景观绿化工程合同.docx

《景观绿化工程合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《景观绿化工程合同.docx（37页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、住宅一景观绿化工程施工合同 合同编： 工程名称： 住宅一景观绿化工程 发 包 方： 承 包 方： 签约日： 2021 年 1 月 20 日第一部分 协议书发包人又称甲方： (以下简称“甲方)承包人又称乙方： (以下简称“乙方)按照?合同法?、?建筑法?及其他有关法律、行政法规遵循平等、自愿和老实信誉的原那么双方就本建立工程施工事项协商一致。明确了发承包双方的责任、权利、义务保障双方的利益保证工程的顺利进展发包人与承包人经过友好协商在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的根底上按结合当地的有关规定根据本合同工程的详细情况于2021年 1 月 20 日在 签署本合同。一、工程概况1、工程名称：住宅一景

2、观绿化工程2、工程地点： 3、工程规模：景观面积约19518 4、工程内容：住宅一景观绿化工程施工图纸内内容(附后)5、施工图纸优化设计由承包方完成但需经甲方书面确认后施工该项费用已含在合同价款中不再另行计费。6、发包人有权根据实际情况的需要调整承包人的工程内容包括但不限于增加或减少工程范围等发包人应书面乙方。由此而引起合同价款的调整按合同的有关规定执行承包人不得因此而提出任何异议或要求任何形式的补偿。二、工程的承包范围及承包方式1、住宅一景观绿化工程的范围为：1.1、除展示区外沿街商铺、非展示区景观详细施工范围详范围图；1.2、图纸范围内的种植土的运输及场地内堆坡造型、石材铺装园路、消防登高

3、场地、消防回车场地、绿化苗木的栽植和养护、水景铁艺、彩色石雕、景庭、廊架、景观小品、路面井盖、成品家具、围墙、门卫房等；1.3、景观照明、景观给排水工程、线预埋等施工调试；1.4、一与二交付区域延伸范围内景观此次报价中不包含待二合同完善后纳入二结算1.5、其余图纸范围内的所有工程内容(不含沥青道路)；1.6、2年养护时间周2年考虑一住宅去化时间；1.7、图纸以内的景观园林建立、绿化部分、水电安装部分、建筑小品部分施工及堆坡造型、辅助设施临时配电、用水、临时设施等工程不含滤水层；1.8、工程前施工准备及辅助设施临时配电、临时给排水、临时设施、临时施工道路、临时施工场地的硬化等工程；1.9、发包方

4、发放的图纸、及答疑、技术核定单、设计变更、工作联络单等所含的施工范围。图纸上没有说明但按照或必须做的工作。1.10、配合发包人协调施工现场的来自各方干扰地方、各职能部门、地方民众等；1.11、施工中存在各种平安风险施工现场的人、机、料的平安风险；1.12、专业分包工程的配合、平安、现场文明施工理、资料搜集、整理、盖章、归档、申报质监部门备案等；1.13、发包人及监理工程师的与本工程施工蓝图有关的工程工程。2、承包人应做好本合同约定的工程承包范围内的供货、施工、维护、调试、验收、保修、工程效劳等工作。3、承包人愿意无条件承受发包人发包人专业分包、发包人指定分包、甲供、甲控材和甲指乙供材料设备范围

5、的划分和安排以及在施工过程包人对这种范围的调整、界定和变更。当发包人调整工程承包范围时承包人同意不对未做的工程索赔预利润。4、承包方式：合同约定范围内的所有工作内容固定单价、总价土方工程总价包干发包方回填至景观绿化施工蓝图界面底标高如承包方实际未按蓝图设计标高施工那么按实核减增加部分不予调整；养护费用包干变更洽商、现场签证根据合同约定另行计算。5、承包方式：除本合同另有约定外包人工、包材料、包机械、包工、包质量、包平安、包检验、包调试、包维护、包验收合格。本合同的保修按合同之?工程质量保修书?的约定执行。三、合同工1、开工日：为 2021 年 2 月 25 日详细开工日以工程开工上经总监理工程

6、师、发包人签认的日为准。2、合同总工为 60 个日历天施工前以双方书面确认工为准其中：工程节点工以总监理工程师、发包人确认的承包人提供的施工进度方案中的节点工为准。如实际开工日与本合同确定的开工日不一致时以实际开工日为准各节点工顺延。合同工已综合考虑节假日、冬夏雨季施工、穿插施工、农忙等不利因素。3、工程总工及详细的节点工安排按发包人和监理批准的施工组织设计和施工合同的规定执行。如因承包人原因导致上述总工、节点工不能实现每延误一天承包人的违约金按合同固定总价的万分之五支付给发包人在发包人与承包人结算时扣除。4、除非合同已有其他规定外承包人不应以工程扰民、交通困难、现场及周边环境、和行业的检查及

7、理、各工程的庆典和会议及活动等原因为由提出各种形式的工和费用的索赔要求。四、质量1 工程质量应当到达协议书约定的质量；2 承包人必须严格按照设计提供的设计施工图及有关工程说明等设计为准。确保质量到达?城园林绿化工程施工及验收?DB11/T2122003、?城园林绿化用植物材料木本苗?DB11/T2112003、?城园林绿化养护理?DB11/T2132003等相关、绿化景观工程的要求以现行的为准；3 承包人质量达不到双方约定要求必须在合同工内进展整改假设在合同工内未整改完毕或经整改后仍然达不到质量要求承包人按整改费用的2倍费用数额向发包人支付违约金；4所有水景工程开工交付时各处水体必须保持清澈透

8、底水质必须到达“景观用水水质的B类以上；5 所有苗木进场时必须经过相关方按及发包人要求验收重点乔木及灌木承包人必须于进场前报发包人确认并拍摄实景照片发包人将以确认的及相照顾片进展验收验收不合格的承包人无条件全部退场重换；6承包人承诺：本合同工程质量及景观效果到达集团认可的景观工程质量及景观效果；7 本工程开工后需由建立、施工、设计、监理共同评定合格等级假如不能获得合格等级那么扣除工程造价的3。所有质检、备案工作费用由承包人承当；8硬景、安装保修限经发包人验收合格之日起2年水景部分的保修限经发包人验收合格之日起2年；9苗木养护为经发包人验收合格之日起2年。承包人须在发包人验收之前拟定详细的养护方

9、案并提交发包人养护内应按发包人确定的养护方案做好苗木的扶正、修剪、除虫、割草、浇水、施肥等养护工作不同季节及时派专人养护并保证做到积极配合物业理工作养护内如发现苗木、草皮亡或长势明显不良承包人应在发包人要求的限内负责予以更换苗木现场有条件更换同规格苗木的更换同规格苗木没有条件的双方协商；10在养护内应保证苗木成活率100移交给甲方。乙方须按物业理的要求补植在养护内枯的苗木、病株养护相应顺延；11 承包人不能按上述各条要求及时进展养护的发包人将视造成影响大小每次对承包人处以20005000元违约金处分该款在保修金中扣除；12承包人应在施工前对所有的石材上涂刷石材防护剂六面石材防护剂由发包人供给承

10、包人不得浪费即不得大于理用量的10超过理数量10以外部分的费用由承包人承当；13双方对工程质量有争议由双方在专用条款中约定的工程质量监视理部门鉴定所需费用及因此造成的损失由责任方承当。双方均有责任由双方根据其责任分别承当。五、合同价款及结算方式1、承包方式：合同约定范围内的所有工作内容固定单价、总价土方工程总价包干发包方回填至景观绿化施工蓝图界面底标高如承包方实际未按蓝图设计标高施工那么按实核减增加部分不予调整；养护费用包干变更洽商、现场签证根据合同约定另行计算。施工方有责任在施工过程中根据现场情况进展合理优化以确保结算不得超出图纸范围内实际施工面积*400元/m2封顶总价,假设超出最终以40

11、0元/m2限价进展结算结算施工面积为景观施工范围内面积不包含建筑基底及外延面积、配电房、坡道、沥青道路等非景观施工范围内的面积。合同总价：人民币大写 ；￥ 元；(报价单附后)2、承包人作为一个有经历的承包商在及签订本协议前已充分理解、研究并考虑到：及地方的有关规定、当地及周边和行业等状况区段的划分本工程现场的现状包括发包人提供临时用电的规格及接驳点的位置当前的进展情况、工程建立所处的阶段发包人目前对工程的准备情况包括相关手续对承包人的施工将会造成的各种影响等全部图纸和技术说明实际的承包范围工地周边环境和场内外交通道路地上和地下情况设施现场条件生活条件包装运输及二次搬运人员材料机械文明平安施工冬

12、雨季施工间、农忙及节假日施工理费、水电费、总包配合费、利润、税金异地施工施工组织设计和技术措施施工间各种气候、扰民的影响对分包的理履行总包理协调和配合的责任及义务发包人对工程工和质量的要求承包人自身的承诺成品和半成品的保护检验、调试和验收及样品提供工程理协调和效劳所有税费的规定和缴纳等。以上因素除合同双方另有约定外均已在合同价款中考虑不再另行计费。六、合同组成1、组成约束双方的施工合同的包括：1.1、合同协议书1.2、中标书1.3、施工合同专用条款1.4、施工合同通用条款1.5、及有关技术1.6、图纸1.7、主要材料表1.8、后附各附件2、组成合同的有互为注释的性质合同签订后双方有关工程的洽商

13、、变更所达成的书面协议或双方盖章确认的均应视为本合同的有效组成部分。发承包双方此前所签署的协议如与本合同有异时应以本合同为准。在本合同生效后达成的书面以时间在后或发包人选择指定的为准。3、在本合同履行间发包人签发的各种工作程序指：现场的理、或明确质量、或确立双方业务往来的流程和、或在本合同中有特殊规定的、或完本钱合同所必须的及现场理规定都视为本合同的组成部分对承包人均具有约束力承包人不能以任何理由提出异议程序本身有错误的情况除外或其他要求。如程序本身有错误承包人应在收到这些程序后的七天内提出书面否那么视为承包人已承受。七、除特别明确外本协议及合同其他部分的有关词语的含义与本合同第二、三部分?通

14、用条款、专用条款?中分别赋予它们的定义一样。八、合同专用条款与合同通用条款有异时以合同专用条款为准。九、尽本合同中有其他的规定但承包人不应对以下情况提出增加费用或延长工的索赔要求：1、一个有经历的承包商根据以往的施工经历能合理预见到的。2、作为承包人及其分包这样对房屋建筑工程施工有丰富经历的承包商能合理预见到在工程建立过程中可能发生的。3、承包人在多种施工过程中受到的部分的、较少的影响或无本质性的影响如发包人负责的接口和协调工作产生的影响等。4、承包人没有有效履行总包理和配合的责任等其他承诺导致的各种影响。5、因承包人原因如返工、方便施工等所增加的费用或工延长一律不予认可。十、本合同经发承包双

15、定代表人或其受权代表签字盖章后生效。至工程验收交接备案和开工结算后除有关保修条款以及等后合同义务外其余条款即告终止。保修满后有关保修条款终止。十一、履约保证的约定： 无发包人： 承包人：法定代表人或其受权代表： 法定代表人或其受权代表： 日：日： ： ： ： 银行： 账： ： ： ： 银行： 账： 第二部分 通用条款参见?建立工程施工合同?GF-1999-0201第二部分“通用条款。第三部分 专用条款总那么合同通用条款和合同专用条款均适用于本工程假设合同专用条款与合同通用条款有所抵触应以合同专用条款所描绘的内容为准合同专用条款未描绘的部分仍按照合同通用条款的内容执行。一样编的合同专用条款与合同

16、通用条款描绘的是同一事物。一、 词语定义及合同1.词语定义1.10“工程：除特别明确外本合同所指的工程是指发包人实际发包给承包人的工程包括永久性工程和临时性工程。1.11“合同价款：指发承包双方在本合同中商定发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程、承当质量保修责任、履行合同义务的所有款项。1.13“费用：合同履行过程中凡由承包人承当的费用已在合同价款中综合考虑。1.18“施工场地：又称“现场指工程在其地面、地下、在其中或通过其进展施工的土地和其它场地以及发包人提供的用于合同工程的任何其它土地和场地上述这些场地除发包人特别明确外这些场地应该是在本工程的总平面红线范围以内。1.22

17、 “不可抗力：指（1） 战争不宣战与否、外敌入侵、空中飞行物体坠落以及国内发生的叛乱、内战但由于承包人及其承包人雇员的原因引起的及其它灾难性除外；（2） 非发包人和承包人责任造成的、火灾；（3） 作为一个有经历的承包人无法预见或预防且不能克制的自然灾害及保了险的风险：烈度为七级以上的；持续24小时以上的十级大风或沙尘暴；持续降雨24小时以上且降雨量100mm以上暴雨 /下雪超过1000mm的暴雪；（4） 本合同所指的所有不可抗力必须是对本合同的施行发生本质性影响且不能克制的客观情况。1.24 “施工机械：指工程施工、设计、总包销售配合、完竣工、调试、验收、维护、保修以及工程效劳等所需的所有机械

18、设备但组成永久性工程的材料和设备除外。1.25 “合同：除特别明确外本合同所指的“合同包括本合同第一章合同协议中第6条所提及的全部合同及其有效组成部分。1.26 “工程验收：指为确保工程符合合同及、地方、行业的要求根据合同及、地方、行业的有关规定工程经过合同约定的发包人集团工程验收部门、监理、勘察、设计以及有关部门和的检查验收。1.27 “技术：指、行业、工程所在地及发包人工程施工、设计、供货、检验、调试、验收、维护、保修等方面自行制定的和它是合同的一个组成部分发包人以书面形式根据合同的有关规定对上述这些的修改或增加的内容也属于本合同的技术承包人必须遵照执行。1.28 “其他承包人：又称专业承

19、包人指发包人直接雇佣从事承包人承包范围之外但与本合同工程有关的其他工作的承包,包括发包人专业分包工程的承包以及直接向发包人供货的供给商等。1.29 “质量保修书：指由发承包双方签署的约定工程保修事宜及其双方权利、义务的协议。1.30 “合同进度：指承包人按照合同规定提交给发包人和监理并由发包人和监理书面批准执行的各项施工、资金、材料、设备、施工机械、人员、分包、平安等多方面的进度和方案但发包人和监理对这些进度和方案的批准并不免除承包人按合同规定应承当的责任和义务。1.31 “计日工作：指使用的人力、施工机械按实际工作时间材料按实际的消耗量根据合同的有关规定来计算费用的工作。1.32 “关键日：

20、指合同中所述的在工程施工中到达重大的日或与其它工程完成接口的日以及发包人根据合同规定书面修改的上述日。如：开工日、封顶日、开盘日、开工验收日等。1.33 “年、季度、月、日：除合同特别明确外指公历的年、季度、月、日。1.34 “永久性工程：指根据合同规定需要永久地留在现场并通过施工、开工、维护、保修而加以施行的合同工程。1.35 “临时性工程：指工程施工中所需的各种临时性工程包括但不限于、仓库、车间、工棚、临时道路、临时排水、沟、集水井、物资堆放和加工场地等。1.37 “综合单价：指为完成某项工作所投入的所有资源最终以单价的形式予以表达考虑了各种条件下的工作包括但不限于合同第一章合同协议第5条

21、以及合同其他条款所提及的全部费用该价格由发承包双方根据承包人的报价结合发包人的审核和工程的详细情况予以确定。1.38 “道路：除特别说明外本合同的道路泛指公路、铁路、船舶的航道、飞行器的航线、电信传输渠道以员和机械的来往通道等。1.39 “工程变更：指在合同施行过程中发包人对在合同签订时以书面确认的对工程进展的修改这种修改包括质量、形式、性质、种类、位置、尺寸、标高和线路的增添、交换、更改、变动和施工的详细顺序和时间的变动等。1.40 除特别明确外本合同所指的“发包人专业分包又称发包人直接分包。1.41 本合同中的“人员兼指与这些人员有关的厂商和。1.42 本合同中凡行文只用单数的词根据上下文

22、的内容得兼有复数反之亦然。1.43 合同条件中的标题并非合同的组成部分在对合同条件或合同进展解释推时不应加以考虑。1.44 费：费分税前费和税后费。税前费在取费程序中只计取税金的费用。税后费在取费程序中不计取税金的费用。1.46 甲供材：指由发包人购置承包人验收、保的用于工程施工的材料。1.47 甲指乙供材：指发包人指定品牌、规格、质量等内容但不包括指定价格的由承包人购置用于工程施工的材料。1.48临时设施费：施工企业为进展工程施工所必须搭设的生活和消费用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施等费用。1临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、加工场等。2建筑、装饰、安装、修缮

23、、古建园林工程规定范围内建筑物沿边起50米以内多幢建筑两幢间隔50米内围墙、临时道路、水电、线和塔吊基座轨道垫层不包括混凝土固定式根底等。1.50冬雨季施工费：在冬雨季施工间所增加的费用。包括冬季作业、临时取暖、建筑物门窗洞口封闭及防雨措施、排水、工效降低等费用。 1.51平安施工措施包括：平安资料的编制、平安警示标志的购置及宣传栏的设置；“三宝、“四口、“五临边防护的费用；施工平安用电的费用包括电箱化、电气保护装置、外电防护标志；起重机、塔吊等起重设备含井架、门架及外用电梯的平安防护措施含警示标志费用及卸料平台的临边防护、层间平安门、防护棚等设施费用；建筑工地起重机械的检验检测费用；施工机具

24、防护棚及其围栏的平安保护设施费用；施工现场平安防护通道的费用；工人的防护用品、用具购置费用；消防设施与消防器材的配置费用；电气保护、平安照明设施费；其他平安防护措施费用。1.52文明施工措施：大门、五牌一图、工人胸卡、企业标识的费用；围挡的墙面美化、压顶装饰费用；现场厕所便槽刷白、贴面砖,水泥砂浆地面或地砖费用建筑物内临时便溺设施费用；现场生活卫生设施费用；符合卫生要求的饮水设备、淋浴、消等设施费用；生活用干净燃料费用；防煤气中、防蚊虫叮咬等措施费用；施工现场操作场地的硬化费用；、现场污染源的控制、建筑垃圾及生活垃圾清理、场地排水排污措施的费用；防扬尘洒水费用；现场绿化费用、治安综合治理费用、

25、现场电子监控设备费用；现场装备医药保健器材、物品费用和急救人员培训费用；用于现场工人的防暑降温费、电风扇、空调等设备及用电费用；现场施工机械设备防噪音、防扰民措施费用。2.合同及解释顺序1、合同协议书2、中标书3、施工合同专用条款4、施工合同通用条款5、及有关技术6、图纸7、主要材料品牌表8、工程报价单或书9、书及附件组成合同的有互为注释的性质合同签订后双方有关工程的洽商、变更所达成的书面协议或双方盖章确认的均应视为本合同的有效组成部分。发承包双方此前所签署的协议如与本合同有异时应以本合同为准。在本合同生效后达成的书面以时间在后的为准。3.语言文字和适用法律、及3.1 本合同使用汉语语言文字。

26、3.2 需要明示的法律、行政法规： 3.3 凡属、行业、地方发布的、应由承包人自行购置和准备。假如本合同约定的、图纸、以及、行业、地方发布的、之间出现歧义或矛盾时其中的数量以图纸为准质量要求、工艺按照以下原那么选择：（1） 假如图纸或本合同约定的、中的质量要求、工艺低于、行业、地方的那么按、行业、地方执行；（2） 假如图纸或本合同约定的、中的质量要求、工艺高于、行业、地方的按图纸或本合同约定的、中的质量要求/工艺执行；（3） 假如图纸中的质量要求、工艺与本合同约定的、出现矛盾或歧义的在满足、行业、地方的根底上按本合同约定的、执行。3.4 国内和发包人均没有相应、的承包人应按发包人要求的时间和技

27、术要求提出施工工艺经发包人、监理组织有关专家证认可后执行。4.图纸4.1 本合同包人提供的或确认的图纸不得用于本合同之外的其它用处发包人不承当任何费用。合同签订后7日之内发包人向承包人提供叁套图纸含制作开工图所用的图纸制作开工图的图纸可在开工验收前提供。如发包人不能一次性提供上述图纸时应向承包人明确图纸的提供时间。4.4 如发包人提供的图纸、资料不完好的承包人应至少在该项工程或分项工程开工前15日向发包人提交补充图纸及资料的使用时间表列明在不影响进度的条件下发包人在整个工内应向承包人提供补充的图纸、资料的种类和最后限。在工程施工过程中如发包人未按约定提供图纸承包人必须以书面形式及早向发包人进展

28、提示。同时承包人应以施工执行人的身份对设计图纸进展审核并且在图纸施行前从施工合理性和平安的角度向发包人提交书面说明。4.5 假如合同中约定部分工程由承包人负责设计承包人应将相关图纸、计算书及其他资料在工程详细施行前14天报发包人批准。发包人的批准并不解除承包人根据合同应承当的责任和义务。4.6 为到达施工、开工或保修目的发包人有权随时向承包人发出图纸或指承包人应遵照执行并受其约束。4.7 承包人应催促所有分包和各工程的其他承包人做好开工资料的搜集和整理并在发包人规定的时限内负责搜集和整理整个工程包括但不限于发包人专业分包工程的开工资料包括但不限于开工图、开工验收、电子等使之符合城建馆的要求有关

29、的交验、跟踪、整改、验收、取证等手续由承包人负责对此发包人将提供必要的协助。由此而发生的行政性收费除合同或当地行政法规或行业主部门另有规定外应由发包人承当其它费用由承包人负责。承包人应承当因开工资料原因影响工程验收的责任并补偿发包人因此而造成的经济损失但由于发包人专业分包不能按照承包人开工资料搜集和整理方面的合理要求提供配合者除外对此承包人应及时发包人。4.8 发包人有权随时查阅承包人有关合同履行的各种、记录等资料并有权对这些资料的形成、发放、理及准确性和性提出改良对此承包人应按发包人要求做好必要的搜集、整理、改良工作以方便发包人的查阅工作。4.9 承包人必须确保开工图纸与实际相吻合无开工资料

30、包括开工图是否通过验收凡由于开工图及施工记录等与实际不符引起的一切纠纷和责任包括但不限于结算工程量确实认、开工资料的移交和验收、物业理和维护及保修等均由承包人承当发包人将全力协助承包人予以解决。发包人、监理及城建馆等有关部门和质监对开工资料的验收和确认既不代表发包人已认可开工图与实际相吻合也不能免除承包人应承当的责任和义务。当发包人对承包人的开工图的准确性提出异议时承包人应提供必要的证明而这种证明不得仅限于监理、城建馆等有关部门和质监的。4.10 所有开工资料均必须一式四份按发包人和城建馆的要求装订。承包人应确保这些开工资料的合法性不得给发包人造成任何形式的伤害和损失。二、 双方一般权利和义务

31、5工程师5.1 发包人分别委托 对本工程进展监理以发包人的件为准其监理内容和监理权限以发包人和监理签订的监理合同为准发包人有权对这些内容和权限进展相应的调整但须提早7天告知承包人。如监理合同与本合同规定不符应以本合同为准。5.2监理委派到工程的总监理工程师为 以发包人的件为准。假设监理调整各工程的监理人员发包人将及时承包人。其后任继续行使合同约定的前任的职权履行前任的义务。5.3发包人派驻本工程的现场代表为 。职权：代为签收承包人的施工过程中来往件代表发包人监控监理工作对工程质量、进度、平安进展理。协助发包人书面受权的委托人代理人进展工程进度付款审核、工程开工验收审查等工作。但是针对承包人提出

32、的顺延工的签证、对发生的不可抗力造成工程无法继续施工的处置、设计变更及施工条件变更等所有内容的签证以及确认工程开工验收、确认工程进度款、确认开工结算款等工作必须由发包人书面受权的委托代理人签认并加盖发包人公章前方为有效其他未经受权的人员签字发包人一律不予认可。5.5未经发包人书面同意监理方无权解除或减轻本合同规定的承包人的任何权利和义务。5.7发包人的指一般通过监理向承包人发出并监视执行特殊情况下发包人可以直接向承包人发出指。 本合同生效后在执行过程包人作出的任何指、或其他书面通过本合同确定的承包人 向承包人作出后即可生效或者承包人工程经理或其指定收文人在发包人收发台帐上签署后生效对有异议的除

33、合同另有明确规定的时限外承包人应在7日内书面回复逾视作认可承包人不得借故拒收发包人或监理的任何否那么承包人承当由此引起的责任并向发包人支付违约金500元/次。在紧急情况下发包人要求承包人立即执行的指承包人应无条件予以执行承包人拒不按时执行指的发包人有权解除合同或按合同有关约定追究承包人违约责任。5.8发包人授予监理监理职权的范围承包人必须执行。承包人应承受监理对本工程质量监视、进度控制、设计变更与现场签证的审核、工程进度款的审核、工程例会的组织及其他监理工作参加监理组织的协调会服从监理工程师的和理。如有违约行为按本合同和发包人现场施工理规定承包人立即支付给发包人违约金或在工程进度款中扣除。6工

34、程师的委派和指6.1 施工现场所有发包和监理的人员的委派、更改、撤回、职责须事前获得发包人确实认和批准否那么无权向承包人发出任何指。6.3 承包人在行使本款的权利时必须先履行合同的其他规定。6.5 发包人的任何人员无权减轻合同中规定的承包人的责任或义务。6.6 发包人和监理的现场办公设施分别由发包人和监理自行使用承包人应对其负有看、维护、施行和配合的责任如发包人临建的修理、更新、现场清洁等工作所涉及的费用已在合同价款和合同计价中综合考虑。7工程经理7.1 承包人委派 ： / 为工程经理以发包人书面确认并且经承包人确认的工程经理为准。工程经理全权代表承包人对本工程的建立进展全面理行使合同约定的权

35、利履行合同约定的义务。工程经理的承诺均对承包人具有约束力。承包人的要求、均应以书面形式由承包人工程经理签字并加盖承包人工程经理部或承包人公章后递交监理由监理转交发包人代表经发包人确认并在回执上签署和收到时间后生效。除此以外承包人工程经理还要代表承包人承受发包人发出的和指。承包人工程经理应该常驻工地现场而且其全部时间应用于本工程的理不得兼任其他工作到岗率100。当发包人提出口头或书面要求时工程经理必须到施工现场解决问题。7.2 工程经理一周有一个工作日不在施工场地或工程经理未按发包人要求参与现场协调和现场理时按500元/次的向发包人支付违约金；一周内工程经理如有二个工作日不在施工场地特殊情况须事

36、前告知发包人并得到批准除外为严重违约发包人有权将承包人清退出场由此产生的一切相关责任和后果承包人承当。如不经发包人批准擅自更换工程经理不何种原因更换工程经理之日起至工程开工验收合格之日止每天向发包人支付违约金2000元/天。7.5 发包人在与承包人沟通协调后有权要求承包人调换承包人的任何人员包括承包人工程经理承包人在接到发包人的后应在7天内自费更换承包人的人员新到岗的人员需事先报发包人批准。未经发包人答应承包人不得再将因此而撤走的承包人人员雇用于本工程供职。承包人如因工程进度、质量、平安、配合等问题而导致工程经理被发包人调换承包人一次支付发包人违约金人民币1万元工程经理被发包人调换3次发包人有

37、权与承包人解除合同承包人赔偿发包人因此所造成的全部损失并支付发包人合同总价2的违约金。工程部其别人员因上述原因被调职调岗者承包人每一人次支付发包人人民币2000元违约金。7.6 为了本工程的施工、平安和维护承包人应向现场提供和雇佣以下人员：（1） 对本行业精通并有经历的技术人员和理人员能胜任理工作的技术负责人、工长等；（2） 为正确并及时地进展工程施工和维护所必须的技工半纯熟技工和非技术工人；（3） 需要有相应资质的人员必须有相应上岗证承包人应在开工前应向发包人提供有关人员的上岗证、所有的设备合格证、年审证等证件。发包人有权对承包人现场的人员进展资格和上岗证书检查欠缺或上岗证的承包人应按100

38、0元/人的向发包人支付违约金并立即更换人员。但承包人的上述报备及发包人的检查并不意味发包人对此负有任何责任施工人员的资质责任完全由承包人自行承当。7.7 承包人必须严格按本合同规定组织施工承包人工程经理部全体理人员的正式在合同生效后内报发包人最终认可。承包人工程经理部人员在所辖工程或分项工程施工间包括准备和收尾阶段均须专职在岗并将其列入组织机构表中且不得兼任其他工程任何工作。承包人如需对、施工机械、施工方案等变更必须提早7天以书面形式上报发包人书面同意前方可执行。7.8 承包人工程经理、工程技术负责人、施工负责人必须参加每周工程例会因故不能参加的应提早4小时向发包人提出申请并在获得发包人批准前

39、方可缺席否那么承包人向发包人支付违约金 500 元/人次。8.发包人工作合同通用条款第8条取消该条款修改如下：8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1） 发包人向承包人提供的有关现场的地质勘察资料及地下的政线资料均是以老实可信的态度提供的。承包人有义务通过自己的努力来核查这些资料的准确性。工程地质勘察和地下线资料的提供时间为发包人收到承包人书面后28天以内。承包人对地上下线负有保护责任如有损坏由承包人负责维修并承当费用。（2） 除土地证、用地规划答应证、工程规划答应证、施工答应证现有的施工占道手续、临时路口手续、临电接入手续由发包人负责外其他与施工有关的证件和手续均由承包人负责自费

40、对此发包人提供必要的协助。承包人不应以发包人所件和手续不全或不及时而要求发包人免除或减轻承包人根据本合同应承当的责任和义务因发包人所件和手续不全或不及时引起要求的强迫性停工除外。承发包双方应对已确认的予以认可因发包人所件和手续不全或不及时导致承包人无法相应手续而对承包人工程进度、开工验收和备案造成影响的由发包人承当。（3） 发包人组织有监理、承包人、设计及其它有关和人员参加的对图纸的会审作好并发放给承包人。图纸会审和设计交底时间由发包人另行,承包人应提早做好准备。（4） 协助承包人处理施工场地周围地下线和邻近建筑物、构筑物包括文物保护建筑、古树名木的保护工作由此而发生的费用均已在合同价款和合同

41、计价中综合考虑不再另行计取。（5） 在本工程施工间施工场地和施工所需政通道的周边居民、公众、居委会、街道办等和个人的协调和安抚等工作由承包人负责对此发包人应提供必要的协助工程手续除外。发生的扰民补偿费由承包人承当。8.2审核承包人编制的施工组织设计、工程总进度方案及工程进度月报表监视检查工程质量、进度、平安负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证审核、工程进度款的审核与支付、组织各阶段的工程验收、工程移交手续、开工结算等。8.3发包人有权根据施工和经营等实际需要对施工现场布置、设计图纸、工和工序等进展变更或调整承包人应无条件给予配合执行并在发包人规定的时间内完成否那么应按工延误条款项向发包人承当

42、违约责任并限时完成指。8.4在承包人恳求和承当发包人发生的有关费用的前提下为了工程的顺利施行、开工或修补缺陷或为了到达合同约定的其他预目的发包人应本着合作和尽力的原那么给承包人以协助。8.5如承包人不按合同要求进展施工发包人可勒承包人暂停施工待整改完毕后报发包人和监理验收并同意前方可复工由此造成的工延误及经济损失由承包人负责。8.6对放线验线、隐蔽工程等关键工序承包人同意由发包人请权威机构或部门进展最终复核或检验复核或检验合格那么发包人承当复检费用；如不合格承包人承当相应费用及造成的一切损失。8.8发包人不得拒收承包人的任何否那么发包人承当由此引起的责任并向承包人支付违约金500元/次。除合同

43、另有明确规定的时限外应在3天内给予回复如对现场施工造成重大影响时发包人应在2天内尽快回复赶工间乙方提交的书面甲方必须在12小时内书面签字盖章回复否那么不予保证工。如发包人未能及时回复承包人可视为对承包人的认可。8.9 发包人不承当因第三人的责任而发生的所有费用。9承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求完成以下工作包括但不限于：1承包人应对他所负责的设计、图纸、细目、及资料的错误、不准确、不一致和疏漏等承当责任并向发包人保证符合合同规定满足发包人要求。工程师对上述设计的批准并不能解除承包人根据合同应承当的责任和义务。该部分费用已在合同价款和合同计价中综合考虑不再另行计取。2水、电、电讯等施工线

44、进入施工场地的时间、地点和供给要求：发包人提供施工用电和用水接驳点由承包人在配电箱接表、接出符合平安要求的供电电缆至施工现场自行安装水表接出线至施工现场用水。承包人进场后甲乙双方应及时水电设施的移交手续移交后由承包人负责维护。安装费、水电线路材购置费、水费、电费、费用均由承包方承当缴纳水电费按发包人要求执行；3遵守有关法律、法规和规定承受发包人和监理的指按照合同、施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收进展工程的施工、理和配合并对工程的完好性、稳定性、质量、进度、现场的所有操作和平安负责。承包人的分包工程必须符合合同专用条款第38条的规定。4承包人后一道工序必须对发包人专业分包工程的前一

45、道工序的成品进展有效保护并对下一道的分包工序做好明确的移交工作因该移交工作不清造成的责任由承包人承当。假如承包人后一道工序对发包人专业分包工程的前一道工序的成品造成污染、损坏经发包人和监理确认后由承包人按照发包人的要求在规定时间内进展清处理或赔偿对此发包人保存进一步处分的权利。承包人应负责采取有效措施对承包人工程的成品、半成品、材料、施工机械、工器具、周边建筑物和构筑物进展保护保护费用由承包人支付。对于未正式移交发包人的已完工程承包人应负责成品保护工作间如发生损坏或丧失承包人自行负责修复或赔偿。5无是临时性工程还是永久性工程只要是合同明文规定的或为合同条文所隐含的承包人均必须仔细地积极地按照合

46、同要求进展设计、施工、开工、调试、自检、维护、保修、配合等工作并且提供为完成这些工作所需的所有人员、材料、设备、施工机械、工器具、现场设施以及其他物品。6承包人应按统计法规定自费向有关部门和法定团体呈交其统计并抄送发包人并且应向发包人提交所需的统计。7工程开工后10天内撤除临建、清理现场并将门窗、洁具等擦拭干净做到工完场清。以上费用已在合同价款中考虑,发包人不再承当相应费用。如承包人不能及时撤除或清理发包人有权派人强行撤除并清理必须向发包人支付与实际发生费用等额的违约金同时按每天1000元向发包人支付违约金。8承包人应对本工程包括发包人专业分包工程的质量、进度、平安及文明施工、成品保护、现场保安等负有不可推卸的总包理和配合的责任。9承包人按照发包人要求自费进展临时设施的建立且对该些设施进展装修装饰并应到达文明施工工地或发包人的要求待工程开工或合同终止时经发包人同意后自行撤除。10乙方必须按本施工合同进展