乡镇社管中心2022年上半年工作总结和下半年工作计划.doc
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1、乡镇社管中心2022年上半年工作总结和下半年工作计划乡镇社管中心2022年上半年工作总结和下半年工作计划xxxx年上半年,社管中心以改善社区新市民集中居住区生活环境,维护小区业主的活动和权益为工作思路,全力做好农集区和商业小区的服务工作,现将上半年工作总结如下:一、协调物业纠纷,化解社会矛盾1、与政府纠缠多年的东山国际ABC区第一届业主委员会于xxxx年x月xx日到期,业委会拒不换届,社管中心和东山社区一道,多次和业委会、热心业主沟通、协调无果,按照相关规定,社管中心于xxxx年x月x日强行介入,组织换届工作,目前,换届工作受到来自各方的阻力,社管中心正在稳步推进该项工作。2、蓝色理想小区物业
2、服务企业到期续约工作。蓝色理想小区自从去年新进物业服务企业后,xxxx年上半年已经到期,为了保证小区的稳定,社管中心和长远社区、蓝色理想业主委员会、物业服务企业多次协商,xxxx年x月,小区业主大会平稳召开,物业服务企业的续约工作顺利完成。3、格调城业主委员会选举工作自xxxx年x月启动,在xxxx年xx月由于种种原因停滞不前,开发商、物业服务企业和业主矛盾突出,业主为此反映强烈,xxxx年一季度,社管中心通过多方努力,多次协调,最终在xxxx年x月重启业主委员会选举工作,由于小区住户存在多方人员,在不断调解纠纷的同时,社管中心和长远社区决定启用第三方人员进行入户投票工作,从xxxx年xx月开
3、始进行格调城的入户投票工作,xxxx年x月,投票结果公布,由于候选人均未过半,业委会尚未成立,社管中心和长远社区一道多次和格调城业主代表协调后续工作。4、东域龙湾物业服务企业续约工作,东域龙湾业主委员会自xxxx年成立后,一直没有进行物业服务企业的续约工作,xxxx年上半年,社管中心多次和业主委员会、物业服务企业一起协调续约事项,目前,续约事项还在商讨之中。5、做好相关投诉的答复工作。社管中心对涉及到物业服务企业、商业小区管理、业主委员会的各级信访件,根据物业管理条例等法规及时、规范的答复,仅xxxx年上半年,社管中心共处理各级信访件xx件,回复满意率达xx%,有效的化解了社会矛盾。二、维护业
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