新房购房合同.doc

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1、2021新房购房合同范本房购房合同是买房的人都会遇到的那么20xx新房购房合同写呢?以下是在范文网站小编为大家整理的20xx新房购房合同范文感谢您的阅读。20xx新房购房合同范文1出卖人(以下简称甲方)：_ ()：_：_工作：_联络 ：_买受人(以下简称乙方)：_()_：_工作：_联络 ：_根据?合同法?及有关法律、法规的规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同。第一条 甲方自愿将其房屋给乙方乙方也已充分理解该房屋详细状况并自愿购置该房屋。现该房屋详细状况如下：(一) 座落于_ 建筑面积_平方米;(二) 房屋的所有权证为_国有土地使用权证为_; 该房屋占用范围内的土地使用权随

2、该房屋一并转让。第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米总价：人民币_万元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。第三条 乙方已在_日向甲方给付定金人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。上述定金在乙方付购房款时充抵房款。第四条 付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式为：甲方应在_前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。第六条 甲方承诺并保证依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋给乙方。第七条 甲、乙双方同意在本合同生效当日内共同向房屋权属登记申请房屋所有权变更登记手续假设因特殊情况须顺延一天后保证依法获得房屋

3、登记在乙方名下的?房屋所有权证?;并在乙方领取?房屋所有权证?后按有关规定向土地理部门申请该房屋土地使用权变更登记手续。 该房屋土地使用权的变更手续按以下约定：该房屋土地使用权为出让获得其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。除本条已有约定外以上手续应当缴纳的税费由甲、乙双方按规定各承担一半。第八条 房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。第九条 该房屋正式交付时物业理、水、电、燃气、有线电视、等相关杂费按以下约定处理：_。第十条 甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他详细状况保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍有关按揭、抵押、租赁

4、、税项等甲方均在合同生效前办妥。生效后如有上述未清事项由甲方承担全部责任。第十一条 乙方未按本合同的约定支付房价款的按以下约定承担违约责任： 乙方逾支付房价款的每逾一天按应付未付房价款的万分之_支付违约金。乙方逾支付房价款超过_日甲方有权解除本合同甲方在解除合同之日起_日内将已收房价款退还乙方所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之_的违约金。第十二条 甲方未按本合同的约定履行义务的按以下约定承担违约责任：1、甲方逾交付房屋的每逾一天按总房价款的万分之_支付违约金。甲方逾交付房屋超过_日乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除本合同之日起_日内将已收房价款和双倍定金返还乙方并按总房价款的

5、百分之_支付违约金。2、如因甲方的成心或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内获得房地产权属证书乙方有权提出退房甲方须在乙方提出退房要求之日起_日内将乙方已付款退还给乙方并按总房价款的百分之_支付违约金。第十三条 本合同未尽事宜甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。第十四条 本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十五条 因本合同或与本合同有关的任何争议双方应协商解决。协商不成的依法由人民诉讼解决。第十六条 本合同一式三份。其中甲方各执一份提交房屋权属登记一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_

6、月_日_年_月_日20xx新房购房合同范文2甲方(出卖方)： 件码：乙方(买受方)： 件码：甲乙双方经过友好协商就房屋买卖一事在平等、自愿、老实信誉的前提下达成如下协议：第一条 甲方自愿将其房屋给乙方乙方也已充分理解该房屋详细状况并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(一)座落于河西街文笔商贸城 单元 楼 建筑面积为 平方米(以房产证信息为据);(二)房屋的所有权证证为 ;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷保证该房屋不受别人合法追第三条 计价方式与价款房屋总

7、价为人民币大写_元整,小写 ; 房价款的支付方式、支付时间为：第一：在 年 月 日付人民币 万元整,为定金; 第二：在 年 月 日付人民币 万元整第三：在 年 月 日付清尾款人民币 元整。第四条1、甲、乙双方定于 年 月 日(付清尾款之日),甲方正式交付该房屋、房产证及土地使用证等有关证件。2、双方定于房屋产权获证日满五年的时候,甲方积极配合乙方向有关部门申请相关附属设施和相关权益的更名过户手续。登记时如需要甲方出面处理的甲方必须予以协助。如因甲方的延误致影响过户登记因此遭受的损失由甲方负赔偿责任。3、以上手续应当缴纳的税费等由乙方按规定承担。第五条 违约责任：1、甲方如不按合同规定的日交付房

8、产证、土地使用证以及交付房屋每逾1天按房价的总额3permil;计算违约金给与乙方。逾超过3个月时乙方有权解除本合同。解约时甲方除将已收的房价款全部退还乙方外并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。2、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日给付房价款时其逾第六条 该房屋正式交付时甲方应交清之前产生的物业理、水、电、有线电视等相关杂费。第七条 本合同未尽事宜甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第八条 本合同一式 份。其中甲方留执 份乙方留执 份。均具有一样的法律效力。第九条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：

9、_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日20xx新房购房合同范文3出卖人(甲方)： 码：买受人(乙方)： 码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿协商一致前提下订立本合同条款如下以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于淄博_区_的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元如甲方反悔本合同双倍赔偿;如乙方反悔本合同定金不退。三、本合同签定时甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时甲方应协助乙方房屋产权手续。本合同发生的契税土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签

10、订后甲方对本房的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利乙方保证按缴纳各项物业费用。本合同签订后甲方不得就该房屋与别人订立?买卖合同?;六、违约责任1、甲方应当于 年 月 日交付乙方房屋甲方如不按合同规定的日交付房屋每逾1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾超过_个月时乙方有权解除本合同。解约时甲方除将已收的房价款全部退还乙方外并应赔偿乙方经济损失人民币_元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日及方式的。其逾部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾超过_个月时甲方有权解除合同。解约时乙方已付房价

11、款的_作为甲方的损失赔偿金。3、假设甲方的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使一切责任由甲方承担并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除甲方应按照评估价返还乙方房屋价款并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的甲方应当乙方如有补偿款发放甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程生的争议由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。1、提交仲裁会仲裁。2、依法向高新区人民起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份甲乙方各执一份见证人各一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日