房地产税收评估预警系统.doc

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2、时为后期土地增值税和企业所得税清算和保有环节税收管理打下基础。系统具有全方位的、基于工作流的待办预警功能，税务部门一旦登记并启动项目管理流程，系统便主动推动税管员完成日常管理工作，并主动推动纳税人完成日常税源申报。系统提供功能强大的地图查询功能，可以分地区、分项目、分环节、分纳税人、分税管员进行全方位信息查询，通过查询结果可以自动定位到项目具体位置系统提供多方位的综合查询功能，可以按机关、时间、税管员、项目查询税源信息、征收信息、房屋销售信息，并提供房屋销售信息统计报表及项目分析报告。管理思想：房地产税收一体化管理系统的业务流程图否是否纯建安是土地项目登记不动产项目登记建安项目登记项目信息登记

3、完成是土地税源信息建安税源信息不动产税源信息否土地申报征收未巡查未申报未申报建安申报征收未巡查未巡查未申报不动产申报征收待办事宜(未巡查或未申报的项目均进入待办事宜)一体化数据库综合查询电子地图评估比对系统提供土地增值税清算子系统，一旦项目满足清算条件，系统自动启动土地增值税清算流程。系统可以自动生成土地增值税清算结论扩展阅读：房地产税收一体化管理系统房地产税(费)一体化综合管理平台产品介绍系统特点：系统作为地方税务局核心征管系统的辅助系统，针对房地产行业税款征收进行实时监控，以达到专业化、精细化管理目标，切实落实“以票控税”、“先税后证”制度，杜绝税收漏洞。系统以项目管理为中心，将土地、建安

4、、不动产等各环节下的纳税人信息、税源信息、申报征收信息、电子档案信息等归结在同一项目下，有利于按项目进行监控管理和比对分析，同时为后期土地增值税和企业所得税清算和保有环节税收管理打下基础。系统具有全方位的、基于工作流的待办预警功能，税务部门一旦登记并启动项目管理流程，系统便主动推动税管员完成日常管理工作，并主动推动纳税人完成日常税源申报。系统提供功能强大的地图查询功能，可以分地区、分项目、分环节、分纳税人、分税管员进行全方位信息查询，通过查询结果可以自动定位到项目具体位置系统提供多方位的综合查询功能，可以按机关、时间、税管员、项目查询税源信息、征收信息、房屋销售信息，并提供房屋销售信息统计报表及项目分析报告。管理思想：房地产税收一体化管理系统的业务流程图否是否纯建安是土地项目登记不动产项目登记建安项目登记项目信息登记完成是土地税源信息建安税源信息不动产税源信息否土地申报征收未巡查未申报未申报建安申报征收未巡查未巡查未申报不动产申报征收待办事宜(未巡查或未申报的项目均进入待办事宜)一体化数据库综合查询电子地图评估比对系统提供土地增值税清算子系统，一旦项目满足清算条件，系统自动启动土地增值税清算流程。系统可以自动生成土地增值税清算结论第 3 页 共 3 页