电力新办公楼弱电智能化系统工程招标文件.docx
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1、钰湖电力新办公楼弱电智能化系统工程招标文件钰湖电力新办公楼弱电智能化系统工程招标文件招 标 人:深圳钰湖电力有限公司日 期:二0一三年十二月总目录第一章投标人须知前附表- 3 -第二章 投标邀请函- 6 -第三章 招标项目内容及要求- 8 -第四章 投标人须知- 12 -第五章 投标文件格式- 24 -第六章 合同一般条款- 35 -第七章 合同的特殊条款- 40 -第八章 智能化系统工程技术要求- 44 -一、项目介绍- 44 -二、智能化系统工程各子系统技术要求- 44 -2.1、综合布线系统- 44 -2.1.1、总体说明- 44 -2.1.2、系统设计- 45 -2.1.3、主要设备技
2、术要求- 45 -2.2、监控系统- 50 -2.2.1、系统设计- 50 -2.2.2、主要设备技术要求- 51 -2.3、门禁系统- 56 -2.3.1、总体说明- 56 -2.3.2、系统设计- 57 -2.3.3、主要设备参数要求- 57 -2.3.4、系统品牌- 59 -2.4、电子巡更系统- 59 -2.4.1、系统设计- 59 -2.4.2、主要设备技术参数要求- 59 -2.5、计算机网络系统- 60 -2.5.1、总体说明- 60 -2.5.2、系统设计- 60 -2.5.2、主要设备技术参数要求 - 60 -2.6、背景音乐系统- 60 -2.6.1、系统设计- 60 -2
3、.6.2、主要设备技术参数要求- 61 -2.7、机房工程- 63 -2.7.1、系统概述- 63 -2.7.2、机房布局及建设内容- 63 -2.7.3、设计要求- 63 -2.7.4、主要设备技术参数- 66 -2.8、楼宇控制系统- 69 -2.8.1、总体说明- 69 -2.8.2、系统设计- 69 -2.8.3、主要设备技术参数要求 - 69 -2.8.4、系统品牌- 70 -2.9、PBX系统- 70 -2.9.1、总体说明- 70 -2.9.2、系统设计- 71 -2.9.3、主要设备技术参数要求 - 71 -2.9.4、系统品牌- 77 -第九章 工程量清单- 77 -第一章投
4、标人须知前附表序号内容说明及要求1工程名称钰湖电力新办公楼弱电智能化系统工程2工程地点深圳市龙岗区平湖街道平龙东路509号3承包方式本工程实行包工包料、包工期、包质量、包造价、包安全文明施工、包检测验收的总包方式。4质量要求本工程应符合国家或行业的质量检验评定标准。建设单位对本次招标要求的质量标准为:合格。5招标范围钰湖电力新办公楼弱电智能化系统工程的设备选型、采购、系统施工、调试、验收、培训和维修服务。(本工程为包工包料工程,投标单位应综合考虑所有因素)6招标方式公开招标7工期要求招标方将根据项目整体工程进度情况提前15天通知中标人开工日期,中标人应根据通知安排计划,在自开工日期起3个月内施
5、工、安装好系统设备,并调试、通过验收。投标人需在技术标中列明工期保证措施,相关费用请投标人自行考虑,含在投标费用中。8资金来源自筹9投标人资质要求1.投标人须是符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的合格供应商;2.投标人须提供主要产品的制造商对本项目的授权书及售后服务承诺函原件;3.投标人要求:省级公安厅的安全技术防范系统设计、施工、维修贰级资质、建筑行政主管部门颁发的建筑智能化工程设计与施工二级、工信部颂发的系统集成叁级资质企业;4.自2008年1月-至今,投标人具有智能化系统工程建设实例(合同金额300万以上)至少二项,以合同为准。10投标有效期开标后45天内。11投标保证金1、本次
6、招标项目的投标保证金为人民币3万元; 2、投标保证金应在递交投标文件前以汇票、支票形式提交招标人招标人名称:深圳钰湖电力有限公司 开户行: 帐号: 3、未按规定在投标截止时间前提交投标保证金的投标,将被视为无效投标。 4、落标人的投标保证金将在公布中标结果后七个工作日内无息退还。5、中标人的投标保证金自动转为履约保证金,不足部分以汇票、支票形式另行补足。12招标文件发售发售时间:2013年12月 日;发售地点:收 件 人: 招标文件发售: 现场踏勘投标人自行安排招标答疑招标人另行安排(如需要);答疑地点: 13投标文件份数纸质商务标、技术标各一式3份,正本1份,副本2份,分别装订成册后密封,并
7、在密封处加盖公章或投标密封章,若正、副本有矛盾之处以正本为准。 14投标文件递交地点及截止时间递交地点: 收 件 人: 截止时间:15开标时间及地点开标时间: 地 点:16评标方法本次招标项目按“合理低价评标法”在全部满足招标文件实质性要求前提下,依据统一的价格要素评定合理低价,以提出合理低价的投标人作为中标候选人或者中标人的评标方法17履约担保合同履约保证金:本工程的履约保证金为合同总价的20%,承包人在合同签订前向发包人提交有效的履约保证金(或履约保函)。履约保证金有效期为合同签订之日起到本次招标内容全部完成并通过现场调试验收合格之日止。18投标费用投标人自行承担参与本次投标全过程所涉及的
8、一切费用。19导致无效标因素投标文件属下列情况之一的,在资格性、符合性检查时按照无效投标处理:1、投标人未按规定提交投标保证金;2、投标人提供的投标文件不完整;3、投标文件未按招标文件的规定签署;4、未按规定报价者;5、投标人对招标文件的要求未做出实质性响应;6、法律、法规规定的其他情况。7、不具备招标文件第一章第9条中规定资格要求;不符合法律、法规和招标文件中规定的其他实质性要求。第二章 投标邀请函 (投标人全称):深圳钰湖电力有限公司开发的钰湖电力新办公楼弱电智能化系统工程项目已具备招标条件,建设资金为自筹。本次招标范围为钰湖电力新办公楼弱电智能化系统工程。我们将遵循诚信、公开、公平、公正
9、、择优的原则,通过招标来择优选定有此项设计及安装、系统集成能力的投标商参加投标,特邀请贵单位进行密封投标。请贵单位接到本招标文件后认真阅读本招标文件中的各项内容,确认本招标文件所有条款,进行必要的投标准备,并按招标文件的要求编制和递交投标文件。一、招标内容 1.招标范围:钰湖电力新办公楼弱电智能化系统工程的设计、材料设备选型、采购、安装、系统集成、联动调试等相关服务,直至整个系统能够满足设计及功能要求,通过验收,交付并投入正常运行使用。2.承包方式:本工程实行包工包料、包工期、包质量、包造价、包安全文明施工、包检测验收的总包方式。3.工期:招标方将根据项目整体工程进度情况提前15天通知中标人开
10、工日期,中标人应根据通知安排计划,在自开工日期起3个月内施工、安装好系统设备,并调试、通过验收。投标人需在技术标中列明工期保证措施,相关费用请投标人自行考虑,含在投标费用中。二、对投标单位的资质要求1.投标人须是符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的合格供应商。2.投标人须提供主要产品的制造商对本项目的授权书及售后服务承诺函原件。3.投标人资质要求省级公安厅的安全技术防范系统设计、施工、维修贰级资质、建筑行政主管部门颁发的建筑智能化工程设计与施工二级、工信部颁发的系统集成叁级资质企业;4.自2008年1月至今,投标人具有智能化系统工程建设实例(合同金额300万以上)至少二项,以合同为准。
11、三、报名材料1、法定代表人资格证或其委托代理人证书及本人有效身份证;2、企业行政介绍信;3、营业执照副本;4、相关资质等级证书副本;5、安全生产许可证副本;四、招标文件的获取时间、地点时间:地点: 五、投标文件的递交截止时间、递交地点递交截止时间: 递交地点: 六、开标时间和地点开标时间:开标地点: 七、招标人名称、地址和联系方式招标人名称: 地 址:电 话:联 系 人:第三章 招标项目内容及要求一、工程概况1.项目工程情况说明1)工程名称:钰湖电力新办公楼弱电智能化系统工程2)建设地点:深圳市龙岗区平湖街道平龙东路509号 2.招标概述1)招标范围:钰湖电力新办公楼弱电智能化系统工程的材料设
12、备选型、采购、安装、系统集成、联动调试等相关服务,直至整个系统能够满足设计及功能要求,通过验收,交付并投入正常运行使用。2)总体要求钰湖电力新办公楼弱电智能化系统工程占地面积较大,因而要整体考虑系统方案,细化施工范围。智能化系统必须符合国家现行的法律法规的要求,要考虑设备的整体性、先进性。所选用的设备均要满足相关产品、系统的标准(国家标准和企业标准)和规范的要求,产品具有有效的国家权威检测部门的检测报告(两年内)及产品3C认证。如若投标方所提供的货物发生侵犯专利权等行为,其侵权责任与招标方无关,由投标方承担相应责任,并不得损害招标方的利益。 综合布线、监控、门禁一卡通、楼宇控制系统、计算机(无
13、线)网络系统、公共广播系统、机房建设系统、PBX系统等主要设备必须提供相应设备厂家或进口厂家国内办事处(代理商出具的证明无效)提供的产品授权及售后服务承诺函(有产品序列号的,必须提供序列号清单证明)。技术要求中所要求参数为必须满足项,投标单位须逐条进行响应,不允许有负偏离,否则视为废标。二、施工范围及功能要求一) 工程范围钰湖电力新办公楼弱电智能化系统工程分为以下几个分系统:1、综合布线系统;2、监控系统;3、门禁一卡通管理系统;4、电子巡更系统;5、楼宇控制系统6、计算机(无线)网络系统;7、公共广播系统8、机房系统工程; 9、PBX系统二)各系统的基本功能要求(具体技术要求详附件:钰湖电力
14、新办公楼弱电智能化系统工程技术要求)1.安全防范系统本系统应包括的子系统及要求如下:1)视频安防监控及建筑设备监视系统具有对大厦重点监控位置、重要建筑设备运行状态等进行实时、有效的视、音频探测,视、音频监视功能,有图像显示、纪录与回放功能,矩阵切换功能,报警功能;系统联网及安全功能。同时应能进行长时间录像。2)电子巡更系统系统应能根据建筑物的使用功能和安全防范的要求,按照预先编制的保安人员巡查程序,通过信息识读或其它方式对保安人员巡逻的工作状态(是否准时、是否遵循顺序等)进行监督、记录,并能对意外情况及时报警。2.大厦智能管理系统1)楼宇控制系统将建筑物内的电力、照明、空调、通风、给排水、电梯
15、、安全防范、防灾和环境等系统设备,进行集中监视、控制和管理,构成一个综合系统。它采用现代传感技术、计算机技术和通信技术对建筑物内所有的机电设施进行自动监控,用计算机实行全自动的综合监控管理。2)公共广播系统本着整体协调的原则布置公共广播音响。通过中心机房控制,能配合防盗、消防、监控报警等系统,形成一套完整的、立体的、视听功能俱全的设施。3)门禁管理系统可通过IC卡打开办公区大门,并在地下室电梯厅人防入口处设置门禁,防止非本楼内用户通过地下室电梯进入楼内,进入电梯的客户只能刷卡进入到授权楼层。4)计算机网络系统包含网络交换机、路由器、防火墙、无线AP。5)综合布线系统整个办公区除开放式办公区外每
16、个座位配置二个网络点,一个电话点。3.机房工程:包括机房装修、接地、防雷、机柜及承重、综合布线、桥架、UPS、配电、精密空调4、PBX系统:不少于200门(外线+内线)集团电话交换机。5.其它投标人认为有必要增加的系统三、质量要求及规范1.本工程应符合国家或行业的质量检验评定标准。建设单位对本次招标要求的质量标准为:设计方案满足使用功能要求,施工安装质量为合格。必须严格按照经建设方审核的设计方案及施工组织设计施工,现场条件如与设计图纸不符,必须及时与有关方面联系,经建设单位确认后方可继续施工。2.工程施工除按上述设计要求外,尚应遵守有关的国家规范及当地政府相关部门的有关规定:智能建筑设计标准(
17、GB/T50314-2000)。如上述规范不能覆盖全部的施工内容,则应遵循国家相关的最新规范。四、投标要求1.承包性质范围与方式投标文件内容符合钰湖电力新办公楼弱电智能化系统工程招标文件的配置要求,符合国家住宅大厦安全技术防范系统要求及相关技防要求。1)承包性质:包工包料,包验收,即交钥匙工程。2)承包范围:智能化系统工程的设备选型、采购、系统安装施工、调试、验收(保证通过政府有关部门验收,并承担相关费用),培训和维修服务。3)承包方式:合同总价包干,除设计变更及点位的变化,否则总价不予变更。4)设备品牌要求:国内或国际合资中高档品牌,提供品牌介绍及质量合格证书。投标单位所提供的相关器材必须具
18、有国家专业机构的有效生产许可证及入网准用证。投标人所投各种操作软件、控制软件、电脑的系统软件、其他专用软件等,所有软件必须为正版,且无版权纠纷。否则一切责任后果由投标人承担。2.格式要求投标单位应仔细阅读招标文件,并根据招标文件要求编制投标文件。3.报价要求1)报价时应列出明细清单,应注名设备及材料名称、数量、单价、产地、品牌等。2)本报价包含智能化系统工程的设备选型、采购、系统施工、调试、验收、培训、管理与售后服务等一切费用。3)本报价包括系统线缆、桥架、线缆辅料及室外联网预埋管管材费;不包括室内预埋管管材费。同时,桥架施工和综合布线时应协助和满足电信部门进行三网合一网线的布置和施工。4)本
19、报价包含门禁电子锁(可推荐厂家样式及参考价)。5)本方案及报价包含机房构架、各系统材料品牌、数量及相应说明。4. 其它要求要求投标方必须进行现场勘察,如因投标方没有进行现场勘察,造成投标失误的,均由投标方承担。本项目招标文件中未涉及但对于完成方案功能实现所必须的设备、软件、工程施工,投标方应从专业角度提供最优化设计并予以完成,但不另行增加经费。第四章 投标人须知(一)说明1. 适用范围1.1本招标文件仅适用于本投标邀请中所叙述的招标项目。1.2本招标文件的解释权属于钰湖电力新办公楼弱电智能化系统工程项目部。2. 定义2.1 招标人:具体组织实施招标活动的法人。2.2 投标人:经认定有资格响应招
20、标,参加投标竞争的法人或其他组织和自然人。2.3货物:系指乙方按招标文件要求,向甲方提供的各种形态和种类的物品,包括原材料、设备、产品及相关的其备品备件、工具、手册及其它有关技术资料和材料。2.4 服务:系指本次招标文件规定乙方须承担的与此项目有关的安装、调试、技术协助、校准、培训以及其它类似的义务。2.5 知识产权:指专利权、商标权、著作权等无形财产专有权的统称。2.6 交货地点:合同中明确约定的乙方提交的货物和服务最终到达地点。3. 合格投标人的一般条件详见投标人须知前附表序号 4. 投标费用 无论投标过程中的做法和结果如何,投标人自行承担所有与参加投标有关的全部费用。(二)招标文件5.
21、招标文件的构成5.1 招标文件由下列文件及在招标过程中发出的修正和补充文件组成:第一章 投标须知前附表第二章 投标邀请函第三章 招标项目内容及要求第四章 投标人须知第五章 投标文件格式第六章 合同一般条款第七章 合同的特殊条款 5.2 投标人收到招标文件时,应检查页数和附件数量。投标人发现任何页数或附件数量的遗缺,任何数字或词汇模糊不清,任何词义含混不清,应告之招标人补全或澄清。如果投标人不按上述提出要求而造成不良后果,招标人不承担责任。6. 招标文件的澄清6.1投标人在收到招标文件后,若有问题需要澄清,宜以书面形式报给招标人,招标人将以书面形式予以解答(包括对询问的解释,但不说明来源),答复
22、将送给所有获得招标文件的投标人。6.2投标人的询问应于招标截止日期前三天提交招标人; 7. 招标文件的修改7.1 在投标截止日期前任何时候,无论何故,招标人可以主动地或在答复投标人提出澄清的问题时对招标文件进行修改和补充,并以书面形式通知所有招标文件购买者。招标文件修改和补充内容作为招标文件的组成部分,对所有的投标人均有约束作用。7.2 经相关主管部门同意,招标人可酌情推迟投标截止日期,并将此变更通知所有招标文件购买者。8. 投标答疑8.1投标答疑由招标人书面形式予以解答。8.2勘察现场:8.2.1根据自身投标需要,投标人可对有关现场和周围环境自行进行勘察,以获取编制投标文件和签署合同所需的信
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