签订合同时约定这些费用的支付额度、方式、时间，就尤为关键。目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等方式，运用比较普遍。业主及客户都相对认可的方式是押一付三。另外，租户还应与房东或者经纪公司约定有线电视费、保证金的支付额度以及支付方式，确定后期运用时产生的水电煤气费用的交付方式刚好间，取得电卡、水卡等支付凭证，以免后期运用出现麻烦。四、电话、宽带易忽视，不运用要刚好停机对于一般的租户来说，家具家电、水电煤气等都是日常生活必需的，所以在签订合同时会比较关注。但是却往往会忽视电话、宽带这两项。因为在签订合同时不好确定电话、宽

20、带的状况，往往在签订合同后才发觉房东或原租户拖欠了大量的电话费，或者是宽带无法顺当安装，对后期的生活造成了极大的不便。因此，您在签订合同时要特殊留意有无电话机，是否能够顺当安装宽带，是否拖欠费用。假如有电话，租户在租期内并不运用，要刚好通知房东或经纪公司办理停机。五、清点屋内设施，有更改需双方签名确认租户与房东签订房屋租赁合同一般是在出租的房屋内，此时租户要具体清点屋内设施，把运用到的家具家电以及可能运用不到的设备都要写进合同。比如地面、墙面、门窗等装修状况，抽油烟机、燃气灶、坐便等固定设施等等。除了写清晰是否有该项设施外，还要明确设施的新旧程度、有无损坏。否则租期结束后，房东会依据签订的合同

21、要求租户进行赔偿，假如合同没有事先约定，吃亏的还是租户。因此，您肯定要细致清点屋内实施，假如所签订的合同有笔误或者错漏，在修正时，肯定要租户及房东双方签名确认，并注上日期。假如后期发生屋内设施修理，就可以凭借合同来确定是人为损坏还是自然老化，最终的物业交割也会更加顺当。房屋租赁合同 篇6甲方(出租方)乙方(承租方)丙方(居间方)甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则、经协商一样，就乙方向甲方预订 _ 商品房事宜，订立本合同。第一条 乙方预订_幢_层_室(以下简称该房屋)甲方已领取该房屋商品房预售许可证 (证书号：_)，并经_测绘机构预料 ，该房屋建筑面积为 _平方米。该房屋定于_年_月_日交

22、付。其次条 乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币_元，乙方预订的该房屋总房价为人民币_元，乙方实行_方式。第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房预售合同的担保，签订商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条 甲、乙双方商定，预订期为_天，乙方于_年_月_日前到_与甲方签订上海市商品房预售合同。第五条 甲方同意将发布或供应的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房预售合同的附件。第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房

23、预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房预售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第七条 有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房预售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一样;2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房预售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条 有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同其次条、第五条约定的;2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条 本协议一式_份，甲乙双方各持_份，_各执一份。甲方(出租方) 乙方(承租方)丙方(居间方)代理人 代理人代理人身份证号 身份证号身份证号_年_月_日第18页 共18页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页