建筑工程造价预结算审核问题及重点探讨.doc

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1、建筑工程造价预结算审核问题及重点探讨随着建筑行业相关制度越来越完善，国家的有关部门对工程造价以及造价预结算更加重视，使工程造价的要点越来越明晰对申报造价预算过程的监督也严格了起来。造价预结算的审核工作对建筑工程的造价控制有着很大的影响同时关系着建筑工程的质量和施工进程。本文主要探讨了实际的建筑工程中所存在的问题并提出了一些提高建筑工程中预结算审查工作质量的方法和相应控制措施，希望可以对以后的建筑工程的造价预结算审核工作有一些积极的影响。在建筑工程的过程中造价工程的预结算审核工作对建筑的质量有着非常大的影响。所谓造价预结算审核工作就是在建筑工程中审核工程造价成本的一个过程，通过这种方法也可以检验

2、出建筑单位的水平，对建筑工程的工作人员也需要具有较高的职业素质和丰富的工作经验，由此可以看出结算编制工作在实际的操作中是极为复杂的一项工作，需要各个部门的交流协作，而且为了在结算过程中避免由于人工费用和工程量等方面产生的误差应该采用更加现代化更加科学的手段来为结算编制提供更加完备的资料。只有做好预算审核工作，才能为施工企业带来更大的利润，二者是相辅相成互为表里的。1关于建筑工程造价预结算的工作方法1.1建筑工程造价预结算审核的含义。在我国法律中有多条法律对建筑工程的造价雨结算审核工作做出了相关规定，所以在实际操作中建筑工程造价的预结算审核工作必须要按照这些法规的要求，然后再根据相应的建筑图纸、

3、施工量、施工费用以及施工范围对对造价的预算进行审核。也就是说在审核过程中切要根据建筑工程的资料行审核也要保重审核过程的合法性和科学性，这样有利于对建筑工程的监督保证建筑工程在科学计划下可以顺利实施。1.2审核工程套用单价。对建筑工程的审核套用单价要对工程构建的工程结构和构件名称是否符合图纸的要求进行审查，还要对核水磨石酸洗打蜡和楼地面铺砖水泥砂浆结合层进行严密的审查防止出现反复套用的情况。对于审核的内容要保证换算方法的统一和准确，在使用定额单价的换算时就可以直接套用单价。另外，还要对建筑工程造价预结算的具体步骤和利用的原则以及测定的方法进行审查，确保编制定额可以更加有效。2建筑工程造价预结算审

4、核工作中存在的问题2.1缺少完善的建筑材料管理制度。完善的建筑材料管理制度对建筑工程造价预结算工作有着很大的促进作用。就目前来看，建筑工程的材料管理工作是不完善的，缺乏对材料管理的针对性。这就使得明明在施工之前就明确规定了的所需材料数量和质量要求，但在实际过程中还是出现了没有达到要求的情况，比如使用材料过量质量不过关等问题。这就进一步导致了施工效率的降低，是施工质量，得不到保证，不但是施工企业的信誉受损还降低了企业的经济效益不利于企业的健康发展。2.2设计方案初期十分混乱。对于一项建筑工程而言，施工图纸的质量具有非常重要的作用。在某种程度上，它能够对施工的成本起到把控作用，还是整个工程的指向标

5、。然而，目前的建筑工程的设计图纸存在着很多问题，对施工工程的实施造成了不好的影响。其中，最大的问题便是建筑图纸的初期设计，大多数图纸明显出现设计混乱的现象。由于工程管理人员的专业素质不高，不能够将工程设计图纸和施工设计图纸进行清晰的分辨，因而造成了施工图纸普遍具有宏观性强的特点，忽视了对细节的掌握，并且在有关施工建设及其造价控制等众多细节性的问题上没有给出详细的解释，这样，不仅使得建筑成本的控制很难进行，而且对施工的正常实施产生了影响。3建筑工程造价预结算审核工作中的重点3.1对审核的前期工作做好充分的准备。审核工作的前期工作顺利与否，间接地决定着审核的最终结果。首先，在正式的审核工作开始之前

6、，工作人员需要做好相关的收集和整理工作，对有关的一系资料做好充分的了解。其中，包括相应的施工设计图纸，以及此工程的相关合同等一系列材料。此外，如果要使得前期准备工作能够一丝不苟的进行，那么就需要选派专门的工作人员，去到施工工地，对施工现场的状况做进一步的调查。最后，应该对建筑工程队的实际范围做到准确的掌握，以及要对本工程中单位估价报表的相关情况进行了解。3.2准确制定工程造价预结算的区间范围。建筑工程中的造价预结算的影响因素来自多个方面，整体上可分为以下几类：工程设计方案的内容、预结算工作相关的编制说明书和对于施工进程提出的一系列要求等。当预结算审核工作进行的时候，一个十分重要的参考准则便是施

7、工设计图纸。所以，只有将施工图纸中蕴含的信息做到拳迷细致的审核，才能使得整体的审核工作顺利有效的进行。3.3严格地进行每个阶段的审核内容。各个细微的环节在很大程度上决定了最后的成败。因此，在建筑工程造价预结算的审核工作中，工作人员要始终遵循着细节决定成败这一哲理。要想使实现建筑工程效益的最大化，就要保证审核工作中的每个环节都没有出现问题。无论是正式进行施工建筑过程中各项原材料及施工设备的采买费用，还是由于工程所招纳专业人员的人才费用，它们的审核工作都必须要严格按照最初的预算标准来进行。此外，还要对总造价中各项支出占有的比例做好考察工作，从而使得审核工作具有有效性。4结语综上所述，对于建筑工程造价预结算的审查工作要严格的实施，紧跟我国绿色建筑的发展方向。在审核工作中，一方面要对审核人员的专业素养进行培训，保证审核流程的严谨性及科学性；另一方面，相关建筑部门也要对预结算工作给予高度的重视，这样才能使建筑工程造价预结算工作公平有效的进行。5