区征收服务中心2022年上半年工作总结及下半年工作思路范文.doc

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1、区征收服务中心2022年上半年工作总结及下半年工作思路范文区征收服务中心2022年上半年工作总结及下半年工作思路范文xxxx年上半年，我中心以城中村改造、安置提速、做地储备、土地出让、城镇低效用地再开发等工作为重要抓手，保持全年攻坚态势，抢抓时间、简化要件、主动服务、敢于担当，举全单位之力确保圆满完成今年的目标任务。现将我中心上半年工作总结及下半年工作计划汇报如下：1.上半年工作总结一是专业化调研，完善房屋征收补偿政策。制定出台了瓯海区征收非住宅用房（营业房、办公用房和工业用房）功能置换住宅安置房实施意见（试行）瓯海区征迁项目统筹安置实施细则（试行）等文件，为我区更科学合理开展房屋征收与安置工

2、作提供政策保障。二是项目化推进，全力攻坚城中村拆迁改造。今年新实施城中村改造项目涉及x个街道x个行政村（区块）。同步按照省住建厅的城中村改造（棚户区改造）工作要求，今年的棚改建设任务为x月底前要基本建成xxxx套安置房、竣工xxxx套、交付xxxx套，截至x月底，录入系统基本建成xxx套、竣工xxxx套、交付xxxx套，预计x月底可完成年度任务。三是目标化管理，加速推进安置房交钥匙。首次制定出台了安置房交钥匙年度目标考核方案，以目标化管理推进安置提速，保障被征收人能早日回迁新房、安居乐业。今年计划交钥匙xxxx套，目前已完成交钥匙xxxx套，完成率xx.x%。四是清单化服务，推进做地储备专项攻

3、坚。紧盯每个地块做地事项清单，做好问题预判和政策服务，协助镇街加快地块政策处理及做地手续办理工作。除生态园、市属国企在瓯海范围内的地块外，今年我区列入市政府考核的做地项目xx宗xxxx亩，目前完成xx宗xxxx亩，完成率xx%。五是精准化施策，科学把握土地出让节奏。今年市政府下达给我区的全年出让任务为出让金xx亿元，目前我区已完成经营性用地出让xx宗xxx亩，其中住宅和商业用地x宗xxx亩、工业用地xx宗xxx亩，出让金xx.xxx亿元；正在网上挂牌公示的住宅用地x宗xx.x亩、工业用地x宗xx亩，计出让起始价xx.x亿元，总计出让金xx.xxx亿元，提前超额完成了市里下达的任务。六是专班化协

4、作，加速城镇低效用地开发。今年市政府下达的低效用地再开发任务量为xxxx亩，目前已启动低效用地再开发项目xxxx亩，已完成低效用地再开发xxx亩。另外，为抢抓x省低效用地征收报批政策继续沿用的机遇，我区迅速成立攻坚专班，开展了专项攻坚行动。共组件上报xx个需征地的项目，涉及征收低效用地xxx.x亩，目前已获省政府批准，为我区既节省了年度建设用地指标，又节省了购置耕地占补指标费用数亿元。2.下半年工作计划一是寻求突破，依法推进城中村改造。下半年是城中村改造新实施项目推进的关键节点，要加大力度提速完成房票安置政策的操作细则制订，寻求突破，做深做实项目各项工作。在前期工作上，坚持丈量、签约先到位，临

5、时周转房先落实，土地征收先行，违法建筑认定先完成，使依法征收程序环环相扣、有序实施，真正做到依法征收。二是提质提效，加速推进房屋安置工作。全面开展安置提速行动，科学规划并着力提升安置摸文机制，努力化解安置过程遇到的问题和困难，确保超额完成年度 交钥匙 任务。统筹推行征迁项目统筹安置实施细则，进一步促进安置提速、盘活国有资产，切实改善群众居住条件，稳定民心、惠及民生。三是夯实基础，加大做地储备工作力度。加快我区列入市政府考核的剩余地块做地扫尾工作，同时加大我区存量用地挖掘力度，提前做好明年出让地块储备及谋划，充分发挥做地储备 蓄水池 功效。四是提高效能，强化低效用地开发利用。深入研判今年低效用地再开发项目的成熟度，增加退二优二项目，或将一些工业用地提高容积率作为低效用地再开发项目。五是稳定地价，维护土地市场平稳运行。密切关注房地产市场和土地市场走势，加强土地供应管理，根据商品住宅库存及销售情况，合理把握土地供应结构、规模和节奏，保持房地产市场对经营性用地的需求，促进房地产市场健康稳定发展。第 4 页 共 4 页