磨石沟施工合同范本.docx

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1、 合同编：GT-CTGS-MLXC2021-1521建立工程施工合同#磨石沟美丽乡村建立工程 发包人全称：#国有资本承包人全称： 2021年 月 日第一部 合同协议书发包人全称： #国有资本 承包人全称： 根据?合同法?、?建筑法?及有关法律规定遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么双方就#磨石沟美丽乡村建立工程施工及有关事项协商一致共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：#磨石沟美丽乡村建立工程。2.工程地点：#青铜关镇丰收村与柴坪镇安坪村境内。3.工程立项批准文：镇发改发2021】284。4.资金来源：银行贷款及企业自筹。5.建立内容及规模：一标段：房屋改造工程：其中改造民居49户打造

2、三味屋及景观。二标段：一、三停车场工程：其中建立生态停车场两处修建艺术护坡及景观标识修建拦沙坝两处；建立植桑园及河道清理工程。三标段：周末农场、二停车场及标示工程：其中建立10000周末农场一处修建农场道路拆旧建新便民桥一座桥涵两处修建户隐村区域内防洪堤一处；建立小型生态停车场一处户隐村入户水泥路硬化及植桑园；沿线区域内的标识、沿线文化墙、LED显示屏。四标段：河道景观及蚕桑社改造工程：其中建立户隐村北岸河道景观打造新建风雨廊桥、梦小木屋改造蚕桑社及广场。五标段：绿化景观工程：其中建立三大区域绿化提升、景观小品打造修建2处迷宫及丛林冒险工程。六标段：景观路桥工程：其中拆旧建新河湾便民桥一座户隐

3、村主、干线道路改造、铺装。七标段：沿线绿化工程：修建磨石沟主入口景观门楼沿线绿化景观小品打造。 6.工程承包范围：设计图纸、答疑纪要、工程量所含内容。二、合同工方案开工日： 年 月 日。以实际开工日为准方案开工日： 年 月 日。工总日历天数：90日历日。工总日历天数与根据前述方案开开工日计算的工天数不一致的以工总日历天数为准。三、质量工程质量符合GB50300-2001 ?建筑工程施工质量验收统一?、GB50210-2001 ?建筑装饰装修工程施工质量验收?各项合格等级。四、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币大写 ( 元)；其中：（1） 平安文明施工费：人民币大写 ( 元)；（2

4、） 措施工程费：人民币大写 ( 元)。2材料和工程设备暂估价金额：人民币大写 ( 元)；3专业工程暂估价金额：人民币大写 ( 元)；4暂列金额：人民币大写 ( 元)。2.合同价格形式：固定综合单价合同。五、工程经理承包人工程经理： 。六、合同构成本协议书与以下一起构成合同：1中标书假如有；2及其附录假如有； 3专用合同条款及其附件；4通用合同条款；5技术和要求；6图纸；7已标价工程量或书；8其他合同。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的均构成合同组成部。上述各项合同包括合同当事人就该项合同所作出的补充和修改属于同一类内容的应以签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。七、承

5、诺1.发包人承诺按照法律规定履行工程审批手续、筹集工程建立资金并按照合同约定的限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工确保工程质量和平安不进展转包及分包并在缺陷责任及保修内承当相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招形式签订合同的双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同本质性内容相背离的协议。八、词语含义本协议书中词语含义与第二部通用合同条款中赋予的含义一样。九、签订时间本合同于 年 月 日签订。十、签订地点本合同在#国有资本签订。十一、补充协议合同未尽事宜合同当事人另行签订补充协议补充协议是合同的组成部。十二、合同生效本合同自 双定代表人签字、盖章后

6、生效。十三、合同份数本合同正本一式 贰 份、副本一式 捌 份均具有同等法律效力发包人执正本 壹 份、副本 柒 份承包人执正本 壹 份、副本 壹 份。 发包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：签字 签字社会信誉代码： 社会信誉代码： 地 址： 地 址： 邮政编码： 邮政编码： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 电子信箱： 电子信箱： 银行： 银行： 账 ： 账 ： 第二部 通用合同条款1. 一般约定1.1词语定义与解释合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的以下词语具有本款所赋予

7、的含义：合同合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的构成合同的包括合同协议书、中标书假如有、及其附录假如有、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术和要求、图纸、已标价工程量或书以及其他合同。合同协议书：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同协议书的书面。中标书：是指构成合同的由发包人承包人中标的书面。：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于的称为“的。附录：是指构成合同的附在后的称为“附录的。技术和要求：是指构成合同的施工应当遵守的或指导施工的、行业或地方的技术和要求以及合同约定的技术和要求。图纸：是指构成合同的图纸包括由发包人按照合同约定提供或经发包人批准的设计、施工

8、图、鸟瞰图及模型等以及在合同履行过程中形成的图纸。图纸应当按照法律规定审查合格。已标价工程量：是指构成合同的由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量包括说明和表格。书：是指构成合同的由承包人按照发包人规定的格式和要求编制的工程。其他合同：是指经合同当事人约定的与工程施工有关的具有合同约束力的或书面协议。合同当事人可以在专用合同条款中进展约定。合同当事人及其他相关方合同当事人：是指发包人和或承包人。发包人：是指与承包人签订合同协议书的当事人及获得该当事人资格的合法继承人。承包人：是指与发包人签订合同协议书的具有相应工程施工承包资质的当事人及获得该当事人资格的合法继承人。监理人：是指在专

9、用合同条款中指明的受发包人委托按照法律规定进展工程监视理的法人或其他组织。设计人：是指在专用合同条款中指明的受发包人委托负责工程设计并具备相应工程设计资质的法人或其他组织。分包人：是指按照法律规定和合同约定分包部工程或工作并与承包人签订分包合同的具有相应资质的法人。发包人代表：是指由发包人任命并派驻施工现场在发包人受权范围内行使发包利的人。工程经理：是指由承包人任命并派驻施工现场在承包人受权范围内负责合同履行且按照法律规定具有相应资格的工程负责人。总监理工程师：是指由监理人任命并派驻施工现场进展工程监理的总负责人。工程和设备工程：是指与合同协议书中工程承包范围对应的永久工程和或临时工程。永久工

10、程：是指按合同约定建造并移交给发包人的工程包括工程设备。临时工程：是指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程不包括施工设备。工程：是指在合同协议书中指明的具备施工条件并能形成使用功能的永久工程。工程设备：是指构成永久工程的机电设备、金属构造设备、仪器及其他类似的设备和装置。施工设备：是指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其他物品但不包括工程设备、临时工程和材料。施工现场：是指用于工程施工的场所以及在专用合同条款中指明作为施工场所组成部的其他场所包括永久占地和临时占地。临时设施：是指为完成合同约定的各项工作所效劳的临时性消费和生活设施。永久占地：是指专用合同条款中指明为施行工程需

11、永久占用的土地。临时占地：是指专用合同条款中指明为施行工程需要临时占用的土地。日和限开工日：包括方案开工日和实际开工日。方案开工日是指合同协议书约定的开工日；实际开工日是指监理人按照第项开工约定发出的符合法律规定的开工中载明的开工日。开工日：包括方案开工日和实际开工日。方案开工日是指合同协议书约定的开工日；实际开工日按照第项开工日的约定确定。 工：是指在合同协议书约定的承包人完成工程所需的限包括按照合同约定所作的限变更。缺陷责任：是指承包人按照合同约定承当缺陷修复义务且发包人预留质量保证金的限自工程实际开工日起计算。保修：是指承包人按照合同约定对工程承当保修责任的限从工程开工验收合格之日起计算

12、。基准日：发包的工程以截止日前28天的日为基准日直接发包的工程以合同签订日前28天的日为基准日。天：除特别指明外均指日历天。合同中按天计算时间的开场当天不计入从次日开场计算限最后一天的截止时间为当天24:00时。合同价格和费用签约合同价：是指发包人和承包人在合同协议书中确定的总金额包括平安文明施工费、暂估价及暂列金额等。合同价格：是指发包人用于支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工作的金额包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化。费用：是指为履行合同所发生的或将要发生的所有必需的开支包括理费和应分摊的其他费用但不包括利润。暂估价：是指发包人在工程量或书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确

13、定价格的材料、工程设备的单价、专业工程以及效劳工作的金额。暂列金额：是指发包人在工程量或书中并包括在合同价格中的一笔款项用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、效劳的采购施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价风格整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。计日工：是指合同履行过程中承包人完成发包人提出的零星工作或需要采用计日工计价的变更工作时按合同中约定的单价计价的一种方式。质量保证金：是指按照5.3款质量保证金约定承包人用于保证其在缺陷责任内履行缺陷修补义务的担保。总价工程：是指在现行、行业以及地方的计量规那么中无工程量计算规那么在已标价工程量或书中以总价或

14、以费率形式计算的工程。其他书面形式：是指合同、信、电报、 等可以有形地表现所载内容的形式。1.2语言文字合同以中国的汉语简体文字编写、解释和说明。合同当事人在专用合同条款中约定使用两种以上语言时汉语为优先解释和说明合同的语言。1.3法律合同所称法律是指法律、行政法规、部门规章以及工程所在地的地方性法规、自治、单行和地方规章等。合同当事人可以在专用合同条款中约定合同适用的其他性。1.4 和适用于工程的、行业、工程所在地的地方性以及相应的、规程等合同当事人有特别要求的应在专用合同条款中约定。发包人要求使用国外、的发包人负责提供原文版本和中文译本并在专用合同条款中约定提供的名称、份数和时间。发包人对

15、工程的技术、功能要求高于或严于现行、行业或地方的应当在专用合同条款中予以明确。除专用合同条款另有约定外应视为承包人在签订合同前已充分预见前述技术和功能要求的复杂程度签约合同价中已包含由此产生的费用。1.5 合同的优先顺序组成合同的各项应互相解释互为说明。除专用合同条款另有约定外解释合同的优先顺序如下：1合同协议书；2中标书假如有；3及其附录假如有；4专用合同条款及其附件；5通用合同条款；6技术和要求；7图纸；8已标价工程量或书；9其他合同。上述各项合同包括合同当事人就该项合同所作出的补充和修改属于同一类内容的应以签署的为准。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的均构成合同组成部并根据其性质确

16、定优先解释顺序。1.6图纸和承包人图纸的提供和交底发包人应按照专用合同条款约定的限、数量和内容向承包人提供图纸并组织承包人、监理人和设计人进展图纸会审和设计交底。发包人至迟不得晚于第项开工载明的开工日前14天向承包人提供图纸。因发包人未按合同约定提供图纸导致承包人费用增加和或工延误的按照第项因发包人原因导致工延误约定。图纸的错误承包人在收到发包人提供的图纸后发现图纸存在过失、遗漏或缺陷的应及时监理人。监理人接到该后应附具相关并立即报送发包人发包人应在收到监理人报送的后的合理时间内作出。合理时间是指发包人在收到监理人的报送后尽其努力且不懈怠地完成图纸修改补充所需的时间。图纸的修改和补充图纸需要修

17、改和补充的应经图纸原设计人及审批部门同意并由监理人在工程或工程相应部位施工前将修改后的图纸或补充图纸提交给承包人承包人应按修改或补充后的图纸施工。承包人承包人应按照专用合同条款的约定提供给当由其编制的与工程施工有关的并按照专用合同条款约定的限、数量和形式提交监理人并由监理人报送发包人。除专用合同条款另有约定外监理人应在收到承包人后7天内审查完毕监理人对承包人有异议的承包人应予以修改并重新报送监理人。监理人的审查并不减轻或免除承包人根据合同约定应当承当的责任。图纸和承包人的保除专用合同条款另有约定外承包人应在施工现场另外保存一套完好的图纸和承包人供发包人、监理人及有关人员进展工程检查时使用。1.

18、7联络与合同有关的、批准、证明、证书、指、要求、恳求、同意、确定和等均应采用书面形式并应在合同约定的限内送达接收人和送达地点。发包人和承包人应在专用合同条款中约定各自的送达接收人和送达地点。任何一方合同当事人指定的接收人或送达地点发生变动的应提早3天以书面形式对方。发包人和承包人应当及时签收另一方送达至送达地点和指定接收人的来往信。拒不签收的由此增加的费用和或延误的工由回绝接收一方承当。1.8严禁贿赂合同当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式谋取利益或损害对方权益。因一方合同当事人的贿赂造成对方损失的应赔偿损失并承当相应的法律责任。承包人不得与监理人或发包人聘请的第三方串通损害发包人利益。未经发包人

19、书面同意承包人不得为监理人提供合同约定以外的设备、交通工具及其他任何形式的利益不得向监理人支付报酬。1.9化石、文物在施工现场开掘的所有文物、古迹以及具有地质研究或考古价值的其他遗迹、化石、钱币或物品属于所有。一旦发现上述文物承包人应采取合理有效的保护措施防止任何人员挪动或损坏上述物品并立即有关行政理部门同时监理人。发包人、监理人和承包人应按有关行政理部门要求采取妥善的保护措施由此增加的费用和或延误的工由发包人承当。承包人发现文物后不及时或隐瞒不报致使文物丧失或损坏的应赔偿损失并承当相应的法律责任。1.10交通运输出入现场的权利除专用合同条款另有约定外发包人应根据施工需要负责获得出入施工现场所

20、需的批准手续和全部权利以及获得因施工所需修建道路、桥梁以及其他根底设施的权利并承当相关手续费用和建立费用。承包人应协助发包人修建场内外道路、桥梁以及其他根底设施的手续。承包人应在订立合同前查勘施工现场并根据工程规模及技术参数合理预见工程施工所需的进出施工现场的方式、手段、途径等。因承包人未合理预见所增加的费用和或延误的工由承包人承当。场外交通发包人应提供场外交通设施的技术参数和详细条件承包人应遵守有关交通法规严格按照道路和桥梁的限制荷载行驶执行有关道路限速、限行、制止超载的规定并配合交通理部门的监视和检查。场外交通设施无法满足工程施工需要的由发包人负责完善并承当相关费用。场内交通发包人应提供场

21、内交通设施的技术参数和详细条件并应按照专用合同条款的约定向承包人提供满足工程施工所需的场内道路和交通设施。因承包人原因造成上述道路或交通设施损坏的承包人负责修复并承当由此增加的费用。除发包人按照合同约定提供的场内道路和交通设施外承包人负责修建、维修、养护和理施工所需的其他场内临时道路和交通设施。发包人和监理人可以为实现合同目的使用承包人修建的场内临时道路和交通设施。场外交通和场内交通的边界由合同当事人在专用合同条款中约定。超大件和超重件的运输由承包人负责运输的超大件或超重件应由承包人负责向交通理部门申请手续发包人给予协助。运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人

22、承当但专用合同条款另有约定除外。道路和桥梁的损坏责任因承包人运输造成施工场地内外公共道路和桥梁损坏的由承包人承当修复损坏的全部费用和可能引起的赔偿。水路和航空运输本款前述各项的内容适用于水路运输和航空运输其中“道路一词的涵义包括河道、航线、船闸、机场、码头、堤防以及水路或航空运输中其他相似构造物；“车辆一词的涵义包括船舶和飞机等。1.11 除专用合同条款另有约定外发包人提供给承包人的图纸、发包人为施行工程自行编制或委托编制的技术以及反映发包人要求的或其他类似性质的的著作权属于发包人承包人可以为实现合同目的而复制、使用此类但不能用于与合同无关的其他事项。未经发包人书面同意承包人不得为了合同以外的

23、目的而复制、使用上述或将之提供给任何第三方。除专用合同条款另有约定外承包人为施行工程所编制的除署名权以外的著作权属于发包人承包人可因施行工程的运行、调试、维修、改造等目的而复制、使用此类但不能用于与合同无关的其他事项。未经发包人书面同意承包人不得为了合同以外的目的而复制、使用上述或将之提供给任何第三方。合同当事人保证在履行合同过程中不进犯对方及第三方的。承包人在使用材料、施工设备、工程设备或采用施工工艺时因进犯别人的专利权或其他所引起的责任由承包人承当；因发包人提供的材料、施工设备、工程设备或施工工艺导致侵权的由发包人承当责任。除专用合同条款另有约定外承包人在合同签订前和签订时已确定采用的专利

24、、专有技术、技术机的使用费已包含在签约合同价中。1.12除法律规定或合同另有约定外未经发包人同意承包人不得将发包人提供的图纸、以及声明需要的资料信息等商业机给第三方。除法律规定或合同另有约定外未经承包人同意发包人不得将承包人提供的技术机及声明需要的资料信息等商业机给第三方。1.13工程量错误的修正除专用合同条款另有约定外发包人提供的工程量应被认为是准确的和完好的。出现以下情形之一时发包人应予以修正并相应调整合同价格：1工程量存在缺项、漏项的；2工程量偏向超出专用合同条款约定的工程量偏向范围的；3未按照现行计量强迫性规定计量的。2. 发包人2.1 答应或批准发包人应遵守法律并法律规定由其的答应、

25、批准或备案包括但不限于建立用地规划答应证、建立工程规划答应证、建立工程施工答应证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等答应和批准。发包人应协助承包人法律规定的有关施工证件和批件。因发包人原因未能及时完毕前述答应、批准或备案由发包人承当由此增加的费用和或延误的工并支付承包人合理的利润。2.2 发包人代表发包人应在专用合同条款中明确其派驻施工现场的发包人代表的、职务、联络方式及受权范围等事项。发包人代表在发包人的受权范围内负责处理合同履行过程中与发包人有关的详细事宜。发包人代表在受权范围内的行为由发包人承当法律责任。发包人更换发包人代表的应提早7天书面承包人。发包人代表不能按照

26、合同约定履行其职责及义务并导致合同无法继续正常履行的承包人可以要求发包人撤换发包人代表。不属于法定必须监理的工程监理人的职权可以由发包人代表或发包人指定的其别人员行使。2.3 发包人人员发包人应要求在施工现场的发包人人员遵守法律及有关平安、质量、环境保护、文明施工等规定并保障承包人免于承受因发包人人员未遵守上述要求给承包人造成的损失和责任。发包人人员包括发包人代表及其他由发包人派驻施工现场的人员。2.4 施工现场、施工条件和根底资料的提供 提供施工现场除专用合同条款另有约定外发包人应最迟于开工日7天前向承包人移交施工现场。提供施工条件除专用合同条款另有约定外发包人应负责提供施工所需要的条件包括

27、：1将施工用水、电力、线路等施工所必需的条件接至施工现场内；2保证向承包人提供正常施工所需要的进入施工现场的交通条件；3协调处理施工现场周围地下线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作并承当相关费用；4按照专用合同条款约定应提供的其他设施和条件。提供根底资料发包人应当在移交施工现场前向承包人提供施工现场及工程施工所必需的毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、播送电视等地下线资料气象和水文观测资料地质勘察资料相邻建筑物、构筑物和地下工程等有关根底资料并对所提供资料的性、准确性和完好性负责。按照法律规定确需在开工前方能提供的根底资料发包人应尽其努力及时地在相应工程施工前的合理限内提供合理

28、限应以不影响承包人的正常施工为限。逾提供的责任因发包人原因未能按合同约定及时向承包人提供施工现场、施工条件、根底资料的由发包人承当由此增加的费用和或延误的工。2.5 资金来源证明除专用合同条款另有约定外发包人应在收到承包人要求提供资金来源证明的书面后28天内向承包人提供可以按照合同约定支付合同价款的相应资金来源证明。除专用合同条款另有约定外发包人要求承包人提供履约担保详细由合同当事人在专用合同条款中约定。2.6 支付合同价款发包人应按合同约定向承包人及时支付合同价款。2.7 组织开工验收发包人应按合同约定及时组织开工验收。2.8 现场统一理协议发包人应与承包人、由发包人直接发包的专业工程的承包

29、人签订施工现场统一理协议明确各方的权利义务。施工现场统一理协议作为专用合同条款的附件。3. 承包人3.1 承包人的一般义务承包人在履行合同过程中应遵守法律和工程建立并履行以下义务：（1） 法律规定应由承包人的答应和批准并将结果书面报送发包人留存；2按法律规定和合同约定完成工程并在保修内承当保修义务；3按法律规定和合同约定采取施工平安和环境保护措施工伤确保工程员、材料、设备和设施的平安；4按合同约定的工作内容和施工进度要求编制施工组织设计和施工措施方案并对所有施工作业和施工的完备性和平安可靠性负责；5在进展合同约定的各项工作时不得损害发包人与别人使用公用道路、水源、政网等公共设施的权利防止对邻近

30、的公共设施产生干扰。承包人占用或使用别人的施工场地影响别人作业或生活的应承当相应责任；6按照第6.3款环境保护约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作；7按第6.1款平安文明施工约定采取施工平安措施确保工程及员、材料、设备和设施的平安防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失；8将发包人按合同约定支付的各项价款专用于合同工程且应及时支付其雇用人员工资并及时向分包人支付合同价款；9按照法律规定和合同约定编制开工资料完成开工资料立卷及归档并按专用合同条款约定的开工资料的套数、内容、时间等要求移交发包人；10应履行的其他义务。3.2 工程经理工程经理应为合同当事人所确认的人选并在专用合同条款中明确工

31、程经理的、职称、注册执业证书编、联络方式及受权范围等事项工程经理经承包人受权后代表承包人负责履行合同。工程经理应是承包人正式聘用的员工承包人应向发包人提交工程经理与承包人之间的劳动合同以及承包人为工程经理缴纳社会的有效证明。承包人不提交上述的工程经理无权履行职责发包人有权要求更换工程经理由此增加的费用和或延误的工由承包人承当。工程经理应常驻施工现场且每月在施工现场时间不得少于专用合同条款约定的天数。工程经理不得同时担任其他工程的工程经理。工程经理确需分开施工现场时应事先监理人并获得发包人的书面同意。工程经理的中应当载明临时代行其职责的人员的注册执业资格、理经历等资料该人员应具备履行相应职责的才

32、能。承包人违背上述约定的应按照专用合同条款的约定承当违约责任。工程经理按合同约定组织工程施行。在紧急情况下为确保施工平安和人员平安在无法与发包人代表和总监理工程师及时获得联络时工程经理有权采取必要的措施保证与工程有关的人身、财产和工程的平安但应在48小时内向发包人代表和总监理工程师提交书面。承包人需要更换工程经理的应提早14天书面发包人和监理人并征得发包人书面同意。中应当载明继任工程经理的注册执业资格、理经历等资料继任工程经理继续履行第项约定的职责。未经发包人书面同意承包人不得擅自更换工程经理。承包人擅自更换工程经理的应按照专用合同条款的约定承当违约责任。发包人有权书面承包人更换其认为不称职的

33、工程经理中应当载明要求更换的理由。承包人应在接到更换后14天内向发包人提出书面的改良。发包人收到改良后仍要求更换的承包人应在接到第二次更换的28天内进展更换并将新任命的工程经理的注册执业资格、理经历等资料书面发包人。继任工程经理继续履行第项约定的职责。承包人无正当理由回绝更换工程经理的应按照专用合同条款的约定承当违约责任。工程经理因特殊情况受权其下属人员履行其某项工作职责的该下属人员应具备履行相应职责的才能并应提早7天将上述人员的和受权范围书面监理人并征得发包人书面同意。3.3 承包人人员除专用合同条款另有约定外承包人应在接到开工后7天内向监理人提交承包人工程理机构及施工现场的其内容应包括合同

34、理、施工、技术、材料、质量、平安、财务等主要施工理人员及其岗位、注册执业资格等以及各工种技术工人的安排情况并同时提交主要施工理人员与承包人之间的劳动关系证明和缴纳社会的有效证明。承包人派驻到施工现场的主要施工理人员应相对稳定。施工过程中如有变动承包人应及时向监理人提交施工现场情况的。承包人更换主要施工理人员时应提早7天书面监理人并征得发包人书面同意。中应当载明继任人员的注册执业资格、理经历等资料。特殊工种作业人员均应持有相应的明监理人可以随时检查。发包人对于承包人主要施工理人员的资格或才能有异议的承包人应提供资料证明被质疑人员有才能完成其岗位工作或不存在发包人所质疑的情形。发包人要求撤换不能按

35、照合同约定履行职责及义务的主要施工理人员的承包人应当撤换。承包人无正当理由回绝撤换的应按照专用合同条款的约定承当违约责任。除专用合同条款另有约定外承包人的主要施工理人员分开施工现场每月累计不超过5天的应报监理人同意；分开施工现场每月累计超过5天的应监理人并征得发包人书面同意。主要施工理人员分开施工现场前应指定一名有经历的人员临时代行其职责该人员应具备履行相应职责的资格和才能且应征得监理人或发包人的同意。承包人擅自更换主要施工理人员或前述人员未经监理人或发包人同意擅自分开施工现场的应按照专用合同条款约定承当违约责任。3.4 承包人现场查勘承包人应对发包人按照第项提供根底资料提交的根底资料所做出的

36、解释和推断负责但因根底资料存在错误、遗漏导致承包人解释或推断失实的由发包人承当责任。承包人应对施工现场和施工条件进展查勘并充分理解工程所在地的气象条件、交通条件、风俗习惯以及其他与完成合同工作有关的其他资料。因承包人未能充分查勘、理解前述情况或未能充分估计前述情况所可能产生后果的承包人承当由此增加的费用和或延误的工。3.5 分包分包的一般约定承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人或将其承包的全部工程肢解后以分包的名义转包给第三人。承包人不得将工程主体构造、关键性工作及专用合同条款中制止分包的专业工程分包给第三人主体构造、关键性工作的范围由合同当事人按照法律规定在专用合同条款中予以明确。承包人

37、不得以劳务分包的名义转包或分包工程。分包确实定承包人应按专用合同条款的约定进展分包确定分包人。已标价工程量或书中给定暂估价的专业工程按照0.7款暂估价确定分包人。按照合同约定进展分包的承包人应确保分包人具有相应的资质和才能。工程分包不减轻或免除承包人的责任和义务承包人和分包人就分包工程向发包人承当连带责任。除合同另有约定外承包人应在分包合同签订后7天内向发包人和监理人提交分包合同副本。分包理承包人应向监理人提交分包人的主要施工理人员表并对分包人的施工人员进展实名制理包括但不限于进出场理、登记造册以及各种证照的。分包合同价款1除本项第2目约定的情况或专用合同条款另有约定外分包合同价款由承包人与分

38、包人结算未经承包人同意发包人不得向分包人支付分包工程价款；2生效法律文书要求发包人向分包人支付分包合同价款的发包人有权从应付承包人工程款中扣除该部款项。分包合同权益的转让分包人在分包合同项下的义务持续到缺陷责任届满以后的发包人有权在缺陷责任届满前要求承包人将其在分包合同项下的权益转让给发包人承包人应当转让。除转让合同另有约定外转让合同生效后由分包人向发包人履行义务。3.6 工程照与成品、半成品保护1除专用合同条款另有约定外自发包人向承包人移交施工现场之日起承包人应负责照工程及工程相关的材料、工程设备直到颁发工程接收证书之日止。2在承包人负责照间因承包人原因造成工程、材料、工程设备损坏的由承包人

39、负责修复或更换并承当由此增加的费用和或延误的工。3对合同内分完成的成品和半成品在工程接收证书颁发前由承包人承当保护责任。因承包人原因造成成品或半成品损坏的由承包人负责修复或更换并承当由此增加的费用和或延误的工。3.7 履约担保承包人需向发包人提供履约担保的由合同当事人在专用合同条款中约定履约担保的方式、金额及限等。履约担保可以采用银行保或担保担保等形式详细由合同当事人在专用合同条款中约定。因承包人原因导致工延长的继续提供履约担保所增加的费用由承包人承当；非因承包人原因导致工延长的继续提供履约担保所增加的费用由发包人承当。3.8 结合体结合体各方应共同与发包人签订合同协议书。结合体各方应为履行合

40、同向发包人承当连带责任。结合体协议经发包人确认后作为合同附件。在履行合同过程中未经发包人同意不得修改结合体协议。结合体牵头人负责与发包人和监理人联络并承受负责组织结合体各成员全面履行合同。4. 监理人4.1监理人的一般规定工程实行监理的发包人和承包人应在专用合同条款中明确监理人的监理内容及监理权限等事项。监理人应当根据发包人受权及法律规定代表发包人对工程施工相关事项进展检查、查验、审核、验收并签发相关但监理人无权修改合同且无权减轻或免除合同约定的承包人的任何责任与义务。除专用合同条款另有约定外监理人在施工现场的办公场所、生活场所由承包人提供所发生的费用由发包人承当。4.2监理人员发包人授予监理

41、人对工程施行监理的权利由监理人派驻施工现场的监理人员行使监理人员包括总监理工程师及监理工程师。监理人应将受权的总监理工程师和监理工程师的及受权范围以书面形式提早承包人。更换总监理工程师的监理人应提早7天书面承包人；更换其他监理人员监理人应提早48小时书面承包人。4.3监理人的监理人应按照发包人的受权发出监理。监理人的应采用书面形式并经其受权的监理人员签字。紧急情况下为了保证施工人员的平安或防止工程受损监理人员可以口头形式发出该与书面形式的具有同等法律效力但必须在发出口头后24小时内补发书面监理补发的书面监理应与口头一致。监理人发出的应送达承包人工程经理或经工程经理受权接收的人员。因监理人未能按

42、合同约定发出、延误或发出了错误而导致承包人费用增加和或工延误的由发包人承当相应责任。除专用合同条款另有约定外总监理工程师不应将第4.4款商定或确定约定应由总监理工程师作出确定的权利受权或委托给其他监理人员。承包人对监理人发出的有疑问的应向监理人提出书面异议监理人应在48小时内对该予以确认、更改或撤销监理人逾未回复的承包人有权回绝执行上述。监理人对承包人的任何工作、工程或其采用的材料和工程设备未在约定的或合理限内提出的视为批准但不免除或减轻承包人对该工作、工程、材料、工程设备等应承当的责任和义务。4.4 商定或确定合同当事人进展商定或确定时总监理工程师应当会同合同当事人尽量通过协商达成一致不能达

43、成一致的由总监理工程师按照合同约定审慎做出公正确实定。总监理工程师应将确定以书面形式发包人和承包人并附详细根据。合同当事人对总监理工程师确实定没有异议的按照总监理工程师确实定执行。任何一方合同当事人有异议按照第20条争议解决约定处理。争议解决前合同当事人暂按总监理工程师确实定执行；争议解决后争议解决的结果与总监理工程师确实定不一致的按照争议解决的结果执行由此造成的损失由责任人承当。5. 工程质量5.1质量要求工程质量必须符合现行有关工程施工质量验收和的要求。有关工程质量的特殊或要求由合同当事人在专用合同条款中约定。因发包人原因造成工程质量未到达合同约定的由发包人承当由此增加的费用和或延误的工并

44、支付承包人合理的利润。因承包人原因造成工程质量未到达合同约定的发包人有权要求承包人返工直至工程质量到达合同约定的为止并由承包人承当由此增加的费用和或延误的工。5.2质量保证措施发包人的质量理发包人应按照法律规定及合同约定完成与工程质量有关的各项工作。承包人的质量理承包人按照第7.1款施工组织设计约定向发包人和监理人提交工程质量保证体系及措施建立完善的质量检查制度并提交相应的工程质量。对于发包人和监理人违背法律规定和合同约定的错误承包人有权回绝施行。承包人应对施工人员进展质量教育和技术培训定考核施工人员的劳动技能严格执行施工和操作规程。承包人应按照法律规定和发包人的要求对材料、工程设备以及工程的所有部位及其施工工艺进展全过程的质量检查和检验并作详细记录编制工程质量报表报送监理人审查。此外承包人还应按照法律规定和发包人的要求进展施工现场取样试验、工程复核测量和设备性能检测提供试验样品、提交试验和测量成果以及其他工作。监理人的质量检查和检验监理人按照法律规定和发包人受权对工程的所有部位及其施工工艺、材料和工程设备进展检查和检验。承包人应为监理人的检查和检验提供方便包括监理人到施工现场或制造、加工地点或合同约定的其他地方进展观察和查阅施工原始记录。监理人为此进展的检查和检验不免除或减轻承包人按照合同约定应当承当的责任。监理人的检查和检验不应影响施工