消防工程施工合同(模板).docx
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1、 合同正本消防工程施工合同工程名称: XXX工程消防安装工程建立: 莱州恒隆地产开发施工: 目 录第一局部 协 议 书31.工程概况42.工及施工进度53.合同价款54.质量65.合同解释顺序66.附那么6第二局部 合同条款81.与82.图纸设计83.甲乙双方代表94.双方责任105.工程监理156.工理167.质量理208.材料理249.合同价款与支付方式2610.工地现场理2911.设计变更、现场签证3312.工程验收交付3313.工程结算3514.质量保修条款3615.与总包的配合3816.保证担保3917.违约及争议处理方式3918.合同解除4019.补充条款4220.合同附件第一局部
2、 协 议 书甲方发包方: 莱州恒隆地产开发乙方承包方: 为明确责任保障双方利益保证工程的顺利进展甲方与乙方经过友好协商在自愿以及完全清楚并理解本合同条款的根底上按照?合同法?、?建筑法?及相关法律、行政法规根据本工程的详细情况于 年 月 日在 签署本合同。鉴于:1甲方委托乙方负责: XXX工程消防工程安装工作。2乙方承诺按照甲方的要求根据甲乙双方确认的合同价格在本合同规定的时间内保质、保量的完成上述工作图纸与消防有关的图纸所有内容范围内如有错项、漏项由乙方自行承当。3乙方作为有经历的承包商在签订本合同前已充分理解、研究并考虑到现行的有关规定和行业等现状、XXX工程工程的进展情况、全部施工图纸、
3、技术说明、承包范围、地区相关法规、工地周边环境、交通道路、现场条件、包装运输及二次搬运、人员、材料、机械、平安施工、冬雨季施工、间及节假日施工、赶工、外地施工、施工组织设计、施工技术措施、文明施工措施、建筑垃圾自行清理、施工间的气候影响、重大活动、甲方对工和质量的要求、设计及工程变更、成品和半成品的保护、检验、调试、验收、样品、工程理、工程、所有税费的规定和缴纳等因素。甲乙双方达成如下协议:1.工程概况XXX工程消防安装工程。莱州文苑路以东、坊北路以西、掖街以北。 XXX工程XXX楼及相对应地下车库、地上商业用房中的消火栓系统、喷淋系统、火灾自动及联动系统、通风及防排烟系统、配电室超细干粉灭火
4、系统、地下小棚层电信间和强电间的通风道、应急照明及疏散系统灯具的施工、安装、调试、保修及所施工工程的开工验收,并协助其它施工单项的消防开工验收。工程承包范围中不包括以下内容的安装:室外水泵接合器及室外网;机房层和住宅楼地下一层小棚间的通风;商业用房外墙防雨百叶;各类道穿剪力墙穿楼板套及预留洞口;火灾自动及联动控制系统的预埋配。承包范围内的XXX工程楼及相对应地下车库及地上商业用房消防图纸范围内的消防系统工程设备材料供给、安装、调试、达标并通过验收交付使用包施工、包验收、包消防检测、包消防手续通过。2.工及施工进度2.1.本工程工为 天开工日: 年 月 日; 开工日: 年 月 日。以上日如有变化
5、以监理的进场或甲方书面为准。3.合同价款本合同为固定综合单价合同合同总价为人民币 元大写: 元整。详见合同附件?XXX工程消防工程量计价表?。4.质量本工程质量:合格。5.合同解释顺序构成合同的应能互相解释互为说明。除合同条款另有约定外组本钱合同的及优先解释次序如下以时间靠后的为准:本合同签订后双方约定的补充协议;本合同及其附件;及其补充;及补充;合同图纸;其它双方共同确认的构成合同组成局部往来信、备忘等。6.附那么正本叁份甲方贰份乙方一份;副本肆份甲乙双方各执贰份具有同等法律效力。此页无文发包方公章: 承包方公章: : : :法定代表人或受权人: 法定代表人或受权人 银行: 银行:帐: 帐:
6、 年 月 日 年 月 日第二局部 合同条款1.与本工程施工及验收根据:根据施工图和技术、现行、行业规程、规定以及地方间有冲突的以高者为准。2.图纸设计3.甲乙双方代表甲方驻工地总代表为 先生 职务为 工程经理;代表甲方履行本合同中约定的权利和义务本工程中甲方的所有必须经甲方工地总代表或受权人签署前方为有效。甲方驻工地总代表的签字字样及甲方公章印鉴样稿见本合同附件。乙方驻工地总代表为 先生职务为:工程经理 ;代表乙方行使合同约定的权利履行合同约定的义务。乙方驻工地总代表乙方承受甲方发出的和指全权代表乙方行使合同约定的权利履行合同约定的义务乙方驻工地总代表的承诺均对乙方具有约束力。乙方的任何意思或
7、行为表示均以书面形式由乙方驻工地总代表签字或加盖乙方工程经理部章前方可视为生效并递交甲方但其中对本合同的任何修订、工程结算款的审定等重要需有乙定代表人或受权人的签字并加盖乙方公章前方可有效。乙方应在进场前提供对其工程经理、驻工地总代表的受权委托书并明确其受权或转委托受权的范围和权限同时乙方应提供现场工程经理部公章预留印鉴和驻工地总代表的签名。乙方驻工地总代表、受权委托书和预留印鉴、签名见合同附件。同时应提供相应的受权如乙方未按本合同的约定对工地总代表进展变更的视为乙方违约乙方须向甲方支付违约金 20000.00 元/次。4.双方责任将水准点、坐标控制点提交乙方并于现场交验;水准点、坐标控制点交
8、验完毕即由乙方自费负责保护此后由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失均由乙方承当。组织由甲方、乙方、设计、监理以及其它相关参加的图纸会审并及时审核乙方编制的。图纸会审和设计交底时间由甲方另行,乙方应提早做好准备。审阅经监理审核后的乙方编制的施工组织设计、工程总进度方案及工程进度月报表但甲方对相关确实认不免除乙方对所承包工程的质量、进度、平安及文明施工的责任。除另有约定外施工组织设计内容与施工图纸及因之而产生的技术、等产生差异时以施工图纸及因之而产生的技术、等为准。监视检查工程质量、进度、平安负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证审核、工程进度款的审核与支付、参加由监理组织的
9、各阶段的工程验收、组织工程竣完工验收及移交手续、竣完工结算等。甲方有权根据施工和销售等实际需要对施工现场布置、设计图纸、工和工序等进展变更或调整但甲方需提早乙方。乙方须与包括农民工在内的所有参与甲方工程建立的工人签订劳动合同明确劳动报酬内容并严格履行。乙方应及时足额向工人支付工资等劳动报酬否那么导致本工程拖延或中止施工的及因欠薪而导致工人上访或到部门投诉乙方应承当违约责任。如(严重影响发包人或发包人开发工程的影响或声誉)每发生一次乙方向甲方支付违约金500000.00元,且甲方可自应付给乙方的任何款项中扣回此赔偿款缺乏局部甲方仍享有追索的权利。如乙方拖欠工人工资那么甲方保存将该局部工资款项自应
10、支付给乙方的合同价款中直接支付给工人的权利,超过两次的,甲方有权解除双方签订的消防工程承包合同并清退出场.乙方就本工程设置的所有理人员和相关施工设备均应按经甲方确认的乙方执行。乙方本工程工程部理人员在所辖工程或分项工程施工间包括准备和收尾阶段均须专职驻岗不得兼任其他工程任何职务必须保持24小时畅通否那么乙方需按人民币1000元壹仟元/次的向甲方支付违约金;如乙方需对、机械设备等进展变更必须提早一周以书面形式说明原因经甲方同意前方可执行否那么乙方每违约一项或一人需向甲方支付违约金人民币1000 元壹仟元。其中乙方理人员变更后其后任必须无条件全面继续承当前任应负的责任。500 元伍佰元/人.次;会
11、议迟到乙方向甲方支付违约金人民币 200 元贰佰元/人.次甲方有权从应支付乙方的合同价款中扣回。1000 元壹仟元整/人.次甲方有权从应支付乙方的合同价款中扣回。在相关人员到岗前该岗位的工作由乙方代表或其指定人员临时负责。验收合格后乙方方可按样板进展大面积施工。5.工程监理 对本工程进展监理监理驻工地总代表为 先生以下简称总监。监理详细行使职权的范围根据甲方和监理签订的监理合同内容为准监理合同未作说明的按公布的监理规定履行监理职责。向乙方发出并监视执行但须经甲方驻工地总代表或其受权的其别人的签字特殊情况下甲方可直接向乙方发出指。乙方不得借故拒收甲方或监理的任何乙方每发生一次项违背本条约定的情形
12、那么向甲方支付违约金人民币1000.00 元。的职权的范围乙方必须执行。乙方应承受监理对本工程质量监视、进度控制、设计变更与现场签证的审核、工程进度款的审核、工程例会的组织及其他监理工作参加监理组织的协调会服从监理工程师的和理。6.工理 6.1.施工进度方案的阶段性关键节点时间要求:见6.4建筑自动消防设施质量检测合格之日。甲方原因除外在施工进场前报总包确认后在满足甲方对总体进度方案要求的前提下由总包上报监理和甲方审批确认。监理和甲方在收到上述方案后15日内予以审批确认监理和甲方的批准不应免除乙方根据本合同应履行的任何义务和责任。进度方案应包括但不限于以下内容:6.5. 乙方在每月 25 日之
13、前将下月月度施工方案和本月方案完成情况及需要各参建配合事项报甲方和监理。在每周监理例会前 2日前将下周方案和上周方案完成情况及需要各参建配合事项报甲方和监理工程师。经甲方和监理工程师确认后乙方应按确认后的施工方案予以施工。月度施工方案完成情况将作为工进度的考核根据。6.6.乙方应根据合同的规定和现场的实际情况以及材料、设备的选购、订货分包的选择、消费加工和运输的必要周、现场的预留预埋配合等因素及时制定和修改所有的方案同时应确保这些方案的准确性、系统性、时效性、严肃性并在实际工作中全力贯彻执行。因方案的滞后、错误、修改等原因给甲方造成的工作滞后和经济损失由乙方负责。6.7.不是何原因包括设计、施
14、工、甲方和监理指等导致乙方所报方案需重新制订或局部调整修改乙方应在该原因发生后7日内书面将修改后的新方案报甲方和监理审阅备案。如乙方不能按时提供的方案由此引起的一切后果由乙方负责。编制进度方案。6.9.甲方和监理对乙方所提交的所有进度方案的批准和认可均不能免除乙方应承当的责任和义务。6.11. 工延误:因以下原因在施工关键线路 按乙方提交并经甲方、监理确认的施工网络图中关键线路造成工延误的经甲方书面确认工相应顺延但甲方不再承当包括乙方窝工、停工费等在内的任何费用已由乙方在措施费中包干考虑。 10日工程实际进度滞后于乙方申报且经甲方批准的工程进度方案时乙方向甲方支付违约金人民币 10000.00
15、元/日。如实际进度虽一度滞后于方案进度但最终满足了本合同约定的工节点要求甲方可将乙方该局部的违约金酌情返还。7.质量理7.1工程质量本工程质量为:合格质量的评定以现行或行业的质量检验评定及甲方的技术要求为根据。乙方应在合同签订后14日内针对于本工程特点向甲方提交本工程的?质量防控要点?经甲方及监理审定后应按照要求时间编制各要点的详细质量防控措施呈报甲方及监理审定后严格执行。如在检查现乙方未能按照措施执行的甲方将处以1000元壹仟元/次的处分并责乙方返工以满足工程要求工及费用不予调整。合同执行过程中乙方不得因、行业、地方有关工程施工、工程理、质量、施工、检验验收等方面的调整以任何形式或任何理由向
16、甲方提出任何费用补偿无这种调整是否会增加乙方的费用。质量争议的解决:如甲乙双方对于质量验收的出现争议时应由甲方指定的有资质的第三方鉴定机构对质量作出最终鉴定双方不得提出任何异议。工程质量争议和鉴定间除非本合同另有约定或甲方书面明确要求外本合同不停顿履行。相应的质量鉴定费用由责任方承当。7.2检查和返工:乙方施工的每道工序必须执行、行业、地方及本合同规定的验收制度。发生质量问题施工必须及时上报监理和甲方不得擅自隐蔽。对质量缺陷的处理方案必须由企业技术负责人签字后并报监理和甲方审核同意后方可施行。 关键工序施工完毕后必须经监理、甲方验收合格并签字后乙方应在验收前向监理提交三检记录、施工交底记录等资
17、料方可进展下道工序施工否那么每次乙方支付违约金1000.00元并且暂停支付该局部进度款直至甲方确认该局部工程合格为止。关键工序详细为:消防喷淋及消火栓路配、防排烟道安装。7.3隐蔽工程和中间验收需要隐蔽的部位当具备条件时乙方自检合格后应在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式甲方和监理验收并准备验收资料。如验收合格甲方和监理在验收记录上签字后乙方可进展隐蔽和继续施工隐蔽施工前对验收合格局部不能做任何改动;如验收不合格乙方应在监理限定的时间内修改后重新报请验收。重要的工程隐蔽验收应质量监视部门及设计共同参加验收。隐蔽工程需做好隐蔽工程记录并留取相应的影像资料。7.4为保证施工质量施工难点以及容易发生
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