精装修施工合同.docx

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1、 工程精装修工程施工合同项 目 名 称： 工程建立地点 ： 发包方甲方 ： 承包方乙方 ： 合 同 编 ： 签 订 日 ： 目 录1.工程概况22.合同价款、支付与结算的约定23.双方人员、设备54.甲方责任65.乙方责任76.工的约定107.工程质量及验收的约定128.现场理169.材料设备供给1910.工程变更2011.开工验收2112.工程移交2213.开工结算及其支付和保修金2314.转让与分包2515.与理的配合2616.销售配合2717.新工艺、新技术、新材料2818.不可抗力2819.2920.保证担保3021.违约责任3022.争议的解决3223.合同解除3224.合同生效与终

2、止3325.本合同附件包括3326.合同份数33 工程精装修工程施工合同发包方以下简称甲方： 承包方以下简称乙方： 为进一步明确责任保障甲、乙双方的利益保证工程顺利进展经甲、乙双方协商一致在遵循平等、自愿、公平、老实守信的原那么以及完全清楚、理解本合同的根底上按照?合同法?、?建筑法?及相关法律、法规的规定根据本工程的详细情况订立本合同以资双方共同遵守。1.工程概况 1.3.承包范围精装修涉及到的细节较多建议能尽量详细写的尽量将承包范围写详细。： 范围内综合单价包干乙方包工包料； 2.合同价款、支付与结算的约定2.1.合同价款本合同总价款为￥ 元大写： 元整乙方在签订本合同前对本工程的全部图纸

3、、施工或装修、技术说明、合同条件、本工程所在周围环境、交通道路等情况均已详细研究并充分理解甲乙双方协商确认的报价的单价已按和合同条款中的承包范围、质量、工等要求充分考虑了人工、材料、机械、包装运输、施工技术、施工措施、理、利润、税金等各项因素并计算了全部费用其他施工创办费如本工程所需的临时设施费、现场平安文明施工措施费、各项技术措施费、各种试验测试费、二次搬运费、赶工措施费、提早开工奖、特殊条件下的施工增加费、费、工程费、有关部门收费、深化设计费、外来人员综合费、室内空气环境检测费、图纸审批及图签费、履约保费、施工审批手续费等、开工图纸编制、防洪费、垃圾清理费、图签费、环保评估、质监费、安监费

4、、费等所有必需的费用也包含在合同价款中。并且该价款已综合考虑了停水、停电、及建材变化等因素本合同执行间单价不作调整。如有错漏概由乙方负责。按及地方规定由乙方缴纳的各种税收及其他费用已包含在本工程造价内由乙方向税收等部门缴纳。2.2.合同价款的调整2.2.1.材差调整：材料设备价格不得调整 。22.2.3.工程量调整设计变更及签证详细调整原那么按附件?设计变更、现场签证的协议?处理。2.3.工程款支付2.3.1.乙方完成工程总量的50后包括但不限于天花吊顶基层根本完成墙面粉刷基层根本完成、墙面木作基层根本完成墙面墙砖根本铺贴完成、地面地砖根本铺贴完成、水电安装铺完线经甲方代表书面确认后甲方向乙方

5、支付合同总价款的30；2.3.2. 乙方完成工程总量的80后包括但不限于天花吊顶基层完成开场刷乳胶漆墙面粉刷基层完成开场刷乳胶漆、墙面木作完成开场做饰面、墙面墙砖铺贴完成、地面地砖铺贴完成、门套及附框完成、安装卫生间五金、开关底盒经甲方代表书面确认后甲方向乙方支付合同总价款的20。2.3.3. 乙方完成工程总量的100后经甲方代表书面确认后甲方向乙方支付合同总价款的20。2.3.4.工程开工验收合格双方签订验收合格单并完成结算后甲方向乙方支付至结算审计总价款的95。 2.3.5.结算总价款余下的5作为质保金质保自工程全部完成甲乙双方验收合格之日起计算。质保贰年质保内乙方应积极主动地履行保修责任

6、。假如乙方接到甲方书面维修后48小时内无人员到达现场那么视为乙方同意甲方另行委托别人维修由此而产生的全部费用及一切损失由乙方承当乙方同意甲方从乙方工程尾款及质保金中直接拘留。工程尾款及质保金缺乏以支付质保内维修费用时乙方还应向甲方另行支付超出局部的维修费用。质保到后双方按规定进展检查认定质量满足双方确定无问题后甲方将剩余的质保金无息返还给乙方。2.4.合同价款以银行转账方式支付。每次付款前乙方必须提供符合财税政策的在*税务开具的等额有效的建安类；合同价款付至95前乙方提供的额应至工程结算审计总价款的100含质保金。如因乙方未按约定提供有效甲方有权顺延支付合同价款的时间并且甲方不承当任何损失及违

7、约责任。3.双方人员、设备3.1.甲方 甲方的所有经甲方工地总代表签署并加盖甲方公章前方有效。3.2乙方 乙方必须按本合同组织施工乙方工程部理人员在所辖工程或分项工程施工间包括准备和收尾阶段均须专职在岗不得兼任其他工程任何职务。如需对、机械设备、施工方案等变更必须提早7天以书面形式上报甲方并经同意方可执行。否那么乙方每违约一项或一人需支付违约金 500元其中如工程经理与合同附件不符那么乙方须向甲方支付违约金10000元。3 其它理人员按合同附件执行。33100元/人次。3审验并附交复印件。3500元。同时乙方应在48小时内用甲方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。33333334.甲方责任

8、4.1.开工前将施工现场所有障碍清理完毕使之具备开工条件;4.2.开工前将电线路接至双方商定的指定地点；4.3.负责本合同范围内工程选用材料的审定；4.4.甲方代表负责合同履行。对工程质量、进度进展监视检查负责设计图纸问题的处理设计变更及工程签证的工程进度款支付及工程验收等相关事宜；4.5.甲方负责向乙方提供施工中所需的水源和电源但发生的水电费用均由乙方承当。5.乙方责任5.1.开工前3日由乙方拟定施工方案和进度方案交甲方审定审定通过后乙方应严格按照该施工方案及进度方案施工；5.2.负责本工程有关的各项施工手续并承当相应费用；5.3. 执行本合同中乙方应按合同要求的质量和工完本钱工程的施工；5

9、.4.乙方材料进场使用之前必须经甲方代表书面确认否那么由此造成的损失由乙方承当；不能滥用或破坏甲方提供的设施；5.8.乙方应承当施工平安保护工作及间施工照明的责任并承当相应的费用；5.9.施工间乙方施工人员所发生的一切人身及财产损失由乙方自行承当。如乙方给甲方或第三人造身及财产损失责任由乙方自行承当；5.10.乙方驻工地代表负责合同的履行。按要求组织施工保质、保量、按完成施工任务解决由乙方负责的各项事宜并代乙方行使工程质量确认权；5.11.严格执行施工、平安操作规程、防火平安规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进展施工做好各项质量检查记录参加开工验收编制工程结算；5.12.根据合同的要求

10、需使用经甲方、设计院、监理确认后的工程施工图或与工程配套的设计图纸。5.13.从甲方指定的水、电接驳点接驳施工用水、用电并有义务采取措施防止工程施工对红线周围地下线、临近建筑物及政设施造成破坏由此产生的费用均由乙方负责。5.14.每月25日前向甲方、监理书面报送?下月施工方案?和?本月完成工程月报?。下月施工方案必须详细、详细包括人力安排、增加人力的来源、工程量等。否那么甲方有权不予支付本进度款或顺延支付时间。5.15.每周例会前一天向甲方和监理报送周报包括本周方案和上周完成工作、未完成工作的情况说明包括拟采取措施、最终完成时间。5.16.在施工过程中必须配合甲方销售需要积极配合样板房及室外环

11、境的施工。5.17.遵守主部门对施工场地交通、施工噪音以及和平安消费有关的理规定按规定有关手续并以书面形式甲方、监理严格遵守有关环境保护法律、法规并按照环境检查审核要求加强施工现场的环境理在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施。否那么由此发生的费用及由于乙方责任赔偿。保证施工现场清洁文明施工。垃圾清运由乙方负责并承当全部费用；5.18. 乙方须与包括农民工在内的所有工人签订劳动合同明确劳动报酬等内容并严格履行及时足额支付工资等劳动报酬。乙方保证不因其拖欠民工工资而影响本合同项下工程的进度且甲方支付的工程款乙方须优先用于支付工人劳动报酬；5.19.施工中未经甲方同意

12、或有关部门批准不得随意拆改原建筑物构造及各种设备线；5.20.合同规定由乙方完成或提供配合的工作包括合同、约定内容以及设计变更等如乙方回绝完成或不能按合同要求完成甲方即可安排其他完成所发生的费用(另加15的理费)从乙方当工程款中扣回影响工的责任由乙方负责。5.21.乙方须与甲方签订?廉洁合作协议书?并严格遵守。5.22.凡乙方未能完成合同规定的内容造成甲方损失的乙方负责赔偿甲方的有关损失。5.23.工程开工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程成品进展保护如保护内发生损坏乙方自行负责修复；5.24.工程开工验收合格后的现场应符合使用要求。退场前做到灯亮地洁到达施工验收。5.25.在工程施工过

13、程中以及工程移交二年内由于乙方责任出现质量问题、平安事故或者其他原因受到报纸、电视等媒体的曝光或有关主部门的批评均会给本工程的社会形象造成损失每次由乙方向甲方支付5万元违约金。5.26.乙方必须保证具备承当本工程所必要的资质并承当因此产生的所有责任及经济损失乙方承当包工、包材料、包质量、包验收、包平安、包文明施工、包税金等所需的一切费用等。6.工的约定6.1.开工、开工：本合同规定的完工日是指本合同约定工程承包内容全部完工并经甲方、监理验收合格已充分考虑下雨、台风、停水、停电、节假日等因素影响。开工之日为备案或综合验收合格之日以迟者为准。6.2.进度方案： 以甲方的现场为准。乙方应于接到甲方合

14、同签订3日内向甲方、监理、理提交详细的施工组织设计甲方、监理、理在乙方提交后的10个工作日内未予以书面形式确认或提出修改的视为同意。乙方的施工进度应符合以下要求：以甲方的现场为准。与相关承包商配合的时间要求：以甲方的现场为准。如乙方未能如完成须向甲方支付违约金每天人民币叁万元。乙方必须按甲方、监理、理确认的进度方案组织施工承受甲方、监理、理的检查、监视。工程实际进度与方案不相符时乙方应按甲方、监理、理的要求提出改良措施经监理确认后执行。因乙方的原因导致实际进度与进度方案不符乙方无权就改良措施提出追加合同价款。6.3.开工及延开工乙方应当按照本合同约定的开工日开工。乙方不能按时开工应当不迟于合同

15、约定的开工日前7天以书面形式向甲方提出延开工的理由。甲方同意延的方可延否那么乙方向甲方支付违约金每天 5000元及由此引起的所有补偿、赔偿或诉讼费用。因甲方原因不能按照本合同约定的开工日开工甲方应以书面形式乙方推延开工日。甲方不负责赔偿乙方因延开工造成的损失但工可以相应顺延。6.4.暂停施工甲方认为确有必要暂停施工时应当以书面形式要求乙方暂停施工并在提出要求后48小时内提出书面处理。乙方应当按甲方要求停顿施工并妥善保护已完工程。乙方施行甲方作出的处理后可以书面形式提出复工要求甲方应当在48小时内给予答复。甲方未能在规定时间内提出处理或收到乙方复工要求后48小时内未予答复乙方可自行复工。因乙方原

16、因造成停工的由乙方承当发生的费用工不予顺延。因甲方原因造成停工的不承当乙方因暂停施工造成的损失但工可以相应顺延。6.5.工延误 因以下原因在施工关键线路造成工延误经甲方确认按有关法律法规顺延相应工。1) 甲方未能按合同约定提供图纸、施工场地、接通施工用水用电；2) 甲方未按合同约定日支付工程款及甲方、监理未按合同约定提供所需指、批准等致使施工不能正常进展；3) 设计变更或修改导致增加的工程量；4) 不可抗力；5) 条款中约定或甲方同意工顺延的其他情况。.乙方在6.5.1款情况发生后7天内就延误的工以书面形式向甲方提出。甲方在收到后7天内予以确认逾不予确认也不提出修改视为甲方同意顺延工。6.6.

17、工程开工乙方必须按照本合同约定的开工日或甲方同意顺延的工开工。7.工程质量及验收的约定7.1.工程质量本工程质量为：合格且需满足甲方的设计及使用要求质量的评定以现行或行业的质量检验评定为根据。工程经一次整改仍无法到达使用要求的经双方同意按以下方式之一执行。1) 甲方同意降级接收的乙方支付合同总额10的违约金。2) 甲方不同意接收的由甲方另外聘请其它施工队伍完成所有费用由乙方支付。3) 因此造成的甲方其它损失由乙方负责。7.2.检查和返工乙方应认真按照、和设计图纸要求以及甲方、监理根据合同发出的指施工随时承受甲方、监理的检查检验为检查、检验提供便利条件并根据要求向甲方及监理提供与工程质量有关的技

18、术资料。工程质量达不到约定的局部乙方应按甲方、监理、理的要求撤除和重新施工直到符合约定。因乙方原因达不到约定由乙方承当撤除和重新施工的费用工不予顺延。乙方在每道工序施工前必须充分理解施工节点周边的情况以免破坏已隐蔽的其他工程；否那么乙方承当因此造成的一切损失。7.3.隐蔽工程和中间验收工程具备隐蔽条件或到达中间验收部位乙方进展自检并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式监理验收。包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录验收合格监理在验收记录上签字后乙方可进展隐蔽和继续施工。验收不合格乙方在监理限定的时间内修改后重新验收。甲方、监理、理不能按时进展验收应在验收前24小时以书面形式

19、向乙方提出延要求延不能超过48小时。监理未能按以上时间提出延要求或不进展验收乙方可自行组织验收监理应成认验收记录。经监理验收工程质量符合、和设计图纸等要求验收24小时后监理不在验收记录上签字视为监理已经认可验收记录乙方可进展隐蔽或继续施工。对于合同定义的关键工序施工完毕后必须经监理、甲方验收合格并签字后乙方应在验收前向甲方提交三检记录、施工交底记录等资料方可进展下道工序施工否那么每次乙方向甲方支付违约金1000元并且甲方暂停支付该局部进度款直至甲方确认该局部工程合格为止。为维修方便乙方应在工程隐蔽之前向监理、甲方提交隐蔽工程大样详图如有线那么需详细标注各种线的详细位置和详细尺寸并在实体构造上标

20、注。为保证施工质量施工难点以及容易发生质量通病的地方乙方应先报施工方案经甲方确认甲方可根据实际情况要求乙方做施工样板样板经监理、甲方验收合格后乙方方可按样板进展大面积施工。7.4. 重新检验当甲方、监理要求对已经隐蔽的工程重新检验时乙方应按要求进展剥离或开孔并在检验后重新覆盖或修复。检验合格甲方承当由此发生的全部追加合同价款如该隐蔽工程在关键线路上并影响总工那么相应顺延工。检验不合格乙方承当发生的全部费用工不予顺延。7.5.设备调试 双方约定需要设备调试的设备调试内容应与乙方承包的安装范围相一致。设备安装工程具备单机无负荷调试条件乙方组织设备调试并在设备调试前48小时以书面形式甲方、监理。包括

21、调试内容、时间、地点。乙方准备设备调试记录甲方根据乙方要求为设备调试提供必要条件。设备调试合格监理在设备调试记录上签字。 .甲方、监理不能按时参加设备调试须在开场设备调试前24小时以书面形式向乙方提出延要求不参加设备调试但应成认设备调试记录。 设备安装工程具备无负荷联动设备调试条件甲方组织设备联动调试并就设备调试内容、时间、地点向乙方提出要求乙方按要求做好准备工作。设备联动调试合格各方在设备调试记录上签字。双方责任 1) 由乙方承当设计或提出修改设计造成设备调试达不到验收要求不该设计是否经过甲方、监理批准由乙方承当修改设计、撤除及重新安装的全部费用。如乙方不承当设计因设计原因造成设备调试达不到

22、验收要求甲方应要求设计修改设计乙方按修改后的设计重新安装。甲方承当修改设计、撤除及重新安装的全部费用。2) 由于设备制造原因设备调试达不到验收要求不该设备是否经过甲方、监理批准由该设备采购方负责重新购置或修理乙方负责撤除和重新安装。设备由乙方采购的由乙方承当修理或重新购置、撤除及重新安装的费用工不予顺延；设备由甲方采购的甲方承当上述各项追加合同价款。 3) 由于乙方施工原因造成设备调试达不到验收要求乙方按甲方、监理要求重新安装和设备调试并承当重新安装和设备调试的费用。 4) 设备调试费用除非不包括在合同价款之内或甲乙双方另有约定外均由乙方承当。 5) 监理在设备调试合格后不在设备调试记录上签字

23、设备调试完毕24小时后视为监理已经认可设备调试记录乙方可继续施工或开工手续。6) 投料设备调试应在工程开工验收前由乙方负责投料设备调试费用除非不包括在合同价款之内或甲乙双方另有约定外均由乙方承当。乙方在调试前应充分理解供水、排水、供电等是否正常；否那么因此造成的损失全部由乙方承当。8.现场理8.1.平安施工与检查 88882021年吉林建筑工程费用定额及吉林有关平安文明施工费的相关规定执行按各工程实际情况填写。88.2.事故处理 8甲方及监理同时按有关部门要求处理由事故责任方承当发生的费用。 8本工程施工场地以该工程总平面红线范围内作为施工场地。施工平面布置须考虑周全并经甲方书面审核前方可施行

24、。乙方应严格遵守及地方颁发的平安施工、文明施工等、遵守甲方的现场理规定。甲方将定邀请主部门到场按现行及地方相关规定进展检查达不到文明工地甲方可勒乙方停工整改并有关部门。乙方现场应配置齐全、完好的办公设备包括复印机、电脑(可上网)、打印机、 机等。乙方全表达场施工人员应统一服装各工种之间平安帽应有区别全部施工人员应佩带工作牌。8.3.5.施工间乙方应及时整理和安排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等做到工完场清。工程建立中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽运输到地面严禁从高空直接向下抛物否那么乙方每次向甲方支付违约金1000元,以上物品在不需用时应按甲方要求清理出工地。8.3.6.乙方

25、应严格遵守地方和有关部门的规定并施工场地交通、噪声、环境卫生和场外污染等有关手续发生的费用及造成的罚款全部由乙方承当。8.3.7.在工程施工过程中以及工程移交一年内由于乙方责任出现质量问题、平安事故或者其他原因受到报纸、电视等媒体的曝光或有关主部门的批评均会给本工程的社会形象造成损失每次由乙方向甲方支付伍万元违约金从乙方工程进度款或保修款中扣除 。8.3.8.墙改保证金及散装水泥保证金由甲方负责缴纳甲方承当按图纸和甲方要求施工的保证金扣除局部由于乙方原因扣除的保证金由乙方负责。如乙方未及时书面甲方或乙方未及时提供合法等原因造成损失由乙方负责。8.3.9.现场用水、用电理8.3.8.3.8.3.

26、8.3.8.3.8.3. 9.材料设备供给 9.1.甲方供给材料设备99999.2.乙方供给材料设备9.2.1. 乙方采购供给的材料、设备及应按照设计及有关要求采购并具有合格证书的合格。乙方应按时将供给到现场由乙方承当运输费用以及负责质量。乙方负责采购供给的材料、设备及由乙方自行保由于乙方保不当造成损失的由乙方按同类同质的重置价格承当赔偿责任。99910.工程变更10.1.甲方有权对设计图纸进展变更乙方应及时按变更进展施工,不得回绝。甲方的设计变更超过原设计或批准的建立规模时甲方应报规划理部门和其他有关部门重新审批并由原设计提供变更的相应图纸和说明。乙方按照甲方发出的及要求进展变更。由变更导致

27、的工延误相应顺延。设计提出的设计变更必须经甲方批准并加盖甲方公章后乙方才能按图进展施工。10.2.乙方发现设计错误或不合理之处应及时甲方和设计由设计或甲方提供设计变更经甲方签字批准后施行。10.3.乙方提出的合理化建议如被甲方采用或乙方在施工前及时纠正图纸错误甲方可根据实际情况酌情予以奖励。10.4.因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的损失由乙方承当工不予顺延。10.5.因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更而发生的费用均由乙方承当工不予顺延。10.6.如图纸或施工方案由乙方进展设计因设计质量问题引起的责任由乙方承当。10.7.甲方提出的对已完成的分项工程进展变更乙方应在施工前将

28、施工方案报甲方确认。对于可能重复利用的材料设备乙方应小心保护属乙方撤除时未采取保护措施或撤除后保护不当的由乙方负责。10.8.合同履行中甲方要求变更工程质量及发生其它重大变更由双方协商解决。 10.9乙方在设计变更施工手续时应按照甲方有关设计变更程序。11.开工验收11.1.开工验收 11条件乙方按工程开工验收有关规定提早15天向监理提供完好开工资料、开工验收及工程质量保修书。监理认为符合验收条件后组织甲方、监理、物业模拟验收。111111合同价款 1 的违约金。11合格后10天内向甲方移交完好的开工资料及开工图纸三套及相应的电子资料含每户水电开工图开工资料及开工图纸必须准确的反映实际施工情况

29、其中一套用于馆存档、一套用于甲方存档、一套用于物业存档影像资料。属于甲方应提供的资料由甲方负责及时提供给乙方由乙方汇总整理后移交馆。乙方未按规定向馆移交资料造成的损失由乙方承当。1112.工程移交12.1.根据工程需要完成某阶段工作时应向下一工序的施工工序移交手续。12.2.乙方应在开工后10天内撤出全部临建、施工人员、机械设备和剩余材料除收尾工程所需的以外并将所有承包范围内的工程清理干净,如乙方不能及时撤除或清理甲方有权派人撤除并清理产生的费用及责任均由乙方承当。12.3.乙方应填写工程移交书经甲方及物业验收通过后视为工程移交完毕。乙方逾未向甲方移交造成甲方向业主交楼时间延误产生的费用和责任

30、均由乙方承当。12.4.工程在未移交甲方之前乙方负责维护。如甲方提早使用因使用损坏发生的修理费用由甲方承当。12.5.工程开工验收并到达合同验收要求乙方不得因经济纠纷而回绝交付工程。13.开工结算及其支付和保修金 13.1.在通过工程开工验收并工程交接手续后甲乙双方进展工程结算双方在结算书上签字和办完开工资料移交手续含全部应交城建馆的资料且经城建馆验收合格后甲方在收到乙方递交的开工结算上报资料或此后提供的补充资料后 90 天内进展核实给予确认或者提出修改。结算审核完毕后双方签署?开工结算造价协议?支付扣除保修款、乙方向甲方的借款、违约金及本合同规定的其他款项后的工程总价余款留工程总价5作为保修

31、金。乙方应在结算审核完毕一个月内向甲方索要?纳税证明?在结算付款时提供含保修金在内的全额原件逾所产生的相关费用由乙方自行承当。乙方应予以妥善保存全额复印件并在保修款支付手续时出示其复印件。对于乙方因保存不善所造成的结算价款亦含保修款无法正常支付的甲方不承当任何责任。13.2.工程总价为按照2.1.、2.2.、2.3.条款确定的合同价款及其调整以及合同规定的其他款项的调整后的总和。13.3.在工程开工后90天内乙方应根据甲方下发的?结算书工程类?并严格遵照合同约定及甲方所要求的内容与格式做到一次性报送齐全、完好、有效的结开工结算及资料。同时按规定的格式填制并向甲方递交?结算申请工程类?。13.4

32、.假设乙方未能按要求向甲方递交开工结算及完好的结算资料造成工程开工结算不能正常进展时上述结算限应相应顺延。13.5.乙方须对其一次性所报送的结算资料之齐全、完好、有效性负责。在结算过程中除非甲方要求乙方不得再另外提交或补充与结算相关的一切资料包括但不限于：图纸、签证、设计变更单、工程造价书、计算底稿等等；除本合同另有约定外对于所发现或已存在的遗漏工程乙方也不得调增或追加。13.6.乙方须保证其所报送结算资料内容的性并同一计算范围及口径乙方在其预结算书中所编报的造价金额均不得高出由甲方所最终确认的其审定造价的10含本数。否那么将视为乙方故作高估冒算、虚造数据、主观掺假属于违约行为乙方应按超报金额

33、即编报价-审定价1.1的1向甲方支付的违约金可在合同结算价款中自行抵扣以补偿甲方因此而额外支出的咨询编制及审核等费用。13.7.为进步结算核对效率乙方和咨询核对确认后的递交给甲方审核只对其中甲方人员认为有疑议的工程进展再次核对其他工程均以咨询核对为准不再重新核对调整。13.8.乙方应按照甲方安排的时间和程序组织预结算专业人员专职跟班、亲配合甲方的工作且此专职人员须从开工到开工结算自始至终负责本工程的预结算工作；假设乙方编制和报送的结算资料不符合合同约定的承包范围、计价原那么及内容格式甲方有权予以退回并要求乙方重新编制和报送同时本合同约定的付款及结算限应按由此延误的累计天数作相应顺延。13.9.

34、假设乙方未按甲方以书面形式下发的结算书中所规定的时限报送结算资料有延迟报送的那么每延迟一天按照结算额的2承当延违约金即结算迟报的违约金结算迟报的天数结算额的2且该款项可在结算总额中自行抵扣因结算资料不合格而退单所引起的时间延迟应一并计入违约金计算范围。13.10.经甲方审定后的结算造价书在由双方共同签字盖章确认后应返还一份给乙方该结算书将作为乙方结算款项支付的有效根据之一乙方应予以妥善保存并在价款支付手续时出示其影印件。对于乙方因保存不善所造成的结算价款亦含保修款无法正常支付的甲方不承当任何责任。13.11.结算额合同价款+设计变更+现场签证+增加工程减少工程+奖励违约金借款13.12.工程接

35、收与工程保修见合同附件?工程质量保修书?。14.转让与分包14.1.转让1414.2.乙方分包1414工程乙方仍承当对该分包工程的任何义务与责任乙方在分包现场派驻监视理人员保证合同的履行。分包的任何违约行为均视为乙方违约。1415.与理的配合15.1.乙方必须服从理的理并向理分摊支付人民币叁拾万元作为乙方的理配合费不含水电费和和垂直运输使用费以及保安门卫室外分包工程无须支付理配合费水电费按挂表方式实际计量支付。理为此提供的效劳及理如下：1) 理提供施工用照明用电、施工用水并供给其调试所需负荷。从配电箱引出的分电箱由乙方自行解决。2) 乙方的生活用水用电费用由乙方自行承当。3) 乙方应按理要求提

36、供用水用电方案配置必要的计量装置。16.销售配合16.1.因销售包装需要乙方需按规定时间完成有关工作销售配合时间由甲方另行提早：161616.2.乙方不能按合同要求完成上述工作每延一天乙方向甲方支付违约金10000元。17.新工艺、新技术、新材料17.1.甲乙双方提出使用新工艺、新技术、新材料均由乙方负责相应手续并负责按要求试验等工作。工程施工过程中乙方应注意搜集有关经历工程施工完成后乙方应向甲方提交完好的施工总结。17.2.甲方要求采用新工艺、新技术、新材料经乙方同意后施行由此增减的费用和工由甲方负责。17.3.乙方提出使用新工艺、新技术、新材料经甲方及有关同意施行由此增减的费用由甲、乙双方

37、协商解决缩短或延长的工由乙方负担。17.4.乙方假如在施工中使用专利技术和特殊工艺需报甲方批准所发生的一切相关费用由乙方承当。如因此发生经济和法律纠纷一切责任及后果由乙方负责和承当与甲方无关。18.不可抗力11111.工程本身的损害。因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害由甲方承当； 1.甲方、乙方人员伤亡由其所在负责并承当相应费用；1.乙方机械设备损坏及停工损失由乙方承当； 1.停工间乙方应监理要求留在施工场地的必要的理人员及保卫人员的费用由甲方承当； 1.工程所需清理、修复费用由甲方承当； 1.因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的不能免除

38、迟延履行方的相应责任。 19.1后不再向甲方提出任何索赔。1。20.保证担保22222221.违约责任21.1.甲方不得无故拖延支付工程款否那么应按甲方逾未付工程款的5向乙方支付违约金；逾超过30日的乙方有权解除本合同甲方应按照实际损失向乙方赔偿。21.2.乙方未按约定时间开工的每逾一天乙方应向甲方支付本合同总价款5的违约金；逾超过七天甲方有权单方解除本合同并且乙方负责赔偿给甲方造成的损失包括直接损失和间接损失；21.3.乙方施工质量达不到双方约定的乙方应予返工直至到达双方约定工不顺延；21.4.乙方采购并使用材料规定以外的未经甲方书面确认的材料的每出现一次乙方应向甲方支付本合同总价款5的违约

39、金；21.5.如乙方的施工质量不符合本合同的约定及甲乙方约定的要求甲方有权单方解除本合同不赔偿因此给乙方造成的一切损失并且乙方同意甲方不再向其支付工程尾款将该尾款作为违约金由甲方直接拘留；21.6.乙方施工间因乙方原因给甲方或第三人造成损失的由乙方按实际造成的损失予以赔偿。如甲方代替乙方履行了赔偿义务甲方有权向乙方进展追偿；21.7.未经甲方同意乙方擅自拆改原建筑物构造或设备线由此发生的损失或事故包括罚款由乙方负责并承当损失；21.8.未验收手续甲方提早使用或擅自使用造成的损失由甲方负责；21.9.乙方不得将本合同项下的任何局部业务以任何形式转包、分包给第三人否那么甲方有权解除本合同乙方应向甲

40、方支付10万元的违约金同时乙方还应返还甲方全部已付款并加计银行同同类贷款利率计算的利息；造成甲方其它损失的乙方仍应足额赔偿。如有特殊情况那么必须由乙方提早申报并经甲方书面答应前方可施行。21.10.因乙方违约应向甲方支付的违约金或赔偿的损失乙方同意甲方直接从工程尾款或质保金中拘留；缺乏局部由乙方向甲方另行支付。22.争议的解决因本合同或在本合同履行间双方发生争议的应协商解决；协商不成任何一方均可向甲方住所地人民起诉。23.合同解除2、乙双方协商一致可以解除合同。2单方解除合同。2、乙双方可以协商解除合同。223.123.223.3的约定要求解除合同时应以书面形式向对方发出解除合同到达对方时合同

41、解除。对解除合同有争议的可以依本合同有关的约定处理。224.合同生效与终止2盖章之日起生效。22甲乙双方应遵循老实信誉原那么履行、协助、等义务。25.本合同附件包括25.1.甲方确认的施工图纸、工程量、乙方经年检有效的营业执照复印件、资质证明、组织机构代码证等全部附件均作为本合同的一局部与本合同具有同等法律效力。25.2.甲方需要追加合同以外的工程时甲、乙双方需签补充合同或工程签证。25.3.本合同未尽事宜由双方协商解决另行签订补充条款补充条款与本合同条款具有同等法律效力如补充条款与本合同不一致以补充条款为准。25.4.双方当事人均不得以手写字体修改本合同修改局部无效。26.合同份数本合同一式 份甲方执 份乙方执 份具有同等法律效力。发包方： 承包方： ： ： ： ： ：法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：银行： 银行： 账： 账： 合同订立时间： 年 月 日