总分包合同（二次结构与粗装修）.docx

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1、 一工程概况：1.1 分包工程名称： 工程二次构造与粗装修1.2 工程地点： 1.3 业 主： 1.3 地 址： 14 监 理： 1.5 总 包商： I.6 分包商：二、 分包合同2I 分包合同的构成和解释顺序 本分包合同由以下构成且互为说明但在出现模糊或歧义时应按以下先后次序解释。总包商有权利就这样的模糊或歧义向分包商发布任何加以解 释和校正且此类具有优先解释效力。a分包合同及附件；b中标书及其补充条款；c总包商与分包商签约前的备忘录、协议等议标过程；d)的其它局部；e总包商与业主签定的总包合同价格内容除外；h工程图纸；i).技术说明；k分包商的其它；h).往来信、工程洽商变更等构成分包合同

2、一局部的任何其它文 件。22 总包商向分包商提供工程图纸套数：一套该图纸不得复印分包商在分包工程完 工后应将工程图纸交回总包商。在分包商要求额外图纸时需向总包商提出申请由总包商安排复制费用由分包商承当。23分包商在收到包括工程图纸、技术、工程量及修改等任何性质的分包合同时应仔细研读如有任何错误、遗漏矛盾或模糊应立即总包商以便总包商能在相关分包合同或其中的任何局部付诸施行前依总包合同进展相应的更正、报批或确认。一旦相关分包合同中的任何局部付诸施行分包商将被认为己对其正确性和完好性进展了确认由此引起的任何损失或损害责任由分包商承当。分包商不得向任何第三方转让、工程图纸、及其它构成分包合同的任何性质

3、 的或与分包合同相关的资料和信息。除非与分包工程相关的材料采购、加工合同外未经总包商书面答应分包商不得缔结任何与本分包合同相关的第三方合同。三分包工程范围、承包方式及分包合同价款3.1工程范围：本工程所含的二次构造和粗装修及分包合同中规定的分包商的责任、义务均为本分包工程范围。3.2分包工程的详细内容： 所含内容。3.3合同价款的构成1. 本分包工程拟采用固定单价合同形式。2. 合同价款是以工程量为根底的固定单价合同。方的价格包含为完本钱约定的工作内容的全部报酬包含的工作应当视为按照图纸所显示及工程所说明的所有内容。报价将被视为已包括了满足要求及相关的直接费费、总包供给的材料卸车费、工具费、冬

4、雨季施工费、成品保护费、周转材料装卸费、扰民调停费指由方自身原因引起的扰民或民扰、临时设施除发包方提供之外的访为完本钱工程所必需的临时设施、工程创办费、赶工费、文明施工费、与其他分把商的配合照费、企业理费、利润、风险费、人员及财产费、资料费以及从工程说明中所获知的任何合理的必不可少的费用、但不包含发包方提供的材料及资源之价值；3. 工程量计算根本原那么：按*定额执行。4. 除非本合同中另外有明确的规定方的单价应当包括为进展和完成工程工程所必需的或者是为了保证工程开工而可能变为必须的所有附属的及其他的工程、工作和费用的支出无这些工程及费用是否在合同中单独说明或明确提及；5. 尽发包方在本中附有一

5、份发标方拟订的工程量作为方参考方仍须对其中的工程量以及工程的完好性进展复核并自行根据图纸及*定额工程量中的所有工程的列项、工程量、单价或价格的完好性和正确性负责。工程量中的所有工程应该已经完全包含中规定的方的承包范围及其所负责的各项工作假如工程量中未载明的工作发标方将认为已经包含在其相关的工程的承包内容当中。一旦方中标除发包方明确定义的数量及按本规定的可调整合同价款的情况外方不可因对本不理解、工程量计算错误、工程漏项、查阅图纸及工程要求与否及任何其他原因向发包方提出与工程量计算、价格工程列项及工方面的调整唯发生明确可进展价款调整的变更情况时方可调整合同总价。6. 假如乙方在工程的施工过程中的履

6、约不能发包方满意或者乙方资源缺乏等而无力承当某些分项工程的施工致使发包方将方合同范围内的工程拿出重新发包发包方在扣除该重新发包工程的价款及对应比例的创办费后还须扣减方已完工程的结算的作为方无力承当某些分项工程的施工罚款；7. 在本工程的施工过程中方完全承受并执行发包方所制订的施工方案以及施工过程中进一步细化调整的施工方案方的价格也已完全考虑了不同的施工方案而带来的资源以及工序调整等因素方不因发包方根据工程的进展及施工的需要调整了施工方案而向发包方提出价格及工方面的调整；8. 对于*建立会公布的建中规定的须向*建立工程专业劳务发包承包交易中心缴纳的效劳费中应由发包方交纳的局部包含在方总价中。方需

7、代为缴纳并向发包方出具相应的代交证明。任何由于方未遵守此款给发包方造成的损失、处分等方须负责赔偿发包方相关的经济损失并设法消除由此造成的不良影响；9. 本工程税金由发包方统一缴纳方不再计取此类费用必要时可提供营业税金的完税证明； l为满足消费及工人生活需要的临时设施包括但不限于工人宿舍、食堂、加工棚、 标养室、现场垃圾站、工人厕所等临建立施由分包商根据总包商现场规划安排施工： 2对建筑物内临水、临电、消防的施工、必要维护、交换及修理。这种维护、交换及 修理的工作内容包括对总包商提供的任何机械、设备、设施人维护时间及责任应贯 穿于分包商进场到整个工程开工即到整个分包合同终止。始的全部构造工作包括

8、钎探清槽、钢筋工程、检工程、模板工程、脚手架 工程、止水带伸缩缝、施工缝人预埋件玻璃幕墙预埋件除外人预留孔洞等构造工 程所需的所有工作内容。l混凝土工程： 由总包商负责采购商检。分包商应综合考虑混凝土工程中除商殁外的一切费用包括但不限于分包商负责提交商品混凝土材料方案、接收混凝土并完成敷设输送泵。安放混凝土布料杆混凝土的浇注、振捣、养护以及冬雨季施工措施及混凝上环境保护工作所需的低噪音振捣棒、保护材料等费用；2钢筋工程：由总包商负责钢筋采购。分包商应完成钢筋工程除钢筋原材料外所需的其它一切工 作分两局部： 1、场外加工及运输至现场； 2、钢筋工程现场施工。 详细而言包括但不限于以下工作： a、

9、钢筋翻样由分包商负责总包商审核； b、分包商应协助总包商校核钢筋施工用量并负责钢筋装卸料、查验、存储、下 料、成型、绑扎、钢筋连接套由总包提供及保护层混凝土垫块的制作或花岗岩、 塑料垫块的采购和安装等工作并提供相应辅料； C、分包商应提供钢筋加工机具、电焊机具、绑扎用具等除总包商根据附表2提供 的机械设备之外的施工中可能用到的其它任何机具； d、按照设计图纸的配筋分包商必须审核无误后才可进展加工分包商有义务发 现图纸的错漏并向总包商由于分包商没有及时发现图纸错误而造成的钢筋返工 费用包括材料费由分包商承当；e、钢筋品种及类型采用图纸中的规定。分包商应按照图纸中所示的钢筋的不同规 格、型分别列项

10、计算工程量且该工程量应考虑合理的损耗损耗量按5、3规定执行。所计算的各种钢筋型与数量以及总重量在总包商进展计算审核后将作为总包商或分包商供料的根据。 f、分包商负责根据工程的实际情况按照总包商的要求提交钢筋供给方案并随时调整供给的钢筋型及其总数量且有责任将对钢筋调整后确实切的供给型及相应的总数量报里总包商核实。任响田于分包商的计算不准确、施工中过大的损耗、以及保不善造成的钢筋供给总重量超出总包商提供的有效图纸及设计变更计算的总重量虑合理损耗L 或因仅短缺少量钢筋而此钢筋缺乏厂家规定的最低限额采购的数量而造成的额外费用均由分包商承当。 g、截止至2003年3月21日己从钢筋加工场地运至现场的钢筋

11、其运费和加工场电费由总包商承当3月21日及以后钢筋加工场地发生的所有费用由分包商承当； h、分包商负责钢筋的卸货、验货、按根数及规格清点钢筋数量、钢筋加工成型、 场外运输从钢筋加工地点至现场L钢筋场内运输、绑扎、机械连接包括套丝搭接及焊接按照技术要求人 并提供绑扎的镀锌铁丝、焊条、硷水泥砂浆垫块或成品垫块的制作与安置以及支撑钢筋办D工、安放工作。 钢筋工程以“吨！为进展计量工程量计算按* 200年定额计算规那么进展计算。3模板工程：总商和分包商的模板工作界面和材料划分参见附件l和附件二且分包商还应及 时向总包商上报符合工程要求的、经济的模板及配件方案和配板图。同时分包商有责任配合总包完成预应力

12、工程模板打孔。4脚手架工程总包商和分包商的脚手架工作界面和材料划分参见附件1和附件L 分包商负责全 部脚手架的安装、维护和撤除工作包括但不限于设专人在现场负责脚手架的配料及安装、装卸货、查验、存储、维护、支设和撤除等工作。详细撤除时间待构造封顶后双方协商确定。 分包商还应充分考虑以下费用：a、分包商必须严格按照总包商的进展脚手架体系的工作以满足总包商对外立 面封闭的要求并且。脚手架体系的撤除时间由总包商确定。在此强调脚手架体系虽然由土建分包商负责搭设、维护与撤除但其他分包商可根据总包商要求无偿使用脚手架系统同时土建分包商应该按照总包商要求对脚手架体系进展调整以满足其他分包商使用保证满铺至少两层

13、脚手报X 脚手架体系的撤除时间由总8而确定即使是总包商为了满足其他分包商如外立面装饰分包商而延迟撤除时间。b在总包商发出撤除脚手架后分包商应保证在10天内完成脚手架的撤除。 清理、分类与码放：c包商不考虑任何因其他分包施工需要而延迟撤除脚手架的费用索赔。d脚手架使用时间按照2003年6月中旬到2004年1月底考虑。e脚手架假设因分包商自身原因导致脚手架撤除时间延长那么由此引发的费用由分包 商自行承当。F)开工并通过相关部门验收后一个月内的脚手架撤除由分包商负责超出一个月但分包商仍在现场施工那么应由分包商负责脚手架的撤除超出一个月后分包商己撤场那么撤除由总包商负责。5预埋件；除水电预留、幕墙之外

14、所有构造图中所示预埋件均在分包合同内分 包商根据施工图及总包商要求进展施工。6预留洞：构造施工间楼板、墙体的洞口预留、剔凿和封堵由分包商负责结 构施工后如分包商还在场那么此等工作仍然由分包商负责。33承包方式：本工程采用人工费与辅助材料、中小型机械建筑平方米单价包干的方式承 包。工程量按照暂估结算时按实际发生建筑面积计算。建筑面积的计算按*2001年定额计算规那么计算。分包合同采用固定单价合同所谓固定单价合同应按照以下含义理解： i)映现行价格； i i )单价为包的综合价格包括分包商按照分包的要求履行合同所需发生的一切费用。 iii 整个合同间单价不得调整。34 分包商包清工工程在此理解为：

15、包含人工、手动电开工具及施工消耗性工具、必备的手推车、材料随时卸货及将材料运到工作地点、三级电箱施工照明设备、安装所需 架子、梯子、标记。分包商所提供的辅助零星材料是为了完成分包工程图纸中的工作且不包括在总包商 提供的材料中的所必须的材料。分包商被认为己将因下述各种原因引起的费用计入其报价包括因员工引起的工延 误每年的公共假、休息日、行时间、休假的开支交通费收费非工作时间和其它奖金开支及其他因雇用劳动力的本钱或开支。本分包合同单价及子项总价不因人工、材料、货物和临时设施的费用、汇率等构本钱 分包合同的任何价格的波动上升或降低人 也不因在本分包合同履行间内有关工 作条件、工作时间或职工工资单价或

16、收益和任何其他与本分包工程雇用劳动力相关的 税率、收费、征收费用或其他在本分包工程中使用的材料、货物和设备应付税收的现行法规的任何变化而得到调整。35分包合同的价款暂估为：人民币10460000建筑面积为70673平米 大写：人民币壹仟零肆拾陆万元整暂估综合单价148元MZ不含税金如下： 固定人工费单价：122元/M2； 中小型机械、辅助材料费：16元M2； 临建及创办费用：i 0元M2； 其中工奖：2元M2； 质量奖：5元激； 平安文明奖：1元M2 如不能到达合同约定的质量、工、文明施工要求将按照 140元加 结算并扣除相应违约金。四总包商的义务： l报建； 2现场保卫： 3协调业主与指定分

17、包商互相关系； 4指定分包工作：防水工程五总包商提供的效劳：5l 总包商提供的临时工程 总包商在现场为分包商提供以下临时工程尽临时工程由分包商施工： 1为分包商提供临时办公用房集装箱2间；52总包商为分包工程的施工提供的施工设施： a临水临电总源、二级配电箱电源提供至各楼层的二级配电箱水源提供至各楼 层的消防水； b室外临电橡皮电缆、电表、照明用广场灯及低压照明； C室外临水给水、消防用水、排水、水表、室外消防栓、灭火器；53总包商提供的材料 总包商按照分包工程图纸理量的需求考虑一定的合理损耗向分包商提供附件1 所需的材料。在此理量的理解应为受分包合同的其它条款的制约根据工程图纸 的净尺寸和工

18、程量计算规那么计算出的完成分项工程所需材料的实际需用量钢筋套 筒按实际施工数量确定。任何施工中超量局部的费用将从分包商工程总价中扣除。 总包商按照一定损耗率提供上述材料损耗率定为： a现浇混凝土用钢筋各种直径钢筋2 b 混凝上各种强度等级混凝土1 c架子 3 d扣件 3 e钢模板 1 O 钢模配件 5 g 止水带 1 木模板和木方损耗量的控制见总包商现场模板理规定钢筋套筒按实际施工数量 确定。 为了确保工程的质量总包商保存提供其它材料的权利。总包商提供的其它材料将按 照实际发生额从分包工程总价中扣除。 54总包商提供的材料分包商应负责材料的卸货、验货、按数量及质量、规格查点分包商有权回绝不合格

19、的材料并填写材料验收单。对于总包商提供的可周转材料分包商 应对其进展修正。任何情况下分包商不得寻找各种理由回绝卸货一旦出现此等情况将由总包商自行委托其他分包商完成。并将发生费用按双倍从分包商工程款中扣除。总包商提供的上述机械设备、设施、材料、临时工程从移交之日起由分包商自费负责 保护、维修、保养并由总包商协调使用。分包商应周全考虑根据分包工程的详细情况及总包商提供的任何上述物品一旦不能满足工程的实际需要而应采取相应措施的费用和开支并应自费按照总包商的要务施行。上述材料由分包商根据工程实际进度向总包商申请材料方案该方案经总包商审批确认后由总包商组织进料但该材料方案的审批并不意味着分包商义务的解除

20、。材料用 量按照施工图纸进展结算假设工程中所用材料超出第53条规定的材料损耗率那么超 出局部材料由分包商承当相应费用并在工程款支付时子以扣除了假如分包商实际用量在材料损耗率以内总包商将给予分包商所节约材料价款的50作为奖励。特别提醒一旦上述材料移交给分包商分包商应负责材料的保、储藏坚持厉行节约、严格理、限额领料的原那么并承当因理不善、操作不当等原因造成施工中 的材料损耗增加的费用和保不善造成材料损失、破坏或丧失的费用与索赔。任何由于分包商的验收的忽略而导致材料的质量不符合合同的规定要求所发生的一切费用及造成的损失均由分包商承当。六分包商的义务6二分包商的一般义务分包商应按照分包合同的各项规定。

21、以应有的精心和努力履行并完成在工程图纸中 示出的和分包合同中说明的工作内容并使用其中已作规定的材料、质量、工艺、。假如材料质量、工艺须得到总包商、监理和或业主的审批分包商应对总包商提供一切必要资料以便能及时相应报批使相关质量和到达总包商和业主合理满意的程度。分包商应承当报送审批材料、设备样品等发生的所有费用并对由于提供审批样品的材质不符合要求而得不到业主批准所可能导致的工延误和费用支出负责。除非总包商与分包商另行商定或分包合同另有规定只要提供上述物品和工作履行的 内容和重要性在分包合同内已有明文规定或可以从其中合理推得出均被认为己经 在分包合同价格中作了充分的考虑。分包商应被认为正确理解了标书

22、以及对工程量清 单中所写明的单价和或合同总价的正确性及完备程度非常满意。分包商应保障总包商在分包合同规定的分包工程的施行和完成以及修补其任何缺陷 过程中免于承受与下述事项有关的任何损失、责任、费用、索赔和诉讼：a)任何人员的伤亡：b任何财产的损失或损害。62为保证分包工程的顺利施行除本分包合同第5条规定的总包商提供的效劳外分包商应提供所有施行分包工程所必须的所有材料、机械设备、施工工具、临时工程和设施 等且分包商应采取有效措施保证所有设备及工具处于良好的状态以利于施工。63分包商现场施工机械。设备在不免除以上合同条件62款分包商义务的前提下分包商应保证其设备中注明的机械、设备必须使用于本工程在

23、无总包商的指下不得随意更换施工机械。 设备的规格、型和消费厂家。64分包商提供的材料在不免除特殊条件62款分包商义务的条件下分包商应保证其在“材料供给、加工 方案中注明的材料、加工的材料准确地使用于本工程没有总包商的相应指分包商不得随意更换规格、型和消费、加工厂家。65分包商遵守规章、制度分包商应遵守有关部门以及总包商对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和平安消费等理规定按规定有关手续并以书面方式总包商分包商应承当由此发生的费用。分包商应遵守总承包商的各项理制度、规章不该制度、规章等是否个 别地在合同条款中提到。分包商不得以不理解总承包商的理制度、规章、等为借口而不执行为此分包商可向总承包商预

24、约在工作时间内到总承包商处查阅有关理制度、规章、等。假设分包商违背总包商的规章、制度总包商将视详细情节对分包商处以每项不超过1万元的违约赔偿金并从分包工程款中扣除。66现场内、外通道及运输分包商应采取一切必要的措施选择正确合理的运输道路、运输工具并限制和分配 运载重量防止分包商和业主或总包商的其他分包商的任何运输对现场周围或通往现场的道路或桥梁造成破坏或损伤。分包商应保障总包商免于承当由于运输造成任何桥梁和道路损坏而引起的一切索赔。分包商应按照现场总平面图及理的要求统筹考虑材料的堆积和码放及时清理现 场内道路上的障碍物和垃圾随时保持现场消防通道的畅通。分包商应为自己进入现场所需特殊的和或临时的

25、道路通行相关的答应证件并承当全部费用和开支并应自费提供为分包工程目的所需的现场以外的任何附加设施。67工程的照分包商在施工中必须注意保护自己的、总包商和或其他分包商的半成品、材料、设 备和永久工程并承当分包商或其雇员对总包商和或其他分包商的半成品、材料、设备及永久工程的损害责任和修复义务。从工程开工日起直到分包工程的开工日止不分包工程是包工或包工包料或包工局部包料或是提供劳务等其它内容分包商应对分包工程以及有关材料和待安装的工 程设备的照负完全责任。 68由总包商提供主材的工作工程分包商应自费承当由总包商提供的主材的分包工程的辅助材料和所有的零星材料及 完成该项工作总包商要求的各种机械、设备、

26、电开工具、手开工具及清理、清洗、维修工具等并负责材料、货物的卸车、转运、二次搬运、提升、安装和在其位置上固定好包括搭接、联结等所需的材料、退回、包装、人工搬运、提升、下降所有材料的切割和损耗。 69为其他分包商提供方便只要总包商提出要求为了完成总包工程的目的分包商应为业主或总包商所雇佣的 任何其他分包商及其工人以及任何正式合法机构提供一切合理的方便。a将其负责维修保养的任何道路或通道提供给其他分包商或业主或任何此类机构使 用；或者b允许上述各方使用由分包商提供的临时工程和在现场的设备、设施和脚手架 等。 6.10分包商的其它义务 于建成的砌筑、墙体工程中为机电设备安装提供一切所需预留的洞孔、凹

27、槽、凹穴等条件并在构造施工间完成机电工程完工后所需的封堵工作。配合预应力工程 进展模板打孔及锚具的破封堵工作。 二 除另有规定外负责安装机电工程、道工程、幕墙工程所需的预埋件及支撑工作。 根据拉木说明为预埋件材料涂上必要厚度的防锈漆总包商提供。 分包商须负责为检查及获得有关证书以到达验收批准之要求提供安排及协调工作。 分包商所作的切割及修复的工作应限制至最少的程度及需经总承包商批准。任何因分包商的工作出错或所有遗漏或误差达不到其它专业分包商的穿插工作的要求而 直接或间接地引致其他专业及工种需要进展更改或修复工作或剔凿工作由分包商 承当且所引致的费用应由分包商负责。 石 脚手架料由总包商提供分包

28、商负责安装和撤除。任何搭设在现场的脚手架的撤除时间将由总包商在此间分包商具有检查、维护的责任诸如此类费用分 包商应在报价中予以充分考虑且其它分包商可以使用已经搭设在现场的脚手 架。 分包商应提供并维持一切必要的防护和平安帽、橡胶靴、平安鞋、绝缘用品、防寒服装等劳动保护用品以供分包商的现场理人员和工人使用。 分包合同价格已充分考虑由于总包商的施工进度及配合其它分包商的安装工作而进展连续施工、局部施工、撤除及二次施工工作的影响且诸如此类的窝工、撤除费 及二次施工费用的索赔将不予考虑。 施工中假如发生停水、停电分包商应采取补救措施保证按方案完成施工不得因此索赔任何费用。分包商必须有相当的资金筹措实力

29、工程进度款如因业主原因未支付给分包商3个月内分包商应继续施工不得借故停工也不能进展工和费用方面的索赔分包商承当因其自身施工不当或违背操作规程等自身原因引起扰民及民扰造成分包方自己、总包方、业主、其他所有参与本工程的分包商的所有责任和经济损失包 括调解民扰费用支出确保总包方免于承当由分包方引致的所有责任和损失。 施工现场西侧临建场地的租赁费及由此引起的扰民等赔偿由分包商承当2000元月的费用时间按实际租赁计算。 6.11与其它分包商的协调分包商之工作程序及时间确保与土方工程、机电工程、装修工程及其他专业分包工程 相衔接。分包商须承受总承包商之有关协调及指导合理地使用总承包商提供的机械。 设备并对

30、滥用或和粗暴使用可能造成的损坏承当赔偿责任。 612分包商必须确保整个工程施工过程报至工程开工移交业主中堆积起来一切垃圾及剩余材料等移至到每层垃圾搜集处并搜集到一个垃圾搜集处负责垃圾装车。 同时分包商亦须遵守总承包商发出有关去除工作面垃圾的指假设分包商未能遵守 此等指那么总承包商可雇用其他分包商执行有关工作任何与此有关的开支将由分 包商承当总承包商驻工地代表可从本合同应付或届应付分包商的付款中扣除。分包商须负责运至现场任何材料之保护及照包括总承包商提供之材料且分包商 须保障所有工程、物料及设备免受恶劣天气和意外的损毁等并为有需要的一切工程 物料提供装箱或覆盖以作保护。任何因文内所述的原因此产生

31、任何损毁均须由分包 商自费修复或交换。分包商应防止工程物料沾湿或变得潮湿因为这可能会造成损害。一切工程物料均 应保持在一干爽的环境内防止因为湿气积聚、过量挪动等造成任何其他影响、起浮 泡及无法粘合。六水、电及其它供给总包商提供分包工程施工所需水、电。为了便于总包商的理分包商应在分包工程 开工前7日内向总包商提交根据有关分包工程施工总进度编制的本分包工程所需水、 电用量及其它供给方案总包商按照审定的方案结合实际情况确定分包工程所需水。 电用量。总包商提供的水、电及其它供给均不得超出定额规定用量任何超定额用量如不是 因业主或总包商原因所致均由分包商自己承当。八测量、定位、放线 总包商提供各建筑构筑

32、物的主轴线、控制点、控制线和高程点分包商应自行负责每个建筑构筑物的测量放线如：预留孔洞、埋件设置、内局部隔墙线、每层细部之间的标高等工作并在施工过程中按总包商要求提供有关测量数据等资料。九工程试验总包商负责本分包工程的试验工作分包商应无偿配合总包商进展取样、运送试件。 取试验等工作并装备符合总包商要求的试验员。任何因分包商采购材料或施正质 量原因导致需增加试验内容和或重新进展试验的费用由分包商承当。十工10.1且本分包工程的工为：构造工为270天含法定节假日、公休日。构造工程开工日为：2003年 2月 15日：地下构造开工日为：2003年6月5日地上构造开工日为：2003年 11月 15日分包

33、工程的实际开工日应按照105条款中的规定理解。102延误分包商如不能按照总包商批准的施工进度方案的要求完成整个分包工程将被视为工 延误。分包商应承当2天们w2的违约金。103工作时间未经总包商的同意任何工程均不得在间或法定假日施工但为了抢救生命或财产 或为了工程的平安而不可防止或绝对必要的作业除外在此情况下分包商应立即向 总包商提出建议。本条款工作时间的规定不适用于施工方案上采用多班制和连续工作 的任何作业。分包商的任何节假日、加班、多班工作的额外开支均被认为己考虑在报价中不得再提出诸如此类费用的索赔。分包商被认为己正确理解当地发布的有关建立工程施工的所有规定并在施工中 认真执行当地有关交通、

34、环保、噪音扰民等对施工的施工时间的限制性规定 且根据规定制订了合理的施工方案。任何由于工程进度的需要而在间施工的工作分包商均应并承当由此发生的一切劳务费用。在此提醒分包商不得以当地的有关施工时间的限制为理由而免于承当分包合同中规定的任何责任和义务。104施工进度如总包商认为由分包商承当的工程或其中任何区段在任何时候施工进度太慢不能满 足总包合同开工限的要求那么总包商有权调整进度方案并分包商要求其采取 必要赶工措施。分包商应在总包商同意之下采取必要的步骤加快工程进度以使其符合开工限要求。分包商应考虑必要的加班以保证本分包工程的全部和其中每一区段的工作都能按施工进度方案如开工或完工。分包商不能在己

35、作考虑的根底上再为加班而提出索赔。分包商无权获得因采取此类步骤和措施所产生的额外费用。假如由于执行总包商按本款规定发出的任何分包商认为有必要在间或法定假日进展任何工作那么分包商有权恳求总包商对此给子准许。假如分包商根据本条规定的为履行分包商职责所采取的任何步骤或措施致使业主增加了附加监理等费用那么总包商应在与业主和分包商适当协商之后确定该项费用款额并由总包商从任何应支付或将支付给分包商的任何款项中扣除。105工的延长只有在以下情况下双方可根据造成后果的程度不同讨工延长事宜： 1重大的设计变更 2重大活动引起的停工 3塔吊不能运转连续超过3天以上不含3天 否那么分包商应采取积极的赶工措施予以消化

36、。106开工移交证书当全部工程根本完工并通过分包合同规定的任何开工检验且总包商在获得业主就此 颁友的开工移交证书并在工程通过质量检验证书后以二者较迟的一个日为 既向分包商颁发开工移交证书为总包合同目的分包工程的实际开工应被认为从业主就总包工程颁发的开工移交证书上写明之日起发生。假设分包商仍有局部剩余工作未完成在获得分包商以书面形式承诺将在总包商指定的时间内完成工作时和修补缺陷后总包商可向分包商颁发但不是必须开工移交证书；此时开工移交证书应附上记录有未完工作的内容和修补的缺陷以及为完成剩余工作和修补缺陷而与总包商达成的协议条款包括留置并在工作完成后发放的保存金或比例。在此提醒这一证书的签发并不意

37、味着可以减少分包商在分包合同中应负的责任。十一工程质量11l本分包工程质量目的双方约定为：*构造长城杯金奖。112分包商应确保实现上述质量目的施工中必须严格执行、行业、地方以及*评验构造长城杯的特殊要求并满足业主、总包商及监理的要求假如 总包商的要求与技术和*施工验收之间有任何不一致或差异的地 方分包商应按照质量其中要求较高者进展施工由此引起的费用被认为分包商 己在其中作了合理的考虑。113 由于分包商的原因未评上构造长城杯将扣除5元MZ质量奖。114由于分包商原因未评上*平安文明工地将扣除 1元MZ平安文明奖。115技术及质量资料由总包商负责分包商应按照*城乡建立会DBJ01512003 ?

38、建筑安装工程资料理规程?及长城杯资料要求或相应的要求及时提供质量评定等资料以满足*建委建筑安装工程资料理规程的要求同时提交的资料要满足总包商现场经理部的要求。十二分包商质量保证体系121分包商代表及其组织分包商在中应将其准备任命的称职的、精悍的分包商代表和现场组织机构设置及 其主要人员的、职称证书及工作等详细情况提交总包商代表以获得同意。分 包商一旦中标即不得在未经总包商同意的情况下任意更换上述人员的任命。分包商一主要人员必须在现场办公未经总包商允许不得擅自分开现场一旦发生类似总包商有权对分包商进展经济处分一总包商向其分包商代表发布的任何指均应被认为己经发给了分包商。且总包商有绝对的权利要求分

39、包商更换其任何不称职人员一分包商须为构造工程的施工负责。为施行及完成工程以及补修其中缺陷分包商应在工地负责提供：a在各自专业上有经历的纯熟技术人员及理人员以进展合理监视及指导和b为及时完成分包合同规定的分包商义务所必需的纯熟半纯熟和非纯熟工人。总承包商有权要求分包商辞退总承包商认为不胜任之工作人员。这种指假如是针 对分包商组织机构中明确列名的理人员或主要负责人员那么指应以书面形式发 出且分包商在接到指后3天内必须将该人员撤出现场同时分包商不得以此为理由提出任何工作工的顺延或经济之索赔且应保证分包工程的正常如进展。分包商应该关心在工作上的所有雇员的平安应为雇员提供人身L 并应保持工 地在其控制之

40、下和工程尚未由总承包商接收处于有次序的状态以防止对雇员构成危害并承当任何可能的意外平安事故所导致的责任及相应费用支出。由于工程施工和进度方案安排的需要在遵守法律、法规的前提下在任何节假 日间尤指春节工作的劳动力组织应保证满足施工和进度的需要。分包商对子其所提供的劳务的来源及选择必须通过总包商的审查并批准后方可列为 合格的劳务队伍中。分包商负责人韩学保必须保证每周至少3个工作日在现场工作。122 分包工程施工组织设计分包商应根据总包商提供的施工组织设计编制本分包工程实际的详细分项工程“施工 组织设计。分包商被认为己对分包施工组织设计的全面性、科学性、完好性进展了 周全的考虑。分包商必须完全遵照分

41、包工程“施工组织设计“施工、安排资源投入未经总包商同意不得擅自变更施工方案和工程进度方案。123材料供给方案和加工方案分包商必须按照总包商的要求至少提早两周按照总包商的要求编制内容编制详细的材 料供给方案及加工方案包括总包商提供的材料。任何假如由于分包商所提方案不及时、方案量缺乏或规格型错误等导致的工延误及其他损失全部由分包商承当。124平安、防火措施a)在进入现场前分包商应准备并向总包商提供一份平安、防火保证措施及其施行 方案供总包商审查。分包商应按照总包商批准后的平安保证措施设计、进场、安排并在现场作业过程中遵守所有的平安保证规章。b分包商须在现场恒定设置一名平安人员及时发现、审查、改良现

42、场平安措施 并严格按照总包商提出的平安改良措施进展整改。分包商承当上述所有平安、防火措施施行的费用。如分包商在总包商就某项平安隐患两次提出整改后仍未进展整改或整改结果仍未到达总包商的要求那么分包商将被处以每项不超过1万元的违约赔偿金。C分包商应考虑遵守和*现行的有关现场平安的所有法规和建议并 始终保持充分和适当的： 为工程平安和有效施行要求的标志、指警告牌等； 所有孔洞的护栏、保护和盖板； 所有洞口并的障栏、栏杆和坡脚板； 楼梯、临时通道； 救生绳、平安带、平安帽、平安网和挑架及其它保护设施和衣物； 装备齐整的卫生急救站并配置合格的医务人员； 防止事故的人工照明、警示灯和闪示灯； 仅纯熟的和合

43、格的操作人员才能操作的施工机械和动力机具； d分包商在现场维护平安拟用的手段、和程序应报给总包商审核；但这种报审 决不能被认为是对受本合同条款制约的分包商唯一承当的职责和义务的减少。分包 商被提醒在工程施工过程中应为因永久建筑而不能进入的区域提供紧急情况下 的逃生设施及手段。十三合同价款的支付131履约保分包商应在合同签定之日起7日内提供符合总包商要求的履约保格式见附件4 履约保的金额为合同额的 10。132工程款的支付本分包工程无预付款。工程款按月结算分包商应于每月25 日前向总包商提交月度请款报表及总包商要求 的资料。总包商在从业主处得到该月工程进度款后14天内支付分包商当相应的工程进度款并扣除： a保存金。进度款的10； b质量保证金进度款的10； C根据分包合同应予拘留的其它任何款项。 工程款支付比例以下述节点控制为准：构造封顶并验收合格后支付至合同额的502004年春节前支付至合同额的80。 工程款支付方式为支票或电汇支付前分包商应提供符合*要求的。133分包工程的保存金为分包合同结算价的10。分包商保修责任按照分包商与总包商在工程开工前签订的质量保修书执行保修按照总包商与业主签定的合同规定执行