私人房屋买卖合同.doc

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1、私人房屋买卖合同合同是双方利益的保证本文为大家准备房屋买卖合同范本欢迎大家阅读借鉴希望对大家有帮助。卖方(以下简称甲方)：联络 ：买方(以下简称乙方)：联络 ：根据?合同法?及相关法律、法规之规定甲乙双方在平等、自愿的原那么就房屋买卖事项经协商一致并经房屋宅基地所有权人同意达成如下协议：第一条 房屋的根本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在*区*楼(层)室的房屋卖给乙方并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋详细状况并自愿购置该房屋该房屋始建于*年房屋构造为*构造层高为*层建筑层数地上*层建筑面积*平方米(其中实际建筑面积*平方米)。第二条 价格双方议定上述房地产按套(单元

2、)计算每套单价*元总价款为人民币大写*即人民币小写*元。第三条 付款方式及限1、乙方应在本合同生效之日起日内向甲方一次性支付购房款(人民币*元)由银行直接划拨给甲方指定账。因甲方提供指定账错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证甲方应开具收款收据或收款证明。2、其他付款方式：第四条 交付限甲方应于购房款到账之日起*日内将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租自交房之日起租赁关系自动转为乙方由乙方负责收租。第五条 乙方逾付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款每逾按照逾金额的2permil;支付违约金逾达一个月以上的即视为乙方不履行本合同甲方有权解除合同届时将

3、由乙方承担此次交易中双方的全部费用并向甲方支付购房款10违约金。第六条 甲方逾交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外甲方如未按本合同第四条规定的限将该房屋交给乙方使用乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处分赔偿违约金合同继续履行。第七条 合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚并已经获得全部共有人的一致同意。合同生效后如遇征地拆迁房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者不得向乙方收回乙方所购置的房屋及所有权。第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任。第九条 本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。第十条 本合同之附件均为本合同不可分割部分具有同等效力。附件包括甲乙双方复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件第十一条 本合同经甲、乙双方签字之日起生效。第十二条 本合同一式*份甲、乙双方第十三条 合同争议的解决本合同履行过程中如发生争议甲乙双方应协商解决。