2022年工程科工作总结(1).doc
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1、2022年工程科工作总结2022年工程科工作总结工程科2022年工作总结2022年度,在公司的统一领导和各部门的协作支持下。工程科完成年度所承包的工程投标工作、工程项目现场技术管理、合同管理和预结算工作等工作。使部门的各项工作得以顺利开展。具体情况如下:一、招投标工作1、工作概况:略2、工作程序和体会:投标的目的是为了培养人才,锻炼队伍,也做到配合其他公司,寻找新的发展方向;同时更是为了拿下项目,所以要求我们的关系逐步做到项目执行的最高层,否则,难以成功。投标一开始,了解招标文件,捋出思路,勾勒出重要节点,指明方向,并对团队形成压力。专业的人完成专业的事情,列出时间表,让每个文件在规定时间内有
2、符合要求的反馈。在编写文件时,除了借鉴历史文档外,更应关注文件的针对性,使文件很标准,很靠谱。最后完成最终汇编这一系统工作。投标报价阶段是整个投标工作的决战阶段,报价质量直接影响能否拿下项目,项目实施后的利润空间。所以必须在招标文件规定允许的范围内进行合理配价,还要兼顾工程实际变更可能性大的项目的不平衡报价,使报价更利于变更索赔,实现报价艺术。每个投标报价我们为了出价工作,每每通宵达旦,全力配合,付出了艰辛的劳动。二、工程技术管理情况公司本年度建设项目30项(含以往跨年度工程),完成总投资额5.8亿元。作为工程管理的核心部门,我们从部门职能出发,充分发挥部门在工程技术管理上的核心作用,严格控制
3、工程技术及工程进度,较好地完成了公司领导安排的各项任务。1、明确工作目标:2022年年初,我们根据公司的施工计划,对本科室工作任务做了详细的安排,制定了加大对施工进行技术指导力度,杜绝质量通病的管理目标。完成了对所有项目的施工技术方案、施工组织设计的审核工作,对重难点、关键工序技术方案加强了审核力度,并及时向公司总工程师汇报,保证施工方案的有效使用。经过一年的努力,我们基本完成了年初制定的工作目标,为工程施工顺利开展做好了施工技术指导与服务工作。2、加强施工进度的管理:今年,公路施工任务比较艰巨,-公路以及-工程中的四条道路为迎检路,工期短,施工量大,给施工工作增加了相当大的难度。为此,我们制
4、定了每周工程例会制度。根据各项目部上报的周进度及存在问题报表,及时汇总、上报,并根据情况,调整完善进度计划。保证公司管理层及时了解了工程情况,有效地解决了项目存在的主要问题,大大提高了工作效率,保障了工程的顺利进行。3、完善竣工资料管理:我们进一步加强对存档的竣工资料的管理工作。对已大量存档的竣工资料及施工图进行了系统的整理,编制统一的目录和编号,形成了清晰的文件存档清单,不仅使资料得以有效、整齐的保存,并实现了基本的快速检索功能。三、预结算工程及合同管理1、预结算工作的准确性:保证预结算工作的准确是预结算工作的前提,无论预结算工作的难度有多大,我们预算人员始终把准确性放在第一位。严格按照合同
5、、法规图纸、签证单等依据结算,并复核签证单等的准确性和时效性,对于一些含混不清的问题与甲方代表施工员等沟通复核后才进入工程结算。报审增项增量合计4480万元,事实证明合格的预算员必须恪守职业道德,对结算中的技巧熟练应用,并强化至关重要的数据依据,是最大化企业利润的关键之一。2、预结算工作效率:在保证工作准确的前提下,我们努力提高工作效率,保证工程款的尽快支付。今年,我们完成了往年所有未审计项目的报审工作;同时全力指导各项目的增量报审,捋顺报审程序,逐个环节监督。第一、项目部以现场确认单和工程洽商向业主工程管理部上报增量,并及时沟通协调,保证业主及早批复;第二、工程科完成预算,组织项目部完成审计
6、结算组卷,跟踪上报审计结果。3、合同管理:在细化合同档案管理的基础上,主要对合同进行合同修订:针对公司内部合同,为适应新的市场需求,更有利于公司对外合作和分包队伍管理,在此基础上,工程科在总结原合同的基础上,查阅大量的合同范本,制定了新的合同范文。五、存在问题和对今后工作的建议1、投标工作问题:由于部门人员近期调动,经验积累不够广泛,对一部分工序的定价相对显得不是很有把握,所以,我们在价格的掌控上,还需要增加力量与积累经验。有的项目发布文件到开标时间紧迫,在通读并吃透招标文件所有内容时有疏忽,只在宏观上把握业主的要求。还需要进一步将招标文件中比较离散的信息,收集归类,详细理解,把文件完成的尽善
7、尽美。2、分包单位管理:必须施工前签订合同协议书,明确合同总价款和分部分项的工程量及单价。加强现场管理人员的成本控制意识,规范和完善现场资料,有利于我部门结算和成本控制。对分包单位工程造价减少部分的资料,缺少现场详细的资料登记和记录,希望现场工程管理人员对这样的变更或签证能给予重点关注。3、完善工程施工协议,减少施工过程中材料、工程项目定价时扯皮。大多数为按实结算项目,如果这方面不明确,则给结算的进度和准确都带来了影响。4、逐步完善公司数据库,为公司的建设和决策提供依据。随着公司各类项目的实际成本统计、竣工和结算,我公司已有一些工程项目的经验数据可供新开工项目参考,我部已认识到这些数据的珍贵,
8、明年我部将抽出时间对已完成项目的结算数据进行整理,建立我公司的投标报价指标和成本消耗量指标数据库。工程科2022年11月13日扩展阅读:2022年工程部年度工作总结工程部2022年工作总结2022年:工程部在伴随着公司飞速发展的基础上,也在紧张有序的不断完善管理制度,以安全生产工作为基础,以完成工程整修及节能降耗为目标,圆满完成了预期任务,2022年是简单而不平凡的一年,物业服务行业面临很多严峻的挑战,经济效益也不如往年景气,市场竞争也比较激烈,因此工程维修也有了更高的要求。为了适应市场要求,我们在今年不断提高工程维修技能,华海3C广场整体工作绩效,专业技能,服务态度,制度规章及外围单位管理等
9、方面有了逐步明显提升。并保证了卖场的安全高效运营,使商场的出租率达到了预期的目标。在这些成果的背后工程部为自己所付出的辛劳感到欣慰。“温故知新、继往开来”。为更好的谋划明年的工作及深入开展公司“坚定信心练内功,强化管理争市场,打造综合服务IT业百年老店,总结经验,寻找差距,规划前景,发扬成绩,弥补不足”,促成2022年工作再上一个新的台阶,特对今年的工作总结如下,并放眼展放2022。一、工程设备整修不简单,商场各设备设施得到改善:05年下半年,商场交付使用到至今,各项工程状况质量很不理想,各专业仍有很多问题须完善。日常工作中,工程部全体员工严格遵守公司的各项规章制度,严格按照“五常法”的要求去
10、做。能够认真传达、贯彻公司的各项指示精神,完成各项工作任务。认真对待工程部检查中提出的问题和整改意见,结合实际,认真整改和执行。在各级领导的帮助下,我们规范了各种表格、记录的填写,为日常安排工作和用电数据分析提供了有效、准确的依据。并将各种制度张贴上墙,以便每位员工及时学习、检查和要求自己。为了更多发现工程设备设施问题,工程部组织进行了各专业的系统的功能测试及检修。例如:对空调制冷效果差、风机盘管噪音大的风柜,进行一级维修保养。拆下风机盘管,进行除尘除垢清洗,对电机进行加油、风叶偏心矫正、更换轴承和电容器。对风机盘管做防振动技术处理,降低空调噪音,提高制冷效果。加班将商场电气系统进行了全面的停
11、电检修及测试工作,检修测试过程中发现了一些问题已提交并进行了整改。例如一楼有一个配电箱的总空开频繁掉闸,严重影响经营户的正常营业。我们及时组织人员进行彻底、仔细的排查,最终发现掉闸原因是由于经营户用电过于集中,三相用电负荷严重不平衡,造成单相超负荷掉闸,需进行负荷调整。但由于经营户营业期间不允许长时间停电,因此,我们在其用电高峰时测量、记录各分路负荷后,于当日下班后加班,分两次对其负荷重新分配、调整,使其三相负荷趋于平衡,消除了安全隐患,保证了经营户用电的安全性和可靠性。对商场消防系统进行了联动测试,测试中对消防联动中出现的问题也责成了专业施工方进行整改,认真做好消防安全检查预防火灾的发生。严
12、格执行公司消防工作周、月、季检制度,定期对各消防设施设备运行情况进行检查,保障商场消防设施设备正常运行,随时投入使用,对公共区域的灭火器消防器材认真检查。对消防风机、消防水泵、消防广播、气体灭火及整体的火灾自动报警系统进行了全面详细的检查。其中对每一个系统单元逐一进行控制、报警、信息反馈等测试。在测试中,检查出有部分的风机、烟感、水泵及防火阀存在故障。随后,马上对存在问题进行汇总,安排维修。在这次维修中对消防系统的检查、测试、维修过程中,工作量最大的还是对全楼内的防火门和送风防火阀的维修,每当修一个阀体时,维修人员总要身扛一把高梯子,不。看似简单的工作实际维修起来很困难,维修好后再安装回原位。
13、这时还要对这个故障阀进行系统报警测试,确认故障确已排除后对再这次维修进行分析总结,并做好了维修记录。在各楼层的主要位增设了停电后的短期新型LED应急照明及紧急安全出口指示牌。对商场监控系统进行了测试,解决了部分区域信号不清晰的问题。对商场的给供水系统进行了维护,彻底清理了储水箱,改善了水质,杜决跑滴漏,在负一楼污水池打捞水泵、更换电机、连接线路,全体员工都不怕脏、不怕累,克服种种困难,积极协助水工完成设备的更换、维修工作。对商场的进风及排风的风口进行了检查,发现并封堵了漏风点,减少了冻害的发生。年初供暖期间,负一楼机房供暖主管道部分出现沙眼,跑水现象频出,说明管道严重老化,存在重大的安全隐患。
14、今年工程部工作人员实地勘察、研究、测算,用最短的时间,最快的速度,最省材料的方法重新跑管路与供暖口对接,废除旧管道,解决了管道漏水问题。还有部分测试及检修不再一一陈述。这种系统的检修及联动测试或功能改进不仅能发现更多工程问题、及时改进系统功能,还能提高工程人员的技能,为日后的更好的进行系统维护打下良好基础,在所做的工程和维护过程中保持着很强的责任心、认真谨慎的工作态度和良好的心态。在工程量大的情况下,能够按时完成公司交给的其他任务。二、能源管理建奇功,节能降耗不放松能源管理是商场工作的重点,也是工程部工作的重点。抓好节能降耗工作能控制商场的成本支出,为商场创造效益。工程部节约的每一分钱都将成为
15、商场的纯利润。工程部主要从水、电、燃气三个方面实现节能降耗的目标,对设备、设施进行摸底排查,找出节能降耗的方法,对需要且能够改进的设备、设施作出节电改造方案或建议,逐步进行改造,将楼内通道照明、中厅照明、电梯照明及步梯间照明等分出白天和夜间照明;在保证整体照明需求和造型完整有序的前提下,尽量减少灯具使用数量,如将三管或双管灯改为单管照明,改连排灯照明为隔灯照明方式等。(一)节电措施的实施及效果:节电措施主要从照明和设备运行着手制定措施。引导商家新增LED电子显示屏,用来更新商场的促销信息,使顾客一进商场就能了解到商场的促销信息,方便顾客的购物。对商场部分区域及商铺装修时射灯及帕灯要求进行改装:
16、将75W射灯更换为15W节能灯,共更换灯具571盏,每天节电282度。将原65w帕灯更换为7wLED帕灯,共更换灯具680盏,每天节电351度。减少部分商铺灯箱灯管,严格按照灯箱使用单排灯管的标准,共减少灯具421盏,每盏灯具36W,每月节电135度。严格控制空调机组的运转时间。通过动态调整空调机组运转数量,合理控制区域温度,来达到节电目的。共涉及空调机组的未端风机82台,每天合计节约电量90度。四月初,对中央空调2台主机进行年度维修保养,采用机械除垢和化学除垢双结合的科学清洗方法,清除了蒸发器和冷凝器上的结垢,把主机的高压降到正常工作范围内。对冷却水泵、冷冻水泵进行季节性维修保养,更换轴承和
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