效益分享型合同能源管理合同10.docx

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1、 甲方合同编： 乙方合同编： 工程节能效益分享型合同能源理合同甲 方： 乙 方： 日 ： 甲方用能名称法定代表人委托代理人 电子银行帐乙方节能效劳企业名称法定代表人委托代理人 电子银行帐根据?合同法?、?合同能源理技术通那么GB/T 249152021?、?深圳公共建筑节能改造重点城建立工作方案?等的有关规定遵循平等、自愿、公平和诚信的原那么甲乙双方达成如下协议并共同遵守。节 术语和定义 双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语其定义和解释如下： 合同能源理 energy performance contracting：EPC节能效劳企业与用能以契约形式约定节能工程的节能目的节能

2、效劳企业为实现节能目的向用能提供必要的效劳用能以节能效益支付节能效劳企业的投入及其合理利润的节能效劳机制。合同能源理工程 energy performance contracting project以合同能源理机制施行的节能工程。节能效劳企业 energy services pany：ESCO 提供用能状况诊断、节能工程设计、融资、改造、运行理等效劳的专业化企业。能耗基准 energy consumption baseline由用能和节能效劳企业共同确认的用能或用能系统在施行合同能源理工程前某一时间段内的总能源电消耗状况。预估能耗 estimation of energy consumptio

3、n预计改造后某一时间段内建筑用能系统运行能耗的理值。工程节能量 project energy savings在满足同等需求或到达同等目的的前提下通过合同能源理工程施行建筑的能源消耗相对于能耗基准的减少量。工程节能率 project energy saving rate工程节能量占能耗基准的百分比。年节能效益 Annual Energy-saving benefit改造后因工程节能量而获得的年度经济效益。节能效益分享 Energy-saving benefit sharing period合同能源理形式下节能效劳企业与用能共同约定的分享工程节能效益的时间范围以下简称“分享。第1节. 第2节. 第

4、3节. 第4节. 第2节 工程概况122.1 工程名称： (以下简称“工程或“本工程)。2.2 工程地点： 2.3 工程内容： 2.4 合同总额： 万元。2.5 工程形式：采用节能量分享型合同能源理形式施行由乙方投入工程资金工程资金总额为本合同2.4条合同总额并提供节能效劳工程完成后节能效益由双方共同分享。2.6 合同限：122.12.22.32.42.52.62.6.1 本合同有效为 年包括工程建立和分享自 始至 。2.6.2 工程建立为 自 始至 乙方须在限内完成工程建立；假设甲方未按本合同约定履行义务或发生不可抗力而延误工程建立那么工程建立相应顺延。2.6.3 工程分享为 年自 始至 ；

5、假设发生不可抗力分享相应顺延。第3节 工程方案设计、施行和工程的验收33.1 乙方编制的工程方案一经甲方批准除双方另行同意或按照本合同第6.2.1款规定之外不得修改。3.2 乙方应按照本合同2.6.2款的时间规定按附件一工程方案要求建立、施行。3.3 双方应按本合同附件一6的要求进展工程验收。第4节 节能效益分享方式44.1 分享内预计工程年节能率为 ；预计年节能效益为 万元。工程节能率按附件一7的计算电价按所在地供电部门对本建筑征收的综合电价计算。4.2 双方按 月、 季、 年为分享周分享工程节能效益；分享内乙方分享 的工程节能效益以实测工程节能率为准。详细分享比例如下：1 4.3 分享周届

6、满后由乙方提出申请甲方应在收到乙方申请后 日内组织乙方或双方认可的第三方专业机构对上一节能量进展测算并向乙方签发节能量确认单附件一9。4.4 工程节能效益由甲方按本合同4.2条约定比例分支付乙方详细如下：12344.14.24.34.44.4.1 节能量经确认后乙方向甲方发出书面付款恳求叙明工程节能量、付款金额及方式；甲方应在收到付款恳求后 日内支付款项至乙方。 4.4.2 乙方应在收款后向甲方出具相应的正式。56788.18.28.38.48.54.5 因甲方原因无法确认上一分享周的节能效益乙方可按本合同4.1条预计年节能效益均分到各分享周节能效益的 1.01.5倍作为该分享周的节能效益并按

7、本合同4.2条约定比例分享。4.6 如双方对任一节能效益的局部存在争议该争议不影响无争议局部或后续分享周的节能效益分享与款项的支付。第5节 双方义务第5节. 123455.1 甲方义务123455.15.1.1 根据有关法律、法规规定或任何有权的第三方要求甲方应向相应的机构或第三方及时申请工程所需的答应、同意或批准并在本合同有效内保持其有效性。 5.1.2 甲方应根据乙方的合理要求及时向乙方提供本工程设计和施行所需的资料并确保其、准确、完好包括但不限于以下：表1 甲方需提供资料序资 料1建筑设计开工图平面图、立面图2建筑空调系统风、水开工图3建筑低压配电设计图、电气设计图4建筑照明设计图及灯具

8、5其他用能系统设备6空调等用能系统设施近3年运行记录7近3年建筑总能耗、分项能耗数据5.1.3 甲方应向乙方提供必要的现场协助如：清理施工现场提供水、电、气的搭接点及材料设施的堆放场地合理调整原有设施的运行等。5.1.4 工程施行前甲方应将与本工程有关的规章制度和特殊平安要求及时告知乙方或其聘请的第三方并根据需要向其提供防护用品。5.1.5 甲方应及时协助乙方完本钱工程的试运行与验收。5.1.6 甲方应指派具有资质的操作人员参加由乙方组织的培训。5.1.7 甲方应保证工程设施的运行符合法律法规、产业政策及双方认可的书面节能运行要求附件一15。5.1.8 在本合同规定的时间内甲方应组织乙方或双方

9、认同的第三方专业机构开展节能量测算工作提供必要的资料与协助。5.1.9 甲方应按照本合同的规定确认工程节能量并及时向乙方付款。5.1.10 分享内甲方承当本工程所有由乙方采购并安装的设施、仪器等固定资产简称“工程资产的看义务；如设施发生故障、损坏或丧失甲方应在得知情况后 日内书面乙方配合乙方对设施进展维修和监。5.1.11 分享内甲方应对工程设施的运行、维护和保养情况作出记录相关记录应妥善保存 年并根据乙方的合理要求及时提供相应记录。5.1.12 甲方应为乙方或其聘请的第三方维护、检测、修理工程设施提供便利保证乙方可顺利开展上述工作。1.2.3.3.1.3.2.3.3.5.2 乙方的义务第6节

10、. 123455.15.25.3123455.15.25.2.1 根据相关的法律法规乙方应申请除必须由甲方申请之外的工程所需的答应、同意或批准并在合同有效内保持其有效性。5.2.2 乙方应与甲方充分沟通在双方达成一致后方可进展工程方案和施工图设计；在工程方案中应对原有用能设备如：冷水机组、水泵等的当前状况进展说明。5.2.3 乙方应按照本合同的规定自行或通过经甲方批准的第三方施行人员按时完本钱工程的方案设计、施行、调试等工作相关费用由乙方承当。5.2.4 乙方应确保其工作人员或聘请的第三方施行人员严格遵守、有关施工平安的法律法规以及甲方对平安文明施工及卫生理的有关规定。5.2.5 乙方应保证本

11、工程施工质量合格因设备、材料或施工引起的工程质量问题相关责任和费用由乙方承当。5.2.6 乙方安装和调试工程设施须符合法律法规、行业技术和的有关规定同时应满足甲方合理的施工理要求。5.2.7 乙方应确保工程改造后室内温度环境满足附件一16的要求。5.2.8 工程验收合格并移交甲方后乙方应协助其进展理定派人检查设施的运行情况发现问题应给予指导并加以解决。5.2.9 乙方应根据培训方案附件一10对甲方指派人员进展不少于 1 天的培训使其能承当相应设施的操作和维护要求。5.2.10 乙方应配合甲方或双方认可的第三方专业机构进展工程节能量测算。5.2.11 乙方应根据附件一13的要求对本工程相关设施提

12、供维护保养效劳；接到甲方工程设施故障后乙方应及时完成维修或更换。5.3 分享内双方工程负责人应当至少每 周、月、季进展一次工作会议讨与工程运行和维护有关的事宜。5.4 双方应积极配合工程理工作组织的能效测评工作。5.5 一方符合补助条件时另一方应协助向理部门申请相关补助、奖励或其它优惠政策。 第6节 工程变更1234566.1 甲方变更66.16.1.1 分享内甲方未经乙方同意不得私自撤除、更换、更改、添加、挪动现有设施。否那么甲方应承当就上述变更所造成的损失如：节能量或节能率的下降。6.1.2 分享内甲方如需作出以下变更引起工程年节能效益变化超过 1 时应提早 个工作日以件形式乙方。1) 对

13、附件一3工程设施运行的时间和运行策略作出的变更。 2) 原有设施遭受损毁而无法正常工作。3) 建筑使用的变更包括但不限于使用面积、运营时间、区域功能、围护构造等变更。 4) 其他变更。6.1.3 乙方在收到甲方变更后 个工作日内需向甲方做出答复并进展以下处理： 1) 对能耗基准进展调整。2) 要求甲方在 日内停顿上述变更并恢复原状。3) 双方可协商解除合同。6.1.4 如乙方在 个工作日内未给出答复或那么视为默认甲方的变更行为。6.2 乙方变更6.26.2.1 建立内如工程需要在不对原工程方案中技术指标造成不利影响的前提下乙方可对原工程方案作出变更由此产生的费用由乙方承当；乙方变更方案应事先征

14、得甲方同意。 6.2.2 分享内在不影响工程设施正常运行的前提下乙方有权为进步节能效益而对工程进展改良包括但不限于对设施进展添加、交换、去除、改造或对相关操作、维护程序的进展修改所产生的费用由乙方承当；乙方改良工程应事先将改良方案提交甲方审核。第7节 所有权和风险分担12345677.1 在本合同到且甲方向乙方付清本合同下全部款项之前工程资产的所有权归属乙方本合同顺利履行完毕工程资产的所有权无偿转让给甲方乙方应移交本工程继续运行所必需的资料保证设施的正常运行。工程资产见附件一11。7.2 合同有效内非乙方或其聘请的第三方原因引起的工程资产被窃和人为损坏造成的损失由甲方承当。7.3 合同有效内工

15、程资产因不可抗力造成的损毁由双方共同承当。第8节 违约责任第7节. 第8节. 8.1 甲方违约123456788.18.1.1 如甲方未按照本合同的规定及时向乙方支付节能效益款那么应按合同总额每日 的比率向乙方支付违约金。8.1.2 如甲方违背本合同或6.1.2款约定且或未告知乙方乙方可根据设施运行记录计算由此产生的能耗损失并将该能耗损失的 1 1.11.5倍按4.2条约定比例增加至乙方分享的节能效益中。8.1.3 如甲方违背除8.1.1款外的其它义务或约定视工程影响程度乙方对由此而造成的损失有权选择以下一种方式要求甲方承当相应的违约赔偿责任：1) 按照以下延长节能效益分享的时间： 2) 按照

16、以下增加乙方节能效益分享的比例： 3) 直接要求甲方赔偿损失。4) 按照本合同10.5条的规定解除合同并要求甲方赔偿全部损失。8.2 乙方违约123456788.18.28.2.1 如乙方未能在本合同规定的时间内完成工程建立不可抗力或甲方过错造成除外那么乙方应按合同总额每日 的比率向甲方支付误工的赔偿金；分享及分享比例按本合同和4.2条约定维持不变。8.2.2 分享内工程设施按照附件一15的要求运行假设实测工程年节能率未到达本合同4.1条预计值乙方须按节能效益差额的 01.0倍对甲方进展赔偿；假设实测工程年节能率大于本合同4.1条预计值双方对超出局部按本合同4.2条约定比例进展分配。8.2.3

17、 如乙方违背除5.41) 按照以下降低乙方节能效益分享的比例： 2) 按照以下缩短乙方节能效益分享的时间： 3) 直接要求乙方赔偿损失。4) 按照本合同10.5条的规定解除合同并要求乙方赔偿全部损失。8.3 一方违约后另一方应采取适当措施以防止损失的扩大否那么不能就扩大局部的损失要求赔偿。8.4 本节规定的违约责任方式不影响双方按照法律法规可获得的其它救济手段。第9节 不可抗力第1节. 第2节. 第3节. 第4节. 第5节. 第6节. 第7节. 第8节. 第9节. 9.1 本合同下的不可抗力是指超出了双方合理控制范围的任何行为、或原因包括但不限于：66.16.21234567899.19.1.

18、1 雷电、洪水、风暴、滑坡、暴雨等自然灾害、战争、全国紧急状态无是实际情况或法律规定的情况、戒严、火灾或劳工纠纷无是否涉及相关方的雇员、流行病、隔离、辐射或放射性污染。9.1.2 任何或非或其它主部门包括任何有辖权的或仲裁庭以及国际机构的行动包括但不限于法律、法规、规章或其他有法律强迫约束力的法案所规定的没收、约束、制止、干预、征用、要求、或禁运。9.2 如一方“受影响方)因不可抗力的发生预计无法履行本合同下的义务须在发生后 5日内向另一方“非影响方)提交书面提供不可抗力的细节。9.3 “受影响方须采取一切合理的措施消除或减轻不可抗力产生的影响。9.4 在不可抗力持续间“受影响方的履行义务暂时

19、中止相应的义务履行限相应顺延并将不会对由此造成的损失或损坏对“非影响方承当责任。不可抗力完毕后“受影响方应尽快恢复履行本合同下的义务。9.5 因不可抗力的影响“受影响方不能履行本合同项下的任何义务达 90 个连续日间如双方未能达成可替代本合同的其他协议来执行本合同下的工程任何一方可向另一方提供书面解除本合同无需承当任何责任。0节 合同解除第10节. 10.1 本合同可经双方协商一致后解除。10.2 本合同可按照9.5条不可抗力的规定解除。10.3 当甲方迟延履行付款义务达 日时乙方有权书面甲方后解除合同。10.4 当乙方延误工程建立限达 日时甲方有权书面乙方后解除合同因甲方原因或不可抗力导致除

20、外。10.5 当本合同一方发生以下任一情况时另一方可书面对方解除本合同： 123456789101111.11010.110.210.310.410.510.5.1 一方进入破产程序； 10.5.2 一方的控股股东或者是实际控制人发生变化且该变化将严重影响到该方履行本合同义务的才能；10.5.3 一方违背本合同义务且该行为在另一方书面后 日内未得到纠正。10.6 因甲方违约或发生本合同10.5条情况乙方提出解除合同须提早 1 日书面甲方；甲方须在收到后 日内向乙方支付合同解除前应付的各项费用；由此造成的损失乙方可要求甲方按以下方式赔偿： 10.7 因乙方违约或发生本合同10.5条情况甲方提出解

21、除合同须提早 1 日内书面乙方甲方不再向乙方支付任何费用；由此造成的损失甲方可要求乙方按以下方式赔偿： 10.8 本合同提早解除后本工程应终止施行工程财产按照附件二的规定处理。10.9 本合同的解除不影响任一方根据本合同或相关的法律法规向对方寻求赔偿的权利也不影响一方在合同解除前到的付款义务的履行。1节 合同项下的权利、义务的转让第11节. 11.1 双方约定合同项下权利、义务的转让按照以下方式进展： 11.2 一方在转让本合同项下的权利、义务之前须征得另一方书面同意否那么无效。2节 人身和财产损害赔偿第1节. 第12节. 12.1 本合同有效内因一方工作人员或受其指派的第三方人员“侵权方的成

22、心或过失而导致另一方工作人员或是任何第三方的人身、财产损害“侵权方应承当责任；如另一方因此受到其工作人员或第三方的赔偿恳求那么“侵权方应赔偿另一方由此而产生的所有费用和损失。12.2 受损害或伤害的一方对损害或伤害的发生也有过错时应根据其过错程度承当相应的责任并适当减轻造成损害或伤害一方的责任。3节 条款第1节. 第13节. 13.1 双方确定因履行本合同应遵守的义务如下： 121313.113.1.1 甲方： 1) 内容包括技术信息和经营信息： 2) 负有义务的人员范围： 3) 限： 4) 泄责任： 13.1.2 乙方： 1) 内容包括技术信息和经营信息： 2) 负有义务的人员范围： 3)

23、限： 4) 泄责任： 13.2 本工程涉及双方各自的和商业机对方应予严格。未经对方同意另一方不得另行使用或允许别人使用、向第三方披露对方要求的信息符合相关法律法规要求披露的除外。13.3 本合同义务不因合同的解除而免除直至双方内容成为公开信息。 第2节. 1.2.3.4.5.6.7.8.6781.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.12.13.1.7.11.2.3.4.5.6.6.1.第3节. 第4节. 6.3第5节. 第6节. 第7节. 4节 争议的解决第14节. 1414.1因本合同的履行、解释、违约、终止、中止、效力等引起的任何争议或纠纷合同双方应友好协商解决。不能协商解决的双方

24、约定采取以下 1 方式解决争议：1向深圳仲裁会申请仲裁；2向有辖权的人民提起诉讼。5节 第15节. 15.1 双方约定按以下方式购置： 15.2 双方应协商防止重复投保并及时告知对方已有的或准备进展的工程财产和人员的投保情况。6节 12.1 乙方保证本工程的工程财产不进犯任何第三方专利权任何第三方不会对本合同项下的设施主张任何权利。12.2 本合同满后如工程财产的继续使用需要乙方的相关技术或相关的受权乙方应向甲方提供受权。7节 费用的分担第16节. 第17节. 17.1 双方应各自承当会谈和订立本合同的花费。17.2 除非本合同下的其他条款另有规定双方需各自承当履行本协议下义务的费用。17.3

25、 本工程由乙方负责承当工程的方案设计、建立、运营、监测的所有费用包括工程所需设施、技术购置、更换的费用。17.4 工程建立内甲方承当工程施行消耗水、电的费用。2.3.第8节. 第9节. 8节 合同生效及其他第18节. 18.1 甲方指定联络人负责代表甲方做出与本工程设施、工程安装及效劳提供等有关的。联络人： 联络 ： 。18.2 乙方指定联络人指定本工程负责人与施工理负责人向甲方提供节能效劳。工程负责人： ： ；施工理负责人： 联络 ： 。18.3 一方变更工程联络人应在 日内以书面形式另一方。因未及时而影响到本合同的履行或造成损失的当事方应承当相应的责任。18.4 本合同下的应以专人递交、挂

26、信、快递、电报、电传、 或者电子邮件的方式发送至本合同开头所列的。如该以口头发出那么应尽快的在合理的时间内以书面方式向对方确认。如一方 改变那么应尽速书面告知对方。本合同中所列的即为双方的收件。18.5 本合同附件是属于本合同完好的一局部如附件局部内容如与合同正文不一致优先适用合同附件的规定；在本合同履行过程中双方共同确认的与本合同具同等法律效力。18.6 本合同的修改应采取书面方式。18.7 本合同未尽事宜双方可作补充协议补充。18.8 本合同自双方受权代表签署之日起生效。合同文本一式 份具有同等法律效力甲乙双方各执 份。18.9 签订时间： 年 月 日18.10 签订地点： 4.-甲方：

27、乙方： ： ：法定代表人： 法定代表人：受权代表： 受权代表： 电 话： 电 话：传 真 ： 传 真：签属时间： 签属时间： 附件一 、工程方案 1. 工程内容、边界条件、技术原理描绘2. 技术和3. 能耗基准、系统运行时间、运行策略1) 建筑能耗基准建筑能耗基准是改造前建筑全年的用能数据将作为保证内确定工程节能率的重要参考根据。1.2.表2 建筑逐月能耗基准月份建筑总能耗电：kWh1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月总计2) 运行时间基准运行时间基准是改造前工程设施运行与理的现状描绘；工程改造后甲方应在该时间基准内运行和理工程设施。表3 建筑设施全年运行时间基准 夏季5月至

28、10月 时间设施名称周一周二周三周四周五周六周日法定节假日过渡季3月、4月、11月 时间设施名称周一周二周三周四周五周六周日法定节假日冬季12月至2月 时间设施名称周一周二周三周四周五周六周日法定节假日3) 运行策略表4 工程设施全年运行策略 时间设施名称夏季5月至10月过渡季3月、4月、11月冬季12月至2月运行台数启、停时 间控措施运行台数启、停时 间控措施运行台数启、停时间控措施4. 工程进度方案表5. 施工条件约定6. 工程验收5.6.7.8.9.1.2.3.4.5.1) 工程自检乙方向甲方提出功能性完工验收申请甲方在收到乙方件后 日内组织工程设计、施工等人员进展自检按以下和方式施行：

29、a) 工程自检： b) 工程自检： c) 地点和人员： d) 工程自检未通过乙方可在 日内对工程进展改良并再次自检。2) 形式验收a) 工程自检通过后 日内由甲方向工程理工作提出申请并组织工程相关人员在工程理等监视下进展形式验收；b) 工程通过形式验收甲方应向乙方提供签署合格的验收； c) 形式验收不合格乙方可在 日内对工程进展整改重新申请验收。3) 功能验收工程在形式验收合格及满一年后工程理工作将组织能效测评机构对建筑进展综合能效测评双方须积极配合并提供必要协助。7. 节能量测量和验证方案3.1) 节能量验证方案10.11.12.参照?国际节能效果测量和验证规程IPMVP?选项 C 进展节能

30、效果测量与验证：E saving = E baseline E measured + E adjusted = E baseline_adjusted E measuredR saving = E saving / E baseline_adjusted其中：E saving 节的能耗kWhE baseline 改造前基准总能耗kWhE measured 改造后对应基准时间段内的能耗 (kWh)E adjusted 能耗调整量因用能的各种变更及环境因素的变化所产生增加或减少的用电量；变更包括但不限于设施更换、运行时间调整、建筑内功能区域变化、气候变化、人员负荷变化等。E baseline_ad

31、justed 调整后的基准总能耗R saving 节能率6.7.8.8.1.8.2.8.3.2) 能耗调整量确定步骤及a) 找出影响耗能设施能源使用、且自身变化有规律可寻的参数称为自变量。常见的自变量有天气和入住率。天气通常仅指室外干球温度或度日数。入住率那么包括如馆入住率、写字楼的工作时间、商场客流量等。b) 在基准总能耗和基准相关的自变量之间通过回归分析建立有效数学模型。常见的回归数学模型是线性模型Y = bo + b1X1 + b2X2 + + bpXp其中：Y 为因变量通常是某一时段内天、周、月或年的能耗量；Xi (i = 1, 2, 3, p)代表p个自变量例如天气、入住率、开工率；

32、bi(i=0,1,2,.p)代表各个自变量对因变量的奉献的大小即系数。b0是与自变量没有任何关系的常数。c) 将改造后节能评估内的自变量数值代入到上述基准的模型中从而得出调整后的基准总能耗量Ebaseline_adjusted。d) 该节能评估内能耗调整量Eadjusted = Ebaseline_adjusted Ebaseline8. 电价波动的调整方式9. 节能量确认单表5节能量确认单工程名称节能量保证 年 月 日至 年 月 日保证节能量/率 kWh或 日详细内容：甲方用能：代表签字：日：乙方节能效劳企业：代表签字：日：10. 培训方案培训内容、授课人员和资质要求等11. 工程资产表6 工程资产序设施、材料名称品牌型数量购入时间质保12. 工程所需其他设备材料13. 设备维护保养维保范围、内容与要求等14. 工程设施故障处理约定15. 工程设施节能运行要求16. 工程改造后室内温度环境要求1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.1) 夏季制冷室内环境温度不高于 26 1；2) 冬季采暖如有需要室内环境温度不低于 20 1。17. 设备平安检测认证书、工程性能指标约定工程改造后的各项性能指标18. 节能目的达标认证书附件二、合同提早解除后工程财产的处理方式-