旧城改造工程智能化系统技术招标文件.docx

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1、世 贸 中 心亿德隆西区片旧城改造工程智能化系统技术招标文件编 制：胡志发技术负责人：日 期：2012年6月目录第一部分 技术分册3第一章、投标书技术及资格证明文件部分31.1、技术部分31.2、资格证明4第二章：项目综述52.1、项目概况52.2、项目整体质量要求：52.3、招标范围：6第三章、UPS系统73.1、系统概述73.2、技术参数：8第四章、机房建设部分105.1、工程概况105.2、设计概述10第六章、智能化集成系统116.1、系统概述116.2、设计依据126.3、设计原则126.4、工程范围126.5、智能化集成整体架构136.6、智能化集成功能146.7、对各子系统的集成内

2、容156.8、集成技术要求176.9、专用系统集成服务器186.10、主要设备技术性能参考指标206.11、集成软件特别声明20第七章、楼宇自控系统217.1、系统设计原则217.2、楼宇自控系统设计依据227.3、系统监控功能237.4、监控范围25第八章、公共广播系统298.1、设计原则298.2、设计依据308.3、公共广播设计要求308.4、工程概况及用户需求34第九章、视频监控系统369.1、系统需求369.2、设计依据379.3、方案设计379.4、设备参数38第十章、一卡通管理系统5710.1、停车场管理系统5710.2、智能巡更系统64第一部分 技术分册第一章、投标书技术及资格

3、证明文件部分1.1、技术部分1.1.1、投标货物和服务数量、品牌、规格、质保期限说明表等；质保期内备品备件、易损件一览表；质保期满后三年内备品备件、易损件报价表；1.1.2、技术响应对照表和投标设备技术参数、性能、配置说明表，需详细描述投标货物的规格、功能、性能、技术参数以及与招标货物的偏离情况等（必须提供，主要格式参见附件）；主要投标产品（楼宇自控设备、停车场系统、闭路电视监控系统平台）制造厂商出具的针对本项目授权书、质量保证及售后服务承诺书；主要投标产品（楼宇自控设备、停车场系统、闭路电视监控系统平台）的原厂盖章技术参数表；产品通过省级及以上权威检测部门出具的检验检测报告等（如有需提供）；

4、1.1.3、系统整体设计方案：针对采购单位的项目整体情况以及系统建设需求情况进行项目的整体设计分析，并提供详细的系统设计方案；1.1.4、项目整体实施方案：包括详细的交货计划和安装、调试验收组织实施方案；1.1.5、针对本项目的主要技术人员配备（包括项目经理和相关技术人员，需附相关资格证书和资历证明）；1.1.6、项目的技术服务、售后服务体系与维保方案：详细说明设备原厂技术支持和售前、售中、售后服务的具体方式、具体内容以及免费质保期后，各种辅件、配件、易损件、售后服务的取得方式；1.1.7、针对本项目的质量保证和违约责任承诺；1.1.8、对本次投标的详细说明及其他优惠条件(投标单位视需要自行编

5、写)；1.2、资格证明1.2 .1、资格证明文件部分（正本文件中的复印件均须加盖投标单位公章红章）1.2.2、投标单位营业执照、税务登记证副本；1.2.3、投标产品制造厂家及投标单位的相关专业资质证书；1.2.4、投标单位的2009年以来类似项目业绩资料【提供合同、发票（复印件加盖公章）、验收报告或客户评价证明等能证明已完工的验收资料】；1.2.5、投标单位的报名资格预审材料以及其他招标文件中要求的证书、证明、文件资料；1.2.6、其它有关资格证明文件（可选择性提供）：1.2.7、银行资信证明；1.2.8、最近2年的资产负债表和损益表；1.2.9、有关政府管理部门出具的投标单位为员工交纳社会养

6、老保险金、失业保险金、医疗保险金的情况证明；1.2.10、其他可以证明投标单位资信、资质和货物、服务质量的证书、文件、推荐信等资料；注：投标单位按上述要求提交相关资料，投标单位所提交的资格文件的完整与否，将直接影响投标单位的评分。投标单位必须保证全部投标资料的真实性（中标单位在中标后须将所有投标文件中的资质证书、业绩合同、客户评价证明等材料原件送至甲方复审），如有虚假或对招标文件所要求说明的情况故意隐瞒或虚报，视为不实质性响应招标文件，为无效投标。已中标的将取消中标资格，并按中华人民共和国政府采购法第七十七条“提供虚假材料谋取中标、成交”相关处理办法处理。第二章：项目综述2.1、项目概况本工程

7、位于河北省邢台市交通主干道及商业最繁华的中心东大街；距离火车站、中心汽车站及新世纪广场均在1000m以内，西邻车站南路，南邻新西街，东侧为现状商业。本工程分为两期建设，一期拟建3栋楼，1# 、2#、5#楼为商业及酒店式公寓，地下2层（地下负一层为超市，地下负二层为车库），地上24层，1至4层为商业，五层为办公，六层以上为公寓，建筑高度均为87.6m。世贸天街智能系统由以下子系统组成：综合布线系统；楼宇自控系统；有线电视系统；机房建设系统；智能化集成系统，UPS系统，视频监控系统，停车场一卡通系统，背景音乐系统，收银POS系统。 2.2、项目整体质量要求：本招标项目要求的质量等级为合格。采购单位

8、对世贸天街项目质量方面的要求为：确保达到智能建筑工程质量验收规范标准。2.3、招标范围：本系统项目包括：计算机网络系统、POS收银系统、综合布线系统、智能化集成系统、UPS系统、楼宇自控系统、视频监控系统、停车场管理系统等的设备供货、试验检测、制作安装、系统调试、各系统二次深化设计施工图、验收、培训、保修以及办理向政府主管部门的报验、备案手续等，直至该项目系统满足正常运行使用的一切工作，含二年的免费现场维修保养工作。投标人应提供满足招标文件全部要求的相互协调和完善的产品及设计，元器件或装置，如果在本招标文件中未专门提到，但又是系统必不可少的，那么这些元件和装置也应由投标人提供，其费用包括在投标

9、报价中。中标后，中标人应负责二次深化设计全部施工图纸，包括各个系统的原理图、结构图、布点图、接线图、管线施工图等。中标人应配合向相关方提出与电气设备控制箱的接口、控制原理图和对控制箱的接口、控制要求；与其他相关设备的连接要求等。同时，中标人深化的方案、相关深化设计图纸及施工图在得到采购单位和原设计单位认可后，方可施工。末端点位的设计、施工应同时配合精装修分包单位进行。中标后，中标人应积极配合总承包单位进行管线综合工作（包括必要的出图等）。施工界面的划分：1、配电箱生产厂家根据图纸及楼宇自控点表对受控配电箱进行合理的监控配置，并随配电箱柜将所配置的无源接点及继电器等共同安装到位。中标人根据配电箱

10、厂家提供的相应标识在配电箱内进行驳接。建筑设备监控系统所需电源由设计认可的在不同区域内指定的唯一配电箱内进行接驳。电源线的保护管、穿线及驳接由中标人完成。2、本项目所需电动风阀执行器及位于新风机组及空气处理机组的冷热水回水管上的电动调节平衡阀、蒸气管上的电动调节阀等均由投标人进行选配、采购和安装。3、各种水箱、水池的液位开关由其它厂家提供但必须与建筑智能化中标人商定技术、规格协议包括但不限于受控电压等，建筑智能化中标人进行接线。4、各种传感器、压力开关等除特别注明外均由中标人提供并安装。 5、投标人须与本项目负责电梯系统承包单位协调有关各电梯轿厢内放置的设备。由电梯轿厢至电梯机房之接线由电梯承

11、包单位提供及安装，其余则由本系统承包单位负责提供及安装。各设备位置须经协调后呈交审批。6、投标人须与空调通风系统、给排水系统、消防系统等各有关承包单位协调并就双方的交接驳口议定准确的位置及详细的工作接口。第三章、UPS系统3.1、系统概述世贸中心的不间断电源（UPS）系统是为各弱电子系统提供优质、稳定的供电电源而设置，根据各弱电系统的用电需求及关键位置办公电脑的用电需求，建设一整套UPS电源供电系统。用户需求网络中心机房采用一组40KVA的UPS电源，消防控制中心采用1组60KVA的UPS电源，并配置UPS通讯卡等设备实现楼宇自控系统对整个UPS设备的集中监控功能。1#、2#、5#、6#、10

12、#、11#和12#楼各弱电井设置一台6KVA的UPS电源。系统设计： 网络中心机房和消防控制中心UPS电源均纳入楼宇自控系统进行实时监控，UPS系统远程监测及与楼宇自控系统联接均采用以太网进行信号传输。UPS远程监测系统共分为两个部分：1. UPS中央网管集中监控；2. UPS与楼宇自控系统联动。UPS中央网管集中监控：系统在控制中心设置服务器安装UPS中央网管软件，通过综合监控系统智能网联接各UPS设备。UPS中央网管对各UPS进行实时监测，收集处理UPS状态信息及相关参数，并在服务器上显示被监测对象工作状态及告警信息。同时中央网管工作站将UPS系统信息进行实时处理、选择后通过综合监控智能网

13、传送给控制中心楼宇自控系统，由其向控制中心及各站点操作终端传送相关信息。UPS系统与综合监控系统联动：控制中心楼宇自控系统中央级从UPS网管工作站获取UPS系统信息后，进行数据记录与处理，并将信息传递给各站点操作终端，由操作终端对其所在站点UPS设备进行监控。当UPS电源设备发生故障时，UPS将故障信息传到UPS网管工作站，网管工作站收到信息进行告警并将信息转发给控制中心综合监控系统，由楼宇自控系统控制调度员工作站进行可闻可见告警。3.2、技术参数：智能化数字控制：采用高速微控制器实现实时控制、参数设定、运行程序管理，自检和自侦测功能，可对电路板上的所有独立电路连接进行自检和故障保护。先进的D

14、DC （Direct Digital Control/直接数字控制）技术、/DSP（Digital Signal Processor/数字信号处理器）技术和专用IC的运用，使产品具备了卓越的性能。先进的IGBT模块（Insulated Gate Bipolar Transistor），具有良好的高速开关、高电压和大电流的工作特性；工作效率高，驱动电路小型化，有效提升产品的整体效率和可靠性。允许100%不平衡工作：采用三相独立调制、全桥逆变技术，在三相负载100%不平衡时也能正常可靠供电。智能化电池管理功能：采用整流器/充电器一体化设计，可根据电池配置容量，通过操作界面进行参数设置，并由软件自动

15、调节充电电流，同时可根据电网安全情况设置电池自动检测，延长电池使用寿命。丰富的通信功能接口：内置Rs232 / RS485通讯端口以及多种干接点信号接口，真正实现多用途通讯和远程监控。强大的中/英文显示界面：采用大屏幕LCD作为主显示界面，显示内容可进行中/英文选择设置，运行状态、操作程序、数据采集、故障检修资料等内容一目了然。保护功能齐全：设有多种系统保护功能，对过压、欠压、过流、过载、短路等异常状况进行检测、报警，有可靠保护、报警，并有可靠的保护功能，环境适应能力强。功率KVA指标40KVA60KVA输入特性整流结构三相相控整流电压范围(Vac)38025%整流器输入频率范围(Hz)406

16、5同步频率跟踪范围(Hz)505%相数34W+GND电池电压(VDC)12V30=360V充电电流(A)5-40A可根据电池容量设置自动调节输出特性容量(KVA)4060相数34W电压(Vac)LN：220 L-L:380频率(Hz)同步时：50/60Hz5%； 不同步时：50/60Hz0.2%三相100负载不平衡电压稳定度2%，允许100负载不平衡波形失真线性负载下THD3%静态旁路转换时间(ms)0系统效率90%过载能力105%满载10min；125%满载1min；150%满载1s其他特性维修旁路提供无转换时间的维修旁路开关启动功能具备直流启动功能LCD显示三相输入电压、输入频率、三相输出

17、电压、负载、电池电压、电池充放电电流等LED显示UPS工作流程和故障指示报警功能输入异常、电池低压、过载、故障通讯功能提供RS232、RS485和8种干接点信号通讯电池测试/温度补偿功能有（详见LCD显示操作中电池测试控制页说明）保护功能输出短路保护、过载保护、过温保护、电池低压保护、输出过压/欠压保护电磁兼容符合标准GB/T 7260.3-2003规定噪音(dB)65冷却方式强制风冷工作温度()040环境湿度095%，无冷凝标称容量6KVA工作方式以及原理在线式供电静态旁路开关（无间断切换），双重转换技术相数三相+N+G交流输入标称电压380Vac25%标称频率50/60Hz10%输入功率因

18、数0.95（加装滤波器）缓启动5秒旁路输入相数单相标称电压220Vac25%标称频率50/60Hz10%逆变器/旁路转换时间0msDC系统标称DC电压360VDC浮充电压405VDC充电电流1A50A（根据电池容量设置）交流输出相数单相标称电压220Vac1%（稳态负载），220Vac3%（动态负载）标称频率50/60Hz0.1%（电池供电）输出功率因数0.8波形失真度线性负载3%，非线性负载5%动态负载电压瞬变（0100%跃变）范围5%动态响应恢复时间10ms过载能力过载125%维持10min后转旁路，过载150%维持1min后转旁路满载效率91%系统指标电池通讯接口RS232（RS485、

19、SNMP、干接点选配）运行温度040C相对湿度0%95%（无凝结）运行高度2000m（每增加100m功率下降1%）冷却方式强制通风外型箱体颜色黑色选件RS485/网络适配器（SNMP）/谐波补偿柜/输入输出配电柜/防雷装置第四章、机房建设部分4.1、工程概况计算机机房建设是一项跨计算机、通信、电子、电气、网络、机械、建筑、装饰、结构、项目管理等多学科的综合性工程。机房设计充分考虑可扩展性、灵活性及开放性，同时具有空间动向协调性。不仅考虑当前的各项需求应用，而且要满足面向未来快速增长的发展需求。计算机机房作为信息系统中枢运行的场所，不但要满足服务器、小型机、交换机、路由器等精密设备对温度、湿度、

20、空气洁净度、供电、配电、电场、磁场强度、屏蔽、防漏、防火、防雷、接地、抗振、承重、安全防范等项的技术要求外，还必须满足机房工作人员对照度、空气的清新度、流动度、噪声的要求。照现在国家规范，新机房工程范围如下： 机房装修工程 机房供电系统工程 机房防雷接地系统工程 机房应急电源UPS工程 机房动力环境监控系统 机房精密空调系统 机房气体消防系统世贸中心弱电机房位于5#楼五层，面积约为：50平方米4.2、设计概述根据电子计算机房设计规范室内装修要求，室内装饰选用气密性好、不起尘、易清洁，并在温、湿度变化作用下变形小的材料，选材料材料为（燃烧性能等级）或难燃烧材料（燃烧性能等级1）；对机房装修采用以

21、下设计方案：天花工程：对天花板进行防尘防渗水处理，然后安装金属微孔铝板天花，配备机房无眩光高级格栅灯盘（3*36W）；保证室内净空不低于2.5米左右；墙面工程：对原有墙面进行防渗水及找平处理后，用彩钢板进行保护并预防灰尘的产生；保证机房内空气的洁净度；根据需要对机房内部用防火玻璃和钢化玻璃隔断进行分割；地面工程：对地面进行处理后，静电地板我们采用无边抗静电600*600活动地板，安装高度300mm；地下空间作为线缆敷设空间；电源工程：机房电柜选用施耐德开关和国产落地式配电箱；机柜设备全部由UPS供电，照明、空调及维修插座采用市电；防雷接地系统：为了保证电脑系统免收雷雨天气的影响，考虑电源防雷器

22、对电源、信号进行保护；大楼为机房内提供接地电阻小于1欧姆的接地点。机房精密空调系统：采用风冷小功率精密空调系统，网络中心机房考虑空调冗余备份采用两台12.5kw风冷精密空调主机，机房动力环境监控系统：对机房内配电柜、精密空调、温湿度、漏水检测进行实时检测，有意外情况时及时通知相关人员，达到无人值守机房的目的；两个共用一套主机系统，集中监控；投标单位需设计网络机房和监控机房装修效果图经甲方确认后，方可施工。第五章、智能化集成系统5.1、系统概述智能化集成系统为世贸中心建筑智能化系统的核心，应完全支持IBMS智能化集成平台技术架构，结合计算机技术、网络技术、通信技术、自动控制技术，对建筑群内所有相

23、关设备进行全面有效的监控和管理，丰富建筑的综合使用功能和提高物业管理的效率，确保建筑群内所有相关设备处于高效、节能、最佳运行状态，从而为工作人员提供一个安全、舒适、便捷、高效的工作环境。5.2、设计依据智能建筑设计标准（GB/T 50314-2006）建筑及居住区数字化技术应用系列标准（GB/T GB/T20299-2006）公共建筑节能设计标准（GB 50189-2005）民用建筑电气设计规范（JGJ/T16-92）计算机软件开发规范（GB8566-87）计算机软件开发质量及配套管理计划规范（GB12504-12509-90）信息技术互连国际标准（ISO/IEC11801-97）安全防范工程

24、技术规范（GB50348-2004）软件工程国家标准（2006）智能建筑工程质量验收规范(GB50339-2006)5.3、设计原则世贸中心智能化集成系统设计应遵循“将不同功能的建筑智能化系统，通过统一的信息平台实现集成，以形成具有信息汇集、资源共享及优化管理等综合功能的系统。”的总体设计原则。世贸中心智能化集成系统的集成模式：应采用分布式集成模式，即三层集成模式：物理层系统集成、控制层系统集成、应用层系统集成。世贸中心智能化集成系统的设计思路：应遵守“总体规划、分步实施”和“从上而下设计，从下往上实施”的原则，对被集成的子系统提出设计要求和接口协议界面要求。采用的软件互联通信协议应是国际标准

25、接口协议(如OPC、BACnet、RS485232、Modbus、Lonworks等)。世贸中心智能化集成系统的核心技术：完全支持IBMS智能化集成平台技术架构。在核心管理中心构建本项目的数据整合平台。5.4、工程范围智能化集成系统集成的范围包括如下子系统：楼宇自控系统、UPS系统、闭路电视监控系统、火灾自动报警系统，短信报警系统。5.5、智能化集成整体架构1集成架构世贸中心智能化集成系统考虑到以后系统扩展的需求，智能化集成系统由独立于其他各子系统的独立第三方集成软件平台实现。 各级智能化集成系统之间实时数据、控制命令的传输采用TCP/IP协议，由智能化设备网络支持。2数据整合架构智能化集成最

26、终目标是搭建基于智能化集成数控整合平台技术架构的数据整合平台。技术架构采用了平台化的设计思路，流程优化、技术先进。架构通过从各个智能化系统独立的数据库中进行数据抽取、转换、集成、装载等数据整合以及数据的更新和校验，实现了将不同功能的建筑智能化系统，通过统一的信息标准平台实现集成，以形成具有信息汇集、资源共享及优化管理等综合功能的系统。其核心思路应满足以下要求：1标准化基于智能建筑设计标准GB/T50314-2006 2平台化采用标准体系的设计架构，保证可靠性、标准性和开放性。3完善的安全管理机制和合法性认证机制4构建集成管理的数据仓库5.6、智能化集成功能智能化集成系统不但集成各子系统，同时自

27、身作为智能建筑最核心的应用管理平台，要求必须但不限于达到以下功能：1、开放的通用接口系统采用高效的通用接口技术，通过特定的系统交换层面和标准的通讯协议，无缝兼容不同子系统。可以转换多种协议，如：RS485/232、API、BACNET、ODBC、OPC、MODBUS等2、集中的监视和管理系统具备允许网络上的任一工作站通过一致的软件界面对各子系统设备的运行数据和运行状态进行高性能的实时监测、采集、整理、分析和储存。同时，使用者可根据权限设置在电子地图上实现对设备的操作管理。3、简单、直观的电子地图传统系统多用表格的形式显示监测点的信息，系统必须具备，采用电子地图的形式显示各个子系统、设备及各楼层

28、信息，使用者操作界面简单、友好。并为使用者提供了功能强大的组态工具及丰富、可维护的基本图型库，使用者可以采用“拖放”的方法在开发平台完成电子地图制作，在设置图形和相应设备之间的对应关联后，使用者就可以很方便地在布防图上实现对建筑内各设备的监控。4、智能设备维护管理系统可对建筑物内部各种设备资料和图纸、设备维护和维修记录、易耗品和备件的库存进行电子化管理。同时，系统能够在设备维护检修到期前进行预警，同时提示相应的处理方法。5、智能策略控制（决策辅助功能）系统在采集数据的同时，向使用者提供历史数据智能分析功能，使用者可根据分析结果，在智能策略控制模块中设置联动控制策略，系统在适当条件下响应触发这些

29、策略，达到系统优化和高效运行的目的。对建筑内能源使用的优化控制：系统提供能源优化控制设定功能，按能源管理的优化方案，设定系统设备的工作控制流程，降低系统能耗。6、信息管理带有信息管理功能，能够查询、保存、维护设备档案，能够进行能源计量，能够记录设备运行的历史数据以便使用者查询。7、安全管理系统具备安全管理，实现全系统集中式的帐户管理、授权管理，其强大的安全管理机制为不同级别的人员赋予不同的操作权限，防止系统信息泄露和被非授权人员所干扰。8、操作员站人机界面将系统集成在统一的计算机平台上，并运用统一的人机界面环境。系统操作控制软件为中文图形界面；5.7、对各子系统的集成内容5.7.1、楼宇自控系

30、统智能化集成系统通过OPC接口连接智能化子系统进行二次监视。对各主要设备相关数字量（或模拟量）输入（或输出）点的信息（状态、报警、故障）进行监视和相应控制，各个系统向智能化集成系统提供各子系统设备的信息点属性表、编码表和相应布点位置图及系统图，提供系统设备联动程序列表及监控流程与各子系统原理图。设备控制运行和检测数据的汇集与积累智能化集成系统与楼宇自控系统的通讯接口相连，汇集各种设备的运行和检测参数，并对各类数据进行积累与总计，以便更好的管理。监控空调、新风设备的开关状态、手动/自动状态、运行状态、过滤器报警等给智能化集成系统。监控提供滤网堵塞报警、欠电压报警、高温报警给智能化集成系统.监控给

31、排水系统生活水池的高/低液位报警，监视生活水泵的运行状态、故障状态等给智能化集成系统。功能与界面必须保持与楼宇自控系统一致5.7.2、UPS系统UPS系统提供A项（输出、输入）交流、直流（电流，电压，功率因数，有功功率）给智能化集成系统UPS系统提供B项（输出、输入）交流、直流（电流，电压，功率因数，有功功率）给智能化集成系统UPS系统提供C项（输出、输入）交流、直流（电流，电压，功率因数，有功功率）给智能化集成系统UPS系统提供OPC接口给智能化集成系统5.7.3、闭路电视监控系统智能化集成系统控制平台通过闭路电视监控系统提供的（RS232或API等）接口定时汇集闭路电视监控系统各个装置的使

32、用数据，并进行累积。功能如下： 系统可以以电子地图和菜单多种方式管理所有的摄像机； 可以预设所有摄像机的动作序列； 对每个摄像机的动作进行设置，接收其它系统的报警信息并进行相应的联动； 从窗口中观察实时动态监控图像； 控制摄像机转动、俯仰及变焦对焦，自动产生报警记录明细报表。 当建筑发生报警（如收到非法闯入信号或火灾报警信息）时，根据联动关系将最接近现场的摄像机对准报警部位，将该摄像机的图像信号立即切换到主监视器上。5.7.4、火灾自动报警系统智能化集成系统与火灾自动报警、灭火系统的主机相连，通过OPC的通信接口方式对火灾自动报警系统的各种检测设备的运行数据及预警数据进行实时监视，在工作站上显

33、示运行状态信息，包括气体灭火、水喷淋系统等。系统检测到火灾自动报警系统出现的火警或意外事件信息时，立即通过智能化集成的报警功能，在监视工作站上以：声音、醒目颜色以及图标、楼层平面图显示事故位置等各种方式报警并提示相应处理方法。具体功能如下： 提供各类火灾自动报警探测器的报警统计，归类和制表； 提供以事件联动程序信息为主的报表，报表内容包括：报警设备地址码，描述，联动设备名称，描述； 提供消防值班员确认火灾自动报警信号的时间和修改者姓名的资料： 提供消防设备运行状况的信息。5.7.5、短信应急报警系统智能化集成系统与短信应急报警系统采用TCP/IP接口建立与智能化集成系统通讯；短信应急报警系统进

34、行24小时运行，防止意外的发生。当有报警发生时，可通过集成平台以短信形式通知相关人员。5.8、集成技术要求5.8.1、子系统接口技术要求被集成的各智能化子系统应支持国际通用的接口、协议，并符合国家现行有关标准的规定。推荐提供标准OPC接口，如果采用专用接口协议的话，应必须无条件开放出来，由智能化集成系统进行接口协议转换以实现集成。智能化集成系统应汇集项目内外各种相关设备和管理消息，对各种类型的子系统，应具有较强的信息采集及数据通信能力。智能化集成系统应选用成熟稳定的平台软件，具有安全可靠性、容错性和可维护性和快速的响应。5.8.2、数据整合技术要求智能化集成系统的软件平台要求设置符合标准的数据

35、服务器，且采集的设备运行状态数据和历史数据要求建立在通用数据库（主流商业数据库）基础上，被集成的各智能化子系统的数据库要求提供相关的数据格式和智能化集成系统的一级中心的数据库进行互联，实现数据库层面的集成。智能化集成系统的数据库具备和其他信息化系统数据层面集成的功能。5.8.3、系统人机界面技术要求智能化集成系统是整个大厦的管理核心，其不单单是一个软件工程，也是一个管理工程。此次世贸中心智能化集成系统要求在软件的人机工学方面体现易用、美观的特点。将由智能化集成系统提供整体的解决方案，以实现集成系统与各子系统的工作界面的统一性，图文标识的一致性，具体为： 各系统采用统一的中英文标识（遵照最新的国

36、家规范）。 各系统采用统一的电子地图、设备组态和图形界面（具体到每一个按钮、报警标识、提示文字等）。 各系统采用统一的数据命名格式。5.8.4、系统集成显示技术要求世贸中心智能化集成系统将设置于消防中央控制室内，日常管理使用操作员站进行操作，同时调度监控墙上的大屏幕显示整栋建筑内所有设备运行的情况；出现报警和异常情况时候，大屏幕显示系统将在智能化集成系统的管理下自动进行切换，显示报警和故障区域，同时在操作员站上可以进行相应的处置。5.9、专用系统集成服务器专用系统集成服务器是为智能化集成系统运行提供硬件环境的专用工具，具备功能扩展功能。服务器采用专用系统集成服务器，工作站采用国内外的中高档PC

37、产品。可靠性保障采用专业工业级设备，经过现场严格测试，能为智能化集成系统运行提供可靠而强劲的硬件运行环境；设计上符合集成系统在接口方面独有的复杂性、多样性特点，整套系统具备强大的扩展功能。最佳效果建议同时，我们建议中控中心采用可切换的中央大屏幕显示模式。推荐配置 CPU：两个四核英特尔至强L5420处理器（2x6MB L2, 2.5 GHz, 1333 MHz FSB, 50W），内存：4G DDR 网络接口：支持24个100M/1000M的网段 I/O标配：6个RS232接口（含2个RS485接口） 操作系统不低于Windows2003 server； Microsoft SQL Serve

38、r 2008数据库 网络要求：10M/100M Ethernet级Intranet环境数据库软件推荐配置 Microsoft SQL Server 2008 至少支持5个并发用户5.10、主要设备技术性能参考指标 智能化集成系统必须独立于任何子系统为独立第三方软件平台。 完全支持数据整合架构，同时支持C/S运行模式。 集成系统具有独立的联动控制台技术，可通过软件设置和编制联动响应预案，供物业管理人员自行进行业务预案编辑，达到全局事件的联动控制功能； 要求具有“规约适配器”专业技术的模块化配置方式；应采用模块化的配置方式，具备选择性强，并且为系统后期的扩容提供保证，采用搭积木的方式可实现对系统的

39、搭建； 要求集成系统具有前后台分离技术。系统采用独特的前、后台分离技术，前台系统使用者只能接触到对系统的监控，而系统的配置过程完全放在后台，即一般的使用者不会接触到配置界面，所以不会因为员工的误操作造成系统的崩溃，最大程度上保证了系统的稳定性； IBMS系统建立在高速的局域网LAN上，采用国际通用的开放式网络传输协议TCP/IP，从而使各种不同的系统均可在同一网络上实现信息的共享与集成； 主要子系统均集成到IBMS系统平台上，可以在IBMS中央操作站上进行查询及控制； 各系统可以交换信息并进行联动； 系统具有多种报警管理能力； 系统应具有安全措施，必须加强登录控制。为防止非授权人员非法侵入。须

40、设定操作人员的姓名、级别和口令。通过级别可以控制各类操作人员的操作权限和区城； 对分散的、独立的子系统采用相同系统环境、相同的软件界面进行集中的监视、统一管理。如对空调设备的运行情况，环境的温、湿度；建筑物的用电量、电压、电流；防盗探测器的状态；烟感、温感、红外、空气探测器的状态等； 系统应能连续不间断运行，保证系统365天24小时正常运行。 系统最大监控点数：102400（可根据模块进行扩展）。 系统实时数据传送时间：2s 系统控制命令传送时间：3s 系统联动命令传送时间：3s 系统接入的最大用户个数：999个5.11、集成软件特别声明1、弱电总包集成商不得采用自己的品牌或自行研发的IBMS

41、集成平台软件进行投标。2、IBMS智能化集成系统软件平台必须取得国家认可的知识产权，具体为软件产品登记证书、计算机软件著作权登记证书及第三方出具的产品检测报告。3、为了保证本项目的要求，使用成熟、稳定、技术先进的产品，需要由使用方开具的同类型的3个以上成功使用两年的业绩证明。4、为了保证项目的顺利实施，需提供智能化集成系统的全程实施流程文件。5、智能化集成系统软件平台要求获得国内建筑业专项奖项，如智能建筑专业委员会颁发的智能建筑优质产品证书。推荐品牌1）、智能化集成系统： A、深圳新基点； B、中创立方；C、新加坡电子2）、智能化集成系统专用服务器： A、宝德；B、戴尔；C、联想 第六章、视频

42、监控系统6.1、系统需求本工程分为两期建设，一期拟建3栋楼，1# 、2#、5#楼为商业及酒店式公寓，地下2层（地下负一层为超市，地下负二层为车库），地上24层，1至4层为商业，五层为办公，六层以上为公寓，建筑高度均为87.6m。为保证大楼内工作人员的财产安全和稳定的工作环境，世贸中心（亿德隆西片区旧城改造）一期工程安防系统按照高标准进行实施。6.2、设计依据 智能建筑设计标准GB/T50314-2006 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范GB/T50311-2000 建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2000 民用闭路电视系统工程技术规范GB5019894 民用闭路监控

43、电视系统工程技术规范GB0219894 计算机软件开发规范GB856688 电子计算机机房设计规范GB5017493 入侵报警控制器通用技术条件GB1266390 商用建筑电气设计规范JGJ/T16-92 商用建筑物电信布线标准EIA/TIA-568 商用建筑布线系统管道及空间位置标准EIA/TIA-569 工业企业通信设计规范GBJ4281 工业企业通信接地设计规范GBJ11587 安全防范工程程序与要求GA/T75-94 中华人民共和国公共安全行业标准GA3892 中国电器装置安装工程施工及验收规范GBJ232-90.92 建筑物防雷设计规范GB50057-94相关行业的规定及规范6.3、

44、方案设计监控中心设置在二期消防控制中心机房内，商场视频图像和小区视频图像分两个LCD液晶拼接屏显示，对于外围及非敏感区域图像可以授权在监控中心查看；消防监控中心采用24台46寸LCD液晶拼接屏，服务器客户端对经过授权的图像进行实时显示及录像查询控制功能。所有摄像机图像全部接入监控中心内视频综合平台上，通过视频服务器及LCD液晶显示器在电视墙上进行显示，录像采用专业网络存储器配合存储管理服务器进行图像存储和查询，视频综合平台主机预留报警联动接口及消防紧急信号接口。系统先进性和开放性，以便后期的扩容，电视墙的建设要充分考虑二期的扩容。商场及卖场走廊、过道监控，需要商业和规划部门的最终图纸确认。根据

45、需求增加监控摄像机。6.3.1、系统功能要求1、系统基本要求本系统要求小区保安室、领导办公室及其他相关科室能够通过本地或网络实时查看辖区内实时监控情况，遇有突发情况能够实现第一时间报警。主要部位如辖区进出口、商场通道、电梯、公寓走廊等监控摄像机布局原则及要求：2、 辖区进出口安装红外彩色球型摄像机，并根据建筑的具体情况决定安装方式、高度、角度及摄像方向，摄像机及镜头选型及安装必须满足以下要求：a、能够清晰监控辖区出入人员的出入情况及人员细节，包括正面面部特征、着装情况、携带物品等。b、要尽量避免摄像机逆光安装，必须以适当的安装方式、安装位置或进行补光、选择具有宽动态的摄像机等方法解决逆光问题。3、其他部位除以上位置外，可根据实际需要在停车场或公共场所等其他部位安装适宜的摄像机（可根据实际需要加装云台、可变焦镜头），以加强辖区的安全管理。系统采用模拟和数字相结合的方式实现监控，中心录像资料存储天数不少于10天。3、系统平台结构组成本视频监控系统由各辖区的视频监控系统、互联网（ADSL）网络通信系统、中心监控平台组成。视频监控系统是基于IP网络的视频监控系统，前端监控点视频信号通过编