2022年23《佳兆业地产集团主体工程测量放线工作指引》.pdf

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1、第 1 页 共 10 页佳兆业地产集团制度性文件编号： JZY-DCJT-GC-ZY-2017-015-2 版本：第2版第 1 页，共 11 页佳兆业地产集团主体工程测量放线工作指引版本信息记录版本修改内容摘要起草 /修改人审核人批准人生效日期1 增加模板上下口300 控制线伍献忠黄少武陈华杰2014-11-30 2 增加专项测量放线施工方案报审手续。曹志坚赵磊峰翁昊2017-4-11 3 1、补充测量放线管理动作纳入第三方抽查内容。黎军杰赵磊峰喻建清精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 1 页

2、，共 10 页 - - - - - - - - - - 第 2 页 共 10 页佳兆业集团主体工程测量放线工作指引1、目的为明确现场主体工程施工过程中测量放线方法，规范管理标准动作，提高主体工程合格率，同时为后续装修工程提供良好工作界面，提高现场主体工程品质和管理水平，特编制本工作指引。2、适用范围适用于地产集团开发的所有工程土建施工阶段。3、职责3.1 总包单位进场后编制专项测量放线施工方案报监理单位、甲方审核，土建施工过程中负责现场砼结构控制轴线、墙柱梁定位线及300mm 模板上下口控制线、建筑物周边方正度控制线、结构外墙大角线、 竖向结构标高点、砌筑阶段墙体定位线及300mm 模板上下口

3、控制线、抹灰阶段收边收口线、竖向标高建筑1m 控制线等施工控制线放线、弹设，并经总包单位内部自检合格后，书面报监理单位项目部、甲方项目部验收。3.2 监理单位负责对总包单位上报专项测量放线方案初审；负责在土建施工过程中总包单位放线前技术交底及培训工作及填写施工交底记录表，过程中现场抽验指导，并对于总包单位弹设完成并报验的各施工控制线组织现场复检（不少于总数30%） ，验收合格后填写土建工程测量放线检查记录表并存档，同时提交甲方项目部复验。3.3 地产分公司项目部负责对总包单位上报专项测量放线方案终审；各标段主管工程师负责在总包单位放线前施工方案技术交底及培训工作及填写施工交底记录表，过程中现场

4、抽验指导，对于总包单位、监理单位已验收合格的精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 2 页，共 10 页 - - - - - - - - - - 第 3 页 共 10 页工作界面施工控制线组织抽检（不少于总数10% ） ，验收合格后填写土建工程测量放线检查记录表，并签署意见同意进入下步工序施工。4、控制程序4.1 主体结构工序施工阶段图片描述总包单位监理单位项目部输出文件进场后接收控制点交桩表见证书面控制点交桩表移交移交控制点交桩表控制点交桩表编制测量放线专项方案对总包单位测量放线专项方案初审对总

5、包单位测量放线专项方案终审测量放线专项方案精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 3 页，共 10 页 - - - - - - - - - - 第 4 页 共 10 页标准层施工阶段每层设置不少于 4 个通透控制点现场复检，不少于总数30%，且书面验收记录抽检，不少于总数10% ， 且书面验收记录土建工程测量放线检查记录表楼层内垂点采用激光铅垂仪现场复检，不少于总数30%，且书面验收记录抽检，不少于总数10% ， 且书面验收记录土建工程测量放线检查记录表场内设置基准点BM1结构标高传递在主体结构外

6、墙、塔吊设置，相互校核现场复检，不少于总数30%，且书面验收记录抽检，不少于总数10% ， 且书面验收记录土建工程测量放线检查记录表精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 4 页，共 10 页 - - - - - - - - - - 第 5 页 共 10 页标准层沿结构外缘设置300mm 宽建筑物周边方正度控制线现场复检，不少于总数30%，且书面验收记录；抽检，不少于总数10% ， 且书面验收记录；土建工程测量放线检查记录表标准层砼结构完成后根据主控线弹设墙柱梁定位线、300mm 模板下口控制线现

7、场复检，不少于总数30%，且书面验收记录；抽检，不少于总数10% ， 且书面验收记录；土建工程测量放线检查记录表标准层砼结构完成后根据主控线弹设外墙大角线，距阳角 100mm 现场复检，不少于总数30%，且书面验收记录抽检，不少于总数10% ， 且书面验收记录土建工程测量放线检查记录表精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 5 页，共 10 页 - - - - - - - - - - 第 6 页 共 10 页平板模完成后根据主控线弹设精确水电定位线；模板上口 300mm 控制线现场复检，不少于总数

8、30%，且书面验收记录抽检，不少于总数10% ， 且书面验收记录土建工程测量放线检查记录表拆模后弹设建筑 1m 线现场复检，不少于总数30%，且书面验收记录抽检，不少于总数10% ， 且书面验收记录土建工程测量放线检查记录表4.2 砌筑工序施工阶段图片描述总包单位监理单位项目部输出文件砌筑前完成墙体 定 位 线 、300mm控 制线、门窗洞口定位线；现场复检 ，不 少于总数30% ， 且书 面验 收记录抽 检， 不少 于总 数10% ， 且书 面验 收记录土建工程测量放线检查记录表精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - -

9、 - - - - -第 6 页，共 10 页 - - - - - - - - - - 第 7 页 共 10 页砌筑斜顶砖完毕砌体墙弹设建筑1m 线及水 平300mm控制线（水电定位用，严禁水电管线抹灰后安装）现场复检 ，不 少于总数30% ， 且书 面验 收记录抽 检， 不少 于总 数10% ， 且书 面验 收记录土建工程测量放线检查记录表管道井、烟道弹设定位线、300mm控 制线现场复检 ，不 少于总数30% ， 且书 面验 收记录抽 检， 不少 于总 数10% ， 且书 面验 收记录土建工程测量放线检查记录表4.3 抹灰工序施工阶段图片描述总包单位监理单位项目部输出文件根据地面300mm

10、控制线采用激光贴饼工艺精确定位灰饼厚度，至少一栋楼体现场复检，总数30% ，且书面验收记录抽检，不少于总数10% ，且书面验收记录土建工程测量放线检查记录表精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 7 页，共 10 页 - - - - - - - - - - 第 8 页 共 10 页为同一厚度利用地面300mm 控制线进行贴饼，控制建筑物尺寸一致性，按图施工现场复检，总数30% ，且书面验收记录抽检，不少于总数10% ，且书面验收记录土建工程测量放线检查记录表设置建筑1m线、门窗洞口收边收口线上墙；

11、弹设完毕方可进行门窗洞口收边收口现场复检，总数30% ，且书面验收记录抽检，不少于总数10% ，且书面验收记录土建工程测量放线检查记录表室内烟道、井道周边弹设灰饼精确烟道、井道、柜体抹灰完成面尺寸现场复检，总数30% ，且书面验收记录抽检，不少于总数10% ，且书面验收记录土建工程测量放线检查记录表精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 8 页，共 10 页 - - - - - - - - - - 第 9 页 共 10 页抹灰大面完毕总包单位在墙面弹设建筑1m 线现场复检，总数30% ，且书面验收

12、记录抽检，不少于总数10% ，且书面验收记录土建工程测量放线检查记录表5、质量控制要点5.1 测量放线专项方案总包单位进场后1 个月内编制完成测量放线专项方案提交监理单位、甲方项目部审核，明确主体施工过程中现场施工控制点布设及施工过程中各控制线弹设，现场施工放线人员配置、职责要求，经监理单位、甲方项目部审核同意后实施。5.2 控制线弹设施工过程必须弹设的控制线1 混凝土浇筑完成主控线；结构墙柱双线（定位线、下口线）；建筑物周边方正度控制线；标高引测控制线；梁定位线2 竖向墙柱钢筋绑扎完成利用墙体控制线和标高引测控制线进行水电精确预埋3 平台模板完成弹出墙柱上口线；梁上口线；水电定位线；预埋件定

13、位线4 模板拆除完成建筑1m 线；砌筑双控线（定位线、控制线）；门窗洞口定位线5 砌筑完成建筑 1m 线；水电定位线6 抹灰（大面抹灰完成后）窗洞口收口控制线；建筑1m 线5.3 工作界面移交制度精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 9 页，共 10 页 - - - - - - - - - - 第 10 页 共 10 页任意一道工序完成，总包单位内部自检合格后书面提交监理单位项目部、甲方项目部验收，经监理单位 100% 检查、甲方主管工程师不少于10% 抽检合格，且现场书面记录签署意见同意后方可

14、进入下步工序施工。5.4 资料存档工作本工作指引中形成的所有资料记录（纸质及电子资料），项目部需及时存档保存，同时参照附件工程项目类档案资料归档清单内容建立档案资料存档清单，要求分公司定期对资料存档情况进行检查，在集团第三方季度巡检中对测量放线验收相关记录文件予以检查，纳入项目管理动作评分。6、附则本工作指引的解释权归地产集团工程职能部门所有，自颁布之日起正式生效。7、相关附件7.1施工交底记录表7.2土建工程测量放线检查记录表7.3控制点交桩表7.4测量放线专项方案7.5工程项目类档案资料归档清单施工交底记录表 .doc土建工程测量放线检查记录表控制点交桩表.xlsx测量放线专项方案.docx工程项目类档案资料存档清单 .xls佳兆业地产集团采购品质成本部二一七年十二月十二日精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 10 页，共 10 页 - - - - - - - - - -