某地块建筑智能化系统工程施工招标文件.docx

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1、宁波市丽园湾二期7#地块建筑智能化系统工程施工招标文件（专用条款）项目编号：ZCZ-NB2013200104招 标 人：宁波房地产股份有限公司宁波市建设集团股份有限公司宁波建工股份有限公司招标代理：浙江省成套工程有限公司二一三年二月宁波市丽园湾二期7#地块建筑智能化系统工程施工招标文件（专用条款）项目编号：ZCZ-NB2013200104招 标 人： 宁波房地产股份有限公司 （盖章）法定代表人： （签字或盖章）招 标 人：宁波市建设集团股份有限公司（盖章）法定代表人： （签字或盖章）招 标 人： 宁波建工股份有限公司 （盖章）法定代表人： （签字或盖章）招标代理单位： 浙江省成套工程有限公司

2、（盖章）法定代表人： （签字或盖章）技术负责人： （签字或盖章）项目组负责人: （签字或盖章）招标文件编制日期： 2013 年 月 日备案意见：备案单位：宁波市建设工程招标投标管理办公室 （盖章）备案经办人： （签字或盖章）备案日期： 2013 年 月 日说 明1、本招标文件专用条款为招标人依据宁波市建设工程施工招标文件（示范文本2011年4月）填写、编制的，本专用条款与示范文本配套使用；2、如本专用条款与示范文本中内容不同的，以本专用条款为准。招标文件由于内容太多，没有打印第一章投标邀请函 1、招标文件的获取你单位已通过资格预审并被确认入围参加宁波市丽园湾二期7#地块建筑智能化系统工程的投标

3、，现邀请你单位按招标文件规定的内容，参加本项目的投标。请于2013年3月20日至2013年3月26日（法定公休日、节假日除外），每天上午9时0分至11时0分，下午13时30分至16时0分持本投标邀请函在宁波市公资交易中心（地址：宁波市江东区民安路1018号新天地国际商务大厦1号楼13层，下同）（具体受理场所详见当日公告栏）2号窗口购买招标文件。招标文件每套售价300元，售后不退。图纸押金为 / 元，在退还图纸时退还（不计利息）。超出上述规定期限的，招标人将不予受理。2、投标文件的提交投标文件提交的截止时间（即投标截止时间，下同）为2013年4月15日13时30分，地点为宁波市公资交易中心（具体

4、受理场所安排详见当日公告栏）。逾期送达的或者未送达指定地点阵为的投标文件，招标人将不予受理。3、联系方式招标人：宁波房地产股份有限公司 招标代理人：浙江省成套工程有限公司宁波市建设集团股份有限公司宁波建工股份有限公司地址：宁波市江东区和济街88号 地址：宁波市中山西路168号（城投大厦）邮编： 315000 邮编： 315010 联系人： 王幸喜 联系人： 丁煜 电话：0574-870 电话：0574-8730传真：0574-873 传真：0574-873电子邮箱： / 电子邮箱：luzhy01开户银行：/ 开户银行：中国工商银行宁波市分行帐号：/ 帐号：39011100092002013年3

5、月20日第二章 投标人须知投标须知前附表一项号条款号内容说明与要求11.1.2招标人名称:宁波房地产股份有限公司、宁波市建设集团股份有限公司、宁波建工股份有限公司地址：宁波市江东区和济街68号 联系人： 王幸喜 电话： 0574-870 21.1.3招标代理人名称: 浙江省成套工程有限公司地址：宁波市中山西路88号 联系人：丁 煜 电话：0574-87 40，873431.1.4项目名称宁波市丽园湾二期7#地块建筑智能化系统工程41.1.5建设地点海曙区机场路以东、新星路以北、规划姚江东路以南51.1.6建设规模建筑面积：242643.66（M2）61.1.7结构层数框剪结构22-29层71.

6、1.8招标工程类别一类81.1.9工程总投资约158000万元工程造价招标控制价：724.7557万元 91.2.1建设资金来源及出资比例自筹，100%101.2.2资金落实情况已落实111.11承包方式包工包料分包工程不允许。121.1.1招标方式公开招标131.3.1招标范围宁波市丽园湾二期7#地块建筑智能化系统工程施工专业承包141.3.2标段划分数量及方式1个标段 151.3.3质量等级标准达到国家验收规范一次性验收合格。161.3.4安全等级要求合格 171.3.5计划工期要求与土建总包工程进度同步181.4.11.4.2投标人资格要求1、投标人资质条件、能力和信誉：资质条件：具备建

7、筑智能化工程专业承包贰级及以上或建筑智能化工程设计与施工贰级及以上资质。拟派项目经理资格要求：机电工程注册建造师（含临时建造师，临时建造师须60周岁以下）贰级资质，有中级及以上技术职称和合法有效的生产考核合格证书（B证），并须提供3个月社保证明；业绩要求： / 。2、其他：（1）投标人及拟派的项目经理须经“宁波市建筑业行政管理信息系统”审核通过，且未有第二章“投标人须知前附表一”第10.1.2项约定的不良行为记录。（2）拟派项目经理施工任务量控制必须符合宁波市建设工程施工现场关键岗位人员管理暂行办法（甬建发2009269号）和关于进一步落实鼓励建筑业企业创优争先工作通知(甬建发2011168号

8、文件的规定，且不得有未竣工的变更项目和宁波市行政区域以外的施工项目。在建筑市场活动中不存在弄虚作假的行为。191.4.3是否接受联合体投标不接受。201.10投标预备会不召开211.9.1踏勘现场不组织，自行踏勘223.2.1投标报价方式综合单价法233.2.1工程量计算依据工程量计算规则执行国家标准建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）和甬发改投资（2010）188号。243.2.4合同价格类型固定单价，总价可调。253.3.1商务标编制内容1、商务标封面（格式见示范文本第115页）2、法定代表人身份证明书（格式详见示范文本第116页）；3、法定代表人授权委托书（格式详见示范

9、文本第117页）；4、投标函（适用于综合单价法或工料单价法计价项目）（格式详见示范文本第119页）；5、投标函附录（内容以专用条款投标人须知前附表二为准，格式详见示范文本第121页）；6、投标担保收执证明（格式详见示范文本第123页）；7、投标报价文件（适用于综合单价法计价项目，格式详见示范文本第124页）；（1）投标总价表（格式详见示范文本第125页）；（2）工程项目投标报价汇总表（格式详见本专用条款第八章附件1）（3）各子系统工程量清单报价表（格式详见本专用条款第八章附件2）8、投标文件对技术部分的承诺:（1）方案设计和说明：各子系统的技术方案论述、产品描述及合理化建议(含设备清册，注明设

10、备材料的品牌选用)（本部分格式投标人自拟）；（2）技术规范偏离表（格式详见本专用条款第八章的附件3）；（3）工程服务及售后服务承诺（本部分格式投标人自拟），主要阐述投标人对工程服务范围、产品质量、质保期、售后服务点、维护保养、培训等方面的承诺；（4）施工技术方案要求的承诺（格式详见本专用条款第八章的附件4）；（5）项目管理机构拟派往本招标项目的管理机构人员组成表（格式详见第八章的附件5）；拟派项目经理简历表（格式详见示范文本第151页）；拟派项目技术负责人简历表（格式详见示范文本第152页）；项目管理机构配备情况辅助说明资料（格式详见示范文本第153页）；9、承诺书（格式详见本专用条款第八章附

11、件6）电子格式：/263.3.2.1技术标编制形式-273.3.2技术标编制内容-283.3.3资信标编制内容1、资信标封面（格式详见示范文本第171页）：2、投标人专业承包资质（复印件加盖公章，必须提供原件备查）；3、投标人类似项目施工经验（复印件加盖公章，必须提供原件备查）。备注：1、未提交资信标的作废标处理；2、未提交资信标内容的，只得最低分。293.3.4资格审查申请文件编制内容-302.2.1招标文件质疑截止时间2013年3月27日11时30分312.2.2招标文件答疑截止时间2013年3月27日17时00分324.3.1投标截止时间2013年4月15日13时30分333.5.1投标

12、有效期投标截止时间开始起60天。343.6.1投标担保金额： 人民币10万元整。形式投标保证金投标保证金采用转账支票或银行电子汇票担保收件人：宁波市建设工程招标投标管理办公室；提交地点：宁波市公资交易中心11号窗口；开户银行：华夏银行宁波分行银行账号：613020000181910 提交截止时间：2013年4月14日17:00前（以资金到达上述账户时间为准，投标单位凭有效的银行交款证明到宁波市公资交易中心11号窗口开具收据。）退取时间：详见示范文本第二章“投标人须知”第3.6.8条款，同时退还银行同期活期存款利息。咨询电话：0574-8715353.4.1投标文件份数书面格式：一份正本， 二

13、份副本，中标单位中标后再提供二套。电子格式一份（与书面投标文件内容相同的光盘一张，单独密封）。364.2.1投标文件提交收件人：浙江省成套工程有限公司地点：宁波市公资交易中心（具体受理场所安排详见当日公告栏）。截止时间：2013年4月15日13时30分375.1开标开始时间：2013年4月15日13时30分地点：宁波市公资交易中心（具体受理场所安排详见当日公告栏）386.1.1评标委员会组建评标委员会构成：5人。其中招标人代表：1人，专家：4人。评标专家确定方式：在评标专家库中随机抽取。396.4评标办法综合评估法一。407.1是否授权评标委员会确定中标人否，推荐的中标候选人数：每标段各 2

14、家。417.4.1履约担保形式： 银行保函 ； 担保收件人：招标人；金额：不少于投标总价的 7 。提交时间：签订本招标工程承发包合同前。担保额度浮动机制实行427.5.1支付担保形式： 银行保函 ； 担保收件人： 中标人 ；金额：与履约担保金额对等；提交时间：签订本招标工程承发包合同前。10需要补充的其他内容10.1词语定义-10.1.1类似项目投标人已完成过软土地基基础且结构形式与招标项目类似的合同金额在434.8534万元及以上的住宅小区工程项目的建筑智能化工程。10.1.2不良行为记录指申请人及其拟派项目经理在宁波市工程建设网（http：/）正在公示的且正在被限制投标的不良行为记录。10

15、.2招标控制价设置招标控制价724.7557万元（其中暂列金额为 0 万元，投标报价浮动范围在招标控制价的-5%-10%（包含-5%、-10%）以内有效(暂定价部分不作下浮)。10.3投标人代表出席开标会按照本投标人须知第5.2款的约定，招标人邀请所有投标人的法定代表人（或其委托代理人）及已备案的拟派项目经理参加开标会。被邀请的人员应当按时参加开标会，相关人员须向招标人出示本人身份证，以证明其出席；委托代理人还须出示法定代表人的授权委托书，否则，其投标将被拒绝。10.4中 标 公 示在中标通知书发出前，招标人将预中标人的情况在宁波市公资交易中心网站和宁波市建设工程招标投标管理办公室网站上予以公

16、示，公示期为3日。10.5知 识 产 权构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用非中标单位投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给他人。10.6重新招标的其他情形除本投标人须知第8条款约定的情形外，除非已经产生中标候选人，在投标有效期内同意延长投标有效期的投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。10.7同 义 词 语构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”和“工程量清单”等章节中的的出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应当分

17、别按“招标人”和“投标人”进行理解。10.8监 督本项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的建设工程招标投标行政监督部门依法实施的监督。10.9解 释 权构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；仅适用于招标投标阶段的约定，按招标公告（或投标邀请函）、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一文件中就同一事项的约定不一致的，以逻辑顺序在后者为准；同一文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述约定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。10.

18、10履约担保额度浮动机制根据宁波市建设委员会甬建发2009302号文件规定：对没有行业信用评价或行业信用评价一般的企业，其履约担保金额度为工程合同金额的7%；对行业信用评价优良的企业，调低其履约担保金额度至工程合同金额的5%；对行业信用评价差的企业，调高其履约担保金额度为工程合同金额的10%。行业信用评价以宁波市建设委员会出具的文件或证书为准。10.11工程清单核对（适用于工程量清单计价项目）中标人发现招标人提供的工程量清单有误差的，须在中标后2个月内将误差部分工程量提交招标人或其委托的咨询机构确认。超过规定时间提交的，招标人有权拒绝调查整有误差的工程量清单。10.12招标人的补充约定- 45

19、 -投标人须知前附表二（适用于综合单价法计价项目）序号项目内容说明与要求备注1施工准备时间签订合同后 3 天2提前合同工期奖励标准1000元/天3延误合同工期赔偿标准1000元/天4延误合同工期违约金限额合同价款的 2 各项违约金限额之和应与履约担保金额保持一致。投标人须知前附表一第41项规定实行履约担保额度浮动机制的，中标人在其投标函附录中明确的各项违约金限额应按履约担保额度浮动比例同步调整，各项违约金限额之和应与调整后的履约担保金额保持一致。5未达到工程质量验收一次性合格标准违约金限额合同价款的 3 6未履行项目经理及主要施工管理人员到场承诺违约金限额合同价款的 1 7未履行主要机械设备到

20、场承诺违约金限额合同价款的 0.5 8未履行安全文明施工承诺违约金限额合同价款的 0.5 9安全文明施工费由投标人自行报价，按规定计入投标报价中。其中安全文明施工费按“市区一般工程”考虑，提前竣工增加费比例不考虑，且安全文明施工费、检验试验费不得低于规定费用低限值。投标人需计取的费用应在投标函附录或投标报价文件中予以明确，未明确的，结算时按不计处理。当投标函附录中的费用与投标报价文件中费用不一致时，以投标报价文件中费用作为结算依据。10检验试验费11提前竣工增加费12其它施工组织措施费13企业利润和管理费计入各细目综合单价中14工程保修担保金额结算价款的 5 注册地在宁波市行政区域内的投标人可

21、采用银行保函形式。但须在投标函附录中明确，否则，招标人可以不予接受。15是否同意招标文件其它内容要求投标人承诺“同意”投标人必须承诺“同意”16是否同意合同条款及合同附件格式要求投标人承诺“同意”投标人必须承诺“同意”注：招标人根据需要填写“说明与要求”的具体内容，对相应的栏竖向可根据需要扩展。3、投标文件3.1、投标文件的组成投标文件由资信标和商务标二册组成，分开包封。3.1.1 商务标主要包括下列内容：3.1.1.1 商务标封面（格式见示范文本第115页）3.1.1.2 法定代表人身份证明书（格式详见示范文本第116页）；3.1.1.3 法定代表人授权委托书（格式详见示范文本第117页）；

22、3.1.1.4 投标函（适用于综合单价法或工料单价法计价项目）（格式详见示范文本第119页）；3.1.1.5 投标函附录（内容以专用条款投标人须知前附表二为准，格式详见示范文本第121页）；3.1.1.6 投标担保收执证明（格式详见示范文本第123页）；3.1.1.7 投标报价文件（适用于综合单价法计价项目，格式详见示范文本第124页）；（1）投标总价表（格式详见示范文本第125页）；（2）工程项目投标报价汇总表（格式详见本专用条款第八章附件1）（3）各子系统工程量清单报价表（格式详见本专用条款第八章附件2）3.1.1.8 投标文件对技术部分的承诺:（1）方案设计和说明：各子系统的技术方案论述

23、、产品描述及合理化建议(含设备清册，注明设备材料的品牌选用)（本部分格式投标人自拟）；（2）技术规范偏离表（格式详见本专用条款第八章的附件3）；（3）工程服务及售后服务承诺（本部分格式投标人自拟），主要阐述投标人对工程服务范围、产品质量、质保期、售后服务点、维护保养、培训等方面的承诺；（4）施工技术方案要求的承诺（格式详见本专用条款第八章的附件4）（5）项目管理机构拟派往本招标项目的管理机构人员组成表（格式详见第八章的附件5）；拟派项目经理简历表（格式详见示范文本第151页）；拟派项目技术负责人简历表（格式详见示范文本第152页）；项目管理机构配备情况辅助说明资料（格式详见示范文本第153页）

24、；3.1.1.9、承诺书（格式详见本专用条款第八章附件6）3.1.2资信标主要包括以下内容：3.1.2.1 资信标封面（格式详见示范文本第171页）：3.1.2.2 投标人专业承包资质（复印件加盖公章，必须提供原件备查）；3.1.2.3 投标人类似项目施工经验（复印件加盖公章，必须提供原件备查）。3.2、投标报价修改为：3.2.1 工程总报价是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格表现，包括但是不仅限于：施工设备、劳务、管理、设备、材料、安装、调试、施工水电费维护、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等其他发生的各项应有费用。3.2.2综合单价：完成设备清单项目中每

25、一计算单位发生的所有费用，包括但是不仅限于：辅助材料费、施工安装费(包括设备基础的施工、安装和施工水电费)、检测（含第三方检测费用）、调试开通费、关税、增值税、运输保险、维修保护费、特殊工具服务费、协调费、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等其他发生的各项应有费用。投标人仅在上述费用的范围内根据企业的管理水平，综合分析后自主确定。3.2.3投标文件商务标应按投标文件提供的格式以及本专用条款“第七章技术标准和要求”中提供的子系统目录顺序进行分项编制和报价，标明本合同拟提供货物和服务的单价、综合费率和综合总价。3.2.4本招标工程的设备采取固定价格承包，一旦确认某一投标人中标，除合同规定的可

26、调整内容外，中标人不得要求追加任何费用。投标人应根据招标文件提供的工程量清单自主报价，并承担投标责任，投标时漏项、少计的工程量由投标人自行承担。每一项目只允许有一个综合单价，任何有选择的报价将不予接受。如投标人未填写综合单价或合价的项目，在实施后将不予支付，并视为该项费用已包括在其它有价款的综合单价或合价中。3.2.5 投标人在投标报价时应充分考虑中标后设备和材料价格波动引起的风险，对中标后设备停产等情况应给以充分估计，并在投标报价中自行考虑由此产生的相关费用。3.2.6本工程已对智能化系统方案进行了深化设计，招标人在招标文件中提供了各子系统的配置设备的参考品牌、型号规格及生产地，投标人应予积

27、极响应,投标人响应的设备必须与2/3期、4/5期和6/7期兼容。3.2.7商务标的各子系统工程量清单及报价表中，除在商务标的技术部分承诺中说明偏离情况并提供有关技术参数对照资料的项目外，出现品牌、型号规格及产地、数量等主要内容与工程量清单中投标系统设备清单不符的，一律作废标处理。在技术标中说明、偏离情况并提供有关技术参数对照资料的项目，如经评委会三分之二以上评委认定投标人响应的设备的品牌及产品性能低于招标人提供的参考品牌，则作设备选型偏离处理，设备选型偏离的作废标处理。3.2.8总承包服务费和配合费按投标总价的2.0计，不含在本次投标总报价中，施工水电费及其他发生的费用由中标人自行承担。3.2

28、.9设置招标控制价724.7557万元（其中暂列金额为 0 万元）。3.2.10 对投标报价条款如存在疑问的，各投标单位应在招标答疑截止时间前以书面形式提出，如不提出将按不利于投标单位进行理解。5、开标5.3开标前验证投标人应提前向招标人提交相关证件和资料，招标人将作好验证记录供评标委员会评标时参考：5.3.1法定代表人（或其委托代理人）及拟派项目经理的身份证明原件及法定代表人授权委托书原件；5.3.2投标担保收执证明原件；5.3.3投标人同时还须提交本专用条款本章第3.1条款规定的投标人应提交的材料的原件。5.4有效投标人的确认5.4.1违反本须知第5.2款规定的投标人将被视作自动放弃投标。

29、5.4.2违反本须知第5.3款规定的投标人将被视作不响应招标文件要求，招标人将拒绝其投标。第三章 评标办法评标办法前附表条款号评审因素评审标准1评标办法综合评估法2.1初步评审标准评审因素评审标准2.1.1投标文件形式评审标准投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致。投标担保符合第二章“投标人须知”第3.6条款规定。法定代表人授权委托书（如有）投标人提交的法定代表人授权委托书符合第二章“投标人须知”第3.4.3条款要求。投标文件签字盖章符合第二章“投标人须知”第3.4.3至第3.4.5条款规定。投标文件格式符合第八、九、十一章“投标文件格式”的要求或格式略有改变但不影响投标文件的评审

30、。投标文件标注符合第二章“投标人须知”第3.4.2条款规定或未按该条款规定进行标注时，投标文件内容保持一致。投标文件份数不少于第二章“投标人须知前附表一”第35项规定的份数。2.1.4商务标评审标准投标内容符合第二章“投标人须知前附表一”第13项规定。商务标编制内容符合第二章“投标人须知前附表一”第25项规定，内容齐全。工程质量等级承诺符合第二章“投标人须知前附表一”第15项规定。安全等级承诺符合第二章“投标人须知前附表一”第16项规定。投标工期符合第二章“投标人须知前附表一”第17项规定。投标函按规定内容填写齐全。投标函附录按规定内容填写，符合第二章“投标人须知前附表二”的要求。投标有效期符

31、合招标文件要求投标报价同时满足：（1）投标函的投标（总）报价中只有一个或有两个及以上投标（总）报价，已声明哪个有效或提交了两份及以上商务投标文件，已声明哪份有效；（2）未擅自变更招标人提供的暂定价或招标人暂列金额。（3）投标报价未超出本项目投标合理报价上限。投标报价文件除本章第3.1.5.1（3）条款所列情形外的其它计算性错误的绝对值累计不超过投标（总）报价的3%。施工组织措施费施工时实际必须发生的安全文明施工费、检验试验费报价未低于规定费率的低限值。其中安全文明施工费低限值为 / 元、检验试验费取费低限值 / 元。权利义务承诺已承诺同意第四章“合同条款及合同附件格式”。对技术部分的承诺投标文

32、件按照本专用条款第二章第3.1.1.8条款规定的要求作了响应。其它实质性要求响应商务标中无招标人不能接受的条件，且符合示范文本本章第3.1.6.2条款所涉及的实质性要求。2.2详细评审标准评审或量化因素评审或评分标准详见附件“评标细则”2.2.2资信标合格投标人详见招标文件专用条款附件“评标细则”资信标评审投标人专业承包资质投标人类似项目施工经验2.2.3 商务标投标成本价界定未超出招标文件允许的合理报价范围。投标报价设置招标控制价724.7557万元（其中暂列金额为0万元），投标报价浮动范围在招标控制价的-5%-10%（包含-5%、-10%）以内有效(暂定价部分不作下浮)。附件2：评标细则1

33、、根据第三章规定的评标办法，特制订本工程评标细则。2、本项目采用的评标办法为：综合评估法一，满分100分，由商务标和资信标二部分分值组成。其中商务标满分100分，权重为85%；资信标满分100分，权重为15%。3、本项目的开评标顺序为：对合格投标人的各部分投标文件，按以下顺序进行开评标：先开评资信标，再开标商务标。4、评标工作将根据本细则第3条规定的开标程序进行。4.1资格条件初步评审。评标委员会对招标（代理）人经开标现场验证确认的有效投标人按以下程序进行资格条件初步评审：4.1.1对投标人名称、投标担保提交是否符合第三章评标办法前附表第2.1.1项规定的标准进行初步评审；4.1.2 已通过资

34、格预审的投标人如果资格预审申请文件中的内容发生涉及投标资格的重大变化的，评标委员会将按照招标文件第三章评标办法第3.1.1项规定对投标人的资格更新部分内容进行初步评审；4.2 确定参加合格投标人。所有通过资格条件初步审查的均为合格投标人。4.3 确定参加投标文件评审的投标人。4.3.1所有合格投标人，均参加资信标和商务标的评审。 4.5资信标评审。评标委员会按下列程序对资信标进行评审：4.5.1 对资信标的签字盖章、标注、格式等是否符合第三章评标办法前附表第2.1.1项规定的标准进行初步评审； 4.5.2 对通过初步评审的资信标，按下表规定对资信标进行详细评审：序号资信标内容认定标准评审等级得

35、分1投标人专业承包资质符合建筑智能化工程专业承包贰级及以上或建筑智能化工程设计与施工贰级及以上资质条件，根据资质证书原件确认。壹级40贰级32投标人的主项资质与建筑智能化工程专业承包资质不一致的，本项得分另减1分。2投标人类似项目施工经验投标人在2010年1月1日至今完成过软土地基基础且结构形式与招标项目类似的住宅小区工程项目的建筑智能化工程并且合同金额434.8534万元的业绩，时间以竣工验收记录或竣工验收备案表的时间为准，不超过三年。根据中标通知书（必须经相关招标投标行政主管部门盖章备案）；合同（按规定应备案的，提供备案合同）；竣工验收资料（竣工验收资料是指宁波市公安局安全防范技术管理办公

36、室盖章的工程验收意见书）3项原件确认，未提供原件或原件不齐全的，本项不得分，多个工程得分就高计取，不累计（复印件编入投标文件，若发现弄虚作假的将取消中标人的中标资格，并报相关监管部门进行处罚。）。合同金额达到724.7557万元及以上的60合同金额达到579.8046万元的57合同金额达到434.8534万元的54无类似项目施工经验的或合同金额未达到434.8534万元的50合计100备注：1、未提交资信标的作废标处理；2、未提交资信标内容的，只得最低分。3、资信标中提供的复印件与原件不一致的，该项不予评审，只得该项最低分。4.6、商务标评审（满分为100分）。评标委员会按下列程序对商务标进行

37、评审：4.6.1 对商务标的签字盖章、标注、格式等是否符合第三章评标办法前附表第2.1.1项规定的标准进行初步评审，并按照招标文件第三章评标办法前附表第2.1.4项规定的商务标评审标准对商务标进行初步评审；4.6.2 对通过初步评审的商务标，评标委员会将按第三章评标办法前附表第2.2.3项规定审查投标报价的合理性，并根据不同情形作出相应处理:4.6.2.1 对招标文件约定合理范围内（含该范围上下限本数）的投标报价，按本款第4.6.3项规定的原则和评审标准进行集体评分。4.6.2.2对低于招标文件约定合理范围下限且高于招标控制价85%（含招标控制价85%本数）的投标报价，按本款第4.6.3.5（

38、2）目规定计算商务标得分。4.6.2.3 对低于招标控制价85%的投标报价，有下列情形之一的，均视为低于成本价投标，作废标处理：（1）在投标报价文件中无详细且依据充分的成本测算资料；（2）在投标报价文件中虽然提供了成本测算资料，但测算内容不完整、或依据不充分、或评标委员会三分之二以上成员经分析认为其成本测算依据不合理或明显低于市场价。4.6.3 商务标评分4.6.3.1 投标报价细微偏差修正：投标报价采用总价报价形式的，以元为最小单位，保留到个位数为止。对未按此规定进行报价的投标人，其商务标将被视作有细微偏差，须按上述规定进行修正，第一位小数四舍五入。（适用投标报价采用总价形式报价的项目）投标

39、报价采用总价浮动率报价形式的，以表示，最多保留两位小数。对未按此规定进行报价的投标人，其商务标将被视作有细微偏差，允许投标人按上述规定进行修正，第三位小数四舍五入。4.6.3.2 投标报价浮动率计算：投标报价浮动率（投标评审价评审控制价-1）100（此公式计算结果以表示，保留两位小数，第三位四舍五入，中间计算过程不予保留。计算正数时视为上浮；反之视为下浮。）投标评审价指投标报价剔除招标文件中以项为单位的的暂估价及暂列金额以后的价格，下同；评审控制价指招标控制价剔除招标文件中以项为单位的的暂估价及暂列金额以后的价格，下同。4.6.3.3 评标衡量值组合：（1）投标报价浮动率在以下范围内（含该范围

40、上下限本数）的，其评审价允许进入评标衡量值的组合，本招标文件约定的投标报价合理（浮动率）范围为： -5% -10%。4.6.3.4 评标衡量值计算公式评标衡量值通过详细评审后各投标评审价格的算术平均值投标价格权重B浮动率A（1-投标价格权重B）（此公式计算结果以“元”为单位，四舍五入，保留整数，中间计算过程不予保留。）（1）浮动率A的确定：在投标报价范围划分为十等分后产生的十一档数值中随机确定；（2）投标价格权重B的确定：在40%、42%、44%、46%、48%、50%、52%、54%、56%、58%、60%十一档权重中随机确定。4.6.3.5 商务标得分计算：（1）符合本款第4.6.2.1目

41、规定的投标报价按以下方法计算商务标得分：满分100分，权重占85%，投标评审价与评标衡量值一致的，得 100分；每高于评标衡量值0.5%的，扣1.5分；每低于评标衡量值0.5%的，扣1分。本项目除按上述规定对投标报价进行评审外，还需对下表所列分项内容的合理性进行评审，满分2分，有一项不合理的，扣减1分，直至2分扣完为止。分项内容评审标准 综合单价评商务标前，在所有子系统中随机抽取子目3项进行评审。 除不可竞争项目外的措施项目清单报价- 主要材料设备报价-子目合理性评审标准：将通过详细评审后各投标文件相应评审内容的算术平均值的10%20%（含10%、20%）视为合理范围；超过该范围的，视为不合理

42、；当超过50%子目不合理时，视为该分项不合理，扣1分。（2） 符合本款第4.6.2.2目规定的投标报价，其商务标得基本分60分。4.7 计算投标得分（满分为100分）投标得分资信标得分资信标权重+商务标得分商务标权重计算投标报价得分采用内插法，商务分、资信分及评标计算结果均保留两位小数。5、推荐中标候选人5.1 本次评标将根据招标文件第二章投标人须知前附表规定的中标候选人推荐数量，按投标得分从高到低排序，推荐中标候选人。5.2 投标得分相同时，投标报价低者排序优先；投标得分和投标报价均相同时，采用随机方式确定中标候选人的名次排序，先抽中的排名在先。6、其他除另有约定外，本细则所列计算公式，其计

43、算结果保留两位小数，中间计算过程不予保留，采用内插法计算各项得分。7、本细则由招标人负责解释。第四章 合同条款及合同附件格式修改为：本工程合同条款中的通用条款和专用条款采用建设部、国家工商行政管理局颁发的建设工程施工合同（示范文本）（GF-99-0201）的合同条款内容。合同协议条款将由招标人与中标人依据建设工程施工合同（示范文本）结合具体工程情况，协商后签订。以下为招标人提出的涉及投标人的主要条款，投标人须在投标文件中进行承诺是否同意。（以下称招标人为发包人，称中标人为承包人。） 本工程发包人为：宁波房地产股份有限公司、宁波市建设集团股份有限公司、宁波建工股份有限公司；承包人为中标人。专用条款主要内容如下：第一部分 协议书发包人（全称）：宁波房地产股份有限公司宁波市建设集团股份有限公司宁波建工股份有限公司承包人（全称）：_ 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协