景观绿化工程施工合同(XXXX0422).docx

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1、工程施工分承包合同甲方：AAA 乙方：BBB合同订立时间： 年 月 日 合同订立地点：青岛城区 景观绿化工程施工合同发包方以下简称甲方：银盛泰集团 承包方以下简称乙方：上海欣海园林建立工程 为进一步明确责任保障甲乙双方的利益保证工程顺利进展经甲、乙双方友好协商在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同的根底上按照?合同法?及青岛的有关规定根据本工程的详细情况签订本合同。1. 定义1.1. 监理：xxx 1.2. 合同价款：指甲乙双方在本合同中约定甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承当质量保修责任的款项。1.3. 图纸：由甲方提供或乙方提供并经甲方批准满足乙方施工所需要的所有图纸包

2、括配套说明和有关资料。1.4. 书面形式：合同书、信件和数据电文包括电报、电传、 、电子数据交换和电子邮件。1.5. 、同意、批准、证书和：除另有规定之外合同中提及的由任何人发出、给予的任何、同意、批准、证书或均应是以书面形式表达的任何这种书面形式均不应以任何理由拘留或延误。1.6. 天：指日历天。2. 合同内容及解释次序构成合同的应能互相解释互为说明。除合同条款另有约定外组本钱合同的及优先解释次序如下：1） 洽商变更等明确双方权利义务的纪要、补充协议2） 本合同3） 工程量或确定工程造价的工程书和图纸；4） 承包工程的中标书书和；5） 、；6） 当合同出现模糊不清或不相一致时在不影响工程进度

3、的情况下由双方协商解决双方仍不能一致的按第22条约定的解决。法律、法规、本工程施工及验收根据及国内没有相应、的乙方应按甲方要求的时间和技术要求提出施工工艺经甲方、监理组织有关专家证认可后执行。双方各自购置自己所需的本条所发生的、。图纸甲方向乙方于合同签订后7 日之内提供图纸 2套含提供给甲方的开工图所用图纸 2 套开工图费用已含在合同价款中并要求乙方在施工现场随时保存一整套图纸以供甲方、监理有关人员查阅。如甲方提供的图纸、资料不完好的乙方应在该项工程或分项工程开工前 14 日之前向甲方提交补充图纸及资料所需的时间表列明在不影响进度的条件下甲方在整个工内应向乙方提供补充的图纸及资料的种类及最后限

4、。在工程施工过程中乙方亦须以书面形式及早向甲方进展提示。乙方需要增加图纸套数的甲方可代为复制复制费用由乙方承当。乙方保证只将图纸用于本次招及本合同履行在未经甲方书面答应的情况下不得将图纸的任何部分泄漏给第三方。3. 工程内容和承包范围3.1工程概况：CCC景观绿化工程3.1.1. 工程名称：CCC景观绿化工程 3.1.2. 工程地点：青岛 承包范围：CCC景观绿化工程 软景工程： 。 硬景工程： 。 安装工程：。景观绿化面积: 甲供材:景观灯具、户外家具 4.合同价款、支付、结算4.1合同价款：元大写人民币 (详见后附工程及汇总表)4.2结算方式：2结算时计价方式：本工程采用总价包干的形式进展

5、。3总价包干是指：工程内的供货费、材料费、加工制作费、包装费、运输费、临建费、施工设备费、工具费、施工水电费、报监、税费、人工、运杂费用、安装费、各项检验费、垃圾清理及外运费、验收费、保养费、人工费、赶工费等直至工程开工验收合格交付使用以及维保间的维保费等所有费用该总价是指工程内的工程量和工程价格固定不变不会因乙方时的计算错误导致的工程量的偏向而调整也不会因其他任何方面如材料、人工和机械等的涨价及的有关调价的差异或变化而调整。1绿化综合单价另包含苗木费、苗木起挖、苗木运输、苗木栽植、假植、采购运输费、栽植费、浇水、施肥、吊装费、两年养护保活费、质保内的维修费、绿化工程二次搬运费、措施费、利润、

6、规费、税金、风险费等一切费用的全费用单价。种植土到场后需经甲方现场确认按照种植土进场前后的标高测量数据进展结算。种植土包含在苗木综合报价中包含购置、到场、倒运、换填等的总费用不再单独列项换填执行园林行业。树木垂直吊装费用包含在相应分项工程中乙方不得额外计取措施费。其中土方工程工程如土方外运、土方现场倒运工程量进展现场标高测量工程量按实结算。2经甲方要求苗木在有需要进展移植的情况下在春、秋以及雨季合适苗木移栽的季节只计主材费以外的费用同时确保苗木移植后成活率到达100。假设在移植过程中出现苗木亡等情况,我方将不计任何费用重新补种后计取苗木养护自补种成活甲方签字确认之日起算；在不合适苗木移栽的季节

7、移栽费用详见合同约定；移栽乔灌木苗木的损耗为1.5绿篱、色带损耗为2草皮、地被4；1硬质铺装报价中已包含平整场地的费用；2隐蔽工程的收方：乙方要严格执行隐蔽工程验收制度凡隐蔽工程完成后必须经过验收做出纪录方能进展下一工序的施工。验收记录包含甲方工程、设计、本钱、监理以及施工方签字确认；铺装垫层部分需进展铺设前后的标高测量。3脚手架措施费、砼、钢筋砼模板及支架费已包含在圈梁等相应分项工程中混凝土构筑物的模板、支撑等均包含在相应报价中乙方不得额外计取措施费。喷刷涂料种类为优质外墙防水涂料保证防水效果。所有石材铺装如假设出现花料或与样品不同材质石材甲方将有权进展扣款。3所有户外家具及景观小品等报价时

8、施工方均已详细图纸报价中均已包含二次深化及深化设计费用；1场区整体土方挖填假设由承包人施工工程部需下达工程指价格执行报价之?零星工程限价表?；其他进展场区土方挖填施工时乙方需要对其他的施工标高进展现场控制。2其他产生的建筑垃圾以及多余土方假设由承包人施工工程部需下达工程指现场工程量测量时根据园林行业算量如出现土丘按长*宽*高*0.7计算工程量价格执行报价之?零星工程限价表?。配套井室调整：造园进场前与配套施工进展井位交接没有进展交接视为已经接收后的井室维护由造园负责。井室的高度调整由造园负责处理。4.3 工程进度款支付方式：本工程无预付款；4.4以上付款须乙方按甲方要求提供合法有效的税务并须提

9、早书面甲方详细的付款金额及时间。甲方月度集中付款前乙方需要按照双方确认的月度产值金额开具合规实际付款按照合同约定要求进展支付。乙方应当对其开具的合规性负责假设因乙方自身原因或所开票据本身之问题造成甲方日后发生税收风险或遭受其他损失的甲方有权要求乙方重新开具合法有效的乙方需向甲方承当赔偿责任包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等,且甲方保存进一步诉讼的权利。乙方应按照甲方要求及时向甲方开具可以抵扣税款的增值税专用。因乙方开具不及时给甲方造成无法及时认证、抵扣等情形的乙方需向甲方承当赔偿责任包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。乙方向甲方开具的增值税专用乙方必须确保票面信息全部相关材料品

10、目、价款等内容与本合同相一致。因票面信息有误导致不能抵扣税款或者被认定为虚开的乙方需向甲方承当赔偿责任包括但不限于税款、滞纳金、罚款及相关损失等。乙方收取价外费用的需依法开具增值税专用。4.5工程结算1结算金额合同价款+设计变更造价+现场签证造价水电费等如为甲方代交费用应含在结算价中在付款时扣除。现场奖罚款应在结算中表达。特别说明：总价包干合同价款中如乙方未按照图纸进展施工甲方有权进展扣款。 2签证、变更造价确定根据执行附件1?设计变更、现场签证的协议?规定。3对本工程涉及的所有材料如在施工间价格有变化一律不予调整。4材料价格：价格材料是甲方对尚未确定品牌、规格、型的分项工程或材料设备设定的单

11、价。材料主要指甲供材料和甲控材料详细材料及价格见专用条款为了保证的公平各人均须按此价格计算报价结算时按甲方实际限价为准进展调差。结算调差公式：(甲方实时限价-单价) 材料用量5甲供材料结算：甲方按乙方提供材料方案供货开工后的各部分剩余材料按甲方采购价格抵扣工程款。6甲控材料结算：对乙方未经甲方批准自行使用的甲控材料质量和技术符合甲方要求的以甲方的调研价为结算根据不符合甲方要求质量和技术的此项材料价不计入结算对影响使用的乙方应无条件更换引起的费用及损失乙方自行承当。由甲方整改的按整改的总价加10的违约金一并从乙方结算总价中扣除。7树木计算胸径规格由甲方根据设计确定如乙方提供的树木实际胸径不能满足

12、设计要求只能选用大于设计胸径规格的树木替代但是计算胸径仍按原设计胸径计算。经沟通后没有进展更换或更换后仍不能满足设计要求时甲方将对乙方进展罚款罚款数额视详细情况在1000020000元不等。且如达不到设计要求甲方有权按?青岛材价信息?2021 年7月规格差价进展重新批价。5.双方的人员装备5.1甲方 联络 甲方的所有按甲方工程理规定签署并盖章后生效。5.2乙方5.2.1. 乙方进场前必须向甲方提供其合同工程主要理人员的这些人员在施工间均须专职在岗不得兼任其它工程的任何职务。乙方如需变更须提早一周书面上报甲方经其同意前方可执行否那么乙方需支付给甲方500元/人次的违约金。如因工程进度、质量、平安

13、、配合等原因甲方有权要求乙方更换工程经理中标应无条件立即更换并向甲方支付违约金人民币10000元/次并承当因此给甲方所造成的全部损失。5.2.2. 本工程乙方驻工地工程经理为 联络 ： 详细负责本工程施工的组织与理负责与甲方进展工作的沟通与协调。 5.2.3. 乙方工程经理为乙方驻工地总代表代表乙方行使合同约定的权利履行合同约定的义务。乙方的要求、均以书面形式由乙方工程经理签字加盖乙方公章后递交甲方。5.2.4. 乙方工程经理副经理、工程技术负责人、水电安装负责人、质量员、平安员必须按时参加甲方组织的现场工程会因故不能参加的应提早4小时向甲方提出申请并在获得甲方批准前方可缺席否那么乙方向甲方支

14、付违约金500元/人次。工程经理或技术负责人如在工作时间分开工地应向甲方请假并经批准否那么乙方向甲方支付违约金500元/人次假设发生超过三次乙方向甲方支付违约金1000元/人次。5.2.5. 乙方在开工前应向甲方提供有关人员上岗等证件。5.2.6. 以下甲方确认无法胜任工作的人员经甲方要求必须在24小时内调离本工程范围否那么乙方支付违约金1000 元/人次；同时乙方应在48小时内用甲方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。1) 对施工进度及质量达不到合同要求负有责任的施工/理人员；2) 专业程度达不到岗位要求、工作责任心不强的施工/理人员；3) 不能积极配合甲方正常工作包括销售者；4) 违背

15、甲方或乙方工地现场理规定者；5) 无证上岗者适用于按规定必须有上岗证；6) 与书及本合同规定不符者；对与本工程施工无关的人员经甲方要求必须在24小时内调离本工程范围。6.甲方责任6.1. 施工准备6.1.1. 乙方进场后应及时协调临时水电设施的接通手续。6.1.2. 将水准点、标高控制线提交乙方并于现场进展交验；交验完毕即由乙方自费负责保护此后由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失均由乙方负担。 6.1.3. 组织有甲方、乙方、设计、监理以及各分包参加的图纸会审作好并按合同约定的施工图的份数发给乙方。6.2. 施工间6.2.1. 监视检查工程质量、进度负责设计图纸问题的处理

16、、设计变更的签证、工程进度款的支付、开工结算等。6.2.2. 根据销售等实际需要对施工现场布置进展调整、对设计图纸进展变更。6.2.3. 如乙方不按合同要求进展施工甲方可勒乙方暂停施工待整改完毕后报甲方验收并同意前方可复工由此造成的损失由乙方负责。6.2.4. 为承包方提供合理的临设场地并负责协调现场与其他施工的穿插施工等关系。7.乙方责任7.1. 遵守有关法律和规定承受甲方和监理的指按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收进展施工。7.2. 配合甲方完成施工图设计的优化工作经甲方、设计院、监理确认后使用。7.3. 负责工地现场临时设施、道路、线的施工和保养从甲方指定的水电接驳点接驳

17、施工用水用电并有义务采取措施防止工程施工对红线内外地下线、临近建筑物及政设施造成破坏。在施工过程中应对有可能造成现有线损坏的部位采取有效的保护措施施工中对现有线造成损坏的须立即恢复并承当由此发生的一切责任和费用。7.4. 每月10日前向甲方、监理书面报送?下月施工方案?和?本月完成工程月报?下月施工方案必须详细、详细包括人力安排、增加人力的来源、工程量等。否那么甲方有权不予支付本进度款或顺延支付时间。7.5. 在施工过程中必须配合甲方销售需要积极配合示范及室外环境的施工。7.6. 按合同约定内容为甲、乙双方分包的工程提供配合和理参加甲方分包工程验收和开工验收并对整体工程的施工质量和工负责。7.

18、7. 遵守主部门对施工场地交通、施工噪音、城绿化以及和平安消费有关的理规定按规定有关手续并以书面形式上报甲方、监理。严格遵守有关环境保护的法律、法规并按照环保要求加强施工现场的环境理在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施。否那么由此发生的费用及由于乙方责任造成的罚款由乙方负责。同时乙方应负责解决施工扰民或民扰的问题。7.8. 已开工工程未交付甲方之前负责已完工程的成品保护工作间发生损坏乙方自费负责修复。7.9. 合同规定由乙方完成或提供配合的工作包括合同、约定内容以及设计变更等如乙方回绝完成或不能按合同要求完成的甲方即可安排其他完成所发生的费用另加15的理费从将支

19、付或已支付给乙方的工程款中双倍扣回影响工的责任由乙方负责。根据现场施工需要乙方应当配合甲方施工现场安排并在甲方规定的时间内完成相关工作否那么乙方承当相应违约责任。7.10. 修补因分包责任而造成的工程损坏的内容费用按本合同规定计取由分包负责支付负责完成分包工程安装后的收口工作。7.11. 凡乙方未能完成或按完成合同规定的内容造成甲方损失的乙方负责赔偿甲方的有关损失。7.12. 在工程施工过程中以及工程质量保修内由于乙方责任出现拖欠工人工资、工人聚众闹事、工程质量问题、乱砍乱伐、平安事故等问题均会给甲方及本工程的社会形象和商业信誉造成严重影响每次由乙方向甲方支付五万元违约金甲方有权从乙方的工程进

20、度款或保修款中直接扣除；假设受到报纸、电视等媒体的曝光或有关主部门的批评的甲方有权解除合同乙方除应当支付甲方合同总价款20的违约金外还应负责消除影响并承当因此给甲方造成的一切损失。7.13. 乙方须承受甲方下发的?施工现场考核理规定?并严格遵守之。7.14. 乙方须与包括农民工在内的所有工人签订劳动合同明确劳动报酬等内容并严格履行及时足额支付工资等劳动报酬如有违背按照附件?及时支付劳动者报酬的承诺书?执行。7.15. 对甲方支付的工程款乙方须优先用于支付工人劳动报酬。7.16. 施工间施工及生活用水电费由乙方承当由乙方自行挂表计量按实际使用量按月向甲方缴纳或从乙方每月的工程款中扣除。7.17.

21、 乙方进场前必须向甲方提供其合同工程主要理人员的这些人员在施工间均须专职在岗不得兼任其它工程的任何职务。乙方如需变更须提早一周书面上报甲方经其同意前方可执行否那么乙方须支付给甲方500元/人次的违约金。7.18. 乙方工程经理或技术负责人如在工作时间分开工地应向甲方请假并经批准否那么乙方向甲方支付违约金500元/人次假设发生超过三次乙方向甲方支付违约金1000元/人次。7.19. 如因工程进度、质量、平安、配合等原因甲方有权要求乙方更换工程经理乙方应无条件立即更换并向甲方支付违约金人民币10000元并承当因此给甲方所造成的全部损失。7.20. 乙方负责施工组织设计或施工方案、进度方案、材料方案

22、包括数量、采购进场时间的制定施工方案及方案必须服从其它工程的施工需要确保平安。经甲方和监理审批后施工如乙方不能按照已拟订的施工进度方案及甲方指完成工作乙方必须无偿追加机械、设备、材料和人员投入以到达甲方要求为准。如乙方在追加机械、设备、材料和人员投入后仍达不到甲方要求时甲方有权单方解除本合同。7.21. 开工前乙方对施工图纸认真核查积极配合甲方组织的施工图纸交底及会审工作指出图纸上任何不符施工常规、惯例或之处以及设计图纸中错、漏、碰、缺问题并做好各系统线的综合平衡工作。如乙方没有积极完成以上工作由此造成工程费用增加和工延误乙方承当全部责任。7.22. 甲方将向乙方提供水准点、坐标控制点并于现场

23、交验。水准点、坐标控制点交验完毕即由乙方负责保护此后由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失均由乙方负担。7.23. 本工程实行样板制各道工序必须样板先行乙方必须按照甲方签字认可的图纸和样板进展施工并经甲方进展的样板封样确认前方可大面积施工；未经甲方认可造成的返工和工的延误由中标负全部责任。7.24. 施工区域内出现的多余杂土、建筑垃圾应全部由乙方无偿清运至甲方指定地点。整个工程完工后应做到工完、料净、场地清、施工现场平整。7.25. 乙方在施工、保修间应做好对甲方的销售配合工作保证相邻规划路的清洁。否那么甲方有权对乙方处以200010000元/次的违约金。7.26. 乙方在

24、开工前应向甲方提供有关人员上岗证、有关设备合格证年审证等证件。乙方全表达场施工人员应统一服装全部施工人员应佩带工作牌。8.工8.1. 开工、开工工: 1、2、5#楼临街网点景观施工节点含雨污水网开场时间2021年9月5日完毕时间2021年10月20日； 7、9#楼临街网点景观施工节点含雨污水网开场时间2021年10月20日完毕时间2021年12月20日；工程大区雨污网开场时间2021年11月1日雨污网完毕时间2021年1月15日；工程大区景观施工开场时间2021年3月15日完毕时间2021年9月15日。详细时间以甲方为准。8.2. 进度方案8.2.1. 乙方应于合同签订后5天内向监理和甲方提交

25、详细的施工组织设计甲方和监理在提交后的5个工作日内未予以书面形式确认或提出修改视为同意。8.2.2. 甲、乙双方在确定开工日及各项控制工时已充分考虑可能出现的雾雨雪、冰雹、大风、上下温天气、春播秋收、停水、停电、节假日、扰民和民扰、政道路限制道路施工影响等不利因素除本合同定义的不可抗力因素外以及甲方分包工程的合理工。8.2.3. 乙方的施工进度应符合合同工要求并可根据甲方要求做相应的调整。8.2.4. 违约金甲方在当工程进度款中扣除；如阶段工拖延但总工未拖延那么除因影响甲方销售安排以外的已扣除的阶段工违约金可返还。8.2.5. 乙方必须按甲方、监理确认的进度方案组织施工承受甲方、监理的检查、监

26、视。工程实际进度方案不相符时乙方应按甲方、监理的要求提出改良措施经监理确认后执行。因乙方的原因导致实际进度与进度方案不符乙方无权就改良措施提出追加合同价款。8.3. 开工及延开工8.3.1. 乙方应当按照本合同约定的开工日开工。乙方不能按时开工应当不迟于合同约定的开工日前7天以书面形式向甲方提出延开工的理由。经甲方代表认定后确定是否顺延工。甲方代表不同意延要求或乙方未在规定时间内提出延开工要求的工不予顺延。8.3.2. 因甲方工作而影响施工进度时工可相应顺延乙方须无偿执行不得因此向甲方索赔费用。详细停顿日由甲方书面为准。8.4. 暂停施工甲方认为确有必要暂停施工时应当以书面形式要求乙方全部或部

27、分工程暂停施工并在提出要求后提出书面处理。乙方应当按甲方要求停顿施工并妥善保护已完工程直至甲方进一步的指。因乙方原因造成停工的由乙方承当发生的费用工不予顺延。因甲方原因造成停工的经甲方认可后工可以相应顺延。8.5. 工延误8.5.1. 因以下原因影响关键线路的施工按乙方提交并经甲方、监理确认的施工网络图中关键线路造成工延误经甲方确认工相应顺延：1) 甲方未在开工前7天提供施工场地、进场通道、施工用水用电接驳点；2) 甲方、监理未按合同约定提供所需指、批准等致使施工不能正常进展；3) 甲方供给的材料设备未按双方约定的时间进场或交验时发现缺陷需更换的；4) 设计变更或修改导致增加的工程量一次增加超

28、过工程总价的5；5) 不可抗力；6) 条款中约定或甲方同意工顺延的其他情况。8.5.2. 乙方在8.5.1款情况发生后2天内就延误的工以书面形式向甲方提出。甲方在收到后7天内予以确认逾不予确认也不提出修改视为同意顺延工。8.6. 工程开工乙方必须按照本合同约定的开工日或甲方同意顺延的工开工。否那么每拖延一天向甲方支付合同总价款的3违约金及由此引起的所有补偿、赔偿或诉讼费用。9.质量与检验91工程质量：1） 本工程质量为： 合格 质量的评定以现行或行业的质量检验评定为根据。2） 满足图纸、设计变更等对桥体做法、廊亭做法、铺装材质、做法、苗木胸径、冠幅、树形要求。3） 绿化养护工作：详见合同附件。

29、92检查和返工：务接到报修后维修人员必须尽快到达。由于乙方原因造成的质量事故和引起的质量问题由乙方负责赔偿由此给甲方及第三方造成的全部损失并且乙方还应向甲方支付合同总价的20作为违约金甲方将保存进一步追偿的权利。10现场理101平安施工与检查：102平安防护: 乙方对施工过程中的人身、劳动平安负责。103文明施工：有关手续发生的费用及造成的罚款全部由乙方承当。11材料设备111乙方供给的材料设备：该种材料改为甲供该材料设备费用按合同价格或材料设备采购价格的高者从合同价款中扣除并向乙方收取该材料设备价款15的违约金并另外收取2的采购费用。112其它： 113乙方供材要求：本工程所用材料除甲方特别

30、说明均为乙方自行采购。乙方须按照乙方提供经甲方确认或甲方直接提供的样本、样品、书面提出的规格、颜色、品质要求选择材料所有进入现场的材料和设备均要求具备质量合格证书和出厂合格证并符合甲方的要求包括、约谈记录、双方往来件等资料中对材料的要求如有不同以签署时间顺序后者为准实物须经甲方及监理代表书面确认、封样前方可用于本工程。否那么甲方不予验收乙方承当一切责任和后果。12小时甲方甲方和监理进展现场验收书面确认。未经历收的材料不得使用。如甲方发现中标采购或使用的材料不符合甲方要求无是否甲方验收确认中标应按甲方指进展撤除、修复和重新采购承当由此发生的全部费用并赔偿此种材料合同总价款的3倍的违约金。由此延误

31、的工不予顺延。114甲方供材要求：乙方须在进场后15天内向甲方报送?甲供材料设备需求方案?包括表及进场时间。甲方据此组织采购供货供货总批次不超过两次。对因乙方未能及时上报而造成的供货延误、工拖延的责任由乙方承当。12、抽出工程之权利12.1无在任何时业主有权在本合同范围内抽出部分工程改聘其它进展施工。在这种情况下承包有责任向该承包提供在工地上一切照、方便、配合、协调包括现场堆放材料、水电供用及其费用、各类临时设施之使用、垂直运输、现场保安及其他工作等等工作以便该承包在施工进度能在承包合同制定的开工内完成。承包不能因此要求任何利润损失及索赔。12.2无在任何时业主有权在本合同之有权范围内抽出部分

32、工程之物料供给改聘指定供给供给。在这种情况下承包有责任向该承包提供在工地上一切照、方便、配合、协调包括现场堆放材料、水电供用及其费用、各类临时设施之使用、垂直运输、现场保安及其他工作等等工作以便该承包在施工进度能在承包合同制定的开工内完成。承包不能因此要求任何利润损失及索赔。12.3如是承包原因未能按合同规定进展全部或部分工程的施工业主有权在本合同之有权范围内抽出该部分工程改聘其他进展施工由此引起的一切费用增加将由承包承当业主亦有权在应付给承包的付款中扣回该项费用。13工程变更13.1甲方有权对设计图纸进展变更乙方应及时按变更进展施工,不得回绝。设计提出的设计变更必须经甲方批准并加盖有效后乙方

33、才能按图进展施工。13.2乙方发现设计错误或不合理之处应及时甲方和设计由设计或甲方提供设计变更经甲方签字批准后施行。13.3乙方提出的合理化建议如被甲方采用或乙方在施工前及时纠正图纸错误甲方可根据实际情况酌情予以奖励。13.4因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失由乙方承当工不予顺延。13.5因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更而发生的费用均由乙方承当工不予顺延。13.6如图纸或施工方案由乙方进展设计因设计质量问题引起的责任由乙方承当。13.7甲方提出的对已完成的分项工程进展变更乙方应在施工前将施工方案报甲方确认；对于可能重复利用的材料设备乙方应小心保护属乙方撤除时未采取保护

34、措施或撤除后保护不当的由乙方负责重新购置。13.8合同履行中甲方要求变更工程质量及发生其它重大变更由双方协商解决。14.设计变更涉及的商务条款调整的原那么。14.1设计变更签证计价原那么：“比价合理低价的原那么由甲方核定。 15工程开工验收及移交；现行法规、质量；经甲方确认的施工图纸；甲方相关的制度；甲方集团交付评估等。 假设验收为:“合格可以投入使用那么视为本工程具备开工交付条件甲、乙双方本工程交接手续甲方按合同约定支付相应工程款； 假设验收为:“合格尚存在部分问题需要继续整改完善整改完善后可投入使用那么存在的部分问题乙方应在甲方要求的时间内整改完成因此发生的一切费用均由乙方承当假设未能及时

35、整改完成按违约责任条款的相关约定执行； 假设验收为:“不合格不允许投入使用需要继续整改整改完成后重新报验甲方有权暂停支付工程款乙方应在甲方要求的时间内整改完成因此发生的一切费用均由乙方承当相关违约责任按本合同违约责任条款的相关约定执行。 工程验收时如发生土层300MM以内有建筑垃圾那么属于验收不合格由乙方整改验收不合格不予进展结算。按照以及甲方质量施行并验收全部工程须一次性青岛建立主部门验收获得合格备案。在合同内执行甲方工程质量评定版本。 15.3 施工过程中、开工未移交甲方之前、保修过程中乙方需对所用设备、材料以及乙方已完工工程等进展保护间如发生的损坏、失窃责任由乙方承当。同时乙方还需负责对

36、施工区域内其他已完工工程如园林景观、道路工程等进展成品保护。假如乙方对现场已完工程有破坏或污染情况由乙方负责复原和承当相应费用。否那么甲方有权暂缓进展开工验收、移交或工程款的支付并可以指定第三方施工人员完成维修工作发生的相关费用从乙方工程款中支付工程款不够支付的部分由乙方承当。 16开工结算及其支付和保修金设计变更、现场签证等造价审核至少须提供以下资料：1） 甲乙双方均已签字盖章的变更、签证单原件、隐蔽工程验收记录；2） 工程量计算书：根据变更、签证单计算的工程量计算底稿；3） 工程概预算书：按约定的计价原那么所编制的工程概预算书须盖公章；4） 报送时效：在?设计变更、工程指及签证的协议?约定

37、的时段内报送给甲方否那么按无效处理；5） 现场签证及隐蔽工程的必须经甲方工程工程师、工程本钱人员、监理人员、施工共同现场确认签字方能生效。1） 工程结算的条件：按合同及协议完成工作经历收合格已移交工程开工资料。2) 结算资料至少应包括的内容：工程开工结算书、结算工作交接单、结算价审核表、结算表含工程量计算底稿等和汇总表、工程开工资料、与合同结算相关的补充协议、工程单等、合同履行过程生的所有设计变更、签证及审定的补充书、合同。16.4.质量保修：乙方应按法律、行政法规或工程的有关规定对交付甲方的在质量保修内承当质量保修责任。本工程的保修为： 2年自开工验收合格之日起计算。保修约定：1乙方在质量保

38、修内按照有关法律、法规、规章的理规定和双方约定承当施工合同约定的所有施工承包范围内工程质量保修责任。2在保修内保证苗木成活且无偿更换苗。3本合同结算款所包含的工程、双方其他约定等全部内容由于乙方原因造成的质量问题均属乙方保修范围因此造成甲方和业主的全部损失均由乙方负责。不属于乙方责任但是经由双方协商由乙方施工的乙方应配合维修费用由责任方承当。保修间供货在工地周围自行解决售后效劳办公场所。保修内提供24小时全天候效劳接到报修后维修人员必须尽快到达。4乙方维修负责人有权代表乙方全权处理与保修工作有关的全部事宜。包括但不限于责任的区分、费用确实认、违约金的认可、权利的行使、保修工作的施行等所有方面。

39、乙方维修负责人所签署的所有和单据等均视为乙方的最终乙方不得再提出任何异议。乙方维修负责人应首先从承当本工程的原乙方工程经理部负责技术或施工的主要负责人中选择其它维修和理人员应从原有的施工和理人员或从乙方具有丰富维修经历的人员中选择。乙方维修负责人的人选必须经过甲方的书面批准和认可。如甲乙双方就乙方维修负责人的人选不能达成一致甲方有权在上述中标工程经理部或其中选择一名他认为适宜的人担当此职务但甲方的认可和指定并不免除乙方应承当的责任和义务也不阻碍甲方按合同规定履行其职责的权利。5属于工程小修工程甲方可以直接找适宜供方进展维修不用再履行乙方的义务。小修工程定为每维修一次不超过200元；维修费用直接

40、从质保金中扣除；在紧急情况下不及时进展维修处理将会造成财产损失、人身伤害、或产生其他重大恶劣影响的甲方可以立即采取积极措施消除隐患、防止险情不必再履行以 、书面等方式乙方的程序。维修费用直接从质保金中扣除；6在出现非本条第5款约定维修情况下甲方履行 义务之后乙方不到现场处理或 联络不上的采取发特快转递或电子邮件的方式。在乙方接后2个工作日内不予维修或在合理限内未能修复的视为乙方将不再履行合同中约定的全部后续维修义务今后产生的一切维修问题甲方均可直接委托任意第三方进展维修处理由此而产生的维修费用由乙方承当并乙方还须承当维修金额的20的违约金。假设在质保内维修产生的费用及违约金超出质保金数额甲方有

41、权向乙方进展追偿；7质量保证届满后甲方在同等条件下优先选择乙方为维修乙方承诺为甲方提供积极有效的维修效劳由此而产生的费用由甲方承当乙方保证同等条件下其维修费用均低于价。8保修范围：图纸及合同约定的施工内容。9以下联络方式为乙方工程保修事宜的有效联络方式甲方以以下任何一种形式向乙方邮发或者电子邮件均视为已送达乙方。假设出现乙方拒收、任何他方代收、退回等情形的均视为乙方已经签收。乙方联络方式如有变更须提早七天以书面形式甲方。如乙方联络方式变更后未及时甲方的甲方按本合同约定的乙方联络方式邮发或者电子邮件的视为甲方已送达乙方同时因乙方逾产生的全部法律责任均由乙方承当。全称BBB邮寄 邮政编码报修 保修

42、联络人联络 联络信箱17转让、制止转包与分包17.1乙方未经甲方书面同意不得将本合同或任何部分、任何收益、利益转让给别人。17,2制止承包将其承包的全部建筑工程转包给别人制止承包将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给别人。17.3乙方未经甲方书面同意不得将承包工程中的部分工程发包给其他分包。18销售配合因销售包装需要乙方需按规定时间完成有关工作销售配合时间及要求由甲方另行提早：19专利技术及特殊工艺 19.1甲方要求使用专利技术或新工艺、新技术、新材料等特殊工艺应负责相应的申报手续承当申报、试验、使用费用；乙方提出使用专利技术或新工艺、新技术、新材料等特殊工艺应获得现场甲方总代表

43、的认可乙方负责申报手续并承当有关费用。 19.2工程施工过程中乙方应注意搜集有关经历工程施工完成后乙方应向甲方提交完好的施工总结。20不可抗力20.1. “不可抗力是指合同双方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法防止的该阻碍、影响或延误任何一方根据合同履行其全部或部分义务。包括：自然灾害、如台风、冰雹、洪水、火山爆发、山体滑坡；行为如征收、征用；社会异常如战争、武装冲突、罢工、等48小时内乙方向监理受害情况和损失情况及预计清理和修复的费用。 不可抗持续发生乙方应每隔1天向监理一次受害情况。不可抗力完毕后7天内乙方向监理提交清理和修复费用的正式及有关资料。20.3由于以上所述不可抗力致使合同的

44、部分或全部不能履行或延迟履行那么双方于彼此间不承当任何违约责任。20.3.1 承包方在停工间按照发包方要求照、清理和修复工程的费用由发包方承当；承包方自身原因除外。20.3.2承包方施工机械及施工设备的损坏、自行提供的材料损失、为减少损失采取的措施及停工损失由乙方承当；20.4.不可抗力发生后合同当事人均应采取措施尽量防止和减少损失的扩大任何一方当事人没有采取有效措施导致损失扩大的应对扩大的损失承当责任。20.5.因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的不能免除迟延履行方的相应责任21文物和工程障碍21.1乙方发现地下文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时应立即保护好现场并于4小时内以书

45、面形式甲方乙方发现后如隐瞒不报致使文物等遭受破坏依法承当相应责任工不予顺延。21.2甲乙双方应按文物理部门的要求采取妥善保护措施甲方承当由此发生的费用并顺延工。22违约、争议的解决方式22.1、因设计变更或甲方原因导致工延误经甲方确认工相应顺延。22.2、未经设计或甲方同意因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失由乙方承当延误的工不予顺延。22.3、乙方未按操作规程或甲方要求施工造成工程质量问题的乙方应当承当合同总价款5的违约金同时乙方必须返工或返修至质量合格造成经济损失由乙方承当工不予顺延。如经返工或返修仍未到达工程质量要求的甲方有权单方面解除本合同乙方除须承当合同总价款的20的

46、违约金外还须承当由此而给甲方造成的实际损失。22.4、因乙方的原因未按合同规定或甲方要求的时间开工及开工的乙方每日须按合同总价款的05 支付违约金。逾超过15天甲方有权解除本合同乙方除须承当合同总价款的20的违约金外还须承当甲方由此而造成的损失。22.5、乙方在施工过程中以行为或才能足以证明不能完成该项工程的那么甲方有权提早解除合同同时甲方有权要求乙方承当违约责任乙方除承当由此给甲方造成的所有损失外还应向甲方按照合同总价款的20计算支付违约金。22.6、未经甲方书面同意,乙方不得将本合同项下的权利、义务转让别人,否那么,甲方有权解除合同乙方除承当由此给甲方造成的所有损失外还应向甲方按照合同总价款的20计算支付违约金。22.7、因乙方违约致使甲方采取诉讼等方式追究乙方违约责任的甲方为此支付的诉讼