新版小产权购房合同.doc

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1、新版小产权购房合同范本我们在买房子的时候要注意好房子的问题所在哦今天大家就给大家分享一下购房合同有喜欢的来收藏一下哦小产权合同范本实用新版出卖人(甲方)： 码：买受人(乙方)： 码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿协商一致前提下订立本合同条款如下以资共同遵守。一、甲方自愿将其所购置的位于_的房屋(建筑面积_平方米)及_(建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_ 元)的价款给乙方。(含地下室mdash;mdash;mdash;mdash;平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元如甲方反悔本合同双倍赔偿;如乙方反悔本合同定金不退。三、该该房屋具备过户条件时甲方应协助乙

2、方房屋产权手续。本合同发生的契税土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后甲方对mdash;mdash;的房屋占用、使用、收益、处分、出租、担保、抵押、买卖等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利乙方保证按缴纳各项物业费用。本合同签订后甲方不得就该房与别人订立?买卖合同?。甲方保证在交接前对该房屋没有产权纠纷和债权债务如签约或交接后发生与与有关的产权纠纷或债权债务纠纷概由甲方负责赔偿。六、违约责任1、甲方应当于20xx年 月 日交付乙方房屋并将有关该房屋的买卖合同、相关权利凭证一并交付乙方。甲方如不按合同规定

3、的日交付每逾1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾超过_五_个月时乙方有权解除本合同。解约时甲方除将已收的房价款全部退还乙方外并应赔偿乙方经济损失人民币_四万_元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日及方式的其逾部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾超过_五_个月时甲方有权解除合同。解约时乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。3、假设甲方的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使一切责任由甲方承担并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除甲方应按照评估价返还乙方房屋价款并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因甲方原因

4、致第三人向乙方主张该房屋权利对乙方造成经济损失由甲方赔偿。6、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的甲方应当乙方如有补偿款发放甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程生的争议由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。1、提交_仲裁会仲裁。2、依法向mdash;mdash;区人民起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份甲乙方各执一份见证人各一份。甲方： 乙方：年月 日 年月日见证人： 年月日年月日表达二手小产权购房合同出卖人(甲方)：码：买受人(乙方)：码：根据?合同

5、法?、?城房地产理法?及其他有关法 律、法规的规定甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿协商一致前提下订立本合同条款如下以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于_区_的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_ 元)的价款给乙方。(含地下室_平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元如甲方反悔本合同双倍赔偿;如乙方反悔本合同定金不退。三、本合同签定时甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时甲方应协助乙方房屋产权手续。本合同发生的契税土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后甲方对_的房屋使用、收益、出租、担保、抵押

6、、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利乙方保证按缴纳各项物业费用。本合同签订后甲方不得就该房屋与别人订立?买卖合同?;六、违约责任1、甲方应当于_年_月_日交付乙方房屋甲方如不按合同规定的日交付房屋每逾1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾超过_个月时乙方有权解除本合同。解约时甲方除将已收的房价款全部退还乙方外并应赔偿乙方经济损失人民币_四万_元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日及方式的。其逾部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾超过_个月时甲方有权解除合同。解约时乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。3、假设甲方的

7、房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使一切责任由甲方承担并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除甲方应按照评估价返还乙方房屋价款并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的甲方应当乙方如有补偿款发放甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程生的争议由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。1、提交_仲裁会仲裁。2、依法向_区人民起诉。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份甲乙方各执一份见

8、证人各一份。甲方：_ 乙方：_年_月_日 _年_月_日见证人： _年_月_日小产权房购房合同范本出卖人(甲方): 码:买受人(乙方): 码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于 _区_的房屋(建筑面积_平方米)以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(￥_ 元)的价款给乙方。(含地下室mdash;mdash;-平方米) 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方房屋产权手续。本合同发生的契税,土

9、地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后,甲方对-的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方一样的居住权利,乙方保证按缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与别人订立?买卖合同?;六、违约责任 1、甲方应当于年 月 日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日交付房屋,每逾1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾超过_五_个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币_四万_元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的

10、付款日及方式的。其逾部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾超过_五_个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_作为甲方的损失赔偿金。 3、假设甲方的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。 1、提交_仲裁会仲裁