竣工监理报告2_地块商业办公楼地下室部分.doc

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1、山水人家2#地块商务办公楼工程大滩壹地下室开工 验收监 理 报 告监理：绍兴城建监理盖章总 监： 签字监理工程师： 签字二00九年十月十一、工程概况工程名称山水人家2#地块商务办公楼大滩壹建立地点镜湖新区大滩2#地块建立坤和建立(绍兴)工程类型一类高层建筑民用监理绍兴城建监理建筑面积地下室面积7207.设计中建国际深圳设计参谋建筑层次地下框剪一层地上框剪十八层施工浙江天工建立集团构造类型框架剪力墙构造勘察浙江有色建立工程根底类型桩基筏形根底分包浙江华伟岩土工程桩基南昌长江建筑装饰工程幕墙开工时间2007年4月20日质监绍兴建筑工程质量监视总站镜湖分站开工时间-工程经理土建孙子坚安装赵少华质量目

2、的合 格二、监理组织和施行概况监理组织机构体系：结合工程特点、规模、难易程度等采用直线制监理形式总监茹莲娟土建监理工程师俞春法土建监理员裘冬升等；安装监理工程师鲁志刚。施行概况：实际监理过程中按照监理规划、细那么等的内容和要求对工程质量、进度和造价施行跟踪的动态控制分清主次抓住重点严格按监理委托合同的要求完成约定的监理工作。三、施工过程质量控制情况1、施工现场质量理情况项 目 内 容检 查 结 果项 目 内 容检查结果工程经理到位情况到位较好施工图审查已审查施工现场理制度符合要求,落实到位施工组织设计、施工方案及审查符合要求主要专业工种操作上岗证符合要求技术人员符合要求施工机械合格证书根本完好

3、现场材料、设备存放与理符合要求质量责任制符合要求,落实到位工程质量检验制度符合要求2、施工建材质量控制建筑材料合格证、质保单是否齐全工程中使用的主要原材料：水泥、钢材、砖、砂、商品砼、防水材料、构配件及水电安装等材料质保资料齐全。其中：钢筋应用登记证8份质保单23份复试单29份；水泥应用登记证2份质保单2份复试单 2份；砼多孔砖应用登记证1份合格证1 份复试单 6份；防水材料应用登记证1份质保单1份复试单1份；安装材料应用登记证8份质保单28份复试单10份；商品砼应用登记证1份、级配单、水泥质保单及复试、砂石料、外加剂、合格证、试块强度等质保资料齐全。监理登记与见证取样情况监理对进场的原材料、

4、构配件及试件能按规定进展见证取样并做好材料、试件等的跟踪登记工作待复试合格前方才用于工程。满足设计和施工合同的约定要求。不合格建材处理情况序不 合 格 内 容处 理 情 况1无无3、试件、试块测试情况混凝土试块强度等级养护方式组数测试结果强度等级养护方式组数测试结果C40标 养4合格C25标 养 12合格C35标 养77合格C35/S6标 养23合格C50标 养5合格C35同 条 件11合格C20标 养13合格C35拆模试块6合格C15标 养5合格砂浆试块M5标 养1合格钢筋焊接试件规格焊接方式组数测试结果规格焊接方式组数测试结果25对焊2合格14电 渣压力焊1合格25单面焊4合格162合格1

5、83合格203合格251合格不合格情况处理序不 合 格 内 容处 理 情 况1地下室6.5植筋拉拔双倍复试4、施工技术资料完好情况1、图纸会审、设计变更、地质；2、工程定位记录；3、原材料出厂合格证及进场检试验钢材、焊接、水泥、砖、防水材料、预制构件、预拌砼等；4、施工试验及见证检测砼配合比、砼试块、砂浆配合比、砂浆试块、土壤试验、水质试验等；5、施工记录砼施工记录、施工日记；6、隐蔽工程验收记录；7、技术复核记录；8、地基验槽记录、开工、施工组织设计、分部、分项工程、检验批质量验收记录等根本齐全。5、重要设计变更情况序变 更 内 容1地下室泳池旁取消下沉式广场泳池南侧增加侧壁。2021.5.

6、2022#地块高层建筑面层做法共7页。2021.9.93设备安装要求地下室水泵房增设六处C20素砼设备根底。2021.5.224地下室设备机房修改。2021.5.195原地下室泳池出地面局部外立面做法梳理修改。2021.6.196地下室及自行车车库主次梁加固。2021.7.36、监理整改停工单情况编整改停工单内容整 改 结 果1地下室粉刷施工存在质量缺陷。整改2地下室施工存在质量缺陷、平安隐患。整改3地下室顶板刚性层砼开裂渗漏严重存在质量缺陷。整改4地下室粉刷施工存在平安隐患。整改5地下室施工存在质量缺陷、平安隐患。整改7、质监整改停工单情况1地下室及自行车车库主次梁加固局部要求业主及整改时进

7、展图审28、沉降、倾斜观测情况最近两次沉降观测结果最近两次倾斜观测结果序观测点编观测日(标高/本次沉降量)序观测点编观测日1M1无1S1无2M22S23M33S34M44S45M55S56M66S67M77S78M88S89M910M1011M1112M1213M1314M1415M1516M1617M17观测点位置示意图 无9、质量问题事故处理情况无10、有关工程质量方面其它需要说明的情况一、安装工程质量控制情况：1、本工程工作接地与防雷接地为同一接地体利用柱内2根大于16主筋作为防雷引下线所有焊接数量符合设计要求焊接长度单面焊大于150mm符合要求；焊接饱满无气孔、夹渣现象；线走向、大小、

8、标高、道的预留孔、预埋构件等均按图纸要求施工。2、安装材料合格证、测试记录、隐蔽工程验收记录等资料完好。3、隐蔽工程经现场监理人员检验合格后进入下道工序关键部位做到施工自检、监理复验、质监随机抽检。二、根底分部：1、根底分部：已于2021年3月14日通过中间构造验收质量等级合格详验收纪要。三、规划验收：2021年8月31日已经过验收。四、消防：2021年9月1日已经过验收9月29日复验详消防验收书。四、工程、进度控制情况1、施工进度：主要审查施工组织设计和施工方案催促施工编制施工进度方案并按进度方案进展动态理积极协助施工加强事前、事中控制现场催促。2、工程造价：主要做好工程计量按月、按实核报工

9、程形象进度及产值严格控制工程变更及费用签证按照工程承包合同有关要求进展监视。五、工程质量验收情况序分部工程名称子分部工程名称分项工程名称检验批数分项工程验收备注1建筑装饰装修地面砼整体面层6合格抹灰一般抹灰1合格门窗木门窗制安1合格涂饰水性涂料1合格溶剂型涂料1合格细部护栏与扶手制安1合格2建筑屋面卷材防水屋面找平层1合格卷材防水层1合格细部构造1合格刚性防水屋面细石混凝土防水层1合格封材料嵌缝1合格细部构造1合格3建筑给水、排水及采暖室内给水系统给水道及配件安装1合格室内消火栓系统安装1合格室内排水系统排水道及配件安装1合格4建筑电气电气动力成套配电柜、控制柜屏、台和动力、照明配电箱盘及控制

10、柜安装1合格桥架安装和桥架内电缆敷设1合格电线 、电缆导和线槽敷设1合格电线、电缆穿和线槽敷线1合格电缆头制作、导线连接和线路电气试验1合格插座、开关、风扇安装1合格电气照明安装成套配电柜、控制柜屏、台和动力、照明配电箱盘安装1合格电线、电缆导和线槽敷设4合格电线、电缆导和线槽敷线1合格普通灯具安装1合格插座、开关、风扇安装1合格建筑照明通电试运行1合格防雷及接地安装接地装置安装1合格避雷引下线和变配电室接地干线敷设4合格建筑物等电位连接4合格5智能建筑火灾及消防联动系统火灾控制系统1合格消防联动系统1合格6通风与空调送排风系统风与配件制作1合格部件制作1合格风系统安装1合格消声设备制作与安装

11、1合格风机安装1合格系统调试1合格防排烟系统风与配件制作1合格部件制作1合格风系统安装1合格防排烟风口1合格风机安装1合格系统调试1合格六、工程平安和功能检验资料及主要功能抽样检测结果项 目资 料 份 数资料核查主要功能抽查结果桩根底或地基处理3份桩动、静测、桩检测各1符合要求合 格建筑与构造给排水与采暖通水1份、试压1份符合要求合 格建筑电气电缆绝缘1份、电线绝缘 1份、漏电模拟测试 1份、接地电阻1份符合要求合 格通风与空调检测 2份符合要求合 格智能建筑七、工程观感质量情况砼 结 构建筑电气较好砌 体 结 构通风与空调较好钢 结 构电 梯一般建筑与构造较好智能建筑给排水与采暖一般综合评价一般八、工程质量综合评价山水人家2#地块商务办公楼大滩壹地下室工程符合建筑工程施工质量验收及有关要求工程技术资料根本齐全各种材料抽检复试全部合格并符合设计及要求各分部工程监理评定为合格。根据现场施工和监理情况综合测试结果对照建筑工程验评、强迫性条文及要求监理评定山水人家2#地块商务办公楼大滩壹地下室工程质量等级为合格提请验收小组核定。绍兴城建监理二00九年十月十