某电力局业务大楼工程投标书.docx

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1、n目录第一章编制说明 一、本施工组织设计的编制依据-1 二、本施工组织设计参照的有关规范、标准-1三、编制范围-2 四、本施工组织设计编制的基本原则-3 第二章工程概况一、工程概述-4 二、招标要求-4 第三章施工总体部署一、工程目标-5 二、项目管理组织部署-5 三、施工准备部署-5 四、施工总体顺序-5 五、主要施工方法及总体设想-6第四章施工总资源计划一、劳动力需要量计划-7二、主要施工机械选择与配备-7三、周转材料计划-8 四、主要材料供应计划-9 第五章现场施工组织与管理一、施工组织-10 二、组织网络-11 三、管理措施-11第六章施工总平面布置一、布置原则-13 二、施工现场总体

2、布置-13 第七章施工用电/用水一、临时用电-15 二、临时用水-16 第八章施工准备一、技术准备-18 二、场地准备-18 三、料具准备-19四、人员准备-19五、 检测仪器准备与投入-20第九章工程施工方案一、测量工程-22 二、土方工程-25 三、基础及地下室工程-25 四、主体结构工程-43 五、砌体工程-59 六、屋面工程-60 七、装饰工程-63 八、门窗工程-77第十章脚手架工程一、脚手架搭设方案-83 二、脚手架拆除方案-84 第十一章安装工程施工方案一、施工标准-86二、室内给排水工程-87三、水暖、管道安装工程-88四、保温防腐措施-92 五、建筑电气安装工程-93 第十二

3、章工程质量保证措施一、工程质量创优控制措施-98 二、质量体系控制措施-101 三、材料质量保证措施-106 四、消除质量通病措施-108第十三章成品保护措施 一、建立健全成品保护制度-116 二、原材料、成品、半成品的保护措施-116三、结构、主体工程产品的保护措施-116 四、装修和装饰工程的产品保护措施-117 五、投入本工程的施工队伍保证措施-117 六、申报“钱江杯”承诺-118第十四章技术资料、工程档案管理一、工程技术资料主要内容-119二、管理措施-119第十五章质量保修与回访 一、质量保修措施-121 第十六章季节性施工措施一、雨期施工技术组织措施-122 二、夏期施工技术组织

4、措施-122 三、冬期施工技术组织措施规定-122 四、台风季节施工措施-123第十七章工期保证措施 一、施工进度计划保证的技术措施-125 二、施工进度计划保证的合同措施-125三、施工进度计划保证的经济措施-125 四、施工进度计划保证的信息管理措施-125 五、确保工期实施的具体措施-125 六、影响施工进度的因素分析-126第十八章降低成本的措施一、降低成本的措施-128第十九章安全生产保证措施一、保证体系-129 二、安全管理-130 三、脚手架安全措施-130 四、“三宝”、“四口”防护-131 五、施工用电安全措施-131 六、材料垂直运输机械-132 七、塔吊的安全措施-133

5、 八、施工机具-133第二十章文明施工、环境保证措施 一、文明标化保证体系-135 二、施工现场封闭管理-136三、施工现场标志牌设置-136 四、施工现场场容场貌管理-137 五、施工现场“三证”管理-137 六、环境绿化-137 七、工程竣工清场管理-138八、文明施工综合措施-138第二十一章现场消防管理措施 一、组织管理-139 二、施工现场消防管理的方案-139三、消防定期检查记录-142 四、施工用电、机械设备的安全措施-142 五、消防器材配置与管理-146第二十二章施工总承包协调管理措施 一、综合协调原则-148 二、管理方式-148三、管理措施-149 四、综合协调-149

6、五、总分包间（甲方指定分包）的协调措施-150 六、施工方与建设方的配合措施-152 七、施工方与监理方的配合措施-153第二十三章承诺一、项目经理到位承诺-154二、工程质量的承诺-154三、工期的承诺-154四、安全文明施工的承诺-154第二十四章合理化建议一、合理化建议-155第二十五章施工新工艺、新技术一、投入的新工艺、新技术-156附表 一、甲供材料计划表 附图 一、施工计划进度网络图二、主体施工阶段总平面布置图 三、地下室 AF2 阶段平面布置图 四、地下室 AF2 阶段计划进度网络图第一章编制说明本工程如我公司中标，我们将安排具有丰富工程施工经验的项目 经理、项目施工管理人员和施

7、工班组进场施工，发挥我公司的优势， 科学管理，精心施工，确保工程圆满完成。 一、本施工组织设计的编制依据本工程的施工组织设计是根据下列文件、图纸、工程法规、质量 检验评定标准等依据，经认真研究编制而成。1、工程施工招标文件；2、本工程建筑、结构图；3、施工现场实地踏勘；4、相应的现行建筑施工规范及国家有关文件法规；5、建筑工程及建筑安装工程质量检验评定标准；6、浙江省文明施工安全标化现场管理规定；7、嘉兴市有关劳务、计生、治安、环卫、城建等制定的政策、法 规；8、建筑施工安全检查标准 JGJ5999。二、本施工组织设计参照的有关规范、标准1、土建工程：（1）JGJ9494建筑桩基技术规范；（2

8、）GBJ20283地基与基础工程施工及验收规范；（3）GBJ20883地下防水工程施工及验收规范；（4）GBJ30088建筑安装工程质量检验评定统一标准；（5）GBJ30188建筑工程质量检验评定标准；（6）GB5020492混凝土结构工程施工及验收规范；（7）GB5020398砌体工程施工及验收规范；（8）YSJ40789地面及楼面工程施工操作规范；（9）GB50209-95建筑地面工程施工及验收规范；（10）GBJ321 90预制混凝土构件质量检验评定标准；（11）JGJ103 96塑料门窗安装及验收规程；（12）YSJ408 89门窗安装工程操作规程；（13）GB50207-94屋面工程

9、施工及验收规范；（14）YSJ41089屋面工程施工操作规程；（15）JGJ7391建筑装饰工程施工及验收规范；（16）YSJ409 89建筑装饰工程施工操作规程；（17）GBJ502295建筑内部装修设计防火规范；（18）GBJ242 83采暖与卫生工程施工及验收规范；（19）GBJ302 88建筑采暖卫生与煤气工程质量检验及评定 标准2、安装工程：（20）GBJ304 88通风与空调工程质量检验评定标准；（21）GB5024397通风与空调工程施工及验收规范；（22）GBJ303 88建筑电气安装工程质量评定标准；（23）GB5018293电气装置安装工程电梯、电气、装 置施工及验收规范；

10、（24）GB149 90电气装置安装工程母线安装施工及验收规范（25）GB5019493建筑工地施工现场供用电安全规范；（26）JGJ4688施工现场临时用电安全技术规程；（27）GB5022495建筑防腐蚀工程质量及检验评定标准；（28）GB5021291建筑防腐蚀工程施工及验收规范；（29）GB5020595钢结构工程施工及验收规范；（30）GBJ107 87混凝土强度检验评定标准；（31）见国标建筑幕墙施工规范；（32）见国标建筑幕墙三、招标范围本次招标发包内容：嘉兴*业务大楼工程的土建（除外墙饰面） 与给排水、强电（除配电部分）施工，弱电部分管线桥架预埋施工， 履行对各专业工程总包管理

11、、配合、协调职责。 四、本施工组织设计编制的基本原则1、认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程建 设程序。2、保证重点，统筹安排，遵守招标文件的规定与投标书的承诺。3、遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和施工 顺序。4、采用流水施工方法、工程网络计划技术和其它现代管理方法， 组织有节奏、均衡和连续地施工。5、科学地安排雨季施工项目，保证全年施工的均衡性和连续性。6、充分利用现有施工机械和设备，扩大机械化施工范围，提高施 工项目机械化程度；不断改善劳动条件，提高劳动生产率。7、尽量利用先进施工技术，科学地确定施工方案；严格控制工程 质量，确保安全施工，努力缩短工期，不

12、断降低工程成本。8、科学地规划施工平面图，减少施工用地；合理储存建设物资， 减少物资运输量。第二章工程概况一、工程概述本工程是嘉兴市重点建设工程，总占地面积 8700 平方米。建筑面 积 20383 平方米（其中地下室 3970 平方米），框剪 10 层，总投资 7300 万元。室内地坪设计标高0.000 相当于绝对标高 5.60 米。本工程为 地下一层，采用直径为 500 的预应力混凝土管桩基础，地上十层，采 用框架剪力墙结构，按地震基本烈度为 6 度。钢筋：采用级钢（fy=210N/mm2）和级钢（fy=310N/mm2），钢板：3 号钢。焊条采 用 E43XX（）和 E50XX（）。墙体

13、：墙身除注明外均采用 200 厚多孔砖空心粘土砖，M5 混合砂浆砌 筑的填充墙，0.000 以下采用 S6 抗渗混凝土。砂浆：采用 M5 混合砂浆。装修：1）、外墙面：主要以花岗岩墙面干挂为主，外墙面应做散水。2）、内墙面：有水泥砂浆涂料、水泥砂浆乳胶漆、水泥珍珠岩喷涂、 瓷砖墙面、花岗石墙面、吸音墙面、木墙面等几种，还应做 100 高铺 地砖踢脚和硬木复合踢脚。3）、屋面有上人屋面和不上人屋面两种。4）、 内门窗：防火门采用甲、乙级木质防火门；检修木门采用丙级防火门； 内门窗配优质铰链，门锁，插销和闭门器，门碰头等。二、招标要求1、工程名称：嘉兴市*局业务大楼工程2、工程地点：嘉兴*广场东北

14、侧，西临*路，北靠*路3、建设单位：嘉兴市*局4、设计单位：上海*建筑设计研究院5、地质勘察单位：*工程勘察院6、监理单位：嘉兴市*监理有限公司7、桩基础施工单位：嘉兴市*建筑股份有限公司本工程于 2001 年 11 月 8 日左右开工，总工期 388 天。工程质量 要求：确保建筑安装工程优良等级标准，确保“钱江杯”。第三章施工总体部署一、工程目标1、 质量目标：质量等级确保优良，确保“钱江杯”，争创“鲁 班奖”。工程验收合格率 100%，优良品率 80%以上。2、通过建立完整的质保体系，制定符合工程实际要求的质量奖 惩责任制；加强对工程施工准备过程的质量控制、工程施工过程的质 量控制；严格施

15、工工艺标准、工序定样板、选定材料定样品的标准； 执行质量“三检制”，把好计量管理和技术资料管理关；加强对工程的 技术复核和隐蔽工程验收；配备足量的各工种质检员，确保施工质量 一丝不苟，达到国家优质标准，争创“鲁班奖”。 二、项目管理组织部署（1）根据本工程的重要性及企业的信誉，我们组织施工的指导思 想是科学管理、严格要求、文明施工和采用先进的施工手段。（2）本工程将列为我公司 2001 年度的重点工程，以 ISO9002 质 量体系为标准进行管理。（3）实行项目法管理。（4）根据本工程特点，参照事业部制项目组织形式组建本工程管 理机构。（5）落实公司各项管理制度，特别是建立健全项目部内各岗位职

16、 能人员的责任制，实行制度化管理，以工作质量保证工程质量。 三、施工准备部署优先安排好直接影响项目施工经济效果的为全场性服务的施工设 施，如现场供水、供电、通讯、道路和场地平整，以及各项生产、生 活临时设施。四、施工总体顺序本工程应以主体工程的施工为先导，抓好主体施工阶段的质量和进度是本项目工程管理工作的关键。整个工程的施工顺序为： 土方开挖地下室工程主体结构屋面防水工程内外装饰工程室外工程。（1）主体工程： 主体施工阶段实现平面分段，立体分层，同步流水作业的施工顺序。钢筋工、木工、砼工、电工、管道工和架子工参与各层的流水作 业。施工中，各分部分项工程在时间上、空间上达到紧密配合，达到 复合式

17、推进的目的，实行主体中间验收分二次进行，并适时地插入粗 装饰和安装工程的预埋和制作。（2）装饰工程： 装饰阶段的施工顺序为平面分块，立体分段，每一立体段从头上到下，先湿后干，先粗后细，先墙面后顶棚、地面；先土建后安装， 晴天抢室外作业，雨天室内作业，冬季做好防冻措施，夏季做好防台 降湿工作。五、主要施工方法及总体设想1、土方采用机械挖土；自卸汽车运土，基础采取围护挖土流水施工。2、垂直运输机械：设置一台 QTZ63 自升式塔机，装饰阶段配合一 台安全型吊篮（井架）；3、钢筋采用现场加工制作，主筋连接采用闪光对焊和电渣压力焊 连接方式。4、上部结构砼，采用自拌砼；并配有一台自动搅拌站和配料机，

18、塔吊运输，地下室用商品砼。5、模板主要采用九合竹胶板（12 厚），小部分可采用定型组合钢 模，用48 钢管作支撑，横档采用 6080 方木。6、主楼采用扣件式脚手架，裙房采用落地式钢管脚手架到顶，采用绿色密目安全网全封闭围护。7、装饰工程坚持“样板制”，各分项工程必须先做好样板，经有 关人员确认后，方能进行全面施工。8、由于本工程的空调系统、电梯等工程将由其他单位施工，为提 高进度，在材料供应、生活设施等方面我公司将给予积极支持、配合。第四章施工总资源计划一、劳动力需要量计划施工劳动的组织有不同层次组成，其中包括管理人员、技工、普 工等组成。我公司对该工程所投入劳动力的选择原则是：素质较好，

19、安全意识较强，有较高技术等级，并有相类似工程施工经验的人才。劳动力投入计划序号工种平 均 人 数土 方基 础主 体装 修1砌体工207070102粉刷工10603油漆工424木工207070205装修木工506普工60100100807钢筋工60608架子工6615159电工420202010水工420202011机操工416161612电焊工288813机修工266614其它10202020劳动力动态按各分项工程的工作量和施工延续时间编排，见施工期劳动力动态曲线表。二、主要施工机械选择与配备本工程建筑面积大，单项工程多，为了满足工程施工要求，决定 选择功能先进、使用性能完好的机械设备。主要施

20、工机械设备选用计划序号机械或设备名 称型号规格数量国别产地制 造年份额定功 率 KW生产 能力备注1塔吊QTZ631上海200075正常2砼搅拌站JZM8001（套）海宁2000113安全型井架1萧山2001114砼搅拌机UJW2001杭州200035井点设备JD-1002（套）杭州199910.56水泵IS100-65-2506徐州20015.57潜水泵8NG20-5010上海200038木工圆盘锯MJ1045杭州199919木工平刨床MB5041杭州20001.510钢筋切断机GO402杭州199770511钢筋弯曲机GW403杭州19982.812钢筋调直机LGT6/123杭州19991

21、.513柴油发电机组120GF1福州200012014气割1杭州200015对焊机UN1-751苏州19987516气压焊2杭州19981117电焊机BX3-300-26杭州19997.518插入式振捣器ZN5030宁波20011.119平板振动机ZW-76宁波20011.520手推车50200021切管套丝机SQ-B1001杭州19992.822办公设备电脑、复印机、打印机1日本200123经纬仪J62第 1002 工厂199824水准仪S35第 1002 工厂200025检验工具5浙江200126挖土机W1-1002杭州199727货车5吨 2杭州199828自卸车5吨 6杭州199829

22、电脑监控系统进口1日本200130磅秤4杭州200131游标卡尺2杭州200132坍落筒2杭州2001三、周转材料计划周转材料的配置数量直接影响到工程的施工进度，为了给二次装饰留有充足时间，以确保质量，准备紧抓基础和主体结构的施工，为此本次结构模板按 1.52 层展开面积配料。模板的质量直接影响到工 程的观感质量，为此模板拟采用九合板和竹胶板，并全部新购。周转材料投入计划序号材料名称规格型号单位用量来源备注1钢管48T1450公司调度2扣件十字、一字、回转万只21.2公司调度3方木8060m2320购置4方木4060m280购置5九合板1800900张2060购置6竹胶板20001000张61

23、20购置7脚手片1500800张11200购置8安全密目网60001800张3500购置四、主要材料供应计划为了保证工程质量，我方对材料的采购，在贯彻建设方要求的同 时，将根据 ISO9002 质量认证体系及贯标要求，逐一对工程材料供货 厂家的材料质量、信誉、供货能力等进行评估，以确保采购材料的质 量。第五章现场施工组织与管理一、施工组织1、施工组织上推行项目法施工和管理模式。为全面系统地抓好 本工程的质量、安全、进度、文明施工的管理，确保工程质量等级优 良，争创“鲁班奖”，确保安全生产、文明施工标化工地，确保“钱江 杯”和确保工期的提前并交付使用，进一步提高我集团的信誉和知名 度，经集团研究

24、决定，本工程由集团统一领导，由具有丰富施工经验 及管理能力的同志担任项目经理，组成项目经理部。2、抽调具有丰富施工经验和施工班组承担施工作业任务，实行 网络化、信息化管理施工，确保工程质量和施工工期的实现，为建设 单位提供良好的施工服务。能承担各类工程、吃苦耐劳、 敢打敢拼曾 创出许多主体优良工程，历年来被集团公司评为先进班组的队伍承担 施工。3、项目经理部下设办公室、施工组、技术组、质安组、材料供 应组、工程核算组和后勤保卫组七个职能部门，对施工工期、质量、 安全、文明施工等进行全方位、全过程的协调控制。4、项目作业层以各工种班组为主体，选派操作技术精良，能吃 苦耐劳的生产班组进场施工遵守生

25、产各项规章制度，严格遵守施工操 作规程，切实执行网络计划，熟悉并执行质量检验评定标准，为保证 工程质量和进度奠定基础。5、项目经理部在集团的直接领导下，精心组织施工，认真解决 施工技术难题，联系协调建设、设计、施工、监理等单位的工作，保 障工程顺利进展，控制好工程质量。6、建立健全项目部各科室各岗位职能人员的责任抽，以责任制 制约人的行为，以工作质量保证工程质量，实行 TQC 的全面质量管理。7、集团将保证对该工程的资金、施工机械、周转材料的供应，确保工程质量优质、安全、按期完成。8、集团在要求项目部生产、施工、质安、日检日查的基础上采 取不定期巡查、抽查和定期月检的方法来控制和把握工程质量、安全、 文明施工和工期，针对检查所发现的问题，积极协同有关工种、部门、 上级主管及时协调、解决，确保创优施工顺利进行。二、组织网络公司经理总工程师技术处质安处项目经理项目工程师施质材资机工量料料管 员员员员员三、管理措施（1）建立创优经验丰富的创优质量管理小组直接抓质量，明确质量管理岗位责任制，配备专职检查小组，树立质量第一的观念，负责制 订工程施工的总体计划、方针和产品质量的总目标，监督检查各职能 部门的质量管理制度，管理的实施情况，协调各部门有关质量的工作， 组织编制管理制度，施工工艺卡，质量标准的贯彻