万科实测实量工作总结.doc

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1、万科实测实量工作总结万科实测实量工作总结万科金域蓝湾二期工程实测实量工作总结上海家树建筑工程有限公司万科金域蓝湾项目部实测实量工作总结2022年即将结束，但是我们的工作还没有结束，我们需要不断的努力才能得到更好的成绩;因此需要我们学会总结，现在我将本年度的工作情况总结如下：一、思想认识在过去的一年我们上海家树特别重视实测实量，我们知道通过实测实量可以直接体现工程的质量优良合格；从砼结构开始测量墙体的垂直、平整可以反映出工程的质量，我们特别重视；我们知道砼结构墙体垂直、平整度不好会直接影响到以后的抹灰工程，会导致以后抹灰成型房间墙体的垂直、平整、方正、开间不好；如果砼结构的顶板极差超过允许误差1

2、5mm，会直接影响到以后的净高。由此不难看出实测实量的重要性；上海家树项目部管理人员在认真学习万科实测实量操作指导（A5版），同时端正自己态度进行实地实测实量，我们保证数据的正确性、真实性；我们需要测量数据反映出工程质量，我们需要实测数据来总结、分析施工质量。我们总公司也特别重视实测实量，我们经常在一起学习讨论怎样做好实测实量，经常对我们进行培训；我们特别重视万科实测实量季度检查，通过万科集团对我们的实测我们知道自己工作的成绩；我们从事实测实量的需要做到“做简单而不是复杂，做透明而不是封闭，做规范而不是权谋，做责任而不是暴力（万科集团的方法论）；”我觉得说得很有道理：实测实量做好需要做到简单而

3、不是复杂，要做到事倍功半；我们需要真实的实测实量需要透明；在实测过程中我们需要做到规范，我们需要认真测量，而不是做给他人看；在实测过程中需要我们有责任。二、实测实量在认真学习万科实测实量操作指导（A5版）的同时，我们需要现场实际测量；实测实量工作看似简单，但是想把这工作做好并不是一件简单的事情；我们需要对每道工序，每个施工过程严格把关控制；从事实测实量工作人员需要做到：1、态度端正！2、认真学习万科实测实量操作指导（A5版），知道万科实测项目的实测项目、实测规范、允许偏差；3、会使用各类测量仪器来进行测量，同时需要会校核各类仪器；4、会分析实测数据，根据实测实量我们可以得出施工质量，我们需要会

4、整改。查出爆点，我们要消灭。5、我们要勤快、不怕吃苦，需要做到敬业爱业，需要经常实测6、需要经常技术交底；特别是同户型，我们需要先操作工人交底；7、学会自检自查整改8、要有一套思路，我们实测实量的项目很多，而且每个实测项目是关系密切的；比如：一方墙平整度爆了，我们整改的同时需要考虑他的垂直、方正、开间。三、态度端正我们上海家树项目部有专门的实测实量小组，我们及时实测施工的每个项目，严格按照万科A5版的要求施工。对施工的每道工序，每个关口严格把关。发现爆点及时处理，以保障施工的质量；严格要求自己，端正态度，认真仔细测量，实事求是，保存实测数据的真实性，正确性；我们以数据说话，以成绩反映施工成绩；

5、我们经常一起讨论测量方法，不断改善，我们相信成功属于有所准备的人。万科金域蓝湾上海加树项目部一起努力，一起奋斗，我们也不断得到进步！每次为迎接万科季度检查，我们会不断自查自检，希望零爆点，没有最好，只要更好。新的一年意味着新的起点新的机遇新的挑战。我们万科金域蓝湾上海家树项目部全体成员决心再接再厉，使工作更上一层楼。南京金域蓝湾二期工程上海家树项目部2022年1月8日附：1、土建部分实测分部工程统计小表：序号12345678910111213141516171819分部工程实测内容墙柱平整度墙柱垂直度允许偏差8mm8mm15mm(5,+8)mm(5,+8)mm8mm5mm10mm(5,+8)m

6、m4mm4mm4mm10mm检查工具2米靠尺+塞尺2米靠尺激光扫平仪卷尺钻孔检测卷尺2米靠尺+塞尺2米靠尺激光扫平仪卷尺测距仪2米靠尺+塞尺2米靠尺阴阳角尺激光扫平仪卷尺砼工程顶板极差楼板截面尺寸偏差墙柱截面尺寸表面平整度砌筑工程垂直度方正度外门窗洞口尺寸表面平整度垂直度阴阳角抹灰工程方正度门洞口高宽厚开间、进深5mm；（厚度5mm）卷尺(10,+10)mm测距仪注：抹灰还包括管井、柜体、窗侧距、窗侧厚、窗底标高等同户型数据水泥砂浆地面工程表面平整度极差3mm10mm2米靠尺+塞尺激光扫平仪卷尺扩展阅读：万科实测实量方案实测实量工作计划工程项目：上海万科重固镇项目编制单位：上海市第五建筑有限公

7、司编制人：张涛青浦重固项目部2022年7月目录1.工程概况.11.1.工程简述.11.2.结构简述.12.实测实量工作小组架构.12.1.组织管理体系.12.2.实测实量各组人员名单.23.3项目管理人员职责.23.3.1项目经理职责.23.3.2项目副经理岗位责任制.23.3.6质量员岗位责任制.33.3.9关砌岗位责任制.33.4实施管理.43.测量仪器的选用.48.1.9测量仪器的鉴定.4上海万科重固镇项目实测实量工作计划1.工程概况1.1.工程简述本工程位于上海市青浦区重固镇,建设单位为上海重万置业有限公司，基地位于上海市青浦区赵重公路与福泉山路交汇处，赵重公路以东,福泉山路以北，总建

8、筑面积为107062.00平方米，其中高层1#楼-高层9#楼为12（11+1）层楼小高层建筑、联排1#楼-联排18#楼为联排别墅、商业1#楼为3层楼商业用房。1.2.结构简述本建筑工程等级为二级；地上建筑耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级；人防地下室抗力等级为核六级常六级甲类，战时用途为二等人员掩蔽部，平时用途为汽车库。本工程建筑设计使用年限为50年，其建筑结构形式为剪力墙/框架，建筑结构的类别为丙类，抗震设防烈度为7度。2.实测实量工作小组架构2.1.组织管理体系金永强叶敏良周界瑜汪学开第一组组长：王金传第二组组长：张涛项目经理上海市第五建筑有限公司SHANGHAINO.5CONSTRUC

9、TIONCO.，LTD第1页上海万科重固镇项目实测实量工作计划2.2.实测实量各组人员名单序号姓名拟在本工作组职责一、实测实量主要负责12123123王桂凯叶小文王金传金永强叶敏良张涛周界瑜汪学开质量员关砌关砌质量员关砌关砌项目经理项目副经理组长组员组员组长组员组员二、第一组成员二、第二组成员2.3项目管理人员职责2.3.1项目经理职责1、全面负责实测实量工作的管理，为实测实量工作的第一负责人。2、组织实测实量工作的策划，落实编制并执行实测实量工作计划。3、组建实测实量工作组，明确岗位职责并进行考核。4、对实测实量的人员、仪器进行合理安排，加强对实测实量工作的控制，定期召开实测实量工作组会议，

10、保证实测实量工作的有序进行。5、带领各组成员努力实现项目部对实测实量的目标。6、执行实测实量的相关标准、规范，定期进行记录检查，并采取纠正和预防措施，实施持续改进。2.3.2项目副经理岗位责任制1、协助项目经理建立健全实测实量管理的各项制度和措施，确保实测实量的顺利进行。2、按照实测实量的主要职能分工，协调各组之间相互配合工作。3、参与实测实量工作计划的编制工作，落实本计划，确保实测实量工上海市第五建筑有限公司SHANGHAINO.5CONSTRUCTIONCO.，LTD第2页上海万科重固镇项目实测实量工作计划作目标的实现。4、增强实测实量的检测力度，检查各项实测实量工作进行情况。5、负责实测

11、实量各组的管理工作，组织自查、自评。6、协同项目经理开展各项工作，管理好实测实量各组成员。2.3.3质量员岗位责任制1、认真细阅有关图纸，参加设计图纸交底，了解设计意图，掌握集团关于实测实量的技术规范、质量评定标准。2、参与实测实量工作计划的编制。3、根据工程特点排列出重点关键部位质量监控点。4、督促、实施质量技术措施，做好工程质量的检查和评定工作。5、深入现场操作点，严格操作过程的质量监控，及时向作业人员反馈操作质量评定信息并做好记录。6、负责对分包施工单位的质量监控，重点监控分包施工的原材料质量，规格数量、品牌是否合符要求。7、对已完成的分部分项工程做好分阶段上报核验。8、对检验出的不合格

12、在施品、产品，视不合格严重程度及时填写。9、负责对工程实际存在的或潜在的不合格因素进行调查分析。10、依据实测实量控制措施，加强施工全过程的动态质量监控。11、各阶段与实测实量小组成员一起做好实测实量的工作，做好各项记录。12、负责向上级报告各分部分项的实测实量结果，确保实测实量资料的完整、准确。2.3.4关砌岗位责任制1、认真阅读设计图纸，参加图纸会审及设计交底，依照实测实量标准要求，落实施工的重点工艺监控。2、认真进行工程定位测量，做好测定工程轴线放样灰线、标高、弹线等工作，并填写实测实量各项记录。3、对操作人员操作过程进行全过程监控。4、按施工组织设计，做好工作质量技术复核验收工作。5、

13、参加相关工序隐蔽工程验收，督促整改，避免导致误差叠加。上海市第五建筑有限公司SHANGHAINO.5CONSTRUCTIONCO.，LTD第3页上海万科重固镇项目实测实量工作计划6、做好相关各类实测实量资料汇总工作，确保相关资料的完整无缺。7、经常检查相关各类仪器、计量器具，确保仪器及计量设备的完好有效。8、协助质量员控制相关控制点。对砼浇灌、振捣程序、混凝土材料质量、安全、落手清工作进行监督、检查、纠正，对操作人员操作过程进行全过程监控。2.4实施管理利用实测实量工作组会议，做好宣传教育以及培训工作。积极贯彻实测实量相关标准来控制实测实量工作的有序进行。在整个施工过程中，实施全程管理，在施工

14、的各个阶段对控制点进行管理和监督，进行预先控制，避免导致误差叠加。针对本项目项目的特色，在施工现场内布置宣传图牌、宣传标语，定期对职工进行相关知识培训，增强职工的意识。3.测量仪器的选用名称全站仪电子经伟仪激光扫平仪水准仪水准仪钢卷尺靠尺组合工具型号FTS532NDT202CNAL24NAL24GW-566-5W-5mJI7L1C-D等级2级2级二等二等产地天津欧波苏一光苏州华昌苏一光宁波长城温州南方注：工程中所有的测量仪器工具都按计量要求办理4.测量仪器的鉴定使用的测量仪器、工具均须办好当年的仪器、测量工具鉴定，不合格产品决不允许使用。在使用过程中，经常检查仪器的常用指标，一旦偏差超过允许范围，及时进行校正，保证测量精度。（后附各仪器检定证书）上海市第五建筑有限公司SHANGHAINO.5CONSTRUCTIONCO.，LTD第4页第 9 页 共 9 页