某区绿色建筑评价标识管理实施细则.docx

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1、内蒙古自治区绿色建筑评价标识管理实施细则第一条 为加强绿色建筑评价标识管理，规范绿色建筑评价标识行为，依据国家绿色建筑评价标准和住房城乡建设部绿色建筑评价标识管理办法（试行）、一二星级绿色建筑评价标识管理办法（试行），结合我区实际，制定本细则。第二条 本细则适用于本自治区行政区域内住宅建筑和公共建筑评价标识的组织、实施与管理。 第三条 绿色建筑评价标识分为“绿色建筑设计评价标识”和“绿色建筑评价标识”。 “绿色建筑设计评价标识”有效期为1年，“绿色建筑评价标识”有效期为3年。绿色建筑等级由低至高分为一星级、二星级和三星级三个等级。第四条 自治区住房城乡建设行政主管部门负责全区行政区域内绿色建筑

2、评价标识工作，制定相应的管理办法，并监督实施。旗、县级以上住房城乡建设行政主管部门负责本行政区域内绿色建筑评价标识的监督管理工作。第五条 内蒙古自治区绿色建筑评价标识管理办公室（以下简称“自治区绿标办”），负责评价标识的具体组织实施和管理工作。自治区绿标办设在内蒙古自治区绿色建筑协会。第六条 自治区绿标办主要负责绿色建筑评价标识的下列工作：（一）组织全区一、二星级绿色建筑评价标识的申报、受理、评审、上报备案、证书颁发及档案管理等工作；（二）三星级绿色建筑评价标识的初步审核工作；（三）组建绿色建筑评价标识评审专家委员会；（四）相关的技术管理及咨询、指导、培训等工作。上述第（三）项所指的专家委员会

3、实行聘任制，聘期3年。第七条 “绿色建筑评价标识”应当由建筑物的业主单位或者房地产开发单位提出申请。鼓励设计、施工和物业管理等相关单位共同参与申报。“绿色建筑设计评价标识”可以由设计单位提出申请。第八条 申请单位可适时提交评价标识申请，自治区绿标办根据申请情况分批组织评审。第九条 申请“绿色建筑设计评价标识”的项目应当符合下列条件： （一）项目设计文件已通过施工图审查；（二）在节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用等方面，综合效果明显；（三）总体规划、建筑设计等具有较高的水平。 第十条 申请“绿色建筑评价标识”的项目应当符合下列条件：（一）通过工程质量验收并投入使

4、用一年以上，未发生重大质量安全事故，无拖欠工资和工程款，符合国家基本建设程序、管理规定以及相关的技术标准规范；（二）在节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理等方面，综合效果明显；（三） 总体规划、建筑设计、施工质量、物业管理等具有较高的水平。第十一条 申请单位应当提供真实、完整的申报材料，填写评价标识申报材料。申报材料应当由当地住房城乡建设行政主管部门审核、签署意见并逐级申报。第十二条 申请“绿色建筑设计评价标识”的项目应当提供下列材料：（一）绿色建筑设计评价标识申报书一式4份；（二）工程项目设计评价报告及规划、设计等相关材料，一式2份；（

5、三）含所有申报材料的电子材料1份。第十三条 申请“绿色建筑评价标识”的项目应当提供下列材料：（一）级绿色建筑评价标识申报书一式4份；（二）工程项目评价报告、工程技术总结以及相关工程建设材料，一式2份；（三） 含所有申报材料的电子材料1份。第十四条 评价标识的申报、审查按下列程序进行：（一）申报单位从内蒙古自治区绿色建筑协会网站（）下载申报书，向建设行政主管部门逐级申报；（二）自治区绿标办受理评价标识申请后，对申报材料进行形式审查；（三）通过形式审查的申报项目，由申报单位委托自治区级能效测评机构进行测评，并将检测、评估报告报自治区绿标办；（四）未通过形式审查的项目，自治区绿标办应当提出形式审查意

6、见，申报单位根据审查意见修改申报材料后，可以重新组织申报；(五)自治区绿标办组织专家评审组，对申报项目进行实地查验，并依据国家绿色建筑评价标准和住房城乡建设部绿色建筑评价技术细则（试行），对申报材料和测评报告进行评审，并确定评审意见；（六）申报项目应当达到专家评审组五分之四以上的人员同意并签字认可后方可通过审查，评审过程中专家如果对提交的材料有疑义的，由专家评审组进行核查。第十五条 自治区绿标办在内蒙古绿色建筑协会网站（）公示通过评审的项目，公示期为15天。第十六条 经公示后无异议或者有异议但已协调解决的项目，一、二星级绿色建筑评价标识项目由自治区住房城乡建设行政主管部门审批，报国家住房城乡建

7、设行政主管部门备案。第十七条 任何单位或者个人对公示的项目有异议的，均可以在公示期限内向自治区绿标办提供书面材料。单位意见必须加盖公章，个人意见必须署明真实姓名、身份证号和联系电话第十八条 对审查未通过或者有异议而且无法协调解决的项目，自治区绿标办向申请单位书面说明情况，并退还申报材料。第十九条 申报三星级绿色建筑评价标识项目的，由自治区住房城乡建设行政主管部门审核，报国家住房城乡建设行政主管部门评审。第二十条 国家住房城乡建设行政主管部门对通过审批的三星级绿色建筑评价标识项目予以公布并颁发证书和标志；自治区住房城乡建设行政主管部门对通过审批的一、二星级绿色建筑评价标识项目予以公布并颁发证书和

8、标志。第二十一条 评价标识持有单位应当制定相应的管理制度，规范使用证书和标志，并不得涂改、买卖和出借。任何单位和个人不得利用评价标识进行虚假宣传，不得转让、伪造或冒用评价标识。第二十二条 自治区绿标办对有下列情况之一的，暂扣其评价标识：（一） 建筑物的个别指标与申请评价标识的要求不符；（二） 证书或标识（挂牌）的使用不符合规定的要求。被暂扣评价标识的单位，经整改后，符合要求的，由自治区绿标办核审，重新发给其评价标识。第二十三条 自治区绿标办对有下列情况之一的，撤销其评价标识：（一）建筑物的技术指标与申请评价标识的要求有多项（三项以上）不符的；（二）被暂扣评价标识超过一年以上的；（三）转让评价标

9、识或违反有关规定、损害标识信誉的；（四）以不真实的申请材料通过评价获得评价标识的；（五）无正当理由拒绝监督检查的。被撤销评价标识的单位，自撤销之日起三年内不得再次提出评价标识申请。第二十四条 评价标识持有单位存在本细则第二十一条、第二十二条、第二十三条情况之一的，任何单位或者个人均可以向“自治区绿标办”举报。第二十五条 国家绿色建筑评价标准未规定的其他类型建筑，可以参照本细则开展评价标识工作。第二十六条 本细则自二一二年五月一日起施行。附件1设计标识附件2建筑标识附件3 申报材料清单附件1设计标识 项目编号： 绿色建筑设计评价标识申报书项 目 名 称： 申 报 单 位： 参 与 单 位： 申

10、报 时 间： 内蒙古自治区绿色建筑协会 制 二O一二年五月填 写 说 明1、申报书一律采用A4规格的纸打印，装订成册，一式三份，并提供电子文档；2、申报书封面的“项目名称”应与建设单位申报规划许可时的“工程名称”一致；3、申报书封面的“申报单位”应为建设单位或设计单位；4、“申报建筑面积”指参加绿色建筑设计评价标识的建筑面积；5、对于非住宅类建筑，“住区绿地率”、“住宅建筑是否符合国家宏观调控政策”两项不必填写；6、基本材料的纸质材料，按A4规格装订成册，文件名为“基本材料”，一式两份，并提供电子文档；7、基本材料列表中“是否提交”按实际提交情况填写，已提交的材料打“”，不提交的材料打“”；8

11、、评价材料的纸质材料，应包括自评报告中涉及到的所有材料。按7类“材料分类”装订成7册，文件名分别为：“规划设计”、“建筑设计”、“景观设计”、“暖通设计”、“给排水设计”、“电气设计”、“其他材料”，一式两份，并提供电子文档；9、纸质材料具体要求：所有材料必须为有签字和盖章的有效文件；10、严格按照填写说明的要求如实填写，如有虚假，一经查实，取消申报资格。一、工程基本情况1、建筑类型住宅 （选项打）公建（宾馆类 办公类 其他）住宅/公建（其中公建属于（宾馆类 办公类 其他）2、项目现状施工图阶段（预计开始施工时间： 年 月 日）施工阶段 （开始施工时间： 年 月 日）运营阶段 （开始运营时间：

12、 年 月 日）3、实施起止年限项目立项时间： 年 月 日项目竣工时间： 年 月 日4、占地面积 万m2建筑总面积 万m2申报建筑面积 万m2 5、总投资 万元绿色建筑总增量成本 （元/m2）6、经济效益静态回收期： 年动态回收期： 年7、申报绿色建筑评价标识等级施工图阶段 运营阶段 （选项打）一星级 二星级 三星级 （选项打）8、主要指标住区绿地率： 节能率： 可再生能源利用率产生热水量比例： 发电量比例： 采用新型热泵空调技术比例： 非传统水源利用率： 可再循环材料利用率： 9、是否发生重大质量安全事故是 否 （选项打）10、住宅建筑是否符合国家宏观调控政策是 否 （选项打）11、建设单位传

13、真通讯地址邮编负责人电话手机联系人电话手机12、设计单位传真通讯地址邮编负责人电话手机联系人电话手机13、施工单位传真通讯地址邮编负责人电话手机联系人电话手机14、参与单位分工通讯地址邮编负责人电话手机联系人电话手机二、工程计划进度与安排（新、改、扩建项目填写）起始时间终止时间内容安排关键评价指标情况指标单位填报数据（小数点后保留两位）用地面积万m2建筑总面积万m2地下建筑面积m2地下面积比%透水地面面积比%建筑总能耗MJ/a单位面积能耗kWh/m2a节能率%非传统水量M3/a用水总量M3/a非传统水源利用率%建筑材料总重量t可再循环材料重量t可再循环材料利用率%可再利用材料重量t可再利用材料

14、使用率%住宅建筑还需填写以下指标：绿地率%可再生能源总量MJ/a可再生能源使用比例%公共建筑还需填写以下指标：可再生能源产生的热水量M3/a建筑生活热水量M3/a可再生能源产生的热水比例%可再生能源发电量万kWh/a建筑用电量万kWh/a可再生能源产生发电比例%增量成本情况（小数点后保留两位）项目建筑面积（平方米）：为实现绿色建筑而增加的初投资成本（元）：绿色建筑可节约的运行费用（元/年）： 为实现绿色建筑而采取的关键技术/产品名称单价应用量应用面积（m2）增量成本备注合计注：1、成本增量的基准点是满足现行相关标准(含地方标准)要求的“标准建筑”； 2、对于部分减少了初投资的技术应用，其增量成

15、本按负数计； 3、备注部分填写是否有政府补贴/优惠政策及依据。三、工程概况(工程性质、工程投资、用地面积、建筑面积、结构形式、开发与建设周期、解决的主要技术问题等情况，500字以内)四、主要技术措施简介1、 节地与室外环境（选址、用地指标、住区公共服务设施、室外环境（声、光、热）、出入口与公共交通、景观绿化、透水地面、旧建筑利用、地下空间利用等，300字以内）2、 节能与能源利用（建筑节能设计、高效能设备和系统、节能高效照明、能量回收系统、可再生能源利用等，300字以内）3、 节水与水资源利用（水系统规划设计、节水措施、非传统水源利用、绿化节水灌溉、雨水回渗与集蓄利用等情况，300字以内）4、

16、 节材与材料资源利用（建筑结构体系节材设计、预拌混凝土使用、高性能混凝土使用、建筑废弃物回收利用、可循环材料和可再生利用材料的使用、土建装修一体化设计施工等情况，300字以内）5、 室内环境质量（日照、采光、通风、围护结构保温隔热设计、室温控制、可调节外遮阳、通风换气装置等情况，300字以内）6、运营管理（节约资源保护环境的物业管理系统、智能化系统应用、建筑设备、系统的高效运营、维护、保养、分类分项计量收费等情况，300字以内）五、项目主要参加人员姓名单位职务职称承担主要工作六、基本材料列表材料分类材料名称是否提交项目审批文件土地使用证立项批复文件规划许可证施工许可证建设单位文件建设单位简介建

17、设单位法人证书开发资质证明银行出具的固定资产、年产值、负债证明材料设计单位文件设计单位简介设计单位资质证书设计实例介绍其它补充材料七、评价材料列表材料分类材料名称规划设计建筑设计景观设计暖通设计给排水设计电气设计其他材料八、申报单位意见盖章 负责人： 年 月 日九、盟、市住房城乡建设行政主管部门意见盖章 负责人： 年 月 日十、内蒙绿色建筑协会专家组意见盖章 负责人： 年 月 日十一、自治区住房城乡建设行政主管部门意见盖章 负责人： 年 月 日附件2建筑标识 项目编号： 绿色建筑评价标识申报书项 目 名 称： 申 报 单 位： 参 与 单 位： 申 报 时 间： 内蒙古自治区住房和城乡建设厅编

18、制 二O一二年五月 填 写 说 明1、申报书一律采用A4规格的纸打印，装订成册，一式两份，并提供电子文档；2、申报书封面的“项目名称”应与施工许可证的“工程名称”一致；3、申报书封面的“申报单位”名称应与施工许可证的“建设单位”名称一致；4、“申报建筑面积”指参加绿色建筑评价标识的建筑面积；5、对于非住宅类建筑，“住区绿地率”、“住宅建筑是否符合国家宏观调控政策”两项不必填写；6、基本材料的纸质材料，按A4规格装订成册，文件名为“基本材料”，一式两份，并提供电子文档；7、基本材料列表中“是否提交”按提交情况填写，已提交的材料打“”，不提交的材料打“”；8、评价材料的纸质材料，应包括自评报告中涉

19、及到的所有材料。按7类“材料分类”装订成7册，文件名分别为：“规划设计”、“建筑设计”、“景观设计”、“暖通设计”、“给排水设计”、“电气设计”、“其他材料”，一式两份，并提供电子文档；9、纸质材料具体要求：所有材料必须为有签字和盖章的有效文件；10、严格按照填写说明的要求如实填写，如有虚假，一经查实，取消申报资格。一、工程基本情况1、建筑类型住宅 （选项打）公建（宾馆类 办公类 其他）住宅/公建（其中公建属于（宾馆类 办公类 其他）2、项目现状运营阶段 （开始运营时间： 年 月 日）3、实施起止年限项目立项时间： 年 月 日项目竣工时间： 年 月 日4、占地面积 万m2建筑总面积 万m2申报

20、建筑面积 万m2 5、总投资 万元绿色建筑总增量成本 （元/m2）6、经济效益静态回收期： 年动态回收期： 年7、申报绿色建筑评价标识等级施工图阶段 运营阶段 （选项打）一星级 二星级 三星级 （选项打）8、主要指标住区绿地率： 节能率： 可再生能源利用率产生热水量比例： 发电量比例： 采用新型热泵空调技术比例： 非传统水源利用率： 可再循环材料利用率： 9、是否发生重大质量安全事故是 否 （选项打）10、是否拖欠工资或工程款是 否 （选项打）11、住宅建筑是否符合国家宏观调控政策是 否 （选项打）12、建设开发单位传真通讯地址邮编负责人电话手机联系人电话手机13、设计单位传真通讯地址邮编负责

21、人电话手机联系人电话手机14、施工单位传真通讯地址邮编负责人电话手机联系人电话手机15、物业单位传真通讯地址邮编负责人电话手机联系人电话手机16、业主单位传真通讯地址邮编负责人电话手机联系人电话手机关键评价指标情况指标单位填报数据（小数点后保留两位）用地面积万m2建筑总面积万m2地下建筑面积m2地下面积比%透水地面面积比%建筑总能耗MJ/a单位面积能耗kWh/m2a节能率%非传统水量M3/a用水总量M3/a非传统水源利用率%建筑材料总重量t可再循环材料重量t可再循环材料利用率%可再利用材料重量t可再利用材料使用率%住宅建筑还需填写以下指标：绿地率%可再生能源总量MJ/a可再生能源使用比例%公共

22、建筑还需填写以下指标：可再生能源产生的热水量M3/a建筑生活热水量M3/a可再生能源产生的热水比例%可再生能源发电量万kWh/a建筑用电量万kWh/a可再生能源产生发电比例%增量成本情况（小数点后保留两位）项目建筑面积（平方米）：为实现绿色建筑而增加的初投资成本（元）：绿色建筑可节约的运行费用（元/年）： 为实现绿色建筑而采取的关键技术/产品名称单价应用量应用面积（m2）增量成本备注合计注：1、成本增量的基准点是满足现行相关标准(含地方标准)要求的“标准建筑”； 2、对于部分减少了初投资的技术应用，其增量成本按负数计； 3、备注部分填写是否有政府补贴/优惠政策及依据。二、工程概况(工程性质、工

23、程投资、用地面积、建筑面积、结构形式、解决的主要技术问题、用户反馈等情况，500字以内)三、主要技术措施简介1、 节地与室外环境（选址、用地指标、住区公共服务设施、室外环境（声、光、热）、出入口与公共交通、景观绿化、透水地面、旧建筑利用、地下空间利用等，300字以内）2、 节能与能源利用（建筑节能设计、高效能设备和系统、节能高效照明、能量回收系统、可再生能源利用、系统运行状况等，300字以内）3、 节水与水资源利用（水系统规划设计、节水措施、非传统水源利用、绿化节水灌溉、雨水回渗与集蓄利用等情况，300字以内）4、 节材与材料资源利用（建筑结构体系节材设计、预拌混凝土使用、高性能混凝土使用、建

24、筑废弃物回收利用、可循环材料和可再生利用材料的使用、土建装修一体化设计施工、再生骨料建材使用等情况，300字以内）5、 室内环境质量（日照、采光、通风、围护结构保温隔热设计、室温控制、可调节外遮阳、通风换气装置等情况，300字以内）6、运营管理（节约资源保护环境的物业管理体系、智能化系统应用、建筑设备、系统的高效运营、维护、保养、物业认证、垃圾分类回收等情况，300字以内）四、项目主要参加人员姓名单位职务职称承担主要工作注：本表不足时，可增加附页五、基本材料列表材料分类材料名称是否提交项目审批文件土地使用证立项批复文件规划许可证施工许可证建设单位文件建设单位简介建设单位法人证书开发资质证明银行

25、出具的固定资产、年产值、负债证明材料设计单位文件设计单位简介设计单位资质证书设计实例介绍施工单位文件施工单位简介施工单位资质证书监理单位文件监理单位简介监理单位资质证书物业单位文件物业单位简介物业单位资质证书其它补充材料六、评价材料列表材料分类材料名称规划设计建筑设计景观设计暖通设计给排水设计电气设计其他材料七、申报单位意见盖章 负责人： 年 月 日八、盟、市住房城乡建设行政主管部门意见盖章 负责人： 年 月 日九、内蒙古绿设建筑协会专家组意见盖章 负责人： 年 月 日十、自治区住房城乡建设行政主管部门意见盖章 负责人： 年 月 日 关于印发绿色建筑评价标识管理实施细则的通知 内蒙古自治区建科

26、字2012号各盟、市住房和城乡建设局（建委），各有关单位：为引导自治区绿色建筑的全面发展，提高绿色建筑的整体水平，依照国家有关规定，我厅制定了绿色建筑评价标识管理实施细则，现印发你们，请认真贯彻执行，积极推动绿色建筑评价标识工作，实现建筑节能目标，促进自治区绿色建筑的健康、可持续发展。 内蒙古自治住房和城乡建设厅 二一二年四月十二日附件3 申报材料清单绿色建筑设计标识申报材料清单（居住建筑）材料属性材料分类材料名称要求说明1基本材料1.1项目审批文件1.1.1土地使用证1.1.2立项批复文件1.1.3规划许可证1.1.4施工许可证1.2建设单位文件1.2.1建设单位简介1.2.2建设单位营业执

27、照1.2.3开发资质证明1.3设计单位文件1.3.1设计单位简介1.3.2设计单位资质证书1.3.3设计实例介绍材料属性材料分类材料名称要求说明2必交材料2.1规划设计2.1.1规划图纸须标有清晰的红线、绿线，以及提供能反映本地块与周边居住类地块的空间 相邻关系的数据（距离、高度等）。2.1.2环评报告书（表）应包含的信息点：1.场地建设不破坏当地文物、自然水系、 湿地、基本农田、森林和其他保护区；2.建筑场地选址无洪灾、泥石流及含氡 土壤的威胁，建筑场地安全范围内无电 磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险 源；3.场地内无排放超标的污染源；4.场地环境噪声。2.1.3场址检测报告或项目立项书2

28、.2建筑设计2.2.1场地地形图2.2.2建筑专业施工图纸、设计说明1.建筑总平面图（标明技术经济指标：人均居住用地指标；绿地率、人均公共 绿地面积等）；2.绿地面积、人均公共绿地面积计算图 纸：圈出各块范围并注明面积，注明计 算依据及计算过程；3.各层平面图，其中地下室各层平面图 需标明地下室空间使用功能；4.绿化层建筑平面；5.户型设计图；6.窗墙比、体形系数、最终装修施工图及设计说明；7.建筑立面图；8.围护结构做法详图；9.门窗表。2.2.3面积比例计算书1.双层外墙面积占外墙总面积比例的计算书；2.房间窗地面积比计算书；3.房间通风可开口面积与地板面积比计 算书。2.2.4建筑效果图

29、应具备足够的像素。2.2.5日照模拟分析报告对各栋建筑的日照时间进行模拟计算，提供详细的计算说明书。2.2.6项目所在地交通地图须是正规交通地图，并标出项目所在地，项目主要出入口、公共交通线路站点并明确有几条公交线路。2.2.7结构施工图结构设计总说明、各层结构平面图。材料属性材料分类材料名称要求说明2必交材料2.3建筑设计2.3.1建筑工程造价预算表及装饰性构件造价比例计算书如无装饰性构件可不必提供。2.4景观设计2.4.1景观施工图纸和说明包含总平面图。2.4.2种植施工图应标明具体的植物名称及数量。2.4.3苗木表应与种植图对应，并统计各种植物的数量。2.5暖通设计2.5.1建筑围护结构

30、的热工设计施工图纸和相关设计计算书1.围护结构热工性能、窗户气密性；2.防结露措施的详细说明及构造做法详 图。2.5.2暖通施工图纸、设计说明1.暖通设计说明（室内外设计参数、系统形式 ）；2.设备列表及性能参数计算说明书（机 组额定工况能效比 ）；3.机房图纸；4.暖通平面图纸；5.集中采暖空调系统的热量分户计量系 统图及说明；6.户式新风系统的新风量说明文字。2.5.3节能计算书该节能计算书应以国家批准或备案的建筑节能标准中的参照建筑作为比较对象。说明书中应明确说明能耗模拟中的详细设定，包括热工参数、人员作息、设备作息、室内热扰等的设定。2.5.4自然通风模拟分析报告对于利用风压、热压进行自然通风的建筑，需要对其自然通风效果进行模拟计 算，提供自然通风换气次数计算说明文档。2.6给排水设计2.6.1水系统规划方案及说明、非传统水源利用方案2.6.2给排水施工图、设计说明 (包含设置防止管网漏损措施的 设计说明)1.给排水系统施工图及设计