林地承包经营权流转合同书.docx

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1、广东林地承包合同(示范文本) 、区 镇乡 村委会 合同编： 村 组林地包字 第 签订日：二O 年 月 日 广 东 林 业 监制 广东工商行政理甲方发包方： 镇乡 村 组负责人村委会主任： 村民小组组长：住址： 乙方承包方： 镇乡 村 组承包方代表：住址： 为标准林地承包指家庭承包、责任山和“四荒地上的非家庭承包行为维护林地承包双方当事人的合法权益促进林业开展和农村社会稳定根据?农村土地承包法?、?森林法?、?合同法?等有关法律法规按照本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者村民代表会议三分之二以上村民代表同意的林地承包方案经双方协商同意签订本合同。第一条 承包林地标的、形式、限和交付现

2、状一甲方将其所有的坐落在 的以下林地详细见下表及附图面积共 亩的林地使用权以 家庭承包形式为协商一致；“四荒地非家庭承包形式为、拍卖、公开协商等其他形式的方式从 年 月 日起至 年 月 日止承包限共 年发包给乙方用于林业消费经营活动。上述林地、林木交付现状： 。序地块名称面积(亩)四至界限东南西北12345二以非家庭承包其他方式的林地承包价款按每年每亩 元面积 亩共计为 元如林地上的林木一并承包转让的按每年每亩 元共计为 元缴付时间为 年 月 日。详细缴付在本合同第六条作补充约定。第二条 甲乙双方的权利和义务一甲方的权利和义务1.依法享有承包集体林地所有权。有权依法按规定获得林地承包收益。监视

3、乙方按照本合同约定的林地用处合理利用和保护好林地制止乙方损害所经营的承包林地和森林资源的行为。2.确认上述所发包的林地林木权属明晰、合法无权属纠纷和经济纠纷。如在承包后发现原发包林地林木存在权属纠纷或经济纠纷的由甲方负责处理并承当相应责任。3.维护乙方的林地承包经营权尊重乙方的消费经营自主权不得干预乙方依法进展正常的消费经营活动。4.协助乙方申办林地林木权属登记或变更登记、林木采伐手续有关费用由乙方承当。二乙方的权利和义务1.按合同规定享有对承包林地的自主消费经营使用权、林木处置收益权任何和个人不得干预。2.有权享受承包责任山优惠政策如该承包林地被依法征占用的乙方有权依法获得相应的补偿。采取其

4、他方式承包林地的必须按合同规定缴交承包价款给甲方并依法依规缴交各项税费。3.依法保护和合理利用林地不得给该林地造成永久性损害不得改变林地用处不得用于非林业建立。依法做好森林防火和林业有害生物防治工作。4必须做好造林培育其采伐迹地应在当年或者次年内完成造林更新不得闲置丢荒并保护好生态环境和水资源。依法按规定申办林地林木权属登记或变更登记、林木采伐审批手续不得砍伐林木。第三条 合同的变更、解除和终止一在承包内如乙方确需转让林地承包经营权的必须报经原发包方甲方同意；采取转包、出租、互换或者以其他方式流转的应当报原发包方甲方备案。同时依法按规定相关手续。二对以家庭承包责任山方式承包林地的在承包间乙方家

5、庭成员需要对承包责任山进展分割责任山可经家庭成员协商一致后以原承包责任山合同为根据各分立的家庭分别与甲方签订承包合同并依法按规定申办林地林木变更登记手续。三本合同法律效力不受甲乙双方负责人变动影响也不因集体经济组织的分立或合并而变更或解除任何一方不得随意终止合同。四合同有效间如因依法征占用该承包林地或者因不可抗力因素致使合同全部不能履行时本合同自动终止甲乙双方均不负违约责任。五合同满后如乙方继续承包经营该林地在同等条件下乙方拥有优先承包经营权但需与甲方重新协商签订合同。承包合同满后乙方在 天内将原承包的林地交还给甲方乙方必须将原承包经营林地的林木妥善处理。未采伐林木的处理约定为 。六合同终止或

6、解除后原由乙方修建的道路、灌溉渠等设施处置方式为 。修建的房屋及其他可拆卸设施处置方式 。第四条 违约责任一本合同生效后甲乙双方都必须认真履行。如一方当事人违约须向守约方支付违约金违约金双方设定为 元。因违约给对方造成损失的违约方还应承当赔偿责任。二以其他方式承包林地的甲方应按合同规定按时向乙方交付林地逾一天应向乙方支付应缴纳的承包价款的 作为滞纳金。逾 个月乙方有权单方解除合同甲方承当违约责任。三甲方发包的林地手续不合法或林地林木权属不清产生纠纷致使合同全部或部不能履行甲方应承当违约责任。四甲方违背合同约定擅自干预和破坏乙方的消费经营,致使乙方无法进展正常的消费经营活动的乙方有权单方解除合同

7、甲方应承当违约责任。五以其他方式承包林地的乙方应按照合同规定按时足额向甲方缴付林地承包价款逾一天乙方应向甲方支付本年应付承包价款的 作为滞纳金。逾 个月甲方有权单方解除合同乙方应承当违约责任。六乙方给承包经营林地造成永久性损害或者擅自改变林地用处或者造成森林资源严重破坏经林业主部门确认后甲方有权要求乙方赔偿违约损失、有权单方解除合同收回该林地承包经营使用权所收取的定金不予退还。第五条 合同争议的解决方式本合同在履行过程生的合同争议由甲乙双方自行和解；和解不成的由村民会、镇乡等进展调解;和解、调解不成的可采取以下第 种解决方式：一向 仲裁会申请仲裁；二向 人民申请诉讼。第六条 其他约定双方约定的

8、其他事项对上述条款的修改或补充 。第七条 附那么一本合同属完善原责任山承包合同原责任山承包合同与本合同相抵触的以本合同为准。本合同未尽事宜经甲乙双方协商一致可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。二本合同自甲乙双方签字盖章起生效,如需经镇乡批准的或经主部门备案签证的经自批准或备案签证后才生效。本合同一式五份甲乙双方、村委会、镇乡、级林业主部门各执一份。甲方发包方村委会主任或村民小组组长签名、村组盖章： 码： 联络 ：乙方承包方代表签名： 码： 联络 ：签订日： 二O 年 月 日附件：1. 承包林地四至范围附图万分之一地形图。2. 甲方属于通过、拍卖、公开协商等其他方式的“四荒地非家庭承包发包本集体山林的应提供：甲方?林权证?复印件；甲方依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者村民代表会议三分之二以上村民代表同意承包的票决记录复印件；镇乡批准书。