某酒店工程水电安装专业监理细则.doc
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1、目 录第一章 工程概况2 第二章 消防工程施工质量监理控制要点2第三章 通风与空调工程施工监理施行细那么7第四章 给排水工程施工监理施行细那么28第五章 电气工程施工监理施行细那么42第六章 电梯安装施工质量监理控制要点57第一章 工程概况本工程位于韶山高速公路与富园路穿插口的西南角总建筑面积本工程建筑总面积70091其中酒店总建筑面积为:60557.8;员工宿舍总建筑面积为:9533.2;人防建筑面积为3945.0。该工程总用地面积为:32517.39其中规划用地面积为20214.73;预留用地面积为:12422.66。本工程安装施工阶段涉及的内容较多。本细那么包括质量控制根据、质量控制的主
2、要工作及、质量控制的重点内容及部位、质量控制的操作程序及。主要分部工程有消防自动系统、通风空调系统、给排水系统、电气安装、电梯安装。其中地下车库主要有通风、空调、消防自动、消防播送、闭路监视电视系统、喷淋系统、消火栓系统、给排水系统、供配电系统、照明及事故照明、接地装置等;地上酒店部分主要暖通、给排水、照明等;屋面避雷装置。因此监理部针对安装工程将采取有效措施确保质量好、速度快、平安、节能的监理工作总体目的。第二章 消防工程施工质量监理控制要点随着建筑工程规模的扩大功能的多元化消防工程的地位愈显其重要性为确保财产和人们生命的平安有关部门先后制公布相应的法规和在各地区均设有监视理机构对消防工程施
3、行宏观控制。消防工程因建筑功能要求的不同而有不同的设置因此消防工程的施工监理也应针对不同的工程、不同的设计、制订相应的监理细那么根据我们以往对各类消防工程监理的经历、教训在本工程监理中应注意以下几点:1、协助业主选择具有消防施工资质的承当施工。2、及时提醒、协助业主有关消防审批手续。3、根据消防设计要求核算、审核设计提出合理化建议。4、审核施工组织设计催促施工完善质保体系要求施工人员持证上岗。5、对施工用材实行进场验收检查其是否符合消防要求质保资料是否齐全。6、施工过程中严格按消防施工要求进展检查、验收。7、协调有关各专业施工及时做好各项监理资料并催促施工工程与资料同步进展。8、催促施工及时做
4、好消防系统性能检测工作。9、协助业主布置、组织消防工程的验收。10、催促施工对遗留的质量问题进展整改直至完成。11、火灾自动系统及联动控制设备要求。详见附表一12、自动喷水灭火系统要求。详见附表二13、消防栓给水系统要求。详见附表三14、防排烟系统要求。详见附表四15、防火卷帘要求。详见附表五16、事故播送要求。详见附表六17、火灾应急照明和疏散要求。详见附表七18、消防电梯要求。详见附表八附表一 火灾自动系统及联动控制设备序检查工程质量要求1控测器1、安装位置正确 2、确认灯面向主要入口2探测器保护面积及保护半径A=80m2R=6.7m2R=8m;感烟探测器A=20m2R=3.6m2;感温探
5、测器3手动按钮1、各防火分区均有 2、安装位置正确3、性能可靠4区域控制器或楼层显示器1、各防火分区均有 2、安装位置正确5控制器安装位置正确6引入控制器的导线、电缆1、导线截面符合要求 2、配线整齐3、同一接线端接线2根7布线质量、选型符合要求8消控中心接地电阻值工作接地4;结合接地19主、备电源1、欠压、过压功能 2、有自动充电功能3、切换正常10主电源引入线直接与消防电源连接11探测器、手动按钮编程1、与显编码对应2、编程合理可靠12消控中心的辅助设施1、有应急照明 2、有消防3、防火门向疏散方向开启13防排烟系统联动功能后能停顿相应部位的风机关闭防火阀并反应信同时启动相应的防排烟阀并有
6、反应信14室内消火栓系统联动功能有控制水泵启、停和显示水泵工作状态功能15自动喷水系统联动功能有控制自喷水泵启、停和显示水泵工作状态功能、阀、水流器16卤代烷、二氧化碳、泡沫等系统联动功能1、有控制系统紧急启动和切断装置的功能2、有显示系统手动或自开工作状态的功能17防火卷帘联动功能有控制防火卷帘启闭及显示其反应信的功能18消防电梯联动功能有强迫电梯全部迫降着层和显示其反应信的功能19事故播送联动功能有显示事故播送工作状态和话筒播音、选层功能附表二 自动喷水灭火系统序检查工程质量要求1消防水池储水量符合设计要求2消防水箱储水量符合设计要求3稳压系统组件完好安装正确4自喷泵性能符合设计要求5备用
7、泵性能符合设计要求6主、备泵切换能正常7系统网敷设质量及材、径符合要求8阀门启标志明显标志9湿式阀平安质量符合要求10喷头设置数量一只阀控制800只;11喷头保护面和保护半径保护面积:12.5m2;保护半径1.8m12喷头安装位置正确13末端试水装置设在支末端14泵房内消防有15泵房内事故照明不低于正常工照度16水流器、压力开关动作灵敏可靠正常17自喷消防水泵接合器数量2个18自喷水泵安装1、吸水22、采用自灌式吸水或其他可靠引措施3、有手动和自动启泵功能19网工作压力117.710pa20支末端放水试验压力9.810pa21道支架1、结实可靠2、互相间距符合要求附表三 消防栓给水系统序检查工
8、程质量要求1消防水池储水量符合设计要求2消防水箱储水量符合设计要求3稳压系统组件完好安装正确4系统网敷设质量及件材料符合要求5阀门启闭标志明显标志6室内消火栓装备1、水带、水齐全 2、选型符合要求7室内消火栓安装位置、高度、出水口方向符合要求8水泵结合器数量2个9阀门、泵、道安装正确无渗漏10远间隔 手动泵按钮安装位置正确功能可靠11泵房内消防有12泵房内事故照明不低于工作照度13消防水泵性能符合设计要求14备用泵性能符合设计要求15主、备泵性能正常16消防水泵安装1、吸水2条2、有手动自动功能 3、自灌式吸水或其他可靠方式4、吸水上设阀代水压力表积65mm的放水阀门17与生活用水合有物水池、
9、水箱有确保消防用水的技术措施18电控柜配电线路满足使用要求有相应的状态标志19最小利点充实水柱长度符合设计要求20最不利点静水压符合设计要求附表四 防排烟系统序检查工程质量要求1机械加压风机的送风量符合设计要求2最不利点送风口风速符合设计要求3中间层送风口风速符合设计要求4最利点送风口风速符合设计要求5前室、避难层间余压符合设计要求6防烟楼梯间余压符合设计要求7加压送风口状态平时关闭并有手动和自动开启装置8送风机联动功能任一送风阀动作本风道的风机相应联动启动9加压送风口开启层数前室3层楼梯间全开10送风口位置符合设计要求11排烟风机排风量符合设计要求12最不利点排烟口风速符合设计要求13中间层
10、排烟口风速符合设计要求14最有利排烟口风速符合设计要求15排烟口状态在顶棚或靠近顶棚墙面上周围1m范围内无可燃物16排烟口状态平时关闭并有手动和自动开启装置17排烟口开启层数2层18排烟风机联动功能任一排烟阀动作本烟道的排烟风机应能联动启动19排烟防火阀功能烟气温度超过额定温度时能自动关闭并有反应信20排烟防火阀位置在排烟支上及排烟风机机房入口处21排烟口距最远点的程度间隔 符合设计要求22设置机械排烟的地下室的送风量排烟量的5023模拟火灾试验排烟阀、送风阀门机动作正常信反应准确附表五 防火卷帘序检查工程质量要求1防火封性能良好2设在疏散走道上的卷帘的启闭装置1、两侧均手动启停按钮2、有电动
11、、手动和机械三种操作方式3代替防火墙的防火卷帘两侧4停滞功能附表六 事故播送序检查工程质量要求1扬声器功率3W2扬声器位置1、设在走道大等公共场所2、任意位置到最近扬声器步间隔 2.5m。3工业建筑内的扬声器声压级在其播放范内最远播放专声压高于背景噪声15DB4消控室控制功能向疏散方向开启5扩音机容量不小于扬声器容量较大的三层扬声容量的总和附表七 火灾应急照明和疏散标志序检查工程质量要求1疏散持续供电时间20min超100m建筑30min2灯具数量及安装部位合理3走道上疏散标志间距20m4疏散安装位置1、平安出口标志;在出口的顶部2、疏散标志;走道及转角处距1.0m以下的墙面上5充电方式1、自
12、动充电2、断电时能自动供电6疏散用的应急照明地面照度0.51X7疏散标志应急照明合用时同时到达各自的要求附表八序检查工程质量要求1消防专用操作按钮1、首层设专用按钮2、能正常使用2电梯井1、相对2、井底有排水措施3电梯机房事故照明有4运行功能能到达建筑物的任一楼层5从底层至顶层运行时间60S6消防电梯前前室有乙级防火门或防火卷帘7电梯载重量800kg8轿厢内有专用 9电梯电源有专用消防电源10电梯设置第三章 通风与空调工程施工监理施行细那么一、 质量控制根据1.韶山金房国际大酒店工程及技术资料;2.?建筑工程监理? GB503192000;3.?建筑工程施工质量验收统一? GB50300200
13、1;4. 韶山金房国际大酒店工程?监理规划?;5.?通风与空调工程施工质量验收? GB502432002;6.?建筑给水排水及采暖工程施工质量验收? GB502422002;7.?工业设备及道绝热工程施工与验收? GBJ126;8.?制冷设备、空气别离设备安装工程施工与验收? GB5027498;9.?工程建立强迫性条文房屋建立部分?2002版。二、 质量控制的主要工作及1. 审核施工资质审查确认施工分包。2. 做好材料和设备进场检查工作确认其质量;检查施工机械和机具保证施工质量。3. 审查施工组织设计检查并协助搞好各项消费环境、理环境条件。4. 进展施工工艺过程质量控制工作检查工序质量严格工
14、序交接检查制度做好隐蔽工程的检查验收。5. 做好工程变更方案的比选保证工程质量。6. 进展质量监视行使质量监视权认真做好质量签证工作行使质量否决权协助做好付款控制。7. 做好中间质量验收准备工作做好工程开工验收工作审查工程开工验收图。以上可以归纳为审查资料、现场巡视、不定不定点抽查、严格工序报验制度做好签证验收工作。三、 质量控制的重点内容及部位1. 道在井、吊顶内的综合布置既要满足功能要求又要紧凑美观、维护方便。2. 空调供、冷凝水、蒸汽、凝结水安装坡度及坡向符合要求;道经过沉降缝、伸缩缝应采用的保护措施。3. 道的冲洗、试压、防腐保温施工。4. 风及配件的安装按要求、施工。5. 风安装后应
15、做的漏光测试、漏风测试认真做好。6. 设备安装方位符合要求并按说明书要求做好试运转、单机及系统调试工作。7. 各种检查、验收、调试做好记录、报表、正确、。四、 空调通风施工监理组织总监理工程师造价工程师安装专业监理工程师监 理 员信息资料理员五、 质量控制的操作程序及7.1 施工准备阶段 承当通风与空调工程工程的施工企业应具有相应的资质等级并有相应的质量理体系质量验收人员应具有相应的专业技术资格。 施工企业必须熟悉经批准的设计施工图及有关设计资料并写出施工组织设计及施工方案经有关部门批准后进展施工。 通风与空调工程中从事焊接施工的焊工必须具备操作书和相应类别的道焊接考核合格证书。 通风和空调工
16、程所使用的原材料、成品、半成品和设备进场时必须对其进展验收验收应经监理工程师认可并填报工程材料报验单批准后采用。 进场设备有安装使用说明书包装完好外观无损伤具有中文质量合格证明规格、型及性能测试符合技术和设计要求。 通风和空调工程开工的系统调试应在建立和监理共同参与下进展施工企业应具有专业检测人员和符合有关规定的测试仪器。7.2 过程控制 风的制作与验收1. 对风制作质量的验收按其材料、系统类别和使用场所的不同分别进展。主要包括材质、规格、强度、严性与成品外观质量等。2. 风制作应按设计图纸及制作外购风必须提供合格证明或进展强度、严性验证符合要求方可使用。3. 风规格以外径或外边长为准风道以内
17、径或内边长为准优先按根本系列选用。4. 镀锌钢板及各类含保护层的钢板应采用咬口连接或铆接不得采用影响保护层的焊接法。5. 风的封应以板材连接的封为主可采用封胶嵌缝及其它封封胶应符合使用的环境要求封面应在风正侧面。6. 金属风的材料品种、规格、性能与厚度应符合设计和现行的规定。钢板和镀锌钢板厚度不小于下表规定(:mm):类别风尺寸圆形风矩形风除尘系统风中低压系统高压系统D(b)3200.50.50.751.5320D(b)4500.60.60.751.5450D(b)6300.750.60.752.0630D(b)10000.750.751.02.01000D(b)12501.01.01.02.
18、01250D(b)20001.21.01.2按设计2000D(b)4000按设计1.2按设计按设计注: D为风直径b为风长边尺寸不适用于地下人防与防火隔墙的预埋检查数量:按材料和风的数量抽查10且不少于5件检查:查验材料质量合格证明、性能检测、尺量、观察检查7. 非金属风的材料品种、规格、性能与厚度等应符合设计和现行的规定设计无要求时参照。抽查数量按材料和加工批数量抽查10且不得少于5件;抽查:查验材料质量合格证明、性能检测、尺量、观察检查。中低压系统无机玻璃钢风板材厚度(:mm)圆形风直径D矩形风长边b壁厚D(b)3002.53.5300D(b)5003.54.5500D(b)10004.5
19、5.51000D(b)15005.56.51500D(b)20006.57.5D(b)20007.58.58. 防火风的本体、框架和固定材料、封垫料必须为不燃材料其耐火等级应符合设计规定。抽查数量10且不得少于5件;查验材料质量合格证明、性能测试、观察检查、点燃试验。9. 复合材料风的复面材料必须为不燃材料的绝热材料为不燃或难燃B级且对人体无害。检查同前。10. 风必须通过工艺性的检测或验证其强度和严性要求应符合设计或以下规定: 风的强度应能满足在1.5倍工作压力下接缝处无开裂; 矩形风的漏风两应符合以下规定:低压系统风 QL0.1056P0.65中压系统风 QM0.0352P0.65高压系统
20、风 QH0.0117P0.65式中QL、 QM、 QH为风在相应工作压力下面积风、时间内允许的漏风量m3/(h)P为风系统工作压力(Pa) 低中压圆形金属风、复合材料风及采用兰形式的非金属风允许的漏风量为矩形风值的50;砖、混凝土风道允许漏风量不应大于矩形低压风规定值的1.5倍;排烟、除尘、低温送风系统按中压送风系统的规定。检查数量按风系统类别和材质分别抽查不得少于3件级15检查:检查合格证明、测试和进展风强度和漏风测试。11. 金属风的连接符合以下要求: 风板材拼接的咬口缝应错开不得由十字形拼接缝。 中低压风法兰螺栓及铆钉孔距不大于150mm高压风不大于100mm矩形法兰四角无孔。 当采用加
21、固进步风法兰部位强度时其法兰材料规格使用条件可适当放宽。金属圆形风法兰连接及螺栓规格(:mm)风直径D法兰材料规格螺栓规格扁钢角钢D140204M6140D280254280D630253630D1250304M81250D2000404金属矩形风法兰连接及螺栓规格(:mm)风长边尺寸法兰材料规格(角钢)螺栓规格b630253M6630b1500303M81500b25004032500 b4000505M1012. 非金属风的连接还应满足以下要求:螺栓孔间距不大于120mm法兰四角无螺孔。法兰规格及螺栓符合下表规定:有、无机玻璃钢风法兰机螺栓规格表(:mm)风直径D或风长边b材料规格(宽厚)
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