简单的店面转让协议书范本.doc
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1、简单的店面转让协议书范本简单的店面转让协议书范本转让方(以下简称“甲方”):_身份证号码:_通讯地址:_联系电话:_受让方(以下简称“乙方”):_身份证号码:_通讯地址:_联系电话:_出租方(以下简称“丙方”):_身份证号码:_通讯地址:_联系电话:_鉴于甲丙双方于_年_月_日签订店面租赁协议(以下简称“租赁协议”),约定由甲方承租丙方位于_的店面,现甲方将上述店面承租权转让给乙方,甲、乙、丙三方经友好协商,就店面转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将位于_的店面(原为:_)承租权转让给乙方,乙方用于经营_用途。建筑面积为_平方米;原甲、丙双方所签订的租赁协议的权利与义务转由乙方享有和履行,
2、乙方与丙方不再另行签订租赁协议。本协议生效和店面交接完毕后,甲方退出甲、丙双方之间的店面租赁协议,丙方同意原协议中甲方的权利义务由乙方承继。二、丙方与甲方原签订的租赁协议,租期为_年_月_日至_年_月_日止,月租金为_元人民币(大写:_),店面转让乙方后,甲、丙双方原店面租赁协议中所约定的租金转由乙方根据租赁协议约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务。三、转让后店面现有的装修、装饰及其他所有设备(详见转让财物交接清单)全部归乙方所有,租赁期满后与店面形成附和的装饰装修归丙方所有,未与店面形成附和的装饰装修物以及营业设备归乙方所有。四、乙方应向甲方支付
3、转让费共计人民币_元,具体支付方式如下:1、乙方应于_年_月_日前向甲方支付第一笔转让款人民币_元;2、在甲方将店面交付乙方使用后_日内,乙方应向甲方付清剩余转让款计人民币_元。转入账户:户名:_,开户行:_,账号:_。上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲丙双方应该协助乙方办理该店面的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的办理手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店面所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。如因甲方或丙方原因致使乙方无法办理工商营业执照、卫生许可证等相关证件手续,乙方有
4、权解除协议,并要求甲方返还已付转让款。六、交接条件、时间及方式转让店面定于_年_月_日正式交接,以三方确认的转让财务交接清单为准。店面交接时,甲方应腾空非转让财物交接清单范围内的一切设施、物品和货物,保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。办理店面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进行现场验收,按照转让财物交接清单点验、接收有关财物,交接完毕后,甲、乙、丙三方应共同签署转让财物交接清单,在丙方的现场监督下,甲方向乙方交付店面钥匙。店面钥匙一经交付,转让店面即告验收、交付完毕。转让店面不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应及时整改、修复,直
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