办公楼防水工程专项施工方案.doc

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1、陕西煎茶岭镍业有限公司办公楼防水施工方案陕西煎茶岭镍业有限公司办公楼防水施工方案陕西有色建设有限公司编制：审核:批准：陕西煎茶岭镍业有限公司办公楼防水施工方案防水工程施工方案一、编制依据本防水工程所参照的图集和规范：屋面防水工程质量验收规范GB50207-2002厨房、卫生间防水工程技术操作规程等。二、工程概况 2.1卫生间防水工程办公楼有8个公共卫生间，9个包间卫生间。卫生间防水作法为2厚聚氨酯涂膜，管根用建筑密封膏封严，有淋浴间的房间防水层至墙与面高度不小于1800，并做好防水交接处理。公共卫生间墙面防水层高度上翻350高，门口外伸150.有地漏的楼面均做1的坡度坡向地漏。2。2 屋面防水

2、工程屋面防水等级为二级,两道设防.屋面保温层采用3公分厚岩棉板,上做2.5公分厚水泥砂浆找平层，然后刷涂2mm厚聚氨酯涂膜一道，上面1.5厚氯化聚乙烯卷材一道。三、施工部署 3.1卫生间防水工程计划施工时间为2014年5月。卫生间地面选用聚氨酯涂膜涂料，涂膜厚度不小于2mm，墙面上翻350mm,有淋浴要求的防水做至1。8m。3.2屋面防水工程主体屋面工程施工计划自2014年5月中旬开始,防水层施工时应选择晴朗天气施工。四、施工准备4。1 施工技术准备组织有关人员学习防水工程施工规范和施工工艺,熟悉施工图纸.针对工程特点，编写技术交底,提出材料计划.熟悉质量标准。4.2 施工物资机具准备所有进场

3、物资必须有合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。做好进场检验工作,及时取样复试,不合格的材料禁止使用。施工机具一览表用 途机 具涂料涂刮工具橡胶刮地漏、转角处等涂料涂刷工具油漆刷清理基层工具铲刀修补基层工具抹子基层清理小平铲、扫帚、钢丝刷、高压吹风机测量弹线钢卷尺、墨斗铺贴工具剪刀、刮板、滚刷、橡胶锤、大小压辊、长把刷、电动、搅拌器、铁抹子4.3 劳动力计划防水工程属重点控制项目和特殊工种操作,防水操作人员必须持有有效的“上岗证”,施工过程中，项目部持备案文件检查防水施工队伍是否遵照执行，以确保防水施工由经过培训的专业熟练工人完成。办公楼安排防水工：10人.施工人员一律持证上岗。五、施工方法及

4、工序5.1.1防水卷材施工工艺工艺流程:基层清理涂布基层处理剂铺贴卷材附加层铺贴大面积卷材封边处理铺帖盖缝条自检、清扫验收。基层清理：铺贴防水层的基层表面必须干净，平整，坚实,干燥,并不得有空鼓和起砂开裂等现象.涂刷基层处理剂:在干净的基层上涂刷基层处理剂,要求薄厚均匀一致，小面积或阴阳角等细部不易滚刷的部位，要用毛刷蘸基层处理剂认真涂刷，不得有麻点、漏刷等缺陷，切勿反复涂刷。铺帖附加层：屋面的楼梯间阴阳角、管子根等薄弱部位要铺帖与卷材相同的附加层，宽度不小于500mm，以满粘法施工，底板垫层混凝土平面上的卷材和变形缝等用条粘法施工。大面积铺帖卷材在已凉干的基层处理剂的基面上，弹好基准线,以冷

5、粘法粘结,大面积地铺贴卷材.卷材与卷材、卷材与立墙基层都使用满粘法施工，而且粘结的越牢固越好，防止卷材下滑或脱落.卷材的搭接防水卷材短边和长边，其搭接宽度均不应小于100mm.采用两层卷材时上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽，且两层卷材不得互相垂直铺贴。同一层相邻两幅卷材的横向接缝,应彼此错开1500mm以上，避免接缝部位集中。墙面的立面和平面的转角处，卷材的接缝应留在底板的平面上，距离立面应不小于600mm。封边处理：大面积的卷材铺贴完，要对卷材的横竖接缝处进行封边处理，用喷灯接缝烘烤边缘，将流出的热沥青用铁抹子轻轻抹平，使其形成明显的沥青条。验收:防水卷材施工时应认真负责，完工后

6、施工班的质检人员按地下防水工程质量验收规范（GB502082002)认真检查、修复。满意后彻底打扫干净、质检部门检查验收。5。1.2细部构造防水处理细部构造防水主要是阴阳角、穿混凝土板管道、埋设件等细部构造的防水处理.在突出墙面的管根、阴阳角等部位，做卷材附加层，附加层宽度不小于500mm，两边均匀搭接250mm，要求进行满粘。5.1。3穿墙管道的防水施工穿墙管套管止水环或翼环与套管应连续满焊，并做好防腐处理.固定式穿墙管防水构造1-止水环,2-嵌缝材料3主管,4混凝土结构穿墙管处防水施工前,应将套管内表面清理干净。套管内的管道安装完毕后，应在两管间嵌入内衬填料，端部用密封材料填缝。柔性穿墙时

7、，穿墙内侧应用法兰压紧.穿墙管外侧防水应铺设严密，不留接茬;增铺附加层时应按设计要求施工。5穿楼板管道防水施工采用相同方法.5。1.4防水卷材施工中应注意的事项卷材搭接时，大面积的卷材排气、压实后，再用小压辊对搭接部位进行碾压,从搭接内边缘向外进行滚压,压出空气，贴铺牢固。搭接时应对准搭接控制线进行，通常要求搭接宽度为100。底板防水层的阴阳角，搭接缝等处容易发生空鼓,造成的原因是卷材防水层中存有水分,砂浆找平层不干，基层含水率过大，有潮气；卷材与基层粘结不实，压得不紧,水分受热后产生气体膨胀，使卷材起包起鼓,施工时要注意基层含水率和粘结密实。地下防水工程如发生渗漏,主要多在穿墙管处、变形缝、

8、后浇带等薄弱部位，施工时一定先做好附加层，确保防水质量。卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边喝鼓泡等缺陷.卷材搭接密封薄弱的部位。如卷材长短边搭接、卷材收头、管道包裹及异型部位等，应采用密封膏密封。平面与立面相连处,卷材应紧贴阴角，附加层与防水层应粘贴平实。接缝部位必须粘接牢固严密，绝不允许缝边空鼓，翘边滑移。第一层卷材与第二层卷材的搭接缝之间应错开300mm。确保防水质量,达到不渗不漏；伸缩缝V字形处的防水卷材长度不应少于l00mm。卷材搭接宽度允许偏差为10mm.5。1.5 卷材试验卷材施工前要做拉力、最大拉力是断裂伸长率、不透水性、柔度，耐热度检测。以同一生产厂、同品

9、种、同一等级的产品每小于1000卷为一验收批。在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能试验。切除距外层卷头2500mm后，顺纵向截取800mm全幅卷材式样2块,一块做物理性能检验用，另一块备用.5.2 卫生间施工方法5.2.1 材料主要技术指标要求产品聚氨酯防水涂料,主要技术指标如下：固含量：80；拉伸强度:1.9MPa；断裂伸长率：550；粘接强度：0。5MPa；干燥时间（h）：表干4，实干24；耐热度（80,5h）:不流淌、不起泡和滑动；低温柔性（-20，5h）；无裂纹；不透水性(0.3MPa30min）：不透水。5。2.2 基层要求及处理基层要坚固、平整、无起壳、起砂、蜂窝、孔洞、

10、麻面及裂缝等，如遇上述缺陷，要用聚合物砂浆全面批刮平整。对于较宽的裂缝，则要用柔性密封防水材料嵌填。遇有局部渗漏，要找出漏点，并采用引、排、堵等方法，配合堵漏材料先加以解决.阴阳角做成圆弧。5。2。3施工工艺清理基层细部附加层施工第一遍涂膜防水层第二遍涂膜防水层第三遍涂膜防水层蓄水试验工程质量验收。操作要点：基面处理：基面要求必须平整、牢固、干净、无明水、无渗漏，不平及裂缝处须先找平,渗漏处须先进行堵漏处理，阴阳角应做成圆弧角。为保证涂层厚度及施工质量，工序选择上按照打底层下涂层无纺布 中涂层上涂层的次序逐层完成。工具上可用滚子或刷子进行涂覆.附加层：对于地漏、穿墙管、阴阳角等特殊部位，采用一

11、布二涂的方法进行加强防水处理.要求选用3060g/m2无纺布做胎体，其中胎体材料应伸入地漏、穿墙管内不得小于50mm，由于地漏与地面交接处总会有一定空隙，所以地漏周围在铺设附加层之前，应用弹性密封膏做密封处理.涂层施工：分23次涂刷聚氨酯防水涂料。每次施工间隔要等上次干后才能施工下一次。但下涂层、无纺布和中涂层必须连续施工.闭水试验：卫生间、防水层施工完毕后，经蓄水24h无渗漏，再做防水保护层，方可正式验收。蓄水高度为50100mm，蓄水前应清理地漏或排水口，将其塞严后蓄水。必要时做临时门槛，以防蓄水外流.5。2.4涂覆要领涂料（尤其是打底料)涂覆时随时搅拌均匀，涂覆要尽量均匀,不能局部沉积;

12、当采用涂刷施工时，每遍的涂刷方向宜以前一遍相互垂直；各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘手为准，但下涂层、无纺布和中涂层必须连续施工;每层涂覆必须按规定用量取料，且不能过厚或过薄，通常用量为2。53。5Kg/m2。位于胎体下面的涂层厚度不得小于1mm，胎体上的涂层涂布不得小于两遍,以确保涂层厚度。5。3屋面防水施工方法工艺流程：基层清扫涂刷基层处理剂附加层聚氨酯防水层1.5厚氯化聚乙烯卷材防水层蓄水试验做保护层.基层处理：必须将基层表面的突出物、砂浆疙瘩等异物清扫干净。涂刷基层处理剂：将基层处理剂先涂刷一道。附加层施工:水落口、管根、阴阳角等细部先做附加层，必须粘帖牢固。阴阳角处理：阴阳角是

13、屋面变形比较敏感的部位，在这些部位防水层容易被拉裂，加之这些部位是三面交接之处，施工比较麻烦，稍有不慎就不容易封闭严密。所以在屋面的阴阳角处,在基层上距角每边100mm范围内，要用密封材料涂封,然后再铺贴增强附加层,见上图.泛水处理：屋面与女儿墙转角处称泛水，其防水处理,先加设一层防水附加层,其宽度在立面和平面上各为250 mm。泛水部位卷材铺贴前应现行试铺，将立面卷材留足。先铺增强附加层，再铺平面卷材至转角处，然后从下往上铺贴立面卷材.铺贴泛水处的卷材应采取满粘法.立面卷材收头的端部须裁齐,压入预留凹槽内,用1.2 mm厚度的镀锌板制成的压条钉压固定，钉距不得大于900 mm，然后用密封材料

14、将凹缝封严。泛水处理节点图如上图。7伸出屋面的管道防水构造：管道根部直径500mm范围内,找平层应抹出高度不小于30mm的圆台；管道周围与平层或细石混凝土防水层之间，应预留20mm20mm的凹槽，并用密封材料嵌填严密;管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于300mm；管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。卷材铺帖方向应符合下列规定: 屋面坡度小于3%时（本工程坡度为2%），卷材宜平行屋脊铺帖。上下层卷材不得相互垂直铺帖。 第二层铺帖的卷材，必须与第一层防水卷材错开1/2宽，其操作方法与第一层方法相同.8卷材接缝的粘结：卷材接缝的搭结宽度为100mm，在接缝部位每隔1m左

15、右处，将搭接部位的卷材翻开，先作临时粘结固定.然后将粘结卷材接缝用的胶粘剂,用油漆刷均匀涂刷在翻开的卷材接缝的两个粘结面上，涂胶20min左右，以指触基本不粘手后,用 手一边压合，一边驱除空气，再用手持压辊认真滚压一遍，接缝处不允许存在气泡和皱折现象。蓄水试验：下水口用气堵封严，蓄水24h，蓄水深度最低不小于2cm，以不渗不漏为合格。蓄水合格后，应立即进行防水保护层施工。六、质量要求及通病防治6。1质量要求涂膜防水层的收头应用丙烯酸防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严.无纺布长边搭接宽度不得小于50mm，短边搭接宽度不得小于70mm.涂刷遍数不得少于4遍,胎体下涂刷两遍，胎体上涂刷两遍。防水卷材外

16、观质量见下图:氯化聚乙烯防水卷材外观质量项目质量要求孔洞、缺边、裂口不允许边缘不整齐不超过10mm每卷卷材的接头不超过1处,较短的一段不应小于1000mm，接头处应加长150 mm6.2通病防治空鼓：防水层铺贴时认真操作，正确掌握基层含水率(9%），铺贴应平实，压边紧密，粘结牢固。渗漏：细部位置认真操作，铺贴附加层时，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象.七、成品保护措施7。1卫生间防水工程操作人员应严格保护已做好的涂膜防水层,并及时做好保护层。在做保护层以前，非防水施工人员不得进入施工现场,以免损坏防水层.地漏要防止杂物堵塞，确保排水畅通。施工时，不允许涂膜材料污染墙壁、门窗等。

17、材料必须密封储存于阴凉干燥处,严禁与水接触。存放材料地点和施工现场必须通风良好.存料、施工现场严禁烟火。7。3屋面防水工程材料应按规定位置堆放，堆放应整齐。防水工程施工时，均应做到工完料尽场清。3铺贴好的卷材防水层，应进行保护，严禁在防水层上进行施工作业和运输。4穿过屋面防水层的管道,在施工中与完工后不得损坏变位。八、安全注意事项对施工操作人员进行安全教育，使施工人员所对使用的材料性能及安全措施有个全面的了解，并在操作中严格劳动保护制度。材料应存放于专人负责的库房，严禁烟火并应放置醒目的标示，应有防火措施及灭火器材。3屋面防水工程施工中，屋内的杂物等物料严禁从屋面直接向下抛掷.运上屋面的防水材

18、料，应平均分散堆放，随用随运，不得集中堆放防水施工每天下班前，清理杂物，确保工完场清。九、文明施工保证措施企业标识：在现场出入的大门应有企业标志或企业标识。现场采用封闭围挡，高度不小于1。8m。施工现场保证道路畅通，排水沟、排水设施通畅；施工现场地面进行硬化处理保持现场清洁：在工程施工期间，必须始终保持工程施工现场不出现任何不必要的障碍物，妥当存放并处置任何设备、机具和多余的材料,并将任何废料、垃圾或不再需要的临时工程清除并运至业主单位指定的垃圾堆放点。施工现场应设置密闭垃圾站,施工垃圾、生活垃圾分类存放,施工垃圾采用相应容器或管道运输。在易发伤亡事故（或危险）处设置明显的、符合国家标准要求的安全警示标注牌。严格按照国家及当地政府颁布的有关文明施工的规定,认真学习并严格遵守业主单位的有关文明施工的规章制度，确保文明施工、树立公司良好品牌形象。7生活垃圾应分袋装，严禁乱扔垃圾、杂物，及时清运垃圾,保持生活区的干净、整洁,严禁在工地上燃烧垃圾。遵循业主单位的合理指示，保护所有公众财产包括现有道路、现有树木、现有公共设施等免受防水施工引起的损坏.