新建厂房监理规划.doc
《新建厂房监理规划.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《新建厂房监理规划.doc(18页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、金大厂区一工程办公楼、综合楼B栋监 理 规 划赣州龙源工程监理金大厂区工程监理部二OO九年十一月监理规划审批表新编: 第一次 修改:工程名称办公楼、综合楼B栋监理赣州龙源工程建立监理工程规模 约2600平方米资质等级房屋建筑工程监理 乙 级工程总172万元证书编赣工监企第072049建立大余金大有色金属有限责任施行监理部门技术监理部建立地点大余新华工业园监理阶段施工阶段是否议标已按现有设计进展监理规划编制。 总监理工程师: 2009年11月9日技术负责人:同意按本监理规划施行。 技术负责人: 2009年11月11日1 工程工程概况1.1工程:大余新华工业园工业三路南端1.2工程组成、规模本工程
2、构造为框架构造13层总建筑面积约2600M2其中:序设计 代 单 位 工 程名 称建筑面积m2层数建筑物尺度m备 注长度宽度高度办公楼3层综合楼B栋1层 1.3工程建筑/构造/给排水/强弱电简介1.楼地面素土夯实回土高度高于室外标高50 mm。楼面现浇饭上刷一道水泥浆20mm厚1:2水泥砂浆粉光。2.门窗:内门为夹板门外门为塑钢门窗为塑钢窗部分为玻璃幕墙(专业设计及施工)。3.装饰:外装饰1:1:4混合砂浆底面二道刷外墙涂料三度内粉刷1:1:6混合砂浆底纸筋灰面面层二次装修卫生间1:3水泥砂浆刮糙面层用户自理。4.屋面:找坡3现浇屋面板上100 mm厚粉煤灰加气混凝土块最薄处60 mm厚20
3、mm厚1:2.5水泥砂浆找平PVC防水卷材。5.根底构造;本工程根底为钢筋混凝土预制方桩承台加根底拉梁:混凝土设计强度:垫层为ClO/根底为C20/构造柱和大梁为C25防潮层以下砖为MUlO实心砖M5水泥砂浆砌筑防潮层以上用MUlO多孔粘土砖。根底埋深 -1.30m -1.65m本工程室内地坪标高6.主体构造:一、二层梁、柱板混凝土强度等级为C25砖墙一般用MUlO多孔砖M5.0混合砂浆砌筑。7.给排水、电气概况8.室内给水采用UPVC给水承插粘接室外采用镀锌钢丝扣连接。9.室内消防采用镀锌钢丝扣连接室外消防采用铸铁石棉水泥接口。10.排水:废水和污水室内采用UPVC排水室外雨水及污水为UPV
4、C排水。11.电气工程:电源为380/220V供电室内电线暗敷采用阻燃型硬质塑料。1.4 工程特点概述总平面示意图另详此工程10个子项建筑构造并不复杂但是使用功能齐全工艺复杂。因此施工对设备安装必须给预充分的注意。2 监理工作范围监理阶段和范围:根据建立的委托和受权主要是施工阶段的质量监理。3 监理工作内容3.1 根据专业工程特点制定监理工作程序制定监理工作程序应表达事前控制和主动控制的要求;制定监理工作程序应结合工程工程的特点注重监理工作的效果。监理工作程序中应明确工作内容、行为主体、考核、工作时限;当涉及到建立和承包的工作时监理工作程序应符合委托监理合同和施工合同的规定。在监理工作施行过程
5、中应根据实际情况的变化对监理工作程序进展调整和完善。3.2. 认真做好施工准备阶段的监理工作1在设计交底前总监理工程师应组织监理人员熟悉设计并对图纸中存在的问题通过建立向设计提出书面和建议。 2 工程监理人员应参加由建立组织的设计技术交底会总监理工程师应对设计技术交底进展签认。 3 工程工程开工前总监理工程师应组织现场监理负责人审查承包报送的施工组织设计(方案)报审表提出审查并经总监理工程师审核、签认后报建立。 施工组织设计(方案)报审表应符合 A2表的格式。 4 工程工程开工前总监理工程师应审查承包现场工程理机构的质量理体系、技术理体系和质量保证体系确能保证工程工程施工质量时予以确认。对质量
6、理体系、技术理体系和质量保证体系应审核以下内容: 质量理、技术理和质量保证的组织机构; 质量理、技术理制度; 专职理人员和特种作业人员的、上岗证。 5 分包工程开工前现场监理负责人应审查承包报送的分包资格报审表和分包有关资质资料符合有关规定后由总监理工程师予以签认。 分包资格报审表应符合 A3表的格式。 6 对分包资格应审核以下内容: 分包的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工答应证、国外境外企业在国内承包工程答应证; 分包的业绩; 拟分包工程的内容和范围; 专职理人员和特种作业人员的、上岗证。 7 现场监理负责人应按以下要求对承包报送的测量放线控制成果及保护措施进展检查符合要求时现场监理
7、负责人对承包报送的施工测量成果报验申请表予以签认: 检查承包专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书; 复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。 施工测量成果报验申请表应符合A4表的格式。 8 现场监理负责人应审查承包报送的工程开工报审表及相关资料具备以下开工条件时由总监理工程师签发并报建立: 施工答应证已获主部门批准; 征地拆迁工作能满足工程进度的需要; 施工组织设计已获总监理工程师批准; 承包现场理人员已到位机具、施工人员已进场主要工程材料已落实; 进场道路及水、电、等已满足开工要求; 9 工程工程开工前监理人员应参加由建立主持召开的第一次工
8、地会议。 10 第一次工地会议应包括以下主要内容: 建立、承包和监理分别介绍各自驻现场的组织机构、人员及其分工; 建立根据委托监理合同宣布对总监理工程师的受权; 建立介绍工程开工准备情况; 承包介绍施工准备情况; 建立和总监理工程师对施工准备情况提出和要求; 总监理工程师介绍监理规划的主要内容; 研究确定各方在施工过程中参加工地例会的主要人员召开工地例会周、地点及主要议题。 11 第一次工地应由工程监理机构负责起草并经与会各方代表会签。 3.3 工地例会 1 在施工过程中,总监理工程师应定主持召开工地例会。应由工程监理机构负责起草并经与会各方代表会签。 2 工地例会应包括以下主要内容: 检查上
9、次例会议定事项的落实情况分析未完事项原因; 检查分析工程工程进度方案完成情况提出下一阶段进度目的及其落实措施; 检查分析工程工程质量状况针对存在的质量问题提出改良措施; 检查工程量核定及工程款支付情况; 解决需要协调的有关事项; 其他有关事宜。 3 总监理工程师或现场监理负责人应根据需要及时组织专题会议解决施工过程中的各种专项问题。3.4 工程质量控制工作 1 在施工过程中,当承包对已批准的施工组织设计进展调整、补充或变动时应经现场监理负责人审查并应由总监理工程师签认。 2现场监理负责人应要求承包报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施,审核同意后予以签认。 3当承包采用新材料、新
10、工艺、新技术、新设备时现场监理负责人应要求承包报送相应的施工工艺措施和证明材料组织专题证经审定后予以签认。 4工程监理机构应对承包在施工过程中报送的施工测量放线成果进展复验和确认。 5 现场监理负责人应从以下方面对承包的试件养护室进展考核: 试验室的资质等级及其试验范围; 法定计量部门对试验设备出具的计量检定证明; 试验室的理制度; 试验人员的书;本工程的试验工程及其要求。 6 现场监理负责人应对承包报送的拟进场工程材料、构配件和设备的工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料进展审核并对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量理规定的比例采用平行检验或见证取样方式进展抽检。 对未经监理
11、人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备监理人员应回绝签认并应签发监理工程师单书面承包限将不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场。 工程材料/构配件/设备报审表应符合 A9表的格式;监理工程师单应符合B1表的格式。 7 工程监理机构应定检查承包的直接影响工程质量的计量设备的技术状况。 8总监理工程师应安排监理人员对施工过程进展巡视和检查。对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位现场监理负责人应安排监理员进展旁站。 9 现场监理负责人应根据承包报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进展现场检查符合要求予以签认。 对未经监理人员验收或验收不合格的工序监理人员应回绝签认并要求承包严
12、禁进展下一道工序的施工。 隐蔽工程报验申请表应符合 A4表的格式。 10现场监理负责人应对承包报送的分项工程质量验评资料进展审核符合要求后予以签认;总监理工程师应组织监理人员对承包报送的分部工程和工程质量验评资料进展审核和现场检查符合要求后予以签认。 11 对施工过程中出现的质量缺陷现场监理负责人应及时下达监理工程师要求承包整改并检查整改结果。 12 监理人员发现施工存在重大质量隐患可能造成质量事故或已经造成质量事故应通过总监理工程师及时下达工程暂停要求承包停工整改。整改完毕并经监理人员复查符合规定要求后总监理工程师应及时签署工程复工报审表。总监理工程师下达工程暂停和签署工程复工报审表,宜事先
13、向建立。 13 对需要返工处理或加固补强的质量事故总监理工程师应责承包报送质量事故调查和经设计等相关认可的处理方案工程监理机构应对质量事故的处理过程和处理结果进展跟踪检查和验收。 总监理工程师应及时向建立及本监理提交有关质量事故的书面并应将完好的质量事故处理记录整理归档。 3.5工程造价控制工作 1工程监理机构应按以下程序进展工程计量和工程款支付工作: 承包统计经现场监理负责人质量验收合格的工程量,按施工合同的约定填报工程量和工程款支付申请表; 工程款支付申请表应符合A5表的格式。 现场监理负责人进展现场计量按施工合同的约定审核工程量和工程款支付申请表并报总监理工程师审定; 总监理工程师签署工
14、程款支付证书,并报建立。 2工程监理机构应按以下程序进展开工结算: 承包按施工合同规定填报开工结算报表; 现场监理负责人审核承包报送的开工结算报表; 总监理工程师审定开工结算报表, 与建立、承包协商一致后签发开工结算和最终的工程款支付证书报建立。 3 工程监理机构应根据施工合同有关条款、施工图对工程工程造价目的进展风险分析并应制定防范性对策。 4总监理工程师应从造价、工程的功能要求、质量和工等方面审查工程变更的方案并宜在工程变更施行前与建立、承包协商确定工程变更的价款。 5工程监理机构应按施工合同约定的工程量计算规那么和支付条款进展工程量计量和工程款支付。 6现场监理负责人应及时建立月完成工程
15、量和工作量统计表对实际完成量与方案完成量进展比拟、分析制定调整措施并应在监理月报中向建立。 7现场监理负责人应及时搜集、整理有关的施工和监理资料为处理费用索赔提供证据。 9 未经监理人员质量验收合格的工程量或不符合施工合同规定的工程量监理人员应回绝计量和该部分的工程款支付申请。 3.6工程进度控制工作 1工程监理机构应按以下程序进展工程进度控制: 总监理工程师审批承包报送的施工总进度方案; 总监理工程师审批承包编制的年、季、月度施工进度方案; 现场监理负责人对进度方案施行情况检查、分析; 当实际进度符合方案进度时应要求承包编制下一进度方案;当实际进度滞后于方案进度时现场监理负责人应书面承包采取
16、纠偏措施并监视施行。 2现场监理负责人应根据施工合同有关条款、施工图及经过批准的施工组织设计制定进度控制方案对进度目的进展风险分析制定防范性对策经总监理工程师审定后报送建立。 3 现场监理负责人应检查进度方案的施行并记录实际进度及其相关情况当发现实际进度滞后于方案进度时应签发监理工程师单指承包采取调整措施。当实际进度严重滞后于方案进度时应及总监理工程师由总监理工程师与建立商定采取进一步措施。 4总监理工程师应在监理月报中向建立工程进度和所采取进度控制措施的执行情况并提出合理预防由建立原因导致的工程延及其相关费用索赔的建议。 3.7 开工验收1总监理工程师应组织现场监理负责人根据有关法律、法规、
17、工程建立强迫性、设计及施工合同对承包报送的开工资料进展审查并对工程质量进展开工预验收。对存在的问题应及时要求承包整改。整改完毕由总监理工程师签署工程开工报验单并应在此根底上提出工程质量评估。工程质量评估应经总监理工程师和监理技术负责人审核签字。 2 工程监理机构应参加由建立组织的开工验收并提供相关监理资料。对验收中提出的整改问题工程监理机构应要求承包进展整改。工程质量符合要求由总监理工程师会同参加验收的各方签署开工验收。 3.8 工程质量保修的监理工作1 监理应根据委托监理合同约定的工程质量保修监理工作的时间、范围和内容开展工作。 2 承当质量保修监理工作时监理应安排监理人员对建立提出的工程质
18、量缺陷进展检查和记录对承包进展修复的工程质量进展验收合格后予以签认。 3 监理人员应对工程质量缺陷原因进展调查分析并确定责任归属对非承包原因造成的工程质量缺陷监理人员应核实修复工程的费用和签署工程款支付证书并报建立。 4 监理工作目的建立对施工工要求很严格;施工质量和必须严格控制。工目的、质量目的、控制目的见附表序 工程名称 工目的 质量目的 目的 备注1 车间及仓库 力争90天 力争优良 认真控制原材料的质量要求施工企业采购质量价格比优化的工程材料以此作为控制的准绳。 业主要求的工与定额工的差距很大要求承包商开展平行流水和立体穿插施工作业合理缩短施工间隙力争到达业主要求。2 办公楼 力争18
19、0天 力争优良 3 配电所 力争90天 力争优良 4 冷冻机房 力争90天 力争优良 5 容器仓库 力争90天 力争优良 6 锅炉房 力争90天 力争优良 7 门卫 力争90天 力争优良 8 水池 力争90天 力争优良 9 冷却塔 力争90天 力争优良 10 围墙/大门 5 监理工作根据5.1 批准的工程工程建立上海区方案会批文上海区土地批文上海区“一门式流转表5.2 法律、法规和行政规章主要有:?建筑法?合同法?建筑工程质量理?工程建立监理机构规定?上海建立工程监理理暂行规定?1999年7月16日上海人民第79?上海建立工程材料理?1999年11月26日上海第十一届人民常务会第十四次会议通过
20、NEW?上海建立工程监理理暂行施行细那么?上海建立和理会2000年9月4日 沪建建第0514 5.3和上海工程建立强迫性技术NEW?建立工程监理?GB50319-2000?建筑安装工程质量检验评定统一?(GBJ300-88) 注意:?建筑工程施工质量验收统一?GB50300-2001已经有关部门会审由建立部批准为自2002年1月1日起施行。其中其它13本施工质量验收也在会审中请亲注意发布、施行时间!?建筑工程质量检验评定?(GBJ301-88) ?建筑采暖卫生和煤气工程质量检验评定?(GBJ302-88)?建筑电气安装工程质量检验评定?(GBJ303-88)?建筑电器安装工程质量检验评定?GB
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 新建 厂房 监理 规划
限制150内