房屋买卖定金协议书.doc

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1、房屋买卖定金协议书第一篇：房屋买卖定金协议书房屋买卖定金协议书卖房人：_;(以下简称甲方)买房人：_;(以下简称乙方)为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。 第一条 甲方愿将座落_市_区_路_号的_房(_室_厅_平米)（房产证号：）卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。第二条 该房的房价款计人民币_万_千_百元整(_元)。第三条 由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。第四条 在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方

2、定金_(元)。如甲方违约，双倍返还定金；如乙方违约，定金罚没。第五条 本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。第六条 本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。卖房人(甲方)：_（签字）手印身份证号：_联系方式：_买房人(乙方)：_（签字）手印身份证号：_联系方式：_年月日第二篇：房屋买卖定金协议书房屋买卖定金协议书甲方(卖方):丙方(中介方):身份证号 :身份证号 :电话:电话:乙方(买方):身份证号:电话:根据国家相关法律规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,经丙方协调,通过协商,就房屋买卖达成以下协议:一、该住房位于：房屋买卖价格为人民币(大写)

3、元整(￥)元整产权面积为平米,为结构,该房屋建筑面积为平方米,产权证人名字:产权证号:二、乙方于年月日向甲方支付购房定金人民币元整.三.甲乙双方约定于年月日前办理该房产证过户手续.四、付款方式:1、乙方于办理该房产证权过户手续当日丙方取得产权处出具的该房产权证收件收据 后向甲方首付购房款人民币元整(￥)元整,(含定金),余款人民币元整(￥)元整须备齐按揭贷款材料于过户当日办理银行按揭贷款手续,于银行放款当日支付给甲方.未在规定时间交齐首付的，定金不予退还.丙方有权将房屋另售他人.五、甲方于乙方购房款付清后当日将该房与该房手续交给乙方.但甲方需压尾款人民币元整(￥)元整于中介公司,待甲方结清该房

4、水电等有关费用后,将房屋交给乙方后由中介公司当日付给甲方.六、该房办理该房产权过户手续所发生的税费由乙方承担.交房之前该房屋的水、电、燃气、物业管理费、卫生费、收视费等由甲方承担,之后的费用由乙方承担.七、甲方违约责任:1、如过户前甲方违约则双倍返还乙方定金.2、如该房产权有任何经济纠纷或户后甲方逾期交房,由甲方赔偿乙方所有损失,并按成交价的20支付违约金给乙方.八、乙方违约责任:1、如过户前乙方违约则所交定金不退,甲方有权将该房另卖他人.2、如过户后乙方逾期付款则甲方有权解除合同,乙方按成交价的20支付违约金给甲方,所照成的损失由乙方承担.九、丙方的义务:登记,发布 甲方房屋信息带乙方看房协

5、商价格签约协助甲乙方办理产权过户协助乙方办理住房按揭贷款(商业性)协助甲乙方交接房屋.十、中介费支付 :办完该房产权过户及贷款手续后当天由乙方按上述成交价的2大写元整 , 小写 ( ￥)元支付给丙方;若由于甲乙双方其中一方违约导致交易不成,则由获得违约金的一方按所得违约金的50支付给丙方:若甲乙双方自愿解除协议,则由双方按上述成交价的2各付二分之一给丙方.十二、该房办理产权手续缴纳的税费如下:契税登记费抵押公证费房改土地收益金公证费担保费手续费中介费合同工本费房改房印花税抵押公证费十三、甲乙双方应提供以下资料:甲方:身份证:婚姻证明:房屋所有权证:其他:乙方:身份证:婚姻证明:户口册收入证明:

6、其他十四、其他十五、本协议经当事各方逐句阅读后,无任何凝异.十六、本协议一式叁份,甲,乙,丙方各壹份.甲方(卖房户主,共有人):乙方(买房):签定加盖手印:签定加盖手印:鉴证中介方:负责人签字盖章:签定日期:年月日签定地点:评估费营业税个税第三篇：买卖房屋定金协议书卖 方: (以下简称甲方) 【身份证号: 】 预 订方: (以下简称乙方) 【身份证号: 】 服务机构:遂宁市诚欣房屋中介 (以下简称丙方) 【注 册 号: 510901000066996 】甲,乙双方遵循平等自愿,诚实信用的原则,经协商一致,就乙方向甲方预订该房屋(以下简称该物业)事宜特订立本协议.第一条: 乙方预订 物业.甲方已

7、取得该物业的所有权,所有权证号: 国有土地使用证号: ),该物业产权面积为 平方米,该物业甲方拟定于 签定买卖合同并支付完首付款或全款 交付给乙方(具体时间以买卖合同约定为准).第二条: 乙方预订的该物业单价为￥ 元/(大写: /),总房价为￥ 元,(大写: ),乙方采取一次性分期按揭(具体时间以买卖合同约定为准)方式付款.第三条: 乙方同意签订本协议时向甲方支付定金￥ 元(大写: ),作为甲,乙方双方当事人订立该物业买卖合同的担保,签订该物业买卖合同后,乙方支付的定金转为房价款.签订物业买卖合同时,买卖价格应以本协议第二条约定的价格为准.第四条: 甲,乙双方商定预订期为 天,甲,乙双方于 年

8、 月 日到 船山区诚欣房产中介处协商签订该物业买卖合同.超过预订期导致未能按时签订该物业买卖合同的,守约方有权解除本协议,且违约方向守约方按定金的两倍支付违约金.第五条: 有下列情形之一,乙方拒绝签订该物业买卖合同的,甲方应两倍返还乙方已支付的定金. 1,甲乙双方在签订本协议时,因甲方故意谎报或隐瞒该物业的具体情况,导致乙方未对该物业充分了解的; 2,甲方未告知乙方在签订本协议前该物业已存在抵押,预租,查封等事实的或其它由甲方主观因素造成无法顺利过户于乙方的;3,甲方未按本协议第二条约定的价格作为该物业买卖价格的.第六条: 除本协议第五条约定的情形外,乙方在预订期内提出解除本协议的,无权要求甲

9、方返还定金.第七条: 在乙方向甲方交完定金后,丙方负责保管该房屋的所有权证和国有土地使用证或买卖合同,同时甲,乙双方各按第二条约定的总房价 百分之一 向丙方支付佣金,在签定本协议时先支付全部佣金的百分之五十即￥ 元(大写: ),剩余的百分之五十在该物业所有权证过户递件后当日支付第八条: 其他约定 . 第九条:本协议在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下述第 1 种方式解决:1,提交四川省遂宁市仲裁委员会仲裁;2,依法向人民法院起诉.第十条 签订该物业买卖合同后,本协议为合同不可分割的一部分且具有同等法律效力.第十一条 本协议各方签字生效,本协议一式叁份,甲乙丙方各持 壹

10、份.甲方(签章): 乙方(签章): 丙方(签章):遂宁市诚欣房屋中介时 间: 时 间: 时 间:-卖房人：_;(以下简称甲方)买房人：_;(以下简称乙方)为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。第一条 甲方愿将座落_市_区_街_段_号的_房(_室_厅_平米)卖于乙方，永远为业，空口无凭，立字据为证。第二条 该房的房价款计人民币_万_千_百元整(_元)。第三条 由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。第四条 在房屋买卖合同签

11、订后三日内，乙方支付甲方定金_( )。如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。第五条 本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。第六条 本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。卖房人(甲方)：_签字身份证号：_ 联系方式：_买房人(乙方)：_签字身份证号：_年 月 日 房屋买卖定金合同范本甲方(卖方)： _通讯地址： _ 邮编 ：证件名称：_证号：_ 联系电话 ：_乙方 ( 买方 )： _通讯地址：_ 邮编 ：_证件名称：_证号：_联系电话 ：_甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方定

12、购房产事宜，签署本合同。第一条 乙方定购甲方以下房屋：(以下简称该房屋)(本条描述的该房屋之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房屋权属证明或相关法律文书的记载内容为准;选择划 r ，不选择划 t ，以下选择方法以此相同)第二条 乙方对该房屋进行了实地勘查，查看了该房屋所有权人(即甲方)及其该房屋的相关手续、和证件，明确知悉该房屋的权属情况，了解并遵守北京市相关管理部门对存量房交易的相关规定，自愿与甲方进行房产交易。第三条 甲方保证该房屋可进行市场交易，手续齐全;房产无任何权利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售该房屋已取得共有权人同意;甲方房屋已设立抵押权的，甲方出售该房屋已取得抵押权人的同意;甲

13、方房屋出租的，承租人已放弃对该房屋的优先购买权。甲方向乙方介绍房屋情况，真实、准确，没有任何重大遗漏，不存在影响乙方决定购买该房屋做出判断而未向乙方进行披露的情形或事项。甲方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第四条 甲、乙双方约定该房屋的交易价格为人民币(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(小写￥ 元)，房屋交易所产生的交易税费由甲方承担、乙方承担、双方另行规定(见本同补充约定)。第五条 甲方同意乙方购房款的支付形式采取全款支付商业贷款支付。如乙方贷款购房，预计贷款金额为人民币(大写) 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(小写￥元)，实际贷款金额以银行批

14、准贷款金额为准，乙方据实际贷款金额自行备齐首付款，以确保甲方如数收齐房款。第六条 乙方在签署本合同时，向甲方支付购房定金人民币(大写) 拾 万 仟 佰 拾 元整(小写￥元)，甲方收到乙方交付购房定金后，向乙方出据收款凭证，以作为本定金合同生效依据。第七条 甲、乙双方商定，自本定金合同签署之日起_日内，甲、乙双方签署房屋买卖合同。房屋买卖合同中的定金条款除另有约定外，所述定金即为本定金合同签署时甲、乙双方收付的定金。第八条 甲、乙双方约定，自房屋产权过户之日起_日内，甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前，使用房屋所发生的一切费用由甲方承担，交付后(含当日)发生的费用由乙方承担。该房屋专项维修基金

15、随房屋权属一并转移。甲方保证在房屋交付乙方验收前，对房屋原有附属设施设备及装饰装修保持原有状态(除双方在房屋买卖合同中另有约定外)，并承诺在该房屋所有权转移给乙方 日内，办理完成户口迁出手续。第九条 在本合同的第七条约定的房屋买卖合同签署期限内，甲方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署房屋买卖合同的，要向乙方双倍返还已收取的定金;乙方不遵守本定金合同约定事项，拒绝签署房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。甲、乙双方须告知对方有效联系地址、固定电话、手机等联系方式以及互留身份证复印件，若任何一方联络地址变更的，应及时书面通知对方。甲、乙双方中的其中一方拒绝履行本定金合同时，另一方要通过快递

16、、以书面形式通知对方履行本合同，若因受送达方拒收或因联络地址错误无法送达的，则按照付邮日(或邮局邮戳为准)或快递送达回证为准，视作通知方已依本合同给予对方书面通知。第十条 若甲、乙双方均不拒绝签署房屋买卖合同，但又未能在第七条约定的期限内签署房屋买卖合同，甲、乙双方约定：对于导致延期签署房屋买卖合同的违约方，按逾期天数支付违约金，每逾期一天，按总房款的万分之 支付违约金。如逾期超过 日仍不能履约，守约方有权单方解除本合同，并按本合同第九条、第十条主张权益。第四篇：房屋买卖定金协议范本房屋买卖定金协议甲方（卖方）：身份证号码：房屋共有产权人：身份证号码：房屋共有产权人：身份证号码：房屋共有产权人

17、：身份证号码：房屋共有产权人：身份证号码：房屋共有产权人：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用原则，经协商一致，就乙方向甲方预定房屋事宜，订立本合同。第一条乙方预订购买的房屋位于，该房屋建筑面积为平方米。甲方应当向乙方提供房屋所有权证明及建筑面积测绘证明等相关文书。第二条乙方预定的该房屋单价为每平方米元（大写：），总价元（大写：）。第三条乙方同意签订本协议时，支付甲方定金人民币万元整。甲乙双方签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金自动转为购房款。甲方在收取定金之后，应当向乙方出具有效的收款凭证。第四条甲乙双方商定，预定期为天，乙方应在年月日前同甲方签订房屋买卖合同

18、，房屋买卖合同须经律师事务所律师见证及公证处公证人员公证。第五条本协议在第四条约定的预定期内，且无本协议第六条、第七条约定的情形，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还乙方定金。乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已经收取的定金。第六条有下列情形之一，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应当全额返还乙方已经支付的定金：1、甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、争议解决等合同条款存在分歧，不能协商一致的；2、甲乙双方签订本协议后、签订房屋买卖合同前，司法机关、行政机关依法限制该房地产权利的。第七条有下列情形之一，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应当双倍返还乙方已经支

19、付的定金：1、甲方未告知乙方在签订本协议前该房屋已存在出租、查封、抵押及共有人不同意出售等事实的；2、甲方在乙方支付定金后将该房屋出售给第三人的。第八条本协议自双方签字盖章（捺印）之日起生效。第九条本协议壹式柒份，甲方共有人及乙方各执壹份，具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日年月日第五篇：房屋买卖定金协议房屋买卖定金协议甲方（卖方）：_联系电话：_乙方（预订方）：_联系电话：_为了保护房屋交易双方的合法权益，甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方购买甲方名下房屋一事达成如下协议：第一条 乙方预定甲方名下位于_区市场沟_ 小区_楼_单元_室（以下简称该房屋），屋内建筑面积_平

20、方米(以产权证登记面积为准)，房屋单价_元/平方米， 总房款为_元（小写）,_元（大写）。第二条甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于202*年_月_日前与甲方协商签订房屋买卖合同。超过预订期，乙方未与甲方协商签订房屋买卖合同的，甲方有权解除本协议,定金不予返还；乙方在预订期内提出解除本协议的，无权要求甲方返还定金。第三条 定金：本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币 _元（小写），（大写）_元。上述定金在甲、乙双方签订房屋买卖合同时，抵作该房屋的购房款。第四条 甲乙双方签订房屋买卖合同后，本协议自行终止。本协议一式_份，甲乙双方各持_份。第五条 本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第_种方式解决：1向_仲裁委员会申请仲裁。2依法向人民法院起诉。甲方（签章）：_年_月_日_乙方（签章）：_ 年_月_日 第 13 页 共 13 页