2022年市住房公积金管理中心领导班子述职报告 .pdf

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1、市住房公积金管理中心领导班子述职报告市住房公积金管理中心领导班子在市委、市政府的正确领导下，在省建设厅住房公积金监管办的精心指导下，以党的xx大精神为指导，深入贯彻落实科学发展观，本着全心全意为全市广大缴存人服务的思想，以改善职工居住条件、促进城市建设为目标，带领全体干部职工，努力拼搏，开拓进取，圆满地完成了各项目标任务。两年来市中心先后被省建设厅、财政厅联合授予全省住房公积金管理先进单位、档案管理示范单位、贷款业务示范单位、清理回收项目贷款和挤占挪用资金示范单位，住房公积金贷款发放速度、归集增长速度一直保持全省第一。一、加强干部队伍建设，努力提高整体素质。我中心的领导班子自从XX 年成立以来

2、，一直是一个团结向上、充满朝气和活力的集体。领导班子首先把思想政治建设放在首位，坚持党组织各项制度，一把手履行好班长神圣职责，采取书记抓班子，班子带队伍，要求班子成员带头学习、带头贡献、带头团结。在全中心开展党员领先、群众争先、服务优先、岗位创先四先活动，搞结对子，班子成员与科室、管理部，科长与科精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 1 页，共 15 页 - - - - - - - - - - 员，老党员与新党员，党小组长与群众结合，负责思想教育，工作互动、生活互助、团结互敬、进步互比。其次是广

3、泛开展谈心活动，书记每年都对全体干部职工普遍进行一次谈心，对个别情况、个别人重点做工作、解疙瘩，其中有一年和一个同志谈过6次心，达到解决问题为止。再次是坚持民主集中、公开公道办事，在平时工作中， 遇事很注意和大家商量沟通，单位大事集体研究、共同决策，做到大事讲原则、小事讲风格，顾全大局、勇于负责，单位的人权、物权、财权从不越权乱用，形成了良好的工作氛围，提升了我中心在社会的形象。两年来， 中心支部发展3 名新党员，其中 2 名预备党员已经转正，党员占全体职工的80%;同时鼓励职工参加业务知识学习，近两年来，我中心有3 人获得了高级经济职称， 5 人获得了会计师和经济师职称，有3 人本科在读，

4、1 人研究生在读，从而使我中心的队伍素质、工作能力和业务水平不断提高。二、工作思路清晰，管理重点明确。中心领导班子对待整体工作的思路非常清晰，各项工作重点也非常明确，一直围绕抓归集、控开支、稳运作、强管理的指导思想开展工作。(一)、狠抓归集，扎实做好住房公积金的工作。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 2 页，共 15 页 - - - - - - - - - - 归集是住房公积金工作的重点和难点，我们一直采取争取政府支持和自我加压的方式来促进归集工作的开展。一是加强协调，让更多的财政供养人员实

5、行住房公积金制度。财政供养住房公积金一直是困扰着我市归集覆盖面的一个大问题，我中心每年都向分管领导报告，积极争取公积金管委会成员和各级政府部门的领导对住房公积金工作的继续重视和关心，XX年以政府办和住房公积金管委会形式联合召开分管县(区)长、财政局长座谈会， 推动财政拨款单位全面实行公积金制度。截至目前，全市仅有少数几个乡镇和学校还没有建立住房公积金制度。二是制订出归集目标任务，从领导班子开始分解目标，人人有任务、个个有担子，带领大家跑工厂、跑学校、医院、跑单位，不厌其烦地做工作，像跑保险那样跑归集，像挤牙膏那样挤归集。三是加大宣传力度，小到在全市企事业单位门前散发传单和闹市区摆摊设点，大到*

6、 电视台、* 日报做专题，千方百计使住房公积金制度深得人心。两年多来， 新增开户 500 个，净增归集 4 亿元，归集余额9.02亿元，归集增速在全省一直名列前茅。(二)、加大放贷力度，支持职工改善居住条件。近两年，我市住房公积金贷款的发放速度在全省一直是名列精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 3 页，共 15 页 - - - - - - - - - - 前茅。虽然我市的住房公积金贷款开办迟，但我中心领导班子大胆解放思想，大力降门槛，加速放贷款，提高工作效率，简化贷款手续，根据购房职工的需求以

7、及房地产形势的不断变化，适时地调整贷款政策。贷款额度从最高16 万元逐渐调整到现在的25万元， 办理时间从原来的15 工作日调整为5 个工作日， 贷款年限延长至退休后5 年。特别是从XX 年开始，房地产市场不断变化，我中心领导班子及时召开专题会议，深入调查研究，带人员到兄弟城市学习先进经验。3 月份取消保险手续，改为公证，这样可为每个贷款户节省1000-1500 元左右 ; 6 月份，出台缴交住房公积金满一年的职工就可以申请住房公积金贷款，且申请公积金贷款可以提取保留账户一年余额以外的公积金用于购房首付，这一举措，改变了一些购房户提取了住房公积金却到商业银行做房贷现象;8 月份，针对部分职工受

8、公积金贷款额度所限，而享受不了公积金贷款的政策优惠的问题，报经市政府、市住房公积金管理委员会同意，提高我市的住房公积金贷款额度，调整最高限额为：市中心由原21 万元提高到25 万元，宿豫、宿城由原18 万元提高到21 万元，沭阳、泗阳、泗洪由原 16 万元提高到21 万元，贷款额度的上调，基本上满足了购房户一次性贷款的需求。10 月份，按照市委、市政府有关要求，申请住房公积金贷款的首付比例由30%降至 20%。11 月份出台了* 市商业性个人住房贷款转住房公积金贷款管理办法(试行 ) 和精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - -

9、- - - - - - -第 4 页，共 15 页 - - - - - - - - - - 住房公积金二手房贷款办法。面对房地产的发展形势，出台了一系列相应的贷款政策和对策，尽全力维护我市房地产业的稳定和发展，同时也有效地遏制了公积金贷款量下滑的趋势，累计贷款总额6.8 亿元、余额 5.3 亿元，支持了 5800 名职工购房贷款。有力的推动了我市房地产业健康发展，拉动了我市的经济繁荣发展。(三)、加强财务管理，确保住房公积金增值和安全。一是根据我市住房公积金余额较少的实际情况，在贷款数量下降和利息倒挂双面夹击的情况下，千方百计运转好资金，时刻观察资金的运行情况，在满足日常支取和贷款的的资金后，

10、尽量不让有闲置资金活期存在银行，采取通知存款、定期半年、一年和二年等手段， 尽量运用资金产生效益，今年整个资金运行良好，使资金少、增值效益高、管理质量好。二是加强内部财务管理，严格各项财务支出，比如业务招待和购买办公用品，先填写申请单，经办公室审核、分管主任和主任审批后方可实施，报销发票实行联审会签，需要经办人签字、财务科审核、分管主任和主任审批后才可报销，严格的财务制度使单位形成良好的廉政风气和节约风气，同时也杜绝了一些不良行为发生。我中心从组建时亏损 305 万元，到目前按规定提取贷款风险准备金近千万元，没让精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下

11、载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 5 页，共 15 页 - - - - - - - - - - 市、县区政府投资一分钱的情况下，与经办银行合作建立了自有数据库、现代化管理网络，为县区购置办公用房等固定资产590万元，基本上保证了每年的管理费用外，还提取了廉租房资金80万元。(四)强化政风行风建设和廉政建设，提高服务质水平。一是 XX年我中心被市委、 市政府列入重点部门和重点岗位(窗口)名单后，我们对照民主评议政风行风工作实施办法，逐一检查，弥补不足。印制了精致的公积金服务手册，设立了意见箱、意见簿 ;在原有的服务设施上更换、添置接待桌椅，让来办理公积金业务的群众对公积金政

12、策一目了然，办事环境方便轻松。二是认真做好网上 * 来信工作，回复率100%，满意度 95%。三是把开展学习张璟同志先进事迹的活动作为政风行风学习的主题，以张璟同志为榜样，进一步树立正确的世界观、人生观和价值观，始终坚持立党为公、执政为民的根本宗旨，发扬克己奉公、清正廉洁的优良作风，为人民管好钱、用好权。四是坚持好三会一课制度，经常性地组织全体干部职工观看警示教育片，教育干部职工常修为政之德，常怀律己之心;5.12 大地震后，全体干部职工踊跃为受灾群众捐款，党员主动要求交纳特殊党费，我中心先后2次开展干部职工捐款活动，并鼓励职工采取多种多样的献爱心活动，捐款捐物达3 万多元。四是把政行风工作作

13、为日常工作的一精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 6 页，共 15 页 - - - - - - - - - - 票否决制，在平时的工作中，如因自身原因而受到群众的投诉，单位和个人不得参加年底的先进评选，并视情节轻重对照制度给予处罚。五是始终把廉政建设作为单位的第一政治生命，单位一把手和领导班子能处处严格要求自已，坚持用制度来管人，用制度来管事，用制度来管权，使廉政制度落实在用人、用钱、采购等方方面面，真正做到任何时候，任何情况下都能够在廉洁上不放松，不含糊，经得住各种诱惑和考验，从没违规操作资

14、金。六是到县 (区)管理部检查指导工作，几年来一直坚持吃工作餐，从没接受一次招待 ;单位实行阳光开支，民主理财，制度管财，程序控制，大事集体研究决定，不越权，不违规，从没乱开开支口子，乱搞招待，该自已掏钱绝不利用机会借口揩公家油水，与职工打成一片，待遇上不搞特殊与职工一样。七是支部经常性地开会教育干部职工，我们管的是人民的钱、职工的钱，只是保管员，只有管好权，没有动用权，做到常在河边走就是不湿鞋，使管钱的单位营造良好的廉政风气。XX年被市委、市政府授予政风行风先进窗口和市级青年文明号称号。三、存在问题。在取得成绩的同时，也存在一些问题。一是协调力度不够，我市部分财政拨款的乡镇、教师等还没有建立

15、住房公积金制度，全省也只有我市有这样的情况，以后要多加强汇报、沟通和协调，精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 7 页，共 15 页 - - - - - - - - - - 尽快使我市财政供养人员的公积金全部落实到位。二是执法力度不够，由于住房公积金管理条例赋予权力的局限性，对一些不建立住房公积金制度的企业无法实行强制措施，我市目前有1200 个企业、86 个社会团体和410 个机关事业单位没有实行住房公积金制度，占应缴单位的47.35%，我们将加大宣传力度，加强学习研究，寻求解决问题的办法，让

16、更多的职工能享受到住房公积金的政策。回顾过去，市住房公积金管理中心领导班子虽然取得了一定的成绩，但与上级要求相比、与不断发展的形势相比、与兄弟城市相比，还有很大差距。我们坚信，在上级正确领导下，市住房公积金管理中心领导班子凝心聚力，和全体同志一道，携手共进，我们将抢抓机遇，迎接挑战，赢得新发展，创造新辉煌。市住房公积金管理中心述职报告20 xx 年，在市委、市政府的正确领导下，在重返全省第一方阵宏伟目标的引领下，市公积金中心全体干部职工团结一心，共同努力，积极应对新情况、新问题，开拓创新，稳中求进，超额完成了年度预期工作目标，现将全年工作情况报告如下：精品资料 - - - 欢迎下载 - - -

17、 - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 8 页，共 15 页 - - - - - - - - - - 一、全面超额完成市政府下达的目标任务截至 20 xx 年 12 月 31 日，主要业务指标如下：当年归集住房公积金 18.18 亿元，完成目标任务的111.73%; 缴存覆盖面达84%，达到目标任务要求100%;当年发放住房公积金贷款12.87 亿元 ,完成目标任务的183.86%,全市共有 6027 户家庭使用了住房公积金贷款;严格执行贷款制度，资金运行安全规范。个人住房公积金贷款逾期0.01‰,优于目标任务要求(1&pe

18、rmil;);住房公积金风险准备金率达到2.42%，超过目标任务要求 (1.5%);当年实现增值收益7334.63 万元，比上年增长27.53%。二、切实履职，开创工作新局面(一)立足归集，扩大住房公积金制度的覆盖率。通过报纸、 电视、广播等新闻媒体，发布各类新闻、报道100 余篇，提高了公积金政策知晓率，营造良好的缴存氛围;扎实开展公积金缴存基数和缴存比例年度调整及公积金联名卡发放，不断规范缴存管理;推进部门协作，形成扩面合力。以教育系统、卫生系统聘用人员的建缴为突破，带动全市扩面工作。当年全市共新增单位160 个，新增缴存职工14202 人。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - -

19、- - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 9 页，共 15 页 - - - - - - - - - - (二)突出使用，发挥住房公积金保障作用。经三届一、二次管委会审议通过，调整了我市住房公积金使用政策，确保我市中低收入家庭足额使用住房公积金解决和改善居住条件 ;严格执行贷款三级审批制度和贷款项目的集体审核，确保贷款资金安全;强化对逾期贷款的跟踪管理，降低贷款风险。(三)严防风险，确保住房公积金安全运营。完善管理制度，印制了新的制度汇编，将管理要求、廉政建设、服务质量等全面管理内容融于一体，健全长效工作机制;完善内部监督机制。加大内部审计工作力度

20、，全年开展6 次内部审计，及时纠正工作中出现的偏差，有效规避管理风险;坚持集体研究资金划拨及存储方案，确保资金运用最优化，实现增值收益的稳步增长。(四)强化服务，增强住房公积金制度社会影响力。按照省厅统一要求，建成启用集咨询、投诉、回访于一体的服务热线12329，方便职工查询余额;添置了高清拍摄仪，规范提取业务 ;优化业务办理等操作流程,提高服务水平;实行绩效考核制度，形成科学、民主的考评考核奖惩机制，提升服务效能; 精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 10 页，共 15 页 - - - -

21、- - - - - - (五)狠抓廉政，构筑安全防线。市住房公积金管理中心述职报告各类报告实行党风廉政一岗双责，以党风廉政建设责任制的要求来约束干部职工的一言一行，20 xx 年市公积金中心无一起违纪现象发生。加强廉政教育，组织干部职工学习中央、省、市关于加强作风建设的有关规定、观看警示教育片，提高干部职工廉洁自律自觉意识 ;主动纠正与上级规定不符的一些问题，如退还合作银行两辆工作用车、清退节日值班费、取消考勤奖、按标准整改办公用房;采用发放征求意见函、电话回访等方式了解社会各界的意见和建议并及时整改，收到良好效果，在20 xx 年全市两次民主评议重点科室电话回访中均获得满分;明确廉政责任，强

22、化防控措施，构建廉政风险防控长效机制。20 xx 年 10 月，省住建厅专项检查组对我市住房公积金廉政风险防控工作给予了充分肯定。三、工作体会一是住房公积金制度有着较强的互助性和政策性，与群众的幸福安居密切相关，管理这样的大额资金，应正确把握职工需求和政策限制之间的关系，侧重保障中低收入家庭通过住房公积金精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 11 页，共 15 页 - - - - - - - - - - 制度解决住房困难;二是经过十年的发展，我市住房公积金事业已取得长足发展，归集余额达41.63

23、 亿元，贷款余额达37.56 亿元。必须加强制度建设和风险防控，建立科学有效的监督机制，同时加强干部职工的业务培训及廉政教育，构筑牢固的技术防线和思想防线，才能确保资金有序运行、安全增值。四、存在问题回顾过去的一年，虽然取得了一些成绩，但也存在一些问题：一是人员素质参差不齐，不能达到我市住房公积金事业的发展要求;二是工作创新的能力和水平有待进一步提高;三是全市企业住房公积金的覆盖面较低。五、 20 xx 年工作目标与计划20 xx年主要业务指标计划为：归集住房公积金16 亿元，覆盖面达到 84.5%;发放贷款 7.77亿元 ;个人住房公积金贷款逾期率低于1‰住房公积金贷款风险准备

24、金率不低于上年末贷款余额的 2%;主要措施如下：(一)大力推进扩面工作，提高住房公积金覆盖面。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 12 页，共 15 页 - - - - - - - - - - 开展聘用人员及非公企业职工的扩面工作，促进覆盖面进一步扩大 ;适度调整缴存上限， 提高住房公积金制度的保障能力;加大执法力度，让更多职工共享住房公积金制度的政策优惠。(二)加强个人住房贷款管理，提高住房公积金使用率。加强对宏观形势、金融态势和贷款政策的研究，确保中低收入家庭改善住房条件;稳妥探索预抵押登

25、记或全程担保,保障贷款资金安全 ;强化对委托银行考核管理，确保住房公积金贷款及时发放。(三)扎实推进信息化建设，提高科技管理水平。做好住房公积金数据异地备份的前期准备工作，妥善保存业务数据 ;启用 oa 办公系统，提高信息化办公水平;完善 12329 热线服务，拓展业务回访、跟踪服务等功能，提高服务管理水平。(四)着力加强自身建设，提升整体形象素质。健全廉政风险防控制度，构建科学完备的防控体系，保障我市公积金安全运行;完善规章制度，规范管理服务，促进机关效能精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第

26、13 页，共 15 页 - - - - - - - - - - 进一步提高 ;扎实开展党的群众路线教育实践活动，深化机关文化建设，提高干部职工素质水平。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 14 页，共 15 页 - - - - - - - - - - 文档编码：KDHSIBDSUFVBSUDHSIDHSIBF-SDSD587FCDCVDCJUH 欢迎下载 精美文档欢迎下载 精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 15 页，共 15 页 - - - - - - - - - -