某广场广告围挡工程招标文件.docx

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1、福清万达广场广告围挡工程招标文件【 福清万达广场广告围挡 】工程招 标 文 件 招标文件编号：（FQWD-ZB-007） 福州万达广场投资有限公司【2012】年【12】月【17】日 福清万达广场广告围挡工程招标文件目 录第一部分 投标须知7前 附 表7第一章 总则71. 工程说明92现场条件93招标人情况104投标人的资格105招标方式106投标费用107承包方式及合同价款的形式108质量等级标准及奖项要求109招标范围1110工期要求1111现场考察1112现场条件1213语言12第二章 招标文件1214招标文件的内容1215招标文件的澄清1316招标文件的修改14第三章 投标文件1417投

2、标文件的组成1418对招标文件的响应1619投标报价1720投标文件的有效期1721投标担保1722投标人的替代方案18第四章 投标文件的递交1823投标文件的形式和签署1824投标文件的装订、密封与标记1925投标文件的提交1926投标截止时间2027迟到的投标文件2028投标文件的修改与撤回20第五章 开标2129开标2130开标会当场废标条件21第六章 评标2231招标小组与评标2132评标过程保密和知识产权2133评标原则及评标办法2234投标文件的澄清、补正和项目经理答辩25第七章 合同的授予3035合同授予标准3036招标人的权利3037中标通知书3038中标公示3039合同的签署

3、3040履约担保31附件 评标办法31第二部分 分包合同协议书32第三部分 分包合同35第一章 分包合同通用条款351定义和解释362分包合同文件及其语言文字和适用法律384图纸395竣工资料406文件版权417知识产权和保密418指示419 业主代表、总承包商代表4210总承包商的一般责任和义务4311 总承包服务费用与效果评估4512分包商代表（项目经理）4613分包商的一般责任和义务4814分包商工作5215分包商违约责任5516现场勘察5617施工组织设计和施工方案5718开、完工日期和分包合同工期5719进度计划5920质量标准和质量等级6021材料和工程设备检验6022样品6223

4、检验6224材料替代、业主供应材料、业主指定材料6325工程量清单报价6626计量6727分包合同价款6728支付6829变更7030变更计价7231索赔7232风险责任的划分7233不可抗力7334保险7435保函7436转让和分包7537工程竣工和移交7539争议7640分包合同生效、终止及分包合同份数7741分包合同附件77第二章 分包合同专用条款781定义和解释782图纸793竣工资料794分包商一般责任和义务795分包商工作806合同工期和完工日期817质量标准和质量等级（注：根据不同项目调整）818工程量清单报价819.分包合同价款8110.分包工程竣工结算8111支付8112保函

5、8213争议8214合同生效日期及合同份数82第三章 合同附件83第一 廉洁合作协议83第二 现场签证工作指引85第三 工程建设管理规定92第四 设计变更管理原则101第五 建筑施工安全生产责任书109第六 消防安全材料设备使用管理规定119第七 遵守业主财务制度协议121第五部分 工程量清单124第六部分 招标人提供的图纸124第七部分 投标文件格式125第一章、法定代表人身份证明书（样本）125第二章、投标文件签署授权委托书（样本）126第三章、投标函（样本）127第四章、保函（样本）129第五章、开标一览表（样本）132第六章、拟派项目管理班子主要成员履历表（样本）133第一部分 投标须

6、知 前 附 表序号条款号条 款 名 称编 列 内 容 13招标人名称：福州万达广场投资有限公司地址：福州市台江区鳌峰路金融街万达广场营销中心二楼联系人：林蔚电话：0591-87389762 15980213755邮箱：5369938921.2.2总承包商名称： 中国建筑第八工程局有限公司31.1.1工程名称福清万达广场广告围挡工程41.1.2建设地点福清市清昌大道与西环路交汇处，清昌大道以北，西环路以东55招标方式邀请招标69招标范围图纸区域内广告围档基础土方开挖、基础施工、钢结构支架制作及安装、维护等全部工作。710计划工期合同工期：20日历天绝对施工工期： 20日历天 计划开工日期：201

7、3年1 月 1 日计划竣工日期：2013年1 月20 日88质量要求合格911踏勘现场不组织组织，踏勘时间：1014.1构成招标文件的其他材料工程图纸、工程量清单。1115质疑及答疑质疑截止时间:2012年12月24日10时00分前答疑截止时间:2012年12月25日10时00分前送达地址：福州市台江区鳌峰路金融街万达广场营销中心二楼 1226投标截止时间 2012年12月27日10时00分1315.3投标人确认收到招标文件澄清的时间 2012年12月25日10时00分前 1416.2投标人确认收到招标文件修改的时间2012年12月25日10时00分前 1514构成投标文件的其他材料按招标人要

8、求提供：深化设计图纸（如果有）、投标样品及其他相关资料1620投标有效期自投标截止时间算起 90 个日历天1721投标担保担保形式：只接受投标保证金（对公账号电汇）。担保金额：2万元人民币递交时间：必须在2012年12月24日下午15：00前到账招标人收取投标保证金的账户信息：开户银行：浙江稠州商业银行福州分行开户名称：福州万达广场投资有限公司开户帐号：3560 1012 0100 9001 52971817.4.1近年财务状况的年份要求 3 年1917.4.1近年完成的类似项目的年份要求 3 年2017.4.1近年发生的诉讼及仲裁情况的年份要求3 年2122是否允许递交备选投标方案不允许允许

9、2223签字或盖章要求投标须知第23条2317.5投标文件份数正本 壹 份，副本 叁 份，电子版光盘 壹 份2424封套上写明招标人的地址：福州市台江区鳌峰路金融街万达广场营销中心招标人名称：福州万达广场投资有限公司 福清万达广场广告围挡工程 投标文件在2012年12月27日10时00分前不得开启投标人名称： 地址： 邮编：2525递交投标文件地点福州市台江区鳌峰路金融街万达广场营销中心二楼2629.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：福州市台江区鳌峰路金融街万达广场营销中心二楼2729.2开标程序（1）密封情况检查：按要求密封完好（2）开标顺序：按后到先拆的原则进行开标2831

10、.4评标办法综合评分法29履约担保和预付款担保履约担保和预付款担保的形式：履约保函、预付款保函履约保函担保金额：合同价款的 10 %预付款保函担保金额：预付款与履约担保的差额3038合同签署投标人在收到中标通知书 7 日内签订合同。第一章 总则1. 工程说明1.1 工程概况：1.1.1 工程名称：福清万达广场广告围挡工程1.1.2 工程地点：福清市1.1.3 建设规模和主要设计特点：（1）用地概况：总规划用地面积约8.01公顷。（2）建设规模：规划总建筑面积约41.04万，其中地上部分约30.24万平米，地下部分约10.8万平米。由购物中心、甲级写字楼、室外步行街、住宅、回迁住宅及配套物业组成

11、。（3）建筑面积：a. 购物中心总建筑面积约14.66万，其中地上面积8.11万，地下面积6.55万； b. 甲级写字楼建筑面积约8.18万；c. 室外步行街建筑面积约4.3万；d. 住宅总建筑面积约13.56万，其中地上面积9.36万，地下面积约4.2万；e. 回迁住宅总建筑面积约0.19万，其中地上面积0.14万，地下面积约0.05万；f. 配套物业建筑面积约0.15万。1.1.4 工程性质：新建项目1.2 建设项目的参建单位：1.2.1 招标人： 福州万达广场投资有限公司1.2.2 总承包商：中国建筑第八工程局有限公司1.2.3 设计单位：待定1.2.4 监理单位：福建工大工程咨询监理有

12、限公司1.2.5 设计图纸状况：/2现场条件2.1 施工用地情况：自行勘查2.2 现场水电：自行勘查2.3 施工现状：自行勘查2.4 现场出入口：自行勘查2.5 周边交通状况：自行勘查2.6 工程进度状况： / 3招标人情况 福州万达广场投资有限公司成立于2009年6月10日法定代表人：丁本锡地址：福州台江区鳌峰路31号注册资本：壹亿元公司经营范围：商业投资，房地产开发经营4投标人的资格4.1 具备独立的法人资格；4.2 施工资质：具备钢结构二级或以上施工资质； 本招标项目不允许联合体投标。4.3 质量管理体系、职业健康安全管理体系、环境管理体系认证均依法通过国家级认证机构认证。4.4 注册资

13、本金不少于： 150万元人民币 ；4.5 最近三年营业额不少于： 500万元人民币；4.6 拟派项目经理为： / ；特别声明：不允许在其他单位注册的项目经理以任何形式在本工程担当项目经理，不允许投标人将本工程转包给其他单位。5招标方式 本工程采用邀请招标方式6投标费用6.1 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。6.2 招标文件工本费0元，售后不退；图纸押金0元。7承包方式及合同价款的形式7.1 承包方式:福清万达广场广告围挡工程专业施工承包。7.2 确定合同价款的方式：固定综合单价包干、总价暂定合同。8质量等级标准及奖项要求

14、8.1 质量等级要求合格标准。8.2 本项目要求必须保证 / 奖项、力争 / 奖项。8.3 本招标工程质量标准必须符合中华人民共和国国家标准（以下简称“国家标准”）以及地方（为本招标及本合同目的，不包含港、澳、台地区）标准，如果本招标文件中或构成合同文件的任何文件中规定的标准高于国家标准的，按相关文件中规定的标准执行；如果相关文件中规定的标准低于国家标准的，则按国家标准执行。9招标范围福清万达广场图纸区域内广告围档基础土方开挖、基础施工、钢结构支架制作及安装、维护等全部工作。10工期要求10.1 根据本项目整体建设需要,投标人需自中标通知书发出2日内进场执行工程,并需于2013年1月20日前实

15、施及完成全部工程,包括竣工验收合格及交付给招标人使用。（若无法提供书面正式报告，需先提供电子文本）。10.2 具体开工日期工程开工令为准。并按照选定投标人所承诺和填报的施工工期日历天数计算竣工日期，双方将以此作为合同工期， 上述变化不会使选定投标人获得任何经济和工期等补偿和调整。10.3 上述工期乃为招标人要求的最长工期，其中已包括星期六、星期日、节假日及恶劣天气的日子和承包方提交竣工验收报告的时间。关于本工程工期的详细要求，亦见分包合同通用条款及工程规范和及时说明之相应条款。10.4 实际竣工日期以合同竣工时间为准。10.5 投标人所报施工工期应当包括实施并完成本专业分包工程在内的所有工作的

16、工期。10.6 投标人可根据企业自身的实力及本工程具备的优良施工条件的具体情况，在坚持其报价的前提下，在其投标文件中对招标人要求的总工期予以提前，投标人对于所承诺的要约工期，在技术标中须有切实可行的技术保证措施，但投标人不得将此作为招标人的要求去理解。一旦该要约工期为招标人所接受，则与此有关的费用应被认为已经包含在投标人递交并为招标人所接受的投标文件及投标价格中。招标人不会再另外向中标人支付任何性质的技术措施费用、抢工费用或其他任何性质的提前完工奖励等费用。10.7 投标人所承诺的工期如果多于招标人要求工期，将视为没有实质性响应招标文件的要求，作废标处理。11现场考察11.1 招标人不统一组织

17、投标人对项目进行现场踏勘。如果投标人认为有必要，应对工程现场及其周围环境进行现场踏勘，以获取有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料和信息。投标人承担其考察现场的一切费用。招标文件发出的当日，由投标人自行组织但招标人会配合安排进行工地踏勘，以使投标人充分了解本项目周边状况、现场条件、现时的工程进度、现场布置情况和可能影响到投标人投价的其他所有事项。投标人递交的投标文件，视为投标人已对现场进行了充分考察，且充分考虑了现场因素。11.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责。11.3 经招标人允许，投标人可为

18、踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失，投标人应承担踏勘现场所引起的一切责任和风险。12现场条件12.1 招标人声明，本招标文件中的工程说明、现场条件等的资料和数据均是招标人现有的和真实的，以诚实可信的态度提供的，投标人有义务通过自己的努力来核查这些资料的准确性。还应认真考虑可能出现的意外情况并为此承担责任，无条件的接受招标人所提供的全部资料及所指定的施工现场现状。招标人不对投标人由此而做出的推论、理解和结论负责。13语言13.1 投标人与招标人之间的往来函电和文件均应使用中文，涉及外文的证明文件和印刷品必须附上具备资质的由合法机构翻译的中文译本，且以中

19、文译本为准。第二章 招标文件14招标文件的内容14.1 招标文件包括以下内容： 第一部分：投标人须知1) 投标须知2) 投标须知附件：评标办法 第二部分：分包合同协议书 第三部分：分包合同条款1) 分包合同专用条款2) 分包合同通用条款3) 分包合同附件 第四部分：工程规范和技术说明1) 分包范围详细描述2) 工程规范3) 工程量清单报价说明 第五部分：工程量清单 第六部分：招标图纸 第七部分：投标文件格式14.2 除上述内容外，招标人在投标截止时间之前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。14.3 投标人同时应认真审阅招标文件中所有

20、的事项、格式、条款和规范要求等，充分了解本招标文件中的各项规定和投标人一旦中标后须承担的合同责任和义务；若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应,其风险由投标人自行承担。根据本须知之附件“评标办法”的规定，该投标有可能被拒绝。15招标文件的澄清15.1 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件1日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自行承担。15.2 投标人在获得本招标文件和图纸后，如果有问题需要招标人解释和答疑，应当在前附表规定时间前，以投标人法定代表人或其授权代表签字的书面方式向招标人提出质疑

21、文件并提供电子版；电子版质疑文件发送至前附表指定邮箱，文字版质疑文件盖章后扫描后发送至前附表制定邮箱。开标前将文字版质疑的盖章文件原件交予招标人。15.3 无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清（包括对询问的解释），招标人都将以书面形式向所有获得招标文件的投标人予以澄清（但不说明询问的来源）。投标人在收到该澄清文件后，应于当日以书面形式给予确认，该澄清文件作为招标文件的组成部分，具有约束作用。投标人未予确认的，不影响澄清文件的效力和执行。开标前将收到的澄清文件盖章后，原件交予招标人。15.4 投标人对本招标文件自行做出的理解、解释、推论和应用，

22、招标人概不负责。由于投标人对本招标文件的任何误解所造成的后果，均由投标人自负。 特别提醒投标人注意：如果投标人发现本招标文件各组成部分之间出现歧义或存在相互矛盾，组成文件中出现明显或不符合思维逻辑等的错误时，包括文件编写过程中经常出现的打印错误等，投标人应按前附表规定时间前，以书面形式请求招标人以书面形式予以澄清。如果投标人在投标过程中未能发现并对有关歧义、矛盾、错误提出澄清要求，而在中标后发现并提出，中标人在执行招标文件的前提下将必须接受由招标人依据合同有关条款做出的书面解释。16招标文件的修改16.1 招标文件发出后，在投标截止时间前24小时之前，招标人有权对本招标文件进行修改。16.2

23、招标文件修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。招标文件的修改文件将以书面的方式发给所有获得招标文件的投标人，投标人应于收到修改文件后，立即以书面的方式予以确认。投标人不予以确认的，不影响该修改文件的效力，且招标人有权取消该投标人的投标或中标资格。16.3 当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。第三章 投标文件17投标文件的组成17.1 投标文件应包括：商务标和技术标。17.2 商务标包括（但不限于）： 商务标(一)：1) 法定代表人身份证明书；2) 投标文件签署授权委托书3) 投标函4) 投标函附录5) 投标保函(复印件）6) 招标

24、文件要求投标人提交的其他资料 商务标(二)：1) 工程报价表的说明；2) 工程报价表及附表；17.3 技术标17.3.1 技术标包括施工组织设计及资格证明资料和深化设计图纸（如果有）。17.3.2 施工组织设计编制要求1) 投标人应认真，编制的施工组织设计应突出招标人关注的内容，以便于招标人评标时有针对性。（1） 投标人应当依据图纸、国家现行规范与标准（没有国内规范的，应当参考适用的国外规范）和招标文件其他各个组成部分对工程的描述以及投标人对工程现场的勘察结果，以及招标人关注的内容，编制本招标工程的施工组织设计。施工组织设计中至少应包括并重点描述如下几个方面的内容： 1) 广告围挡施工组织方案

25、； 2) 广告围挡工期保障承诺；3) 广告围挡质量管理和质量保证；4) 技术服务措施和保障；5) 拟投入的主要施工机械设备情况，主要施工机械设备数量、型号应能够满足本工程施工进度及质量的要求，并配备相应的检修班组、维修人员，定期对设备进行检修。小型设备在满足施工要求条件下，必须有备用设备；6)拟投入的劳动力计划，各工种班组施工人员的多少，应在科学计算施工消耗工日的基础上，准备并确定施工人员数量，以满足工期节点的要求。17.3.3 资格证明资料 1) 投标人营业执照（复印件加盖公章）； 2) 组织机构代码证书（复印件加盖公章）； 3) 投标人税务登记证（复印件加盖公章）； 4) 投标人法定代表人

26、身份证（复印件）； 5) 由中华人民共和国建设部在2010 年1 月1日（含当日）以前（以资质证书上标明的发证日期为准）核准和颁发的资质等级证书（复印件加盖公章）； 6) 投标人在2010年1月1 日（含）以前（以认证证书上标明的发证日期为准）核准和颁发的ISO9000 质量保证体系、ISO14000 环保体系和OHSAS18000 职业安全卫生体系的认证证书（复印件加盖公章）；7) 投标人在最近三年内获得的市级工程质量奖项获奖证书（复印件加盖公章）；8) 拟派项目管理班子主要成员（包括但不限于项目经理、总工程师等，下同）履历表（格式见投标文件格式附件第七章）9) 拟派项目管理班子主要成员持有

27、的有效的资质等级证书（复印件加盖公章）；10) 拟派项目管理班子主要成员个人获奖（荣誉）证书，以及能够证明该获奖项目确实是由拟派项目经理本人担任项目经理的佐证资料；11) 投标人近五年同类工程（指规模、功能、结构形式等）施工经验资料；12) 投标人的人力资源状况、自有机械设备资源状况和相关配套设施状况；13) 投标人拟用劳务的来源、资质、业绩、与投标人合作的历史状况；14) 投标人资信状况的有效证明（复印件加盖公章）；15) 投标人的财务状况证明，包括最近连续三年经过审计的并加盖审计机构审核印鉴的财务报表（资产负债表、利润表、现金流量表和所有者权益变动表）及相关报表附注（复印件加盖公章）。17

28、.3.4深化设计图纸（如果有），可另侧装订。17.5投标人提交投标文件正本1份，副本3份，电子版光盘1份。上述所有投标文件的电子版本（要求限于DOC、XLS、DWG、PPT、MPP 格式，并刻于可读取、可复制的光盘中，无加密，不允许采用pdf、jpg（图片除外）格式）。特别说明：商务标（二）电子版本应包括所有报价的预算文件及汇总、说明(使用MS OFFICE2000以上版本软件），不接受专业造价软件的文件。17.5 投标人准备的投标文件必须使用本招标文件所提供的投标文件格式及相关文件格式（如属表格，可以按同样格式扩展）。17.6 投标文件均应打印或使用不褪色的墨水书写。全套投标文件应无涂改、行

29、间插字或删除，除非上述删改是根据招标人发出的招标文件修改补充文件的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误，投标文件修改处需有投标文件签署人签字或盖章。18对招标文件的响应18.1 投标文件应对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应，不得对招标文件中规定的要求和条件作出对招标人不利的任何变动，但投标人为了提高其投标竞争性可选择作出对招标人而言，比本招标文件中规定的要求和条件更加优惠或更加有利承诺。如果该投标人最终被授予合同，则其做出的并被招标人所接受的更加优惠或更加有利承诺，将成为具有合同约束力的承诺并被纳入招标人跟中标人签订的合同中。19投标报价19.1 投标价格须以人民币为货币单位。1

30、9.2 招标人有权选择任何标价的投标单位中标，但却不一定要接纳标价最低的投标，也不需解释选择或否决任何投标的原因。19.3 投标报价详见第四部分第三章“工程报价说明”。20投标文件的有效期20.1 投标有效期自投标截止之日起计算，在此期限内投标人的投标保持有效。本招标工程的投标有效期为自投标截止之日起90个日历天的期限。20.2 原投标有效期结束前，出现特殊情况的，招标人将要求所有投标人延长投标有效期，关于要求和相关答复均以书面形式进行。投标人同意延长的，投标人不得要求或被允许修改其投标文件的实质性内容，但应当相应延长其投标担保的有效期；投标人拒绝延长的，其投标失效，但招标人有权没收投标保证金

31、。21投标担保21.1投标担保的形式：投标保证金（对公帐号、电汇形式）。投标人须在招标文件发出后两天内将投标保证金支付到本须知前附表所列招标人账户，投标保证金金额为人民币贰万元整(小写：RMB20,000)。21.2投标担保旨在保障投标人按招标文件的要求履行投标；招标人只要在投标有效期内接纳其投标，即对投标人有约束力。21.3招标人须在投标有效期内完成投标评审,并在与中标单位正式签订合同后的15个工作日内无息退还所提交的投标保证金给未中标的投标人。21.4 若投标人的投标担保提交中存在以下任何一项情况，经招标小组确认后其递交的投标文件均按废标处理：1) 未能按要求以投标保证金的方式提交；2)

32、递交时间晚于本须知前附表规定的截止时间；3) 提交的投标保证金不能转、入招标人账户的；4) 投标保证金的保证金额度低于招标文件要求的额度；21.5 若投标人在本工程招投标过程中发生以下事项，招标人有权视为投标违约，不再退还投标人所提交的投标保证金：1) 投标人接受投标邀请后不予回标；2) 投标人在递交投标文件后至投标有效期期满前,要求撤回已递交的投标文件，或要求对该投标文件做出实质性修改；3) 投标人未能遵守本招标文件的其它规定而致使招标人的招标工作失败或对招标工作产生极其不利的影响，包括但不限于投标人的恶意串谋、欺诈、威胁、贿赂等。4) 中标人不按照招标文件规定的时间签署正式的施工合同；5)

33、 中标人不按照分包合同通用合同条款规定的时间而提交符合要求的履约保函和预付款保函。6) 中标通知书发出后，不能按照开工令按时进场，且拖延超过48小时的。 招标人须在发生所述之罚没投标保证金时，将有关决定书面通知给相应的投标人。22投标人的替代方案投标人的替代方案将不被接受（招标人要求的除外）。第四章 投标文件的递交23投标文件的形式和签署23.1 投标文件的正本和副本均需打印，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”字样（对“正本”“副本”的标识不作统一要求）。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。23.2投标文件封面、投标函等均应加盖投标人公章并经法定代表人

34、或其委托代理人签字或盖章。招标文件给定的投标文件格式中明确要求签字或盖章处，均应要求签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。23.3 除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。技术标除外，任何情况下，技术标部分不得修改或删除。24投标文件的装订、密封与标记24.1 投标文件的装订要求：本须知规定组成的投标文件：“商务标一”单独装订成册；“商务标二”单独装订成册；“技术标”

35、单独装订成册；“深化设计图纸”（如果有）单独装订成册。 投标文件各册均须在左侧进行装订（胶装），装订须牢固不易拆散和换页，不得采用活页方式装订。24.2 投标文件密封24.2.1“商务标一、二” 正本和副本单独密封在一起。24.2.2 技术标所有正本和副本单独密封在一起；深化设计图纸（如果有）所有正本和副本单独密封在一起。24.2.3 商务标、技术标要求提供电子版文件，与商务标一密封在一起。24.2.4 投标文件由委托代理人签字或盖章的，在投标文件中须同时提交授权委托书。投标文件授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件授权委托书无效。24.3 投标人参加开标会的授权委托人的授

36、权委托书、有效身份证明原件及复印件由投标人委派来参加开标的代表随身携带一份，以便招标单位在唱标前对投标人代表身份的有效性进行核实。24.4 投标人应将所有投标文件密封后提交。如果投标文件体积或质量较大，可是使用多个密封袋（箱）进行密封。24.5 投标人应对所有投标文件的密封袋（箱）采用密封条（由投标人自行制作）进行密封。密封条上骑缝处加盖投标人公章和法定代表人或其委托代理人名章。24.6 除按照上述要求对投标文件密封外，在所有投标文件密封袋证明或密封箱上应标识本招标工程的工程名称、开标日期和投标人名称。24.7 如果投标文件没有按规定装订和加写标记及密封，招标人将不承担投标文件提前开封的责任。

37、对由此造成提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。25投标文件的提交25.1 投标人应于截止时间前到： 成本控制部 递交投标文件。地点：福州市台江区鳌峰路金融街万达广场营销中心二楼 联系人：林蔚 电话：0591-8738976225.2 投标文件今后不退还给投标人，并由招标人自行处理。26投标截止时间26.1 本招标工程投标截止时间：见本须知前附表。26.2 鉴于交通状况存在一定的不可预见性，提醒投标人提前足够的时间，以确保在投标截止时间前将其投标文件送达规定的地点。27迟到的投标文件27.1 招标人在本须知第26条规定的投标截止时间以后收到的任何投标文件，均为无效投标，将退还给投标人。

38、28投标文件的修改与撤回28.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。28.2 投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第24条有关规定密封、标记和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。28.3 在投标截止时间之后至投标有效期终止之前，投标人不得修改补充或撤回其投标文件。28.4 任何投标人在购买招标文件后决定不参与本招标工程的投标或将不准备递交投标文件时，应在投标投标保证金递交前书面通知招标人，以便招标人采取补救措施，确保本次招标的成功完成。如果

39、投标人不能遵照本款规定履行通知义务，致使招标人本次招标失败而造成招标人损失的，招标人有权将投标人列入大连万达集团不合格供方名单，并将投标人的失信行为报告当地建设行政主管部门，并按有关规定将其失信行为作为不良记录记入“当地建设行业信用系统”，向社会公示。造成招标人损失的，依法追究民事责任。28.5 特别提醒投标人：未经招标人同意拟派到本招标项目的项目经理在工程施工过程中不得更换，且不在其它工程项目中担任项目经理或其它职务。投标人的项目经理等主要人员在中标后及施工期间务必确保到岗不更换，确需更换的应征得招标人同意。未经招标人批准更换项目经理等主要人员的，投标人将承担相应的违约责任，招标人可据此情况

40、取消投标人投标资格或中标资格或解除施工合同。第五章 开标29开标29.1 本工程开标时间：本须知第26条中的截标时间、在前附表规定地点。29.2 开标程序：29.2.1 开标由福州万达广场投资有限公司成本控制部招标专员主持。29.2.2 投标人须派法定代表人(或委托代理人)持营业执照副本原件、资质等级证书副本原件、企业法定代表人身份证明书(或授权委托书) 、身份证原件参加开标会议。招标专员检查投标人的法定代表人的法人证明文件或授权代表人的授权委托书以及身份证明。由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况；29.2.3 经确认无误后，由招标专员按后到先拆的原则当众拆封，唱标时将宣读投标人名称、

41、投标价格等内容。（按照本须知第28条的规定提交了合格的撤回通知书的投标文件将不予开封）29.2.4 招标人委派专人对开标会所有情况（包括当场拒绝的情况）进行如实记录，并在开标会结束前由参加开标会的招标人代表和投标人代表分别签字确认，开标会记录将作为招标小组评标依据之一。29.2.5 招标人在招标文件要求投标截止时间前收到的投标文件，开标时都应当众予以拆封、宣读。29.2.6 大连万达集团审计部对招标小组人员、招标专员及开标过程进行监督。审计部监督电话：010-85853844；大连万达商业地产股份有限公司人力资源部举报电话：010-85853320 85853391 85853392 举报邮箱

42、：kaohe 传真：010-85853128。30开标会当场废标条件30.1 开标时投标文件出现下列情形之一的，招标人将当场予以拒绝，不再对其进行开标和后续评标，并原封退还投标人：1) 投标文件未按照本须知要求密封的；2) 投标文件逾期送达的或未送达指定地点的；3) 递交时间晚于本须知前附表投标截止时间的；4) 递交投标文件前没提交投标保证金的；5) 投标人授权代表未按时到场参加开标会的；6) 投标人授权代表未携带授权委托书和未携带证明本人身份的有效证件。30.2 除本须知30.1条规定当场拒绝的情况，招标人可以在开标会上当场决定外，开标记录的其他情况交由招标小组在评标时做出评判。第六章 评标

43、31招标小组与评标31.1 招标评标小组成员由万达集团公司（或当地专家库人员）经济、技术专业人员共7人或9人组成，并设组长一人（招标专员不参与评标），其中经济组和技术组每组人数不少于3人其专业技术人员不得少于2人。31.2 招标评标小组受万达集团“招标领导小组”领导和监督，招标人将按现行有关法律及行政法规的规定组成由技术和经济专家参加的招标小组，根据本招标工程的评标办法进行评标。31.3 开标结束后，开始评标，投标人退出会场。32评标过程保密和知识产权32.1 开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均

44、严格保密。32.2 在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标小组施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。32.3 中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因做出任何解释。未中标人不得向评标小组组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。32.4 构成本招标文件各个组成部分的文件都是有关各方的智力劳动成果，未经招标人事先书面许可，投标人不得擅自复印和用于非为本招标所需的其他目的。33评标原则及评标办法33.1 评标原则：1) 公开、公平、公正及诚实守信；2) 科学合理；3) 反不正当竞争；4) 按照“能够最大限度的满足招标文件中规定的各项综合评价标准”的原则确定中标人，但投标