泉州市房屋建筑与市政基础设施工程施工招标文件.docx

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1、200-12D版泉州市房屋建筑与市政基础设施工程施工招标文件范本（适用于安溪县1500万以下采用电子标书的项目）2010年10月修订招标人、招标（代理）单位对招标文件的意见 我单位拟建设的安溪县感德镇霞春小学综合楼工程（二次招标），施工招标工作委托福建德和工程项目管理有限公司负责（代理）组织招标，招标（代理）单位编制的招标文件，我们确认。招标人（业主）： 安溪县感德中心学校 （印鉴） 法 定 代 表人 ： （印鉴）2011年3月3日 我单位受招标人（业主）的委托，负责施工招标代理，现完成工程招标文件及评标办法的编制工作。招标代理： 福建德和工程项目管理有限公司 （印鉴） 法定代表（负责）人 ：

2、 （印鉴）2011年3月3日目 录第一卷 投标须知、合同条款及合同协议书格式招标公告第一章投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表二、招标文件补充修改条款三、投标须知第二章 合同条款及合同协议书格式一、通用条款二、专用条款三、合同协议书格式第三章 评标定标办法一、总则二、评标委员会三、投标文件评审四、推荐中标候选人与定标五、附则第二卷 工程建设标准第四章 工程建设标准第三卷 图纸第五章 图纸第六章 工程量清单第七章 招标控制价预算书第四卷 投标文件第八章 资格审查文件第九章 投标文件格式招 标 公 告福建德和工程项目管理有限公司（招标代理机构）受 安溪县感德中心学校 （招标人）的委托对 安溪

3、县感德镇霞春小学综合楼工程（二次招标） 进行国内公开招标。一、工程概况1招标编号： 安溪施招字（2011）019号 2批文编号： 安发改审2010225号 3批文审核单位： 安溪县发展和改革局 4工程规模： 建筑面积1388m2,工程造价198.1066万元 5招标内容及招标范围： 详见招标人提供的工程量清单及施工图纸 6标段划分： 一个合同段 7资金来源： 校安工程配套资金及自筹 8质量标准： 合 格 9工期要求： 150日历天 二、要求投标人必须具备： 1. 具备合格有效的建设行政主管部门核发的叁级以上(含叁级)房屋建筑工程施工总承包资质且在泉州市行政区域内注册登记具有独立法人资格的施工企

4、业；2投标人必须是泉州市政府投资工程项目房屋建筑施工预选承包商名录库内的A、B、C类企业（详见泉建筑201057号文）。3建设行政主管部门颁发的合格有效的建筑施工企业安全生产许可证；4. 拟派项目经理应持有二级及以上建筑工程专业注册建造师执业证书（含临时）；5.拟派项目经理和专职安全生产管理人员应持有建设行政主管部门颁发的相应资质的安全生产考核合格证书；6. 投标保证金 贰拾 万元人民币，投标申请人应于开标前一天17：00时前，由企业法人所在地基本帐户开户行汇达（以银行实时对账单为准）招标人指定账户：帐户名称： 安溪县建设工程招标投标中心 ；开户行1： 中国建设银行安溪县支行 帐号： 3500

5、1656407050001905 汇款凭证上用途栏应注明本招标工程编号或工程名称并要求受理银行录入凭证。 7本招标工程采用“网上无纸化投标”，网上递交电子投标文件的办法。三、本次招标工程采用在合理造价区间随机抽取中标人办法，招标人采用资格后审的方法确定进入随机抽取名单的合格投标人。四、获取招标文件的时间及方法：1、发售时间：2011年3月4日8：00至3月10日18：00（北京时间）（节假日除外）。2、获取方法：以不记名方式登录“泉州市建设工程招标投标信息网（网址： ）”，支付 100 元即可下载电子招标文件、预算书，在后续阶段可通过网上提交质疑书及下载答疑纪要；操作方法详见网站下载专区中的相

6、关操作指南。如需图纸请到招标代理公司处以不记名方式购买，图纸按成本价折算收取，售后不退。购买图纸预约电话：0595-26009875 网上下载招标文件的具体操作方法详见泉州市建设工程招标投标信息网（网址： ）下载专区中的相关操作指南。五、投标人应于2011年3月15日9时30分（北京时间）前递交电子投标文件时，投标人应在信封上写明工程名称及投标单位名称（密封处加盖单位公章），提交人签名确认后，将U盘装入信封内密封并持本工程投标报名回执单于递交投标文件截止时间前，递交到招标代理处，逾期将不予接受。六、招标活动日程安排（北京时间）及地点内 容时 间地 点主 持获取招标文件2011年3月4日8时00

7、分至2011年3月10日18时 00 分（节假日除外）泉州市建设工程招标投标信息网招标代理机构提交质疑书2011年3月11日11时00分止0595-26009875（传真后须确认是否收到）领取答疑纪要2011年3月11日15时 00分至 2011年3月11日18时00分止福建招标与采购网（）或泉州市建设工程招投标信息网（）递交投标文件（投标截止期）2011年3月15日9时30分(从 9：00开始接收)安溪县行政服务中心三楼开标室开标2011年3月15日9 时30 分招标人：安溪县感德中心学校 招标代理机构：福建德和工程项目管理 有限公司法定代表人(或委托代理人)： 法定代表人(或委托代理人)：

8、黄灿超地址： 地址：邮编： 邮编：查询电话：13860733168 查询电话：26009875E-mail: E-mail:qzdhzb传真： 传真：26009875联系人：李先生 联系人：小程 2011年3月3日第一章投标须知及投标须知前附表一、投标须知前附表项号条款号内 容说明与要求11.1工程名称安溪县感德镇霞春小学综合楼工程（二次招标）21.1建设地点安溪县感德镇31.1建设规模建筑面积1388m2,工程造价198.1066万元41.1承包方式包工包料51.1质量标准合格62.1招标范围以招标人提供的工程量清单及施工图纸为准72.2工期要求150日历天83资金来源校安工程配套资金及自筹

9、 94.1对投标人资质要求叁级以上(含 叁 级)房屋建筑工程施工总承包资质且在泉州市行政区域内注册登记具有独立法人资格的施工单位；且投标人必须是泉州市政府投资工程项目房屋建筑施工预选承包商名录库内的A、B、C类企业（详见泉建筑201057号文）。104.3资格审查方式采用资格 后 审118.1最高控制价（A）等概算建安工程投资额为 / 万元 最高控制价为（A）198.1066万元风险包干系数为 / % 128.2采用的定额及造价信息建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008)；福建省建筑工程消耗量定额(FJYD-101-2005)、福建省建筑装饰装修工程消耗量定额（FJYD-201-

10、2005）、2002年全国统一安装工程预算定额福建省单位估价表、福建省市政工程消耗量定额（FJYD-401407-2005）、闽建筑200515号关于调整福建省建筑安装工程费用定额（2003版）、闽建筑200715号文人工单价调整、闽建筑200711号文、闽建筑200938号文定额调整、闽建筑201027号文费用定额调整、闽建筑201043号文人工单价调整；建筑安装工程的材料价格按安溪2010年12月份信息价和现行材料市场价综合考虑计取。 项号条款号内 容说明与要求1313.8安全施工措施等费用安全施工费19012元、文明施工费20864元、临时设施费19474元、环境保护费1014元1415

11、.1投标有效期为：60日历天（从投标截止之日算起）1516.1投标保证金金额投标保证金金额为： 贰拾 万元；招标人指定银行帐号如下：收款单位：安溪县建设工程招标投标中心开户行1：中国建设银行安溪县支行账 号： 35001656407050001905 提交投标保证金时，应要求受理银行录入本工程招标编号或工程名称。1617.1投标文件份数一份电子标书（本工程招标投标采用无纸化招投标系统，须网上递交电子投标文件）一份U盘（将制作完成的电子投标书存入U盘） 注：详见“招标文件补充修改条款第十二、十三条款要求”1719及201投标文件提交地点及截止时间收件人： 福建德和工程项目管理有限公司 地点: 安

12、溪县行政服务中心三楼开标室 提交投标文件截止期:2011年3月15日9时30分1823.1开标开标时间:2011年3月15日9时30分地点: 安溪县行政服务中心三楼开标室 1928.3评标方法及标准采用随机抽取的方式确定中标人2032.1担保金额投标人提供的履约担保金额为（合同价款的10%或/ 万元），合同履约金有效期至主体竣工验收合格后的10天内退还全额保证金（不计息），若投标人违约（未能如期开工和完工），招标人将合同履约金直接转为违约金。招标人提供的支付担保金额为（合同价款的/%或/ 万元），履约担保提交的时间为收到中标通知书的5日内（签订合同之前）本工程担保金提交方式： 现金 21评标定

13、标办法22.5中标价计算的有关参数中标价（设定为B）计算公式为：B=可竞争项目造价（1-K）+不可竞争项目造价可竞争造价 1920702元，不可竞争造价60364元 本项目K的取值为： 8 %二、招标文件补充修改条款一、范本第一章投标须知中13.2至13.4修改为：132投标人应对照施工设计图纸和施工现场条件等认真核对招标人提供的工程量，发现工程量存在项目划分误差、计量单位误差、数量误差、遗漏项目的，应在截标前规定的时间内向招标人提出书面异议或修正要求，招标人对书面异议或修正要求将及时进行核实，并公布核实结果。核实结果对工程量清单和预算造价有修改或澄清的，招标人将在规定的时间内以书面形式【或泉

14、州市建设工程招标投标信息网（网址：）及福建招标与采购网（网址：）】通知各投标人。133 投标人在规定的时间内未对工程量清单提出异议的，中标后，招标人不再对工程量清单的项目和数量进行校对调整。投标人必须按其报价完成招标文件规定范围内的工程项目。134采用固定价格但未计取相应包干费用的工程，在合同约定施工范围以内的钢筋材料价格上涨或下降幅度在5%以内（含5%）的，其它主要材料、设备价格上涨或下降幅度在10%以内（含10%）的，其价差由承包人承担或受益；钢筋材料价格上涨或下降幅度超出5%的，其它主要材料、设备价格上涨或下降幅度超出10%的，其超出部分的价差由发包人承担或受益。其它主要材料一般指：建筑

15、工程：水泥、商品砼、砌块材料安装工程：电线、电缆市政工程：水泥、商品砼、沥青砼、给水管、排水管、电线、电缆二、范本第一章投标须知中23.1.2修改为：23.1.2投标人法定代表人或其委托代理人参加开标会应随带本人身份证（若是委托代理人还应随带经公证机关公证的授权委托书，授权委托书格式详见附表B）；项目经理应随带身份证、建造师资质证书。开标时不能出具以上证件、资料的，视为自动弃权，取消其投标资格。同时投标人应携带CA加密锁，开标时，按递交顺序依次由投标人使用CA加密锁进行解封后再进行应到人员证件核验。三、范本第一章投标须知中23.3.6条款删除。四、本招标文件第一章中31.1、32.1分别修改为

16、：31.1 招标人与中标人将于中标通知书发出之日起5日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面工程施工合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。32.1 收到中标通知书后5日内，中标人应按本须知前附表第20项规定的金额及支付形式向招标人提交履约担保金，履约保证金有效期至主体竣工验收合格后的10天内退还全额保证金（不计息）；若投标人违约（未能如期开工和完工），招标人将履约担保金直接转为违约金。五、本施工招标文件第二章中23.2修改为：23.2本合同价款采用 固定价格合同 方式确定，各投标人报价时应综合考虑日后政策性调整，投标人应对照施工设计图纸和施工现场条件等认真核对招标人

17、提供的工程量，发现工程量存在项目划分误差、计量单位误差、数量误差、遗漏项目的，应在截标前规定的时间内向招标人提出书面异议或修正要求，招标人对书面异议或修正要求将及时进行核实，并公布核实结果。核实结果对工程量清单和预算造价有修改或澄清的，招标人将在规定的时间内以书面形式【或泉州市建设工程招标投标信息网（网址：）及福建招标与采购网（网址：）】通知各投标人。投标人在规定的时间内未对工程量清单提出异议的，中标后，招标人不再对工程量清单的项目和数量进行校对调整。投标人必须按其报价完成招标文件规定范围内的工程项目。六、本施工招标文件第二章中26修改为：（1）本工程不设预付款；（2）工程进度款：基础工程完工

18、后付合同价的30%，主体封顶后付合同价的30%，装修完工后付合同价的30%；（3）工程竣工验收合格并经决算审计后，发包人支付的工程款的总额为决算总价的95%，余款5%作为工程保修金，保修期满后付清（不计利息）。七、范本第一章投标须知中： “11.13 投标函； 11.14 本企业劳动保险费用核定卡复印件;11.15 招标人要求提交的其他资料。”修改为：“11.13 投标函；11.14 承诺函；11.15 本企业劳动保险费用核定卡复印件;11.16 招标人要求提交的其他资料。”八、本施工招标文件第九章中修改为：目录一、资格审查申请书二、投标函三、承诺函四、其它资料九、本招标文件第三章中18增加：

19、18.4投标人提供企业资质证、安全生产许可证、个人执业注册证或岗位证等证书的，证书上的单位名称应与投标单位名称一致，名称不一致的，应办理完变更手续，否则按废标处理。十、范本第一章投标须知中第13.5条款修改为:13.5增减工程量的单价确定【且应符合2004)53号文、安政综2010181号及安政综2008119号要求】13.5.1在实物工程量清单之内的项目，按招标人招标最高控制价综合单价X（1-下浮系数K值）计算。13.5.2 不在工程量清单之内的项目，按照省市造价主管部门颁布的施工期间的定额、费用标准、价格信息及下浮系数K值计算。若定额缺项的，由中标人提出适当的单价，经招标人会同监理工程师、

20、工程预决算审核部门审核后确定。十一、范本第一章投标须知中 17.2、17.3、17.4修改为：17.5投标人必须严格按照“泉州市建设工程网上无纸化招投标系统”的操作规程编制电子投标文件，并将制作完成的电子投标书存入U盘。十二、范本第一章投标须知中 增加18.6、18.7为：18.6递交电子投标文件时，投标人应在信封上写明投标单位名称（密封处加盖单位公章），提交人签名确认后，将U盘装入信封内密封并持本工程投标报名回执于递交投标文件截止时间前，递交到招标代理处，逾期将不予接受。18.7投标人须网上递交投标文件。十三、招标文件增加内容：1、投标文件中按泉建筑201012号文规定经审核、公示建立的企业

21、信息，如加盖市建设局审核电子印章且在有效期内的图片，不必再提供原件核对；未加盖市建设局审核电子印章或过期的图片信息应提交原件核对。 2、按招标文件规定所有投标文件中须加盖投标单位公章和法定代表人印章的，均改为按规定制作电子文档并在指定的位置加盖电子印章；招标文件要求提供复印件加盖投标人单位公章的改为按规定制作电子文档并在指定的位置加盖电子印章。3、各投标单位需自行使用电子标书软件对做好的电子投标书进行上传，投标文件以交标截止时间前通过网上上传的最后一份文件为准（须网上递交电子投标文件），交标时仍需递交装有电子投标书的U盘作为备用。只有网上递交的电子投标文件遇宽带网络故障等不可抗力的影响时，无法

22、进行正常的唱标动作，可启用备用U盘内的电子投标文件进行唱标。4、范本第一章投标须知第17.4条款删除。5、本招标文件项目经理均指注册建造师（或临时建造师）；6、本工程招投标由安溪县感德中心学校负责；投标人中标后，应在规定时间内与安溪县感德镇霞春村签订建设工程施工合同。三、投标须知（执行“泉州2007-12D版招标文件范本”）第二章 合同条款及合同协议书格式一 通 用 条 款此部分使用建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日印发的建设工程施工合同（示范文本）二 专用条款专用条款目录一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序3、语言文字和适用法律、标准及规范4、图纸二、双方一般权利和义务

23、5、工程师7、项目经理8、发包人工作9、承包人工作三、施工组织设计和工期10、进度计划13、工期延误四、质量与验收17、隐蔽工程和中间验收19、工程试车五、安全施工六、合同价款与支付23、合同价款及调整24、工程预付款25、工程量确认26、工程款（进度款）支付七、材料设备供应27、发包人供应材料设备28、承包人采购材料设备八、工程变更九、竣工验收与结算32、竣工验收十、违约、索赔和争议35、违约37、争议十一、其他38、工程分包39、不可抗力40、保险41、担保46、合同份数十二、补充条款 一、词语定义及合同文件 2、 合同文件及解释顺序2.1 合同文件应能相互解释，互为说明。组成本合同的文件

24、及优先解释顺序如下：(1) 合同履行中，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件(2) 本合同协议书及附件(3) 中标通知书(4) 招标文件（含澄清、修改、补遗）(5) 投标书及其附件(6)本合同条款及其补充条款 (7) 标准、规范及有关技术文件(8) 图纸(9) 工程量清单(10) 工程报价单或预算书 2.2 当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本合同条款第37条关于争议的约定处理。3、 语言文字和适用法律、标准及规范3.1 本合同除使用汉语外，还使用

25、 / 语言文字。3.2 适用法律和法规本合同文件适用国家的法律和行政法规，并应同时满足泉州市人民政府的相关规定。 3.3 适用标准、规范本工程适用标准、规范的名称详见招标文件第五章“工程建设标准”及第六章“图纸”。发包人应按约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。国内没有相应标准、规范时的约定： 由发包人按合同条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担。4、 图纸4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数： 发包人应

26、在合同签订当日，向承包人提供图纸 套。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的，未经发包人同意，承包人不得用于与本工程无关的任何事项。4.2 发包人对图纸的保密要求：承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人 。4.3承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。4.4使用国外图纸的要求及费用承担： / 。二、双方一般权利和义务5、 工程师 5.2 监理单位委派的工程师姓名： 职务： 发包人委托的职权： 需要取得发包人批准才能行使的职权：

27、5.3 发包人派驻的工程师 姓名： 职务： 职权： 5.6 不实行监理的，工程师的职权： 7、项目经理 姓名： 职务： 8、 发包人工作8.1 发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： (1) 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： (2) 将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： (3) 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： (4) 工程地质和地下管线资料的提供时间： (5) 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： (6) 水准点与座标控制点交验要求： (7) 图纸会审和设计交底时间： (8) 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物

28、保护建筑）、古树名木的保护工作： (9) 双方约定发包人应做的其他工作： 8.2 发包人委托承包人办理的工作： 9、承包人工作 9.1承包人应按约定的时间和要求完成以下工作： (1) 需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： (2) 应提供计划、报表的名称及完成时间： (3) 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： (4) 向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： (5) 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪声管理等手续： (6) 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： (7) 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保

29、护要求及费用承担： (8) 施工场地清洁卫生的要求： (9) 双方约定承包人应做的其他工作： 三、施工组织设计和工期 10、 进度计划 10.1 承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间： 工程师确认的时间： 10.2 群体工程中有关进度计划的要求： 13、 工期延误 13.1 双方约定工期顺延的其他情况：（1）发包人的设计变更符合泉政文2003352号文第十五条、泉政文2003353号文第四条、第十条、第二十三条和闽建筑200626号文第四条规定引起的工作量增加或额外增加的工作量，改变了经批准的施工方案实施中的组织安排，同时也改变了实施的工期网络图关键路线工序的。据提供所述资料经招

30、标人和监理单位共同确认签证延长天数的书面文件为准。（2）符合本合同专用条款第39.1条约定不可抗力规定的，据政府公告的、气象和地震等部门提供所述资料经招标人和监理单位共同确认签证延长天数的书面文件为准。（3）凡涉及到工期顺延的，承包人应于情况发生之日起14日内以书面形成式向发包人提出报告，逾期提出的发包人不以确认，视为不影响工期。 四、质量与验收15、工程质量15.3 承包人在施工过程中必须遵守下列规定：15.3.1 主要原材料、构配件、半成品必须持有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程。推行预拌砼质量责任保险制度和不合格砼现场报废制度。鼓励采用新材料、新工艺、新方法进行施工。1

31、5.3.2 省优质工程应严格执行国家和本省现行有关工程标准规范，评价标准按国家标准建筑工程施工质量评价标准和本省相关规定执行。创建省优质工程的质量控制重点应突出原材料、过程工序质量控制及功能效果测试。省优质工程应当采用性能优良的材料和设备，或经双方认可的样板材料。15.3.3 严格施工工序管理，做好隐蔽工程的质量检查和记录并即时取得相关人员的验收及签认。隐蔽工程必须经发包人派驻代表和监理检查、验收签章后，方可进行下一道工序。承包人应指派专人对质量检查、隐蔽验收和工程签认材料进行收集整理并及时汇总，做到即签、日报、周结、月清。凡不能及时提供签认手续而产生清、决算结帐纠纷的，不得以此为由阻挠或影响发包人、监理单位的工程实施安排及工程建设进度、清退场移交和竣工验收移交。15.3.4 承包人在施工中发生质量事故应及时报告，一般质量事故的处理结果应送发包人和质量监督管理部门备案；重大质量事故的处理方案，应经设计、发包人等共同研究，并经设计单位签证后实施。15.4 双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。17、 隐蔽工程和中间验收 17.1 双方约定中间验收部位：