某宿舍楼工程施工设计方案范本.doc
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1、 第一章 编制依据1.1.工程招标文件序号文件名称文件日期1空军南苑机场飞行员宿舍楼工程招标文件2004年4月1.2.工程施工图纸序号图纸类别编 号出图日期1建筑建施01建施202004.3.2结构结施01结施092004.3.3给排水水施01水施102004.3.4电气电施01电施152004.3.5暖气暖施01暖施052004.3.1.3. 主要图集序号类别名称编号1国家混凝土结构施工平面整体表示法制图规则和构造图集03G101-12建筑物抗震构造详图97G329-1-93地方建筑构造通用图集88J系列4市钢筋混凝土过梁图集京92G215建筑电气通用图集92DQ系列6建筑设备通用图集91S
2、B系列1.4. 主要施工规、规程、标准序号类别名 称编 号1国家工程测量规GB50026-19932混凝土结构工程施工质量验收规GB50204-20023地基与基础工程施工质量验收规GB50202-20024砌体工程施工质量验收规GB50203-20025屋面工程施工质量验收规GB50207-20026建筑地面工程施工质量验收规GB50209-20027建筑电气工程施工质量验收规GB50207-20028建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规GB50242-20029建筑装饰装修工程施工质量验收规GB50210-200210建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200111建设工程文件归档
3、整理规GB/T50326-200112行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-200313施工现场临时用电安全技术规JGJ46-198814建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200115建筑施工安全检查标准JGJ59-199916建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-199117地方市建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-200318市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-200219建筑工程施工测量规程DBJ01-21-19951.5. 主要法律、法规、文件:序号名 称编 号1中华人民国建筑法1997年11月1日第八届全国人大常委会第二十八次会议通过2建设工程质量管理条例200
4、0年1月10日国务院第25次常务会议通过3房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定建 2000 211号4市防火安全工作管理规定2000年市人民政府令第53号5市建设工程施工现场管理办法2000年市人民政府令第72号6中华人民国环境保护法1989年12月26日第七届全国人民代表大会常务委员会第11次会议通过7预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定京TY5-998关于建筑业进一步推广应用十项新技术的通知建建 1998 200号1.6.其它1.6.1.我公司制定的质量保证手册与质量体系程序文件。1.6.2.我公司制定的环境和职业安全卫生管理手册与环境和职业安全卫生程序文件。1.6.3.
5、依据我公司类似工程的施工经验。1.6.4.现场实地考察与业主提供的环境条件。第二章 工程概况2.1. 总体简介序 号项 目 容1工程名称空军南苑机场飞行员宿舍楼工程2工程地址市丰台区警备东路6号3建设单位空军南苑机场4设计单位 中京惠建筑设计XX公司5招标的工程围施工图图示的全部项目,包括建筑工程,装饰工程,给排水工程,采暖工程,电气工程。6合同形式中标价加变更洽商增减帐7业主要求工期180天8计划开竣工日期 2004年5月2日2004年10月28日2.2. 建筑设计简介序 号项 目 容1建筑功能飞行员宿舍2建筑面积总建筑面积3750M23建筑层数三层4建筑层高层高均为3.3M5建筑高度建筑高
6、度:14.90M,檐高11.10M,+0.00相当于绝对标高的38.80M,室外高差0.60M6建筑平面横轴编号:(1)-(23),纵轴编号(A)-(E);横轴最大距离5.40m,纵轴最大距离6.50m7建筑防火二级8外装修外墙贴瓷质面砖,局部干挂花岗岩9装修楼地面贴地砖、贴花岗石、铺木地板,墙乳胶漆、贴釉瓷质面砖,顶棚纸面石膏板、乳胶漆、铝条板10门窗外窗为塑钢窗,窗为木框单玻窗;外门为不锈钢地弹簧门,门为夹板装饰门11防水工程屋面防水为2JS防水涂料,室采用无焦油型聚氨酯涂膜防水层2.3. 结构设计简介序 号项 目 容1结构形式砖混结构,条形基础2墙体+0.00以下采用蒸压灰砂砖,+0.0
7、0以上采用Kp1空心砖承重墙,非承重墙采用150厚粒混凝土圆孔板,套隔墙采用90厚粒混凝土圆孔板3混凝土等级基础垫层C10、基础、梁、板、柱混凝土为C254抗震等级工程设防裂度:8度,抗震等级为二级5钢筋类型级钢筋:6 8 10 12级钢筋:12,14,16,18,20,22, 2.4.专业设计简介序号项 目 容1电气工程电力、照明系统,有线电视系统,综合布线系统2给排水工程给水系统,热水系统,消防水系统,污水系统3采暖工程采暖热媒为65/50,由小区锅炉房集中供给,采暖系统为双管下供下回系统,散热器选用腔无砂铸铁散热器,规格为柱翼型780 TZY2-6-52.5.工程特点与我公司承建该工程的
8、优势2.5.1.工程特点1).本工程位于防化指挥工程学院院,新建建筑西侧临近已建家属楼,对文明施工,环境保护,灰尘控制与安全防护都十分严格。其中施工噪声污染问题尤为突出,必须采取措施,得到有效控制。以维持正常的学院秩序,保持学院的宁静氛围,使周围部队领导有一个良好的生活休息环境。2).防水工程质量,直接关系到使用功能和建筑物的使用寿命,特别是屋面防水以与卫生间防水施工质量作为本工程施工的另一重点。3). 工期短,施工项目较多,在施工期间有较多的专业进行交叉施工,为此必须通盘策划,高效组织,管理协调和有效的控制,确保工程按期完工。4).本工程预留、预埋管道数量多,确保几何尺寸,标高正确,将偏差控
9、制在规允许围作为本工程的施工重点。2.5.2.我公司承建该工程的优势1).我公司为国家特级施工企业,有从事大型工程建设项目的专业施工人员和精良的设备,具有多年的施工与管理经验,拥有一批高素质的专门人才。获得了多项市优质工程,在建筑市场享有良好的声誉。2).承担本工程施工任务的项目经理为一级项目经理,本项目部曾施工过体育大学学生公寓、研究生公寓、空军西郊机场飞行员宿舍楼、团职干部住宅楼,师职干部住宅楼,南苑机场2#住宅楼,国家康居示工程龙泽苑小区D组团、C组团、E组团等一批复杂的不同结构类型工程,积累了丰富的施工经验,有利于解决施工中的问题,做到保质量、保工期、保文明施工。3).我公司自身拥有数
10、量充足的大型机械设备和丰富经验的施工队伍,工人持证上岗率达95%以上,水电设备安装、装饰、钢筋等专业作业班组,保证各专业技术和人员需要,从事专业一样的工作,提高操作的熟练程度,能够确保工程进度。第三章 施工部署3.1.施工组织针对该工程的特点,为实施本工程的施工,本公司将调遣一批具有类似本工程施工管理经验,并具有现代化管理知识的项目经理与工程技术人员和管理人员组成“空军南苑机场飞行员宿舍楼工程项目经理部”,由我公司的国家一级项目经理担任本工程的项目经理,形成以项目经理负责制为核心,以科学系统和专业计算机管理系统相结合的科学化管理体制,以此出色地实现本公司的质量方针,全面履行对业主的承诺和本工程
11、施工总承包合同。3.1.1.项目组织机构:机构精简、合理、管理科学的项目经理部是该工程顺利完成的前提和关键,因此,整体指派长期磨合,工作协调,具有改革开拓精神,施工经济丰富、严谨务实的工程技术人员和管理干部组成的项目经理部,设置工程部、技术部、物资部、质量安全部、经营部、综合办公室,即“五部一室”,按项目法施工的要求,对本工程工期、质量、安全、成本、文明施工等综合效益进行有计划、高效率地组织协调和管理。项目部组织机构见附表。项目组织机构各职能部门的职能如下:1).综合办公室:负责对外文件收发管理,项目信息化施工的硬件维护、管理,文件资料的打字复印,项目部的档案资料收集、整理、管理,现场消防保卫
12、,后勤管理与质量文件收集。2).技术科:负责设计交底和图纸会审:编制施工方案与作业指导书;编制与调整各项施工作业进度计划;负责先进技术的推广应用与工程的开发推广;对工程进行技术管理,组织解决现场施工中的技术问题,参与质量事故的处理;并对施工技术资料进行收集、整理、保管工作,在工程竣工时汇总上报。3).工程科:按施工组织设计和作业指导书安排、指导施工操作;对劳动力进行调配;对工程的测量放线进行严格控制;办理现场混凝土的砂浆配合比申请,并检查执行情况;办理隐蔽工程记录与各工序之间交接验收工作。4).材料科:根据施工进度与材料需用量计划,负责对工程材料与施工用材的采购、验收、保管、发放等管理工作。5
13、).质量安全科:对工程质量进行监督控制,按规要求进行试验、检验工作,主持重要分部分项工程的中间验收、竣工交验,对施工过程中的生产安全、文明施工、临建、消防保卫等进行配合办公室进行管理。107 / 1073.1.2.施工组织网络图项 目 部 管 理 机 构 网 络项目经理项目副经理项目总工技术质量科安全生产科材料供应部综合办公室项目执行经理生产负责人技术负责人安全负责人文明施工负责人质量负责人施工员质检员安全员材料员核算员试验 员资料员测量员劳资员设备员贯标QC小组专业班组工长:钢筋工、木工、混凝土工、装修工、机电工、水电安装、暖通安装、设备安装等3.2.任务划分本单位是施工总承包资质与管理力量
14、的一级企业,对于本工程原则上采用总承包管理方式,以“公正”、“统一”、“控制”、“协调”作为总承包管理原则。为此从项目班子组织机构的设置到管理办法的制定,都已作了相应布置,使各分包单位的进度、质量、安全、文明施工纳入本单位的总计划与管理之中,确保本工程各项工作自始至终进入受控状态,履行总承包的职责。3.2.1.总承包管理方式:作为总承包单位,施工现场的施工技术的管理、施工进度的管理、施工质量的管理、施工安全的管理、文明施工的管理、总分包的信函管理等全权由我公司负责。3.2.2.总包的合同围施工图图示的全部项目,包括建筑工程、装饰工程,给排水工程、采暖工程、电气工程。3.3.施工部署原则与总体施
15、工顺序3.3.1.准备工作单位工程的施工准备有业和外业两部分:1).业准备工作:熟悉图纸、图纸会审、编制施工预算、编制施工组织设计、技术交底、落实设备与劳动力计划,落实协作单位、对职工进行施工安全与防火教育等。2).现场准备:完成拆迁、清理障碍,管线迁移、平整场地、设置施工用的临时建筑、完成附属加工设施、铺设临时水电管网、完成临时道路、机械设备进场,必要的材料进场等。3.3.2 .遵守 “先土建后设备”、“先结构后装饰”的原则1).“先土建后设备”,就是不论是工业建筑还是民用建筑,土建施工应先于水暖电卫等建筑设备的施工。但它们之间更多的是穿插配合的关系,尤其在装修阶段从保质量,讲成本的角度,处
16、理好相互之间的关系。2).“先结构后装修”,为了缩短工期,可以部分搭接施工。3.3.3.安排好竣工扫尾工作主要包括设备调试、生产或使用准备、交工验收等工作。做到竣工与交付使用一次到位。3.4.经济技术指标3.4.1.工程质量目标 质量目标:合格 3.4.2.工程工期目标:根据业主要求工期为180天,即2004年5月2日开2004年10月28日交付使用。3.4.3.工程安全目标:严格执行OHSMS18000国际安全卫生管理系列标准,杜绝重大伤亡和火灾事故,轻伤事故频率控制在1.4以。3.4.4.安全文明施工、环境保护目标对施工现场实施花园式工地管理,创建为我单位CI达标现场,创建市安全文明样板工
17、地。贯彻ISO1400国际环境管理标准,杜绝大面积粉尘、噪音等环境污染,有效控制现场周边环境,克服各种对环境保护工作不利因素,将施工对现场周边环境的影响降低到最低限度,投诉率为0;施工现场保持“天蓝、草绿、路畅”。3.5综合控制进度计划(见附表)3.5.1.工期计划:(1).基础施工工期:计划2004. 05.022004.05.20, 19天完成。(2).主体结构施工工期:计划2004.05.212004.6.27,38天完成。(3).装修施工工期:2004.06.282004.10.28,123天完成第四章 施工准备4.1.技术准备4.1.1.一般性准备工作1).项目总工程师组织全体管理人
18、员认真熟悉施工图,了解设计意图和要求、收集施工图中存在的疑点,以便在图纸会审中得到明确的解决。2).工程部、技术部根据正式施工图纸合同,以与市政道路、管线图编制、调整施工组织设计与项目质保计划,并编制具体基础开挖方案措施等和编写有针对性的其它作业指导书。3).技术部组织人员尽快做好钢筋翻样工作,与时、准确地提出钢筋需用计划,交物资部尽快采购钢筋进场。4).按照施工图纸与施工方案尽快提出各种工程用施工材料与周转材料大模板的加工计划,交物资部与早联系供应商,进行采购。5).结合本项目特点对项目信息管理系统进行初始化、合理调整工作程序,才能使数据库建立与工程开工同步。4.1.2.施工流水段划分(见下
19、图)4.1.3.计量、测量、检测、试验等四具配置计划1).试验设备:试 模:100*100*100、 8组振 动 台:2台坍落度筒:1个环 刀:1套卡 尺:1把2).测量仪器设备 光学经纬仪:J2级一台 水 准 仪:S3型一台 钢 尺:50m、30m各一副 塔 尺:5m、3m各一副4.1.4.技术工作计划1).施工方案编制计划序号计 划 名 称责任部门截 止 日 期审批单位1土方方案技术部04.04.30项目总工2钢筋施工方案技术部04.04.30项目总工3模板施工方案技术部04.04.30项目总工4混凝土施工方案技术部04.04.30项目总工5施工测量方案技术部04.04.30项目总工6雨季
20、施工方案技术部04.05.04项目总工7脚手架施工方案技术部04.04.30项目总工8防水工程施工方案技术部04.06.22项目总工9装饰工程施工方案技术部04.05.26项目总工10电气施工方案技术部04.05.10项目总工11水、暖施工方案技术部04.05.10项目总工2)试验工作计划(1).对进场的原材料与时按规定取样,并认真填写试验委托单,进行试验。原材料经试验合格后方可使用;严禁在工程中使用不合格材料,经试验不符合要求的应与时清退出场。(2).混凝土浇筑前,由混凝土工长填写浇灌申请,经技术负责人和质检人员认可后再转交试验员。试验员应监督搅拌站严格控制混凝土的水灰比和坍落度。试验员应经
21、常检查计量器具的准确性,以确保按规定的坍落度施工。对灌注过程中擅自加水的操作人员,试验员有权对其进行处罚。(3).混凝土和砂浆试块以同一标号、同一配合比、同一原材料,为一取样单位。试块应具有代表性、真实性,严禁弄虚作假。试块留置数量应符合规定要求。(4).回填土试验应按规定取样,记录和报告单中应附有图示,标明取土位置和深度。(5).认真填写各项原始记录、台帐和报告单。各种试验资料与时编号存档,资料要交圈。(6).爱护试验仪器和设备,严格遵守操作规程,作好计量器具的鉴定和登记工作。3).样板项、样板间计划(1).在一层设钢筋、模板、混凝土样板项作为大面积施工的控制标准。(2).在一层设样板间作为
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