河西区X77R2地块幼儿园工程设计招标文件.docx

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1、 河西区X77R2地块幼儿园工程设计招标招 标 文 件 招标人：北京经济技术投资开发总公司（盖章）招标代理机构：北京百聪建筑工程造价咨询有限公司目 录一、投标须知前附表4招标基本情况表4二、投标须知6（一） 总则6（二） 招标文件说明7（三） 投标文件的编写8（四） 投标文件的提交11（五） 开 标12（六） 评 标13（七） 授予合同15（八） 其他16第二章 合同条件及格式18第三章 设计条件及技术要求27第四章 投标文件及格式32一、商务部分33（一） 投标函格式33（二） 法定代表人授权委托书35（三）设计费投标报价表41（四） 服务承诺42二、技术部分44（一）设计说明44（二）设计

2、方案图册44（三）设计图纸44（四）其他可选择的技术文件44第五章 评标标准和方法45第一章 投标须知一、投标须知前附表招标基本情况表项号内 容说明与要求1项目名称河西区X77R2地块幼儿园工程设计招标2建设地点X77R2地块3工程规模90679062.961平方米4招标人（或招标代理机构）招标人：北京经济技术投资开发总公司招标代理机构：北京百聪建筑工程造价咨询有限公司联系人：王丽莹 电话：678602065设计周期方案深化设计：30 日历天，施工图设计：45 日历天总计：75 日历天6投标周期2011年 5 月 11 日起发售招标文件，投标截止时间为2011年 5月 31日13时30分，共计

3、 20 日历天。7招标范围详见投标须知1.2条8投标人资质等级要求建设部颁发的建筑工程设计甲级资质9资格审查方式资格预审的方式10设计费计价及特殊的报价规定设计费计价标准：应符合原国家计委工程勘察设计收费标准2002年修订本，其基准价根据本规定计算，浮动幅度为上下20%。11投标预备会本项目不组织投标预备会12踏勘现场投标人疑问及澄清本工程在招标人允许情况下自行踏勘。接收疑问截止时间：2011年 5 月 16 日10时00之前招标人澄清发出时间：2011年 5 月 17 日16时前13报价采用的币种人民币14投标有效期从投标截止之日起：90日历天15投标保证金本项目不要求提供投标保证金。16投

4、标人的备选方案不要求17投标文件份数投标函与商务标：1份正本，3份副本A3版设计图册：1份正本，3份副本另提供二张可复制、读改、存储的电子版光盘。18技术部分编制要求暗标具体的编制要求：详见投标须知19投标文件提交地点及截止时间收件人：王丽莹地 点：北京市勘察设计与测绘管理办公室时 间：2011年 5 月 31 日13时30分20开 标开始时间：2011年 5 月 31 日13时30分地 点：北京市勘察设计与测绘管理办公室21设计方案陈述无22评标方法及标准综合评估法，详见第五章“评标标准和方法”。23履约保证担保不要求24未中标补偿本项目无未中标设计补偿费二、投标须知 本项目设计招标依据为中

5、华人民共和国招标投标法、国家发展改革委员会等八部委工程建设项目勘察设计招标投标办法、（原）国家计委等七部委评标委员会和评标方法暂行规定、建设部建筑工程设计招标投标管理办法和北京市招标投标条例等有关法律法规及规定。（一） 总则1、项目概况及招标范围1.1项目概况1.1.1工程规模：90679062.961平方米。应符合立项批复和项目规划条件的要求。1.1.2投资额： 4460万元。实行限额设计，严格控制设计概算超过批复投资情况的发生。1.1.3资金来源： 自筹 1.2招标范围：河西区X77R2地块：a) 建设内容：幼儿园，主要包括生活用房、服务用房、供应用房等建筑；b) 建筑规模约为：9062.

6、9619067平方米；c) 投资额约4460万元；中标人中标后，负责工程的后续设计工作，包括方案修改、施工图设计、规划审批期间的配合工作和工程施工期间的现场配合工作。2、资格合格的投标人投标人应符合下列全部条件：2.1在中华人民共和国境内登记注册的、具有法人资格的有能力提供招标项目设计及其服务且具有投标须知前附表“招标基本情况表”第8项要求的设计资格及类似项目的设计业绩的设计企业。2.2资格审查方式见本须知前附表“招标基本情况表”第9项。合格的投标人必须是接到招标人资格预审合格通知书邀请，并向招标人购买招标文件并登记备案的。其他未购买招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加本次投标。3、投标

7、预备会议及现场踏勘3.1招标人将按照本须知前附表“招标基本情况表”第11项规定的时间、地点组织投标预备会议。会议的目的是澄清疑问，解答投标人提出的与本次招标有关的问题。投标人应派代表准时参加。会议提出并解答的问题，招标人应以书面的形式提供给所有投标人，并做为招标文件组成的一部分。3.2招标人将按本须知前附表“招标基本情况表”第12项所述时间，组织投标人对项目现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。3.3招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结

8、论均不负责任。3.4经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。（二） 招标文件说明4、招标文件的组成4.1本招标文件包括以下内容：第一章 投标须知第二章 合同条件及格式第三章 设计条件及技术要求第四章 投标文件及格式第五章 评标标准和方法4.2除4.1内容外，招标人在投标截止时间15天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。4.3投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应及时向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标

9、人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件的要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。5、招标文件的澄清5.1投标人若对招标文件有任何疑问，应按照本须知前附表“招标基本情况表”第12项规定的截止时间前以书面形式向招标人提出澄清要求。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间15日前以书面形式予以澄清，同时将书面澄清文件向所有投标人发送。投标人在收到该澄清文件后1日内，以书面形式

10、给予确认，该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。6、招标文件的修改6.1招标文件发出后，在提交投标文件截止时间15日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。6.2招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后1日内，以书面形式给予确认。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。6.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。6.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文

11、件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。（三） 投标文件的编写7、投标语言投标文件、投标交换的文件和往来信件应以中文书写。8、计量单位除工程规范中另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均应使用中华人民共和国法定计量单位。9、投标文件的组成9.1投标文件由商务标和技术部分二部分组成。9.2商务标部分主要包括下列内容：9.2.1投标函；9.2.2法定代表人授权委托书（开标时请出示授权委托书，以及身份证复印件）；9.2.3设计费投标报价表；9.2.4服务承诺书；9.3技术部分主要包括下列内容：9.3.1A3版面的设计图册：1、设计总说明包括工程概况、场地现状分析、设计构思、总体

12、布局设计说明、各专业设计说明、关键技术说明、拟采用新材料、新设备、新工艺、新技术的说明，主要内外建筑与装饰材料说明，经济技术指标。2、投标方案设计图纸包括：总平面图各层平面图剖、立面图室外效果图设计说明投资估算(1) 投标人认为需要的其它图纸。总平面图(2) 各层平面图(3) 不少于三个主要立面图，不少于两个剖面图(4) 活动单元及班级平面放大图（包括布置家具、设备）(5) 不少于一张的室内透视图(6) 室外效果图(7) 设计说明(8) 投资估算(9) 投标人认为需要的其它图纸。将设计说明文本（设计综合说明书）、设计图纸缩印成A3版面设计图册，排版情况自定。本设计文册的封面须采用纯白色封面，封

13、面上仅以黑色宋体字型注明“河西区X77R2地块幼儿园工程设计招标项目”，1份正本，3份副本(包含可复制、读改、存储的电子版光盘一张)。正本必须加盖单位公章，副本不得出现投标人的名称和其他可识别投标人的字符及徽标等。10、投标文件格式10.1投标文件包括本须知第9条中的全部内容。投标人提交的投标文件应当参照招标文件第四章“投标文件及格式”所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。11、投标报价11.1本工程的投标报价采用以下规定的方式进行报价：11.1.1报价标准及依据设计费计价标准：应符合原国家计委工程勘察设计收费标准2002年修订本，其基准价根据本规定计算，；浮动幅度为上下20%。

14、11.1.2报价内容投标报价为投标人在投标文件中提出的各项费用的总和，其中包括招标范围规定的设计及其配套技术服务的所有费用。(投标报价应采用投标函及其附表规定的格式)12、投标货币12.1本工程投标报价采用的币种为见本须知前附表“招标基本情况表”第13项。13、投标有效期13.1投标有效期见本须知前附表“招标基本情况表”第14项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。13.2在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求。同意延长投标有效期的投标人既不能

15、要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内本须知第14条关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用。14、投标保证金14.1本工程不要求提交投标保证金。15、投标人的备选方案15.1本次设计招标无备选方案，投标人的备选方案将不予考虑。16、投标文件的份数和签署16.1投标人应按投标须知前附表“招标基本情况数据表”第17项要求提供投标文件的份数。16.2投标文件的正本和副本区别：均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，投标文件商务部分正副本封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。 技术部分的副本与正本的区别：正副本均应注明工程名称，正本封

16、面的右上角清楚地注明“正本”并加盖公章，副本不得出现投标人的名称和其他可识别投标人的字符及徽标等。所有文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。16.3投标文件的商务部分封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其授权代表签字或盖章。由授权代表签字或盖章的在投标文件中须同时提交投标文件签署授权委托书。投标文件签署授权委托书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。16.4投标人如对投标文件有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由法定代表人或其授权代表签字或盖章。（四） 投标文件的提交17、投标文件的装订、密封和标记17.1投标文件的装订要求：17.1.1投标文

17、件商务部分和技术部分（A3版设计图册）分别装订为单独的分册，投标文件的各分册均需在左侧进行装订（胶订），装订应牢固不易拆散和换页，不得采用活页方式装订。17.1.2除投标商务文件和正本的A3版设计图册外，其余文件均不能属名，或带有任何可辨认投标人的标志。17.1.3所有的投标文件要密封完好。17.2投标文件密封袋上均应：17.2.1写明招标人名称和地址；17.2.2注明下列识别标记：（1） 工程名称；（2） 年 月 日 时 分开标，此时间以前不得开封。17.3所有投标文件的封口处应加盖密封章。17.4投标文件的技术部分（副本）设计方案A3版设计图册、图纸及其配套效果图采用“暗标”做法，要求在副

18、本的封面及正文中均不得出现投标人的名称和其他可识别投标人的字符及徽标等，否则按无效标处理。18、投标文件的提交18.1投标人应按本须知前附表“招标基本情况表”第19项所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。18.2投标文件的截止时间见本须知前附表“招标基本情况表”第19项规定，招标人在投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。18.3招标人可按本须知第6条规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。18.4到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将依法重新组

19、织招标。19、投标文件的补充、修改与撤回19.1投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。19.2投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第17条有关规定密封、标记和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。19.3在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。19.4在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件。（五） 开 标20、开标20.1招标人按本须知前附表“招标基本情况表”第20项所规定的时间和地点公开开标，并邀请所有投标人参加。

20、20.2按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人。投标文件有下列情况之一的投标，招标人不予接受：a) 逾期送达的；b) 未按招标文件要求密封的。20.3开标程序20.3.1开标由招标人或委托招标代理机构主持；20.3.2由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况。20.3.3经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格、设计周期和投标文件的其他主要内容。20.4招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的投标文件，开标时都应当众予以拆封、宣读。20.5招标人对开标过程进行记录，并存档备查。（六） 评 标21、评标委员会与评标21.1招标人依法组建评标

21、委员会。评标委员会由有关技术、经济专家组成，成员人数为5人，本项目评标委员会专家的产生由北京市评标专家库中抽取4人和招标人代表1人组成。21.2评标委员会负责对投标文件进行审查、质疑、评估和比较。22、评标的内容与程序22.1评标的内容包括对技术部分和商务部分的评审和比较。22.2评标程序如下：组建评标委员会 评委预备会 初步评审 详细评标 完成评标报告评标委员会按照本办法，对进入详细评标的投标文件进行独立评标打分，按评标委员会成员分值算术计算出的数值即为投标人的得分，依据投标人得分多少确定其排名次序。23、投标及投标文件的有效性23.1评标过程中，投标文件出现下列情形之一的，将作为无效投标文

22、件（废标），不再进入详细评标：23.1.1投标文件未按照本须知第17条的要求装订、密封和标记的；23.1.2投标文件有关内容未按规定加盖投标人印章或未经法定代表人或其授权代表签字或盖章的，或有授权代表签字或盖章的，但未随投标文件一起提交有效的“授权委托书”原件的；23.1.3未响应招标文件的实质性要求和条件的；23.1.4投标文件图文和字迹模糊、辨认不清，内容不全或粗制滥造的；23.1.5投标报价不符合国家颁布的勘察设计取费标准，或低于成本恶性竞争的；23.2投标人有下列情况之一的，其投标将作废标处理或被否决：23.2.1与其他投标人相互串通报价，或者与招标人串通投标的；23.2.2以向招标人

23、或评标委员会成员行贿的手段谋取中标的；23.2.3以他人名义投标，或者以其他方式弄虚作假；23.2.4联合体通过资格预审后在组成上发生变化，含有未经过资格预审或者资格预审不合格的法人或者其他组织；23.2.5投标文件中标明的投标人与资格预审的申请人在名称和组织结构上存在实质性差别的；23.2.6设计文件规格不符合规定或不符合“暗标”要求，出现了投标人的名称或其他可识别投标人身份的字符、图案、照片、徽标等；24、对投标文件的审查和响应性的确定24.1评标委员会将组织审查投标文件是否完整，规定的设计方案是否提交，文件是否恰当地签署。24.2评标委员会将确定每一投标人是否对招标文件的要求作出了实质性

24、的响应，而没有重大偏离。实质性响应的投标是指投标符合招标文件的所有条款、条件和规定且没有重大偏离或保留。重大偏离或保留是指设计方案与经批复的规划条件主要技术指标不一致，或影响到招标文件规定的服务范围、设计质量和要求，或限制了招标人的权利和投标人的义务的规定，而纠正这些偏离将影响到提交实质性响应投标的投标人的公平竞争地位。24.3评标委员会判断投标文件的响应性仅基于投标文件本身而不靠外部证据。24.4评标委员会有权拒绝被确定为非实质性响应的投标，投标人不能通过修正或撤回不符合之处而使其投标成为实质性响应的投标。25、投标文件的陈述与澄清25.1如评标委员会对投标文件有疑问，可以向投标人发出书面质

25、疑函。投标人应对质疑函中的问题进行逐一书面解答，并由投标人授权代表签字，按照评标委员会要求的时间提交。如投标人不提交对质疑函的书面解答或其书面解答不为评标委员会接受，其投标有可能被拒绝。26、投标文件的评估和比较26.1对所有实质性响应招标文件要求的投标文件，评标委员会将采用相同的程序和标准，遵循公平、公正、科学和择优的原则，按综合评估法进行评审，确定投标人的排名。26.2评标标准和方法详见本招标文件第五章“评标标准和方法”。26.3评标委员会依据本招标文件第五章“评标标准和方法”，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标报告，并依次推荐排名位于前一三名的合格投标人为中标候选人。26.4

26、招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的有排序的中标候选人确定排序第一的中标候选人为中标人，若排序第一的候选人自愿放弃中标，可选择排序第二的候选人为中标人，依次类推。26.5评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。所有投标被否决后，招标人将依法重新招标。27、评标过程的保密27.1开标后直至授予中标人合同为止，评标委员会成员和与评标工作有关的工作人员不得透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。27.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被

27、拒绝。27.3中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。（七） 授予合同28、招标人拒绝投标的权力28.1招标人不承诺将合同授予报价最低的投标人。招标人在发出中标通知书前，有权依据评标委员会的评标报告拒绝不合格的投标。29、中标通知书29.1中标人确定后，招标人将于15日内向市规划委员会设计招标投标管理部门提交招标情况的书面报告。29.2管理部门收到招标人的报告后，未提出疑异的，招标人可向中标人发出中标通知书。29.3招标人将在发出中标通知书的同时，将中标结果以书面形式通知所有未中标的投标人。

28、30、设计合同的签订30.1招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面设计合同。30.2中标人如因自身原因不按本投标须知第30.1款的规定与招标人订立合同，则招标人将废除授标，投标担保不予退还，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。30.3中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目的设计任务，不得将中标项目的设计转让（转包）给他人。30.4中标人必须承诺，要与业主密切配合确保质量和工期要求，在进度要求紧设计周期短的情况下，设计单位不得提出额外的设计费用补偿。31、履约保证担保31.1合同签署后，如

29、本须知前附表“招标基本情况表”第23项规定中标人须提交履约保证担保的，中标人应“招标基本情况表”第23项规定向招标人提交履约保证担保。中标人办理履约保证担保的费用已包括在签约合同价内。31.2承包人不能按照合同文件履行其义务的，发包人有权要求保证人承担保证担保责任。发包人向保证人提出索赔之前，应当以书面形式通知承包人，说明其违约情况。31.3履约保证担保有效期的截止时间为工程竣工日期后30天。 （八） 其他32、投标方案的知识产权32.1投标人在本此方案招标中递交的所有文件均不退还。32.2投标人应该完整和不可撤销地将与投标设计方案有关的知识产权的使用权转让给招标人。招标人充分完整的享有与设计

30、方案有关的知识产权的使用权。32.3投标人应该保证投标人准备或提交的全部设计文件在中国境内或者境外没有且不会侵犯任何其他人的知识产权。附件：1、 北京市规划委员会开发区分局 建设项目规划条件2、 北京经济技术开发区管委会京技管【2011】38号第二章 合同条件及格式 建设工程设计合同(一)工 程 名 称： 合 同 编 号： (由发包人编填)设计 证书 等级： 发 包 人： 北京经济技术投资开发总公司 设 计 人： 中华人民共和国建设部 监制国家工商行政管理局 发包人： 北京经济技术投资开发总公司 设计人： 发包人委托设计人承担河西区X77R2地块幼儿园工程（以下简称“本项目”）工程的建设工程设

31、计及其相关配合工作，经双方协商一致，在北京经济技术开发区签订本合同。第一条 本合同依据下列文件签订：1.1 中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程勘察设计管理条例。1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3 建设工程批准文件。1.4发包人的要求。第二条 本合同设计项目的内容、名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表：序号项目名称建设规模各设计阶段费用单价（元/m2）暂估设计费（元）建筑面积（m2）概念设计及方案设计施工图1河西区X77R2地块幼儿园工程设计招标说明1 设计范围：各分项目红线范围内所有建筑单体、消防、人防等专业设计、规划设计；各分项目施工图设计（含电

32、气、水、暖等各专业设计）、各分项目红线范围内管线综合设计、园林报批设计等。2设计深度：该项目设计深度满足现行建筑工程设计文件编制深度规定（2008年版）的相关要求。3本合同项下设计费为固定单价合同，即设计费为 元/平方米，暂估面积 平方米，本合同项下的设计费暂估总价为 元（人民币大写： 元整），本合同设计费按照本项目规划许可证上的建设规模中的建筑面积进行结算。4. 本合同项下设计费用应是按照本合同及设计任务书中的技术要求，完成合同范围内的全部工作内容所发生的全部费用，包括但不限于人工费、工本费、设计改图费、变更费、报建配合费、招标配合费、施工配合费、各阶段成果验收配合费、竣工验收配合费、设计人

33、应缴纳的政府规定税费等全部直接与间接费用。除根据本条第3款约定设计费结算金额外，发包人不负有向设计人支付其它任何费用或款项的义务。（发包人原因造成的重大变更除外）。第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件的复印件资料及文件名称份数提交日期1规划意见说明12设计任务书131/500地形图、现状图（测量图）14市政外线资料15地质勘查报告（详勘）16规划管理部门有关设计要求及各阶段审批意见17消防、人防、园林、交通等部门意见18建设工程规划许可证1第四条 设计人应向发包人交付的设计成果及文件：序号资料及文件名称份数设计周期有关事宜1概念设计3本款项下图纸或电子文件文本制作费用已包含在设计费中，

34、设计人不再另行收取任何费用。2建筑设计方案（含效果图）33施工图设计文件164施工图概算（含电子版）45各专业报建图纸各4份6规划报建图纸47全部设计成果电子文件及结构计算书、节能计算书等1注： 1）设计周期起算时间以发包人通知为准，设计人应尽全力配合发包人项目开发进度，统筹安排设计时间，如发包人认为必要时，设计人应根据项目报批要求及发包人要求，分批提交施工图文件（具体提交时间以发包人通知为准）。2）初步设计文件中的投资概算书应包括发包人确定的本项目项下全部分项工程的所有土建建安费内容。3）若有不在设计合同内的所有分项工程均由设计人负责进行技术协调。第五条 本合同设计费分阶段支付。设计费支付进

35、度详见下表。付费次序及名称支付条件付费时间（由交付设计文件所决定）第一笔 预付款设计费暂估金额的20%合同签订并生效后15个工作日内；第二笔 进度款设计费结算金额的60%施工图设计成果及施工图设计概算且设计费用结算后；第三笔 尾款设计费结算金额的剩余款项建设工程取得竣工备案表后。说明：1、提交各阶段设计文件（设计文件指双方确认的各阶段最终设计文件）后，发包人按上述约定支付各阶段设计费。2、上述 第一笔 费用为概念设计及方案设计费、上述第二笔费用为施工图设计阶段设计费，上述第三笔 费用为设计人进行施工配合、各阶段成果验收及报批配合及招标配合的费用。第六条 双方责任6.1 发包人责任：6.1.1

36、发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。6.1.2发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员提供必要的现场工作条件，但设计人须对其自身和其所委派工作人员的财产和人身安全自行负责。6.2 设计人责任：6.2.1 设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料及文件，并对其负责。6.2.2 设计合理使用年限为 70 年。6.2.3 设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付设计资料及文件，并按发包人要求

37、提供相应的可读取、修改、存储的电子文件（包含但不限于CAD图）。6.2.4 设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，负责向发包人及施工单位进行设计交底、在工程建设施工过程中按照发包人要求处理有关设计问题和参加竣工验收。如设计人未依约及时履行上述责任，给发包人带来损失的，设计人应赔偿因此给发包人造成的全部经济损失。6.2.5设计人应保护发包人的知识产权（包括发包人主动向设计人提供的各类信息、软件数据、经营情况等），设计人和其工作人员不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料

38、，亦不得利用该信息为自己谋取利益或侵害发包方权益。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。6.2.6 若方案设计中有钢结构设计内容，设计人须提供钢结构设计图纸。6.2.7 设计人提供的施工图设计须按发包人要求向发包人提供一份电子版。6.2.8由于设计人提供的设计文件和资料质量不合格（即不符合国家规定的技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求），或设计资料及文件出现遗漏或错误，在任何时候和任何条件下设计人均应在发包人规定时间内负责无偿给予补充或修改至设计文件和资料达到质量合格；若设计人自身无力补充或修改，需另行委托其他单位时，设计人应自行承担全部设计费用。6.3扩初设计概

39、算应得到发包人书面认可后，作为后续设计及施工招标的成本控制目标。（经发包人书面认可的扩初设计概算，以下简称批准设计概算）6.4 设计过程中设计人应与发包人紧密配合，发包人对设计方案的合理修改意见，设计人应予以采纳。6.5设计人应明确项目负责人，项目负责人应负责提供全过程服务，平时每月至少到施工现场巡视一次，出现关键性技术问题时，应随叫随到，并提出解决方案。 6.6设计人到施工现场巡视应遵守发包人的相关安全管理制度的约定，非因发包人过错引起的设计人员人身及财产损失，发包人不承担任何责任。6.7 设计人应与发包人紧密配合，确保本工程的质量和工期要求，在进度要求紧，设计周期短的情况下，设计人不得提出

40、额外的设计费用补偿。第七条 违约责任：7.1 在合同履行期间，发包人因自身原因要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，发包人不需向设计人支付任何费用；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，支付相应设计费。实际工作量不足该阶段设计总工作量的一半时（含等于一半的情形），按该阶段设计费的一半支付；实际工作量超过该阶段设计总工作量的一半时，设计费按该阶段设计费的全部支付。7.2 发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应按未按期支付金额千分之二向设计人支付逾期违约金。逾期超过30天以上时,设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人。7.3由于

41、设计人原因造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费，并赔偿发包人由此造成的损失。7.4 由于设计人自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，设计人应减收全部设计费暂估总价的千分之二，发包人有权从应向设计人支付的任何费用中先行扣除。逾期满30日，发包方有权解除合同。7.5 合同生效后，设计人要求终止或解除合同或发包人因设计人违约要求终止或解除合同，设计人应在合同终止或解除之日起3个工作日内向发包人支付全部设计费暂估总价的 20 %，并返还发包人已支付的全部设计费。7.6由于设计人的责任导致工程量变化所增加的投资（包括但不限

42、于由于设计人的责任导致的设计变更、设计失误、设计丢项等），超过批准设计概算的5%-10%，设计人按全部设计费暂估总价的1%向发包人支付违约金；累计超过批准设计概算的10%以上，设计人按全部设计费暂估总价的2%向发包人支付违约金。第八条 其它8.1 发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题，设计人应予支持，且发包人不需另行支付任何费用。8.2 发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。8.3 由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。8.4 本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由北京经济技术开发区建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事

43、人同意向合同签订地管辖人民法院起诉。8.5 本合同一式8份，发包人5份，设计人3份。8.6本合同项目全部设计工作及其工作成果的知识产权为合同双方共有，双方都有责任和义务保护该知识产权。8.7本项目专项设计经发包人书面同意后进行分包的，设计人应承担技术协调职责并负责在发包人规定时间内提出设计标准，成本控制目标等指导原则，配合发包人进行分包设计招标工作。8.8设计人如需更换项目负责人或专业负责人，应提前7个工作日以书面形式通知发包人，并征得发包人书面同意。设计人擅自更换项目负责人（指项目总负责人或项目经理）或专业负责人，发包人可以向设计人索赔，每擅自更换一人次，索赔额按项目负责人10万元、专业负责人5万元确定。发包人认为设计人不称职的人员，设计人应当在收到发包人的书面通知之日起7个工作日内更换。设计人关于本项目的各专业负责人组成如下： 设计人指派 为本项目总负责人；设计人指派 为本项目主设计师；设计人指派 为本项目建筑专业负责人，具有注册建筑设计师职业证书； 设计人指派 为本项目总图专业负责人； 设计人指派 为本项目结构专业负责人具有注册结构设计师职业证书，； 设计人指派 为本项目给