新厂其他施工总承包合同.docx

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1、EF20070203 工程编： 合同编： 湖北建立工程施工合同工程名称：纱线及面料整体转型晋级改造工程 (车间一、食堂、机修车间、成品仓库 工程地点：襄深圳工业园内 发 包 人：湖北襄安华纺织有限责任 承 包 人：湖北毅华建筑工程 监 制湖北工商行政理湖 北 建 设 二一四年二月目 录第一部 协议书一、工程概况1二、工程承包范围1三、合同工1四、工程质量1五、合同价款2六、组成合同的2七、发包人承诺2八、承包人承诺2九、合同生效2十、合同备案2第二部 通用条款一、总那么1 定义32 合同及解释53 语言及适用的法律、与54 联络65 工程分包66 现场考察77 的完备性和义务78 文物、化石和

2、地下障碍物79 平安事故处理810 811 结合体的责任812 保障913 财产9二、合同主体14 发包人915 承包人1016 现场理人员任命和更换1217 发包人代表1218 监理工程师1319 造价工程师1420 承包人代表1421 分包人和另行分包1522 承包人雇员15三、担保、与风险23 工程担保1624 发包人风险1825 承包人风险1826 不可抗力1827 19四、工28 进度方案和2029 开工2130 暂停施工和复工2131 工延误2232 加快进度2333 开工日2434 误赔偿24五、质量与平安35 质量的理2436 质量目的2437 已完工程及设备材料保护2538

3、平安防护和文明施工2539 放线2640 钻孔与勘探性开挖2741 发包人供给材料设备2742 承包人采购材料设备2843 材料设备的检验2944 检查和返工3045 隐蔽工程和中间验收3046 重新检验和额外检验3147 工程试车3148 开工资料3249 开工验收3250 质量保修33六、造价51 工程计量和计价3352 预留金3453 零星工作工程费3454 提早开工奖与误赔偿费3555 合同价款的约定与调整3556 工程变更3657 工程变更价款确实定3758 工程价款支付3859 索赔4060 开工结算与结算款4161 质量保证42七、合同争议、解除与终止62 合同争议4363 合同

4、解除45 合同解除的支付4665 合同终止47八、其他66 税费4767 要求4768 廉政建立4869 合同份数4870 补充条款48第三部 专用条款1 定义492 合同及解释493 语言及适用的法律、与494 联络4914 发包人5015 承包人5017 发包人代表5118 监理工程师5119 造价工程师5120 承包人代表5221 分包人5223 工程担保5226 不可抗力5227 5228 进度方案和5336 质量目的5338 平安防护和文明施工5341 发包人供给材料设备5345 隐蔽工程和中间验收5347 工程试车5349 开工验收5351 工程计量和计价5454 提早开工奖与误赔

5、偿费5455 合同价款与调整5558 工程价款支付5560 开工结算与结算款5661 质量保证5662 合同争议5767 要求5769 合同份数5770 补充条款58第四部 附件与格式附件一 工程质量保修书59附件二 发包人供给材料设备一览表61附件三 湖北房屋建筑和政工程建立廉洁协议书62附件四 履约银行保附件五 支付银行保65附件六 预付款银行保66第一部 协 议 书发包人：全称 湖北襄安华纺织有限责任 承包人：全称湖北毅华建筑工程 按照?合同法?、?建筑法?、?法?及其他有关法律、法规遵循平等、自愿、公平和老实信誉原那么双方就本建立工程施工有关事项协商一致订立本合同。一、工程概况工程名称

6、：纱线及面料整体转型晋级改造工程车间一、食堂、机修车间、成品仓库工程地点：襄深圳工业园内 工程规模：建筑面积约33134平方 工程立项批准或核准、备案文： 资金来源：企业自筹资金 二、工程承包范围、工程量、施工图纸的全部内容和修补缺陷及质量保修等。承包方式：包工、包料、包工、包质量、包平安、包文明施工、工程措施费包干综合单价包干施工图纸内所有工程。本合同专用条款另有的规定除外。 三、合同工开工日： 2021年 5月16日 开工日： 2021年5月15日 合同工总日历天数： 730 天。四、工程质量工程质量： 符合及襄现行所有强迫性建筑条文其他安装、政、建筑工程施工质量检验和评定以及其他工程建立

7、方面的。 五、合同价款合同价款：大写： 贰仟叁佰玖拾壹万伍仟陆佰元整人民币 元；小写： ￥ 2391.5600万 元。其中：平安防护、文明施工措施费：大写： 元；小写： 元。其它约定： 六、组成合同的组本钱合同的与本合同第二部通用条款和第三部专用条款的第2.1款赋予的规定一致。七、发包人承诺发包人向承包人承诺按照本合同约定的限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项履行本合同所约定的全部义务。八、承包人承诺承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、开工在质量保修内承当工程质量保修责任履行本合同所约定的全部义务。九、合同生效本合同订立时间： 2021 年 4 月 18 日本合同订立地点： 湖北襄安华纺

8、织有限责任办公楼 双方约定本合同自 双方签字盖章后 生效。十、合同备案本合同生效后必须送 襄州区建立相关行政主部门 备案。发包人公章： 承包人公章：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：第二部 通用条款一、总 那么1 定义以下词语除专用条款另有约定外在本合同中均具有以下赋予的含义：1.1 合同：指发包人与承包人之间为施行、完成并保修工程工程所确立权利和义务为内容的协议。合同由通用条款和专用条款2.1所列的组成。1.2 通用条款：指根据法律、法规和规章的规定及建立工程施工需要订立通用于建立工程施工的条款。1.3 专用条款：指发包人与承包人根据法律、法规和规章的规定结合详细工程实际经

9、协商达成一致的条款是对通用条款的详细化、补充或修改。1.4 协议书：指发包人与承包人就合同内容协商达成一致后向对方承诺履行合同而签署的书面协议。协议书与通用条款、专用条款共同构成合同文本内容。1.5 中标书：指发包人正式承受中标人的并告知其中标的书面。1.6 承包人：指承包人根据编制的对提出的本质性要求和条件作出响应并为施行、完成并保修工程工程而向发包人提交的技术、经济。1.7 与：指本合同依法适用和专用条款中约定的有关工程的设计、施工、平安和质量的技术要求。1.8 图纸：指由发包人提供或按约定由承包人提供并经发包人批准满足承包人施工需要的所有图纸包括配套说明和有关资料。1.9 发包人：指在协

10、议书中约定具有工程发包主体资格和支付工程价款才能的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人。1.10 承包人：指在协议书中约定被发包人承受且具有工程施工承包主体资格的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人。1.11 分包人：指被承包人承受且具有分包本工程资格的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人。1.12 工程造价理机构：指有关部门、级以上人民建立行政主部门或其委托的工程造价理机构。1.13 第三方：除发包人承包人双方含双方雇员及代表其工作的人员以外的任何其别人或组织。1.14 发包人代表：指发包人指定的履行本合同的代表。发包人代表由发包人任命在专用条款中约定。1.15 设计：指发包人委托的负

11、责本工程设计且具有相应工程设计资质的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人。1.16 监理：指发包人委托的负责本工程监理且具有相应工程监理资质的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人。1.17 监理工程师：指监理委派的总监理工程师。总监理工程师由监理提出在专用款条款中约定。假设发包人没有委托监理监理工程师是指发包人现场理人员中履行监理责任的工程师。1.18 造价咨询：指发包人委托的负责本工程造价咨询且具有相应工程造价咨询资质的当事人以及获得该当事人资格的合法继承人。1.19 造价工程师：指造价咨询委派的造价工程师。造价工程师负责合同造价的计量、工程价款的审核和确认等工作。假设发包人没有委托造价

12、咨询造价工程师是指发包人现场理人员中具有造价资格并履行造价理责任的工程师。1.20 承包人代表：指承包人指定的负责本工程施工理和履行本合同的代表。承包人代表由承包人提出在专用款条款中约定。1.21 工：指发包人承包人在协议书中约定按照总日历天数包括法定节假日计算的施行、完本钱工程的天数。1.22 开工日：指发包人承包人在合同中约定承包人开场施工的绝对或相对的日。1.23 开工日：指发包人承包人在合同中约定承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日。1.24 实际开工日：指承包人实际完本钱工程或某单项工程并通过开工验收的日。1.25 小时或天：指本合同中约定按小时计算时间的从有效开场时计算不扣除休

13、息时间；约定按天计算时间的开场当天不计入从次日开场计算。时限的最后一天是休息日或其他法定节假日的以节假日次日为时限的最后一天但开工日除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。1.26 合同价款：指发包人承包人在合同中约定发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内本工程并承当质量保修责任的款项。1.27 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承当的经济支出。1.28 工程价款：指为施行、完成并保修本工程发包人支付或应支付给承包人的各种价款包括工程预付款、进度款、结算款等。1.29 永久工程：指根据合同约定应施行、完成的永久性工程。1.30 临时工程：指施行、完成并保修永久工程过

14、程中所需要的各类临时性工程。1.31 分包工程：指由承包人和分包人依法在建立工程施工分包合同中约定的承包范围内的工程。1.32 施工场地：指由发包人提供的用于本工程施工的场所以及发包人在图纸中详细指定的供施工使用的任何其他场所。1.33 施工机械：指承包人用于本工程施工的仪器、机械设备、运输工具和其它物品。1.34 书面形式：指合同文书、信件和数据电文包括电报、 、电子数据交换和电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式。1.35 变更：指经发包人批准的由监理工程师发出的任何工程改变的指。1.36 索赔：指合同履行间对于并非本方的过错而应由对方承当责任的情况所造成的实际损失并向对方提出费用补偿和或

15、工顺延的要求。1.37 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定内容所应承当的责任。2 合同及解释2.1 合同及优先顺序组本钱合同的应能互相解释互为说明。除专用条款另有约定外组本钱合同的及优先解释顺序如下：1本合同协议书；2中标书； 3承包人及其附件；4专用条款；5通用条款；6、及有关技术；7图纸；8工程量；9工程报价单或书。合同履行中发包人和承包人有关工程的、工程变更、签证、工程洽商、有关、 信件、数据电文等以及法律、法规规定具有证明效力和合同效力的或资料视为本合同的组成部。2.2 监理或造价工程师作出解释当合同内容出现模糊不清或不相一致时由发包人和承包人在不影响本工程正常

16、施行的情况下协商解决。双方协商未成由本合同约定的监理或造价工程师作出解释。如合同任何一方不同意本合同约定的监理或造价工程师作出的解释按本合同第62条的合同争议的约定处理。3 语言及适用的法律、与3.1 语言文字本合同使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种或两种以上语言时汉语应为解释和说明本合同的语言文字。3.2 适用法律和法规本合同适用现行的法律、法规和本工程所在地的地方性法规。履行合同间发包人承包人均应遵守适用的法律、法规。3.3 适用与发包人承包人应遵守适用的与。发包人应提供与。发包人承包人在专用条款中约定适用的、名称；没有但行业有的约定适用的行业、名称；和行业没有但内有

17、的约定适用的内地方、名称。发包人要求使用国外、的应提供中文译本；有异议时以中文译本为准。发包人要求使用国外、的不应违背强迫性和。因使用国外、发生的购置、翻译、和制订施工工艺的费用由发包人承当。发包人对施工技术有特殊要求的应在中或在报价前说明要求。4 联络4.1 形式本合同中无何处所涉及各方之间的申请、批准、确认、同意、核实、任命、指或表示同意、否认等的含派人面交、邮寄、电子传输等均应采用书面形式。4.2 发送合同中无何处所涉及各方之间的都不应无理扣压或拖延。发包人承包人应在专用条款中约定各方和收件人并按约定发送。收件人应在回执上签署和时间。一方回绝签收另一方另一方以送达、特快专递、挂信等方式将

18、送至的视为送达。5 工程分包5.1 分包工程的批准工程分包应遵守有关法律、法规的规定发包人不得直接指定分包人。承包人可依法进展工程分包承包人的工程分包应告知监理工程师和发包人但以下情况除外：1施工劳务作业分包；2按照合同约定的购置材料设备；承包人将其承包范围内的部工程进展分包不应解除本合同中约定的由承包人应承当的责任和履行的义务。5.2 承建资质 假如承包人没有承当本合同中某专业工程的承建资质要求承包人必须根据5.1条约定将该专业工程进展分包分包人必须具备承建该专业工程的资质条件。5.3 分包工程价款结算与支付分包工程价款由承包人与分包人结算。发包人应将分包工程价款全部支付给承包人除合同另有约

19、定或获得承包人的同意外发包人不得以任何形式向分包人支付各种工程价款。6 现场考察6.1 发包人提供资料及双方对此的责任发包人应按约定向承包人提供有关资料并作为的组成部 与一并发布。发包人对其提供的上述资料的性、准确性和完好性负责。6.2 现场考察和编制承包人应根据发包人提供的资料和自己对现场的考察来编制。承包人的应被认为已经考虑了现场及其周围环境的影响包括但不限于以下内容：1现场的工程地质情况发包人提供的资料不准确除外及地形地貌特征；2水文和气候条件；3为施行、完成并保修本工程所需的临时工程和措施工程；4为施行、完成并保修本工程所需的材料采购和加工、设备的采购及所需的施工机械、周转性材料、人员

20、和理等；5场地内外的交通情况及水、电、食宿供给条件。7 的完备性和义务承包人应被认为是正确的和完备的并已包括了合同中约定的承包人全部义务包括但不限于以下内容：1施行和完本钱工程的义务；2工程质量保修的义务。8 文物、化石和地下障碍物8.1 文物、化石等物品保护在施工现、古建筑遗址等文物、化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时承包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式监理工程师和发包人。监理工程师应在收到后指承包人保护好现场发包人应在收到后24小时内当地文物理部门。发包人承包人应按文物理部门的要求采取妥善保护措施。发包人承当由此发生的费用工相应顺延。如发现后隐瞒不报或不及时致使上述文物等遭受

21、破坏责任人依法承当相应责任。8.2 地下障碍物处置本合同签订前已明确指出的地下障碍物应视为承包人已预见其对施工的影响并已在合同价款中考虑。本合同没有明确指出的地下障碍物在施工受到影响时承包人应于8小时内以书面形式监理工程师和发包人同时提出处置方案。监理工程师在收到处置方案后24小时内予以确认或提出修正方案并发出施工指承包人应按监理工程师指进展施工。发包人承当由此发生的费用和支付承包人合理利润延误的工相应顺延。9 平安事故处理9.1 平安事故处理发生重大伤亡及其他平安事故承包人应按规定立即上报有关部门监理工程师和发包人并及时按有关部门的要求处理由事故责任方承当发生的费用。9.2 平安事故争议认定

22、发包人承包人对事故责任有争议时应按有关部门的认定处理。10 10.1 工业产权承包人在施行、完成并保修本工程过程中所采用的施工工艺、施工机械和自身供给的材料设备等如因其商标、图案、工艺、材料的使用等发生进犯工业产权包括专利权、商标权、商业机权等的行为并引起索赔或诉讼那么一切与此有关的赔偿、诉讼费和其他开支均由承包人承当。但因遵守发包人提供的设计图纸、与而造成的侵权并引起索赔或诉讼那么一切与此有关的赔偿、诉讼费和其他开支均由发包人承当。10.2 著作权发包人承包人各自对属于自己的设计图纸及其他保存著作权。双方签订本合同后应视为分别受权对方为施行本工程而复制、使用、传送上述图纸和。但未经对方同意另

23、一方不得将其另作他用或转给第三方。11 结合体的责任11.1 共同的和各自的责任假如承包人是结合体那么结合体各方应在工程开工前签订结合体施工协议书作为本合同的附件。该结合体的成员都应在合同履行间对发包人负有共同的和各自的责任。11.2 结合体签署结合体应有一个被受权的、对结合体成员有约束力的主办并由主办指派专职代表负责有关应由该专职代表签署。未经发包人事先书面同意结合体的组成与构造不得随意变动。12 保障12.1 合同双方互相保障 合同一方应保障另一方不负责因自身的行为或忽略所引起的一切损害、损失和索赔。但受保障方应积极采取合理保护措施减少可能发生的损失或损害。因受保障方未采取合理措施而导致的

24、损失扩大那么损失扩大部由受保障方自己承当。12.2 承包人对发包人的保障承包人应保障发包人不负担因承包人的违约以及挪动或使用施工场地外的施工机械和临时设施所造成的损害而引起的索赔。12.3 发包人对承包人的保障发包人应保障承包人不负担因发包人的违约以及与发包人相关的第三方所造成的损害而引起的索赔。13 财产13.1 用于本工程材料设备和机械的要求用于本工程所需的材料设备和承包人的施工机械一经运至现场均应视为专门用于施行本工程。没有经监理工程师同意并获得发包人批准承包人不得将它们移出现场但用于运送材料设备、施工机械和雇员的运输工具除外。13.2 发包人财产及其使用假如本工程因承包人的原因解除合同

25、那么现场的所有材料设备周转性材料除外和本工程以及临时工程发包人已兑价的均应认为是发包人的财产。13. 3 承包人财产及其使用假如本工程因发包人的原因解除合同那么承包人有权要求发包人支付已完工程价款并赔偿因此造成的损失。发包人应为承包人撤出现场提供便利和协助。如发包人未付完相关款项承包人有权留置施工现场直到发包人付完款项为止。二、合同主体14 发包人14.1 发包人工作发包人应在合同的专用条款约定完成以下工作： 1土地征用、拆迁、平整施工场地等工作使施工场地具备施工条件在开工后继续负责解决上述工作遗留的问题；2将施工所需水、电、线路从施工场地外部接至专用条款约定的地点保证施工间的需要；3开通施工

26、场地与城乡公共道路间的通道以及专用条款约定的施工场地内的主要道路保证施工间的畅通满足施工运输的需要；4向承包人提供施工场地的工程地质勘察资料以及施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、播送电视等地下线资料气象和水文观测资料相邻建筑物和构筑物、地下工程等的有关资料；5施工答应证及其他所需证件、批准和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续承包人自身施工资质的证件除外；6确定水准点与坐标控制点组织现场交验并以书面形式移交给承包人；7组织设计进展设计交底和承包人参加图纸会审；8协调处理施工场地周边环境和邻近建筑物、构筑物包括文物保护建筑、古树名木等的保护工作；9在

27、专用条款中约定的发包人应做的其他工作。发包人可以将其中部工作委托承包人详细委托内容由双方在专用条款中约定其费用由发包人承当。14.2 发包人提供资料发包人应按专用条款约定的日和份数向承包人提供与、图纸、技术要求等有关资料。如承包人需要增加图纸或其他技术资料数量的发包人可代为复制复制费由承包人承当。14.3 发包人提供施工场地发包人应按专用条款约定的、时间提供施工场地。假如未注明时间发包人应在能使承包人可以按进度方案顺利开工的时间内给予承包人进入和使用施工场地的权利。但发包人保存其工作人员、雇员和相关执法人员进入和使用施工场地的权利。14.4 发包人供给材料设备发包人供给材料设备的发包人应按“发

28、包人供给材料设备的一览表以下简称“一览表的要求向承包人提供材料设备。14.5 发包人未尽义务的责任发包人未能正确完本钱合同约定的全部义务导致拖延了工和或增加了费用其增加的费用由发包人承当工相应顺延；给承包人造成损失的发包人应予赔偿。15 承包人15.1 承包人工作承包人应按合同约定完成以下工作：1按合同约定和监理工程师的指施行、完成并保修本工程；2按合同约定和监理工程师的要求提交工程进度和进度方案；3承当施工场地平安保卫工作提供和维修非间施工使用的照明、围栏设施及要约标志；4按专用条款约定的数量和要求向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施发包人承当由此发生的费用；5遵守部门有关施工场地交通

29、、环境保护、施工噪音、平安防护、文明施工等的理规定有关手续并以书面形式发包人发包人承当由此发生的费用因承包人责任造成的费用除外； 6本工程或其某单项工程已开工未交付发包人之前负责已完工程的保护工作。保护间发生损坏的应予以修复并承当费用；发包人要求采取特殊保护措施的由发包人承当相应费用；7做好施工场地地下线和邻近建筑物、构筑物包括文物保护建筑、古树名木的保护工作发包人承当由此发生的费用；8遵守部门有关环境卫生的理规定保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理并承当因自身责任造成的损失和罚款；9双方在专用条款内约定的承包人应做的其他工作。15.2 承包人施行工作承包人应按合同约定和监理工程师指施行、

30、完成并保修本工程。假如承包人不按合同约定或监理工程师根据合同发出的指组织施工且在监理工程师书面要求改正后的7天内仍未采取补救措施的那么发包人可自行或者指派第三方进展补救因此发生的费用和损失由承包人承当。15.3 承包人工程资料的提交与签证承包人应按专用条款包人授予监理和造价咨询履行合同约定职责的权利提交工程资料给造价或监理工程师并要求造价或监理工程师对相关资料签证。15.4 承包人施行施工组织设计和工作安排承包人对现场作业和施工的完备性、平安性负责并应向监理工程师报送本工程拟采用的施工组织设计和工作安排的说明并经监理工程师审定。如承包人对施工组织设计和工作安排作出重大修改应事先征得监理工程师同

31、意。15.5 对承包人使用设计图纸的要求未经发包人同意承包人不得将本工程设计图纸另作他用或转给第三方。施工间承包人应在施工现场保存一份合同、一套完好图纸、适用的与、变更资料等供监理工程师、造价工程师及有关人员进展工程检查、检验时使用。15.6 承包人提供设计图纸及其责任在承包人设计资质的允许范围内假如合同约定由承包人设计或为了配合施工经发包人批准并由监理工程师指承包人完成设计那么承包人应按专用条款约定的时间将此类设计图纸提交监理工程师审批。即使监理工程师批准承包人仍应对其设计图纸负责。15.7 承包人为发包人的人员提供配合承包人应按合同约定或监理工程师的指为发包人的工作人员、发包人的雇员、相关

32、监视理机构的执法人员从事其工作提供配合和协助由此增加了承包人的工作或支出包括使用了承包人的设备、临时工程或通行道路等构成工程变更按工程变更价款确实定调整合同价款。15.8 承包人未尽义务的责任承包人未能正确完本钱合同约定的全部义务导致拖延了工和或增加了费用其增加的费用由承包人承当工不予顺延；给发包人造成损失的承包人应予赔偿。16 现场理人员任命和更换16.1 发包人现场理人员任命和更换发包人应任命代表发包人工作的现场理人员发包人现场理人员可包括发包人代表、具有监理和造价责任的工程师等。发包人如需更换任何现场理人员应提早7天以书面形式承包人。在未将有关送交承包人之前更换无效。后任理人员应继续行使

33、合同约定的发包人现场理人员的职权和履行相应的义务。16.2 承包人代表任命和更换承包人应任命代表承包人工作的承包人代表承包人代表的人选由承包人依法提出经发包人同意。建立行政主部门有规定的应遵守其规定。工程的承包人代表应为所载明的人选。承包人代表如需更换应获得发包人的同意和遵守建立行政主部门的规定否那么更换无效。承包人更换承包人代表的应提早7天以书面形式发包人发包人应在收到后7天内予以答复否那么视为同意。后任承包人代表应继续行使合同约定的承包人代表的职权和履行相应的义务。16.3 监理工程师代表任命和撤回除合同约定或依法应由监理工程师履行的职权外监理工程师可将其职权以书面形式授予其任命的监理工程

34、师代表亦可将其受权撤回。任何此类任命和撤回均应得到发包人同意并提早7天以书面形式承包人。未将有关送交承包人之前任何此类任命和撤回均为无效。16.4 承包人代表受权人选任命和撤回除合同约定或依法应由承包人代表履行的职权外承包人代表可将其职权以书面形式授予其临时任命的一名适宜人选亦可将其受权撤回。任何此类任命和撤回均应提早7天以书面形式发包人和监理工程师并征得发包人同意。未将有关送交发包人和监理工程师之前任何此类任命和撤回均为无效。17 发包人代表17.1 发包人对其代表受权发包人应在专用条款中写明发包人代表详细人选同时在开工前以书面形式任命发包人代表并将有关送交承包人授予其代表发包人履行合同约定

35、职责所需的一切权利。除专用条款另有约定或经承包人同意外发包人不应对发包人代表的权利另有限制。17.2 发包人代表职权发包人代表应代表发包人履行合同约定的职责、行使合同明文规定或必然隐含的权利对发包人负责。发包人代表在发包人授予职权范围内的工作发包人应予认可。18 监理工程师18.1 发包人对监理工程师受权发包人应在专用条款中约定负责本工程的监理和监理工程师详细人选同时在开工前以书面形式任命监理工程师并将有关送交承包人授予其代表发包人履行合同约定职责所需的权利。发包人在合同签订后7天内将监理工程师的职权范围以书面形式送交承包人。18.2 监理工程师职权监理工程师行使发包人授予的职权可代表发包人负

36、责监视和检查工程的、质量、进度、平安等及时向承包人提供供工作所需的指。监理工程师无权免除合同任何一方在合同履行间应尽的任何责任和义务。18.3 监理工程师指监理工程师应按合同约定时间及时向承包人提供工作所需的指、批准和等。监理工程师提供的指、批准和等均应采用书面形式。如有必要监理工程师也可发出口头指但应在48小时内给予书面确认。对监理工程师的口头指承包人应予执行。假如承包人在监理工程师发出的口头指48小时后未收到书面确认那么应在接到口头指后7天内提出书面确认要求。监理工程师应在承包人提出书面确认要求后48小时内给予答复逾不予答复的视为承包人的书面要求已被确认。18.4 承包人执行监理工程师指假

37、如承包人认为监理工程师的指不合理应在收到指后24小时内向监理工程师提出书面监理工程师应在收到承包人后24小时内做出修改指或继续执行原指的并书面承包人。逾不作出的承包人可不执行监理工程师的指。18.5 监理工程师职权委托监理工程师可按规定受权给其任命的监理工程师代表亦可将其受权撤回。监理工程师代表行使监理工程师授予的职权对监理工程师负责。监理工程师代表在监理工程师授予职权范围内的工作监理工程师应予认可。18.6 监理工程师未尽义务或失误的责任监理工程师含监理工程师代表未尽义务或失误导致拖延了工和或增加了费用其增加的费用由发包人承当工相应顺延；给承包人造成损失的发包人应予赔偿。19 造价工程师19

38、.1 发包人对造价工程师受权发包人应在专用条款中约定负责本工程的造价咨询和造价工程师详细人选同时在开工前以书面形式任命造价工程师并将有关送交承包人授予其代表发包人履行合同约定职责所需的权利。发包人授予造价工程师的职权范围在合同签订后7天内以书面形式送交承包人。19.2 造价工程师职权造价工程师行使发包人授予的职权可代表发包人负责本工程的计量和计价、工程价款的调整和核实、结算价款的编制、调整和复核、签发支付证书及时向承包人提供合同价款的审核、调整和等指。造价工程师无权免除合同任何一方在合同履行间应尽的任何责任和义务。19.3 造价工程师指造价工程师应按合同约定时间及时向承包人提供合同价款的审核、

39、调整和等指。造价工程师提供的指均应采用书面形式。如有必要造价工程师也可发出口头指但应在48小时内给予书面确认。对造价工程师的口头指承包人应予执行。假如承包人在造价工程师发出的口头指48小时后未收到书面确认那么应在接到口头指后7天内提出书面确认要求。造价工程师应在承包人提出书面确认要求后48小时内给予答复逾不予答复的视为承包人的书面要求已被确认。19.4 承包人执行造价工程师指假如承包人认为造价工程师的指不合理应在收到指后24小时内向造价工程师提出书面造价工程师应在收到承包人后24小时内做出修改指或继续执行原指的并书面承包人。逾不作出的承包人可不执行造价工程师的指。19.5 造价工程师未尽义务或

40、失误的责任造价工程师未尽义务或失误导致拖延了工和或增加了费用其增加的费用由发包人承当工相应顺延；给承包人造成损失的发包人应予赔偿。20 承包人代表20.1 承包人对其代表受权承包人应根据规定在专用条款中约定承包人代表详细人选同时在开工前以书面形式任命承包人代表并将有关送交发包人授予其代表承包人履行合同约定职责所需的全部权利。20.2 承包人代表职权承包人代表应代表承包人履行合同约定的职责、行使合同明文规定或必然隐含的权利对承包人负责。承包人代表在承包人授予职权范围内的工作承包人应予认可。20.3 承包人代表临时任命人职权假如承包人代表在合同履行间确需暂离现场那么应在监理工程师同意下可按规定受权

41、给其临时任命的一名适宜人选亦可将其受权撤回。临时任命人行使承包人代表授予的职权对承包人代表负责。临时任命人在承包人代表授予职权范围内的工作承包人代表应予认可。未按承包人代表受权人选任命和撤回的规定任何此类任命和撤回均为无效。20.4 紧急情况时承包人代表采取措施及双方责任承包人代表按经发包人认可的施工组织设计和监理工程师发出的指组织施工。在紧急情况且无法与监理工程师获得联络时承包人代表应立即采取保证人员生命和工程、财产平安的有效措施并在采取措施后48小时内向监理工程师送交书面抄送发包人。属于发包人或第三方责任的其发生的费用由发包人承当工相应顺延；属于承包人责任的其发生的费用由承包人承当工不予顺延。21 分包人和另行发包21.1 分包人工作分包人是指从事以下工作之一的分包人：1根据合同条款的约定承包人依法确定的施行、完成任何永久工程的分包人；2承包人选定的提供本工程材料设备、效劳的分包人。21.2 发包人对分包人的承受发包人不能指定分包人但发包人有权回绝其有理由反对的分包人。21.3 另行发包另行发包是指发包人依法对整体工程中部特殊工程或本合同约定由发包人提供的工程材料设