建筑工程招投标.pptx

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1、第四章第四章 工程项目招标与投标管理工程项目招标与投标管理 第一节第一节 工程项目招标与投标概述工程项目招标与投标概述 第二节第二节 工程项目施工招标与投标工程项目施工招标与投标 第一节第一节 工程项目招标与投标概述工程项目招标与投标概述1.工程项目招标投标的概念工程项目招标投标的概念v招标是指建设单位在发包工程或购买设备或经招标是指建设单位在发包工程或购买设备或经营某项业务时，通过一系列程序选择合适的承营某项业务时，通过一系列程序选择合适的承包商或供货商以及其他合作单位的过程。包商或供货商以及其他合作单位的过程。v投标是指投标人利用报价及其他优势来参与竞投标是指投标人利用报价及其他优势来参与

2、竞争销售自己的商品或提供服务的交易行为。争销售自己的商品或提供服务的交易行为。v工程项目招标投标是建筑业活动中一系列招投工程项目招标投标是建筑业活动中一系列招投标活动的总称，它包括可行性研究招投标、咨标活动的总称，它包括可行性研究招投标、咨询监理招投标、勘察设计招投标、工程施工招询监理招投标、勘察设计招投标、工程施工招投标、物资设备招投标等。投标、物资设备招投标等。2.工程建设项目招标规模标准工程建设项目招标规模标准 工程项目招标规模标准规定：项目的勘察设工程项目招标规模标准规定：项目的勘察设计、施工、监理以及设备、材料等的采购，达到计、施工、监理以及设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必

3、须进行招标。下列标准之一的，必须进行招标。（1）工程单项合同估算价在）工程单项合同估算价在200万元人民币以上；万元人民币以上；（2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在算价在100万元人民币以上的；万元人民币以上的；（3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在估算价在50万元人民币以上的；万元人民币以上的；（4）单项合同估算价低于上述各项规定的标准，）单项合同估算价低于上述各项规定的标准，但项目总投资额在但项目总投资额在3000万元人民币以上的。万元人民币以上的。3.工程项目招标的方式工程项目招标

4、的方式（1）公开招标：也称无限竞争性招标，）公开招标：也称无限竞争性招标，“是指招是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标他组织投标”。公开招标的特点是竞争性强、透。公开招标的特点是竞争性强、透明度高、优选范围广、余地大，因此可以最大限明度高、优选范围广、余地大，因此可以最大限度的择优选定中标者。度的择优选定中标者。（2）邀请招标：也称有限竞争性招标，）邀请招标：也称有限竞争性招标，“是指招是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或其他标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或其他组织投标组织投标”。此招标方式虽不如公开招标的竞争。此招

5、标方式虽不如公开招标的竞争范围广，但它可以弥补公开招标中耗时长、花费范围广，但它可以弥补公开招标中耗时长、花费大等缺陷，同时也能相对发挥招标竞争的优点，大等缺陷，同时也能相对发挥招标竞争的优点，所以也是我国法定招标方式。有下列情形之一的，所以也是我国法定招标方式。有下列情形之一的，经批准可以进行邀请招标：经批准可以进行邀请招标：（1）受自然地域环境限制的；）受自然地域环境限制的；（2）工期要求急迫的施工项目，没有时间）工期要求急迫的施工项目，没有时间进行公开招标；进行公开招标；（3）项目技术复杂或有特殊要求，只有少）项目技术复杂或有特殊要求，只有少量几家潜在投标人可供选择的；量几家潜在投标人可

6、供选择的；（4）涉及国家安全、国家秘密或者抢险救）涉及国家安全、国家秘密或者抢险救灾，适宜招标但不宜公开招标的；灾，适宜招标但不宜公开招标的；（5）工程量较少，合同额不高的项目，对）工程量较少，合同额不高的项目，对实力较强的施工企业缺少吸引力；实力较强的施工企业缺少吸引力；（6）法律、法规规定不宜公开招标的。）法律、法规规定不宜公开招标的。第二节第二节 工程项目施工招标与投标工程项目施工招标与投标1.工程项目施工招标投标的概念工程项目施工招标投标的概念2.工程项目施工招标工程项目施工招标（1）施工招标的必备条件）施工招标的必备条件v招标人已经依法成立；招标人已经依法成立；v初步设计及概算应履行

7、审批手续的，已经批准；初步设计及概算应履行审批手续的，已经批准；v招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；核准手续的，已经核准；v有相应资金或资金来源已经落实；有相应资金或资金来源已经落实；v有招标所需的设计图纸及技术资料；有招标所需的设计图纸及技术资料；v有法律、法规、规章规定的其他条件。有法律、法规、规章规定的其他条件。 （2）申请招标）申请招标v按照有关建设法规的规定，招标单位应按照有关建设法规的规定，招标单位应填写填写“建设工程施工招标申请书建设工程施工招标申请书”，连，连同同“工程建设项目报建审查登记表工程建设项目报建

8、审查登记表”报报招标管理机构审批。申请表的主要内容招标管理机构审批。申请表的主要内容包括：工程名称、建设地点、建设规模、包括：工程名称、建设地点、建设规模、结构类型、招标范围、招标方式、施工结构类型、招标范围、招标方式、施工单位企业资质的要求、施工前期准备情单位企业资质的要求、施工前期准备情况（土地征用，拆迁情况，勘察设计情况（土地征用，拆迁情况，勘察设计情况，施工现场情况），以及招标组织机况，施工现场情况），以及招标组织机构情况等。（格式范本示意构情况等。（格式范本示意） （3）编制招标文件）编制招标文件v工程项目的发包数量、合同类型和招标方工程项目的发包数量、合同类型和招标方式一经确定后，

9、即应编制为招标服务的有式一经确定后，即应编制为招标服务的有关文件。这些文件包括：关文件。这些文件包括： 招标公告（文件而非行为）招标公告（文件而非行为） 资格预审文件（同上）资格预审文件（同上） 招标文件等招标文件等。 （这里主要介绍施工招标文件）（这里主要介绍施工招标文件）施工招标文件内容及招标时限规定施工招标文件内容及招标时限规定v施工招标文件一般包括：投标邀请书；投标人须施工招标文件一般包括：投标邀请书；投标人须知；拟签订合同的主要条款；投标函的格式及附知；拟签订合同的主要条款；投标函的格式及附录；采用工程量清单招标的，应当提供工程量清录；采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单；技术条

10、款；设计图纸；评标标准和方法；投单；技术条款；设计图纸；评标标准和方法；投标辅助材料。标辅助材料。v招标时限规定：招标人应当确定投标人编制投标招标时限规定：招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间；但是，依法必须进行招文件所需要的合理时间；但是，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。日。（4）编制招标项目的标底价格）编制招标项目的标底价格v标底价是工程项目的预期价格，编制标底价标底价是工程项目的预期价格，编制标底价是工程项目招标前的一项重要和细致的

11、工作，是工程项目招标前的一项重要和细致的工作，应委托具有相应资质的单位编制，并进行认应委托具有相应资质的单位编制，并进行认真审核。（无标底招标例外，实行工程量清真审核。（无标底招标例外，实行工程量清单计价后，无标底招标是其发展趋势）单计价后，无标底招标是其发展趋势）（5）发布招标公告）发布招标公告 招标公告参考格式招标公告参考格式v工程项目，已经由工程项目，已经由批准建批准建设，现决定对该项目的工程施工进行公设，现决定对该项目的工程施工进行公开招标，选定承包人。开招标，选定承包人。v招标工程项目概况招标工程项目概况 v投标申请人须具备的资质条件投标申请人须具备的资质条件v资格预审文件的发售资格

12、预审文件的发售v资格预审文件的装订与送达资格预审文件的装订与送达（6）资格预审）资格预审 资格预审是在招标阶段对申请投标人的第资格预审是在招标阶段对申请投标人的第一次筛选，主要侧重于对承包商总体能力是否一次筛选，主要侧重于对承包商总体能力是否适合招标工程要求进行审查。资格预审内容必适合招标工程要求进行审查。资格预审内容必须满足的条件须满足的条件v基本条件：营业执照；资质等级；财务状况；基本条件：营业执照；资质等级；财务状况；流动资金（不少于预计合同的百分比）；分包流动资金（不少于预计合同的百分比）；分包计划；履约情况（没有毁约被驱逐的历史）。计划；履约情况（没有毁约被驱逐的历史）。v强制性条件

13、：强制性条件并非是每个招标项目强制性条件：强制性条件并非是每个招标项目都必须设置的条件。例如，对于大型复杂工程都必须设置的条件。例如，对于大型复杂工程或有特殊专业技术要求的项目，可考虑要求申或有特殊专业技术要求的项目，可考虑要求申请投标人具有同类工程的施工经验。请投标人具有同类工程的施工经验。（7）发售标书）发售标书 将招标文件和有关资料发放给通过资格预审获得投标资将招标文件和有关资料发放给通过资格预审获得投标资格的投标单位。有关招标文件与资格预审文件的出售规定：格的投标单位。有关招标文件与资格预审文件的出售规定：v招标人应当按招标公告规定的时间、地点出售招标招标人应当按招标公告规定的时间、地

14、点出售招标文件。自招标文件出售之日起至停止出售之日止，文件。自招标文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于最短不得少于5个工作日。个工作日。v对招标文件应当收费合理，不得以营利为目的。对对招标文件应当收费合理，不得以营利为目的。对于所附的设计图纸，招标人可以向投标人酌收押金，于所附的设计图纸，招标人可以向投标人酌收押金，招标结束后招标结束后投标人退还设计图纸的，招标人应当向投标人退还设计图纸的，招标人应当向投标人退还押金。投标人退还押金。v招标文件或资格预审文件售出后，不予退还。招标招标文件或资格预审文件售出后，不予退还。招标人在发布招标公告后或者售出招标文件或资格预审人在发布招标公告后或

15、者售出招标文件或资格预审文件后不得擅自终止招标。文件后不得擅自终止招标。（8）组织现场勘察和情况介绍会）组织现场勘察和情况介绍会 组织投标单位进行勘察现场的目的在于使其了组织投标单位进行勘察现场的目的在于使其了解工程场地和周围环境，以获取有用的信息。解工程场地和周围环境，以获取有用的信息。 情况介绍会的目的在于澄清和解答投标单位对情况介绍会的目的在于澄清和解答投标单位对招标文件和勘察现场中所提出的问题或疑问。有关招标文件和勘察现场中所提出的问题或疑问。有关招标文件的澄清与修改的规定如下：招标文件的澄清与修改的规定如下：v招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改招标人对已发出的招标文件进行必

16、要的澄清或修改的，应当在要求提交投标文件截止时间至少的，应当在要求提交投标文件截止时间至少15 日前，日前，以书面形式通知所有招标文件收受人。该澄清或修以书面形式通知所有招标文件收受人。该澄清或修改的内容视为招标文件的组成部分。改的内容视为招标文件的组成部分。v招标人应保管好证明澄清或修改通知已发出的有关招标人应保管好证明澄清或修改通知已发出的有关文件；投标单位在收到澄清或修改通知后，应书面文件；投标单位在收到澄清或修改通知后，应书面予以确认，该确认书双方均应妥善保管。予以确认，该确认书双方均应妥善保管。（9）接受标函）接受标函 投标单位根据招标文件的要求，编制投投标单位根据招标文件的要求，编

17、制投标文件，并进行密封和标志，在投标截止时标文件，并进行密封和标志，在投标截止时间前按规定的地点递交至招标单位。招标单间前按规定的地点递交至招标单位。招标单位接受投标文件并将其秘封保存。位接受投标文件并将其秘封保存。（10）开标）开标v开标的时间和地点：开标的时间和地点：招标投标法招标投标法第三十四条规第三十四条规定开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时定开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行；开标应当在招标文件中预间的同一时间公开进行；开标应当在招标文件中预先确定的地点。先确定的地点。v开标过程：开标由招标人主持，邀请所有投标人参开标过程：开标由招标人主持，邀请所

18、有投标人参加。开标时，由投标人或者其代表检查投标文件的加。开标时，由投标人或者其代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并密封情况，也可以由招标人委托的公证机构检查并公证。招标人在招标文件要求提交投标文件的截止公证。招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都应当当众予时间前收到的所有投标文件，开标时都应当当众予以拆封、宣读。开标过程应当记录，并存档备案。以拆封、宣读。开标过程应当记录，并存档备案。投标单位法定代表人或者授权代表未参加开标会议投标单位法定代表人或者授权代表未参加开标会议的视为自动弃权。投标文件有下列情形之一的将视的视为自动弃权。投

19、标文件有下列情形之一的将视为无效投标书：为无效投标书：v投标文件未按规定的标志密封；投标文件未按规定的标志密封；v未经法定代表签署或未加盖投标单位公章；未经法定代表签署或未加盖投标单位公章；v未按规定的格式填写，内容不全；未按规定的格式填写，内容不全；v截止时间以后送达的投标文件；截止时间以后送达的投标文件；v投标人未按招标文件要求提供投标保证金的；投标人未按招标文件要求提供投标保证金的；v组成联合体投标但未附各方共同投标协议的；组成联合体投标但未附各方共同投标协议的；v投标人在一份投标文件中对同一招标项目报有两投标人在一份投标文件中对同一招标项目报有两个以上报价，且未声明哪一个有效；个以上报

20、价，且未声明哪一个有效；v投标人名称或组织机构与资格预审时不一致的；投标人名称或组织机构与资格预审时不一致的；v以他人名义投标或以其他弄虚作假方式投标的；以他人名义投标或以其他弄虚作假方式投标的；v低于成本报价竞标并且不能提供证明材料的；低于成本报价竞标并且不能提供证明材料的；v未能对招标文件提出的要求和条件做出响应的。未能对招标文件提出的要求和条件做出响应的。 （11）评标）评标v评标委员会的组成：评标委员会由招标人的代表和评标委员会的组成：评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济方面的专家组成，成员人数为有关技术、经济方面的专家组成，成员人数为5人人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得

21、少于以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。成员总数的三分之二。v评标委员会专家应当从事相关领域工作满评标委员会专家应当从事相关领域工作满8年并具年并具有高级职称，由招标人从政府有关部门提供的专家有高级职称，由招标人从政府有关部门提供的专家名册或者专家库名单中确定；一般招标项目可以采名册或者专家库名单中确定；一般招标项目可以采取随机抽取方式，特殊招标项目可以由招标人直接取随机抽取方式，特殊招标项目可以由招标人直接确定。与投标人有利害关系的人不得进入相关项目确定。与投标人有利害关系的人不得进入相关项目的评标委员会；已经进入的应当更换。的评标委员会；已经进入的应当更换。v评

22、标委员会成员名单在中标结果确定前应当保密评标委员会成员名单在中标结果确定前应当保密。v评标方法：在评标定标时，常采用评标方法：在评标定标时，常采用 “技术标得分技术标得分+商务标得分商务标得分”的综合评标的综合评标 法。法。 综合评标法仅作为衡量投标人能力高低的综合评标法仅作为衡量投标人能力高低的量化比较方法，与中标人签订合同时仍以量化比较方法，与中标人签订合同时仍以投标价格为准。举例说明投标价格为准。举例说明【例例4-1】综合评标法在施工评标中的应用案例综合评标法在施工评标中的应用案例 某工程采用公开招标方式，有某工程采用公开招标方式，有A、B、C、D四四家承包商参加投标，经资格预审这四家承

23、包商均满家承包商参加投标，经资格预审这四家承包商均满足要求。该项工程采用两阶段评标法评标，评标委足要求。该项工程采用两阶段评标法评标，评标委员会共由员会共由5名成员组成。名成员组成。 问题：请按综合得分最高者中标的原则确定中标单问题：请按综合得分最高者中标的原则确定中标单位位 评标的具体规定及相关资料如下：评标的具体规定及相关资料如下：四家承包商技术标得分汇总表四家承包商技术标得分汇总表投标投标单位单位施工施工方案方案1616分分总工期总工期1010分分工程工程质量质量5 5分分项目项目班子班子4 4分分企业企业信誉信誉5 5分分A A13.6713.678.58.54 42.52.54.04

24、.0B B12.8312.838.08.04.54.53.03.04.54.5C C13.8313.838.58.53.53.53.03.04.54.5D D12.6712.679.09.04.04.02.52.53.53.5v商务标共计商务标共计60分。以标底价的分。以标底价的50与承与承包商报价算术平均数的包商报价算术平均数的50之和为基准之和为基准价，但最高价，但最高(或最低或最低)报价高于报价高于(或低于或低于)次次高高(或次低或次低)报价的报价的15者，在计算承包者，在计算承包商报价算术平均数时不予考虑，且该商商报价算术平均数时不予考虑，且该商务标得分为务标得分为15分。分。v以基准

25、价为满分以基准价为满分(60分分)，报价比基准价，报价比基准价每下降每下降1，扣，扣1分分,最多扣最多扣10分；报价比分；报价比基准价每增加基准价每增加1，扣，扣2分，扣分不保底。分，扣分不保底。 标底和各承包商的报价（万元）标底和各承包商的报价（万元） 投标单位投标单位 A B C D 标底价格标底价格报价报价 32781 33197 33611 27765 33072 【解解】1计算各投标单位技术标的得分计算各投标单位技术标的得分 A单位单位=13.67+8.5+4.0+2.5+4.0=32.67 B单位单位=12.83+8.0+4.5+3.0+4.5=32.83 C单位单位=13.83+

26、8.5+3.5+3.0+4.5=33.33 D单位单位=12.67+9.0+4.0+2.5+3.5=31.672计算各承包商的商务标得分计算各承包商的商务标得分 （1）计算基准价）计算基准价v最低报价最低报价D低于次低报价低于次低报价A的百分比：的百分比： (3278127765)32781=15.3015v最高报价最高报价C高于次高报价高于次高报价B的百分比：的百分比： (3361133197)33197=1.2515 故承包商故承包商D的报价在计算基准价时，不予考虑。的报价在计算基准价时，不予考虑。v基准价基准价= 33072X0.5+0.5X(32781+33197+33611)/3 =

27、33134.17万元万元（2）计算各投标单位报价与基准价的比值）计算各投标单位报价与基准价的比值vA单位单位=3278133134.17=98.93vB单位单位=3319733134.17=100.19vC单位单位=3361133134.17=101.44（3）各承包商的商务标得分为）各承包商的商务标得分为vA单位单位=60-(100-98.93)1=58.93vB单位单位=60-(100.19-100)2=59.62vC单位单位=60-(101.44-100)2=57.12vD单位因为报价低于次低价单位因为报价低于次低价15，所以得分为，所以得分为15分。分。3计算各承包商的综合得分计算各承

28、包商的综合得分vA单位单位=32.67+58.93=91.60vB单位单位=32.83+59.2=92.45vC单位单位=33.3+57.12=90.45vD单位单位=31.67+15=46.67v结论：在四个承包商中结论：在四个承包商中,承包商承包商B的得分最的得分最高高,所以选择承包商所以选择承包商B作为中标单位作为中标单位。（12）中标）中标v中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知中标人确定后，招标人应当向中标人发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。v中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。中标中标通知书对招标人和中标人

29、具有法律效力。中标通知发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人通知发出后，招标人改变中标结果的，或者中标人放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。放弃中标项目的，应当依法承担法律责任。v招标人和中标人应当自中标通知书发出之日招标人和中标人应当自中标通知书发出之日30日内，日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其它协议。的其它协议。v依法必须进行招标的项目，招标人应当自确定中标依法必须进行招标的项目，招标人应当自确定中标之日起之日起15日内，向有关行政监

30、督部门提交招标投标日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。情况的书面报告。3.工程项目施工招标工程项目施工招标（1）索购资格预审文件）索购资格预审文件（2）填写资格预审文件）填写资格预审文件（3）购买招标文件投标）购买招标文件投标（4）研究招标文件）研究招标文件（5）参加现场踏勘）参加现场踏勘（6）参加投标预备会）参加投标预备会（7）确定投标策略）确定投标策略（8）编制投标文件（技术标）编制投标文件（技术标+商务标）商务标）（9）送达投标文件）送达投标文件（10）参加开标会议）参加开标会议（11）接受中标通知）接受中标通知（12）提交履约保证金）提交履约保证金4.施工招投标中几个问

31、题说明施工招投标中几个问题说明（1）投标有效期）投标有效期v概念：概念：招标文件应当规定（要求投标人）一个适当的投标有效期，以保证招标人有足够的时间完成评标和与中标人签订合同。投标有效期从投标人提交投标文件截止之日起计算。 v作用：作用：一方面约束投标人在投标有效期内不能随意更改和撤回其投标；另一方面也促使招标方加快评标、定标和签约过程，从而保证投标人的投标不至于由于招标方无限期拖延而增加投标人的风险，因为投标人的报价是在考虑一定时期内的物价波动风险，如果超过投标人考虑的时间段，投标人的风险将大大增大。（2）投标保证金）投标保证金v概念：概念：投标保证金投标保证金是为了保投标保证金投标保证金是

32、为了保证投标人能够认真投标而设定的保证措证投标人能够认真投标而设定的保证措施，买方在因投标人的行为受到损害时施，买方在因投标人的行为受到损害时可根据规定没收投标人的投标保证金可根据规定没收投标人的投标保证金 v提交时间：提交时间：报名前提交投标保证金，无报名前提交投标保证金，无投标保证金提交确认单一律不准报名投标保证金提交确认单一律不准报名（各地不统一）（各地不统一）v数额及有效期：数额及有效期：投标保证金一般不得超过投标投标保证金一般不得超过投标总价的总价的2%，但最高不得超过，但最高不得超过80万元人民币。投万元人民币。投标保证金有效期应当超出投标有效期标保证金有效期应当超出投标有效期30

33、天。天。 v 作用：作用：投标有效期内保证投标单位不撤回其投标有效期内保证投标单位不撤回其投标文件；投标文件；保证中标单位签订合同；保证中标单位签订合同；保证保证中标单位提供履约保证金。中标单位提供履约保证金。v形式：形式：投标保证金除现金外，可以是银行出具投标保证金除现金外，可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票、的银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票、不可撤销信用证、由保险公司或者担保公司出不可撤销信用证、由保险公司或者担保公司出具的投标保证书等具的投标保证书等 v退还：关于投标保证金的退还有两个规定退还：关于投标保证金的退还有两个规定: : 投标有效期内投标有效期内,

34、,没有投标人将其文件撤没有投标人将其文件撤回回, ,且与中标单位商谈顺利且与中标单位商谈顺利, ,未中标单位的未中标单位的投标保证金应尽快退还投标保证金应尽快退还,最迟不得超过规定最迟不得超过规定的投标有效期满后的投标有效期满后14天。天。 否则，可在招标人与中标人签订合同否则，可在招标人与中标人签订合同后后5 5个工作日内个工作日内, ,应当向未中标人退还保证应当向未中标人退还保证金（或对中标人行为有怀疑，考虑未）。金（或对中标人行为有怀疑，考虑未）。 中标人的投标保证金一般转为履约保中标人的投标保证金一般转为履约保证金的一部分。证金的一部分。 如出现有下列情况之一者，投标保证如出现有下列情

35、况之一者，投标保证金将不予退还（不退还的投标保证金归招金将不予退还（不退还的投标保证金归招标人所有）标人所有）v投标人在投标有效期内撤回其投标文件；投标人在投标有效期内撤回其投标文件；v投标人未能在规定期限内提交履约担保或投标人未能在规定期限内提交履约担保或签署合同或企图改变投标文件中的承诺；签署合同或企图改变投标文件中的承诺；v投标人套标、串标或弄虚作假；投标人套标、串标或弄虚作假；v 投标人在投标过程（资格审查、开标等过投标人在投标过程（资格审查、开标等过程）所提供的资料与事实不符。程）所提供的资料与事实不符。（3）履约保证金：是招标人要求投标人在）履约保证金：是招标人要求投标人在接到中标

36、通知书后，提交保证履行合同接到中标通知书后，提交保证履行合同义务的担保。一般有三种形式：银行保义务的担保。一般有三种形式：银行保函、履约担保书和保留金。函、履约担保书和保留金。v1）银行履约保函是由商业银行开具的担）银行履约保函是由商业银行开具的担保证明，通常为合同金额的保证明，通常为合同金额的10左右。左右。在承包人没有实施合同或者未履行合同在承包人没有实施合同或者未履行合同义务时，由发包人或监理工程师出具证义务时，由发包人或监理工程师出具证明说明情况，并由担保人对已执行合同明说明情况，并由担保人对已执行合同部分和未执行部分加以鉴定，确认后才部分和未执行部分加以鉴定，确认后才能收兑银行保函，

37、由招标人得到保函中能收兑银行保函，由招标人得到保函中的款项。的款项。 v2）履约担保书是当承包人在履行合同中违约）履约担保书是当承包人在履行合同中违约时，开出担保书的担保公司或者保险公司用该时，开出担保书的担保公司或者保险公司用该项担保金去完成施工任务或者向发包人支付该项担保金去完成施工任务或者向发包人支付该项保证金。工程项目保证金提供担保形式的，项保证金。工程项目保证金提供担保形式的，其金额一般为合同价的其金额一般为合同价的3050。v3）保留金是指在发包人根据合同的约定，每）保留金是指在发包人根据合同的约定，每次支付工程进度款时扣除一定数目的款项，作次支付工程进度款时扣除一定数目的款项，作

38、为承包人完成其修补缺陷义务的保证。保留金为承包人完成其修补缺陷义务的保证。保留金一般为每次工程进度款的一般为每次工程进度款的10，但总额一般应，但总额一般应限制在合同总价款的限制在合同总价款的5。（4）施工投标文件差错修正原则）施工投标文件差错修正原则v投标文件不响应招标文件的实质性要求和条件的，投标文件不响应招标文件的实质性要求和条件的，不允许投标人通过修正或撤销不符合要求的差错，不允许投标人通过修正或撤销不符合要求的差错，使之成为具有响应性的投标。使之成为具有响应性的投标。v评标委员会在对实质上响应招标文件要求的投标评标委员会在对实质上响应招标文件要求的投标进行报价评估时，除招标文件另有约

39、定外，应当进行报价评估时，除招标文件另有约定外，应当按下述原则进行修正：按下述原则进行修正：v1)用数字表示的总额与用文字表示的数额不一致用数字表示的总额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准；时，以文字数额为准；v2)单价与工程量的乘积与总价之间不一致时，以单价与工程量的乘积与总价之间不一致时，以单价为准。若单价有明显的小数点错位，应以总单价为准。若单价有明显的小数点错位，应以总价为准，并修改单价。价为准，并修改单价。（5）几个需要强调的问题）几个需要强调的问题v招标人和中标人应当自中标通知书发出之日招标人和中标人应当自中标通知书发出之日30日内，按照招标文件和中标人的投标文件日内，按照

40、招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。订立书面合同。 v招标文件或者资格预审文件出售之日起至停招标文件或者资格预审文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于止出售之日止，最短不得少于5个工作日。个工作日。 v自招标文件开始发出之日起至投标人提交投自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于标文件截止之日止，最短不得少于20日。日。 v投标有效期是由招标文件规定的而不是由投投标有效期是由招标文件规定的而不是由投标文件规定的。标文件规定的。 【例例4-2】招标投标过程中的错误行为分析案例招标投标过程中的错误行为分析案例背景：背景：某项目进行施工招标时，有五家投标单位，某

41、项目进行施工招标时，有五家投标单位，其中，其中，A、B、C、D四家公司属单独投标，四家公司属单独投标，E投投标单位属标单位属D公司与另一家投标人组成的联合体。公司与另一家投标人组成的联合体。在投标截止日前，在投标截止日前，A 公司提交一份补充文件，公司提交一份补充文件，说明愿意在原报价基础上降低说明愿意在原报价基础上降低3%作为最终报价。作为最终报价。开标后，开标后，B公司考虑自己报价过高，难以中标，公司考虑自己报价过高，难以中标，向招标单位提出，如果中标，将承诺工期比原向招标单位提出，如果中标，将承诺工期比原投标文件中的工期再提前二个月。开标后评标投标文件中的工期再提前二个月。开标后评标委员

42、会发现委员会发现C公司有二项分项工程报价计算错误，公司有二项分项工程报价计算错误，认定认定C公司的投标文件为无效标书。公司的投标文件为无效标书。问题：问题：上述招标投标过程中，有哪些行为是错误的上述招标投标过程中，有哪些行为是错误的? 为什么为什么?【答案答案】 错误的行为有：错误的行为有：(1)D公司不能既以自己的名义投标，又以联合体的公司不能既以自己的名义投标，又以联合体的名义投标，违反名义投标，违反招标投标法招标投标法。(2)B公司不应在开标后再提出工期提前的承诺。公司不应在开标后再提出工期提前的承诺。招标投标法招标投标法规定，开标后投标人不得再提出规定，开标后投标人不得再提出优惠条件，

43、不得对投标文件作实质性修改。优惠条件，不得对投标文件作实质性修改。(3)评标委员会不应认定评标委员会不应认定C公司投标无效。报价计算公司投标无效。报价计算错误可以由评标委员会修改后经投标人确认，不错误可以由评标委员会修改后经投标人确认，不应属于无效标书。应属于无效标书。【例例4-3】背景：背景：某项目委托监理公司承担施某项目委托监理公司承担施工监理任务，在项目施工招标过程中共有工监理任务，在项目施工招标过程中共有A、B、C、D、E五家施工单位竞标。其中五家施工单位竞标。其中E工工程公司的投标文件在招标文件要求提交投程公司的投标文件在招标文件要求提交投标文件的截止时间后半小时送达；标文件的截止时

44、间后半小时送达；C工程公工程公司的投标文件未密封。经过评标，业主选司的投标文件未密封。经过评标，业主选定定A公司为中标单位。且在施工合同中双方公司为中标单位。且在施工合同中双方约定，约定，A公司将设备安装、配套工程和桩基公司将设备安装、配套工程和桩基工程的施工分别分包给工程的施工分别分包给B、C和和D三家专业三家专业工程公司，业主负责采购设备。工程公司，业主负责采购设备。问题：问题： (1)评标委员会是否应该对评标委员会是否应该对E、C这两家公这两家公司的投标文件进行评审司的投标文件进行评审?为什么为什么? (2)桩基工程施工完毕，已按国家有关规定桩基工程施工完毕，已按国家有关规定和合同约定作

45、了检测验收。监理工程师对和合同约定作了检测验收。监理工程师对其中的某号桩的混凝土质量有怀疑，建议其中的某号桩的混凝土质量有怀疑，建议业主采用钻孔取样方法进一步检验。业主采用钻孔取样方法进一步检验。D公公司不配合，监理工程师要求司不配合，监理工程师要求A公司给予配公司给予配合，合，A公司以桩基为公司以桩基为D公司施工为由拒绝。公司施工为由拒绝。A公司的作法妥当否公司的作法妥当否?为什么为什么?(3)若桩钻孔取样检验合格，若桩钻孔取样检验合格，A公司要求该监公司要求该监理公司承担由此发生的全部费用，赔偿其窝理公司承担由此发生的全部费用，赔偿其窝工损失，并顺延所影响的工期。工损失，并顺延所影响的工期

46、。A公司的要公司的要求合理吗求合理吗?为什么为什么?(4)业主采购的设备提前进场，业主采购的设备提前进场，A公司派人参公司派人参加开箱清点，并向监理工程师提交因此增加加开箱清点，并向监理工程师提交因此增加的保管费支付申请。监理工程师是否应予以的保管费支付申请。监理工程师是否应予以签认签认?为什么为什么?(5)C公司在配套工程的设备安装过程中发现公司在配套工程的设备安装过程中发现配套工程设备材料库中部分配件丢失，要求配套工程设备材料库中部分配件丢失，要求业主重新采购供货。业主重新采购供货。C公司的要求是否合理公司的要求是否合理?为什么为什么?【答案答案】(1)对对E公司的投标文件不评定，按招标投

47、标公司的投标文件不评定，按招标投标法法，对逾期送达的投标文件视为废标，对逾期送达的投标文件视为废标，应予拒收。对应予拒收。对C公司的投标文件不评定，公司的投标文件不评定，按按招标投标法招标投标法，对未密封的投标文件，对未密封的投标文件视为废标。视为废标。(2)不妥，因不妥，因A公司与公司与D公司是总分包关系，公司是总分包关系，A公司对公司对D公司的施工质量问题承担连带责公司的施工质量问题承担连带责任，故任，故A公司有责任配合监理工程师的检公司有责任配合监理工程师的检验要求。验要求。(3)不合理，由业主而非监理公司承担由此发不合理，由业主而非监理公司承担由此发生的全部费用并顺延所影响的工期。生的

48、全部费用并顺延所影响的工期。 (4)应予签认，业主供应的材料设备提前进场，应予签认，业主供应的材料设备提前进场，导致保管费用增加，属发包人责任，由业导致保管费用增加，属发包人责任，由业主承担因此发生的保管费用。主承担因此发生的保管费用。(5)C公司提出的要求不合理，公司提出的要求不合理，C公司不应直公司不应直接向业主提出采购要求，业主供应的材料接向业主提出采购要求，业主供应的材料设备经清点移交，配件丢失责任在承包方。设备经清点移交，配件丢失责任在承包方。案例：案例：某单位面临A、B二项工程投标，但受各种情况的制约，最多只能向其中的一项工程投标。根据以往类似工程的经验，A工程投高标的中标概率为0.2，投低标中标概率为0.7，编制投标的费用为5万元；B工程投高标的中标概率为0.5，投低标的中标概率为0.9，编制投标文件的费用为3万元。各方案的效果、概率及损益情况如表4-4。试运用决策树方法进行投标决策