签定家装合同的一些注意事项.doc
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1、签定家装合同的一些考前须知一、 核实装饰的名称和资质1、 看其是否有家装施工资质是否是家装协会会员2、 核对和合同上的名称是否一样3、 要敲装修总部的合同专用章而不是分部的章二、 认真填写合同上的每一个空格1、 一定要明确乙方的工地负责人要求是装修的理人员而不是包工头2、 相对乙方来说甲方处于弱势因此乙方违约的赔偿费用要填的高些甲方的要填的低些3、 其他约定的内容越多越好如A、 施工现场不得抽烟、不得使用明火B、 垃圾必须清运至物业指定地点C、 甲方自购的材料由乙方无偿搬运D、 除甲方不能及时付款外乙方不得以任何理由停工E、 所有变更工程均在开工时结帐F、 水电费由乙方支付G、 所有变更都应以
2、书面方式、双方签字为准口头那么为无效H、 未经甲方同意乙方不得自行变更施工人员等等三、 合同付款1、 尽量采用自行商定的方式因为采用合同的那个表格那么主动权被装修掌握了按一般家装工程装修不到7天就可以拿到工程款的65这时候可能木工还没进场实际产生的费用不到5000元。2、 尽量争取5的保修金在一年以后付这样保修根本上有了保证。四、 合同的附件1、 这是非常重要的内容一定要让装修认真的填写千万不要怕费事2、 主材料报价单是最重要的局部材料名称、单价、数量、品牌、等级都要详细的填写一旦出现经济纠纷这就是证据了五、 一些附加条款1、 按实结算是按实际的工程量计算而不是按材料的实际用量计算2、 电工应有电工上岗证3、 因乙方人员未能及时各种证件而引起的甲方损失均由乙方承当4、 工程完工后乙方必须提供水电开工图甲方签收前方进展开工结算5、 因乙方使用与合同不相符的材料导致返工窝工问题其费用均有乙方承当甲方将保存按?消费者权益保护法?的规定处理问题的权利。6、 乙方在开工前必须提供工程进度表和甲方采购材料进度表并严格执行
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