某房屋建筑工程施工招标文件.docx

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1、 工程施工招标文件（经资格预审） 招标单位： 代理机构： 招标时间： 年 月 日 目 录第一部分 投标须知一、总则1二、投标工程综合说明2三、投标报价方式和要求7四、结算原则及付款方式9五、招标文件的内容和效力11六、投标文件的编制要求12七、投标文件的装订、密封与标志17八、开标17九、评标与定标办法和原则19十、确定中标单位20十一、授予合同21十二、日程安排23第二部分投标格式一、 投标格式一24二、 投标格式二25三、 投标格式三26四、 投标格式四27五、 投标格式五28六、 投标格式六29七、 投标格式七30八、 投标格式八31第一部分 投标须知一、总则1、项目建设依据：（1）计划

2、批文： （2）规划批文： （3）国土批文： 2、定义本招标文件使用的词语定义如下：（1）“招标（建设）单位招标人发包人”指 。（2）“投标人”指参加本招标工程投标并向招标人提交投标文件的当事人。（3）“中标人承包人/承包单位”指其投标被招标人接受，并与其签订工程承包合同的当事人。（4）“监理工程师”指发包人委托的监理单位派出的监理工程师及其授权代表。（5）“投标文件”指投标人按本招标文件要求向招标人提交的全部文件。（6）“书面函件”指打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。（7）招标文件和投标文件所涉及的费用全部以人民币表示。3、招标说明（1）本招标工程建设引入竞争机制，采用公开招标的方式，通

3、过“公平、公正、公开、择优”的竞争原则，选择有经验、有实力、社会信誉好的企业承担本项目的建设任务。（2）本招标项目属于 投资性质，建设资金已经落实，其中部份资金用于本工程项目施工合同项下的合格支付。（3）本招标工程由 负责设计。（4）本招标工程实行监理制，监理单位是 。（5）本次招标工作由 代理，严格按照中华人民共和国招标投标法广东省实施中华人民共和国招标投标法办法和湛江市建设工程招标程序进行，实行业主负责制。（6）本工程的工程量清单、投标报价的编制、合同价款的确定与调整、工程结算均执行建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）和粤建价字【2005】145、146、147、148、

4、149号文的规定，结算方式不得改变。(7)投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。4、投标单位的确定： 所有通过资格预审的投标单位均可参加投标，并凭资格预审合格通知书，购买施工招标文件。二、招标工程综合说明1、工程概况（1）工程名称：（2）建设地址： （3）工程概况： 建筑面积： ；结构类型： ；基础类型 ； 最大跨度： 米；层数 层；总高度： 米；工程预算总投资： 元。（4）施工工期： 日历天。（5）资金来源： ， 建设资金已经落实，并将部分用于本工程合同项目的支付。（6）工程地质和水文地质情况： 。 （7）工程质量要求： 。2、现场条件（1）施工场地： 。（2）施工用水： 。（3）施

5、工用电： 。（4）临时设施： 由施工单位自行搭设。（5）施工用水用电及生活用水用电按实际使用数量，施工用水 元/吨，施工用电 元/度扣回给发包人。3、工程招标范围及内容工程招标范围按招标文件提供的施工图、工程量清单、有关资料、说明和涉及的标准、规范所涉及的内容，范围包括： 。4、承包方式根据招标人提供工程的施工图、施工图说明、工程量清单、相关资料及说明，按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）和粤建价字【2005】145、146、147、148、149号文的规定，由中标单位包材料、包施工、包质量、包工期、包安全进行承包。不允许转包，不允许违法分包，如确需分包的项目，必须与建设单

6、位协商并得到建设单位的同意，并且分包方必须具备相应的专业资质方可分包。5、工期要求及规定（1）完成本招标工程全部工作内容的招标工期为日历天，开工日期由监理工程师发出的开工令中指定的日期算起，以工程竣工验收通过、承包人送交建设工程竣工验收报告的日期作为实际竣工日。（2）招标人欢迎各投标人根据企业自身实际能力，在施工组织和施工方法合理、可行的前提下，对本招标工程的工期进行优化，提出相应缩短工期的投标文件。（3）本招标工程要求中标人按中标工期完成。提前完工或延期完工奖罚按照国家有关规定由双方在合同中约定执行。（4）因发包人及不可抗力的原因造成的工期延误，在得到监理工程师和发包人的认可后，工期相应顺延

7、，双方办理同意顺延工期手续。注：不可抗力的约定：经有关部门鉴定的五级以上地震，正面吹袭湛江市的十级以上台风和龙卷风及 区出现降雨量大于200mm/h特大暴雨，雷击引起的火灾，并执行国家有关规定。6、工程施工技术要求（1）严格按施工图纸、技术资料的要求及国家和地方现行施工验收规范、标准进行施工。（2）各种文物均属国家所有，中标人在土石方工程施工过程中若遇有文物，应采取必要的保护措施并即时报请发包人处理，任何人不得隐瞒或私自占有。（3）投标人在投标文件中言及之项目负责人及主要施工机械等必须按投标书所述到位，否则招标人有权终止合同。（4）该项目负责人必须到施工现场向发包人现场代表签到，到场签到时间不

8、能少于总工期天数的90。到场签到时间少于总工期90的，每少签到一天罚款 元。7、材料要求和供应方式（1）本工程招标范围内的工程材料由 采购。（2）本工程禁止使用自拌混凝土，禁止使用实心红砖。（3）主要工程材料是指湛建施199922号文中定义的主要材料及水电安装工程的主要材料。由中标人提前15天提供材料样品，经发包人确认样品后，由中标人按要求购买。（4）本工程的所有设备材料必须为国家合格产品且符合设计图纸的要求。所有主要工程材料必须具备生产许可证及出厂合格证。材料应提前进场，材料进场前承包人应将进场材料的有关资料交监理工程师确认，在材料使用前提前24小时通知发包人代表及监理工程师共同验收并书面确

9、认材料符合要求后方能投入使用。若材料未经发包人代表和监理工程师书面确认而承包人擅自使用，一经发现，承包人必须向发包人交纳元违约金，并由发包人代表及监理工程师对进场材料进行检验，若材料符合要求，继续使用，若不符合要求，已使用和未使用的该批材料均一律退场，退场完成经监理工程师确认后，方能按要求重新进材料。若由此导致工期延误的，由承包人负责，工期不予顺延。（5）若中标人未能在规定时间内按要求向发包人提供材料样品，因而导致材料不能按时采购而影响工期，由承包人负责，工期不予顺延。8、工程质量标准和保修期（1）本招标工程执行国家现行技术标准和技术规范，工程质量按合格等级进行目标管理，由发包人组织勘察、设计

10、、施工、监理等单位及其他有关各方依照国家有关验收规范、标准，按湛江市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理实施意见（试行）有关规定对工程进行验收和评定。（2）工程质量不合格、不符合设计标准、达不到设计要求的，或施工程序不按施工规范的，发包人有权要求承包人停工和返工，因停工和返工造成的一切损失由承包人自行承担，工期不予顺延。工程质量合格，但达不到投标时承诺的质量等级，承包人必须向发包人赔偿损失并交纳元违约金。（3）本招标工程的保修期按照国家现行建筑工程保修有关规定的保修期限实行。保修期自竣工验收合格之日起计，在保修期内承包人需承担因施工质量问题而造成的返修，其费用由承建商负责。在工程保

11、修期内，承包人在接到发包人提出要求返修的通知24小时内应派人根据发包人要求，按有关规范、标准进行返修，若非承包人原因造成返修的，返修费用由发包人承担。若在规定时间内承包商违约，不派员按发包人要求进行返修的，发包人可自行派人维修。若承包人经过两次返修仍不能解决同一质量问题，发包人可自行派人维修。若因承包人施工质量原因造成返修的，发包人自行派人维修，返修费用由工程保修押金中扣出，若返修费用超出保修押金时，发包人将按有关程序向承包人追讨。发包人因承包人违约而委托他人对工程进行的维修不解除承包人对本工程的保修责任。9、工程竣工资料的要求（1）承包人的工程档案资料必须符合有关规范要求并符合湛江市档案馆对

12、工程档案资料的规定，在工程施工过程中应及时收集、汇总、整理工程档案。（2）承包人应在工程竣工验收前按湛江市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理实施意见（若市建设行政主管部门有新规定，则按新规定执行）的有关规定提供工程资料，若工程资料不全或承包人不按规定提供工程资料，则不予进行工程质量验收及工程竣工验收，一切损失由承包人负责，工期不予顺延。承包人应在工程竣工验收通过后协助发包人完成工程备案手续。（3）若本工程按湛财综200338号文的要求使用新型材料，中标人需按湛财综200338号文的要求预留足够的时间通知发包人组织有关部门进行验收。中标人还需按湛财综200338号文的要求向发包人提

13、供完整的资料。若因中标人原因建设局未将预收金额全额退还发包人，未退还部分的金额由中标人承担，由发包人在应支付的工程款中扣出。（4）工程结算完成终审后20天内，承包人应向发包人提交一式叁份符合市档案馆要求的工程技术档案资料，并协助发包人到市档案馆办理档案移交手续。10、其它要求（1）在本工程施工过程中，若中标人不具备承建某部分工程的资质，中标人应在征得发包人同意后将该部分工程分包给资质符合要求的分包商施工。（2）在湛江市建设局办理施工许可证的项目，中标候选人须在公示期内填写建筑工程施工单位派驻项目人员架构表，并把本项目派驻人员证件报送建设局行政服务中心窗口审验合格，否则废除其中标资格。（3）本工

14、程施工合同正式签立之前，由招标人将合同书送市建设工程造价管理站，确认有关计价条款是否符合建设工程工程量清单计价规范的有关规定。（4）领取中标通知书后，建设单位向湛江市建设局建管科提供建设工地场布图，经审批后可先进行工地文明施工临时设施建设。经建管科会同安监站验收合格后再发放施工许可证。11、招标文件公布价经有工程造价咨询资质的单位编制的本工程招标文件公布价为 元，其中安全防护、文明施工措施费为 元（在投标报价时必须按招标文件公布价中给出的安全防护、文明施工措施费项目金额报价，不得改变金额，否则作废标处理）。三、投标报价方式和要求1、投标价格（1）本工程的工程量按照建设工程工程量清单计价规范（G

15、B50500-2008）所规定的方式确定。（2）投标人应按工程量清单中列出的工程项目填报综合单价和合价。工程量清单计价格式中列明的所有需要填报的单价和合价，投标人均应填报，未填报的单价和合价，视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价或合价中，任何与此有关的工程价款，招标人将不予支付。（3）投标人报价中每一项目的清单综合单价最高上浮不能超过招标文件公布的相应项目清单综合单价的3，否则作废标处理。（4）安全防护、文明施工措施费项目在投标报价时必须按招标文件公布价中的金额报价，不得改变金额，否则作废标处理。（5）除非合同中另有规定，投标报价（即投标总价）应包括施工设备、劳务、管理、材料、养护、保险、

16、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有的费用。（6）投标报价为投标人的投标文件中提出的各项支付金额的总和。（7）经确认的中标人投标总报价（中标价）为本招标工程计费范围内各项费用的总和。（8）招标文件所提供的工程量清单列明的数量是根据设计图纸计算，是招标文件的组成部分，但它只是为投标人提供一个共同基础，不能完全作为最后对承包商进行工程款支付的依据，投标人不得自行修改工程量清单的项目和数量。否则业主有权拒绝该工程量清单。2、投标报价的费用组成和计算方式工程量清单计价的工程造价，应包括按招标文件规定，完成工程量清单所列项目的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费

17、和规费、税金。工程量清单采用综合单价计价。行政事业性收费、税金按照湛江市现行有关规定计算。3、标价编制说明（1）投标报价应以招标人提供的施工图纸、资料和说明、工程量清单、设计文件所涉及的规范、标准以及招标文件为依据编制。（2）本招标工程不限制投标人在投标报价时使用何种定额，投标人应根据市场价格和企业自身优势并自行考虑风险情况后进行报价。措施项目费按2006年广东省建筑工程计价办法的规定由投标人自行报价。安全防护、文明施工措施费项目在投标报价时必须按招标文件公布价中的金额报价，不得改变金额，否则作废标处理。（3）报价应结合投标人编制的施工组织设计。（4）质监费用由招标人负责向有关部门交纳，投标人

18、不计入报价。（5）招标单位代付应由中标人支付的有关费，用在支付工程预付款中扣回。四、结算原则及付款方式l、结算原则（1）本工程采用固定单价合同。工程量按实际发生计算。投标人根据招标人提供的施工图纸、工程量清单和市场价格，结合企业实际以及包括施工现场情况与周围环境条件、工程地质条件等影响投标报价的因素和风险在内的所有风险系数都考虑在工程量清单综合单价内，结算时综合单价按中标价中相应清单综合单价固定不变，不受市场上材料、设备、劳动力和运输价格的波动而改变。（2）本招标工程的最后结算根据招标人提供工程的施工图、施工图说明、相关资料及说明，按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）和粤建

19、价字【2005】145、146、147、148、149号文的规定进行工程结算。（3）结算时，除招标人引起的工程变更及经招标人书面同意的设计变更、暂定量、暂定材料价、规费外，其余不作调整。在施工过程中由于设计变更及非承包人原因导致的工程量增减而引起的工程价款调整的项目，必须得到发包人和现场监理工程师的书面同意和签证，并执行湛建管【2004】137号文的规定才能进行相应调整。（4）“安全防护、文明施工措施费”结算时按2006广东省建筑工程计价办法中相应的规定执行。（5）由于招标人引起的工程变更、设计变更的结算按照如下规定执行：若合同价中有相应或类似的单价，则按中标价中的相应单价计算；若合同价中没有

20、相应的单价，则按现行有关定额计算或法定信息价并乘以中标价与招标文件公布价的比值；若现行定额没有，则由发包人、承包人和监理公司进行市场调查，按市场价乘以中标价与招标文件公布价的比值，并报有关部门审核后确定。2、付款方式（1）本工程的中标价作为拨付工程进度款的依据。（2）发包人按有关法律、法规向承包人拨付工程款。（3）本工程的工程款必须汇入中标人的基本帐户。（4）承包人在向发包人提交施工验收报告的同时递交竣工结算报告及完整的结算资料。（5）发包人在收到承包人送交结算资料后，可委托政策规定的结算部门进行审核确定。审核时限按财政部、建设部财建【2004】369号文第十四条第三款的规定。（6）承包人在向

21、发包人提交一式叁份完整的、符合要求的工程技术档案资料后，持工程结算资料向发包人申请结算余款。发包人在收到申请及有关资料后，经审核无误后在扣出工程保修金后付清结算余额。（7）工程保修金：本招标工程保留工程结算总造价的 作为工程质量保修金，质量保修金银行利息为 。发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金和利息返还承包人。 五、招标文件的内容和效力1、招标文件的组成：（1）招标文件包括下列内容。第一部分 投标须知第二部分 投标格式第三部分工程量清单第四部分 招标答疑会的会议纪要第五部分 合同主要条款第六部分技术资料与图纸（含设计图纸、工程地质勘察报告及施工用地范围）第七部分 工程量清单格式（2）

22、投标人应认真审阅招标文件中所有的投标须知、技术和报价要求、图纸资料。如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。招标人有权拒绝实质上不响应招标文件要求的投标文件。2、招标文件的解释（1）本招标文件由招标人负责解释。（1）投标人要求对招标文件进行解释，应以书面函件的方式通知招标人。招标人将以书面函件或招标答疑会的方式答复（包括对询问的解释，但不说明询问的来源），答复经湛江市建设工程招标中心备案后将送给所有获得招标文件的投标人。3、招标文件的修改（1）在投标截止日期前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。（2）补充通知将以书面函件的方式发给所有获得招标文件的投标人，并作为招

23、标文件的组成部分，对投标人起约束作用。投标人在收到补充通知后，应立即以书面函件的方式通知招标人，确认已收到补充通知。（3）为使投标人在编制投标文件时把补充通知的内容考虑进去，招标人经招标中心、交易中心同意，可酌情延长递交投标文件的截止时间。4、招标文件的效力本招标文件是编制投标文件及中标后签订建设工程施工合同的依据。六、投标文件的编制要求1、投标文件的语言投标文件及投标人与招标人之间与投标有关的来往通知、函件和文件均使用中文（打印或手写）。2、投标文件的组成：(所有复印件必须加盖投标单位公章，需要年审的证件必须经有关行政主管部门年审合格才有效，如到期未年审，必须附有关行政主管部门未组织年审的说

24、明，否则视做无效证件) (1) 投标人的法人营业执照副本复印件；(2) 投标人的工程施工资质证书副本复印件；(3) 投标人的建筑施工企业安全许可证复印件；(4) 拟派项目负责人资质证书复印件（持湛江市项目经理培训合格证的，需按湛建管【2004】178号文要求同时提交项目经理培训合格证书、湛江市建设专业技术管理人员聘书、学历证书（中专或以上）或职称证（技术员或以上）等证件的复印件，项目经理专业以提交的学历证书或职称证所注为准。拟派项目负责人为建造师的，项目负责人应提交建造师注册证书复印件或提交建造师临时执业证书复印件。）；(5) 拟派项目负责人的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书复印件；

25、(6) 投标报价书原件（投标格式一）；(7) 投标保证书原件（投标格式二）；(8) 工程开标一览表原件（投标格式三）；(9) 派驻本项目人员名单（投标格式四）；(10) 履约保证金承诺书原件（投标格式五）；(11) 拟派项目负责人承诺书原件（投标格式六）；(12) 工程量的报价清单（投标格式七、八）；以上（1）至（12）需编目录按顺序装订并用密封袋密封包装，投标截止前提交。3、投标人在递交投标文件的同时必须单独提交以下资料（不需密封）：（1） 对湛江市人民检查院承诺的承诺书原件（一式二份）；（2） 法定代表人有效证明书原件(若为本子式必须提交复印件，开标时提供原件核对)；（3） 被委托人有效授

26、权书原件（法定代表人亲自参加的不需提供）。4、投标人在开标核对资料时需提交以下资料原件进行核对：（1） 投标人的湛江市建设工程投标信息卡（IC卡）；（2） 投标人的建筑施工企业安全许可证；（3） 拟派项目负责人资质证书（持湛江市项目经理培训合格证的，需按湛建管【2004】178号文要求同时提交项目经理培训合格证书、湛江市建设专业技术管理人员聘书、学历证书（中专或以上）或职称证（技术员或以上）等证件，项目经理专业以提交的学历证书或职称证所注为准。拟派项目负责人为建造师的，项目负责人应提交建造师注册证书或提交建造师临时执业证书。）；（4） 拟派项目负责人的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书

27、；（5） 拟派项目负责人身份证（无论何种原因，项目负责人本人都必须持身份证到场）。5、投标有效期（1）投标文件在本须知规定投标截止日期起，在45个日历天内所有投标文件均保持有效。（2）在原定投标有效期满之前，如出现特殊情况，业主可以书面形式向所有投标人提出延长投标有效期的要求。投标人应以书面形式予以答复，投标人可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延期的投标人，不需要也不允许修改他的投标文件，但需要相应地延长投标保证金的有效期。6、投标保证金（1）投标人在资格预审时已提交元人民币金额的投标保证金，其有效期顺延，以本招标文件为准。（2）排名在前3名（含第3名）的未中标投标人的投标保证金将在招

28、标人与中标人签署施工合同后5个工作日内返还（无息）。（3）排名在第3名之后的未中标投标人的投标保证金将在中标公示期结束无异议后5个工作日内返还（无息）。（4）中标人的投标保证金，在按要求提供履约保证金并签署施工合同后5个工作日内予以退还（无息）。（5）如投标人出现下列情况，将被没收投标保证金： 投标人在有效期内撤回其投标文件； 中标人放弃中标资格；投标人在投标过程中有违反招标投标法律法规行为的；中标人未能在规定期限内按招标文件要求提交履约保证金或签署施工合同。7、履约保证金为了保证本工程施工的顺利进行，招标人保证按合同规定拔付工程进度款同时投标人必须提供元人民币履约保证金（招标文件公布价2履约

29、保证金招标文件公布价5）；投标人在投标前必须向招标人提供履约保证金承诺书（投标格式四），该投标承诺书应放入投标文件中。若投标文件中没有履约保证金承诺书，作无效标处理。中标人在接到招标人发出的中标通知书后10天内将履约保证金转入招标人指定的帐户（开户名：，开户银行：，账号为：），并凭银行出具的资金转入有效证明和招标人确认该款项到帐后到招标人财务处领取履约保证金收款收据。若中标人未能在上述规定时间内将该履约保证金转到招标人指定帐户并向招标人提交出具的资金转入有效证明时，招标人即取消该中标人的中标资格，没收其投标保证金，并确认排名第二的中标候选人为中标人。中标人在合同履行过程中如有违约行为，招标人可

30、视情况全部或部分没收其履约保证金，并按合同有关条款追究其违约责任。如中标人在合同履行过程中没有违约责任，发包人在工程竣工验收合格并交付使用、完成工程结算且提交符合要求的工程竣工资料后5个工作日内应中标人的要求全额退还履约保证金，并按银行同期存款活期利息计取履约保证金的利息给中标单位。8、招标答疑会（1）投标人需要招标人及设计单位解释或说明的问题，请按本须知规定的时间和地点书面函达招标人或招标代理机构，书面提问必须加盖投标单位公章。（2）投标人应派代表持被委托人有效授权书及本人有效证件按本须知所述的时间和地点出席招标答疑会。（3）投标人购取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领

31、到招标文件后3日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、条款、格式和标准要求等，如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险应由投标人自行承担，并且根据有关条款规定，其投标有可能被拒绝。（4）招标答疑会的目的是澄清、解答投标人在查阅招标文件后和现场踏勘中可能提出的任何方面的问题，并由招标人或代理机构负责作出会议纪要。（5）会议纪要包括对所有问题的答复，经湛江市建设工程招标中心备案后将迅速提供给所有获得招标文件的投标人。（6）招标答疑会的会议纪要作为招标文件的一部分，与招标文件具有同等法律效力

32、。9、工程等级填写要求只能填报合格、湛江市优良样板、广东省优良样板。10、投标文件的份数和要求（1）投标人应向招标人提交经济标一式叁份（一正二副），提交的标书均应按招标文件规定内容、格式编制并按“A4”幅面（210mm290mm）在左侧装订（有关图表可用A3纸打印，但必须按A4幅面折叠装订），并明确标明为“正本”和“副本”。投标文件“正本”与“副本”有不一致处，以“正本”为准。（2）投标文件“正本”与“副本”均应使用黑色墨水打印或手写。文件中有需要法定代表人签名盖章的部分，必须由投标人法定代表人亲自签名盖章。授权人只能代表法定代表人参加开标等活动，不得签署有关的投标文件。（3）工程量清单及其计

33、价格式中所有要求签字、盖章的地方，必须由规定的单位和人员签字、盖章。（4）工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改。（5）全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这删改是根据招标人的书面通知进行的，或者是招标人造成的必须修改的错误。修改处须由投标文件签字人签字证明或加盖投标人校对章。七、投标文件的装订、密封与标志1、投标文件的密封与标志（1）投标人须将投标文件经济标包装密封。（2）包封上应：按招标代理机构提供的密封袋的要求填写并加盖单位公章；投标文件的密封袋封口处应贴骑缝条并加盖单位公章；（3）如果投标文件包封上没有按上述规定密封和标志，代理机构及招标人将不承担投标文件放错或提前开封的

34、责任，由此造成的提前开封的投标文件，代理机构及招标人予以拒绝而退还给投标人。2、投标截止时间投标人应按本招标文件规定的日期、时间和地点将投标文件递交给代理机构。超过规定期限递交的投标文件将被拒绝。八、开标1、代理机构及招标人将按招标文件规定的时间和地点召开开标会议，投标人法定代表人或其授权委托人和拟派的项目负责人必须携带本身份证准时参加并签名报到（投标单位来人不得超过两人）。2、开标会议由招标人或代理机构组织主持。招标人和代理机构将检查、启封所有投标文件，对投标文件是否密封与标志，是否提供了投标保证金及履约保证金承诺书，内容是否完整、文件签署是否正确等有效性当众进行校验。3、有下列情况之一者由

35、招标代理机构当场宣布为无效标：（1） 已办理湛江市建设工程投标信息卡（IC卡）的投标人开标时不能提供IC卡进行核对；（2） 投标文件未按本文件第七条“投标文件的装订、密封与标志”有关规定进行密封；（3） 投标人法定代表人或其授权委托人未按时参加开标会议；（4） 投标人法定代表人出席但未能出示有效法定代表人证明书；（5） 法定代表人授权委托人出席但未能同时出示有效法定代表人证明书及被委托人有效授权书；（6） 拟派的项目负责人开标时，未能携带项目负责人资质证书原件和本人身份证亲自参加；4、投标文件有下列情况之一者由评标委员会确认为无效标：（1） 需要年审的证件到期未年审，不能提供有关行政主管部门未

36、组织年审的说明；（2） 投标截止前未能提供一式两份对湛江市人民检察院的承诺书；（3） 开标时无法按照本招标文件的要求提供所需资料原件核对。（4） 招标文件中注明要求签字盖章却没有按要求签字盖章的；（5） 未按建设工程工程量清单计价规范和广东省建设工程计价办法编制商务标的；（6） 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；（7） 未按规定提交投标保证书；（8） 未按规定提交履约保证金承诺书和拟派的项目负责人承诺书；（9） 投标文件附有招标人不能接受的条件；（10） 投标文件有两个或两个以上的总报价；（11） 质量等级填报不按招标文件要求填写的；（12） 投标文件没有实质性响应招标文件

37、的；（13） 按照本招标文件第六条第2款“投标文件的组成”中规定，投标文件有缺项的；（14） 违反有关法律法规及规定的。如果投标文件中存在缺陷或不足，但对投标文件的合法性、有效性不构成影响，评标委员会不得废标。5、代理机构当众启封投标文件，当场公布核查结果，宣读并纪录投标文件的主要内容。九、评标与定标办法和原则1、评标办法本招标工程评标定标办法采用合理低价二次平均值评标法。（1）确定有效投标报价。有效投标报价范围为： （招标文件公布价90）有效投标报价（招标文件公布价）97元。不在有效范围内的投标报价不予评审。（2）确定第一次平均价。对所有有效投标报价计算算术平均值，该平均值为第一次平均价。（

38、3）确定第二次平均价。取小于等于第一次平均价的所有有效投标报价计算算术平均值，该平均值为第二次平均价。（4）确定标底价。标底价第二次平均价（1+N），且标底价最高不高于招标文件公布价。N由招标人（或代理机构）在有关部门监督下，从0，+0.05，+0.10，+0.15，+0.20，+0.25，+0.30，+0.35，+0.40，+0.45，+0.50十一个数值中公开随机抽取。（5）中标候选人排序：有效投标报价小于或等于且最接近标底价的投标人为第一中标候选人，依次类推；高于标底价的按最接近标底价为起点，依次排于低于标底价的之后。若出现2个或2个以上最接近标底价的相同报价时（任何计算值保留小数点后两

39、位，第三位四舍五入），按湛江市本地企业优先于外地企业的原则确定中标候选人排序，如还未能确定排序，再通过比较投标人近3年（即2006年1月1日）以来所获的房屋建筑工程质量奖项，奖项高者优先（仅限在广东省范围内获得的国家级房屋建筑工程质量奖项、广东省房屋建筑工程质量奖项、湛江市房屋建筑工程质量奖项。省级奖项必须由工程所在地的省级建设行政主管部门或省级建筑业协会颁发。湛江市奖项必须由湛江市建设行政主管部门或湛江市建筑业协会颁发），再相同，则在湛江市施工的工程获奖优先，再相同，则在相同条件的投标人中通过公开随机抽取的方式确定中标候选人的排序。随机抽取程序为：1、在有关部门监督下，由业主（或代理机构）在

40、交易中心通过公开随机抽取确定投标人的号码；2、从所确定的号码中随机抽取一位投标人作为第一中标候选人，并依此法排列确定其他中标候选人的顺序。投标单位必须在提交投标文件的同时准备好企业奖项原件，当出现相同报价需要比较奖项时必须在接到通知后一小时内提交奖项原件，否则将视作无奖项处理。（6）在评标过程中，对于投标人的投标报价明显低于成本、可能影响工程质量、安全和工程进度的，评标委员会应当对其工程量清单报价进行详细评审，必要时应通过变音系统对投标人进行询问。（7）若投标文件互相雷同，经评标委员会确认，可以认定投标人串通投标，作无效标处理。2、评标委员会的确定评标委员会由7人组成，在开标前1小时由湛江市建

41、设工程交易中心专家库随机抽取。十、确定中标单位招标人根据评标委员会提供的评标报告和推荐的中标候选人排列的先后顺序确定排名第一的中标候选人为中标人，并在市建设局将中标候选人公示三个工作日，如在公示期间有接到异议的，经核实若存在与本招标文件废标条件相符的，可废除其中标资格；在湛江市建设局办理施工许可证的项目，中标候选人须在公示期内填写建筑工程施工单位派驻项目人员架构表，并把本项目派驻人员证件报送建设局行政服务中心窗口审验合格，否则废除其中标资格。排名第一的中标候选人被废除中标资格的，确定排名第二的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标的、因不可抗力提出不能履行合同的，招标人可以确定排名第

42、二的中标候选人为中标人。排名第二的中标候选人出现前款规定同样原因的，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。招标人没有义务向未中标的投标人解释不中标的理由。十一、授予合同1、中标通知书（1）在开标后，评标结果经过三个工作日公示后，如无异议，招标人将以书面函件的形式向确定为中标的投标人发出中标通知书，中标通知书将成为合同的组成部分。（2）招标人将及时将中标结果通知所有的投标人。（3）中标通知书对招标人和中标人均具有法律效力。中标通知书发出后，招标人无合理原因而改变中标结果的，或中标人放弃中标的，应依法承担法律责任。2、签订合同（1）在发出中标通知书后的30天内，招标人将邀请中标人派代表前来商

43、议、签订合同。（2）招标人以本工程招标文件、招标答疑会纪要及其补充资料和中标人的投标文件、投标承诺及合同条款为依据，参照广东省建设厅制定的广东省建设工程施工合同范本（粤建管字【2006】10号）与中标人签订施工合同。（3）中标人在签订合同时对上述文件有异议或增加招标文件外的要求，不愿遵照执行招标文件的条款时，招标人将没收其投标保证金，取消其中标资格，由评标结果排位第二名的投标人为中标单位。若中标人未能在招标文件规定时间内向招标人提交行出具的资金（履约保证金）转入有效证明时，招标人即取消该中标人的中标资格，没收其投标保证金，并确认排名第二的中标候选人为中标人。招标人和中标人将在自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，若因中标人原因不能在30天内与招标人签订书面合同，招标人将取消其中标资格，并确认排名第二的投标人为中标人。招标人将通知排名在前3名的投标人要求延长投标有效期30天。十二、日程安排1、踏勘现场时间： 年 月 日 时地点： 2、招标答疑会、领取投标单位对湛江市人民检察院承诺的承诺书及领取图纸时间： 年 月 日 时地点：