精选抵押担保合同(通用15篇).doc

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1、精选抵押担保合同(通用15篇)抵押担保合同(通用15篇)在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的法律效力与日俱增，它可以保护民事法律关系。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是我精心整理的抵押担保合同，欢迎大家分享。抵押担保合同1甲方：（借款人）身份证号：住所：乙方：（出借人）身份证号：住所：风险提示： 借款、还款都必须注意保存好相关的书面证据。一般而言，欠条或者借条在债务人之手时，可能将被推定为该债务已经清偿。原告主张债权时，如无法提供书面借据的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。甲方因本人及家庭生活需要，向乙方申请借款，并以自有汽车作为抵押

2、物，经当事方协商一致，乙方同意出借并签订本合同内容：第一条 借款的内容及利息借款金额：人民币_元。风险提示： 借款数额肯定要写的，大家也都会写，只是要注意数额应该用大写，并标上币种。在大写的旁边再附注小写，并写上小数点。这样做主要是防止数额被更改。写清楚了，如果你是借款人，你不用担心数额被修改。如果你是出借人，不用担心借款人说数额被你改过。借款期限：自_年_月_日起至_年_月_日。风险提示： 借款时间是认定借款期限和诉讼时效的重要依据，也是认定借条事实的重要因素，应该在写明年月日。年份不能省略，如果没写年份，一旦发生纠纷，难以确定具体的时间。如果你是借款人，为防止借款日期被修改，应当用汉字大写

3、：如：二xx年三月十六日。利息：按照月利率_%，每月结算利息。风险提示： 利息可以由双方自行约定，但如最终引发纠纷，对于未支付的部分利息，只要未超过年利率24%，人民法院会给予保护；约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。但如果约定的年利率为24%-36%，借款人已经支付的部分利息，出借人可不予返还。第二条 借款的支付及偿还1、借款的支付：借款及抵押手续办妥后，乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户，甲方同时开据借款收到条。2、借款的偿还：本借款在到期日一次性还清。3、甲方可以提前还款，在原利率不变的前提下，按甲方实际使用的借款金额及时间计算利息。第三条 违约责任如果甲方不能

4、按期返还借款，将要多支付乙方违约金_元。风险提示： 除违约金的约定外，为了保障款项的回收，还可以就借款设置抵押。 需要注意，借款的抵押如果涉及不动产，要到相关部门办理登记手续，才能对抗第三人。第四条 甲方确认抵押资产为其本人所有，一切手续合法、有效，该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任，否则甲方承担全部法律责任。第五条 抵押物的车牌号：_。第六条 抵押物由乙方保管。甲方必须连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管。在抵押期间，乙方保证该车辆无任何交通事故及违章，并愿意承担相应的法律责任。第七条 抵押期间

5、，甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。甲方如不能按时还款，自逾期 天后，乙方则可以变卖抵押物以挽回损失。甲方签订本合同的同时签署同意逾期变卖的委托书。届时甲方违约，甲方同意乙方凭此委托书处置抵押车辆。第八条 如果甲方不能按期还款，在争取乙方同意的情况下可以展期。 有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方承担。第九条 本合同自当事人签字之日起生效。本合同一式_份，甲方、乙方各执一份，均具有同等的法律效力。风险提示： 为了确保签名的真实性，应要求当事人提供身份证复印件，而且复印件上还应当让债务人签字。最好有借款人按手印，因为身份证也有假的，如果有盖手印会更好。尤其是在签名潦草的情况下更是如此。甲方：（

6、出借方）年月日乙方：（借款方）年月日抵押担保合同2合同编号：_抵押权人（甲方）：_住所：_法定代表人：_联系电话：_抵押人（乙方）：_住所：_法定代表人：_联系电话：_债务人（乙方或者丙方）：_住所：_法定代表人：_联系电话：_乙方为担保甲方与乙方/丙方之间于_年_月_日所签订_合同的履行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。第一条 乙方担保的主债务为_年_月_日甲方与_方签订的_合同项下的以下债务：1._2._以上约定的担保债务外的其他债务均不进入担保范围。第二条 双方约定乙方担保的范围包含以下各项中的第_项、第_项、第_项、第_项、第_项、第_项

7、，未选中的不包括在担保范围中选中。1.主债权2.主债权利息3.乙方/丙方违约计收的复利和加收的利息4.乙方/丙方违约金5.实现抵押权的费用6.乙方/丙方对甲方的损害赔偿金第三条 乙方以以下有权设置抵押权的财产的所有权、使用权以及其他可以处分的权利提供抵押担保：_。1.其中法律规定需要办理抵押登记始设立抵押权的财产为：财产a：_财产b：_其中财产_在此之前已经设有_担保物权，担保金额为：_，担保方式为：_元人民币，除此之外没有其他第三人可以主张的物权存在。2.法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为：财产a：_财产b：_其中财产_在此之前已经设有_担保物权，担保金额为：_，担保

8、方式为：_ 元人民币，除此之外没有其他第三人可以主张的物权存在。以上财产名称、权属证书编号、基本状况描述、价值评估等基本信息由乙方提供清单作为本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押财产与清单不符，低于清单所描述的价值致使担保债权不能完全实现则乙方当承担违约责任。3.甲方有权随时对抵押财产状况进行检查，若遇抵押人不当使用或者保管将可能致抵押物价值减损，甲方有权制止不当使用或者使用有利于保护抵押物的方式保管，必要时可以要求抵押人维修，抵押人不维修的则甲方可以自己维修，保管费用和维修费用由抵押人负担。但抵押人提供其他等额的物的担保则甲方不再享有前项权利。4.抵押物上如果存在赋税事项则甲方有权随时监督抵

9、押人缴纳赋税。第四条 双方约定在抵押权设立前由_方对第三条约定的以下抵押财产向保险公司上_保险，保险金额为：_元人民币，保险期间为_，保险费由_方负担，续保由_方及时办理。财产a：_财产b：_办理保险事务乙方应当提供协助义务。若乙方或者丙方违反前款约定致使抵押权设立后保险事务尚未办理完毕而导致抵押财产价值减损不能完全清偿债务或者抵押财产毁损灭失，乙方或者丙方应当另若约定甲方办理保险，在抵押权设立前甲方没有办理完毕致使抵押财产价值减损或者毁损灭失后无法主张保险理赔则乙方有权以该抵押财产清单上所载明的评估价值抵消主债权。第五条 抵押财产价值减损或者毁损灭失所获得的保险赔偿金由保险人向_提存以担保债

10、权的履行，提存费用的负担依法律法规规定。抵押财产被第三人侵权所获得的赔偿金由乙方向_提存以担保债权的履行，提存费用的负担依法律法规定。发生前两款情形债务人要求提前履行债务，甲方不得拒绝。第六条 以下抵押财产由抵押人协同甲方办理登记，法律法规规定须由抵押人和抵押权人一起办理登记的，则甲方和抵押人一起去登记单位办理。1.法律规定办理登记后抵押权始设立的财产：财产a：_登记单位：_财产b：_登记单位：_2.法律规定不需办理抵押登记抵押权自抵押合同生效即设立的财产为：财产a：_登记单位：_财产b：_登记单位：_3.登记于_年 _月_日前完成。4.登记机关要求填写的担保登记期间届满由_方办理延续登记。5

11、.登记需要缴纳的费用由_方负担。6.登记事项需要变更的由双方协商办理。第七条 主债务人违约或者侵权给甲方造成损失，甲方有权以以下方式处理下列财产，抵押人可以监督甲方处理：1.以下财产折价处理：财产a：_财产b：_2.以下财产变卖：财产a：_财产b：_3.以下财产拍卖：财产a：_财产b：_4.折价、变卖、拍卖的各财产所得价款按照以下顺序实现甲方的债权，实现全部担保债权后剩余款项归还抵押人。A 实现抵押权的费用，即折价、拍卖、变卖这些财产所合理支出的费用B 罚息或者复利C 主债权利息D 主债权第八条 主合同效力不影响本担保合同的效力。依据法律规定本合同经_审查批准后生效，由_方于_年_月_日前向_

12、提出申请。依据法律规定本合同不需经过国家行政审批则本合同生效采以下第_种方式：（1）抵押人和甲方签字盖章则生效。（2）本合同自向_ 公证处公证后生效。公证费由_方承担。（3）本合同自_年_月_日生效。（4）本合同自_（附某一种或者多种条件）成就时生效。本合同一式_份，当事人各方各执一份，经公证的公证机关执一份，各分均具有相同的法律效力。第九条 各方以本合同书上载明的通讯地址和电话送达文件和口头通知，若有变动当及时通知各方。第十条 未经乙方书面同意主合同债权和债务都不得转让，否则乙方有权撤销本担保合同；未经乙方同意不得变更主合同，否则乙方不承担担保责任；若主合同双方均未按主合同的约定实际履行主合

13、同则乙方免除担保责任。第十一条 若因本合同发生争议各方经协商不成选择以下第_种方式解决。1.向_仲裁委员会申请仲裁2.向_人民法院起诉本合同签订地点是：_甲方（公章或者私章、手印）：_住所：_法定代表人（公章或者私章、手印）：_联系电话：_授权代理人：_身份证号码：_乙方（公章或者私章、手印）：_住所：_法定代表人（公章或者私章、手印）：_授权代理人：_身份证号码：_联系电话：_丙方（公章或者私章、手印）：_住所：_法定代表人（公章或者私章、手印）：_联系电话：_授权代理人：_身份证号码：_联系电话：_合同签订时间：_年_月_抵押担保合同3一、明确抵押合同的签订事项1、抵押合同的内容抵押合同应

14、当包括以下内容：抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;主债权的种类、数额;抵押财产的具体状况;抵押财产的价值;债务人履行债务的期限;抵押权灭失的条件;违约责任;争议解决方式;抵押合同订立的时间与地点;双方约定的其他事项。2、抵押合同的形式抵押事项可在主债权合同中设立抵押条款，也可以单独签订抵押合同，但是都必须采取书面形式。抵押合同是要式合同。二、抵押合同的效力抵押权是对债权的保障，当债权无法实现现时其才出现。抵押合同具有从属性，当主合同即债权合同无效时，抵押合同也无效。因此，签订抵押合同时需要明确主合同的效力。三、抵押合同的变更和终止1、抵押合同变更抵押合同变更的，应当签订书面的抵押变更合

15、同。抵押合同的变更事项需要抵押人和抵押权人协商一致，方可变更。2、抵押合同的终止抵押合同可以约定终止事由，一般终止情况如下：抵押所担保的债务已经履行;抵押合同被解除;债权人免除债务;法律规定终止或者当事人约定终止的其他情形。四、其他注意事项1、抵押合同中不得约定事项根据担保法第四十条规定，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。2、权利凭证的保管抵押合同中可以约定房产权证等相关权利凭证由抵押权人妥善保管。3、抵押标的的保险抵押标的如果是房产、船舶等不动产，抵押合同当事可以约定对该标的投保。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。这

16、样在最大程度上，保证了抵押权人债权得以实现。还可约定抵押人保证所提供的抵押财产不存在未披露的共有及存在争议情况，如果因前述情况而给抵押权人造成损失，抵押人要承担相应的赔偿责任。4、抵押费用抵押合同可以明确办理抵押登记、保险费用由谁承担，避免纠纷。5、注意办理抵押标的登记手续依照法律规定，有些抵押物必须办理抵押登记手续，抵押权方可生效。如房产、土地等做抵押的，应当向有关部门申请抵押登记。注意，不同的抵押物对登记部门不同。土地使用权抵押的，登记部门为签发土地使用权证书的土地管理部门;建筑物抵押的，县级以上地方人民政府规定的部门为登记部门;林木抵押的，登记部门是县级以上林木主管部门;以车辆、船舶抵押

17、的，运输工具的登记部门是抵押登记手续办理机关;以动产抵押的，工商行政管理部门为登记部门。抵押担保合同4抵押权人：_有限公司(以下简称甲方)抵押人：_大厦(以下简称乙方)_年_月_日，_有限公司与_实业有限总公司签订协议书一份，规定浙江_有限公司将2万平方米_山庄用地退还给_实业有限总公司，_实业有限总公司愿补偿500万元人民币给浙江_有限公司。乙方杭州_大厦愿为_实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：第一条、抵押担保的债权乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_年_月_日甲方与_实业有限总公司签订的协议书规定的大_实业有限总公司应支付的_万元补偿款，其支付期限分

18、别为_年_月_日支付_万元;_年_月_日支付_万元。第二条、抵押物乙方愿提供座落于_市_路、号的_大厦的房产作_实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积_平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为_;土地使用证号_。第三条、双方同意抵押担保的范围与_实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。第四条、抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。第五条、本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责

19、办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。第六条、因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。第七条、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。甲方：_代表：_乙方：_大厦代表：_年_月_日中华人民共和国担保法相关规定：第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第三十四条下列财产可以抵押

20、：(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;(六)依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。抵押担保合同5编号：立约人：抵押权人(以下简称甲方)：见本合同第十六条。抵押人(以下简称乙方)：见本合同第十六条。为担保本合同第十七条所指明之借款合同项下借款本息及其他一切相关费用能得到按时足额偿还，乙方愿意以其所有的或依法有权处分的财

21、产作为抵押物。甲方经审查，同意接受乙方所有的或依法有权处分的财产作为抵押物。现甲乙双方依照有关法律规定，经平等协商，就下列条款达成一致，特订立本合同。第一条 抵押物。见本合同第十八条。第二条 抵押担保的范围本合同抵押担保的范围包括但不限于借款合同的本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。第三条 抵押物和抵押物权属凭证的保管及责任一、抵押期间，抵押物由乙方或乙方委托的代理人保管，乙方及其代理人应妥善保管抵押物，在抵押期间负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的检查。抵押期间为从本合同生效之日起至借款合同项下借款本息及其他一切相关费用全部还清之日止的期间。二、抵押期

22、间，乙方的行为足以使抵押物价值减少的，甲方有权要求乙方停止其行为，恢复抵押物的价值，或提供经甲方认可的新的抵押财产。因恢复抵押物价值或设定新增的抵押所花费用，由乙方承担。三、抵押期间，乙方应将抵押物的权利证书及其它相关证明文件交由甲方保管。甲方应妥善保管好抵押物权属凭证。如因保管不善，造成抵押物权属凭证灭失的，甲方应承担补办费用。第四条 抵押物登记一、本合同项下抵押物依法必须办理抵押物登记的，甲乙双方应自本合同签定之日起15日内，持本合同及有关资料到相应的政府登记管理机关办理抵押物登记。二、本合同项下抵押物依法无需办理抵押物登记，甲乙双方自愿办理抵押物登记的，甲乙双方应自本合同签订之日起15日

23、内，持本合同及有关资料到乙方所在地的公证部门办理抵押物登记。三、乙方应本着诚实信用的原则，积极配合甲方按照本条第一、二款的规定办理相关手续，如因乙方的原因未能在前述期限内办妥相关手续，乙方应对甲方因此遭受的损失承担赔偿责任。第五条 保险乙方根据国家规定或贷款人的要求办理第一受益人为甲方的保险，保险金额不得低于贷款金额。保险公司的选择由甲乙双方协商确定。并将保险单交甲方保存。投保期限应长于借款合同约定的借款期限。若借款合同项下借款期限延长，乙方需办理延长投保期手续。投保的财产如发生损失，甲方有权从保险赔偿中优先收回借款本息及其他费用。如乙方未办理抵押物投保手续或延长投保期手续，甲方有权代理乙方直

24、接办理，有关费用仍由乙方支付，甲方有权从乙方在甲方处开设的帐户中直接扣划或以其他方式追索。第六条 对抵押期间处分抵押物的限制一、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得出售、交换、赠予、转移或以任何其他不适当的方式处理本合同项下的抵押物。在向贷款人提供拟承租人已知晓抵押物已抵押给贷款人、并承诺自行承担因抵押权实现而提前中止租赁合同的所有损失的书面证明后，借款人(抵押人)可以出租抵押物，但出租期限不得长于年，出租期限长于年的出租，必须征得贷款人的书面同意。租赁所得应存入借款人在贷款人处开立的用于归还贷款的存款账户中，作为每月还本付息款项来源的一部分，不得挪做他用。二、抵押期间，如乙方确需有偿转让本合

25、同项下抵押物时，必须符合下列条件才可以进行：1.必须征得甲方的书面同意并告知受让人转让物已经抵押的情况；乙方未征得甲方的书面同意或未告知受让人的，转让行为无效。2.乙方转让抵押物的价款明显低于其价值以致不能足额抵偿借款合同项下借款本息及其他一切费用的，甲方有权要求乙方提供相应的足额抵押财产；乙方不提供的，不得转让抵押物。3.乙方转让抵押物所得的足额价款划入甲方指定帐户，以用于到期或提前清偿借款合同项下所有借款本息及其他一切相关费用。在乙方转让抵押物所得的足额价款划入甲方指定帐户以后，甲方可以协助乙方办理注销抵押物登记手续，并将抵押物得权属凭证退还乙方。第七条 费用承担本合同项下的有关保险及 费

26、用由乙方承担。公证费用由甲、乙双方各自承担50。)第八条 合同的变更和解除本合同生效后，未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍然有效。第九条 出现下列情况之一时，甲方可以依法处分抵押物：一、借款合同规定的还款期限届满后，借款人未能按时归还借款本息或借款合同延长的期限届满后仍不能归还借款本息；二、借款人违反有关法律规定或违反借款合同，导致出现甲方依法可以提前收回部分或全部借款的情况；三、借款人死亡或被宣告死亡而无继承人或受遗赠人；四、借款人死亡或被宣告死亡之后其继承人或受遗赠人放弃继承；五、借款人死亡或被宣

27、告死亡之后其继承人或受遗赠人虽接受继承或遗赠，但拒绝履行偿还借款本息义务的；六、足以危及借款合同项下债权实现的其他事由。第十条 违约责任一、乙方违反本合同第六条的规定擅自处分抵押财产的，其行为无效；甲方有权要求乙方立即停止其擅自处分抵押物的行为，并可根据实际情况决定要求乙方提供甲方可以接受的其他抵押财产，或依法提前处理抵押物。二、乙方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给甲方造成经济损失的，应承担相应的 赔偿责任。第十一条 孳息收取借款合同履行期届满后借款本息及其他一切相关费用不能按时清偿，甲方因此主张抵押权，致使抵押物被人民法院依法查封或扣押的，自查封或扣押之

28、日起甲方有权收取由抵押物分离的天然孳息以及乙方就抵押物可以收取的法定孳息。第十二条 抵押权的实现一、当出现本合同第十条规定的任何单项或多项情况，抵押权可经下列方式实现：1. 甲、乙双方达成协议直接以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物；2. 依照法律规定程序处理抵押物。二、以上述方式处理抵押物所得价款，甲方有权优先受偿。其价款超过借款合同项下借款本息及其他一切相关费用的部分，归乙方所有。不足部分，甲方另行追索。第十三条 抵押权消灭借款人按借款合同约定的期限归还全部借款本息或者提前归还全部借款本息的，抵押权即自动消灭。甲方保管的乙方财产权利证书或证明及财产保险单等应退还给乙方。甲方协助乙方办理注销抵押

29、物登记手续。第十四条 适用法律及争议解决方式一、本合同的订立、解释及争议的解决均使用中华人民共和国法律和法规，甲乙双方的权益受中华人民共和国法律保障。本合同经甲乙双方办理赋予强制执行效力的公证后，甲方为追索本合同项下乙方所欠的债务，可以直接向有管辖权的人民法院申请强制执行。二、争议解决。见本合同第十九条。第十五条 抵押合同的生效：一、本合同项下抵押物依法必须办理抵押物登记的，本合同经乙方签字并经甲方有权签字人签字并加盖单位公章后，自办理抵押物登记之日起生效，至借款合同项下借款本息及其他一切费用全部还清时失效。二、本合同项下抵押物依法无需办理抵押物登记的，本合同自乙方签字并经甲方有权签字人签字并

30、加盖单位公章之日起生效，至借款合同项下借款本息及其他一切费用全部还清时失效。第十六条 关于立约人的说明抵押权人：住所：法定代表人(负责人)：电话：邮政编码：抵押人：住所：身份证件名称及号码：电话：邮政编码：第十七条 本合同的签订鉴于(即借款人)申请向甲方借款 整(大写)，甲方同意向借款人提供此项借款，甲方和借款人为此签定了编号为的借款合同(以下简称“借款合同”)。第十八条 抵押物一、名称：二、数量或面积：三、购入价：四、评估价及抵押率：五、处所：六、使用期限： 至七、权属来源：八、权属证明：第十九条 争议解决甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可选择下列第

31、种方式(二者择一)：一、 向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；二、 向 仲裁委员会申请仲裁。三、第二十条 补充条款第二十一条 贷款人有权向有关个人征信系统提供贷款信息；借款人严重违约影响贷款人债权实现时，贷款人有权通过社会公告的形式追究其违约责任。第二十二条 本合同一式 份，甲乙双方及 、 各持一份。甲方： (公章)有权签字人：乙方(签字)：合同签署日期：抵押担保合同6合同编号：_抵押权人(以下称甲方)：_住所：_法定代表人：_联系电话：_抵押人(乙方)：_住所：_法定代表人：_联系电话：_乙方为担保甲方与乙方之间于_年_月_日所签订的借款合同的履行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以

32、自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。第一条 抵押担保的债权乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_年_月_日甲方与_有限总公司签订的协议书规定的_有限总公司应支付的_万元补偿款，其支付期限分别为_年_月_日支付_万元;_年_月_日支付_万元。第二条 抵押物乙方愿提供座落于_市_路_号的_大厦的房产作_有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积_平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为_;土地使用证号_。第三条 抵押物担保范围双方同意抵押担保的范围与_有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。第四条 抵押权人的义务抵押期间，乙方应妥善

33、保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。第六条 争议解决因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。第七条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。甲方： _ 乙方:_代表： _ 代表：_年 月 日 年 月 日抵押担保合同7出借人(全称)：_借款人(全称)：_保证/抵押人(全称)：_各方根据有关法律法规、

34、在平等、自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并承诺共同遵守。第一条借款：借款金额：_(人民币大写)_，借款用途：_，出借人以现金方式支付_元，其余以银行转账的方式将借款汇入借款人账户：户名：_，开户行：_，账号：_，借款利率：本合同执行固定借款利率，为月利率_.借款期限内不变。借款期限，自_年_月_日起至_年_月_日止。第二条借款偿还及利息支付：借款人按本合同规定到期一次性偿还全部本金。借款人按月支付利息，支付日为每月_日。借款人提前归还借款的，按实际借款天数计收利息。借款逾期不还的部分，按每天_计收违约金，直到全部本息还清为止。第三条担保条款：本借款由_用_作为该笔借款的抵押担保

35、物，双方约定以上抵押物不办理抵押登记，抵押物不转移，仍由借款人使用。到期不能归还出借人的借款，出借人有权处理抵(质)押品。借款人到期如数归还借款的，抵押权终止。本借款由_提供不可撤销的连带责任担保，保证人履行连带责任保证后，有向借款人追偿的权利，借款人有义务对保证人进行偿还。担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按民事诉讼法有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及出借人实现债权的一切费用。本合同所担保的债权同时存在物的担保(含债务人或第三人提供)和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。保证期间为合同履

36、行期届满后两年。第五条借款人死亡或者被宣告死亡、失踪或者被宣告失踪，或者成为限制民事行为能力人或丧失民事行为能力，出借人由继承人、受遗赠人、监护人或财产代管人偿还。第六条债权转让和债务转移的约定：出借人可将本合同项下的债权自由转让给第三人，只需通知借款人即可。借款人不得提出异议。如出借人将本合同项下的债权转让给第三人，保证人承诺对转让的债权仍然承担连带保证责任。借款人将债务转移给第三人，必须经出借人书面同意。第七条在借款人发生财产不足以清偿多个债权人的债务的情况下，承诺以其全部财产(包括应收款项)优先偿还本合同所欠出借人的借款本息。第八条借款人和保证人/抵押人必须提供真实的信息资料、印鉴章，如

37、因所提供借款信息资料和印鉴章不真实，导致出借人该笔出借款损失的，借款人和保证人/抵押人认可出借人以经济诈骗的方式来追偿。第九条如借款人违反合同约定不履行还款义务，提起诉讼的，出借人支付的诉讼费、_、调查费、差旅费等实现债权的一切费用全部由借款人承担。第十条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决。协商不成的，由出借人住所地人民法院管辖。第十一条本合同未做约定的，按照_的有关规定执行。第十二条借贷条款部分或全部无效/被撤销或被解除，不影响保证条款的效力，担保人应按照约定承担保证责任。第十三条合同生效、终止：本合同自各方签章或加盖公章之日起生效，至本合同项下及所涉债务

38、完全清偿时终止。第十四条声明条款：借款人、保证人有权清楚的知悉贷款的各项条款。借款人、保证人已经全面阅读、准确理解本合同的所有条款。应借款人、保证人要求，出借人已经就本合同做了相应的条款说明。借款人、保证人对本合同条款的含义相应的法律后果都已经全部知晓并充分了解，签约双方对本合同的含义认识一致。第十五条本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。出借人(签章)：_借款人(签字)：_保证/抵押人(签章)：_签订日期：_年_月_日抵押担保合同8合同编号：_抵押人(下称甲方)_抵押权人(下称乙方)_鉴于债务人_与乙方于_年_月_日签订了_(下称主合同)，为保障乙方在主合同项下享有的债权得以实现，

39、甲方自愿以其有权处分的房地产为债务人履行主合同向乙方作抵押但保。甲方双方经协商一致，订立本抵押合同。第一条 本合同设定抵押的房地产如下：房地产坐落 区 小区 街(路) 号(附 号) 栋 单元 楼 号房地产名称房屋结构所有权人房屋所有权证号预售合同备案号建筑总面积(平方米)抵押房产面积(平方米)土地使用权证号 用地总面积(平方米)抵押房产分摊土地面积(平方米)建筑总楼层抵押楼层使用性质房地产状况四至 东： 南： 西： 北： 以下栏目仅供在建工程填写建设用地规划许可证编号已交纳的土地使用权出让金施工进度及工程竣工日期建设工程规划许可证编号已投入工程款已完成工作量和工程量第二条 本合同担保的主债权种

40、类：_币种：_数额：大写_小写_ 债务履行期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 抵押房地产的价值为人民币(大写)_。第四条 抵押房地产由甲方占用与管理。甲方在抵押期间对抵押房地产承担维修养护义务，负责抵押房地产的安全与完好，并随时接受乙方的检查监督。如果抵押房地产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房地产价值减损的情况时，乙方有权要求甲方修复抵押房地产，或在_天内重新提供相应的经乙方认可的其他等值抵押物。第五条 本合同抵押担保范围为乙方主债权_万元，占主债权_ %，及由此产生的附属债权。第六条 本合同抵押期限按下列第_种方式约定： 1、自抵押登记之日起至_年_月_日止; 2、不作约定。第七条 本合同自签字之日起三十天内，由甲乙双方共同到XX市房产管理局办理抵押登记。第八条 抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，