建材价格波动对工程造价的影响及对策分析.doc

《建材价格波动对工程造价的影响及对策分析.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建材价格波动对工程造价的影响及对策分析.doc（6页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、建材价格波动对工程造价的影响及对策分析随着建筑市场的不断发展，建设材料的竞争也十分激烈，建材的价格会随着市场的变化而不断波动，不断变化的建材价格会对工程造价造成一定的影响。本文根据相关文献对建材价格波动对工程造价的影响及应对策略进行了一定的分析。1建材价格波动我国实行的是以市场经济调控为主，国家调控为辅的经济策略。近几年，随着建筑工程的不断发展，建筑材料的市场竞争日益激烈，再加上建筑工程的日益发展，对建筑材料的需求不断增加，建筑材料的价格因此也不断上涨。在建筑工程量比较小时建筑材料的需求较小，此时建筑材料的价格会下降。建筑材料的价格不是固定不变的，它会根据市场的需求以及企业的管理和控制产生相应

2、的价格浮动，因此在对工程造价进行评估时要时刻考虑到因市场因素引起的建筑材料价格变化，否则就会在之后的工作中出现问题。2建材价格波动对工程造价的影响2.1对资金投入预算造成影响建筑工程工作并不是一项急性的工作，每一个建筑工程的开始都需要以非常充分的准备工作为基础1。在这个准备过程中需要选定工程的建筑材料、建筑工具等，并且对建筑工程施工中的一切资金做好调查和预算。在建筑工程项目开始之前，已经对该建筑工程的所有资金投入做好了详细的规划，所以，在施工过程中建材价格波动会对工程造价造成一定的影响。如果在建筑工程施工中建材价格下降，那么对工程造价产生的影响较小，甚至可以节省资金投入，提高项目的经济效益。但

3、是如果在建筑工程施工中建材的价格上涨，在工程造价中对资金的投入就会产生差别，因为建材价格的上涨导致资金准备不充分，如果想要继续这项工程就必须引进新的资金或者改变原先的工程造价模式，重新创立新的工程建设方案，建立新的工程造价，这样就会对后期的建筑工程工作造成很大的影响。从表1中可以看出建筑材料的价格波动，2018年第一期和2017年第三期材料价格变化十分明显，并且这个材料价格的波动会对工程造价造成不利影响，如果按照2017年第三期材料价格来对整个建筑工程进行工程造价评估需要526137万元，但是如果按照2018年第一期材料价格，对整个建筑工程进行工程造价评估仅需411122万元，从这个材料价格变

4、化幅度可以看出建材价格波动会对资金投入的规划造成一定的风险，对工程造价的影响也很大。2.2对工程施工时间造成影响如果建材价格和工程造价中的建材价格相符合，那么整个建筑工程工作将会十分顺利，但当建材价格产生波动时，工程造价和之前工程的安排就会发生变化。这时就需要重新安排新的材料，重新建立新的工程造价，这一切繁琐的工作将会影响整个建筑工程的进度2。因为原先所安排的建筑材料价格波动的原因，没有办法继续使用原材料，这时就需要购买和采用新的建筑材料，从而浪费很多时间，这样建筑工程的工作进度就会被延误，甚至在因为建筑材料价格发生上涨而资金投入不足时，整个建筑工程还会面临停工的状态。2.3对合作双方造成影响

5、每一项建筑工程都包含着业主的期待和要求，在建筑工程开工前的工程造价规划工作中会考虑和纳入业主的要求。如果在建筑工程施工时建筑材料的价格上涨，那么整体的建筑工程资金投入就会比原先大，这时合作双方都不愿意承担因建筑材料价格上涨而多出的资金投入，一般在这时会对合作双方造成影响，严重的可能会导致这项工程无法继续。建筑材料价格上涨时，一般施工方会采取替换材料的方法，但是如果替换材料就可能与业主对建筑工程的要求发生冲突，甚至有可能满足不了业主的要求。有时为了降低资金投入还会采取质量较差的建筑材料，这样就会降低建筑工程的质量，业主和施工方因为质量产生冲突，继而出现合作无法继续的情况。3建材价格波动的应对策略

6、3.1关注市场变化，了解建材价格浮动规律虽然我国建筑材料的价格不断浮动，没有一个固定的金额，但并不是无规律可循。我国主要以市场经济为主，靠市场竞争调节建筑材料的价格。因此在对建筑工程进行工程造价和评估资金投入时，要充分了解市场状况，例如建筑材料在近几年的价格波动变化。建筑材料的价格虽然不定，但是也不会存在价格波动起伏较大的状况，要不断关注市场变化，从中发现建筑材料价格变化的规律。在对建筑工程进行工程造价评估时，要预估建筑材料的价格变化幅度，并且将建筑材料价格变化的风险归纳到造价评估中，将建筑材料价格变化归纳到合理的范围内，使建筑工程在施工中即使出现建筑材料价格上涨或者是下跌的状况也有针对性的处

7、理措施，不会出现手忙脚乱的状况。近年来，我国的工程建设规模越来越大，对建筑材料的需求量也越来越大，此时应当更加关注建筑材料的市场变化，掌握建筑材料价格变化规律，防止出现资金预算不足的情况。3.2工程造价合理纳入建材价格波动资金建筑材料的价格波动较大，会对建筑工程的施工方产生较大的影响，严重的可能会导致工程停工。所以在建筑工程的工程造价工作中，必须要对建筑材料的价格预算进行一定范围内的评估，将建筑材料价格波动的资金也算入到工程造价中。在建筑工程施工中资金预算不足会引发一系列不良的影响，在工程造价中认真了解建筑材料的价格波动，对建筑材料的市场价格进行调查，将建筑材料的价格波动划分一个合理的范围，并

8、将建筑材料价格的最高值划入到工程造价的资金预算中，这样可以减少建筑工程施工中因建筑材料价格上涨而存在资金不足的状况。此外如果建筑材料的价格上涨幅度较大，超过预算幅度时，也可以在最价格高的前提下改变原先的建筑材料，选择与原先规划好的建筑材料质量不相上下的建筑材料，这样也不会过分降低建筑工程的质量。3.3完善工程造价咨询工作建筑材料的价格浮动较大，导致建筑工程的工程造价资金预算方面存在很大的困难，在工程造价工作中不能准确定义工程资金投入预算，从而可能影响建筑工程施工中的顺利开展。为了减少和避免这一情况的发生，建筑工程的造价咨询单位应当完善造价咨询工作，为建筑工程的工程造价提供帮助。相关单位应培养更

9、多专业知识较强的工作人员，为建筑工程的工程造价提供问题解答的服务。还应该提高工作人员对工程造价的重视，详细阅读相关合同，仔细查阅并找出合同中存在的问题，全面、准确地对建筑工程工程造价进行评估。4结束语综上所述，随着建筑材料市场的竞争力不断增强，建筑材料的价格也不断变化，建筑材料价格的变化可能会对建筑工程带来积极的影响，但更多的是消极的影响。建筑材料价格的变化会使建筑工程造价出现偏差，导致资金预算不足的状况，影响建筑工程的施工进度。但是这一情况并不是不可避免的，相关人员要时刻关注建筑材料的市场变化，了解建筑材料价格的波动规律，将建筑材料价格的变化纳入到工程造价的资金预算中，这样可以避免因建筑材料的价格上涨引起的资金不足状况以及后续一系列不良问题。6