2022年工程部规章制度 .pdf

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1、目录工程部规章制度2 电工安全操作规程6 维修工职责12 弱电工职责15 变配电值班职责17 工程部工作流程18 工程部责任区域22 工程部规章制度精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 1 页，共 22 页 - - - - - - - - - - 1、上班后更换公司统一工作服、 佩戴好工号牌，礼貌待人，文明用语。违反规定第一次警告、第二次通报批评、第三次罚款50 元。2、上下班不迟到早退， 有事事先请假，不私自换岗调休。违反规定第一次警告、第二次通报批评、第三次罚款 50 元。3、工作时间不做与

2、工作无关的事，不串岗。违反规定第一次警告、第二次通报批评、第三次罚款50 元。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 2 页，共 22 页 - - - - - - - - - - 4、服从领导调度，准确及时完成领导交代的任务并及时反馈任务完成情况。违反规定第一次警告、第二次通报批评、第三次罚款50 元。5、按要求对责任区域进行巡检， 及时发现问题并做好记录和汇报。违反规定第一次警告、第二次通报批评、第三次罚款50 元。6、认真做好每天的能耗抄表工作，不漏抄、不误抄。违反规定第一次警告、第二次通报批

3、评、第三次罚精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 3 页，共 22 页 - - - - - - - - - - 款 50 元。7、确保工作时间手机通讯正常。 违反规定第一次劝告、第二次警告、第三次通报批评。8、爱惜工具， 不野蛮施工。 施工时注意规范操作，注意安全。施工结束做好施工现场的卫生工作，并及时填写维修单。当日维修单下班时，交至物业中心。违反规定第一次警告、第二次通报批评并赔偿损失、第三次罚款 50 元并赔偿损失。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - -

4、 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 4 页，共 22 页 - - - - - - - - - - 9、关心公共财物，不私自拿大楼的任何财物。违反规定马上开除。10、认真做好各个责任区域的设备维护保养工作，确保大楼正常运行无重大事故。如发生严重责任事故，将追究责任人。电工安全技术操作规程（1）上岗前必须穿戴好规定的防护用品。一般不允许带电作业。（2）工作前应详细检查所用工具是否安全可靠，了解场地、环境情况，精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 5 页，共 22 页 -

5、- - - - - - - - - 选好安全位置工作。（3）各项电气工作要认真严格执行“装得安全、 拆得彻底、检查经常、修理及时”的规定。（4）在线路、设备上工作时要切断电源、并挂上警告、验明无电后才能进行工作。（5）不准无故拆除电气设备上的熔丝及过负荷继电器或限位开关等安全保护装置。（6）机电设备安装或修理完工后在正精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 6 页，共 22 页 - - - - - - - - - - 式送电前必须仔细检查绝缘电阻及接地装置和传动部分防护装置，使之符合安全要求。（7

6、）发生触电事故应立即切断电源，并采用安全、正确的方法立即对触电者进行解救和抢救。（8）装接灯头时开关必须控制相线；临时线敷设时先接地线、拆除时应拆相线。（9）在使用电压高于 36V 的手提电钻时，必须戴好绝缘手套，穿好绝精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 7 页，共 22 页 - - - - - - - - - - 缘鞋。使作电烙铁时，安放位置不得有易燃物或靠近电气设备，用完后要及时拔掉插头。（10）工作中拆除的电线要及时处理好，带电的线头须用绝缘带包扎好。（11）高空作业时应系好安全带。扶梯

7、脚应有防滑措施。（12）登高作业时，工具、物品不准随便向下扔，须装入工具袋内吊送或传递。地面上的人员高水精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 8 页，共 22 页 - - - - - - - - - - 平戴好安全帽，并离开施工区 2M以外。（13）雷雨或大风天气，严禁在架空线路上工作。（14）低压架空带电作业时应有专人监护，使用绝缘工作，穿戴好专用防护用品。（15）低压架空带电作业时，人体不得同时接触两根线头，不得穿越未采取绝缘措施的导线之间。（16）在带电的低压开关柜(箱)上精品资料 - -

8、 - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 9 页，共 22 页 - - - - - - - - - - 工作时，应采取防止相间短路及接地等安全措施。（17）当电器发生火警时，应立即切断电源。在未断电前，应用四氯化碳、二氧化碳或干砂灭火，严禁用水或普通酸碱泡沫灭火机灭火。（18）配电间严禁无关人员入内。外单位参观时必须经有关部门批准，由电气人员带入。倒闸操作必须由专职电工进行，复杂的操精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -

9、第 10 页，共 22 页 - - - - - - - - - - 作应由两人进行：一人操作，一人监护。维修工职责a.执行各项质量管理规章制度，热爱本职工作， 具有高度的责任心和良好的敬业精神， 自觉维护公司的形象，提供优质高效的服务。b.严格按操作规程、 工艺要求或有关标准施工作业。 对所承担的施工任务的质量负责，确保安全生产。c.坚守值班岗位， 及时做好数据的抄录，认真填写值班记录，加强对精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 11 页，共 22 页 - - - - - - - - - - 设

10、备运行状况的检查， 做好值班工作。d.服从领导安排，认真做好检修、维护工作，及时填写检修工程单。对各办公室反映的问题要及时处理， 如因设备或其他原因无法当时处理的， 要向他们说明情况，征得谅解并书面上报。e.按巡检制度规定， 做好所负责区域设备的巡检工作，做好记录。f.认真做好中央空调的日常开关和运行记录工作， 保证大楼空调的正常运行。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 12 页，共 22 页 - - - - - - - - - - g.认真做好保洁工作，做好环境及设备的清洁卫生工作， 对所负

11、责的设备做到“四无”：无灰尘，无锈蚀，无积油，无滴漏。h.努力学习专业知识，不断提高业务水平，做到“一专多能” 。i.完成领导交办的其它任务。弱电工职责a.执行各项质量管理规章制度，热爱本职工作， 具有高度的责任心和良好的敬业精神， 自觉维护公司的形象，提供优质高效的服务。b.全面掌握网络、BA、一卡通、精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 13 页，共 22 页 - - - - - - - - - - 大屏、监控、门禁等弱电系统控制中各被控、检测对象的性能所要求的技术参数， 了解各种设备的运行

12、情况，发现问题立即排除 （或及时与维修部人员联系） ，提高系统的可用度。c.全面掌握大楼的网络系统，了解各种网络设备的运行情况，发现问题及时排除（或及时与维修部人员联系） ，保证网络的正常运作。d.执行对所负责设备的巡检制度，做好记录。e.负责音响投影的播放管理，检查精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 14 页，共 22 页 - - - - - - - - - - 设备运行情况。f.及时处理有关电话、电脑、电视等的维修事项，并及时做好记录。g.努力学习专业知识，提高业务水平，做到“一专多能 ”

13、 。h.完成领导交办的其他任务。I.认真做好区域内的卫生工作。变配电值班职责a.严格按规范操作。b.在搞好值班安全运行的前提下，认真做好抄表的工作， 及时准确的记录。c.在当值时间内， 检查各项安全技精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 15 页，共 22 页 - - - - - - - - - - 术措施。d.值班时间内发现问题，及时通知工程部e.认真做好区域内的卫生工作。f.努力学习专业知识，提高业务水平，做到“一专多能 ” 。工程部工作流程1、上班穿好工作服戴好工号牌， 保证仪容仪表；2、

14、早上大楼照明由晚班高配值班精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 16 页，共 22 页 - - - - - - - - - - 员负责关闭，办公室大金空调、大楼内电子屏负责开启；3、早班负责开启 3 区屋顶空调（操作时间按空调开关规定） ，1 区屋顶空调；4、早班负责 15 层西观光电梯机房内冷凝水情况的检查；5、早班负责能耗抄表工作8：30分之前交到办公室；6、巡检、维修；巡检仔细认真，发现问题能解决马上处理，或向工程精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - -

15、欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 17 页，共 22 页 - - - - - - - - - - 部其他同事说明情况协助修复，如不能马上解决，必须查明原因后立即书面汇报办公室；7、中班做好空调及配电间的日常运行抄表工作；8、做好对外来施工单位的跟踪；9、中午吃饭确保工程部有人值班；10、晚班人员在监控室值班；11、晚班负责关闭空调，室内电子屏；若有会议标语或领导关照应延长关闭时间，并做好晚间照明的开精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 18 页，共 22 页 - -

16、- - - - - - - - 启工作；12、下班时把当日维修单交到办公室；13、高配晚班检查大楼亮化情况， 检查室外电子屏情况，做好高配日常抄表工作；做好地下室巡检工作；14、弱电组上班检查网络情况， 等待维修及会议任务， 积极配合维修组。完成各项其它任务。工程部责任区域1 区、2 区、1 区屋顶空调机房、 1 区、精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 19 页，共 22 页 - - - - - - - - - - 2 区屋面责任人王子惠3 区 3-4 层、音响设备责任人黄文杰3 区 5-10

17、 层责任人潘剑秋3 区 11-15 层、3 区屋顶机房、3 区屋顶屋面责任人施翔来地下室泵房、车库、高配、外环境亮化责任人汪卫东、翟华裕消控中心责任人高岩大楼网络通信设备、 音响设备责任人赵国瑜责任区范围内的所有设备维护保养精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 20 页，共 22 页 - - - - - - - - - - 由该区责任人负责。 具体设备保养维护时由工程部统一安排维修及保养， 但日常巡检时责任人要注意设备的运行情况，确保设备正常。 如发现问题必须及时向物业中心汇报。工程部精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 21 页，共 22 页 - - - - - - - - - - 文档编码：KDHSIBDSUFVBSUDHSIDHSIBF-SDSD587FCDCVDCJUH 欢迎下载 精美文档欢迎下载 精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 22 页，共 22 页 - - - - - - - - - -