某住宅楼工程施工招标文件.docx

《某住宅楼工程施工招标文件.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《某住宅楼工程施工招标文件.docx（44页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、水木清华园住宅楼工程施工招标文件 山东天德置业有限公司曹县水木清华园住宅楼工程施工招标文件招标单位：山东天德置业有限公司监管单位：曹县建设工程交易中心 二六年一月目 录 第一卷 投标须知、合同条款及合同协议书3投标须知前附表3第一章 投标须知4一、总 则4二、招标文件4三、投标报价4四、投标文件的编制4五、投标文件的递交4六、开 标4七、评 标4八、定 标4九、授予合同4第二章 合同通用条款4第三章合同专用条款及合同协议书4工 程 质 量 保 修 书4第二卷 技术条件及技术规范4第四章 技术条件及技术规范4第三卷 投 标 文 件 内 容4第五章 投标文件内容4建筑安装工程投标申请说明书4建筑安

2、装工程唱标单(格式)4投 标 书（格式）4授 权 委 托 书（格式）4项目经理简历表4项目技术负责人简历表4项目管理班子配备情况表4准备用于本工程的主要施工机械设备表 （格式）4临时设施布置及临时用地表（格式）4第四卷 设计文件及其他4第六章 图 纸4第七章 其 他4附件：方案招标评分细则4第一卷 投标须知、合同条款及合同协议书投标须知前附表序号对应条款内 容 规 定11.1工程综合说明工程名称：水木清华园住宅楼工程1#、2#、3#、4#、5#楼 建设单位：山东天德置业有限公司 建设地点：曹县诸城路东段，冯庄路西侧结构类型:砖混 层高：2.9米(半地下室)建筑面积（m2）：(详见条款)要求施工

3、单位资质：房屋建筑工程施工总承包三级资质及以上承包方式：包工包料（部分材料甲方供应）要求质量标准： 优 良 要求竣工日期： 2006 年 8 月 15 日竣工招标范围：见总则1.5的规定22资金来源：自筹311.1投标有效期：由投标截止之日起 90 日内有效（日历日）412.1投标保证金数额： 30000 元513.1投标预备答疑:提交质疑文件时间： 2006年 2 月 9 日 （一式三份附软盘一张）地点：曹县水木清华园项目部领取答疑文件时间： 2006 年 2 月 10 日 领取答疑文件地点：同上614.1投标文件份数：正本 1 份，副本份数 2 份715.3投标文件递交地点：曹县建设工程交

4、易中心816.1送标截止时限：2006年 3 月10日上午9时 ，超出时限概不接收。918.1开标时间： 2006 年 3 月10日上午 9：30 时 开标地点：曹县建设工程交易中心1022.1评标原则：见总则规定11建设单位联系人：史作强 电话：0530331107712招标单位联系人：李本云 电话：13583055297第一章 投标须知一、总 则1、工程说明1.1工程的说明除投标须知表规定外：1.1.1 招标依据：（1）有关计划投资批文及相关领导的批示文件： （2）资金来源已落实。1.1.2 现场条件：（1）现场道路情况：已通；（2）电源：已通；（3）水源：已通； (4)现场已平整。1.1

5、.3 经资格预审合格的投标人应持企业法人营业执照、资质证书、法人代表授权委托书（或法人证）到指定地点曹县建设工程交易中心领取招标文件及有关资料。1.2本工程按照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法等有关规定，择优选定 二 家施工单位。1.3工程招标种类：本工程为施工方案和平米造价招标。 1.4工程概况:1.4.1工程名称：水木清华园住宅楼工程1.4.2建设地点：诸城路东段冯庄路西侧1.5本工程施工招标范围：图纸设计范围内（门窗工程、防水工程、内墙涂料粉刷工程、厨房卫生间墙地面镶贴工程、吊顶工程、卫生洁具工程除外；甲方供应钢材、水泥、瓷砖、外墙涂料、屋面瓦、暖气管、阀门、管件、PP-R

6、管、PVC管、电线、开关、插座、配电箱）；楼梯间按照图纸设计灯具施工，其余灯具均为白炽灯泡。甲方供应材料价格按照菏泽市最新造价信息计入。2、资金来源:建设单位的资金通过投标须知前附表所述的方式获得。3.投标人资质与合格条件的要求：3.1投标人资质见投标须知前附表。3.2投标人必须是独立法人并具有相应的施工资质。本次招标不接受联合体投标。3.3 为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合招标文件所要求资格和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括下列资料：3.3.1 有关证明投标人法律地位的原始文件副本（包括企业法人营业执照、资质证书、法定代表人证、安全生

7、产许可证）3.3.2投标人在过去3年中完成的工程情况和现在正在履行的合同情况。3.3.3 负责本工程建设的项目经理与组织机构主要成员的简历，及拟派驻现场的主要管理与施工人员情况。投标人须出具项目经理资质证书和反映项目经理施工同类工程业绩的证明。凡参与施工的技术工人必须均持有技能上岗证书及技术职称证书，项目经理及管理人员必须持有项目经理证书及技术职称证书，开标时验证，根据曹县建管部门有关规定，每个二级以上项目经理仅能承建两个单体工程，因此每个投标单位必须提供三个项目经理。标书中确定的项目经理不得兼职其他工程，并缴纳1800元项目经理保证金。3.3.4按规定格式提供完成本工程建设的主要施工机械情况

8、并提供设备完好情况的证明.3.3.5 按规定格式提供拟分包的工程项目及拟承担分包工程项目施工单位的情况（如果有）。3.3.6 提供投标人财务状况证明，包括最近2年经过审计的财务报表、(主要是损益表和资产负债表)下一年度财务预测报告和投标人向开户银行开具的，由银行提供财务情况证明的授权书。3.3.7 有关投标人目前和过去2年参与或涉及诉讼案的资料（如果有）。3.4 参加开标会的法定代表人或授权代表须持本人身份证。法定代表人委托授权证书及法定代表人证书。4、投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人及招标代理单位对上述费用不负任何责任。二、招标文件5

9、、招标文件的组成5.1本合同的招标文件包括下列文件及所有按本须知第7条发出的补充资料和第13条所述的投标预备答疑记录。招标文件包括下列内容：第一卷 投标须知、合同条款及合同协议书 第一章 投标须知表 第二章 合同通用条款（GF-1999-0201） 第三章 合同专用条款及合同协议书（GF-1999-0201）第二卷 技术条件及技术规范 第四章 技术条件及技术规范第三卷 投标文件应包括的内容 第五章 投标文件内容 建筑安装投标申请说明书第一部分 投标书、唱标单、对招标文件及合同条款的认同程度声明 第二部分 综合说明 第三部分 平米造价竞报表 第四部分 施工组织设计 第五部分 项目部人员配备及施工

10、力量第四卷 设计文件及其他 第六章 图纸 第七章 其他5.2投标人应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条件、规定格式、技术规范、图纸。如果投标人编制的投标文件，实质上不响应招标文件要求，其投标文件将被拒绝。5.3本次招标活动提供的图纸及答疑文件，仅供招标使用，实际施工时，应按经过建设行政主管部门审查通过的施工图纸施工。6、招标文件的解释投标人在获得招标文件后，若有问题需要澄清，应于投标预备答疑前以书面形式向招标人提出，招标人将以投标预备答疑文件的方式予以解答，书面答复由投标人按前附表所述时间地点前去领取。7、招标文件的修改7.1在投标截止时限 日之前，招标人随时可能会以补充通知的方式修改招

11、标文件。7.2补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。三、投标报价本工程为施工方案、平米造价招标。8、投标报价8.1本工程采用施工方案、施工组织设计、平米造价招标，投标人应竞报施工方案、施工组织设计、人平米造价。工程量计算规则按2003年出版的：山东省建筑工程消耗量定额山东省建筑工程价目表山东省建筑工程量计算规则山东省建筑工程费用项目构成及计算规则山东省安装工程消耗量定额山东省安装工程价目表山东省安装工程计算规则山东省安装工程费用项目构成及计算规则山东省建筑工程施工发包与承包计价管理办法。8.2竞报内容：竞报施工方案、施工组织设计、

12、平米造价8.投标人的“技术措施项目”必须在投标文件中写明具体的做法。（包括：脚手架、垂直运输机械及超高，混凝土、钢筋混凝土模板及支架。构件运输及安装、施工降水、大型机械按拆及场外运、垂直运输机械基础等）。四、投标文件的编制9、投标文件的语言及文字投标文件及投标人与招标人之间与投标有关的来往通知、函件和文件，以及业务洽商等均使用汉语及中文。10、投标文件的组成10.1投标人的投标文件应包括下列内容：10.1.1建筑安装工程投标申请说明书10.1.2第一部分 投标书投标书，唱标单对招标文件及合同条款认同程度声明法定代表人授权委托书10.1.3第二部分 综合说明质量、工期、安全文明施工目标有关质量、

13、工期、文明施工、服务等方面对业主的承诺及优惠条件对业主的合理化建议降低工程造价的主要措施新技术、新材料、新工艺、新设备的应用投标人对自身承建本工程的有利条件和优势的说明企业概况（包括企业概况表、财务状况、近三年承建工程一览表）其它承诺、说明与建议10.1.4 第三部分 平米造价竞报表。平米造价竞报表由投标人竞报（见唱标单），一旦中标，不得调整。10.1.5 第四部分 施工组织设计编制依据及原则工程概况及现场施工平面布置图总体施工方案，主要施工方法，主要管理措施施工顺序、总进度安排及总形象进度网络图主要劳动力、材料、施工机具安排及数量汇总表主要分部、分项工程的施工工艺、方法保证安全、质量、工期、

14、控制造价、环境保护、文明施工、冬雨季施工、施工工艺等的技术措施临时设施项目数量及平面布置水电计划用量10.1.6 第五部分 项目部人员配备及施工力量项目经理简历（附资历证明）主要施工管理人员表组织管理机构及施工力量部署施工机构框图拟参加主要人员一览表主要人员资历表按本须知规定提交的其它资料10.2投标人应使用招标文件第三卷提供的格式，表格可以按同样格式扩展。在所提供表格格式之外，投标人可以增加自行设计的表格及内容，以便更详细全面地说明其能力。10.3相关要求:10.3.1在临近原有建筑物或构筑物附近进行地基与基础工程施工时,施工前必须了解临近建筑物或构筑物的原有结构及基础等详细情况,如影响临近

15、建筑物或构筑物的使用和安全时,应事先和有关单位采取有效措施处理。10.3.2现场施工前应把现场地下、地上市政管线迁出场外，以免造成漏水、漏气、漏电或对地下通讯设施造成损坏。11、投标有效期11.1投标文件在本须知前附表第8条规定的投标截止日期之后的投标须知前附表所列的日历日内有效。11.2在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，经招标管理机构核准，招标人可以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求。投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝这种要求而不被扣留投标保证金。同意延长投标有效期的投标人不允许修改其投标文件，但需要相应地延长投标保证金的有效期，在延长期内本须知第12条的规定仍然适用。

16、12、投标保证金12.1 投标人应在递交投标文件时一同以人民币提交一笔不少于本须知前附表第4项所规定数额的投标保证金，并作为其投标的一部分投标保证金是为了保护招标人免遭因投标人的行为而蒙受的损失，招标人可根据本须知第12.6规定的条件予以没收投标保证金；12.2 投标人应按要求提交投标保证金，并采用下列任何一种形式：a 银行汇票；b 支票；c 现金12.3 对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝；12.4 招标人与中标人签订合同后五个工作日内,应当向未中标的投标人退还投标保证金(不计利息);12.5 中标人的投标保证金，在中标人按本须知第24条规定签订合同后5

17、日内予以退还（不计利息）；12.6 如投标人有下列任何情况发生时，投标保证金将被没收：（1） 投标人在投标有效期内撤回其投标文件；（2） 投标人未参加开标会议；（3） 中标人未能在规定期限内提交履约担保或签订合同协议。13、投标预备答疑及勘察现场13.1投标人应根据投标须知所述时间和地点向招标代理单位提交质疑问题的文件（无问题也要书面通知）。招标人将做出澄清和解答。投标人根据投标须知前附表所定时间和地点来领取答复。13.2勘察现场13.2.1投标人原则上自行对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取需投标人自己负责编制投标文件和签署合同所需的资料。勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。13.2.

18、2招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的理解、推论和结论概不负责。13.3投标预备答疑会议记录包括所有问题和答复，招标人将按投标须知前附表第5条的时间规定提供给所有获得招标文件的投标人。14、投标文件的份数和签署14.1投标人按本须知第10条的规定，编制一份投标文件“正本”和投标须知所述份数的“副本”，并明确标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准，唱标单是正本的组成部分，当唱标单与正本有不一致之处时，以唱标单为准。14.2投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，并加盖法人单位公章和法

19、定代表人（或代理人）印鉴。14.3全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是因为招标文件的修改而发生的，或者是投标人造成的必须修改的错误。但修改处应加盖投标人单位公章和法定代表人（或代理人）印鉴。五、投标文件的递交15、投标文件的密封与标志15.1投标人应在投标文件的正本和副本上标明“正本”或“副本”，投标人应将所有投标文件的正本和副本分别密封，并再在外层再一次一起密封在投标文件大密封袋里，并在投标文件内层密封袋上清楚标明“正本”或“副本”；15.2在内层和外层投标文件密封袋上均应：（1） 写明招标人名称和地址；（2） 注明下列识别标志；a、 招标编号：b、 工程名称；、 年 3 月 0

20、日 时 分开标，此时间以前不得开封。15.3 除了按本须知第15.2款所要求的识别字样外，在内外层投标文件密封袋上还应写明投标人的名称与地址、邮政编码。15.4 所有投标文件的内层密封袋的正面和封口处应加盖投标单位印章和法定代表人印章。所有投标文件的外层密封袋的正面和封口及密封条骑缝处应加盖投标单位印章和法定代表人印章。15.5如果投标文件没有按上述规定密封并加写标志，招标代理单位不承担投标文件错放或提前开封的责任。由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。15.6投标文件递交至投标须知前附表所述的单位地址。16、投标截止期：16.1投标人在投标须知前附表规定的日期和时间之前将投

21、标文件递交给招标代理单位。16.2招标人可以按本须知第7条规定以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前在投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。17、投标文件的修改与撤回17.1投标人可以在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止时间以后，不能更改投标文件。17.2投标人的修改或撤回通知，应按本须知第15条规定编制、密封、标志和递交，并标明“修改”或“撤回”字样。17.3根据本须知第12条的规定，在投标截止日期与招标文件中规定的有效期终止日之间的时间内，投标人不

22、能撤回投标文件。否则其投标保证金将被没收。六、开 标18、开标18.1招标人将于投标须知前附表规定的时间和地点开标，开标时根据招标人的通知，投标人代表签名报到，以证明其出席开标会议。投标人法定代表人或法定代表人委托的代理人（须持有委托书及本人身份证）以及投标人确定的本标段项目经理必须出席开标。18.2投标人应持企业法人营业执照、资质证书参加开标。18.3对投标人法定代表人以及投标人代理人身份进行验证，对投标文件进行检查，确定其是否完整，是否按要求提供了投标保证金，文件签署是否正确，以及是否按顺序编制。但按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封。18.4投标人法定代表人或授权代表未参加开标会议的

23、视为自动弃权。投标文件下列情况之一者将视为无效。18.4.1投标文件未按规定标志、密封；18.4.2未按规定加盖投标人公章或未加盖法定代表人（或代理人）印鉴；18.4.3未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊辨认不清；18.4.4投标截止时间以后送达的投标文件。七、评 标19 评标19.1评标内容的保密：19.1.1开标后，凡属于审查、澄清、评价和比较投标书的所有资料，有关授予合同的信息，都不应向投标人或与评标无关的其他人泄露。19.1.2在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同过程中，投标人对招标人和评标委员会成员施加影响的任何行为，都将导致取消其投标资格。19.评标标准和方法。19.

24、1本工程采用平米造价、施工方案、工期、质量措施、信誉、合理化建议及优惠等综合评价法，以平米造价报价合理、保证质量、工期、施工方案可行，社会信誉高等为评标定标的标准，以满分100分方式择优确定中标单位（评标细则，详见附件）。19.2根据招标文件规定的工期和质量，能保证达到要求者为有效标函，达不到要求者为废标。19.3施工组织设计科学合理，施工网络计划安排合理完整，劳动力安排、施工机具设备配备，施工安全和现场文明施工措施具体、合理、妥当者为佳标。19.4企业信誉高，技术力量强，市场行为和业绩好，项目主要管理人员及工程技术人员素质高，上年度承担工程的优良品率高，获国家、省、市质量奖多，履行合同情况好

25、者优先中标（需出具相应的证书）。19.招标人可以要求投标人对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或说明，但澄清或说明不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。19.招标人经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标，招标人将依法重新招标。19.评标纪律及规定19.1为了规范评标活动，保证评标的公开、公正，维护招标投标活动当事人的合法权益。19.2评标活动遵循公平、公正、科学、择优的原则依法进行，任何单位和个人不得非法干预或影响评标过程和结果。19.3评标活动在严格保密的情况下进行，其他任何人员不得随意进入评标地点。19.招标人应当客观、公正地履行职责，遵守职业道德，

26、对所提出的评审意见承担个人责任。19.招标人应当根据招标文件规定的评标标准和方法，对投标文件进行系统地评审和比较。招标文件中没有规定的标准和方法不得作为评标的依据。19.招标人不得与任何投标人或者与招标结果有利害关系的人进行私下接触，不得收受投标人、中介人、其他利害关系人的财物或者其他好处。19.评标期间，评标人员不得单独出入评标地点、与外界通讯、会客等。19.评标成员和与评标活动有关的工作人员不得透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。20、投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标成员可以个别地要求投标人澄清其投标文件。有关澄清的要求与答复，

27、应以书面形式进行，但不允许更改投标报价或投标的实质性内容。21、投标文件的符合性鉴定21.1在详细评标之前，评标成员将首先审定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。21.2如果投标文件实质上不响应招标文件的要求，招标人将予以拒绝，并且不允许通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。22、投标文件的评价与比较22.1在评价与比较时应根据投标须知第19.项内容的规定，通过对投标人的工期、质量标准、施工方案或施工组织设计、优惠条件、社会信誉及以往业绩等综合评价与比较。不保证最低价报价中标。八、定 标按照中华人民共和国招标投标法第四十条规定招标人根据评标成员提出的书面评

28、标报告和推荐的中标候选人确定预中标人。九、授予合同23、中标通知书23.1确定出中标单位后，招标人以书面形式通知中标的投标人其投标被接受。在该通知书（以下合同条件中称“中标通知书”）中给出招标人对中标单位按本合同施工、竣工和保修工程的中标标价（以下合同条件中称为“合同价格”），以及工期、质量和有关合同签订的日期、地点。23.2中标通知书为合同的组成部分24、合同协议书的签署24.1招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。25、不正当竞争与纪律监督25.1严禁投标人向参与招标、评标工作的有关人员行贿，使其泄漏一切与招标、评标工作的有关信息。在

29、招标、评标期间，不得邀请参与招标、评标工作的有关人员到投标人单位参观考察或出席投标人主办的或赞助的活动，不得进行暗箱操作。25.2投标人在投标过程中严禁互相串通、结盟、损害招标的公正性和竞争性，或以任何方式影响其他投标人参与正当投标。25.3如发现投标人有上述不正当竞争行为，将取消其投标资格或中标资格。没收投标保证金，并视其情节按中华人民共和国招标投标法第五章规定进行处罚，构成犯罪的依法追究刑事责任。第二章 合同通用条款本招标文件的“合同通用条款”，采用国家建设部和工商行政管理局颁发的建设工程施工合同（GF-1999-0201）的“合同通用条款。第三章 合同专用条款及合同协议书本招标文件的“合

30、同专用条款及合同协议书”采用国家建设部和工商行政管理局发的建设工程施工合同（GF-1999-0201）的“合同专用条款”“ 合同协议书”附件1、附件2、附件3。专 用 条 款一、词语定义及合同文件1、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序：（1）本合同协议书（2）中标通知书（3）投标书及其附件（4）本合同专用条款（5）本合同通用条款（6）标准、规范及有关技术文件（7）图纸（8）工程报价单3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1合同除使用汉语外，还使用 无 语言文字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等国家、省市现行法律、法规。3.3适用标

31、准、规范适用标准、规范的名称：国家现行标准、规范。国内没有相应标准、规范时的约定：由发包人提供，其他相应规范和标准有投标人自行解决。4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸的日期和套数：开工前提供五套完整图纸发包人对图纸的保密要求： 无 使用国外图纸的要求及费用承担： 无 二、双方一般权利和义务5、工程师5.2监理单位委派的工程师（按监理合同执行，以发包人书面通知为准。）发包人委托的职权：需要取得发包人批准才能行使的职权：见授权委托书5.3发包人派驻的工程师姓名： 职务： 职权：该工程发包方所应有的权利 5.6不实行监理的，工程师的职权： 无 7、项目经理姓名： 职务： 执行通用条款第7条内容。项

32、目经理及技术人员必须与投标文件中提供的一致，在合同履行中，不得擅自更改，否则视为违约，发包人可以与承包人协商，建议更换其不称职的项目经理，如承包人未按发包人的要求予以改进，发包人有权最终与其解除全部合同，并要求承包人承担全部经济损失。8、发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前具备开工条件。（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工前，将水、电线路接至建筑物中心1000米范围内且满足施工需要。（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：开工前开通并为承包方提供特别通行。（4）工程地质和地下管线

33、资料的提供时间：开工前，向承包方提供准确全套图纸一份。（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：规划定点，开工手续，开工前完成。（6）水准点与坐标控制点交验要求：开工前书面提交，现场交验。（7）图纸会审和设计交底时间：图纸提供后。（8）协调处理施工场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：发包方提出书面保护要求，承包方实施。（9）双方约定发包人应做的其他工作： 无 8.2发包人委托承包人办理的工作：双方协商。9、承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）施工前应把现场地下、地上市政管线迁出场外，以免造成漏水、漏气、漏电或对地下

34、通讯设施造成损坏。（2）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： 无 （3）应提供计划、报表的名称及完成时间：每月25日提交当月经监理工程师验收的完成量报表，下月施工计划及材料设备需用量计划。（4）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：执行通用条款。（5）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：免费提供三间办公室，办公座椅及档案柜，工程完工后归还。（6）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：执行通用条款9.1条第5款及招标文件。（7）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：1、承包方负责承包范围内的成品保护工作；2、发包方有特殊要求，承包方

35、负责实施，费用由发包方承担；3、执行通用条款。（8）场地周围地下管线和临近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：执行通用条款8.1（8）（9）施工场地清洁卫生的要求：执行通用条款和本市有关规定，工程竣工时，应及时清理现场（包括堆放到场外）的余土及其他施工堆积物。交工工程必须做到工完、料尽、场地清。 （10）双方约定承包人应做的其他工作：1、按照招标文件，专业性较强工程项目由甲方确定分包队伍，由承包方与其签订合同。2、承包人协助发包人办理施工许可证等手续；按规定承包人办理安全手续。三、施工组织设计和工期10、进度计划10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的

36、时间：图纸到后三日内。工程师确认的时间：接到承包方资料后五日内。10.2群体工程中有关进度计划的时间： 参见经监理工程师审查批准的施工组织设计 13、工期延误13.1双方约定工期顺延的其他情况：1、执行通用条款；四、质量与验收17、隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位： 执行通用条款17条1款要求。19、工程试车19.5试车费用的承担： 执行通用条款19条，承包人承担通水、通电、通球、压力、抗渗等试验费用。五、安全施工执行通用条款20、21、22条。承包人应遵守工程建设安全生产有关规定，严格按安全生产标准施工，由于承包人施工中安全措施不力造成的事故责任和因此发生的费用，由承包人承担。

37、六、合同价款与支付23.合同价款及调整23.2本合同价款采用（1）方式确定。（1）中标单位按照建筑工程施工图纸及有关技术资料计算出工程量，按中标人的竞报平米造价及施工方案与施工组织设计，计算出本工程的预算造价，交招标人及监理工程师审查。招标人同时委托具有资质的单位做出自己的预算造价，各方在有关部门的监督下(现场监理工程师参与)共同核定工程量和工料单价，确定出本工程的平米造价，除非有设计变更和现场签证，结算时，工料单价均不得调整。 （2）采用可调价格合同，合同价款调整方法: 无 （3）采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定： 无 23.3双方约定合同价款的其他调整因素： 无 24、工程预付款本

38、工程无预付款。25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：每月25日提供月工程量报表一式三份，发包人（工程师）收到后日内审查完毕，并返还一份。26.工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：按已完合格工程量与施工进度计划付款，基础工程验收合格后五天内完成计划施工进度，付至已完成工程量产值的70%，并扣除建设单位的供材价款（例如：已完工程价款经审查为，则本次付款金额为70%建设单位的供材价款，以下同），进入主体施工后，按每月结算付至每月完成工程量产值的70%，扣除建设单位供材价款。竣工验收，质量监督部门出具竣工验收证明后五天内，付至已完成工程量产值的70%，扣除建设单位

39、供材价款及保修金，结算审计完一年内付到结算价的85%，结算审计完一年半内付到结算价的95%，留5%为保修金，各分部分项工程保修期满后，按比例分别一次付清。七、材料设备供应28.承包人采购材料设备28.1承包人采购材料设备的约定： 由承包人采购的材料设备的生产厂家、型号、数量、质量和价格均应在事前征得发包人的认可，然后承包人方可采购供应，发包人按规定互调材料价差 。八、工程变更1、执行通用条款；2、因变更增加的工程量，视工程量大小，双方协商顺延工期；3、经发包人、设计单位以书面形式签字盖章后方可变更。4、装饰、安装做法发生变更时，只作技术变更，不再做签证变更，结算时按竣工图结算。九、竣工验收与结

40、算达到竣工验收条件3日内乙方提交验收报告及资料，由甲方组织验收，验收后30日内提交决算资料。32.竣工验收32.1承包人提供竣工图的约定：市质检站验收资料返还后五日内提交竣工图一式两份。32.6中间交工工程的范围和竣工时间：按实际情况双方约定十、违约、索赔和争议35.违约35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第24条约定发包人违约应承担的违约责任：执行通用条款第24条本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：执行通用条款双方约定的发包人其他违约责任：另行协商或按相关法律规定执行。35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第14.2款约定承

41、包人违约应承担的违约责任：执行通用条款14.2款。本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：执行通用条款15.1款。双方约定的承包人其他违约责任：另行协商或按相关法律规定执行。37.争议37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：（1）请 主管部门 调解；（2）采取第 2 种方式解决，并约定向 合同签订地 仲裁委员会提请仲裁或人民法院提起诉讼。十一、其他38、工程分包38.1本工程发包人同意承包人分包的工程：未经发包人同意承包人不得进行分包。分包施工单位为： 无 38.2 承包人必须自行完成本合同工程,不得将其部分转包,否则,取消中标资格,没收其履约保证金,造成的一切损失由承

42、包人承担.39.不可抗力39.1双方关于不可抗力的约定：通用条款39.1条及当地有关部门发布或认定实情报告为准。40、保险40.6本工程双方约定投保内容如下：（1）发包人投保内容： 依据合同法、建筑法与保险法确定由发包人投保的内容。 （2）承包人投保内容：依据合同法、建筑法与保险法确定由承包人投保的内容。 41.担保合同协议书签署前7天内，承包人应按合同总价的5%向招标人提交履约保证金或按合同总价的10%向招标人提交招标人认可的银行开具的银行履约保函；46.合同份数46.1双方约定合同份数：正本两份，甲乙双方各执一份，副本捌份，甲乙双方各执肆份47.补充条款1、按2003年出版的：山东省建筑工

43、程消耗量定额山东省建筑工程价目表山东省建筑工程量计算规则山东省建筑工程费用项目构成及计算规则山东省安装工程消耗量定额山东省安装工程价目表山东省安装工程计算规则山东省安装工程费用项目构成及计算规则山东省建筑工程施工发包与承包计价管理办法2、人工工资单价：按投标书；3、水电费按表计量，双方派人共同查表认定，超出部分按菏泽市有关规定计算转账。4、工程结算由发包人委托中介审计单位审计，审计费由发包人支付，属乙方承付部分认定转账。5、工程竣工15天内承包方按甲方要求拆除全部临时设施（包括塔吊基座）清理现场至原貌，满足甲方环境要求，如不拆除，视同遗弃，可随意处置，垃圾清运费由承包方负责（甲方另有安排时双方

44、议定）。6、现场发生的签证变更时的办理程序：执行通用条款。7、项目管理人员必须按照投标方案的规定进场，如非业主原因更换或不到位，视为违约，甲方有权更换施工队伍。8、发包人的招标文件，投标人的投标文件以及双方签订的补充协议，均作为本合同文件。9、每月25日前由承包人提供下月的明细材料计划。10、施工中因承包方私自变更施工组织设计与施工方案引起的造价变动一律不得计入结算，造成所有损失均由承包人自行负责。11、未尽事宜。双方另行约定。附件：工 程 质 量 保 修 发包人（全称）： 承包人（全称）： 为保证 （工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修

45、期内按照有在管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、 工程质量保修范围和内容质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下：二、 质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收工程，按单项工程分别计算质量保修期。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限。（竣工验收5年后，无问题可退基础及结构工程的质保金。）2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 5 年；3、装饰工程为 2 年;4、电气管线、上下水管