施工工程招投标指导手册.docx
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1、目 录第一章投标须知及投标须知前附表003一、投标须知前附表003二、投标须知005(一)总则005(二)招标文件011(三)投标文件的编制013(四)投标文件的提交019(五)开标021(六)评标与定标023(七)合同的授予029第二章注意事项032第三章施工合同专用条款(初稿)035一、词语定义及合同文件035二、双方一般权利和义务036三、施工组织设计和工期038四、质量与验收038五、安全施工039六、合同价款与支付039七、材料设备供应040八、工程变更041九、竣工验收与结算041十、违约、索赔和争议041十一、其他042 施工合同附件044第四章施工安全基本要求049附件1工程招
2、标答疑问题表061附件2项目机构管理人员一览表062附件3工程量清单报价表063附件4建设工程投标书077附件5开标情况一览表078附件6技术标评分表079附件7经济标书部分符合性审查表084附件8经济标计分表085附件9定标计算表087附件10施工招标图纸目录清单088第一章 投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表项号条款号内 容说明与要求12.1.工程名称 22.1.建设地点 32.1.建设规模 42.1.承包方式 52.1.质量标准 63.1.招标范围 73.2.工期要求 年 月 日计划开工, 年 月 日计划竣工,施工总工期: 个日历天 84.1.资金来源 95.1.正式投标人的资质
3、等级要求 105.3.资格审查方式已经资格预审116.1.招标会议时间:200 年 月 日 时 分地点:广州建设工程交易中心番禺交易部(广州市番禺区市桥镇白沙路101号)招标资料购买费: 元人民币图纸押金: 元人民币1210.1.答疑会议时间:200 年 月 日 时 分地点:广州建设工程交易中心番禺交易部(广州市番禺区市桥镇白沙路101号)注:2005年 月 日 时前,正式投标人将需解答的问题以书面形式传真到或送达到公司,传真号码: ,送达地点:1315.1.工程报价方式工程量清单报价方式(其中安全生产措施费费率为工程投标限价的 %)1417.1.投标有效期 个日历天(从投标截止之日算起)15
4、18.1.投标保证金正式投标人必须向以下帐户缴纳 人民币整的投标保证金。收款单位:公司,银行帐号:,开户行:。该投标保证金缴款凭证复印件必须在答疑会议时提交至。1619.1.投标文件份数正本 份,副本 份,共计 份1721.1.投标文件提交地点及截止时间收件人: 公司提交地点:广州建设工程交易中心番禺交易部(广州市番禺区市桥镇白沙路101号)提交截止时间:200 年 月 日 时 分1825.1.开标、评标、定标会议时间:2005年 月 日 时 分地点:广州建设工程交易中心番禺交易部(广州市番禺区市桥镇白沙路101号)1931.3.评标方法综合评分法2036.1.履约担保金额 元人民币21/联系
5、方式招标单位联系人: 联系电话: 招标代理联系人: 联系电话: 二、投标须知(一)总则1. 术语定义1.1. “招标(建设)单位”指:依照国家、部门、省、市、地区有关招标投标的法律法规、规章制度提出招标项目、进行招标的法人或者其他组织,本招标工程项目的招标(建设)单位特指 。1.2. “正式投标人”指:经资格预审合格且参加本次工程投标的投标申请人。1.3. “中标单位”指:投标文件被招标单位接纳,通过评标、定标而被选中承担本招标工程项目施工任务的正式投标人。1.4. “承包人”指:其投标被招标单位接受并与其签订施工合同的中标单位。1.5. “文件”指:用纸张书写、打印或印刷的由享有相应权限的人
6、签字或盖单位法人公章的函件。1.6. “投标文件”指:正式投标人按本招标文件要求向招标单位提交的用于本招标工程项目投标的全部文件。1.7. “索赔”指:在合同履行过程中对于非己方的过错、应由对方承担责任的情况下所造成的损失,向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。1.8. “不可抗力”指:不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人、承包人责任造成的爆炸、火灾以及地震等(注:因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的,不能免除迟延履行方的相应责任)。1.9. “密封”指: 装投标文件所用的包装袋所有接口处用胶水贴密封条并于封口处加盖单位法人公章和法定代
7、表人签名或印章。1.10. “施工工期”指:以中标通知书所确定的并在施工合同中加以确认的、按总日历天数(包括法定节假日)全部完成本招标工程项目内容所需的工作时间。1.11. “不可预见”指:市场物价的不稳定因素、政府部门颁发的各项调价因素、气候等自然条件的不利影响(不可抗力除外)、技术经济条件发生变化(如资源、劳力、交通条件等)、国家宏观经济调控政策的影响、施工条件发生变化、投标报价中未能完全考虑的项目及正式投标人预计会发生的其它因素等所产生的额外一切费用。1.12. “实质上响应”指:投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符,无显著差异和保留,或者对合同约定的招标单位的权力及正式
8、投标人的义务方面造成重大的限制,纠正这些差异或保留将会对其他实质上响应招标文件要求的投标文件的正式投标人的竞争地位产生不公正的影响。1.13. “安全生产措施费” 指:为了确保安全生产的必要投入而单独设立的专项费用,按广州市建筑工程安全生产措施费管理办法(穗建筑【2003】106号)执行。1.14. “项目监理机构”指:受招标单位委托的监理单位派驻本招标工程项目负责履行委托监理合同的组织机构。1.15. “串通”指:下列行为均属正式投标人串通投标报价: 正式投标人之间相互约定抬高或压低投标报价; 正式投标人之间相互约定,在招标项目中分别以高、中、低价位报价; 正式投标人之间先进行内部竞价,内定
9、中标单位,然后再参加投标; 正式投标人之间其他串通投标报价的行为。1.16. “以他人名义投标” 指:正式投标人挂靠其他施工企业,或从其他施工企业通过转让或租借的方式获取资格或资质证书,或者由其他施工企业及其法定代表人在自己编制的投标文件上加盖印章和签字等行为。1.17. “招标文件的澄清”指:招标单位对招标文件的遗漏、词义表述不清或对比较复杂的事项进行说明,回答正式投标人提出的各种问题。1.18. “招标文件的修改”指:招标单位对招标文件中出现的错误或不合理处进行的修订。1.19. “踏勘现场”指:招标单位组织正式投标人对工程现场场地和周围环境等客观条件进行的现场勘察,目的是为正式投标人提供
10、有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。1.20. “投标有效期”指:从投标截止之日起的一段时间内投标文件保持有效的期限,评标和定标工作应当在投标有效期结束日30个工作日前完成。1.21. “小时或日历天”指:本招标文件中规定按小时计算时间的,从事件有效开始时计算(不扣除休息时间);规定按日历天计算时间的,开始当天不计入,从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的,以节假日次日为时限的最后一天,但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。2. 工程说明2.1. 本招标工程项目说明详见投标须知前附表第1项第5项。2.2. 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法(
11、中华人民共和国主席令第21号)、房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标定标管理办法(建设部令第89号)、广东省实施中华人民共和国招标投标法办法(2003年4月2日广东省第十届人民代表大会常务委员会第二次会议通过)、广东省建设工程招标投标管理条例(广东省第九届人民代表大会常务委员会第十二次会议通过)和广州市房屋建筑与市政基础设施工程施工公开招标评标委员会和评标办法规定(穗建法【2005】161号)等有关法律、行政法规和部门规章,通过招标方式选定承包人。3. 招标范围及工期3.1. 本招标工程项目的范围详见投标须知前附表第6项。3.2. 本招标工程项目的工期要求详见投标须知前附表第7项。3.3.
12、施工工期起计时间及竣工时间见投标须知前附表第7项,若有更改,由建设单位、中标单位双方签订施工合同时商定,建设单位同意如果在此期限内未能完成应由建设单位办理的相关手续,其起计工期相应推迟。3.4. 正式投标人因赶工而需要增加费用应于投标文件中说明并将其费用计入投标报价。4. 资金来源4.1. 本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第8项,其中部分资金用于本招标工程项目施工合同项下的合格支付。5. 对正式投标人的要求5.1. 对正式投标人的资质等级要求详见投标须知前附表第9项。5.2. 正式投标人资格审查合格条件详见本招标工程项目施工招标公告。5.3. 本招标工程项目采用投标须知前附表第10项所
13、述的资格审查方式确定正式投标人。5.4. 若由两个以上的施工企业组成一个联合体以一个正式投标人身份共同投标时,除符合第5.1.、5.2.款的要求外,还应符合下列要求:5.4.1. 正式投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具法律约束力;5.4.2. 联合体各方应签订共同投标协议,明确约定各方拟承担的工作和责任,并将该共同投标协议随投标文件一并提交招标单位;5.4.3. 联合体各方不得再以自己的名义单独投标,也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标,出现上述情况者,其投标和与此有关的联合体的投标都将被拒绝;5.4.4. 联合体中标后,联合体各方应当共同与招标单位签订合同,为履行合
14、同向招标单位承担连带责任;5.4.5. 联合体的各方应共同推荐一名联合体主办人,由联合体各方提交一份授权书,证明其主办人资格,该授权书作为投标文件的组成部分一并提交招标单位;5.4.6. 联合体的主办人应被授权作为联合体各方的代表,承担责任和接受指令,并负责整个合同的全面履行和接受本招标工程项目工程款的支付;5.4.7. 除非另有规定或说明,本须知中“正式投标人”一词亦指联合体各方。6. 招标会议6.1. 本招标工程项目招标会议时间、地点见投标须知前附表第11项,届时招标单位将向各正式投标人发放招标文件、施工图纸及其他有关资料,并就招标活动过程中的注意事项提请各正式投标人引起重视。正式投标人在
15、领取招标文件等资料时,交纳投标须知前附表第11项所述金额作为招标资料购买费(此费用不予退还),交纳投标须知前附表第11项所述金额的图纸押金,此押金在正式投标人交回图纸时无息退还。6.2. 招标会议之后招标单位将组织各正式投标人自愿对工程现场及周围环境进行踏勘,正式投标人承担踏勘现场所发生的自身费用,若正式投标人不参加现场踏勘,由此而引起的相关问题和责任由正式投标人承担。6.3. 招标单位向正式投标人提供的有关现场的数据和资料,是招标单位现有的能被正式投标人利用的资料,招标单位对正式投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。6.4. 经招标单位允许,正式投标人可为踏勘目的进入招标单位的本招标工
16、程项目现场,但正式投标人不得因此使招标单位承担有关的责任和蒙受损失。正式投标人应承担踏勘现场的责任和风险。6.5. 正式投标人经自愿踏勘现场,对影响工程施工的现场条件已进行全面考察,包括经济、地理、地质、气候、环境等情况,被视为已察视现场的位置,熟悉现场情况,并对施工方案所需费用有了全部考虑,如果承包人以此为借口而作出的额外索赔或延长竣工期限的要求将不予考虑。6.6. 正式投标人在踏勘现场中如有疑问,应在答疑会议前以书面形式向招标单位提出,以便于得到招标单位的解答。7. 投标费用7.1. 正式投标人承担其参加本招标工程项目招标活动自身所发生的所有费用。8. 项目经理8.1. 正式投标人在投标过
17、程中,若要更换项目经理的,按关于加强项目经理承接工程管理的通知(穗建筑200311号)和关于印发更换项目经理办事程序指南的通知(穗建招20041号)执行。(二)招标文件9. 招标文件的组成9.1. 招标文件包括下列内容:第一章 投标须知前附表及投标须知第二章 注意事项第三章 施工合同专用条款(初稿)第四章 施工技术方案第五章 施工安全基本要求第六章 工程量清单(另册)第七章 招标单位发出的其他文件,如答疑会议纪要、投标限价通知、修改或澄清通知等9.2. 除9.1.款内容外,招标单位在提交投标文件截止时间 5 天前,以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容,均为招标文件组成部分,对招标单位和正
18、式投标人起约束作用。9.3. 正式投标人获取招标文件后,应仔细检查招标文件的的内容,如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标单位提出,否则,由此引起的损失由正式投标人自己承担。正式投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等,若正式投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料,或投标文件没有对招标文件做出实质上响应,其风险由正式投标人自行承担,并根据有关条款规定,该投标有可能被拒绝。10. 答疑会议10.1. 正式投标人若对施工图纸、施工现场或招标文件中某部分有疑问,可按附件1的表格以书面形式将疑问传真或送达至招标单位,传真号码或送达地点见投标须知前附表第12项要求。招
19、标单位将于投标须知前附表第12项指定的地点和时间对疑问进行答复。10.2. 答疑会议纪要将以书面形式答复给所有正式投标人,正式投标人收到答疑纪要后24小时内以书面形式确认收到。答疑会议纪要将作为招标文件的组成部分,对招标单位和正式投标人都起约束作用,视为签订合同、工程实施的依据之一。11. 招标文件的澄清与修改11.1. 招标文件发出后,在提交投标文件截止时间 5日前,招标单位可对招标文件进行必要的澄清或修改。11.2. 招标文件的修改将以书面形式发送给所有正式投标人,正式投标人应于收到该修改文件后24小时内以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分,具有约束作用。11.3.
20、 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件及其澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时,以最后发出的书面文件为准。11.4. 为使正式投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究,招标单位将酌情延长提交投标文件的截止时间,具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。(三)投标文件的编制12. 投标文件的语言及度量衡单位12.1. 投标文件和与投标有关的所有文件均使用中文。12.2. 除工程规范或招标文件另有规定外,投标文件使用的度量衡单位均采用中华人民共和国法定计量单位。13. 投标文件的组成13.1. 正式投标人应在充分理
21、解全部招标文件、资料、施工图纸及现场条件的基础上编写投标文件,并对招标文件中提出的要求和条件做出实质上响应,若正式投标人编制的投标文件实质上不响应招标文件的要求,其投标文件将被招标单位拒绝,视作无效。招标单位不对正式投标人错误理解招标文件承担责任。13.2. 本招标工程项目投标文件由技术标部分、经济标书部分和投标报价部分三部分组成。13.3. 技术标部分13.3.1. 技术标由施工组织设计方案组成,其主要内容包括如下几个方面: 总体概述; 施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约责任承诺; 劳动力和材料投入计划及其保证措施; 机械设备投入计划; 施工平面布置和临时设施布置; 关键施工技术、工艺
22、及工程项目实施的重点、难点分析和解决方案; 安全文明施工措施; 质量保证和质量违约责任承诺; 新技术应用和违约责任承诺。13.3.2. 技术标部分制作要求 技术标封面、封底均采用A4无字体的白色复印纸,用浆糊或胶水进行装订,不允许用夹子、胶片、硬皮纸等之类的装订; 技术标在竖向的左边牢固装订,钉口不得外露; 技术标的内容不允许出现投标单位的单位名称、单位人员、简介、业绩及单位标志等此类标识; 技术标正文第一页须复印三份,加盖单位公章,并签上法定代表人或委托人姓名,与技术标一起密封(不装订)。 格式要求:A、页边距:上、下各2.5;左、右各2.8;装订线0.2;页眉1.5;页脚1.5。B、字体要
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